Villa unifamiliare località piatè, cavaion veronese

Cavaion Veronese – In posizione panoramica, a due passi dal centro storico del paese, VILLA INDIPENDENTE di prossima realizzazione. Il progetto approvato prevede la costruzione di una villa indipendente, disposta su due livelli e servita da ascensore, con piscina privata e giardino pertinenziale di circa 1000 mq. La zona giorno, composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista, bagno e terrazzo di 30 mq circa, si trova al piano primo dal quale si gode di una splendida vista panoramica e del lago.Al piano terra si trovano una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere singole, ed un ulteriore bagno oltre ad una stanza da adibire a studio o sala hobby o fitness. Completano la proprietà terrazza panoramica con vista sul paesaggio e sul lago, 4 posti auto privati, giardino di circa 1000 mq con piscina.La villa gode di una posizione comoda ai servizi, al casello autostradale di Affi e a soli 3 km dal lago. Rif.166 www.benacoimmobiliare.com

Cavaion Veronese, очаровательная деревня, расположенная на горе Сан-Микеле с видом на озеро Гарда, предлагает редкий баланс спокойствия и удобства. Находясь всего в 4 км от берега озера и в 2 км от автострады, ведущей в Аффи, эта деревня идеально подходит для тех, кто хочет жить вдали от туристического потока, но при этом иметь все необходимые услуги, такие как магазины, рестораны, винные бары, школы и банки. Кавайон - идеальный выбор для любителей природы, предлагающий бесчисленные возможности для пеших и велосипедных прогулок.В одном из самых живописных районов деревни предлагается отдельная вилла. Построенная в 1971 году и расположенная в конце тихого тупика, эта вилла предлагает впечатляющий вид на озеро Гарда и 180° панорамный вид на окрестности. Благодаря идеальной южной экспозиции вилла залита естественным светом в течение всего дня. Пешеходный доступ по характерному "интролю" в центре деревни позволяет легко добраться пешком до всех местных достопримечательностей.Вилла расположена на участке площадью более 530 кв.м., разделенном на откосы, засаженные оливковыми деревьями, что создает очаровательную и безмятежную природную среду. Вилла расположена на двух уровнях: на первом этаже находится главный дом, состоящий из прихожей, большой гостиной с террасой, кухни, двух спален, ванной комнаты и гаража. В подвале три незавершенные комнаты имеют большой потенциал для перепланировки: их можно превратить в дополнительную квартиру, большую таверну, две дополнительные комнаты и вторую ванную комнату, в зависимости от потребностей покупателя.Несмотря на структурную целостность, вилла нуждается в ремонтных работах, что может быть использовано для получения бонусов за энергоэффективность и сейсмоустойчивость, что позволит еще больше усовершенствовать недвижимость.Этот объект представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет эксклюзивную виллу в районе озера Гарда, идеально подходящую как в качестве первого дома, так и для отдыха. Благодаря своему панорамному расположению, спокойному контексту и потенциалу для индивидуализации, эта вилла представляет собой редкую возможность жить или проводить моменты отдыха в восхитительном месте.

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato al piano terra di un prestigioso residence, dotato di piscina e ampi spazi verdi condominiali, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Il luminoso soggiorno con cucina a vista si apre direttamente su un giardino privato, arricchito da un patio coperto da una tenda, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Nella zona notte ci accompagnano due camere da letto, una matrimoniale con accesso diretto al giardino privato ed una singola, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il bagno con doccia è finestrato, comprensivo di lavatrice. L'immobile include un ampio garage con altezza 4m, dotato di soppalco, ideale per chi necessita di spazio extra.Il residence offre inoltre un locale comune "club house", recentemente dotato di pannelli fotovoltaici per il mantenimento delle parti comuni. Questo ampio spazio è perfetto per eventi organizzati dai proprietari, particolarmente utile per le attività dei bambini e a servizio della piscina, mentre nel piano interrato è presente un locale comune con bagni e docce.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento con split, sistema di allarme e zanzariere, garantendo così comfort e sicurezza. Si presenta in ottimo stato manutentivo, sia all'interno che all'esterno, ed è pronto per essere abitato. Viene venduto completo di arredo.Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano.Questa proprietà è ubicata a Cavaion Veronese al confine con Bardolino. Questo paesino collinare si trova vicino all’uscita dell’autostrada A22 di Affi ma soprattutto a soli 5km dal centro di Bardolino. Il luogo ideale dove godere di privacy e tranquillità e allo stesso tempo tuffarsi nella vivacità delle giornate del Lago di Garda. Cavaion comprende parte dell'anfiteatro morenico del Garda, le pendici meridionali del Monte Moscal e la valle del Tasso. Il punto più elevato del suo territorio comunale è rappresentato dalla cima del Monte San Michele, a quasi 350m di altitudine. Le offerte di Cavaion offrono la scoperta di un paesaggio collinare ricco di vigneti ed uliveti, testimonianze archeologiche, ville centenarie e corti medievali che soddisfano un turismo culturale, rurale ed enogastronomico, sempre più di successo negli ultimi anni. Bardolino è uno dei centri più amati del lago di Garda, con le sue stradine piene di negozi e ristorantini tipici. Particolarmente caratteristica è la passeggiata sul lungolago. Bardolino si trova sulla via Gardesana da cui si raggiungono tutte le principali località turistiche, da Lazise a Malcesine. Che si tratti di escursioni o uscite in bicicletta, nei dintorni di Cavaion Veronese, esistono molte cose da vedere e luoghi da visitare.Richiedi un Exposè per avere più informazioni.