Casale via centrale vecchia, scansano

Affascinante casale in vendita a Scansano, patria del Morellino a breve distanza dalla famosa cantina di Roccapesta. La posizione del casale è ottima, riservata ma non isolata. Il centro abitato più vicino dista appena 2 chilometri, mentre Scansano, dove è possibile trovare ogni genere di servizi, si raggiunge in pochi minuti di auto. Il casale in pietra di circa 400 mq è uno dei più antichi della zona. La ristrutturazione ha creato ambienti ricchi di fascino e privacy. Tutte le stanze del piano terreno, il soggiorno, la sala da pranzo, la grande cucina e la sala camino, hanno accesso diretto al bellissimo giardino che circonda la casa. Le travi a vista, le volte a mattoni e la pietra, rendono ogni stanza diversa ed elegante pur nel rispetto della tradizione toscana. Il reparto notte occupa il primo piano del casale e comprende due ampie camere matrimoniale, due camere doppie, una singola, un piccolo studio, due bagni. Al secondo piano la torretta, risalente alla fine dell’800, ospita una grande stanza con bagno e vista a 360°, attualmente utilizzata come ulteriore camera matrimoniale ed angolo relax. Il giardino è arricchito da olivi, cipressi, piante aromatiche e da varie zone conviviali. Sempre nel giardino ci sono il forno a legna e l’antico abbeveratoio, oggi trasformato in una piccola piscina. Tutta l’abitazione è stata ben ristrutturata con l’attenzione al particolare, gli infissi, dotati di zanzariere, sono stati sostituiti nel 2023, mentre il riscaldamento a pompa di calore è alimentato dal fotovoltaico e servito dagli antichi radiatori in ghisa. In alternativa, nella sala da pranzo è presente il termo camino che riscalda tutto il casale. La proprietà comprende inoltre, circa 4 ettari di terreno con 50 piante di olivo in produzione e possibilità di impiantarne ulteriormente. Una splendida proprietà perfetta sia come dimora abituale che come residenza estiva, vicinissima alle rinomate Terme di Saturnia, ad alcuni dei più bei borghi della Maremma, Capalbio, Magliano in Toscana, Pereta ed al mare dal quale dista circa 40 minuti.

Descrizione generalePerfetto casale maremmano immerso in un contesto boschivo, costruito tra le querce secolari, con una sensazione di isolamento e totale privacy, offrendo una connessione al cento per cento con la natura. La proprietà è accessibile da una strada sterrata lunga circa 1,5 km, e i vicini si trovano a circa 600 metri di distanzaDescrizione degli ambientiL’esternoDiversi spazi esterne contornano la proprietà con un forno a legna. Il terreno è diviso tra seminativo, pascolo, uliveto e boschivo.Piano terraUn ampio soggiorno con camino centrale travisante rustico di pietra, una cucina abitabile, un salotto più in basso, due camere matrimoniali, un bagno con vasca, un monolocale “indipendente” con angolo cottura, salotto, bagno con doccia e soppalco con camera.UtenzeL’immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica della città. Il riscaldamento è a legna o gasolio.Infrastrutture e serviziLa città di scansano dista da 13 Km dispone di tutte le infrastrutture di una cittadina.Grosetto: 40KmSiena centro: 100KmRoma aeroporto: 171KmPisa aeroporto: 193KmFirenze: 181Km200 MQ + 17,9 ha di terreno + 30 MQ di magazzinoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Casale di 230 mq completamente ristrutturato su due livelli con scala elicoidale.Fine lavori nel 2023Terreno di 33 ha di cui 6 vigneto biologico, 6 uliveto e il rimanente seminativo.Progetto costruzione cantina di 400 mq approvato Proprietà Srl agricola unipersonale

TOSCANA - GROSSETO - SCANSANO AZIENDA AGRICOLA CON 15 ETTARI DI TERRENONel cuore della Maremma Toscana, a 15 km dalle Terme di Saturnia, Azienda Agricola di una superfice complessiva di circa 15 ettari, su cui è presente un casale ad uso abitazione su 2 livelli ex-ente maremma, di 160 mq, 250 mq di magazzini e 550 mq di capannoni e tettoie. Il terreno presenta una composizione varia:circa 2.5 ettari sono occupati da bosco;4.000 mq sono interessati da un uliveto di circa 80 piante in piena produzione;i restanti 12 ettari circa sono destinati a seminativo.Sul terreno, inoltre, è presente un laghetto ,alimentato anche da una sorgente, della superfice di 4.300 mq, quantità sufficiente per l'irrigazione dell'intera azienda in tutto il periodo dell'anno.Il casale si sviluppa su due livelli:al piano terra è presente la zona giorno in cui troviamo una cucina abitabile con camino, un salone, un'ulteriore stanza utilizzabile come studio, un utile ripostiglio/lavanderia, un bagno di servizio con finestra ed un comodo sottoscala;al piano primo si articola la zona notte con tre camere da letto, una quarta stanza da adibire a studio o camera da letto ed un bagno finestrato. I due piani sono uniti internamente da una scala a chiocciola.Completano questa proprietà ulteriori fabbricati:I locali magazzini che sono situati tutti al piano terra, adiacenti al casale e, distaccati da quest'ultimo alcuni metri, i capannoni con le tettoie, dotati tutti di energia elettrica.La proprietà ha delle potenzialità importanti come sviluppo turistico ricettivo: la posizione panoramica su un paesaggio naturalistico tra boschi e campagne ben curate; la vicinanza ai centri turistici, primi fra tutti Saturnia, che si trova a 10 minuti, e la costa marittima che si può raggiungere in meno di un'ora; la conformazione dell'intera area tra pianure e colline e, il fattore più importante, la volumetria di circa 1000 MQ da trasformare in alloggi, ristoranti, centro SPA ecc...Se il tuo sogno è vivere pienamente la realtà campestre ed investire in un'attività agricola questa è la soluzione giusta per te.Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento

Splendido casale in vendita in Toscana nell'incantevole scenario della Maremma. Immerso in una lussureggiante vegetazione sulle colline di Scansano Questo esclusivo casale in vendita in Toscana, è ubicato a Pancole, località del Comune di Scansano a soli 20 minuti da Grosseto e 30 minuti dal mare. La proprietà si estende su un terreno per circa un ettaro e mezzo, arricchito da un uliveto in piena produzione. Il casale, risalente al 1850 e un tempo residenza di un maestro di musica, è stato amorevolmente ristrutturato da una famiglia francese tra il 2018 e il 2020. L’intervento ha saputo preservare l’essenza storica dell’immobile, integrandola con dettagli moderni e raffinati, creando un perfetto connubio tra eleganza e tradizione. Avvolto dalla rigogliosa natura, il casale è circondato da un magnifico prato all'inglese, dove le querce secolari e gli alberi da frutto incorniciano un bellissimo panorama. Qui, il cielo si tinge di colori indimenticabili al calar del sole, regalando tramonti che sembrano dipinti. Grazie alla maestria degli artigiani locali, la ristrutturazione ha conferito al casale un fascino ineguagliabile, con finiture di pregio e una distribuzione degli spazi interni che si adatta perfettamente anche a un utilizzo ricettivo. La vicinanza alla strada principale rende agevoli i collegamenti con il mare e destinazioni rinomate come Saturnia e Grosseto, rendendolo ideale anche per un’attività turistica. La dimora è dotata di ogni comfort, progettata con un’attenzione particolare al risparmio energetico. Tra le caratteristiche spiccano il riscaldamento a pavimento, infissi con triplo vetro e un tetto coibentato di ultima generazione, garantendo una classe energetica b. Il terreno circostante, suddiviso in uliveto, frutteto e orto, è completamente recintato e servito da un pozzo di 70 metri di profondità, oltre ad una caratteristica sorgente d’acqua. Attualmente è presente una piscina fuori terra, con la possibilità di realizzarne una interrata, mentre un’ampia area parcheggio completa la proprietà. Un’oasi di classe, tradizione e modernità immersa nel verde lussureggiante della Maremma, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e rilassante, tra mare e collina.Perché scegliere questa proprietà: Una dimora unica, con spazi generosi e versatili, perfetti per chi desidera personalizzarla secondo le proprie esigenze. La sua posizione la rende particolarmente adatta per essere trasformata in una prestigiosa struttura ricettiva, magari arricchita da una piccola ristorazione. Gli ampi spazi verdi si prestano a innumerevoli attività legate al benessere e alla mindfulness, offrendo un potenziale senza pari.Perché scegliere Scansano: Scansano, nel cuore della Maremma toscana, è celebre per il pregiato Morellino di Scansano, ma offre molto più di un vino rinomato. Qui, la vita scorre lenta, in armonia con la natura incontaminata, tra storia, cultura e sapori autentici.

ScansanoNel cuore della Maremma, in un contesto idillico e tranquillo circondato da colline verdi, proponiamo in vendita azienda agricola composta da una Casale di 330mq, uliveto e vigneto. Il Casale ristrutturato con gusto e raffinatezza è impreziosito da finiture di altissimo livello.Il suo caratteristico stile rurale, valorizzato da un minuzioso intervento di restauro da poco concluso, ben si sposa ai moderni comfort di cui dispone, in un equilibrio perfetto tra passato e presente ed in armonia con l'atmosfera in cui è immerso.Tra le finiture di pregio che ne esaltano il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che rivestono parte della struttura interna, pavimenti in cotto e soffitti con eleganti travi in legno.Il Casale, distribuito su due livelli, ospita al piano terra un importante salone arricchito da un antico camino in pietra, grandi travi a vista e colonne in pietra a faccia vista; dal salone si accede all’area pranzo separata, ampia cucina con prezioso pavimento in cotto nero, camera ospiti e bagno.Attraverso la scala elicoidale, elemento di forte impatto scenico e caratterizzante, si accede alla zona notte padronale composta da camera matrimoniale con bagno, master bedroom servita da due bagni e guardaroba.Le eleganti vetrate dell’area giorno affacciano direttamente sul grande giardino pianeggiante che circonda la proprietà. Da questa posizione privilegiata è facile perdersi con lo sguardo ad osservare panorami mozzafiato sul caratteristico paesaggio circostante, tra uliveti secolari e prestigiosi vigneti. Un suggestivo susseguirsi di cipressi abbraccia il grande terreno di proprietà dalla superficie di 34 ettari, di cui 6 dedicati a vitigno - chardonnay, sauvignon, grechetto, traminer, gold traminer - e 6 dedicati a uliveto che contano ben 1.600 ulivi - lecchino, frantoio, moraiolo, pendolino.Infine è inoltre possibile la realizzazione di una cantina interrata di 400mq (il cui progetto è già stato approvato) dove poter realizzare una tipica sala degustazione o ricevimento.L’azienda ubicata a soli venti chilometri dal borgo di Magliano in Toscana e tredici da Scansano, offre una vista sull'intera area della bassa Maremma, che qui concentra tutte le caratteristiche naturali, storiche ed enogastronomiche più tipiche della zona.

D/CS3133 - Nella campagna di Scansano, terra del famoso "MORELLINO" DOCG, in Provincia di Grosseto, l'agenzia immobiliare "Desideri" offre azienda agricola a cancelli chiusi con casale in pietra a faccia vista in un unico corpo. Il terreno ha una superficie totale di circa Ha 18 suddivisi fra: 5 Ha di macchia mediterranea, 4 Ha di oliveto con 800 piante circa impiantato negli anni con una età che varia dai 15 ai 20 venti anni, ed il rimanente terreno si compone fra seminativo, tare e giardino di pertinenza della casa. Il casale è stato ristrutturato una quindicina di anni fa, conservando lo stile classico toscano, con travi a vista e pavimenti in cotto, ha una superficie di mq 150 e si svolge su due livelli: al piano terra troviamo salone, cucina abitabile, studio, ripostiglio e bagno con finestra, tutte con accesso al giardino; mentre al piano primo, al quale si accede con scala interna, troviamo due camere, un bagno con finestra e ripostiglio. Nella parte di giardino adiacente la casa, dotato di impianto di irrigazione fisso, troviamo annesso di circa 15 mq. e piscina circolare. A corredo dell'azienda c'è un pozzo artesiano con grande portata, fossa imophoff con relativa autorizzazione allo scarico, oltre magazzini e fienili.

ScansanoNel cuore della Maremma, in un contesto idillico e tranquillo circondato da colline verdi, proponiamo in vendita azienda agricola composta da una Casale di 330mq, uliveto e vigneto. Il Casale ristrutturato con gusto e raffinatezza è impreziosito da finiture di altissimo livello.Il suo caratteristico stile rurale, valorizzato da un minuzioso intervento di restauro da poco concluso, ben si sposa ai moderni comfort di cui dispone, in un equilibrio perfetto tra passato e presente ed in armonia con l'atmosfera in cui è immerso.Tra le finiture di pregio che ne esaltano il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che rivestono parte della struttura interna, pavimenti in cotto e soffitti con eleganti travi in legno.Il Casale, distribuito su due livelli, ospita al piano terra un importante salone arricchito da un antico camino in pietra, grandi travi a vista e colonne in pietra a faccia vista; dal salone si accede all’area pranzo separata, ampia cucina con prezioso pavimento in cotto nero, camera ospiti e bagno.Attraverso la scala elicoidale, elemento di forte impatto scenico e caratterizzante, si accede alla zona notte padronale composta da camera matrimoniale con bagno, master bedroom servita da due bagni e guardaroba.Le eleganti vetrate dell’area giorno affacciano direttamente sul grande giardino pianeggiante che circonda la proprietà. Da questa posizione privilegiata è facile perdersi con lo sguardo ad osservare panorami mozzafiato sul caratteristico paesaggio circostante, tra uliveti secolari e prestigiosi vigneti. Un suggestivo susseguirsi di cipressi abbraccia il grande terreno di proprietà dalla superficie di 34 ettari, di cui 6 dedicati a vitigno - chardonnay, sauvignon, grechetto, traminer, gold traminer - e 6 dedicati a uliveto che contano ben 1.600 ulivi - lecchino, frantoio, moraiolo, pendolino.Infine è inoltre possibile la realizzazione di una cantina interrata di 400mq (il cui progetto è già stato approvato) dove poter realizzare una tipica sala degustazione o ricevimento.L’azienda ubicata a soli venti chilometri dal borgo di Magliano in Toscana e tredici da Scansano, offre una vista sull'intera area della bassa Maremma, che qui concentra tutte le caratteristiche naturali, storiche ed enogastronomiche più tipiche della zona.

Scopri questo incantevole casolare toscano, immerso nella splendida campagna maremmana, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza essere troppo isolato. A soli 10 minuti di auto da Scansano, la posizione è perfetta per godere della natura rigogliosa circostante.Il casale in pietra di 150 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra troverai una cucina accogliente, un ampio salone, uno studio/cameretta, ripostiglio e un bagno. Completano questo piano due porticati esterni, ideali per godersi il panorama. Al primo piano ci sono due camere da letto, un secondo bagno e un altro ripostiglio.Caratterizzato da pavimenti in cotto, travi a vista e infissi in legno di castagno con doppi vetri, il casolare offre anche riscaldamento a GPL tramite radiatori e due stufe a legna.La proprietà include ulteriori 400 mq di strutture regolarmente accatastate, tra cui cantine e magazzini, mentre il terreno di 18 ettari comprende circa 3 ettari di uliveto in piena produzione (700 piante adulte), 4 ettari di bosco e il resto seminativo e pascolo.Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso toscano!

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RIF. 364515 - In comoda posizione, in zona Pancole,casa di campagna che si sviluppa tutta alpiano terraRinnovata circa tra anni fa, con ilrifacimento dell'impianto elettrico, con'installazione di un cappotto termicanella parte nord, con il restauro dellafacciata nuova ect, l'abitazione misura160 mq commerciali. Questa si componeda una cucina, da un salotto, dallacamera padronale con bagno, da unacamera indipendente con bagno per gliospiti, e da altre e due camere da letto, unpagno e un ripostiglio. Una piccolastruttura di 6 mq vicina la casa è adibita azona lavanderia.In totale sono cinque gli ettari di terreno.Scansano (GR)Via Case Sparsesfbc

RIF. 343921 - Vendesi podere situato nel comune di Scansano (GR) .Composta da- abitazione 200 mq disposta su due piani con n. 4 camere da letto di cui una camera con balcone, n. 2 bagni, cucina, salotto, n.3 ripostigli + ampio portico + garage posto auto.- Capannone 200mq.- Terreno : Hea 37 seminativo, Hea 5,89 bosco ceduto, Hea 3,52 pascolo. 50 ettari.- N.2 casette diroccate da ristrutturare segnate al catasto volume quasi 100mq.- Strada privata per giungere nella proprietà.Casa abitabile sin da subito, arredata è presente riscaldamento con camino, caloriferi e stufa a pellet. Presenti allacciamenti per fornitura elettrica, acqua e linea telefonica.Podere situato nelle vicinanze del Monte Argentario e Terme di Saturnia.sfbc

Агротуристическая ферма в самом сердце Мареммы, состоящая из главной виллы и фермерских домов, окруженных 370 гектарами земли.описаниеПроехав по асфальтированной, но избитой дороге около ста метров, мы попадаем на ферму, где нас встречает великолепная двухэтажная вилла. На нижнем этаже находится большой зал с кухней, предназначенной для приготовления пищи, на верхнем этаже - три спальни, предназначенные для гостей, желающих остановиться в комфортабельной структуре. В нескольких шагах от дома находятся два других фермерских дома с дополнительными комнатами, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, общей площадью около 1150 квадратных метров, предназначенных для приема гостей. В 2018 году на территории поместья был построен полностью оборудованный винный погреб, способный производить около 30 000 бутылок в год.Открытые пространстваПоместье утопает в 370 гектарах земли, 5 га из которых занимают оливковые рощи, состоящие из вековых оливковых деревьев, которые производят отличное оливковое масло Extra Virgin с кислотностью менее 0,8%, и 5 га виноградников с отличным производством прекрасных вин, таких как Совиньон, Ферментино, Шардоне и Сира. 56 гектаров используются для охоты, которую можно проводить по своему усмотрению. Производство вяленого мяса является основной деятельностью фермы, но сельское хозяйство также играет фундаментальную роль, выращивая ячмень, овес, кукурузу, овощи и фрукты. Строение полностью погружено в зелень, где можно насладиться полным расслаблением и тишиной холмов Мареммы, а жарким летним днем охладиться в большом бассейне, которым располагает строение.Состояние и последние штрихиГлавный дом, как и второстепенные, выполнены в тосканском стиле, отреставрированы в 1990-х годах, имеют типичную тосканскую отделку: терракотовые полы, балки, старинное дерево и оригинальный камень.Потенциальное использованиеЭто идеальная собственность для тех, кто хочет продолжить и расширить агротуризм, сельскохозяйственную и охотничью деятельность, уже прекрасно осуществляемую компанией. Собственность также можно приобрести по долям, а управление ею может быть поручено прежним владельцам. Идеальная собственность для тех, кто хочет п

Polveraia (gr)- Azienda agricola (Vendita a cancelli chiusi). Oliveto tradizionale con 371 piante in produzione. Terreno per un totale di Ha 43,45 circa - Ha 19,84 c.A seminativo - Ha 6,08 c.A seminativo arb. (olivo) - Ha 3,74 oliveto tradizionale - Ha 13,45 bosco (maturo per il taglio ) - Ha 0,34 tare Valore attrezzature e macchinari 33.500 8 annessi agricoli nelle varie zone dell'azienda per un totale di 628 metri cubi c.A L' azienda per la sua estensione offre la possibilità della realizzazione di nuove volumetrie (fino a 2.800 metri cubi) per la costruzione di abitazione residenziale con la presentazione di un pma per Imprenditore Agricolo professionale (iap). Attualmente l'azienda presenta una dua per circa 11.000 di contributi annuali. Di proprietà e in vendita anche due abitazioni residenziali, 1 garage ed 1 cantina nella frazione attigua all' azienda non incluse nel prezzo.

Общее описаниеЭтот отреставрированный фермерский дом предлагает идеальное место для отдыха для любителей уединения. Он расположен в конце 3,5-километровой грунтовой дороги в хорошем состоянии. Реконструкция, завершенная в 2009 году, включала замену кровли, замену электрической и водопроводной систем, а также создание нового четырехлетнего септика. Есть бассейн с родниковой водой.Дом автономен. Уровень энергии и фотоэлектрическая система позволяют получать годовую прибыль от GSE примерно в 1400 евро. Солнечная тепловая система бесплатно обеспечивает горячую воду даже зимой. Описание недвижимостиСельский дом расположен на двух уровнях: на первом этаже подвал, кухня, ванная комната и спальня; на втором этаже двойная гостиная с кухней, две спальни и ванная комната с выходом на террасу. Недвижимость включает в себя пристройку площадью 45 м2 примерно со спальней и ванной комнатой. ванная комната, сельскохозяйственная пристройка и сарай 105 мЗемля 8759 гаКоммунальные услугиОтопление пеллетами и дровами с печьюДом продается полностью меблированным и оснащен фотоэлектрической системой мощностью 3 кВт, что снижает счета до 2028 года. СептикРасстоянияГород Сканзано со всеми услугами 7 км;Море 35 км от Альбинии,45 км от Арджентарио;Терме ди Сатурния 25 км;Гора Амиата 60 км;Аэропорт Фьюмичино 150 км и Пиза 180 км.139 м2 + 45 м2 пристройка + 105 м2 сарай + 8759 га землиВАЖНО:ПРИТАТЬСЯ К ОПУБЛИКОВАННОЙ ИНФОРМАЦИИ ОТ СЕМЕЙНЫХ ДОМА

КонтекстНедавно построенный фермерский дом в Мурчи, небольшой деревушке Скансано, утопающей в красивых холмах, типичных для этой местности. Недвижимость находится в отличном состоянии, комнаты большие и с великолепной отделкой. Очаровательная обстановка, вид на холмы, ухоженный сад с кипарисами и другими типичными или экзотическими растениями. Это место идеально подходит для тех, кто ищет типичную тосканскую жизнь в сельской местности, спокойствие, уединение и комфорт дома, готового к заселению. Краткое описаниеПервый этаж: гостиная с камином (23 м²), гостиная с деревенским интерьером. камин (21 м2), кухня (18 м2), две спальни (14 м2), санузел (3,5 м2), гардеробная. 1 (8,5 м2) и кладовая. 2 с раковиной (2,3 м2).Второй этаж: спальня с двуспальной кроватью (21 м2) с ванной комнатой (4,5 м2) и спальня 2 с двуспальной кроватью (22 м2) с ванной комнатой (4,5 м2).Снаружи: веранда 1 (24 м2) , 2 веранда (14,5 м2), двор (2666 м2), пашня (75000 м2), семена. беседка. (40410 м2), лес (109290 м2), оливковая роща (5300 м2).Помещения: склад 1 (38 м2), склад 2 (40 м2), сарай (28 м2) и курятник (18 м2).Коммунальные услуги Имущество подключено к городской сети водоснабжения и электричества. В фермерском доме есть система солнечных батарей мощностью 18 кВт для водоснабжения. Помимо коммунальной сети водоснабжения, у компании есть два колодца и родник.Инфраструктура и услугиГород Скансано находится в 13 км и имеет всю инфраструктуру небольшого города.Грозетто: 40 кмЦентр Сиены : 100 км Аэропорт Рима: 171кмАэропорт Пизы: 193кмФлоренция: 181км150 м2 + портик 38 м2 + внутренний двор 2660 м2 + 23 га землиВАЖНО:ПРИТАТЬСЯ К ИНФОРМАЦИИ, ОПУБЛИКОВАННОЙ FAMILY HOUSES

Недвижимость, состоящая из фермерского дома площадью около 160 кв.м, флигеля площадью около 35 кв.м, ресторана площадью около 190 кв.м и земельного участка площадью 10 га в Скансано (GR).ОПИСАНИЕГлавный фермерский дом расположен на двух уровнях и имеет следующую структуру: на первом этаже находятся две спальни с двуспальными кроватями и ванной комнатой, а также кладовая; из комнат есть прямой выход на большое крыльцо.На второй этаж ведет внешняя лестница, и он состоит из квартиры с прихожей, гостиной с кухней, двух спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты.Из кухни и одной из двух спален можно выйти на панорамную террасу.Небольшое крыльцо ведет в пристройку, которая состоит из небольшой прихожей и спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой.Ресторан состоит из большой стальной кухни и столовой.Кроме того, здесь есть внешняя веранда, где можно принимать пищу как зимой, так и летом, поскольку она может быть закрыта.СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕОтремонтированная недвижимость со всем оборудованием, подключенным и находящимся в рабочем состоянии.МЕСТА НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕНа участке имеется частный сад площадью около 1 га с бассейном и зоной солярия, где можно отдохнуть под естественным солнечным светом.Кроме того, имеется земля площадью около 9 га, разделенная следующим образом: 2 га виноградника, 1 га оливковой рощи, 1 га леса и 5 га пахотной земли.К дому прилагаются три крытых парковочных места, а также двор, где можно припарковать дополнительные автомобили.ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯНедвижимость идеально подходит для использования в качестве первого дома для проживания летом и зимой, в качестве второго дома для получения дохода в летний и зимний периоды или в качестве агро-ресторанного бизнеса.РАСПОЛОЖЕНИЕНедвижимость расположена в муниципалитете Скансано в провинции Гроссето.Сканзано погружен в Гроссето Маремма, он расположен на горном хребте - это водораздел рек Омброне и Альбегна.Из города открываются прекрасные виды как со стороны моря, так и со стороны горы Амиата.Скансано, помимо наличия сельскохозяйственных ресурсов, таких как виноградники, с 18 века играет определенную роль в горнодобывающей промышленности: здесь активÐ

RIF. 353447 - Vendesi appartamento ex convento dei frati, adiacente alla piazza centrale del paese con meravigliosa vista sulla vallata. Metratura circa 220 metri divisibile in 2 appartamenti o ideale per creare B&B.Nelle foto planimetria attuale e progetto per B&B.Corredato da cantina.sfbc

RUSTICO ALL'ASTA A SCANSANO (GR)Immobiliallasta.it, società di consulenza leader per la partecipazione in asta, propone un'opportunità unica per acquisire un rustico situato in una suggestiva località della provincia di Grosseto. L'immobile è una porzione di fabbricato rurale adibita a stalla per ovini, con annesso terreno agricolo seminativo di 10.000 mq. Il rustico è attualmente occupato da soggetti terzi con contratti di locazione a lungo termine. Non perdere l'occasione di partecipare a questa asta e aggiudicarti questa proprietà rustica. Per ulteriori dettagli, contattaci utilizzando i nostri recapiti.CHI SIAMOImmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.

[Rif. DV-5519] A Scansano, ubicato nella provincia di Grosseto, in via della Scuola, presentiamo in vendita questo quadrilocale di 90 mq commerciali, situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli con ingresso autonomo.L'ingresso principale si apre su un corridoio che porta, frontalmente, a un cucinino, comodo e funzionale con accesso diretto a una prima stanza finestrata. Procedendo sulla destra invece, si entra in un ampio salotto, contraddistinto da uno stile rustico, un camino e travi a vista. Infine, tramite alcuni gradini interni, si raggiunge il piano rialzato, dove si trova una camera da letto matrimoniale, luminosa e ampia, ideale per momenti di privacy, fornita di bagno interno con finestra e vasca. L'immobile include anche una seconda soluzione adiacente, anch'essa con ingresso indipendente, utilizzabile come dependance composta da camera e ulteriore bagno. L'appartamento è fornito di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che assicura un ambiente confortevole nei mesi più freddi. I pavimenti delle stanze e del corridoio sono in cotto, mentre nei bagni si trovano piastrelle in ceramica. Inoltre, gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico dell'abitazione. La proprietà è completata da un piccolo cortile esterno. L'immobile viene venduto con arredamento negoziabile.La proprietà si trova in una zona centrale e pacifica di Scansano, in Via della Scuola, nel cuore storico del paese. Nei paraggi è possibile trovare tutti i servizi essenziali, come supermercati, ristoranti, farmacie, uffici postali, banche, oltre a diverse attività commerciali. Il trasporto pubblico è ben organizzato, con la fermata dell'autobus più prossima a soli 300 metri dall'abitazione: da qui è possibile prendere la linea 30, che collega Scansano con vari comuni vicini. In alternativa, la stazione ferroviaria di Montepescali, distante 10 minuti in auto, offre un'ulteriore opzione di trasporto. La posizione dell'immobile, inoltre, consente di raggiungere facilmente le principali arterie di comunicazione, come la Strada Statale 323, che collega Scansano con il territorio circostante.

Il casale, ad uso agrituristico, costruito su fondamenta del '600, con una panoramica a 180 gradi sulla valle del Castello di Montepò, si compone di: edificio principale di mq 526 (netti); casetta in pietra faccia vista di mq 46 (netti); piscina in muratura di mq 108; forno a legna in pietra faccia vista di mq 23 (netti); impianto fotovoltaico di 19 kW di potenza; cisterna interrata in cemento armato da 400 mc e un giardino realizzato su un progetto che ha privilegiato la posizione degli spazi unitamente alla scelta delle essenze; viali e parcheggio lo completano. L'edificio principale, nella parte su due piani, ha - al piano terra - un salone di ampie dimensioni, con pavimento in cotto/lastricato in pietra del '600, uno studio, una grande cucina, un bagno di servizio e dispensa; al piano superiore sei camere spaziose con bagno interno e ammezzati; sullo stesso piano, in esterno, un locale di lavanderia e stireria.La suddetta area è attualmente destinata per l’attività agrituristica, con licenza, dal 1998.Nella sezione ad un piano ha una soggiorno/cucina, una camera con bagno, un soppalco abitabile con bagno, un salottino, una cantina ed uno studio su soppalco.La casetta è su due piani: al piano inferiore troviamo un tinello con angolo cottura, al piano superiore una camera, una cameretta e un bagno.L’azienda agricola, della superficie complessiva di ettari 47,5 circa, ha giacitura collinare con altitudine compresa tra i 250 e i 520 mslm che ricadono nell’areale del Morellino di Scansano DOCG (pregiatissimo vino rosso) e dell’Olio Extravergine di Oliva Toscano IGP. I terreni sono così ripartiti: 3,82 ettari di oliveti (1100 piante), 10,70 ettari di arboricoltura da legno (impegno a contributo sino al 2026), 9,3 ettari di seminativi, i restanti 23 ettari sono composti da bosco e pascoli arborati.Gli annessi agricoli consistono in: una rimessa-magazzino-fienile (struttura in cemento armato) composta al piano terra da due magazzini, rimessa trattori, officina, fienile coperto, tre servizi igienici, caldaia a gas e al primo piano da fienile, deposito e spogliatoio con bagno dotati di impianto di riscaldamento, di una superficie netta di 352 mq; due box in legno per cavalli con tettoie e rimesse di superficie complessiva di 220 mq, il tutto servito da un impianto fotovoltaico da 4 kW.I due impianti fotovoltaici godono sia di un incentivo sulla produzione che della vendita di energia messa in rete e complessivamente realizzano una reddittività pari a circa 12.500 Euro ad anno sino al 2030.

Nel cuore della Maremma, a pochi km da Scansano, tra le valli del fiume Ombrone e del fiume Albenga, in una delle zone più vocate per la produzione del Morellino, tenuta vitivinicola con cantina, casale e dependance.Cuore della proprietà è la cantina di vinificazione (315 mq) che include tutti i locali per la produ-zione, l'invecchiamento e l'imbottigliamento. Accanto alla cantina si trova poi il locale vendita (63 mq). La cantina, perfettamente equipaggiata, comprende 12 tini di acciaio (con capacità dai 20 ai 50 hl) con sistema di controllo della temperatura, per un totale di 460 hl di vino ed 8 tini in acciaio per un totale di 200 hl di vino. Il magazzino e la barricaia sono dotati di un moderno impianto di cli-matizzazione. I locali potrebbero essere espansi per ulteriori 100 mq.A fianco della cantina si trova un grande edificio in pietra e muratura che ospita al piano superiore l'abitazione dei proprietari (101 mq) mentre al piano terra si trovano dei grandi locali al grezzo da destinare a casa vacanze per gli ospiti (305 mq).Infine troviamo una dependance (84 mq) che era intesa come abitazione per il custode dell'azien-da o per i dipendenti della struttura.ESTERNILa proprietà viene completata da 56,8 ettari di cui 12,0 di vigneto specializzato (6.250 piante per ettaro) con vitigni pregiati IGT (iscrivibili alla DOC Maremma). La rimanente superficie include un oliveto (2,2 ha con circa 600 piante), ampie porzioni di seminativo (20,9 ha) molto adatto all’impianto di un altro vigneto, e boschi (18,7 ha), oltre a prati, giardini e piazzali di manovra per i mezzi (3,0 ha).I vigneti sono stati realizzati con materiali tradizionali al fine di preservare il terreno da infiltrazioni di sostanze tossiche, quali gli acidi impiegati per impregnare il legno.La disposizione dei vigneti ha mantenuto inalterata la conformazione dei terreni, evitando gli sbancamenti e la rimozione degli alberi preesistenti, creando così una caratteristica mescolanza che rende le coltivazioni più vive dal punto di vista paesaggistico.DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO- Superficie vitata: 12,0 ettari (0,5 ha Morellino di Scansano DOCG)- Varietà: Syrah, Semillon, Grenache, Pinot Nero, Sauvignon Blanc, Malbec, Mourvedre, Sangiovese- Allevamento e densità: Guyot, cordone speronato (6.250 viti / ha)- Giacitura ed esposizione: 380-500 m slm (sud-ovest)- Produzione annuale: 30.000 bottiglie (fino a 50.000)- Composizione del suolo: suolo acido, ricco di scheletro e argillaVINI PRODOTTI- Morellino di Scansano DOCG: 100% Sangiovese- Toscana Bianco IGT: 100% Semillon- Toscana Bianco IGT: 100% Sauvignon Blanc- Toscana Rosé IGT: Grenache 90%, Pinot Nero 10%- Toscana Rosso IGT: 100% Sangiovese- Metodo Classico Rosé: 100% Pinot NeroCITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (5km; 10'), Scansano (10km; 15’), Saturnia (27km; 30’), Grosseto (36km; 45'), Albinia (39km; 40’), Pitigliano (41km; 50’), Orbetello (47km; 50’), Porto Santo Stefano (52km; 1h), Castiglione della Pescaia (80km; 1h 5’), Punta Ala (80km; 1h 30'), Pienza (86km; 1h 45'), Montepulciano (90km; 2h), Siena (104km; 1h 30'), San Gimignano (142km; 2h 10'), Roma (172km; 2h 35'), Firenze (178km; 2h 30')AEROPORTI PIÙ VICINIGrosseto C. Baccarini (40km; 50'), Perugia San Francesco (211km; 2h 40’), Firenze A. Vespucci (184km; 2h 25’), Roma Ciampino (189km; 2h 30’), Roma Fiumicino (163km; 2h), Pisa Galilei (188km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (266km; 3h 15’)

Presso Scansano, una suggestiva località nella provincia di Grosseto, è situato uno spazioso appartamento, proposto in vendita in esclusiva dall’agenzia Remax. Ci troviamo precisamente sopra la parte più centrale e storica del paese, dove, al piano terreno di una palazzina dalle buone condizioni, è collocato l’immobile, vicino alla suggestiva località di Saturnia, distante circa 25 chilometri o la suggestiva località di montagna, come il Monte Amiata distante circa 40 minuti di auto. L’appartamento di 120 mq, sviluppati in un solo livello, offre grande praticità e funzionalità, come evince dal suo ampio e accogliente ingresso, seguito da una cucina abitabile dotata di un pratico ripostiglio esterno e con ingresso diretto su uno spazioso lastrico soleggiato; proseguiamo poi con la sala, dotata di un grazioso balcone, che offre uno spazio ideale per i momenti di relax e convivialità; troviamo successivamente nel reparto notte due ampie camere matrimoniali e una terza camera, perfetta per eventuali figli o da adibire a camera degli ospiti; infine i due bagni con vasca e doccia, entrambi finestrati, completano la proprietà garantendo piacevoli momenti di relax quotidiano.Un elemento distintivo dell’appartamento è sicuramente il giardino privato: ampio, luminoso, circondato da alberi mezzo fusto, completamente recintato, ottimo punto a favore di chi desidera la propria privacy, dotato di cancello per accedervi dall’esterno e di due posti auto esclusivi, ulteriore comfort degno di nota.Questa proposta immobiliare rappresenta una fantastica opportunità per godersi il fascino dello storico borgo di Scansano e vivere in un contesto privato e ospitare famiglie numerose, prenota adesso la tua visita.

RIF. 253187 - ""Terratetto di mq 100 su tre livelli con ingresso indipendente e possibilità` di ulteririore ingresso. Tetto completamente rifatto a nuovo con spesa di ca 34.000 euro. oltre l`intervento del tetto e` stato completamente rifatto solaio fra secondo e terzo livello con sostituzione di correnti a vista laddove necessario sul secondo livello. L`ingresso indipendente principale da via Marconi 61 da accesso con scala in pietra al secondo livello dove da un pianerottolo si accede alla cucina con finestra su via marconi, ad un salotto con finestra con vista panoramica dal quale si accede a due camere anch`esse con finestre con vedute. Dalla cucina con scala si accede al terzo livello completamente open con due finestre lucernario sul nuovo tetto oltre ad una ampia finestra molto panoramica sulla verde vallata che permette di vedere nei giorni chiarissima anche il mar tirreno laziale prende luce anche da un oblò che da su via marconi . il pianerottolo della scala di accesso ha una finestra ora chiusa la cui impronta si può` notare dall`esterno che puo` essere tranquillamente riaperta. alla destra dell`ingresso principale prima delle scale si apre una stanza nella quale e` stato ricavato un bagno. la stanza ha una porta che da sull`esterno e che eventualmente puo` essere usata come secondo ingresso. Da segnalare: l`appartamento internamente e completamente da ristrutturare (rifacimento impianto elettrico, idraulico, riscaldamento, bagno, intonaci) .L`impiantito del secondo livello dove si trovano salotto e due camere e` costituito da antico cotto assolutamente da conservare vista la qualità` ed il pregio (naturalmente da trattare). Il pavimento della mansarda e` stato fatto con gettata cemento pomice ed e` pronto per essere rifinito o con laminato, parquet o piastrelle."".L'appartamento, su tre livelli, indipendente proprio perché' completamente da ristrutturare ha enormi potenzialita' con molteplici soluzioni adatte a tutte le esigenze.il locale mansarda al terzo livello presenta una altezza la centro di 235 cm

RIF. 358162 - Appartamento di 5 vani al terzo piano senza ascensore. Abitabile da subito , arredato , con vista panoramica . Bagno ristrutturato . Dotato di controfinestre, riscaldamento autonomo .Garage e posto auto privati.sfbc

КонтекстОтремонтированный, отдельный дом с эксклюзивным двором в сельской местности, погруженный в спокойствие деревни Скансано, Полверайя. Дом расположен в центре, на главной площади деревни и уже пригоден для проживания в отличном состоянии. Краткое описаниеПервый этаж: большое открытое пространство, эксклюзивный двор и дровяной сарайВторой этаж: две спальни и ванная комната с душКоммунальные услугиОбщество подключено к городской сети водоснабжения и электричества.Инфраструктура и услугиСкансано имеет все необходимые услуги в 12 кмГород Гроссето и больница: 23 кмМоре (Марина ди Гроссето): 37 км 102 кв.м.ВАЖНО:ПРОЧИТАЙТЕ ПРИМЕЧАНИЕ К ИНФОРМАЦИИ, ОПУБЛИКОВАННОЙ СЕМЕЙНЫМИ ДОМАМИ.

Immobile - Siamo lieti di annunciare un nuovo progetto immobiliare situato in uno dei punti panoramici più suggestivi del paese, da dove si possono ammirare le stupende e caratteristiche colline maremmane, con una vista che si estende fino al mare. Un luogo ideale per chi cerca comfort, tranquillità e viste mozzafiato, senza rinunciare ai servizi offerti dal caratteristico borgo di Scansano.L'appartamento si trova in un esclusivo complesso residenziale composto da 9 appartamenti, tutti finemente realizzati con finiture di pregio e con massima attenzione alle soluzioni green.L’appartamento che vi proponiamo è uno dei più grandi del complesso, con una superficie abitabile di circa 140 mq, ben distribuiti su due piani. È uno dei pochi appartamenti dotato di accesso indipendente, raggiungibile attraverso un ampio giardino privato di circa 180 mq. Da questo angolo di verde esclusivo, si può godere della tranquillità e della natura circostante, magari sorseggiando un bicchiere del rinomato Morellino di Scansano al tramonto.All'ingresso troviamo un disimpegno che conduce a un salone accogliente e luminoso, con un'ampia zona cucina. Dal salone, una comoda scala collega l'ampia cantina di circa 55 mq e la zona notte posta al primo piano. Al piano terra completano la zona un comodo studio, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore, un disimpegno collega le tre camere da letto e due bagni. Le due camere matrimoniali dispongono di ampi terrazzi da cui si può godere di una splendida vista panoramica sul mare dell'Argentario e su l'iconica isola del Giglio. L'appartamento include anche un comodo garage di circa 20 mq.La palazzina, costruita qualche anno fa ma mai completata, è attualmente oggetto di lavori di ultimazione interni ed esterni. Questo consente di personalizzare gli interni sia nella disposizione che nelle finiture, rendendo l'appartamento unico secondo i propri gusti ed esigenze. Inoltre, tutti gli appartamenti saranno dotati di impianti per il massimo efficientamento energetico, tra cui riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, produzione di energia elettrica con impianto fotovoltaico e sistema di accumulo per ogni singolo appartamento. Sarà inoltre installata una stazione di ricarica per veicoli elettrici a servizio di tutto il condominio e una piscina condominiale a servizio di tutti i residenti della palazzina.Ubicazione - La proprietà è situata nel grazioso paesino di Scansano rinomato per la produzione del pregiato vino rosso "Morellino". Qui si trovano tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, negozi, banche e ufficio postale.L'intera area di Scansano è caratterizzata da una natura incontaminata e una straordinaria qualità enogastronomica. Le esclusive coste dell'Argentario e di Castiglione della Pescaia sono raggiungibili in meno di un'ora, così come i pittoreschi borghi medievali di Saturnia, con le sue celebri terme, Manciano, Pitigliano e Capalbio.Principali distanze:

Al centro del paese appartamento in bifamiliare indipendente. Subito disponibili per visite.Il prezzo è riferito all'appartamento ma è possibile con un supplemento di 15000 EUR acquistare insieme anche un terreno di 1000 m² Contattami al seguente numero per ricevere maggiori informazioni e per trovare grazie a iad il consulente immobiliare più vicino a te: +39 338 5650535 Carlo MarchesiniNON ASPETTARE a chiamare!Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda.Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI! Si accettano le collaborazioni con altre agenzie. CHI SIAMOIl Gruppo IAD è il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Europa con oltre 21000 consulenti, dal 2018 è anche in Italia e annette agenti che vogliano lavorare con noi rimanendo indipendenti. Iad è un network di agenti indipendenti basato su un innovativo modello che supera il tradizionale concetto di agenzia fisica. Cosa cercano i clienti del XXI secolo quando decidono di comprare, vendere o affittare una proprietà? Sicuramente un servizio completo, semplice e competitivo. Questo è proprio quello che facciamo in iad. iad Group iad è stata fondata in Europa nel maggio 2008 da tre esperti del settore immobiliare e deve il suo successo al modello di business che unisce immobiliare, web e network marketing. iad grazie alla dematerializzazione delle agenzie fisiche offre un servizio competitivo per tutti coloro che desiderano comprare, vendere o affittare una proprietà e promuove una stretta relazione fra il consulente immobiliare e il cliente. Con un volume d'affari di 114 milioni di euro, il gruppo iad annovera alcuni dei più importanti fondi di investimento nel suo capitale come Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. In pochi anni iad è divenuto il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Francia con oltre 6000 consulenti e circa 5000 proprietà online. iad ha avviato il suo sviluppo internazionale nel 2015 con l'apertura della filiale portoghese. Nel 2018 il gruppo apre anche in Spagna e in Italia. Puoi visitare il nostro sito cliccando qui: https://www.iad-italia.it/Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale e non impegna le parti.Per lavorare con noi o affidarci incarichi di vendita, tel./WhatsApp +39 3385650535 NON ASPETTARE a chiamare!

SCANSANO (GR), Поджио Валентайн. Вилла в тосканском стиле на трех этажах, ок. 160.00 примерно, никогда не заселен, на очаровательном холме под названием «Poggio Le Valentine», в контексте солнечных вилл, погруженных в эксклюзивный и частный зеленый жилого комплекса, который имеет уникальный вид, на холмах Гроссето и очаровательном море Арджентарио ,Подвальный этаж: хобби, кухня с новой мебелью и техникой, две спальни и ванная комната.Первый этаж: гостиная с камином, спальня с мезонином с двумя дополнительными кроватями и ванная комната.Первый этаж: две спальни и ванная комната.Заполните собственность красивым садом mq. 750.00 ок., С портиком, беседкой, панорамной беседкой и площадкой для барбекю. Вилла полностью и со вкусом меблирована.URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/MHM42ПОГГИО И КОНТЕКСТ РАЙОНА:Из «Поджио», который поднимается между долиной Вальм-Омброне и долиной Албегны, в районе, богатом археологическими находками этрусско-римского периода, вы можете выбрать тип «отпуска», который вы хотите каждый день, достигнув плавников и маска, примерно через 30 минут прекрасное море Арджентарио или, с походной одеждой, прекрасный Монте Амиата, около 50 минут. Кроме того, вы можете решить насладиться прелестями этого места. Магари с пунтатиной Терме ди Сатурния, один шаг.Сканзано - древняя деревня, известная во всем мире своим прекрасным вином: Мореллино ди Сканзано. Идите медленно и наслаждайтесь очарованием каждого угла и каждого камня этой очаровательной деревни, расположенной на холмах в провинции Гроссето. Прогуливаясь, вы можете найти доказательства своей истории во дворцах и на территории. Новые и древние эмоции поймают вас. Сядьте на скамейку и наблюдайте за окружающим ландшафтом: Сканзано погружается в окружающие культуры и в мозаику цветов, из которых они состоят. Расслабьтесь, наслаждаясь видом и оцените, пешком или на лошади, экологическую и природную красоту этой области.Сканзано:»Terme di Saturnia, 25 Km»Море Таламоне, 35 км»Сиена, 100 Km»Рим, 150 Km»Флоренция, 170 Km

VILLA vicino TERME DI SATURNIA, Murci comune di Scansano. 220 mq (4 stanze, 3 bagni, soggiorno con camino, veranda) + terreno19 ettari di cui 6 coltivati ad ulivi. Situata su una collina con vista mozzafiato fino al mare. Riscaldamento a doppia alimentazione (gas o legna). Ottimo affare per B&B. 500.000€ trattabili

SCANSANO loalità Poggioferro in posizione panoramica proponiamo in vendita villetta monofamiliare completamente ristrutturata sviluppata tutta al piano terra, composta da veranda di ingresso, soggiorno con stufa a legna, cucinotto con uscita nel giardino retro, camera matrimoniale, camera singola bagno. ampia corte su quattro lati. completa la proprieta' terreno per circa 1 ha. con uliveto con 50 piante in produzione e circa mezzo ettaro di bosco in taglio. immobile come nuovo con travi a vista e cotto consegna veloce RIF. CVR120 CLASSE E Ep Gl 219,19 VERO AFFARE.

НЕДВИЖИМОСТЬ - Этот очаровательный каменный фермерский дом, расположенный в Сканзано, предлагает прекрасный панорамный вид. Имущество площадью около 360 м2 украшено портиками, террасой и просторным подвалом. Внешний вид дома представляет собой оазис, посвященный отдыху, с красивым бассейном, ухоженными садами, 25 гектарами земли с оливковой рощей и колодцем, гарантирующим обильный запас воды. Внутри дома 5 спален. и 7 ванных комнат, функционально распределенных на нескольких уровнях. Полная реконструкция, проведенная нынешними владельцами, сохранила традиционные черты тосканского дома, такие как каменные стены, терракотовые полы ручной работы и деревянные балки. Также были установлены большие окна, которые придают комнатам яркость и воздух. На первом этаже светлый вход ведет в гостиную с комнатой со старинным камином и очень просторной кухней. Кухня, которая выходит прямо на веранду, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе, также соединена с площадкой для барбекю. Также на первом этаже находится кладовая и служебный санузел с душем, а также лестница, ведущая в подвал, большое пространство, используемое как игровая комната и кладовая. Спальная зона также расположена на первом этаже. , включает в себя 4 спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и прямым выходом в сад. На втором этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой, камином и выходом на панорамную террасу. Существует также кабинет, который может быть преобразован в дополнительную спальню. Этот отель предлагает идеальное сочетание тосканских традиций и современного комфорта, с просторными помещениями и потрясающим панорамным видом. РАСПОЛОЖЕНИЕ - Сканзано, очаровательный город Тосканы, известный производство знаменитого красного вина «Мореллино». Здесь жизнь предлагает широкий спектр услуг, включая супермаркеты, рестораны, магазины, банки и почту. Окрестности представляют собой оазис нетронутой природы и предлагают кулинарные впечатления высокого уровня. Любители хорошего вина могут изучить богатое местное виноделие и насладиться гастрономическими блюдами региона. До великолепных побережий Арджентарио и Кастильоне-делла-Пеская легко добраться менее чем за час езды, что дает возможность насладиться кристально чистой водой. море и песчаные пляжи. В окрестностях Скансано находятся очаровательные средневековые деревни, такие как Сатурния, известная своими курортами, Манчиано, Питильяно и Капальбио с очаровательными узкими улочками и старинной архитектурой.Всего в 5 км от фермерского дома находится небольшой городок. , с легким доступом к основным услугам. Стратегическое положение объекта позволяет вам наслаждаться спокойствием сельской местности Тосканы и легко получать доступ к услугам и достопримечательностям этого района, создавая идеальный баланс между сельской жизнью и удобством города.

Siamo lieti di annunciare un nuovo progetto immobiliare situato in uno dei punti panoramici più suggestivi del paese, da dove si possono ammirare le stupende e caratteristiche colline maremmane, con una vista che si estende fino al mare. Un luogo ideale per chi cerca comfort, tranquillità e viste mozzafiato, senza rinunciare ai servizi offerti dal caratteristico borgo di Scansano.L'appartamento si trova in un esclusivo complesso residenziale composto da 9 appartamenti, tutti finemente realizzati con finiture di pregio e con massima attenzione alle soluzioni green.L'appartamento che vi proponiamo, situato al secondo piano della palazzina, ha una superficie abitabile di circa 55 mq. All'ingresso, un disimpegno conduce a un salone accogliente e luminoso, caratterizzato da un'ampia zona cucina e un bellissimo terrazzo abitabile con splendida vista panoramica.Proseguendo sullo stesso piano, si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno. L'appartamento include anche una cantina di circa 30 mq situata nel piano interrato.La palazzina, costruita alcuni anni fa ma mai completata, è attualmente oggetto di lavori di ultimazione sia interni che esterni. Questo permette di personalizzare gli interni nella disposizione e nelle finiture, rendendo l'appartamento unico secondo i propri gusti ed esigenze. La planimetria proposta presenta infatti due diverse soluzioni per la disposizione degli spazi della zona soggiorno/cucina.Inoltre, tutti gli appartamenti saranno dotati di impianti per il massimo efficientamento energetico, tra cui riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, produzione di energia elettrica con impianto fotovoltaico e sistema di accumulo per ogni singolo appartamento. Ulteriori vantaggi del condominio saranno l'installazione dell'ascensore e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a disposizione di tutti i residenti.È possibile richiedere ulteriori informazioni riguardo le diverse soluzioni di appartamento e le relative planimetrie.Sarà inoltre presente una piscina condominiale a servizio di tutti i residenti della palazzina.