Villa unifamiliare via belvedere, cavajon veronese, cavaion veronese

Новая вилла с видом на озеро в красивом холмистом месте, недалеко от центра. 3 км от Бардолино. Имущество построено на двух уровнях и состоит из: Первый этаж – большая гостиная с кухней, две ванные комнаты, три спальни, крытая веранда; Цокольный этаж – таверна, санузел, кладовая и котельная. Крытая парковка на 4 машины; Имущество включает в себя панорамную террасу на крыше, где предусмотрена установка гидромассажа, а также еще два частных открытых парковочных места. Класс энергопотребления А4 Более подробную информацию можно получить в нашем офисе. Andreoli ImmobiliareVia Pozzo dell'Amore, 9/337010 Cavaion V.se (VR)Тел. +39 045 7236592Мобильный +39 339 8500 575www.immobiliareandreoli.comВНИМАНИЕ: важно помнить, хотя на момент публикации были приняты все меры предосторожности, чтобы гарантировать точность и правильность содержания данной презентации. публикация, она не имеет договорной ценности.

Cavaion Veronese, очаровательная деревня, расположенная на горе Сан-Микеле с видом на озеро Гарда, предлагает редкий баланс спокойствия и удобства. Находясь всего в 4 км от берега озера и в 2 км от автострады, ведущей в Аффи, эта деревня идеально подходит для тех, кто хочет жить вдали от туристического потока, но при этом иметь все необходимые услуги, такие как магазины, рестораны, винные бары, школы и банки. Кавайон - идеальный выбор для любителей природы, предлагающий бесчисленные возможности для пеших и велосипедных прогулок.В одном из самых живописных районов деревни предлагается отдельная вилла. Построенная в 1971 году и расположенная в конце тихого тупика, эта вилла предлагает впечатляющий вид на озеро Гарда и 180° панорамный вид на окрестности. Благодаря идеальной южной экспозиции вилла залита естественным светом в течение всего дня. Пешеходный доступ по характерному "интролю" в центре деревни позволяет легко добраться пешком до всех местных достопримечательностей.Вилла расположена на участке площадью более 530 кв.м., разделенном на откосы, засаженные оливковыми деревьями, что создает очаровательную и безмятежную природную среду. Вилла расположена на двух уровнях: на первом этаже находится главный дом, состоящий из прихожей, большой гостиной с террасой, кухни, двух спален, ванной комнаты и гаража. В подвале три незавершенные комнаты имеют большой потенциал для перепланировки: их можно превратить в дополнительную квартиру, большую таверну, две дополнительные комнаты и вторую ванную комнату, в зависимости от потребностей покупателя.Несмотря на структурную целостность, вилла нуждается в ремонтных работах, что может быть использовано для получения бонусов за энергоэффективность и сейсмоустойчивость, что позволит еще больше усовершенствовать недвижимость.Этот объект представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет эксклюзивную виллу в районе озера Гарда, идеально подходящую как в качестве первого дома, так и для отдыха. Благодаря своему панорамному расположению, спокойному контексту и потенциалу для индивидуализации, эта вилла представляет собой редкую возможность жить или проводить моменты отдыха в восхитительном месте.

Cavaion Veronese - In posizione collinare, panoramica ed in vista lago, splendido ed ampio rustico in fase di ristrutturazione disposto su tre livelli, serviti da ascensore, composto di ampio garage, cucina abitabile (possibilità di ricavare una taverna o locale hobby), lavanderia e cantina al piano terra; soggiorno con affaccio su terrazza privata, tre camere da letto e due bagni al piano primo; ampia zona living con altre due stanze, bagno e terrazzo in vista lago al piano secondo.Possibilità di presentazione di variante al progetto, previa approvazione dell’ufficio tecnico del comune di Cavaion Veronese per la realizzazione di grande terrazzo in vista lago all’ultimo piano (come da rendering proposto).Per le ampie dimensioni l’immobile si adatta perfettamente alla realizzazione di due unità abitative o alla destinazione come struttura ricettiva.Possibilità di scelta finiture.Il rustico si trova a due passi dal centro storico, in posizione comoda ai servizi, al casello autostradale di Affi e a soli 3 km dal lago.Rif.167 www.benacoimmobiliare.com

Cavaion Veronese, Fraz. Sega: Ampio appartamento quadrilocale sito al piano rialzato, in contesto di sole quattro unità.L'immobile in oggetto è composto da:ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali delle quali una con balcone, due bagni e ripostiglio.Al piano seminterrato taverna con angolo cottura, bagno e garage doppio.Andreoli ImmobiliareVia Pozzo dell'Amore, 9/337010 Cavaion V.se (VR)Ufficio 045 7236592Cell. 346 2313400www.immobiliareandreoli.comATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

RESIDENCE "POZZO DELL' AMORE"In posizione centrale, signorile trilocale in residence con piscina di nuova costruzione, prossimo al paese, ai principali servizi familiari, alle arterie stradali e al bellissimo Lago di Garda.Gli appartamenti saranno capaci di esprimere un’alta progettualità, nati dalla sinergia tra architettura e design, dove ogni dettaglio prezioso contribuisce a creare un’impareggiabile living experience.Grandi terrazze, doppi bagni, impianti all’avanguardia sono alcuni dei numerosi dettagli e qualità costruttiva dell’intervento.L'appartamento al piano primo, è composto da soggiorno con cucina, 2 bagni, lavanderia, camera matrimoniale e singola.Il garage si trova al piano interrato.Rif. D7Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocale e quadrilocali di varie metrature, con giardini o ampi terrazzi.Il termine dei lavori è previsto per fine 2026Vendita diretta dall'azienda costruttrice:340 3679945 - 045 7652265

RESIDENCE "POZZO DELL' AMORE"In posizione centrale, signorile trilocale in residence con piscina di nuova costruzione, prossimo al paese, ai principali servizi familiari, alle arterie stradali e al bellissimo Lago di Garda.DESCRIZIONE:L'appartamento al piano terra con ampio giardino privato, è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, lavanderia, camera matrimoniale e camera singola.Terrazzo che si affaccia sul giardino privato.La cantina e il garage si trovano al piano interrato.Rif. A3 PERCHE' SCEGLIERLO:L' immobile secondo le tecniche costruttive della nostra "Costruzioni Ruffo", offre:- una struttura antisismica completamente in cemento armato,- alta efficienza energetica e ambientale con certificazione in CLASSE A4,- ventilazione meccanica controllata per una casa passiva con ottimo microclima e aria filtrata,- massimo confort acustico in tutti gli ambienti interni sia privati che comuni.LA BELLEZZA:La luminosità delle ampie vetrate scorrevoli della zona giorno, che si affacciano sul giardino, e la vicina piscina con ampia zona solarium, uniscono privacy e relax, in un contesto studiato e progettato per unire il contenimento familiare e la condivisione.L' intero residence è invece circondato da paesaggi collinari ricchi di vigneti, uliveti; le testimonianze archeologiche, soddisfano il turismo, grazie anche al centro di Bardolino, Lazise e Malcesine e al Lago di Garda, che con i suoi negozi, stradine, proposte enogastronomiche, escursione e possibilità di uscite in bicicletta è da molti anni una meta per famiglie e soggiorni di vacanza.Prossimo all'uscita dell'autostrada A22 di Affi.Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocale e quadrilocali di vaie metrature, con giardini o ampi terrazzi.Il termine dei lavori è previsto per fine 2026Vendita diretta dall'azienda costruttrice:340 3679945 - 045 7652265

RESIDENCE "POZZO DELL' AMORE"In posizione centrale, signorile bilocale in residence con piscina di nuova costruzione, prossimo al paese, ai principali servizi familiari, alle arterie stradali e al bellissimo Lago di Garda.DESCRIZIONE:L'appartamento al piano terra con giardino privato, è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, lavanderia e camera.La cantina e il garage si trovano al piano interrato. Rif. C1 PERCHE' SCEGLIERLO:L' immobile secondo le tecniche costruttive della nostra "Costruzioni Ruffo", offre:- una struttura antisismica completamente in cemento armato,- alta efficienza energetica e ambientale con certificazione in CLASSE A4,- ventilazione meccanica controllata per una casa passiva con ottimo microclima e aria filtrata,- massimo confort acustico in tutti gli ambienti interni sia privati che comuni.LA BELLEZZA:La luminosità delle ampie vetrate scorrevoli della zona giorno, che si affacciano sul giardino, e la vicina piscina con ampia zona solarium, uniscono privacy e relax, in un contesto studiato e progettato per unire il contenimento familiare e la condivisione.L' intero residence è invece circondato da paesaggi collinari ricchi di vigneti, uliveti; le testimonianze archeologiche, soddisfano il turismo, grazie anche al centro di Bardolino, Lazise e Malcesine e al Lago di Garda, che con i suoi negozi, stradine, proposte enogastronomiche, escursione e possibilità di uscite in bicicletta è da molti anni una meta per famiglie e soggiorni di vacanza.Prossimo all'uscita dell'autostrada A22 di Affi.Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocale e quadrilocali di vaie metrature, con giardini o ampi terrazzi.Il termine dei lavori è previsto per fine 2026Vendita diretta dall'azienda costruttrice:340 3679945 - 045 7652265

CAVAION VERONESE, Пентхауз на продажу из 199 Км, Отличное, Отопление Подпольный, Класс энергосбережения: A, Epi: 45 kwh/m2 год, на земле 2° на 2, состоит из: 4 Помещения, Кухонька, , 3 Комнаты, 2 Ванные, двойная муфта, Лифт, Терасса, Цена: Eu. 485 000

CAVAION VERONESE, Квартира на продажу из 80 Км, Новостройка, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: A4, на земле Цокольный, состоит из: 3 Помещения, Подвергаться, , 2 Комнаты, 1 Ванные, двойная муфта, Лифт, Садик, Бассейн, Цена: € 295 000

CAVAION VERONESE, Квартира на продажу из 75 Км, Новостройка, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: A4, на земле 1° на 1, состоит из: 3 Помещения, Подвергаться, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Одноместный Сейф, Лифт, Бассейн, Терасса, Цена: € 275 000

Ci troviamo a Cavaion Veronese, a pochi passi dal Lago di Garda, lontano dal caos cittadino ma comodo a tutti i servizi come supermercati, scuole secondarie a 350 mt., farmacie, casello autostradale Affi, superstrada Affi – Lago di Garda Sud comoda a tutti i parchi divertimenti e all’Ospedale di Peschiera.All’ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno con doppia porta finestra che garantisce l’entrata della luce naturale e un piacevole giro d’aria. Sempre nella zona giorno abbiamo un piccolo angolo cottura separato con finestra che affaccia direttamente sul giardino.Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte nella quale troviamo un’ampia camera matrimoniale con accesso diretto al giardino privato che si sviluppa su due lati dell’abitazione, una camera singola anch’essa con affaccio sul giardino, e un comodo bagno finestrato con doccia.Completano la proprietà un garage doppio pavimentato con zona lavanderia, bagno e un posto auto esterno riservato.La tipologia dell’immobile ed il luogo in cui si trova, rendono questo appartamento adatto ad una coppia o ad una famiglia. Ideale, inoltre, come punto d’appoggio al lago. DEVI VENDERE PER ACQUISTARE?Valutiamo gratuitamente il tuo immobile.Contattaci per maggiori informazioni 0456800444

RESIDENCE "POZZO DELL' AMORE"In posizione centrale, signorile trilocale in residence con piscina di nuova costruzione, prossimo al paese, ai principali servizi familiari, alle arterie stradali e al bellissimo Lago di Garda.Gli appartamenti saranno capaci di esprimere un’alta progettualità, nati dalla sinergia tra architettura e design, dove ogni dettaglio prezioso contribuisce a creare un’impareggiabile living experience.Grandi terrazze, doppi bagni, impianti all’avanguardia sono alcuni dei numerosi dettagli e qualità costruttiva dell’intervento.L'appartamento al piano primo, è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, lavanderia, camera matrimoniale e singola.La cantina e il garage si trovano al piano interrato. RIF. C5La luminosità delle ampie vetrate scorrevoli della zona giorno, che si affacciano sul giardino, e la vicina piscina con ampia zona solarium, uniscono privacy e relax, in un contesto studiato e progettato per unire il contenimento familiare e la condivisione.L' intero residence è invece circondato da paesaggi collinari ricchi di vigneti, uliveti; le testimonianze archeologiche, soddisfano il turismo, grazie anche al centro di Bardolino, Lazise e Malcesine e al Lago di Garda, che con i suoi negozi, stradine, proposte enogastronomiche, escursione e possibilità di uscite in bicicletta è da molti anni una meta per famiglie e soggiorni di vacanza.Prossimo all'uscita dell'autostrada A22 di Affi.Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocale e quadrilocali di varie metrature, con giardini o ampi terrazzi.Il termine dei lavori è previsto per fine 2026Vendita diretta dall'azienda costruttrice:340 3679945 - 045 7652265

Cavaion Veronese CENTRO - Nuovo complesso residenziale con piscina.NESSUNA PROVVIGIONE RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE!Appartamento al piano primo con terrazzo, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, lavanderia e camera.Possibilità di acquistare cantina e garage al piano interrato.• EDIFICIO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA E AMBIENTALE• CERTIFICAZIONE CLASSE “A4”• STRUTTURA ANTISISMICA• SERRAMENTI AD ALTE PRESTAZIONI TERMICHE E ACUSTICHE• VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA• MASSIMO COMFORT ACUSTICONel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali, di varie metrature, con giardini o ampi terrazzi.Fine lavori prevista per Dicembre 2026.Per vendere il tuo immobile e prenotare un nuovo appartamento, ti diamo la possibilità di ricevere una valutazione gratuita della tua casa per assisterti in questo passaggio.Andreoli ImmobiliareVia Pozzo dell'Amore, 9/337010 Cavaion V.se (VR)Tel. +39 045 7236592Mobile +39 3462313400www.immobiliareandreoli.com

CAVAION VERONESE, Квартира на продажу из 86 Км, Новостройка, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: A4, на земле 1° на 1, состоит из: 3 Помещения, Подвергаться, , 2 Комнаты, 1 Ванные, двойная муфта, Лифт, Терасса, Цена: € 250 000

Cavaion Veronese CENTRO - Nuovo complesso residenziale con piscina.NESSUNA PROVVIGIONE RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE!Appartamento al piano terra con giardino di proprietà, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio e due camere. Ampio garage al piano interrato.• EDIFICIO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA E AMBIENTALE• CERTIFICAZIONE CLASSE “A4”• STRUTTURA ANTISISMICA• SERRAMENTI AD ALTE PRESTAZIONI TERMICHE E ACUSTICHE• VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA• MASSIMO COMFORT ACUSTICONel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali, di varie metrature, con giardini o ampi terrazzi.Fine lavori prevista per Dicembre 2026.Per vendere il tuo immobile e prenotare un nuovo appartamento, ti diamo la possibilità di ricevere una valutazione gratuita della tua casa per assisterti in questo passaggio.Andreoli ImmobiliareVia Pozzo dell'Amore, 9/337010 Cavaion V.se (VR)Tel. +39 045 7236592Mobile +39 3462313400www.immobiliareandreoli.comATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

RESIDENCE "POZZO DELL' AMORE"In posizione centrale, signorile trilocale in residence con piscina di nuova costruzione, prossimo al paese, ai principali servizi familiari, alle arterie stradali e al bellissimo Lago di Garda.DESCRIZIONE:L'appartamento al piano terra con ampio giardino privato, è composto da soggiorno con cucina,2 bagni, lavanderia, camera matrimoniale e camera singola.Terrazzo che si affaccia sul giardino privato.La cantina e il garage si trovano al piano interrato. PERCHE' SCEGLIERLO:L' immobile secondo le tecniche costruttive della nostra "Costruzioni Ruffo", offre:- una struttura antisismica completamente in cemento armato,- alta efficienza energetica e ambientale con certificazione in CLASSE A4,- ventilazione meccanica controllata per una casa passiva con ottimo microclima e aria filtrata,- massimo confort acustico in tutti gli ambienti interni sia privati che comuni.LA BELLEZZA:La luminosità delle ampie vetrate scorrevoli della zona giorno, che si affacciano sul giardino, e la vicina piscina con ampia zona solarium, uniscono privacy e relax, in un contesto studiato e progettato per unire il contenimento familiare e la condivisione.L' intero residence è invece circondato da paesaggi collinari ricchi di vigneti, uliveti; le testimonianze archeologiche, soddisfano il turismo, grazie anche al centro di Bardolino, Lazise e Malcesine e al Lago di Garda, che con i suoi negozi, stradine, proposte enogastronomiche, escursione e possibilità di uscite in bicicletta è da molti anni una meta per famiglie e soggiorni di vacanza.Prossimo all'uscita dell'autostrada A22 di Affi.Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocale e quadrilocali di vaie metrature, con giardini o ampi terrazzi.Il termine dei lavori è previsto per fine 2026Vendita diretta dall'azienda costruttrice:340 3679945 - 045 7652265

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato al piano terra di un prestigioso residence, dotato di piscina e ampi spazi verdi condominiali, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Il luminoso soggiorno con cucina a vista si apre direttamente su un giardino privato, arricchito da un patio coperto da una tenda, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Nella zona notte ci accompagnano due camere da letto, una matrimoniale con accesso diretto al giardino privato ed una singola, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il bagno con doccia è finestrato, comprensivo di lavatrice. L'immobile include un ampio garage con altezza 4m, dotato di soppalco, ideale per chi necessita di spazio extra.Il residence offre inoltre un locale comune "club house", recentemente dotato di pannelli fotovoltaici per il mantenimento delle parti comuni. Questo ampio spazio è perfetto per eventi organizzati dai proprietari, particolarmente utile per le attività dei bambini e a servizio della piscina, mentre nel piano interrato è presente un locale comune con bagni e docce.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento con split, sistema di allarme e zanzariere, garantendo così comfort e sicurezza. Si presenta in ottimo stato manutentivo, sia all'interno che all'esterno, ed è pronto per essere abitato. Viene venduto completo di arredo.Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano.Questa proprietà è ubicata a Cavaion Veronese al confine con Bardolino. Questo paesino collinare si trova vicino all’uscita dell’autostrada A22 di Affi ma soprattutto a soli 5km dal centro di Bardolino. Il luogo ideale dove godere di privacy e tranquillità e allo stesso tempo tuffarsi nella vivacità delle giornate del Lago di Garda. Cavaion comprende parte dell'anfiteatro morenico del Garda, le pendici meridionali del Monte Moscal e la valle del Tasso. Il punto più elevato del suo territorio comunale è rappresentato dalla cima del Monte San Michele, a quasi 350m di altitudine. Le offerte di Cavaion offrono la scoperta di un paesaggio collinare ricco di vigneti ed uliveti, testimonianze archeologiche, ville centenarie e corti medievali che soddisfano un turismo culturale, rurale ed enogastronomico, sempre più di successo negli ultimi anni. Bardolino è uno dei centri più amati del lago di Garda, con le sue stradine piene di negozi e ristorantini tipici. Particolarmente caratteristica è la passeggiata sul lungolago. Bardolino si trova sulla via Gardesana da cui si raggiungono tutte le principali località turistiche, da Lazise a Malcesine. Che si tratti di escursioni o uscite in bicicletta, nei dintorni di Cavaion Veronese, esistono molte cose da vedere e luoghi da visitare.Richiedi un Exposè per avere più informazioni.