Casale in vendita a portovenere via roccio

Tenuta Pozzale: un gioiello unico con accesso diretto al mare...Benvenuti alla Tenuta Pozzale, un’opportunità irripetibile per chi sogna di realizzare un progetto esclusivo e di altissimo livello.Caratteristiche principali: • 25.000 metri quadri di terreno immersi nella natura. • Tre fabbricati: • Uno abitativo in buone condiIzioni. • Due ruderi completamente da ristrutturare, pronti per dare vita a un progetto straordinario. • Accesso diretto al mare, ideale per creare un’esperienza unica per i tuoi ospiti. La visione:Questa proprietà offre infinite possibilità di sviluppo: • Una FARMHOUSE in mezzo alla natura per chi ama una esperienza wild con servizi esclusivi. • Una RESIDENZA PRIVATA per chi ama la pace e la vista mare con la possibilità di avere la propria barca a porta di mano. • Un’azienda agricola di alto livello, per chi vuole legare ospitalità e sostenibilità. • Spazi per creare un’esperienza indimenticabile tra mare, natura e relax, perfetta per vacanze di lusso.Un’occasione unica per attirare una clientela di élite e costruire un’attività ricettiva esclusiva in una delle zone più affascinanti del Mediterraneo.Contattaci per scoprire di più su questa proprietà e sulle sue potenzialità!

Nel cuore di Fezzano (Portovenere), uno dei borghi marinari più suggestivi della Liguria e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un incantevole appartamento fronte mare. Situato al quarto ed ultimo piano di un stabile ben tenuto, l'immobile offre una vista spettacolare sul porticciolo, garantendo un'esperienza unica di vita quotidiana. L'appartamento, di 55 mq, si presenta come una sfiziosa dimora ideale per chi cerca un rifugio al mare. La disposizione degli spazi è ottimale: un luminoso soggiorno open space con una splendida cucina a vista, una camera matrimoniale accogliente e un bagno funzionale. Inoltre, è presente un piccolo soppalco aperto sul soggiorno, perfetto da utilizzare come area relax o come ulteriore posto letto per gli ospiti.Pur essendo sprovvisto di ascensore, la salita al quarto piano è ampiamente ripagata dalla vista mozzafiato e dall'atmosfera serena che caratterizza la zona. Questa è un'opportunità imperdibile, sia come prima casa che come investimento per affitti stagionali. Il prezzo di richiesta è davvero interessante, rendendo questa proposta ancora più allettante. L'immobile si vende completo di arredi. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Liguria! Classe Energetica: g

Rif 3220. Nel cuore del caratteristico borgo di Portovenere, proponiamo in vendita, in esclusiva, tipica abitazione ligure.La posizione di questo appartamento è strategica in quanto si trova nel centro del paese, con esposizione tranquilla e silenziosa caratterizzata da due finestre opposte tra loro, una vista mare e una su piazzetta Vittoria.L’abitazione si trova al piano primo, ha un ampio ingresso (dove originariamente c’era un angolo cottura), un capiente armadio a muro, bagno con doccia e ampia zona living con angolo cottura, zona pranzo e zona notte. La finestra vista mare dona a questo appartamento un tocco unico rendendolo una preziosa abitazione. Adiacente la porta di ingresso, con accesso dal vano scale, ampio e comodo ripostiglio è incluso nella proprietà.Ottime condizioni generali, confortevole anche nel periodo invernale grazie all’impianto di riscaldamento autonomo. Libero subito, disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati, ottima opportunità ad uso investimento o come pied-à-terre in uno dei borghi più belli di Italia

Nella splendida Le Grazie a pochi passi dalla passeggiata mare, 3 grandi vani con Vista mare. Posto al piano ultimo di condominio ben tenuto nelle parti comuni e dotato di ascensore è disponibile appartamento di vani 3 così composto: ingresso in ampio disimpegno corridoio dal quale si accede ad ampia camera matrimoniale di 17.5 mq, a seguire sala di 20 mq cucina con balcone vista mare di 14mq, servizio con vasca di 7mq e ripostiglio. L'immobile si presta con una semplice ristrutturazione alla creazione di una seconda camera. Le rifiniture interne sono datate ma in ordine.

-rif.V701- Nel Comune di Portovenere, nella frazione di Le Grazie, proponiamo nella zona delle scuole quindi nel centro del caratteristico Paese ligure ampio appartamento di quattro vani. L'appartamento si sviluppa su una superficie lorda di 106 mq circa e fa parte di una palazzina anni '70 in ordine nelle opere condominiali. L'immobile è posto al terzo piano senza ascensore ed è luminoso ed esposto su tre lati. La palazzina ha due accessi pedonali, non carrabili, uno su strada principale tramite scalinata ed uno dal centro del paese attraverso l' area di pertinenza condominiale. L'appartamento è così composto: ingresso su corridoio, cucinotto con attigua zona pranzo, con balcone, che affaccia su un lato di ampio respiro con ampia veduta, soggiorno, due camere matrimoniali, di cui una con il secondo balcone, il servizio finestrato con doccia, ripostiglio. Possibilità di riorganizzare gli spazi e di realizzare una terza camera. Il riscaldamento è centralizzato.L'immobile e le rifiniture sono originarie.Completano la proprietà due piccoli terreni sottostanti l'appartamento. Generale Fondiaria Immobili, 0187-523452, www.generalefondiaria.it.

Le Grazie appartamento di 4 vani al quarto piano senza ascensore, ristrutturato da poco e palazzo in buono stato.Entrata nel corridoio completo di armadi a muro, termosifone con appendiabiti, portone blindato , ripostiglio, due camere matrimoniali con parquet di cui una con accesso al balcone, bagno , soggiorno con vetrina incassata nella parete, climatizzatore e accesso al balcone, cucinino, balcone di ml 13, finestre a doppio vetro, posto auto condominiale, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, parzialmente arredato. Vicino al mare, scuole e molo altro.

Rif.Ag. Lg1728 - Incantevole trilocale completamente ristrutturato, situato nel cuore del pittoresco borgo di Fezzano, a pochi passi dal mare. L'appartamento, di 50 m² commerciali, offre un ambiente accogliente e moderno, venduto completamente arredato per il tuo massimo comfort. La cucina aperta sul soggiorno crea uno spazio conviviale perfetto per ospitare amici e familiari.La camera matrimoniale garantisce un riposo sereno, mentre il soppalco è ideale come cameretta o studio. Il bagno è elegante e funzionale. Vista mare. Con riscaldamento autonomo potrai godere di un clima ideale tutto l'anno. Situato al quarto piano senza ascensore ascensore, questo appartamento è un'oasi di tranquillità e stile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una delle località più affascinanti della costa. Per informazioni Idealcasa Immobiliare via Veneto 62 La Spezia.

Rifugio di venere - portovenere - vista mare Rifugio di Venere a Portovenere: un’opportunità unica tra storia e naturaA soli 10 minuti a piedi dal cuore del borgo di Portovenere, il Rifugio di Venere rappresenta un’occasione esclusiva per vivere o investire in una delle località più suggestive della Liguria.Caratteristiche principali della proprietà • Accesso storico: Raggiungibile attraverso una storica scalinata, parte di un suggestivo sentiero cai. Un futuro valore aggiunto è rappresentato dal progetto del Comune, che prevede la realizzazione di una strada carrabile nei prossimi anni. • Progetto approvato: Il rustico dispone già di un progetto paesaggistico approvato, con la possibilità di: • 50 mq di abitazione principale. • 10 mq di locale deposito agricolo. • 10 mq di cantina. • Portico in legno o terrazza fronte mare, per vivere appieno l’atmosfera unica della proprietà. • Terreno agricolo: Circa 7.000 mq, in parte coltivati a ulivi e in parte a bosco, offrendo privacy e un contesto naturale di grande fascino.Un progetto personalizzabilePer chi desidera una soluzione completa, offriamo anche la possibilità di acquistare il pacchetto chiavi in mano, con la realizzazione dell’intero progetto secondo le finiture desiderate, in base a una trattativa separata.La tua oasi a PortovenereCon una vista unica sul mare e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, il Rifugio di Venere è ideale per chi cerca un rifugio di charme o un investimento in una delle mete più ambite del Mediterraneo.Per maggiori informazioni e per una trattativa riservata, contattaci. Scopri come trasformare questa proprietà in una residenza unica e di grande valore.

Le Grazie (Porto Venere) - Appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da ingresso in piccolo disimpegno verandato, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con parziale vista mare, bagno finestrato. L'appartamento è in buono stato ed arredato. Termoautonomo. Corte condominiale. Per informazioni: studio area - le grazie Tel. 0187/798107 - Cell. 377/1697841E.Mail legrazie@studioarealiguria.it

Nel cuore di Fezzano (Portovenere), uno dei borghi marinari più suggestivi della Liguria e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un incantevole appartamento fronte mare. Situato al quarto ed ultimo piano di un stabile ben tenuto, l'immobile offre una vista spettacolare sul porticciolo, garantendo un'esperienza unica di vita quotidiana. L'appartamento, di 55 mq, si presenta come una sfiziosa dimora ideale per chi cerca un rifugio al mare. La disposizione degli spazi è ottimale: un luminoso soggiorno open space con una splendida cucina a vista, una camera matrimoniale accogliente e un bagno funzionale. Inoltre, è presente un piccolo soppalco aperto sul soggiorno, perfetto da utilizzare come area relax o come ulteriore posto letto per gli ospiti.Pur essendo sprovvisto di ascensore, la salita al quarto piano è ampiamente ripagata dalla vista mozzafiato e dall'atmosfera serena che caratterizza la zona. Questa è un’opportunità imperdibile, sia come prima casa che come investimento per affitti stagionali. Il prezzo di richiesta è davvero interessante, rendendo questa proposta ancora più allettante. L'immobile si vende completo di arredi. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Liguria!

Rif. 3219 Portovenere proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, occasione rara nel mercato. Nella località Olivo, nella pineta adiacente la spiaggia e gli stabilimenti balneari, proponiamo in vendita un'unica unità immobiliare formata da due appartamenti entrambi con ingresso indipendente e collegati internamente tra loro. Entrambi i cancelli di accesso si trovano dalla zona condominiale riservata al parcheggio all'area esterna di proprietà, in parte pavimentata e in parte piantumata, per un totale di 900 mq. Un'accogliente veranda di 25 mq ci accoglie all'ingresso principale, sulla quale si affacciano la zona giorno suddivisa in zona divani, zona pranzo e cucina e la zona notte formata da due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e secondo servizio. Un'ampia scala conduce all'appartamento sottostante suddiviso in grande zona giorno con accesso anche indipendente dall'esterno, cucina, ripostiglio, due vani e servizio. In ottime condizioni generali, questa proprietà racchiude in sé tutte le caratteristiche più ricercate nel mercato di Portovenere; la comodità nel raggiungere tutti i servizi e le spiagge, il posto auto in area condominiale, i grandi spazi esterni, i comodi spazi abitabili e la cantina di mq 16 con accesso senza barriere architettoniche, possibilità di mettere a reddito le due proprietà distintamente.Posizione residenziale comodissima, strategica a tutti i servizi, tranquilla e soleggiata. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDENella frazione delle GRAZIE del comune di Portovenere, nella parte alta con vista mare, ampio TRILOCALE in fabbricato indipendente terra tetto posto su due livelli con ingresso indipendente sia dalla via principale che dalla strada a monte con parcheggi per residenti, tramite breve rampa di scale si accede alla proprietà. Interni composti da cucina abitabile di ingresso e camera con piccolo servizio igienico, tramite scala interna si accede al piano primo composto di disimpegno, camera con balcone panoramico e bagno, oltre a piccola corte retrostante utilizzata per l'alloggiamento della calderina del riscaldamento.Interni abitabili da migliorare, tetto a terrazza con possibilità di usufruirne con le dovute modifiche ed autorizzazioni. Classe energetica G.

Stile elegante e raffinato di un esclusivo ultimo piano con terrazza, l’interno è ripensato con un impianto libero che sfrutta i locali giocando con scale, terrazzi e ballatoi, che garantiscono movimento e continuità. L' architetto ha ridefinito gli spazi con interessanti scorci prospettici in ogni ambiente. Appartamento mansardato che utilizza la posizione geografica particolarmente favorevole, con panoramica sulla Baia di Portovenere a Est e la prima collina a Ovest La suddivisione degli interni comprende il disimpegno di ingresso che immette nell' ampio salotto naturalmente raccordato al cucinotto chiuso, due camere letto, ognuna con bagno en suite, ripostiglio.La bellissima scala in massello conduce alla vera caratteristica emozionale costituita dalla grande terrazza a tetto, arredata e corredata, con spazi conviviali e visuali di assoluta bellezza. L appartamento e' situato al piano quarto senza ascensore e si raggiunge percorrendo una ombreggiata scalinata esterna che nell' ultima parte immette nella palazzina vera e propria.La vendita comprende accesso condominiale privato a scaletta di collegamento alla fascia litoraleOpzionale posto auto sotto casa

Rif 3217. Portovenere proponiamo in esclusiva di vendita una vera e propria bomboniera affacciata sul mare. Nella zona più panoramica e soleggiata di Portovenere, comoda agli stabilimenti balneari, ristoranti e bar, si trova questo appartamento, ubicato al secondo e ultimo piano di piccolo condominio appena restaurato nelle opere condominiali quali tetto e facciata. Posto auto di proprietà sotto casa, ingresso indipendente, terrazzina con vista mare mozzafiato e giardino in parte pavimentato sono tutte le caratteristiche più ricercate nel mercato immobiliare di Portovenere e che questa proprietà racchiude tutte insieme. L'immobile è suddiviso in ingresso, zona giorno con terrazzina, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e ampio sottotetto comodo per ospitare due posti letto, il piccolo giardino è situato adiacente al fabbricato, non è collegato direttamente all'appartamento, ma gode di vista mare ed è l'ideale per cene estive all'aria aperta. L' immobile viene venduto completo di mobilio, il tutto in ottime condizioni generali. La visuale spazia su tutta la baia fino a scorgere la chiesetta di San Pietro. Infissi in pvc con doppi vetri, aria condizionata. Disponibile subito per la tua casa al mare o per essere messo a reddito. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati

RIFUGIO DI VENERE - PORTOVENERE - VISTA MARE Rifugio di Venere a Portovenere: un’opportunità unica tra storia e naturaA soli 10 minuti a piedi dal cuore del borgo di Portovenere, il Rifugio di Venere rappresenta un’occasione esclusiva per vivere o investire in una delle località più suggestive della Liguria.Caratteristiche principali della proprietà • Accesso storico: Raggiungibile attraverso una storica scalinata, parte di un suggestivo sentiero CAI. Un futuro valore aggiunto è rappresentato dal progetto del Comune, che prevede la realizzazione di una strada carrabile nei prossimi anni. • Progetto approvato: Il rustico dispone già di un progetto paesaggistico approvato, con la possibilità di: • 50 mq di abitazione principale. • 10 mq di locale deposito agricolo. • 10 mq di cantina. • Portico in legno o terrazza fronte mare, per vivere appieno l’atmosfera unica della proprietà. • Terreno agricolo: Circa 7.000 mq, in parte coltivati a ulivi e in parte a bosco, offrendo privacy e un contesto naturale di grande fascino.Un progetto personalizzabilePer chi desidera una soluzione completa, offriamo anche la possibilità di acquistare il pacchetto chiavi in mano, con la realizzazione dell’intero progetto secondo le finiture desiderate, in base a una trattativa separata.La tua oasi a PortovenereCon una vista unica sul mare e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, il Rifugio di Venere è ideale per chi cerca un rifugio di charme o un investimento in una delle mete più ambite del Mediterraneo.Per maggiori informazioni e per una trattativa riservata, contattaci. Scopri come trasformare questa proprietà in una residenza unica e di grande valore.

L’ideale balcone con la sua visuale indiscussa sull’intera Baia esalta il contatto con il panorama che ognuno ambisce per una casa al mare.La disposizione comprende la camera letto matrimoniale, studio convertibile in seconda camera, soggiorno, ampio ingresso, cucinotto, un bagno e ripostiglio oltre alla balconata panoramica.L’alloggio è situato al piano secondo, libero su 3 lati favorito da eccellente rapporto aereo illuminante.L’impianto di riscaldamento termo autonomo.La privilegiata esposizione Sud Est garantisce irraggiamento e salubrità di tutti gli ambienti.La palazzina è posizionata lungo strada a traffico limitato e le uniche percezioni sono il passaggio delle barche in lontananza.Tutti i servizi, negozi, mezzi pubblici, litorale a pochi metri pedonali.In opzione disponiamo di box auto al prezzo di EUR 75.000,00 e/o posto auto al prezzo di EUR 30.000,00 in zona limitrofa.

Situato in una palazzina di recente costruzione, questo moderno monolocale con accesso indipendente è ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale in localita marina. L’appartamento in fase di completamento, dispone di nuovo impianti di climatizzazione a pompa di calore per il massimo comfort in tutte le stagioni. Caratteristiche principali:- Loggia privata- Box auto e posto moto privati- Accesso indipendente- Impianto di climatizzazione a pompa di calore- Situato a pochi passi dal centro e lungomare di FezzanoLa posizione è perfetta per una comoda fruizione: mezzi pubblici sotto casa collegano agevolmente La Spezia e le rinomate spiagge di Portovenere. Negozi di prima necessità e ristoranti tipici sul mare sono a portata pedonale.Soluzione ideale sia per residenti single che villeggiaturaGli amanti della nautica dispongono di eccellenti strutture per le loro imbarcazioni Completa gestione di casa vacanza nei periodi non usufruiti.FEZZANO PER VOIFezzano è un pittoresco borgo marinaro situato sulla costa ponente del Golfo dei Poeti, nel comune di Portovenere, in Liguria. Questo piccolo paesino, incastonato tra il mare e le colline verdeggianti, conserva intatta l'atmosfera autentica dei villaggi di pescatori liguri. Le sue strette viuzze, chiamate "carruggi", si snodano tra case color pastello, molte delle quali affacciate direttamente sul mare o addossate l'una all'altra sulle pendici della collina.Il porticciolo e la sua marina attrezzata offrono uno scenario pittoresco. Le scalinate di pietra, i muretti a secco e i sentieri che si inerpicano tra gli ulivi offrono agli amanti delle passeggiate panoramiche viste aperte sul mare.Nonostante la sua vicinanza a destinazioni turistiche più conosciute come Porto Venere e le Cinque Terre, Fezzano è un luogo tranquillo, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Qui è ancora possibile percepire il ritmo della vita semplice, scandita dalle attività del porticciolo e dai rintocchi delle campane della chiesa parrocchiale, dedicata a San Giovanni Battista. Un piccolo gioiello nascosto, ideale per chi cerca autenticità e pace, lontano dal turismo di massa.

PORTOVENERE - VILLA LA SCALINATA SU PORTOVENEREBenvenuti a Villa La Scalinata su Portovenere, una splendida residenza situata a Portovenere con vista mare aperta sull'isola Palmaria. Questa villa singola, immersa nel verde e circondata solo da altre ville adibite a casa vacanze, è un vero paradiso per chi cerca pace e tranquillità.Unica nel suo genere, Villa La Scalinata dispone di 2 posti auto privati e offre un accesso esclusivo tramite una scalinata di circa 300 gradini. Una volta raggiunta la residenza, ti attendono 5 camere da letto, 3 bagni, una terrazza con vista mare mozzafiato e un giardino privato dove potrai rilassarti e goderti la natura circostante. SUPERFICIE 180 MQ. E 130 MQ. DI GIARDINOQuesta villa è l'ideale per chi ama la pace e il relax, immaginando apertivi sotto il pino al fresco, ammirando il mare e ascoltando il canto degli uccellini. E che ne dici di installare una jacuzzi in giardino per momenti di puro relax e di organizzare cene con grigliate in compagnia degli amici?Non perdere l'opportunità di possedere una residenza unica e incantevole a Portovenere. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a Villa La Scalinata su Portovenere.

Il progetto architettonico di questo immobile nasce da uno studio attento del contesto, spesso caratterizzato da posizioni straordinarie e da viste uniche, con l’obiettivo di valorizzarle al massimo. Il disegno e’ stato sviluppato senza troppi schemi, basandosi sulle sensazioni, seguendo le curve di livello del terreno e la natura esistente. Il risultato e’ quello di una dimora completamente immersa nella natura circostante con un insieme di spazi funzionali da vivere. Fra gli elementi che più connotano la proprieta il grande belvedere frontale suddiviso fra terrazza e giardino quasi a lambire la piccola spiaggia sottostante e con un affaccio di museale bellezza sulla Baia di Portovenere. Spazio che di fatto raddoppia la vivibilita complessiva della casa Le finestre di diverse aperture regalano all’interno atmosfere uniche, garantendo una suggestiva integrazione tra outdoor e indoor.Il fabbricato, di cui l'appartamento è una porzione, si trova immerso nell'esclusività di una riserva marina e terrestre, offrendo un contesto di singolare bellezza. Questo aspetto conferisce un valore aggiunto alla proprietà situata in una zona protetta e preservata e caratterizzata da accessi privati e riservati ad ogni unità abitativa.Internamente, la casa è ben organizzata e funzionale, con spazi distinti per tre camere da letto, living, cucinotto e doppi servizi. Il layout appare pensato per garantire comfort e vivibilità, mantenendo un equilibrio tra funzionalità e il forte legame con l’esterno.Questo progetto rappresenta un esempio di "architettura del luogo", dove l’edificio non è solo costruito nel paesaggio, ma diventa parte di esso, celebrando il contesto naturale e offrendo un’esperienza immersiva quasi d’altri tempiLo studio immobiliare PORTOVENERE&CASE è situato nei pressi del porticciolo di Portovenere, proprio di fronte a questo immobile ed i nostri incaricati sono a completa disposizione per affiancarvi in tutte le fasi del vostro arrivo, garantendo un'esperienza personalizzata e piacevole di visita alla proprieta’

-RIF.V701- Nel Comune di Portovenere, nella frazione di Le Grazie, proponiamo nella zona delle scuole quindi nel centro del caratteristico Paese ligure ampio appartamento di quattro vani. L'appartamento si sviluppa su una superficie lorda di 106 mq circa e fa parte di una palazzina anni '70 in ordine nelle opere condominiali. L'immobile è posto al terzo piano senza ascensore ed è luminoso ed esposto su tre lati. La palazzina ha due accessi pedonali, non carrabili, uno su strada principale tramite scalinata ed uno dal centro del paese attraverso l' area di pertinenza condominiale. L'appartamento è così composto: ingresso su corridoio, cucinotto con attigua zona pranzo, con balcone, che affaccia su un lato di ampio respiro con ampia veduta, soggiorno, due camere matrimoniali, di cui una con il secondo balcone, il servizio finestrato con doccia, ripostiglio. Possibilità di riorganizzare gli spazi e di realizzare una terza camera. Il riscaldamento è centralizzato.L'immobile e le rifiniture sono originarie.Completano la proprietà due piccoli terreni sottostanti l'appartamento. Generale Fondiaria Immobili, 0187-523452, www.generalefondiaria.it.