Villa plurifamiliare via interna 38, scansano

VILLA vicino TERME DI SATURNIA, Murci comune di Scansano. 220 mq (4 stanze, 3 bagni, soggiorno con camino, veranda) + terreno19 ettari di cui 6 coltivati ad ulivi. Situata su una collina con vista mozzafiato fino al mare. Riscaldamento a doppia alimentazione (gas o legna). Ottimo affare per B&B. 500.000€ trattabili

Questo borghetto ristrutturato si trova sulle colline del grossetano a breve distanza da Scansano, in una posizione molto privata e con una bellissima vista sull’Arcipelago Toscano. Gli edifici (280 mq in totale) sono stati finemente ristrutturati e ammodernati e ospitano oggi un totale di 6 camere e 4 bagni. Attorno alla villa si trova poi un bellissimo giardino terrazzato con piscina 15 × 5 m e un grande oliveto da 1.000 piante per produrre olio in privato. Ottimo investimento se si cerca una proprietà da mettere a reddito.I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (7km; 10’) e dalla proprietà si possono raggiungere tutte le città d’arte della Toscana in meno di due ore di auto (Montalcino, Pienza, Siena, Montepulciano, Firenze…). Il mare è poco più di mezz’ora di auto, mentre in quaranta minuti si arriva tranquillamente all’Argentario.DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa (167 mq, 4 camere e 3 bagni) si trova nella parte più alta della proprietà e gode di una vista impareggiabile sulle colline del grossetano e l’Arcipelago Toscano. L’edificio, interamente ristrutturato, si snoda su due piani. A piano terra, un grande portico (30 mq) conduce alla cucina abitabile della casa. Dritto di fronte alla porta si passa alla zona pranzo e, scendendo alcuni scalini, al soggiorno con camino e uscita sul giardino. Dalla zona pranzo, un disimpegno conduce poi a due camere con un bagno condiviso nel mezzo. Tornando alla cucina, una porta laterale conduce invece al disimpegno con scala e alla camera padronale con bagno en-suite. Salendo al piano superiore, una sorta di torretta, si arriva alla quarta camera con bagno privato.L’edificio è in ottime condizioni, di recente ristrutturazione: i lavori hanno permesso di mantenere inalterato il fascino dell’abitazione, aggiungendo però tocchi raffinati e comfort moderni che hanno permesso di adattare la casa ai nuovi standard. A livello di finiture troviamo pavimenti in cotto originali, travi in legno con pianelle in cotto, infissi in legno classici e camini originali. I muri in pietra dell’edificio sono stati lasciati a vista in alcune parti dell’edificio a rammentare l’origina contadina dell’edificio. Per garantire privacy e sicurezza, la proprietà stata anche dotata di impianto di videosorveglianza e cancello automatico. La dependance (65 mq, 2 camere e 1 bagno) è posta accanto alla villa e si snoda su un solo piano. La porta principale si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista. Da qui si passa poi a due camere e a un bagno posto di fronte all’entrata. Dietro alla villa si trova poi un garage con tettoia (48 mq) sotto cui si possono mettere a riparo varie auto.ESTERNISotto la villa si stende un bellissimo giardino terrazzato panoramico, punteggiato di alberi e fiori variopinti che in estate conferiscono colore all’intera proprietà. Il verde è dotato di un impianto di irrigazione alimentato da pozzo privato. Scendendo al livello più basso si arriva alla piscina 15 × 5 m con solarium pavimentato. La proprietà è tutta recintata e copre, nella sua interezza, circa 4,4 ettari coperti per circa la metà da un grande oliveto (circa 1.000 piante) che permettono di produrre dell’ottimo olio extravergine. Le porzioni di seminativo (circa 1,3 ha) sono adatte all’impianto di vigneti che in questa zona trovano l’ambiente ideale per crescere ed esprimere tutto il loro potenziale.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (7km; 10’), Grosseto (23km; 30’), Saturnia (34km; 40’), Talamone (36km; 45’), Porto Santo Stefano (53km; 40'), Porto Ercole (57km; 45'), Montalcino (57km; 1h 10’), Pienza (80km; 1h 40’), Siena (90km; 1h 20’), Piombino (91km; 1h 15’), Montepulciano (93km; 1h 55’), Casole d’Elsa (105km; 1h 35’), Gaiole in Chianti (118km; 1h 45’), Firenze (161km; 2h 15’)AEROPORTI PIÙ VICINIGrosseto C. Baccarini (23km; 30’), Roma Fiumicino (165m; 2h 5’), Roma Ciampino (185km; 2h 20’), Perugia San Francesco (198km; 2h 30’), Firenze A. Vespucci (171km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (175km; 2h), Bologna G. Marconi (253km; 3h)

Poggio Valentine, Scansano. Villa in stile toscano su tre piani, di mq. 160,00 circa, mai abitata, su un'incantevole collina denominata “Poggio Le Valentine”, in un contesto di sole Ville immerse nel verde esclusivo e riservato di un complesso residenziale che gode di un panorama unico, sulle colline grossetane e sul mare incantevole dell'Argentario. Piano Seminterrato: sala hobby, cucina abitabile completa di nuovi arredi ed elettrodomestici, due camere e un bagno. Piano Terra: soggiorno con camino, una camera da letto con soppalco abitabile con ulteriori due posti letto e un bagno. Piano primo: due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un bellissimo giardino di mq. 750,00 circa, con portico, pergolato, gazebo panoramico ed area barbecue. La Villa è completamente e finemente arredata. IL POGGIO E IL CONTESTO DI ZONA: Dal “Poggio” che si innalza a cavallo tra la Valle dell'Ombrone e la valle dell'Albegna, in una zona ricca di reperti archeologici del periodo etrusco-romano, si può scegliere ogni giorno il tipo di “vacanza” desiderata, raggiungendo, con pinne e maschera, in circa 30 minuti il bellissimo mare dell'Argentario oppure, con abbigliamento da trekking, il bellissimo Monte Amiata, a circa 50 minuti. Come pure si può decidere di godersi le delizie del posto. magari con una puntatina alle Terme di Saturnia, ad un passo. Scansano è un antico borgo famoso in tutto il mondo per il suo pregiato vino: il Morellino di Scansano. Passeggiate lentamente e gustatevi il fascino di ogni angolo e di ogni pietra di questo incantevole borgo situato sulle colline in provincia di Grosseto. Camminando potete trovare testimonianza della sua storia nei palazzi e nel territorio. Nuove e antiche emozioni vi coglieranno. Sedete su una panchina e osservate il paesaggio circostante: Scansano è immersa nelle colture circostanti e nel mosaico di colori di cui sono composte. Rilassatevi godendo il panorama e apprezzate, a piedi o a cavallo, le bellezze ambientali e naturalistiche di questa zona. Scansano dista da: Terme di Saturnia, 25 Km Mare di Talamone, 35 km Siena, 100 Km Roma, 150 Km Firenze.

Scansano (gr), Poggio Valentine. Villa in stile toscano su tre piani, di mq. 140,00 circa, su un’incantevole collina denominata “Poggio Le Valentine”, in un contesto di sole Ville immerse nel verde che godono di un panorama unico.Piano Seminterrato: taverna, cucina abitabile, camera e due ripostigli. Piano Terra: soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno. Piano primo: due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un giardino di mq. 700,00 circa. Il poggio e il contesto di zona:Dal “Poggio” che si innalza a cavallo tra la Valle dell'Ombrone e la valle dell'Albegna, in una zona ricca di reperti archeologici del periodo etrusco-romano, si può scegliere ogni giorno il tipo di “vacanza” desiderata, raggiungendo, con pinne e maschera, in circa 30 minuti il bellissimo mare dell’Argentario oppure, con abbigliamento da trekking, il bellissimo Monte Amiata, a circa 50 minuti. Come pure si può decidere di godersi le delizie del posto ..magari con una puntatina alle Terme di Saturnia, ad un passo.Scansano è un antico borgo famoso in tutto il mondo per il suo pregiato vino: il Morellino di Scansano. Passeggiate lentamente e gustatevi il fascino di ogni angolo e di ogni pietra di questo incantevole borgo situato sulle colline in provincia di Grosseto. Camminando potete trovare testimonianza della sua storia nei palazzi e nel territorio. Nuove e antiche emozioni vi coglieranno. Sedete su una panchina e osservate il paesaggio circostante: Scansano è immersa nelle colture circostanti e nel mosaico di colori di cui sono composte. Rilassatevi godendo il panorama e apprezzate, a piedi o a cavallo, le bellezze ambientali e naturalistiche di questa zona.Url: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/cvu71Scansano dista da:» Terme di Saturnia, 25 Km» Mare di Talamone, 35 km» Siena, 100 Km» Roma, 150 Km» Firenze, 170 Km

SCANSANO (GR), Поджио Валентайн. Вилла в тосканском стиле на трех этажах, ок. 160.00 примерно, никогда не заселен, на очаровательном холме под названием «Poggio Le Valentine», в контексте солнечных вилл, погруженных в эксклюзивный и частный зеленый жилого комплекса, который имеет уникальный вид, на холмах Гроссето и очаровательном море Арджентарио ,Подвальный этаж: хобби, кухня с новой мебелью и техникой, две спальни и ванная комната.Первый этаж: гостиная с камином, спальня с мезонином с двумя дополнительными кроватями и ванная комната.Первый этаж: две спальни и ванная комната.Заполните собственность красивым садом mq. 750.00 ок., С портиком, беседкой, панорамной беседкой и площадкой для барбекю. Вилла полностью и со вкусом меблирована.URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/MHM42ПОГГИО И КОНТЕКСТ РАЙОНА:Из «Поджио», который поднимается между долиной Вальм-Омброне и долиной Албегны, в районе, богатом археологическими находками этрусско-римского периода, вы можете выбрать тип «отпуска», который вы хотите каждый день, достигнув плавников и маска, примерно через 30 минут прекрасное море Арджентарио или, с походной одеждой, прекрасный Монте Амиата, около 50 минут. Кроме того, вы можете решить насладиться прелестями этого места. Магари с пунтатиной Терме ди Сатурния, один шаг.Сканзано - древняя деревня, известная во всем мире своим прекрасным вином: Мореллино ди Сканзано. Идите медленно и наслаждайтесь очарованием каждого угла и каждого камня этой очаровательной деревни, расположенной на холмах в провинции Гроссето. Прогуливаясь, вы можете найти доказательства своей истории во дворцах и на территории. Новые и древние эмоции поймают вас. Сядьте на скамейку и наблюдайте за окружающим ландшафтом: Сканзано погружается в окружающие культуры и в мозаику цветов, из которых они состоят. Расслабьтесь, наслаждаясь видом и оцените, пешком или на лошади, экологическую и природную красоту этой области.Сканзано:»Terme di Saturnia, 25 Km»Море Таламоне, 35 км»Сиена, 100 Km»Рим, 150 Km»Флоренция, 170 Km

SCANSANO loalità Poggioferro in posizione panoramica proponiamo in vendita villetta monofamiliare completamente ristrutturata sviluppata tutta al piano terra, composta da veranda di ingresso, soggiorno con stufa a legna, cucinotto con uscita nel giardino retro, camera matrimoniale, camera singola bagno. ampia corte su quattro lati. completa la proprieta' terreno per circa 1 ha. con uliveto con 50 piante in produzione e circa mezzo ettaro di bosco in taglio. immobile come nuovo con travi a vista e cotto consegna veloce RIF. CVR120 CLASSE E Ep Gl 219,19 VERO AFFARE.

В Сканзано, в нескольких сотнях метров от исторического центра, продается отдельный дом площадью 171 м2 на двух уровнях с подвалом и гаражом на первом этаже: прихожая, большая и характерная гостиная с кухней, а также служебный санузел. на полу Земля. На втором этаже спальня с двуспальной кроватью и гардеробной, две другие спальни и ванная комната с окном. Из коридора первого этажа есть выход на большую террасу. В подвале находится большой подвал, разделенный на две комнаты, а на первом этаже удобный гараж площадью 27 м2. В нескольких метрах от дома участок площадью около 550 м2 с различными возможностями использования, включая огород. Дом с хорошей отделкой, после ремонта, в котором подчеркнуты интересные кирпичные арки на первом этаже, отдельный, но в нескольких сотнях метров от исторического центра. APE определяется.

НЕДВИЖИМОСТЬ - Этот очаровательный каменный фермерский дом, расположенный в Сканзано, предлагает прекрасный панорамный вид. Имущество площадью около 360 м2 украшено портиками, террасой и просторным подвалом. Внешний вид дома представляет собой оазис, посвященный отдыху, с красивым бассейном, ухоженными садами, 25 гектарами земли с оливковой рощей и колодцем, гарантирующим обильный запас воды. Внутри дома 5 спален. и 7 ванных комнат, функционально распределенных на нескольких уровнях. Полная реконструкция, проведенная нынешними владельцами, сохранила традиционные черты тосканского дома, такие как каменные стены, терракотовые полы ручной работы и деревянные балки. Также были установлены большие окна, которые придают комнатам яркость и воздух. На первом этаже светлый вход ведет в гостиную с комнатой со старинным камином и очень просторной кухней. Кухня, которая выходит прямо на веранду, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе, также соединена с площадкой для барбекю. Также на первом этаже находится кладовая и служебный санузел с душем, а также лестница, ведущая в подвал, большое пространство, используемое как игровая комната и кладовая. Спальная зона также расположена на первом этаже. , включает в себя 4 спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и прямым выходом в сад. На втором этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой, камином и выходом на панорамную террасу. Существует также кабинет, который может быть преобразован в дополнительную спальню. Этот отель предлагает идеальное сочетание тосканских традиций и современного комфорта, с просторными помещениями и потрясающим панорамным видом. РАСПОЛОЖЕНИЕ - Сканзано, очаровательный город Тосканы, известный производство знаменитого красного вина «Мореллино». Здесь жизнь предлагает широкий спектр услуг, включая супермаркеты, рестораны, магазины, банки и почту. Окрестности представляют собой оазис нетронутой природы и предлагают кулинарные впечатления высокого уровня. Любители хорошего вина могут изучить богатое местное виноделие и насладиться гастрономическими блюдами региона. До великолепных побережий Арджентарио и Кастильоне-делла-Пеская легко добраться менее чем за час езды, что дает возможность насладиться кристально чистой водой. море и песчаные пляжи. В окрестностях Скансано находятся очаровательные средневековые деревни, такие как Сатурния, известная своими курортами, Манчиано, Питильяно и Капальбио с очаровательными узкими улочками и старинной архитектурой.Всего в 5 км от фермерского дома находится небольшой городок. , с легким доступом к основным услугам. Стратегическое положение объекта позволяет вам наслаждаться спокойствием сельской местности Тосканы и легко получать доступ к услугам и достопримечательностям этого района, создавая идеальный баланс между сельской жизнью и удобством города.

RIF. 353447 - Vendesi appartamento ex convento dei frati, adiacente alla piazza centrale del paese con meravigliosa vista sulla vallata. Metratura circa 220 metri divisibile in 2 appartamenti o ideale per creare B&B.Nelle foto planimetria attuale e progetto per B&B.Corredato da cantina.sfbc

Il casale, ad uso agrituristico, costruito su fondamenta del '600, con una panoramica a 180 gradi sulla valle del Castello di Montepò, si compone di: edificio principale di mq 526 (netti); casetta in pietra faccia vista di mq 46 (netti); piscina in muratura di mq 108; forno a legna in pietra faccia vista di mq 23 (netti); impianto fotovoltaico di 19 kW di potenza; cisterna interrata in cemento armato da 400 mc e un giardino realizzato su un progetto che ha privilegiato la posizione degli spazi unitamente alla scelta delle essenze; viali e parcheggio lo completano. L'edificio principale, nella parte su due piani, ha - al piano terra - un salone di ampie dimensioni, con pavimento in cotto/lastricato in pietra del '600, uno studio, una grande cucina, un bagno di servizio e dispensa; al piano superiore sei camere spaziose con bagno interno e ammezzati; sullo stesso piano, in esterno, un locale di lavanderia e stireria.La suddetta area è attualmente destinata per l’attività agrituristica, con licenza, dal 1998.Nella sezione ad un piano ha una soggiorno/cucina, una camera con bagno, un soppalco abitabile con bagno, un salottino, una cantina ed uno studio su soppalco.La casetta è su due piani: al piano inferiore troviamo un tinello con angolo cottura, al piano superiore una camera, una cameretta e un bagno.L’azienda agricola, della superficie complessiva di ettari 47,5 circa, ha giacitura collinare con altitudine compresa tra i 250 e i 520 mslm che ricadono nell’areale del Morellino di Scansano DOCG (pregiatissimo vino rosso) e dell’Olio Extravergine di Oliva Toscano IGP. I terreni sono così ripartiti: 3,82 ettari di oliveti (1100 piante), 10,70 ettari di arboricoltura da legno (impegno a contributo sino al 2026), 9,3 ettari di seminativi, i restanti 23 ettari sono composti da bosco e pascoli arborati.Gli annessi agricoli consistono in: una rimessa-magazzino-fienile (struttura in cemento armato) composta al piano terra da due magazzini, rimessa trattori, officina, fienile coperto, tre servizi igienici, caldaia a gas e al primo piano da fienile, deposito e spogliatoio con bagno dotati di impianto di riscaldamento, di una superficie netta di 352 mq; due box in legno per cavalli con tettoie e rimesse di superficie complessiva di 220 mq, il tutto servito da un impianto fotovoltaico da 4 kW.I due impianti fotovoltaici godono sia di un incentivo sulla produzione che della vendita di energia messa in rete e complessivamente realizzano una reddittività pari a circa 12.500 Euro ad anno sino al 2030.

RIF. 351952 - Vendesi in villetta a schiera appartamento di mq 160, composto da salone/ cucina di mq 45 , 2 bagni, ripostiglio e 2 camere al piano superiore.Taverna di mq 40 con cucina e bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, garage/ lavanderia di mq 26. Giardino e 2 terrazzo.sfbc

RIF. 289388 - In un bellissimo e tranquillo paesino della maremmaPolveraia, comune di Scanzano Grosseto. Vendo bellissimo casolare libero su tre lati con veranda e un piccolo giardino. La casa è perfetta ammobiliata è corredata di tutto. La cedo per inutilizzo ad un prezzo veramente interessante. La casa è composta da un ampio salone con cucina in muratura e camino, scala di legno che porta al piano superiore dove troviamo due ampie camere da letto, con un grande bagno con doccia, veranda , sottoscala.VISITE DA AGOSTO 2024.

MONTORGIALI, SCANSANO, Вилла на продажу из 140 Км, Новостройка, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: G, на земле Поднятый, состоит из: 6 Помещения, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Садик, Таверна, Цена: Eu. 170 000

Этот очаровательный отдельно стоящий дом занимает два тщательно спроектированных этажа и предлагает гармоничное сочетание комфорта и эстетики. Дом был полностью отремонтирован в 2020 году с установкой новой системы отопления, которая сохраняет на вилле идеальное тепло и прохладу в любое время года. Это представляет собой неоспоримое преимущество с точки зрения энергоэффективности и общего комфорта проживания. В качестве дополнительной достопримечательности в отеле имеется инфракрасная сауна и гидромассажная ванна на нижнем уровне. Эти спа-услуги идеально подходят для того, чтобы найти необходимое расслабление после долгого дня. В доме есть две уютные спальни, кухня, которая не оставляет желать лучшего, и хорошо оборудованная ванная комната. Все номера предлагают высокий уровень комфорта и имеют продуманный и со вкусом декор, который поставляется вместе с покупкой дома. Внешний вид этой виллы так же впечатляет, как и интерьер. Благодаря большому саду площадью около 800 м² и террасе площадью 50 м², отель предлагает много места для активного отдыха, отдыха и досуга. Это идеальное место, чтобы освежиться, насладиться природой и оценить мир и спокойствие, которые предлагает это место. Несмотря на свое тихое расположение, этот дом ни в коем случае не изолирован от внешнего мира. С другой стороны, у вас есть подключение к общественной сети водоснабжения, электричества и газа, а также отличное подключение к Интернету, что делает этот дом идеальным для работы, учебы или просто для серфинга в Интернете. Транспортное сообщение также идеально, так как до всех основных услуг можно добраться за короткое время и на небольшом расстоянии. Убедитесь в непревзойденном соотношении цены и качества и осуществите мечту о собственном доме в Тоскане.

КонтекстЖёлтый дворец для Мурси — то же, что Башня для Пизы: символ самобытности и красоты. Это здание, самое известное в этом районе, доминирует над площадью со своей характерной архитектурой, разделенной на две части недвижимости, идеально подходящими для воплощения в жизнь любой мечты тех, кто любит красивые вещи. Несмотря на необходимость ремонта, Палаццо Джалло предлагает широкий выбор исключительных преимуществ. Мурси с его интимной и интимной атмосферой гарантирует ни с чем не сравнимое спокойствие. На главной площади всегда много парковочных мест, что делает жизнь проще и спокойнее. Удобство находится в пределах досягаемости: продуктовый магазин позволяет совершать покупки пешком, а два уютных бара и ресторана находятся в пределах легкой досягаемости, где можно приятно провести время. вечером, не отходя слишком далеко от дома.Краткое описаниеПервый этаж: большая гостиная, гостиная, кухня, ванная комната, двор, два этажа.Второй этаж: две спальни с двуспальными кроватями, балкон, ванная комната, кабинет.Второй этаж этаж: две спальни с двуспальными кроватями. Апартамент 2 на втором этаже: гостиная с камином, ванная комната, терраса, кухня, большая спальня с двуспальной кроватью. Коммунальные услугиИмущество подключено к городскому газо- и водопроводу, а также к электроснабжению. Инфраструктура и услугиГород Сканзано находится в 13 км и имеет всю инфраструктуру небольшого города.Грозетто: 40 кмЦентр Сиены: 100 кмАэропорт Рима: 171 кмАэропорт Пизы: 193 км452 м2 + 7490 м2 землиВАЖНО:ПРОЧИТАЙТЕ ПРИМЕЧАНИЕ К ИНФОРМАЦИИ, ОПУБЛИКОВАННОЙ FAMILY HOMES

RIF. 368063 - Appartamento interamente arredato in villette a schiera di complesso residenziale in localita' POMONTE a circa 15 KM da Saturnia, su due livelli posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso ad un balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, bagno con finestra e ripostiglio; al piano sovrastante mansardato con comoda scala interna due depositi occasionali e bagno con finestra. Riscaldamento autonomo, classe energetica "G". Posto auto riservato.

Vendita Imperdibile: Tenuta di Charme nella Maremma Grossetana!Scopri un rifugio esclusivo immerso nella bellezza della natura incontaminata! Questa straordinaria tenuta di 95 ettari si affaccia sulla pittoresca valle delle Trasubbie, offrendo un'esperienza unica per chi cerca privacy e tranquillità.Dettagli della Proprietà:Casolare in Pietra: 300 mq ristrutturati con cura, mantenendo il fascino originale.Spazi Generosi: 7 camere da letto, 6 bagni, 2 cucine, uno studio e un salone doppio.Dependance: 50 mq con cucina, camera da letto e bagno, perfetta per gli ospiti.Area Esterni: Porticato panoramico e piscina, ideali per momenti di relax.Terreno Biologico:4 ettari di uliveto (800 piante), 30 di seminativo e 2 di giardino curato.Immenso bosco che circonda la proprietà, perfetto per escursioni.Caratteristiche Aggiuntive:Impianto fotovoltaico per un'autonomia energetica.Accesso a sentieri esclusivi per scoprire la bellezza della Maremma.Posizione Strategica:A soli 30 km da Grosseto e 35 km da Saturnia terme.Vicinanza agli impianti sciistici del Monte Amiata e a 175 km da Roma Fiumicino.Questa è un'opportunità unica per chi desidera una vita immersa nella natura senza rinunciare al comfort!Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Antonio SferrazzaCell e whatsapp: + 39 329 706 1865Www.immobiliarelamioni.com Non perdere questa occasione rara! Classe Energetica: g

Nel cuore della Maremma, a pochi km da Scansano, tra le valli del fiume Ombrone e del fiume Albenga, in una delle zone più vocate per la produzione del Morellino, tenuta vitivinicola con cantina, casale e dependance.Cuore della proprietà è la cantina di vinificazione (315 mq) che include tutti i locali per la produ-zione, l'invecchiamento e l'imbottigliamento. Accanto alla cantina si trova poi il locale vendita (63 mq). La cantina, perfettamente equipaggiata, comprende 12 tini di acciaio (con capacità dai 20 ai 50 hl) con sistema di controllo della temperatura, per un totale di 460 hl di vino ed 8 tini in acciaio per un totale di 200 hl di vino. Il magazzino e la barricaia sono dotati di un moderno impianto di cli-matizzazione. I locali potrebbero essere espansi per ulteriori 100 mq.A fianco della cantina si trova un grande edificio in pietra e muratura che ospita al piano superiore l'abitazione dei proprietari (101 mq) mentre al piano terra si trovano dei grandi locali al grezzo da destinare a casa vacanze per gli ospiti (305 mq).Infine troviamo una dependance (84 mq) che era intesa come abitazione per il custode dell'azien-da o per i dipendenti della struttura.ESTERNILa proprietà viene completata da 56,8 ettari di cui 12,0 di vigneto specializzato (6.250 piante per ettaro) con vitigni pregiati IGT (iscrivibili alla DOC Maremma). La rimanente superficie include un oliveto (2,2 ha con circa 600 piante), ampie porzioni di seminativo (20,9 ha) molto adatto all’impianto di un altro vigneto, e boschi (18,7 ha), oltre a prati, giardini e piazzali di manovra per i mezzi (3,0 ha).I vigneti sono stati realizzati con materiali tradizionali al fine di preservare il terreno da infiltrazioni di sostanze tossiche, quali gli acidi impiegati per impregnare il legno.La disposizione dei vigneti ha mantenuto inalterata la conformazione dei terreni, evitando gli sbancamenti e la rimozione degli alberi preesistenti, creando così una caratteristica mescolanza che rende le coltivazioni più vive dal punto di vista paesaggistico.DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO- Superficie vitata: 12,0 ettari (0,5 ha Morellino di Scansano DOCG)- Varietà: Syrah, Semillon, Grenache, Pinot Nero, Sauvignon Blanc, Malbec, Mourvedre, Sangiovese- Allevamento e densità: Guyot, cordone speronato (6.250 viti / ha)- Giacitura ed esposizione: 380-500 m slm (sud-ovest)- Produzione annuale: 30.000 bottiglie (fino a 50.000)- Composizione del suolo: suolo acido, ricco di scheletro e argillaVINI PRODOTTI- Morellino di Scansano DOCG: 100% Sangiovese- Toscana Bianco IGT: 100% Semillon- Toscana Bianco IGT: 100% Sauvignon Blanc- Toscana Rosé IGT: Grenache 90%, Pinot Nero 10%- Toscana Rosso IGT: 100% Sangiovese- Metodo Classico Rosé: 100% Pinot NeroCITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (5km; 10'), Scansano (10km; 15’), Saturnia (27km; 30’), Grosseto (36km; 45'), Albinia (39km; 40’), Pitigliano (41km; 50’), Orbetello (47km; 50’), Porto Santo Stefano (52km; 1h), Castiglione della Pescaia (80km; 1h 5’), Punta Ala (80km; 1h 30'), Pienza (86km; 1h 45'), Montepulciano (90km; 2h), Siena (104km; 1h 30'), San Gimignano (142km; 2h 10'), Roma (172km; 2h 35'), Firenze (178km; 2h 30')AEROPORTI PIÙ VICINIGrosseto C. Baccarini (40km; 50'), Perugia San Francesco (211km; 2h 40’), Firenze A. Vespucci (184km; 2h 25’), Roma Ciampino (189km; 2h 30’), Roma Fiumicino (163km; 2h), Pisa Galilei (188km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (266km; 3h 15’)

Il contestoUn grande potenziale. Questa proprietà è perfetta per chi sogna la vita in campagna senza rinunciare al comfort e alla comodità. Immersa nel verde, ma senza le fastidiose strade sterrate tipiche delle case isolate, questa casa offre un vasto giardino con alberi da frutta, una vista mozzafiato sulle suggestive colline di Scansano e interni ampi e luminosi. Una vera oasi di tranquillità e bellezza.Descrizione sinteticaPiano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, rimessa, cantina.Primo piano: tre camere da letto matrimoniale, bagno e sala.Secondo piano: soffittaUtenzeL’immobile è collegato alla rete gas, idrica ed elettrica della città.Infrastrutture e serviziLa città di scansano dista da 13 Km dispone di tutte le infrastrutture di una cittadina.Grosetto: 40KmSiena centro: 100KmRoma aeroporto: 171KmPisa aeroporto: 193KmFirenze: 181Km231 Mq con 3760 Mq di terraIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

RIF. 364515 - In comoda posizione, in zona Pancole,casa di campagna che si sviluppa tutta alpiano terraRinnovata circa tra anni fa, con ilrifacimento dell'impianto elettrico, con'installazione di un cappotto termicanella parte nord, con il restauro dellafacciata nuova ect, l'abitazione misura160 mq commerciali. Questa si componeda una cucina, da un salotto, dallacamera padronale con bagno, da unacamera indipendente con bagno per gliospiti, e da altre e due camere da letto, unpagno e un ripostiglio. Una piccolastruttura di 6 mq vicina la casa è adibita azona lavanderia.In totale sono cinque gli ettari di terreno.Scansano (GR)Via Case Sparsesfbc

[Rif. DV-5519] A Scansano, ubicato nella provincia di Grosseto, in via della Scuola, presentiamo in vendita questo quadrilocale di 90 mq commerciali, situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli con ingresso autonomo.L'ingresso principale si apre su un corridoio che porta, frontalmente, a un cucinino, comodo e funzionale con accesso diretto a una prima stanza finestrata. Procedendo sulla destra invece, si entra in un ampio salotto, contraddistinto da uno stile rustico, un camino e travi a vista. Infine, tramite alcuni gradini interni, si raggiunge il piano rialzato, dove si trova una camera da letto matrimoniale, luminosa e ampia, ideale per momenti di privacy, fornita di bagno interno con finestra e vasca. L'immobile include anche una seconda soluzione adiacente, anch'essa con ingresso indipendente, utilizzabile come dependance composta da camera e ulteriore bagno. L'appartamento è fornito di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che assicura un ambiente confortevole nei mesi più freddi. I pavimenti delle stanze e del corridoio sono in cotto, mentre nei bagni si trovano piastrelle in ceramica. Inoltre, gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico dell'abitazione. La proprietà è completata da un piccolo cortile esterno. L'immobile viene venduto con arredamento negoziabile.La proprietà si trova in una zona centrale e pacifica di Scansano, in Via della Scuola, nel cuore storico del paese. Nei paraggi è possibile trovare tutti i servizi essenziali, come supermercati, ristoranti, farmacie, uffici postali, banche, oltre a diverse attività commerciali. Il trasporto pubblico è ben organizzato, con la fermata dell'autobus più prossima a soli 300 metri dall'abitazione: da qui è possibile prendere la linea 30, che collega Scansano con vari comuni vicini. In alternativa, la stazione ferroviaria di Montepescali, distante 10 minuti in auto, offre un'ulteriore opzione di trasporto. La posizione dell'immobile, inoltre, consente di raggiungere facilmente le principali arterie di comunicazione, come la Strada Statale 323, che collega Scansano con il territorio circostante.

RIF. 253187 - ""Terratetto di mq 100 su tre livelli con ingresso indipendente e possibilità` di ulteririore ingresso. Tetto completamente rifatto a nuovo con spesa di ca 34.000 euro. oltre l`intervento del tetto e` stato completamente rifatto solaio fra secondo e terzo livello con sostituzione di correnti a vista laddove necessario sul secondo livello. L`ingresso indipendente principale da via Marconi 61 da accesso con scala in pietra al secondo livello dove da un pianerottolo si accede alla cucina con finestra su via marconi, ad un salotto con finestra con vista panoramica dal quale si accede a due camere anch`esse con finestre con vedute. Dalla cucina con scala si accede al terzo livello completamente open con due finestre lucernario sul nuovo tetto oltre ad una ampia finestra molto panoramica sulla verde vallata che permette di vedere nei giorni chiarissima anche il mar tirreno laziale prende luce anche da un oblò che da su via marconi . il pianerottolo della scala di accesso ha una finestra ora chiusa la cui impronta si può` notare dall`esterno che puo` essere tranquillamente riaperta. alla destra dell`ingresso principale prima delle scale si apre una stanza nella quale e` stato ricavato un bagno. la stanza ha una porta che da sull`esterno e che eventualmente puo` essere usata come secondo ingresso. Da segnalare: l`appartamento internamente e completamente da ristrutturare (rifacimento impianto elettrico, idraulico, riscaldamento, bagno, intonaci) .L`impiantito del secondo livello dove si trovano salotto e due camere e` costituito da antico cotto assolutamente da conservare vista la qualità` ed il pregio (naturalmente da trattare). Il pavimento della mansarda e` stato fatto con gettata cemento pomice ed e` pronto per essere rifinito o con laminato, parquet o piastrelle."".L'appartamento, su tre livelli, indipendente proprio perché' completamente da ristrutturare ha enormi potenzialita' con molteplici soluzioni adatte a tutte le esigenze.il locale mansarda al terzo livello presenta una altezza la centro di 235 cm

Агротуристическая ферма в самом сердце Мареммы, состоящая из главной виллы и фермерских домов, окруженных 370 гектарами земли.описаниеПроехав по асфальтированной, но избитой дороге около ста метров, мы попадаем на ферму, где нас встречает великолепная двухэтажная вилла. На нижнем этаже находится большой зал с кухней, предназначенной для приготовления пищи, на верхнем этаже - три спальни, предназначенные для гостей, желающих остановиться в комфортабельной структуре. В нескольких шагах от дома находятся два других фермерских дома с дополнительными комнатами, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, общей площадью около 1150 квадратных метров, предназначенных для приема гостей. В 2018 году на территории поместья был построен полностью оборудованный винный погреб, способный производить около 30 000 бутылок в год.Открытые пространстваПоместье утопает в 370 гектарах земли, 5 га из которых занимают оливковые рощи, состоящие из вековых оливковых деревьев, которые производят отличное оливковое масло Extra Virgin с кислотностью менее 0,8%, и 5 га виноградников с отличным производством прекрасных вин, таких как Совиньон, Ферментино, Шардоне и Сира. 56 гектаров используются для охоты, которую можно проводить по своему усмотрению. Производство вяленого мяса является основной деятельностью фермы, но сельское хозяйство также играет фундаментальную роль, выращивая ячмень, овес, кукурузу, овощи и фрукты. Строение полностью погружено в зелень, где можно насладиться полным расслаблением и тишиной холмов Мареммы, а жарким летним днем охладиться в большом бассейне, которым располагает строение.Состояние и последние штрихиГлавный дом, как и второстепенные, выполнены в тосканском стиле, отреставрированы в 1990-х годах, имеют типичную тосканскую отделку: терракотовые полы, балки, старинное дерево и оригинальный камень.Потенциальное использованиеЭто идеальная собственность для тех, кто хочет продолжить и расширить агротуризм, сельскохозяйственную и охотничью деятельность, уже прекрасно осуществляемую компанией. Собственность также можно приобрести по долям, а управление ею может быть поручено прежним владельцам. Идеальная собственность для тех, кто хочет п

RIF. 358162 - Appartamento di 5 vani al terzo piano senza ascensore. Abitabile da subito , arredato , con vista panoramica . Bagno ristrutturato . Dotato di controfinestre, riscaldamento autonomo .Garage e posto auto privati.sfbc

КонтекстВиллино на вторичной площади Мурчи, небольшой деревушки Скансано, утопающей в красивых холмах, типичных для этого района. Недвижимость полностью отремонтирована и имеет несколько очень положительных аспектов: небольшая деревня обладает абсолютным спокойствием. На площади всегда есть место для парковки, есть продуктовый магазин, так что вы можете сделать покупки пешком, до двух баров и ресторанов можно дойти пешком от дома. Резюме: дом идеально подходит для тех, кто хотите избавиться от стресса больших городов и погрузиться в спокойствие Мурчи в окружении природы и ощутить настоящую «итальянскую хорошую жизнь» типичной тосканской деревни. Краткое описаниеПервый этаж: кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната с душем. Первый этаж: гостиная, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с ванной и гардеробной. Коммунальные услугиИмущество подключено к городской сети газа, воды и электричества.Инфраструктура и услугиГород Сканзано находится в 13 км и имеет всю инфраструктуру небольшого города.Грозетто: 40 кмЦентр Сиены: 100 кмАэропорт Рима: 171 кмАэропорт Пизы: 193 кмФлоренция: 181 км120м2ВАЖНО: ПРОЧИТАЙТЕ ПРИМЕЧАНИЕ К ИНФОРМАЦИИ, ОПУБЛИКОВАННОЙ FAMILY HOMES.

Al centro del paese appartamento in bifamiliare indipendente. Subito disponibili per visite.Il prezzo è riferito all'appartamento ma è possibile con un supplemento di 15000 EUR acquistare insieme anche un terreno di 1000 m² Contattami al seguente numero per ricevere maggiori informazioni e per trovare grazie a iad il consulente immobiliare più vicino a te: +39 338 5650535 Carlo MarchesiniNON ASPETTARE a chiamare!Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda.Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI! Si accettano le collaborazioni con altre agenzie. CHI SIAMOIl Gruppo IAD è il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Europa con oltre 21000 consulenti, dal 2018 è anche in Italia e annette agenti che vogliano lavorare con noi rimanendo indipendenti. Iad è un network di agenti indipendenti basato su un innovativo modello che supera il tradizionale concetto di agenzia fisica. Cosa cercano i clienti del XXI secolo quando decidono di comprare, vendere o affittare una proprietà? Sicuramente un servizio completo, semplice e competitivo. Questo è proprio quello che facciamo in iad. iad Group iad è stata fondata in Europa nel maggio 2008 da tre esperti del settore immobiliare e deve il suo successo al modello di business che unisce immobiliare, web e network marketing. iad grazie alla dematerializzazione delle agenzie fisiche offre un servizio competitivo per tutti coloro che desiderano comprare, vendere o affittare una proprietà e promuove una stretta relazione fra il consulente immobiliare e il cliente. Con un volume d'affari di 114 milioni di euro, il gruppo iad annovera alcuni dei più importanti fondi di investimento nel suo capitale come Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. In pochi anni iad è divenuto il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Francia con oltre 6000 consulenti e circa 5000 proprietà online. iad ha avviato il suo sviluppo internazionale nel 2015 con l'apertura della filiale portoghese. Nel 2018 il gruppo apre anche in Spagna e in Italia. Puoi visitare il nostro sito cliccando qui: https://www.iad-italia.it/Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale e non impegna le parti.Per lavorare con noi o affidarci incarichi di vendita, tel./WhatsApp +39 3385650535 NON ASPETTARE a chiamare!

Immobile - Siamo lieti di annunciare un nuovo progetto immobiliare situato in uno dei punti panoramici più suggestivi del paese, da dove si possono ammirare le stupende e caratteristiche colline maremmane, con una vista che si estende fino al mare. Un luogo ideale per chi cerca comfort, tranquillità e viste mozzafiato, senza rinunciare ai servizi offerti dal caratteristico borgo di Scansano.L'appartamento si trova in un esclusivo complesso residenziale composto da 9 appartamenti, tutti finemente realizzati con finiture di pregio e con massima attenzione alle soluzioni green.L’appartamento che vi proponiamo è uno dei più grandi del complesso, con una superficie abitabile di circa 140 mq, ben distribuiti su due piani. È uno dei pochi appartamenti dotato di accesso indipendente, raggiungibile attraverso un ampio giardino privato di circa 180 mq. Da questo angolo di verde esclusivo, si può godere della tranquillità e della natura circostante, magari sorseggiando un bicchiere del rinomato Morellino di Scansano al tramonto.All'ingresso troviamo un disimpegno che conduce a un salone accogliente e luminoso, con un'ampia zona cucina. Dal salone, una comoda scala collega l'ampia cantina di circa 55 mq e la zona notte posta al primo piano. Al piano terra completano la zona un comodo studio, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore, un disimpegno collega le tre camere da letto e due bagni. Le due camere matrimoniali dispongono di ampi terrazzi da cui si può godere di una splendida vista panoramica sul mare dell'Argentario e su l'iconica isola del Giglio. L'appartamento include anche un comodo garage di circa 20 mq.La palazzina, costruita qualche anno fa ma mai completata, è attualmente oggetto di lavori di ultimazione interni ed esterni. Questo consente di personalizzare gli interni sia nella disposizione che nelle finiture, rendendo l'appartamento unico secondo i propri gusti ed esigenze. Inoltre, tutti gli appartamenti saranno dotati di impianti per il massimo efficientamento energetico, tra cui riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, produzione di energia elettrica con impianto fotovoltaico e sistema di accumulo per ogni singolo appartamento. Sarà inoltre installata una stazione di ricarica per veicoli elettrici a servizio di tutto il condominio e una piscina condominiale a servizio di tutti i residenti della palazzina.Ubicazione - La proprietà è situata nel grazioso paesino di Scansano rinomato per la produzione del pregiato vino rosso "Morellino". Qui si trovano tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, negozi, banche e ufficio postale.L'intera area di Scansano è caratterizzata da una natura incontaminata e una straordinaria qualità enogastronomica. Le esclusive coste dell'Argentario e di Castiglione della Pescaia sono raggiungibili in meno di un'ora, così come i pittoreschi borghi medievali di Saturnia, con le sue celebri terme, Manciano, Pitigliano e Capalbio.Principali distanze:

VENDO immobile sito in Scansano (Gr) di 65mq commerciali in una palazzina nuova si recente costruzione, al secondo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, ingresso reparto notte, con una camerina , un bagno ed una camera matrimoniale. 2 terrazzi vista mare. Completa la proprietà una cantina di 16mq al piano interrato accessibile dal palazzo.

Toscana-Maremma-Grosseto-Scansano-Pancole-strada del Vino Morellino-località Case Balducci.Appartamento a Pancone, Scansano – Nel Cuore della Terra del Morellino in Maremma.Scoprite il fascino senza tempo di Pancone, una pittoresca frazione del comune di Scansano, famoso per il rinomato vino Morellino. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli, che si estende su una superficie complessiva di oltre 160 mq. Questa proprietà unisce l'eleganza rustica alla comodità moderna, offrendo un rifugio perfetto immerso nella bellezza della campagna toscana.Caratteristiche Principali:Superficie: Oltre 160 mq distribuiti su due livelli, con spazi ampi e luminosi.Giardino Privato: Un angolo verde per rilassarsi e godersi la natura circostante.Box Auto: Spazio comodo e sicuro per il vostro veicolo.Orto con Pozzo: Situato a soli 50 metri dal fabbricato principale, un prezioso orto dotato di pozzo per coltivare i vostri prodotti freschi.Dettagli dell'Appartamento:Al piano terra, troverete un bilocale zona giorno con cucina a vista, perfetta per ospitare cene con amici e familiari. Una camera matrimoniale ed un bagno, Il secondo livello ospita le altre due camere da letto, un soggiorno, una cucina a vista ed un secondo bagno progettate per garantire massima privacy e comfort.Al piano terra sono presenti inoltre un garage doppio ed una cantina.La Location:Pancone è una gemma nascosta nel cuore della Maremma toscana, a breve distanza da Scansano. Qui, la vita scorre lenta e serena, circondata da vigneti, oliveti e paesaggi mozzafiato. Vivere a Pancone significa immergersi in una comunità autentica, dove la qualità della vita è al centro di tutto.Un'Occasione Unica:Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una proprietà unica in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Che siate amanti del vino, della natura o semplicemente alla ricerca di un rifugio tranquillo, questo appartamento a Pancone è la scelta ideale.Contattateci per Maggiori Informazioni:Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa meravigliosa proprietà.

TOSCANA - GROSSETO - SCANSANO AZIENDA AGRICOLA CON 15 ETTARI DI TERRENONel cuore della Maremma Toscana, a 15 km dalle Terme di Saturnia, Azienda Agricola di una superfice complessiva di circa 15 ettari, su cui è presente un casale ad uso abitazione su 2 livelli ex-ente maremma, di 160 mq, 250 mq di magazzini e 550 mq di capannoni e tettoie. Il terreno presenta una composizione varia:circa 2.5 ettari sono occupati da bosco;4.000 mq sono interessati da un uliveto di circa 80 piante in piena produzione;i restanti 12 ettari circa sono destinati a seminativo.Sul terreno, inoltre, è presente un laghetto ,alimentato anche da una sorgente, della superfice di 4.300 mq, quantità sufficiente per l'irrigazione dell'intera azienda in tutto il periodo dell'anno.Il casale si sviluppa su due livelli:al piano terra è presente la zona giorno in cui troviamo una cucina abitabile con camino, un salone, un'ulteriore stanza utilizzabile come studio, un utile ripostiglio/lavanderia, un bagno di servizio con finestra ed un comodo sottoscala;al piano primo si articola la zona notte con tre camere da letto, una quarta stanza da adibire a studio o camera da letto ed un bagno finestrato. I due piani sono uniti internamente da una scala a chiocciola.Completano questa proprietà ulteriori fabbricati:I locali magazzini che sono situati tutti al piano terra, adiacenti al casale e, distaccati da quest'ultimo alcuni metri, i capannoni con le tettoie, dotati tutti di energia elettrica.La proprietà ha delle potenzialità importanti come sviluppo turistico ricettivo: la posizione panoramica su un paesaggio naturalistico tra boschi e campagne ben curate; la vicinanza ai centri turistici, primi fra tutti Saturnia, che si trova a 10 minuti, e la costa marittima che si può raggiungere in meno di un'ora; la conformazione dell'intera area tra pianure e colline e, il fattore più importante, la volumetria di circa 1000 MQ da trasformare in alloggi, ristoranti, centro SPA ecc...Se il tuo sogno è vivere pienamente la realtà campestre ed investire in un'attività agricola questa è la soluzione giusta per te.Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento

Casa indipendente e Bed and Breakfast a Scansano, un'opportunità tra mare e collineSe sei indeciso se investire in una casa o avviare un’attività turistica, questa proprietà a Scansano è la soluzione perfetta per avere entrambi.Perché scegliere questa casa? Questa splendida casa indipendente non è solo un’abitazione ma anche un Bed and Breakfast con quasi 10 anni di attività su Airbnb. Le recensioni entusiastiche degli ospiti dimostrano il successo dell’attività, che potrai continuare senza dover partire da zero.La casa è suddivisa in due appartamenti con accesso indipendente, perfetti per chi desidera vivere in una parte della casa e affittare l’altra per ottenere una rendita extra.Il primo appartamento, distribuito tra il piano terra e il primo piano, offre ambienti ampi e luminosi, con una taverna rustica e accogliente, perfetta per momenti conviviali. Al primo piano, un salotto luminoso e una cucina moderna si aprono su una terrazza attrezzata con vista sulle colline toscane. La zona notte comprende due camere spaziose e un bagno che invita al relax.Il secondo appartamento, al secondo piano, è pensato per chi cerca indipendenza e privacy. La cucina abitabile e il terrazzo panoramico offrono un ambiente ideale per cene all'aperto. Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento è perfetto per affitti turistici.La casa dispone anche di un ampio giardino e un garage che garantisce spazio e sicurezza per le auto. La combinazione di comfort e opportunità di reddito rende questa proprietà un investimento ideale.Un'opportunità da non perdere, con meno di 300.000 euro, potrai acquistare una casa che è anche un’attività ben avviata nel mercato degli affitti brevi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di Toscana, che unisce vita privata e business.Contattaci oggi stesso!

Siamo lieti di annunciare un nuovo progetto immobiliare situato in uno dei punti panoramici più suggestivi del paese, da dove si possono ammirare le stupende e caratteristiche colline maremmane, con una vista che si estende fino al mare. Un luogo ideale per chi cerca comfort, tranquillità e viste mozzafiato, senza rinunciare ai servizi offerti dal caratteristico borgo di Scansano.L'appartamento si trova in un esclusivo complesso residenziale composto da 9 appartamenti, tutti finemente realizzati con finiture di pregio e con massima attenzione alle soluzioni green.L'appartamento che vi proponiamo, situato al secondo piano della palazzina, ha una superficie abitabile di circa 55 mq. All'ingresso, un disimpegno conduce a un salone accogliente e luminoso, caratterizzato da un'ampia zona cucina e un bellissimo terrazzo abitabile con splendida vista panoramica.Proseguendo sullo stesso piano, si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno. L'appartamento include anche una cantina di circa 30 mq situata nel piano interrato.La palazzina, costruita alcuni anni fa ma mai completata, è attualmente oggetto di lavori di ultimazione sia interni che esterni. Questo permette di personalizzare gli interni nella disposizione e nelle finiture, rendendo l'appartamento unico secondo i propri gusti ed esigenze. La planimetria proposta presenta infatti due diverse soluzioni per la disposizione degli spazi della zona soggiorno/cucina.Inoltre, tutti gli appartamenti saranno dotati di impianti per il massimo efficientamento energetico, tra cui riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, produzione di energia elettrica con impianto fotovoltaico e sistema di accumulo per ogni singolo appartamento. Ulteriori vantaggi del condominio saranno l'installazione dell'ascensore e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a disposizione di tutti i residenti.È possibile richiedere ulteriori informazioni riguardo le diverse soluzioni di appartamento e le relative planimetrie.Sarà inoltre presente una piscina condominiale a servizio di tutti i residenti della palazzina.

RIF. 368951 - Abitazione composta al primo piano : salone con cucina unico ambiente, una camera da letto matrimoniale,una cameretta singola,un bagno, poi si accede al sotto tetto tramite scala interna di legno in cui è composta da una stanza ripostiglio, un bagno e tutto con soppalco con affaccio sul salone, piano terra collegato con scala interna in legno al primo piano, composto da una sala hobby grande, una stanza armadio,una stanza dispensa, una cucina,e un bagno di servizio, giardino di circa 800 mq arredato con 3 terrazze , una con gazebo in legno, pavimentato, secondo livello giardino con breccia e pergola di uva, e terzo livello alberi da frutto, più casetta di legno per attrezzi, la proprietà si vende comprensiva di arredamento di pregio .sfbc