Villa unifamiliare via camillo benso di cavour, terrizzo, portovenere

PORTOVENERE - VILLA LA SCALINATA SU PORTOVENEREBenvenuti a Villa La Scalinata su Portovenere, una splendida residenza situata a Portovenere con vista mare aperta sull'isola Palmaria. Questa villa singola, immersa nel verde e circondata solo da altre ville adibite a casa vacanze, è un vero paradiso per chi cerca pace e tranquillità.Unica nel suo genere, Villa La Scalinata dispone di 2 posti auto privati e offre un accesso esclusivo tramite una scalinata di circa 300 gradini. Una volta raggiunta la residenza, ti attendono 5 camere da letto, 3 bagni, una terrazza con vista mare mozzafiato e un giardino privato dove potrai rilassarti e goderti la natura circostante. SUPERFICIE 180 MQ. E 130 MQ. DI GIARDINOQuesta villa è l'ideale per chi ama la pace e il relax, immaginando apertivi sotto il pino al fresco, ammirando il mare e ascoltando il canto degli uccellini. E che ne dici di installare una jacuzzi in giardino per momenti di puro relax e di organizzare cene con grigliate in compagnia degli amici?Non perdere l'opportunità di possedere una residenza unica e incantevole a Portovenere. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a Villa La Scalinata su Portovenere.

occasione unica - immobile di rara reperibilita'. nelle vicinanze di portovenere e piu' precisamente sopra il pittoresco borgo delle grazie proponiamo meravigliosa villa su 3 piani con splendida vista mare e parco di 6 ettari costituito da giardini,uliveti,vigna,alberi da frutta e orto. ogni piano della villa affaccia su terrazze vista mare. ampia area di parcheggio antistante l'ingresso della villa. il piano terra e'composto da un'ampia zona d'ingresso,salone triplo con affaccio sulla terrazza,zona pranzo,studio e 2 bagni,cucina con lavanderia e con affaccio sul pergolato attrezzato con barbecue. tramite comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo la meravigliosa camera padronale con 3 finestre sulla terrazza , altre 2 camere e 2 bagni. al terzo ed ultimo piano ci sono 2 camere e 1 bagno. 2 ampie cantine sottostanti la terrazza. da tutte le camere si gode di una vista mozzafiato sul golfo delle grazie. all'interno di questa meravigliosa proprieta' c'e'perfino una piccola chiesa consacrata oltre a vasche con pesci e ampio ricovero attrezzi. ampio parcheggio per una decina di macchine.

Ref 3158 Портовенере. В привилегированном месте с видом на море мы предлагаем на продажу отдельную каменную виллу, недавно отреставрированную в сельском стиле. Недвижимость окружена парком площадью 10 000 квадратных метров, полностью огороженным, частично террасированным и украшенным сухими каменными стенами и типичной средиземноморской растительностью, оливковыми деревьями, фруктовыми деревьями; К нему можно подъехать прямо на машине через электрические ворота по короткой частной дороге. Вилла расположена на двух уровнях и разделена на большую гостиную с камином и открытыми балками на верхнем этаже и спальную зону с 4 спальнями и двумя ванными комнатами на нижнем этаже, отличная внутренняя отделка, как новая. Между равнинами, окружающими дом, есть каменная площадка для барбекю, летний душ, два деревянных домика для сарая для инструментов и уличной мебели, парковка и сарай с сараем для дров. Это свойство идеально подходит для тех, кто любит море, природу и спокойствие; кроме того, для тех, кто любит прогулки, на границе участка есть тропинка, которая ведет к 5 Terre, Portovenere и всей улице Alta via del Golfo. www.prestigeimmobili.it

Ref 3193. В Портовенере все очарование Лигурийской Ривьеры. Мы предлагаем эксклюзивную усадьбу 20-го века, расположенную между Чинкве-Терре и Заливом Поэтов; Вилла Аргия – это маленькая жемчужина редкой красоты в великолепной панораме Портовенере, одной из самых живописных деревень на лигурийском побережье. Недвижимость с видом на море состоит из основной виллы площадью 260 квадратных метров на двух уровнях, 2 пристроек площадью 40 квадратных метров и 60 квадратных метров соответственно и полностью независимого здания площадью 20 квадратных метров. Окруженный террасным участком площадью 2900 кв.м., участок включает бассейн с морской водой (15x4 м и глубиной 2,60 м), вырытый в скале и выходящий на море. В главном здании номера напоминают утонченную элегантность, а море всегда присутствует вместе с видом на остров Пальмария. На первом этаже находится большая гостиная со старинным камином, столовая, кухня в деревенском стиле и служебный санузел. Наверху спальная зона включает в себя 4 спальни, кабинет и три ванные комнаты. Примыкающая к главной вилле первая пристройка разделена на две спальни, обслуживаемые небольшой ванной комнатой, вторая пристройка, более сдержанная к северу от бассейна, также имеет отдельный вход с парковочным местом и разделена на небольшую гостиную с кухней. , спальня с двуспальной кроватью и ванная комната Наконец, третье здание используется как кухня, полностью оборудованная и оснащенная барбекю, все с наводящим видом на море. Для сада характерно наличие вековых рожковых деревьев, гофрированные стволы и закрученные разветвления которых делают их похожими на настоящие природные скульптуры. Серебряные листья оливковых деревьев, пальмы, аромат питтоспорума, роз и глициний превращают прогулку внутрь в настоящий сенсорный опыт. Внутри парка, который имеет двойной доступ для транспортных средств, пространство позволяет парковать до шести автомобилей. Вилла Argia содержит все самые востребованные функции на рынке залива поэтов и уникальна в своем роде. Частные переговоры.

Ref 3028. Лигурия - Остров Пальмария - Великолепная недвижимость в одном из самых престижных мест Италии: на острове напротив деревни Портовенере, поместье 6000 кв.м с жилым домом, 90 кв.м с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной и кухней; прямой доступ к пляжу. Причал для лодки. Возможность приобретения дополнительного особняка площадью 50 квадратных метров в процессе реструктуризации владельцами, с оливковой рощей площадью 16 000 квадратных метров. Остров Пальмария включен в региональный природный парк Порто-Венере. Этот природный парк в провинции Ла-Специя в Лигурии включает муниципалитет Порто-Венере с островами Пальмария, Тино и Тинетто, хотя он очень небольшой по размеру, но имеет довольно значительные ландшафтные различия; стороны, обращенные к заливу, на самом деле покрыты средиземноморской растительностью, в то время как те, которые обращены к морю, характеризуются высокими скалами с видом на воду, в которых открываются многочисленные пещеры. В частности, «Голубой грот», который также можно посетить на лодке, и пещера «деи Коломби», до которой, с другой стороны, можно добраться только по веревке, спускаемой со скалы. Внутри ископаемые останки плейстоцена были обнаружены животные, такие как серна и полярная сова, и, прежде всего, останки человеческих захоронений, свидетельствующие о стабильном присутствии человека по крайней мере пять тысяч лет назад. возможность обойти Пальмарию менее чем за три часа: тропа начинается от Terrizzo и проходит через ароматные растения мирта и метлы, доходя до бухты Поццале до Пунта Карло Альберто; прямо перед ним выделяется своим безошибочным силуэтом церковь Сан-Пьетро. Остров соединен с материком круглый год муниципальными службами с 9 до 19, а летом гонки проходят непрерывно. С 1997 года остров вместе с другими островами Тино и Тинетто, Порто-Венере и Чинкве-Терре включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Www.prestigeimmobili.it

Villa in pietra in posizione panoramicaLa villa di 100 mq, recupero architettonico di un preesistente rustico, è situata sulla prima collina di Portovenere, a soli 10 minuti a piedi dal centro del borgo e vicino al sentiero che conduce alle Cinque Terre, una posizione appartata per chi ama la privacy e la tranquillità. E’ circondata da un giardino recintato di circa 10.000 mq. Con alberi da frutto e vegetazione mediterranea, che è in parte terrazzato con i caratteristici muretti a secco della tradizione ligure.Da un cancello elettrico si entra all’interno della proprietà, verso la villa disposta su due piani, con una grande terrazza vista mare. Al piano terra vi è la zona notte con quattro camere da letto e due bagni; al piano superiore il soggiorno affacciato sulla terrazza, la cucina a vista ed un termo camino, utilizzato per il riscaldamento e l’acqua sanitaria.La proprietà comprende inoltre due casette in legno per il rimessaggio degli attrezzi e il ricovero degli arredi esterni, un barbecue in pietra, doccia e lavello e un’area parcheggio.Vi è inoltre la possibilità, grazie all’ampia metratura del giardino, di costruire una piscina.Portovenere è un borgo medievale della riviera ligure che si trova a sud delle Cinque Terre e sulla sponda occidentale del promontorio di La Spezia; nel 2001 è stato istituito il Parco naturale regionale di Portovenere con le isole di Palmaria, Tino e Tinello, che è stato inserito tra i Patrimoni dell’umanità dell’Unesco. E’ un luogo magico ed affascinante, circondato da acque cristalline e scogliere a picco sul mare: si caratterizza inoltre per l’imponente Castello Doria, la Chiesa di s. Pietro simbolo del borgo, le colorate “case torri”, sviluppate verticalmente e serrate una di fianco all’altra ed infine il caratteristico porticciolo di pescatori.Commissioni d’agenzia: 4%+iva del prezzo d’acquisto.

Реф 3195. Портовенере. ЭКСКЛЮЗИВ. На острове Пальмария мы предлагаем на продажу уникальную отдельную виллу. Пришвартовав лодку к близлежащему частному причалу или доехав до Терриццо на общественном транспорте из Портовенере, всего через 500 метров асфальтированной дороги вы легко доберетесь до этой виллы, спрятанной среди оливковых деревьев. Независимый и расположенный на одном уровне, он имеет общий вид на море до деревни Портовенере и окружен большой мощеной открытой площадкой и небольшими садами. Внутри он разделен на прихожую, двойную гостиную с большими окнами, жилую кухню, 3 спальни с двуспальными кроватями, ванную комнату и большую кладовую (возможность создания двойной ванной комнаты); из каждой комнаты можно любоваться морем. Внешний подвал и лестница, ведущая на террасу на крыше. Общее состояние хорошее, скоро будет вся фотосессия. Зарезервированные переговоры и ключи для немедленных встреч. тел: 0187/507519

Rif.Ag. Sp69 - Golfo dei Poeti, La Spezia, comune di Portovenere progetto approvato per villa singola di 140 mq con terreno di ca 45.000 mq Il progetto approvato dovrà essere eseguito esternamente con sassi di Portoro reperibili in loco e prevede 2/3 camere da letto cucina e salone e due bagni. La proprietà comprende anche l’acquisizione di due rustici (ca 60 mq) e (ca 40mq) collabenti e altro fabbricato interrato accatastato di 80 mq. Vista sul golfo dei poeti, sul porto di La spezia, sul porto militare, sul porto Mirabello, porto Lotti, Lerici e San Terenzo.Per la parte rimanente del terreno ( mq ca 90.000) che si affaccia sul golfo della Spezia e sulle Cinque terre, con vista anche sul Tino, Palmaria, chiesina Portovenere, e tempo permettendo Gorgona, Capraia, Elba e Corsica e Alpi Marittime. (come da filmato allegato) si richiedono euro 300.000.

Di fronte all'esclusiva Portovenere è in vendita questa caratteristica proprietà di lusso attualmente adibita a struttura ricettiva. La superficie interna della villa è di 120 mq e la proprietà, sviluppata su due piani, dispone di quattro camere da letto ciascuna con bagno annesso. Riservata e accogliente, questa dimora affacciata su Portovenere gode di una vista mozzafiato ed è circondata da 150 mq di terreno. Per ulteriori informazioni riguardo la villa in vendita in Liguria, http://www.lionard.it/casa-di-lusso-vendita-liguria.Html Rif. 1949

A pochi kilometri da PORTOVENERE, Località FEZZANO, casa indipendente TOTALMENTE RISTRUTTURATA composta da tre unità abitative, dotate di ingresso indipendente circondata da corte esterna/terrazza totalmente recintata cosi suddivisa:1) Appartamento al piano 1° e ultimo, occupante l'intero piano, libero su 4 lati (mq. 118) composto da un ingresso, una cucina aperta nel soggiorno con balconata, due camere spaziose e doppi servizi. 2) BILOCALE al piano terra, mq. 45, completamente arredato, composta da un ingresso, una zona cottura con soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno. 3) BILOCALE al piano terra, mq. 50 completamente arredato, composto da un ingresso, una zona cottura con ampio soggiorno, una camera matrimoniale e doppi servizi. Corte esterna recintata ad uso esclusivo.E' compresa una spaziosa area parcheggio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata.La proprietà è già predisposta per casa vacanza. Perfetto stato interno, recentemente ristrutturata.

Ссылка 3145. Портовенере - остров Пальмария. В дикой и нетронутой Пальмарии мы предлагаем на продажу двухквартирную виллу в самом привилегированном месте острова, с видом на передний план "Боче" Портовенере, который гарантирует исключительный закат каждую ночь, на впечатляющую Кьезетту ди Сан Пьетро и все древняя рыбацкая деревня. В нескольких метрах от пляжа резиденция, полностью каменная, гарантирует все удобства и полную конфиденциальность, в полной гармонии с пейзажем между природой и морем. В настоящее время используется в качестве жилого помещения, собственность имеет отдельный вход, 120 квадратных метров на двух уровнях и разделена на гостиную с большими окнами с «захватывающим» видом и 4 спальни с двуспальными кроватями, каждая с отдельной ванной комнатой. Множество выходов во внешнюю зону, для которой характерны панорамные солнечные террасы и оборудованные зеленые сады, где вы можете позавтракать по утрам, поужинать, отдохнуть в тени растений и кустарников и насладиться самыми красивыми закатами в мире в первом ряду.

Реф 3202. Портовенере. Предлагаем на продажу эксклюзивную независимую виллу «pieds dans l'eau» на острове Пальмария. Входные ворота в этот единственный в своем роде объект расположены прямо на одном из небольших пляжей острова рядом с пирсом для причала длиной до 7 метров; ворота ведут в большой сад, окружающий виллу, полный оливковых деревьев, морских сосен и фруктовых деревьев, совершенно плоский и огороженный древней каменной стеной. Недвижимость находится на двух уровнях с двойным входом благодаря внешней лестнице, ведущей на верхний этаж; на первом этаже отдельный вход на большую веранду, 3 спальни, ванную комнату и еще большую комнату с двумя окнами, внутреннюю лестницу, ведущую на верхний этаж, разделенный на коридор, тройную гостиную с большим окном, выходящим на террасу с видом на море, кухню, 2 спальни. и ванна. Легко разделить на две единицы недвижимости благодаря двойному входу, крыша была переделана в 2020 году, а внешняя лестница будет переделана владельцами в ближайшее время. Отличный потенциал для этой уникальной в своем роде недвижимости на всем острове Пальмария. его расположение на пляже, легкость доступа, большие внутренние размеры, бесценный вид, причал на соседнем пирсе. тел: 0187/507519

Portovenere – In una posizione unica, con una vista impagabile sul Golfo dei Poeti, splendida proprietà indipendente con piscina e terreno circostante.L’accesso avviene direttamente dalla strada principale, dove si trova il posto auto privato. Una scala conduce alla villetta e al giardino di circa 1200 mq, piantumato con alberi da frutta e ulivi. Nel giardino è presente una comoda piscina, ideale per famiglie.La casa, completamente indipendente sui quattro lati, è composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, bagno e un ampio portico esterno di circa 15 mq, perfetto per pranzi all’aperto con una splendida vista sul Golfo, che si estende fino a Lerici e alla Versilia.Questa proprietà è ideale per chi cerca tranquillità e comodità vicino al mare di Portovenere, con sentieri nei pressi della casa per gli appassionati di trekking.Ottimo investimento con alti rendimenti per uso turistico.

Fezzano (Portovenere) Golfo dei Poeti5 min dal mare – 15 min da Portovenere121 mq In uno dei borghi marinari più belli, a Fezzano di Portovenere, con la possibilità di raggiungere la marina del borgo in pochi minuti a piedi e di poter imbarcare per le spiagge di Portovenere ed Isola Palmaria con comodo battello durante i mesi estivi.Con Strepitosa Vista Sul Mare questa splendida abitazione di 106 mq circa di abitativo, ha la particolarità di avere la vista mare aperta su tutto un lato da una terrazza vivibile di 15 mq, e dal comodo giardino. Una casa indipendente e a tetto caratterizzata da una pianta tutta su un piano, con una ampia corte – aia di 54 mq ca in parte piastrellata e con cemento, in parte giardino con la possibilità di installare gazebo in modo di avere un comodo e piacevole ambiente – soggiorno estivo per godersi il contatto diretto con la natura, aperitivi e tramonti mozzafiato comodamente dal giardino di casa! L'abitazione gode di due ingressi indipendenti e si raggiunge da scala esterna e piacevole camminamento da caruggio da dove si parcheggia la macchina, a 300 mt dall’abitazione! Un classico della Liguria per poter avere privacy, verde e vita “vista mare”!Internamente dall’ingresso principale un corridoio ci porta sulla sinistra, ad un ampio salone con porta finestra tripla vista mare e uscita sul terrazzo. La camera matrimoniale padronale di grandi dimensioni anch’essa con uscita sul terrazzo e splendida vista mare.Sulla destra ulteriore camera matrimoniale e una luminosa e comoda cucina abitabile con la seconda uscita sull’aia e giardino. In fondo al corridoio ampio servizio finestrato con vasca da bagno.Comodo ripostiglio esterno, dove poter ricavare zona lavanderia. Completa la proprietà 310 mq di terreno terrazzato con piante di ulivo e alberi da frutto. Ideale per chi voglia cimentarsi nel giardinaggio e nella semina dell’orto, sogno di tanti nella seconda casa al mare.La meravigliosa vista mare dal grande giardino o dalla terrazza vivibile sono alcuni dei valori aggiunti che gode questa proprietà, che necessita indubbiamente di una riqualificazione interna degli spazi, impianti, tetto e facciata ma la metratura permetterebbe ottenere una “vera chicca” unica nel suo genere per i tuoi soggiorni al mare, nonché un ottimo investimento per locazioni turistiche.In più avrai il vantaggio di essere sì circondato da un'incantevole campagna.. ma vivendo a pochissimi minuti dalla città di La Spezia e da tutti i suoi servizi, e a 15 min da Portovenere, ambita meta di turisti di tutto il mondo.Se riesci a vedere oltre, è la casa ideale per attuare tanti progetti!Ottimo investimento Immobiliare Ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno.Solo da visitare!!!!

Portovenere – In esclusiva, caratteristico cottage nuovissimo, interamente in pietra a vista, ristrutturato completamente a nuovo in Classe a con eccellenti sistemi di isolamento.La casa è indipendente, con terreno privato di circa 1200 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto. È composta da ingresso, soggiorno con divano letto, cucina abitabile verandata e molto soleggiata, camera matrimoniale, e bagno moderno. All’esterno, un cortile ideale per mangiare all’aperto, dotato di forno a legna, oltre a un’area con idromassaggio nel giardino.L’accesso diretto ai sentieri permette di raggiungere Portovenere a piedi, perfetto per gli amanti delle passeggiate. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato ed è comoda per accedere al paese anche con i mezzi pubblici, grazie alla fermata dell’autobus nelle vicinanze.Ideale come seconda casa o come investimento per affitti a uso turistico, garantendo un’alta redditività.

Proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente in posizione unica a circa 30 m dal mare in via Olivo a Portovenere. Circondata da un giardino privato di circa 550 mq, questa proprietà unica nel suo genere si trova nella località dell’Olivo, all’interno della pineta adiacente la spiaggia e il lungomare.L’accesso alla pineta è garantito da un primo cancello automatizzato che consente di raggiungere l’accesso carraio privato con serranda motorizzata. Da qui si entrain un locale di circa 50 mq utilizzato come garage, dal quale si raggiunge, tramite una porta interna, il vano scale. Abbiamo un secondo ingresso alla proprietà, pedonale, dal quale si raggiunge direttamente il vano scale.La scala interna in marmo consente l’accesso all’appartamento al primo piano. Si entra su un primo unico ambiente composto da soggiorno, studio e sala da pranzo, per una superficie complessiva di circa 92 mq calpestabili, con ampie porte finestre che danno accesso ad un balcone-terrazzo che corre lungo tutto l’appartamento, con vista mare ed esposizione a SUD. Dalla zona pranzo si ha accesso al corridoio che porta ad un’ampia cucina di circa 19 mq calpestabili, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni.L'immobile si sviluppa su due livelli con triplo ingresso grazie a una scala esterna che conduce al piano superiore con accesso dalla cucina.Al piano terreno, ad oggi con accesso indipendente, un appartamento di circa 93 mq, composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere e bagno. Sempre al piano terreno troviamo ampio locale fuori terra di 55 mq calpestabili ad oggi definiti come cantine ma,eventualmente, in caso di ristrutturazione trasformabili in civile abitazione.La proprietà sopra descritta è edificata su un terreno di circa 800 mq ed è circondata dal giardino privato e quindi risulta completamente indipendente e libera sui quattro lati.Altra potenzialità di questo immobile unico, è la possibilità di realizzare un ampliamento diretto di 86 mq utilizzando la sola parte più alta dell’edificio, come risulta da un’analisi di dettaglio, fornita da tecnici del settore che operano in zona, considerando anche le nuove normative e utilizzando la legge 24/2001 per sfruttamento dei sottotetti. Tale ampliamento può essere implementato di altri 75 mq con il rifacimento del tetto, sfruttando così l’alzamento di 50 centimetri per la realizzazione del cordolo in calcestruzzo armato e la fruizione così della parte più bassa. Volendo aumentare ulteriormente le altezze dell’ampliamento si può valutare il recupero di cubatura dal piano sottostante essendo i vani alti 3.2-3.5 metri. Vi è la possibilità per degli ampi spazi ad oggi definiti come cantina, al piano terreno completamente fuori terra, di utilizzare il Decreto Salvini, che con la variazione apportata, consente il cambio di destinazione d’uso e la trasformazione ad abitazione civile con un’ulteriore superficie di circa 50mq.In questi casi sarà necessario reperire, monetizzare oppure trasformare parte del giardino in posto auto per renderlo autonomoPertanto possiamo ottenere un ampliamento complessivo di circa 211 mq, di cui circa eventualmente 160 mq in un attico esclusivo vista mare.Si possono effettuare diversi progetti a seconda delle esigenze, ma con dati di dettaglio sulle aspettative di utilizzo e di suddivisione per numero di appartamenti di interesse.Tutti i progetti richiedono Autorizzazione paesaggistica e permesso di costruire o scia.Ottime potenzialità per questo immobile unico nel suo genere grazie alla sua posizione, alla comodità di accesso, alla sua generosa metratura interna, la possibilità di ampliamento, l’esposizione e la vista.Classe energetica E e GImmobiliare Ing D'Agnelli.

Nel piccolo borgo di Le Grazie, si vende appartamento di 50 m2 ristrutturato a metà anni 2000 con splendida vista sul golfo di Spezia. Nell' immobile sono presenti una piccola entrata, 2 camere da letto, un salottino con angolo cottura e per finire un balconcino con annesso ripostiglio. E' presente giardino condominiale. Il riscaldamento è autonomo. Il palazzo presenta doppia entrata (via Canedoli e via Cesare Battisti). Vicinato referenziato e bassissime spese di gestione fanno di questo immobile la soluzione ottimale per una seconda casa da mettere a reddito oppure può risultare la scelta perfetta per una famiglia di 3 persone che sfugge dal caos cittadino.

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Rif.Ag. Lg1728 - Incantevole trilocale completamente ristrutturato, situato nel cuore del pittoresco borgo di Fezzano, a pochi passi dal mare. L'appartamento, di 50 m² commerciali, offre un ambiente accogliente e moderno, venduto completamente arredato per il tuo massimo comfort. La cucina aperta sul soggiorno crea uno spazio conviviale perfetto per ospitare amici e familiari.La camera matrimoniale garantisce un riposo sereno, mentre il soppalco è ideale come cameretta o studio. Il bagno è elegante e funzionale. Vista mare. Con riscaldamento autonomo potrai godere di un clima ideale tutto l'anno. Situato al quarto piano senza ascensore ascensore, questo appartamento è un'oasi di tranquillità e stile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una delle località più affascinanti della costa. Per informazioni Idealcasa Immobiliare via Veneto 62 La Spezia.

Квартира на продажу расположена в очаровательном муниципалитете Портовенере, в великолепной долине Муззероне. Эта просторная квартира для жилого использования площадью 180 м2 предлагает достаточно места и комфорта для всей семьи. Имущество расположено на двух уровнях, каждый из которых имеет отдельный вход, что гарантирует конфиденциальность и спокойствие. Здание, построенное из открытого камня, на протяжении многих лет поддерживается в отличном состоянии. Пешеходный доступ осуществляется по короткой дорожке, что придает дому нотку очарования и интимности. Внутри вы найдете уютный камин и независимую систему отопления, что позволит вам насладиться теплой и комфортной атмосферой в холодные месяцы. Окна из ПВХ с двойным остеклением гарантируют отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию, а терракотовые полы дают нотка элегантности и традиций. Но настоящая жемчужина этого отеля — захватывающий вид на залив Ла Специя. Вы сможете насладиться захватывающими и незабываемыми видами, которые сделают каждый день уникальным. Не упустите возможность жить в просторной и очаровательной квартире, погруженной в красоту природы и с потрясающим видом на море. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать визит и узнать все подробности об этой исключительной собственности.Grimaldi Immobiliare Via Tazzoli 46 0187 730704 - 392 1999798

Questo appartamento, che vi accoglie su due livelli comunicanti, offre tutto il fascino del centro storico di Portovenere.Al piano terra si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale accogliente, un bagno e una cameretta singola con letto a castello, perfetta per ospitare famiglie.Salendo le scale un pratico bagnetto si trova a metà dei due piani. Al piano primo un living con vista sulla storica Chiesetta di San Pietro, angolo cottura ben attrezzato oltre ad un soppalco che ospita un ulteriore letto matrimoniale.La casa è indicata sia per una seconda residenza che per affitti brevi, grazie alla assoluta centralità nel borgo.Vi si accede tramite il suo ingresso indipendente dalla pubblica via pressochè adiacente al caruggio principale.A due passi dalla storica Chiesa di San Pietro e il caratteristico mare Ligure.Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.Saremo lieti di mostrarvi questa ottima opportunità.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDENella frazione delle GRAZIE del comune di Portovenere, nella parte alta con vista mare, ampio TRILOCALE in fabbricato indipendente terra tetto posto su due livelli con ingresso indipendente sia dalla via principale che dalla strada a monte con parcheggi per residenti, tramite breve rampa di scale si accede alla proprietà. Interni composti da cucina abitabile di ingresso e camera con piccolo servizio igienico, tramite scala interna si accede al piano primo composto di disimpegno, camera con balcone panoramico e bagno, oltre a piccola corte retrostante utilizzata per l'alloggiamento della calderina del riscaldamento.Interni abitabili da migliorare, tetto a terrazza con possibilità di usufruirne con le dovute modifiche ed autorizzazioni. Classe energetica G.

Tenuta Pozzale: un gioiello unico con accesso diretto al mare...Benvenuti alla Tenuta Pozzale, un’opportunità irripetibile per chi sogna di realizzare un progetto esclusivo e di altissimo livello.Caratteristiche principali: • 25.000 metri quadri di terreno immersi nella natura. • Tre fabbricati: • Uno abitativo in buone condiIzioni. • Due ruderi completamente da ristrutturare, pronti per dare vita a un progetto straordinario. • Accesso diretto al mare, ideale per creare un’esperienza unica per i tuoi ospiti. La visione:Questa proprietà offre infinite possibilità di sviluppo: • Una FARMHOUSE in mezzo alla natura per chi ama una esperienza wild con servizi esclusivi. • Una RESIDENZA PRIVATA per chi ama la pace e la vista mare con la possibilità di avere la propria barca a porta di mano. • Un’azienda agricola di alto livello, per chi vuole legare ospitalità e sostenibilità. • Spazi per creare un’esperienza indimenticabile tra mare, natura e relax, perfetta per vacanze di lusso.Un’occasione unica per attirare una clientela di élite e costruire un’attività ricettiva esclusiva in una delle zone più affascinanti del Mediterraneo.Contattaci per scoprire di più su questa proprietà e sulle sue potenzialità!

Situato in una palazzina di recente costruzione, questo moderno monolocale con accesso indipendente è ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale in localita marina. L’appartamento in fase di completamento, dispone di nuovo impianti di climatizzazione a pompa di calore per il massimo comfort in tutte le stagioni. Caratteristiche principali:- Loggia privata- Box auto e posto moto privati- Accesso indipendente- Impianto di climatizzazione a pompa di calore- Situato a pochi passi dal centro e lungomare di FezzanoLa posizione è perfetta per una comoda fruizione: mezzi pubblici sotto casa collegano agevolmente La Spezia e le rinomate spiagge di Portovenere. Negozi di prima necessità e ristoranti tipici sul mare sono a portata pedonale.Soluzione ideale sia per residenti single che villeggiaturaGli amanti della nautica dispongono di eccellenti strutture per le loro imbarcazioni Completa gestione di casa vacanza nei periodi non usufruiti.FEZZANO PER VOIFezzano è un pittoresco borgo marinaro situato sulla costa ponente del Golfo dei Poeti, nel comune di Portovenere, in Liguria. Questo piccolo paesino, incastonato tra il mare e le colline verdeggianti, conserva intatta l'atmosfera autentica dei villaggi di pescatori liguri. Le sue strette viuzze, chiamate "carruggi", si snodano tra case color pastello, molte delle quali affacciate direttamente sul mare o addossate l'una all'altra sulle pendici della collina.Il porticciolo e la sua marina attrezzata offrono uno scenario pittoresco. Le scalinate di pietra, i muretti a secco e i sentieri che si inerpicano tra gli ulivi offrono agli amanti delle passeggiate panoramiche viste aperte sul mare.Nonostante la sua vicinanza a destinazioni turistiche più conosciute come Porto Venere e le Cinque Terre, Fezzano è un luogo tranquillo, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Qui è ancora possibile percepire il ritmo della vita semplice, scandita dalle attività del porticciolo e dai rintocchi delle campane della chiesa parrocchiale, dedicata a San Giovanni Battista. Un piccolo gioiello nascosto, ideale per chi cerca autenticità e pace, lontano dal turismo di massa.

Терраса на пристани Портовенере. Привилегированное положение этого объекта недвижимости делает его одним из самых желанных объектов нашего приморского здания. Собственность необычайной площади, которая в трехуровневой застройке обретает оттенок своего древнего происхождения. В строгой структуре домов-башен квартира выделяется. благодаря своим двойным видам, где каждый взгляд дает представление о старинных видах. Идеальное архитектурное решение создало две спальни, две ванные комнаты, кухню, красивую гостиную, примыкающую к террасе с видом на море, а также мезонин, настоящий кабинет-кабриолет. в третью спальнюОтличное состояние благодаря изысканной отделке и материалам Имущество продается полностью меблированным, что обеспечивает возможность немедленного использования Доступ с центральной аллеи, типичной городской планировочной особенности этих средневековых построек, переносит посетителя из оживленного центра «в абсолютную конфиденциальность прекрасного жилья». Дополнительный гараж ПЯТЬ ВЕЩНЫХ ПРИЧИН ДЛЯ ВЫБОРА ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: 1. Конфиденциальность2. Привилегированное положение3. Магазины и услуги под домом4. Единственное в своем роде открытое пространство5. Возможность дополнительного гаража

Il progetto architettonico di questo immobile nasce da uno studio attento del contesto, spesso caratterizzato da posizioni straordinarie e da viste uniche, con l’obiettivo di valorizzarle al massimo. Il disegno e’ stato sviluppato senza troppi schemi, basandosi sulle sensazioni, seguendo le curve di livello del terreno e la natura esistente. Il risultato e’ quello di una dimora completamente immersa nella natura circostante con un insieme di spazi funzionali da vivere. Fra gli elementi che più connotano la proprieta il grande belvedere frontale suddiviso fra terrazza e giardino quasi a lambire la piccola spiaggia sottostante e con un affaccio di museale bellezza sulla Baia di Portovenere. Spazio che di fatto raddoppia la vivibilita complessiva della casa Le finestre di diverse aperture regalano all’interno atmosfere uniche, garantendo una suggestiva integrazione tra outdoor e indoor.Il fabbricato, di cui l'appartamento è una porzione, si trova immerso nell'esclusività di una riserva marina e terrestre, offrendo un contesto di singolare bellezza. Questo aspetto conferisce un valore aggiunto alla proprietà situata in una zona protetta e preservata e caratterizzata da accessi privati e riservati ad ogni unità abitativa.Internamente, la casa è ben organizzata e funzionale, con spazi distinti per tre camere da letto, living, cucinotto e doppi servizi. Il layout appare pensato per garantire comfort e vivibilità, mantenendo un equilibrio tra funzionalità e il forte legame con l’esterno.Questo progetto rappresenta un esempio di "architettura del luogo", dove l’edificio non è solo costruito nel paesaggio, ma diventa parte di esso, celebrando il contesto naturale e offrendo un’esperienza immersiva quasi d’altri tempiLo studio immobiliare PORTOVENERE&CASE è situato nei pressi del porticciolo di Portovenere, proprio di fronte a questo immobile ed i nostri incaricati sono a completa disposizione per affiancarvi in tutte le fasi del vostro arrivo, garantendo un'esperienza personalizzata e piacevole di visita alla proprieta’

-RIF.V701- Nel Comune di Portovenere, nella frazione di Le Grazie, proponiamo nella zona delle scuole quindi nel centro del caratteristico Paese ligure ampio appartamento di quattro vani. L'appartamento si sviluppa su una superficie lorda di 106 mq circa e fa parte di una palazzina anni '70 in ordine nelle opere condominiali. L'immobile è posto al terzo piano senza ascensore ed è luminoso ed esposto su tre lati. La palazzina ha due accessi pedonali, non carrabili, uno su strada principale tramite scalinata ed uno dal centro del paese attraverso l' area di pertinenza condominiale. L'appartamento è così composto: ingresso su corridoio, cucinotto con attigua zona pranzo, con balcone, che affaccia su un lato di ampio respiro con ampia veduta, soggiorno, due camere matrimoniali, di cui una con il secondo balcone, il servizio finestrato con doccia, ripostiglio. Possibilità di riorganizzare gli spazi e di realizzare una terza camera. Il riscaldamento è centralizzato.L'immobile e le rifiniture sono originarie.Completano la proprietà due piccoli terreni sottostanti l'appartamento. Generale Fondiaria Immobili, 0187-523452, www.generalefondiaria.it.

Rif 3217. Portovenere proponiamo in esclusiva di vendita una vera e propria bomboniera affacciata sul mare. Nella zona più panoramica e soleggiata di Portovenere, comoda agli stabilimenti balneari, ristoranti e bar, si trova questo appartamento, ubicato al secondo e ultimo piano di piccolo condominio appena restaurato nelle opere condominiali quali tetto e facciata. Posto auto di proprietà sotto casa, ingresso indipendente, terrazzina con vista mare mozzafiato e giardino in parte pavimentato sono tutte le caratteristiche più ricercate nel mercato immobiliare di Portovenere e che questa proprietà racchiude tutte insieme. L'immobile è suddiviso in ingresso, zona giorno con terrazzina, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e ampio sottotetto comodo per ospitare due posti letto, il piccolo giardino è situato adiacente al fabbricato, non è collegato direttamente all'appartamento, ma gode di vista mare ed è l'ideale per cene estive all'aria aperta. L' immobile viene venduto completo di mobilio, il tutto in ottime condizioni generali. La visuale spazia su tutta la baia fino a scorgere la chiesetta di San Pietro. Infissi in pvc con doppi vetri, aria condizionata. Disponibile subito per la tua casa al mare o per essere messo a reddito. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati

RIFUGIO DI VENERE - PORTOVENERE - VISTA MARE Rifugio di Venere a Portovenere: un’opportunità unica tra storia e naturaA soli 10 minuti a piedi dal cuore del borgo di Portovenere, il Rifugio di Venere rappresenta un’occasione esclusiva per vivere o investire in una delle località più suggestive della Liguria.Caratteristiche principali della proprietà • Accesso storico: Raggiungibile attraverso una storica scalinata, parte di un suggestivo sentiero CAI. Un futuro valore aggiunto è rappresentato dal progetto del Comune, che prevede la realizzazione di una strada carrabile nei prossimi anni. • Progetto approvato: Il rustico dispone già di un progetto paesaggistico approvato, con la possibilità di: • 50 mq di abitazione principale. • 10 mq di locale deposito agricolo. • 10 mq di cantina. • Portico in legno o terrazza fronte mare, per vivere appieno l’atmosfera unica della proprietà. • Terreno agricolo: Circa 7.000 mq, in parte coltivati a ulivi e in parte a bosco, offrendo privacy e un contesto naturale di grande fascino.Un progetto personalizzabilePer chi desidera una soluzione completa, offriamo anche la possibilità di acquistare il pacchetto chiavi in mano, con la realizzazione dell’intero progetto secondo le finiture desiderate, in base a una trattativa separata.La tua oasi a PortovenereCon una vista unica sul mare e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, il Rifugio di Venere è ideale per chi cerca un rifugio di charme o un investimento in una delle mete più ambite del Mediterraneo.Per maggiori informazioni e per una trattativa riservata, contattaci. Scopri come trasformare questa proprietà in una residenza unica e di grande valore.

Rif. K5/84 - portovenere - golfo dei poeti (sp) - appartamento con terrazzo vista mare situato in un angolo di paradiso e comodo alla spiaggia.L'appartamento di circa 60 mq è posto al 2° piano in condominio di sole 6 unità in ottime condizioni. E' composto da Ingresso, cucinotto e ampio soggiorno con affaccio ad angolo su vetrate che danno luminosità e vista sul golfo, comoda camera matrimoniale con grande armadiatura (anche questa con affaccio vista mare), bagno in ottime condizioni completo di finestra.Il riscaldamento è autonomo, sono presenti finestre con doppi vetri, porte interne in ottime condizioni in legno bianco con finiture all'inglese.E' presente all'ingresso e in soggiorno un bellissimo ed elegante pavimento in marmo nero e color beige nella camera.Un bellissimo terrazzo ad angolo, accessibile dal soggiorno, permette di godere di una vista meravigliosa oltre alla possibilità di mettere un tavolino per la colazione o 2 poltroncine per i momenti di relax.Completa la proprietà un prezioso posto auto privato sotto casa ad un prezzo extra di € 49.000 Davanti a casa c'è la fermata dell'autobus con il quale in 2 minuti si arriva in paese. E' presente anche una scala privata condominiale che in pochi minuti porta alla meravigliosa spiaggia dell'Olivo.L'immobile è già disponibile ed è ideale per uso investimento o per essere utilizzato in ogni stagione dell'anno. Le spese condominiali sono molto contenute, pari ad € 1.000 anno.Esposizione sud-est-ovest

Rif. K5/84 - PORTOVENERE - GOLFO DEI POETI (SP) - APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA MARE situato in un angolo di paradiso e comodo alla spiaggia.L'appartamento di circa 60 mq è posto al 2° piano in condominio di sole 6 unità in ottime condizioni. E' composto da Ingresso, cucinotto e ampio soggiorno con affaccio ad angolo su vetrate che danno luminosità e vista sul golfo, comoda camera matrimoniale con grande armadiatura (anche questa con affaccio vista mare), bagno in ottime condizioni completo di finestra.Il riscaldamento è autonomo, sono presenti finestre con doppi vetri, porte interne in ottime condizioni in legno bianco con finiture all'inglese.E' presente all'ingresso e in soggiorno un bellissimo ed elegante pavimento in marmo nero e color beige nella camera.Un bellissimo terrazzo ad angolo, accessabile dal soggiorno, permette di godere di una vista meravigliosa oltre alla possibilità di mettere un tavolino per la colazione o 2 poltroncine per i momenti di relax.Completa la proprietà un prezioso posto auto privato sotto casa ad un prezzo extra di € 49.000 Davanti a casa c'è la fermata dell'autobus con il quale in 2 minuti si arriva in paese. E' presente anche una scala privata condominiale che in pochi minuti porta alla meravigliosa spiaggia dell'Olivo.L'immobile è già disponibile ed è ideale per uso investimento o per essere utilizzato in ogni stagione dell'anno. Le spese condominiali sono molto contenute, pari ad € 1.000 anno.Esposizione sud-est-ovest.

Le Grazie (Porto Venere) - In pieno centro paese, a 50 metri dalla spiaggia e da tutti i servizi primari, appartamentino completamente ristrutturato ed arredato, composto da ingresso indipendente, cucina aperta su soggiorno con divano letto, camera da letto, bagno con antibagno da cui è stato ricavato l'angolo lavanderia. Riscaldamento elettrico. Nessuna spesa condominiale.______________________________________________________________Per ulteriori informazioni: studio area - le grazieTel. 0187/798107Cell. 377/1697841E.Mail legrazie@studioarealiguria.itPrezzo

Rif 3220. Nel cuore del caratteristico borgo di Portovenere, proponiamo in vendita, in esclusiva, tipica abitazione ligure.La posizione di questo appartamento è strategica in quanto si trova nel centro del paese, con esposizione tranquilla e silenziosa caratterizzata da due finestre opposte tra loro, una vista mare e una su piazzetta Vittoria.L’abitazione si trova al piano primo, ha un ampio ingresso (dove originariamente c’era un angolo cottura), un capiente armadio a muro, bagno con doccia e ampia zona living con angolo cottura, zona pranzo e zona notte. La finestra vista mare dona a questo appartamento un tocco unico rendendolo una preziosa abitazione. Adiacente la porta di ingresso, con accesso dal vano scale, ampio e comodo ripostiglio è incluso nella proprietà.Ottime condizioni generali, confortevole anche nel periodo invernale grazie all’impianto di riscaldamento autonomo. Libero subito, disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati, ottima opportunità ad uso investimento o come pied-à-terre in uno dei borghi più belli di Italia