Villa unifamiliare pieve di cenina, capolona

????esclusiva ati???????? pieve san giovanni (Capolona) appartamento mq 75 mq + giardino e garage euro 149.000 ?????A pochi km da Arezzo in località Pieve San Giovanni vendiamo appartamento al piano primo con ingresso indipendente composto da soggiorno /cucina 2 camere da letto , un bagno , un ripostiglio , terrazza, garage e giardino di circa 100 mq ???? richiesta euro 149.000?? per informazioni video in anteprima e visite chiamare il 333/5271588 o 338/4245835

IN ESCLUSIVA: In zona Capolona, a due passi da tutti i servizi della zona, proponiamo in vendita casa indipendente e libera su 4 lati con 5 ettari di giardino di proprietà intorno all'abitazione. A piano terra troviamo un locale caldaia, una cucina, un soggiorno di più di 50 mq oltre 1 camera matrimoniale e una singola adibita a grande ripostiglio e un servizio con vasca e doccia presenti. Al primo piano, si trova ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina luminosa, tre camere di cui una camera matrimoniale, una doppia e una singola. In questo livello sono presenti due ampi servizi. Al secondo piano si trova una mansarda completamente rivestita in legno composta da due ambienti attualmente adibiti a studio e camera matrimoniale e un servizio con vasca e finestra. Il giardino circonda completamente l'immobile ed è caratterizzato dalla presenza di 100 ulivi oltre un annesso condonato di 63 mq. E' possibile realizzare una piscina. Rifiniture in parquet sia per il primo e secondo livello che per la scala che collega i piani. Possibilità di dividere la casa per due nuclei familiari in quanto ha due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi i piani dotati di camini e stufa a legna. RIF. VL93

La casa si trova in una zona residenziale immersa nel verde, poco lontana da tutti i servizi. Presenta una metratura ed ambienti adatti ad una famiglia numerosa, con una metratura di circa 180 mq, un garage di 38 mq e cantine per 22 mq. La zona giorno e composta da salone doppio con camino, una sala da pranzo e una cucina abitabile che affacciano direttamente sul giardino ed un bagno. Al secondo piano la zona notte presenta due camere matrimoniali con balcone, una camera singola doppia con balcone ed un bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato troviamo un bel garage doppio e due ampie cantine. Due posti auto coperti e il giardino di circa 200 mq con ulivi ed alberi da frutto, pozzo di proprieta ed un resede pavimentato da cui si gode una bella vista sulle colline casentinesi.

Nelle vicinanze della città di Arezzo proponiamo in vendita un immobile di grande rilevanza storica. Ex castello costruito sui resti di Villa Romanica, residenza del proconsole romano Lucio Metello.Distrutta la villa romanica, vi fu costruito il castello medioevale, fortino con cinque torri di cui tre abitative e due di vedetta ancora esistenti.Le documentazioni note, affermano la permanenza nel castello di Federico Barbarossa, famoso imperatore del Sacro Impero Romano. Successivamente la proprietà è stata dei Conti Ugolini Albergotti fino alla fine degli anni ‘60.Gli attuali proprietari hanno completamente restaurato l’immobile, rendendolo ancora oggi un luogo molto suggestivo.Posizionato sulla collina che sovrasta il paese in cui si trova, l’immobile è raggiungibile da doppi accessi, entrambi pedonali, percorrendo il vestibolo del castello da una parte, e da un vialetto che corre lungo le mura originali del castello dall’altra. La parte esterna, con un bellissimo giardino di circa 2000 mq con piscina fuoriterra di 8x3 mt, tutto recintato dalle mura originali del fortino, ospita parte della fortificazione del castello comprensivo delle mura e della torre di vedetta con gli originali occhielli per le balestre.Al piano terra troviamo un ampio resede con tettoia in legno e l'accesso per il locale tecnico e lavanderia-dispensa. Dal resede si accede all'ingresso per la cucina, quattro scalini conducono al soggiorno con caminetto ad aria che essendo a “doppia faccia�, troviamo anche nella adiacente camera matrimoniale, al piano sottostante altra camera matrimoniale; dal disimpegno davanti al soggiorno si arriva al bagno e all’altra camera con balcone panoramico sulle colline circostanti. Sono in corso i lavori di ampliamento per creare un'ulteriore camera matrimoniale con bagno en-suite. L’ultima ristrutturazione risale al 2002. I pavimenti sono in mattoni fatti a mano e legno. Travi in legno e pianelle caratterizzano i soffitti. Gli scalini sono tutti in pietra serena, sono presenti alcune parti di parete originali in pietra delle fortificazioni medioevali.E’ presente l’impianto fotovoltaico e solare termico. Nella parte bassa della proprietà troviamo un ampio resede per posti auto e un annesso/garage di circa 35 mq. La proprietà comprende anche una parte di bosco per 3200 mq.La proprietà è proprio sopra il centro della frazione del comune di Capolona, da dove è molto comodo raggiungere Arezzo, Firenze, Perugia e Siena. I servizi essenziali, quali supermercato, farmacia, bar, tabacchi, banca, lavanderia e quant’altro si possono raggiungere a piedi in soli 5 minuti.E’ molto facile e veloce raggiungere anche la stazione ferroviaria di Arezzo in soli 10 minuti di auto.