Villa unifamiliare località sa pinnetta, teulada

Propriété spectaculaire à quelques pas de la plage en Sardaigne du Sud.Sur la côte sud-ouest de la Sardaigne, à quelques pas de la mer, nous proposons à la vente une spectaculaire villa de bord de mer avec un paysage à couper le souffle. Il s'agit d'une villa vraiment unique.La résidence est construite sur trois niveaux avec une exposition au soleil sur tous les côtés et est donc très lumineuse et aérée. Au rez-de-chaussée, nous trouvons: un grand espace de vie composé de 2 salons avec coin détente, cheminée ouverte, salle à manger, 2 petites cuisines et deux toilettesPar l'escalier interne, nous nous dirigeons vers les étages supérieurs où se trouve la zone de couchage composée de 8 chambres (dont sept doubles) et de quatre salles de bains; toutes équipées de douches hydromassantes.Une belle terrasse nous offre une vue panoramique sur le golfe et le paysage environnant enchanteur. La villa est prête à être divisée en une propriété mitoyenne ou à être transformée en hébergement touristique.La façade de la propriété est isolée thermiquement, tandis qu'à l'intérieur, seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés. Les cadres des fenêtres et des portes sont en bois avec un double vitrage qui garantit une excellente isolation thermique et acoustique, et il y a des pompes à chaleur dans chaque pièce.L'emplacement, les grands espaces et la proximité immédiate de la plage rendent cette propriété vraiment unique. En vertu de la loi qui impose une restriction de non-construction sur la bande de 300 mètres de la côte, il ne sera plus possible de construire d'autres propriétés similaires.La propriété est en excellent état général et a été entièrement rénovée en 2018. La grande cour, où se trouvent les places de parking, a été entièrement restaurée et enrichie de parterres de fleurs.Les services du village de Teulada et son port de plaisance sont à seulement 3 km. Teulada est un centre de 3 500 habitants dans le Basso Sulcis, situé au fond d'une vallée entourée de reliefs non contaminés. Des joyaux côtiers d'une splendeur inégalée en font l'une des stations touristiques les plus attrayantes du Sulcis, exactement à l'extrémité sud-ouest de la Sardaigne.Vidéo disponible sur demandePlus d'informationsÉtat de la propriété: RénovéFrais de copropriété: 0Chauffage: Cheminée, pompes à chaleurPlancher: CottoIndice de performance énergétique: 45,29Classe énergétique: dVillage le plus proche et distance: 3 kmPlage la plus proche et distance: 100 mètresDistance principale aux services: 3 kmPort de plaisance le plus proche et distance: 2 kmAéroport le plus proche et distance: 75 kmPort le plus proche et distance: 2 kmMètres carrés commerciaux: 320Mètres carrés de surface au sol: 240.

Asta villa a Teulada (CA) [SY492957]Via Chersonnesus, 09019 Teulada SU, Italiavilletta del tipo bifamiliare disposta su tre livelli, piano seminterrato, piano terra e piano primo ituata in una posizione periferica rispetto al centro urbano di Teulada, via CHERSONNESUS, con accesso pedonale al civico 10 e carrabile al civico 12Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona:Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarieMobili: 347.9431406 – 338.5439508Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 – SU PLANU (CA)Si riceve esclusivamente su appuntamento(mail: centroastecagliari@gmail.com)SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 07-01-2025Codice Riferimento: SY492957

Вы всегда мечтали проснуться с ароматом моря в окружении захватывающего дух пейзажа? Если ответ положительный, то это решение, которое вы ищете! Мы говорим о вилле, окруженной зеленью, одной из вид. Почему вы должны его покупать? Прежде всего, из-за местоположения, которое отличает его от всех других аналогичных решений, одним словом: УНИКАЛЬНОСТЬ. В 300 метрах от берега невозможно построить аналогичные решения для недвижимости. Вилла спроектирована для разделения на двухквартирную виллу или для переоборудования в объект размещения туристов. Расположена на западном побережье Сардинии, в нескольких шагах от моря в муниципалитете Теулада. сад с разнообразными цветочными клумбами, где можно припарковать несколько машин. На первом этаже нас сразу приветствует большая гостиная, состоящая из двух гостиных с зоной отдыха / гостиной, открытого камина, удобной столовой, двух жилых кухонь и двух ванных комнат. На верхних этажах мы находим спальную зону Состоит из восьми спален (семь из которых двухместные) и четырех ванных комнат, каждая из которых оборудована гидромассажным душем и обогащена морским бризом. Объект находится в отличном общем состоянии, на самом деле он был полностью отремонтирован в 2018. стоимость. Окна деревянные с двойным остеклением, которые гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию, также есть тепловые насосы в каждой комнате. Вилла. Собственности завершает холмистая местность средиземноморского кустарника вокруг виллы, эксклюзивная собственность с богатой флорой и фауной, типичной для Сардинии. --------- ПОНИЖЕННАЯ ЦЕНА 1 290 000,00 евро- -------- Для информации почта: sasistudioimmobiliare@gmail.com Тел: (+39) 333 8016751Лука Казанова

Riferimento 93.2017.070125 CAGLIARITrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-AstaUBICAZIONEvia CHERSONNESUS, Teulada (SU) villetta del tipo bifamiliare disposta su tre livelli, piano seminterrato, piano terra e piano primo composta da 6 vani e due bagni.POLIZZA ASSICURATIVA“L’immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull’analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest’ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l’eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.orgP. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.itCapitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA9317CA.070125INDIRIZZO via CHERSONNESUS, Teulada (SU)DESCRIZIONE Villetta del tipo bifamiliare disposta su tre livelli, piano seminterrato, piano terra e piano primo composta da soggiorno, cucina, quattro camere e due bagni.ONEIRA – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre:- Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta;- Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta;- Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile;- Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneira – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655