Casale strada fonte d'oliva, murci, scansano

D/CS3133 - Nella campagna di Scansano, terra del famoso "MORELLINO" DOCG, in Provincia di Grosseto, l'agenzia immobiliare "Desideri" offre azienda agricola a cancelli chiusi con casale in pietra a faccia vista in un unico corpo. Il terreno ha una superficie totale di circa Ha 18 suddivisi fra: 5 Ha di macchia mediterranea, 4 Ha di oliveto con 800 piante circa impiantato negli anni con una età che varia dai 15 ai 20 venti anni, ed il rimanente terreno si compone fra seminativo, tare e giardino di pertinenza della casa. Il casale è stato ristrutturato una quindicina di anni fa, conservando lo stile classico toscano, con travi a vista e pavimenti in cotto, ha una superficie di mq 150 e si svolge su due livelli: al piano terra troviamo salone, cucina abitabile, studio, ripostiglio e bagno con finestra, tutte con accesso al giardino; mentre al piano primo, al quale si accede con scala interna, troviamo due camere, un bagno con finestra e ripostiglio. Nella parte di giardino adiacente la casa, dotato di impianto di irrigazione fisso, troviamo annesso di circa 15 mq. e piscina circolare. A corredo dell'azienda c'è un pozzo artesiano con grande portata, fossa imophoff con relativa autorizzazione allo scarico, oltre magazzini e fienili.

Descrizione generalePerfetto casale maremmano immerso in un contesto boschivo, costruito tra le querce secolari, con una sensazione di isolamento e totale privacy, offrendo una connessione al cento per cento con la natura. La proprietà è accessibile da una strada sterrata lunga circa 1,5 km, e i vicini si trovano a circa 600 metri di distanzaDescrizione degli ambientiL’esternoDiversi spazi esterne contornano la proprietà con un forno a legna. Il terreno è diviso tra seminativo, pascolo, uliveto e boschivo.Piano terraUn ampio soggiorno con camino centrale travisante rustico di pietra, una cucina abitabile, un salotto più in basso, due camere matrimoniali, un bagno con vasca, un monolocale “indipendente” con angolo cottura, salotto, bagno con doccia e soppalco con camera.UtenzeL’immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica della città. Il riscaldamento è a legna o gasolio.Infrastrutture e serviziLa città di scansano dista da 13 Km dispone di tutte le infrastrutture di una cittadina.Grosetto: 40KmSiena centro: 100KmRoma aeroporto: 171KmPisa aeroporto: 193KmFirenze: 181Km200 MQ + 17,9 ha di terreno + 30 MQ di magazzinoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Splendido casale in vendita in Toscana nell'incantevole scenario della Maremma. Immerso in una lussureggiante vegetazione sulle colline di Scansano Questo esclusivo casale in vendita in Toscana, è ubicato a Pancole, località del Comune di Scansano a soli 20 minuti da Grosseto e 30 minuti dal mare. La proprietà si estende su un terreno per circa un ettaro e mezzo, arricchito da un uliveto in piena produzione. Il casale, risalente al 1850 e un tempo residenza di un maestro di musica, è stato amorevolmente ristrutturato da una famiglia francese tra il 2018 e il 2020. L’intervento ha saputo preservare l’essenza storica dell’immobile, integrandola con dettagli moderni e raffinati, creando un perfetto connubio tra eleganza e tradizione. Avvolto dalla rigogliosa natura, il casale è circondato da un magnifico prato all'inglese, dove le querce secolari e gli alberi da frutto incorniciano un bellissimo panorama. Qui, il cielo si tinge di colori indimenticabili al calar del sole, regalando tramonti che sembrano dipinti. Grazie alla maestria degli artigiani locali, la ristrutturazione ha conferito al casale un fascino ineguagliabile, con finiture di pregio e una distribuzione degli spazi interni che si adatta perfettamente anche a un utilizzo ricettivo. La vicinanza alla strada principale rende agevoli i collegamenti con il mare e destinazioni rinomate come Saturnia e Grosseto, rendendolo ideale anche per un’attività turistica. La dimora è dotata di ogni comfort, progettata con un’attenzione particolare al risparmio energetico. Tra le caratteristiche spiccano il riscaldamento a pavimento, infissi con triplo vetro e un tetto coibentato di ultima generazione, garantendo una classe energetica b. Il terreno circostante, suddiviso in uliveto, frutteto e orto, è completamente recintato e servito da un pozzo di 70 metri di profondità, oltre ad una caratteristica sorgente d’acqua. Attualmente è presente una piscina fuori terra, con la possibilità di realizzarne una interrata, mentre un’ampia area parcheggio completa la proprietà. Un’oasi di classe, tradizione e modernità immersa nel verde lussureggiante della Maremma, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e rilassante, tra mare e collina.Perché scegliere questa proprietà: Una dimora unica, con spazi generosi e versatili, perfetti per chi desidera personalizzarla secondo le proprie esigenze. La sua posizione la rende particolarmente adatta per essere trasformata in una prestigiosa struttura ricettiva, magari arricchita da una piccola ristorazione. Gli ampi spazi verdi si prestano a innumerevoli attività legate al benessere e alla mindfulness, offrendo un potenziale senza pari.Perché scegliere Scansano: Scansano, nel cuore della Maremma toscana, è celebre per il pregiato Morellino di Scansano, ma offre molto più di un vino rinomato. Qui, la vita scorre lenta, in armonia con la natura incontaminata, tra storia, cultura e sapori autentici.

Affascinante casale in vendita a Scansano, patria del Morellino a breve distanza dalla famosa cantina di Roccapesta. La posizione del casale è ottima, riservata ma non isolata. Il centro abitato più vicino dista appena 2 chilometri, mentre Scansano, dove è possibile trovare ogni genere di servizi, si raggiunge in pochi minuti di auto. Il casale in pietra di circa 400 mq è uno dei più antichi della zona. La ristrutturazione ha creato ambienti ricchi di fascino e privacy. Tutte le stanze del piano terreno, il soggiorno, la sala da pranzo, la grande cucina e la sala camino, hanno accesso diretto al bellissimo giardino che circonda la casa. Le travi a vista, le volte a mattoni e la pietra, rendono ogni stanza diversa ed elegante pur nel rispetto della tradizione toscana. Il reparto notte occupa il primo piano del casale e comprende due ampie camere matrimoniale, due camere doppie, una singola, un piccolo studio, due bagni. Al secondo piano la torretta, risalente alla fine dell’800, ospita una grande stanza con bagno e vista a 360°, attualmente utilizzata come ulteriore camera matrimoniale ed angolo relax. Il giardino è arricchito da olivi, cipressi, piante aromatiche e da varie zone conviviali. Sempre nel giardino ci sono il forno a legna e l’antico abbeveratoio, oggi trasformato in una piccola piscina. Tutta l’abitazione è stata ben ristrutturata con l’attenzione al particolare, gli infissi, dotati di zanzariere, sono stati sostituiti nel 2023, mentre il riscaldamento a pompa di calore è alimentato dal fotovoltaico e servito dagli antichi radiatori in ghisa. In alternativa, nella sala da pranzo è presente il termo camino che riscalda tutto il casale. La proprietà comprende inoltre, circa 4 ettari di terreno con 50 piante di olivo in produzione e possibilità di impiantarne ulteriormente. Una splendida proprietà perfetta sia come dimora abituale che come residenza estiva, vicinissima alle rinomate Terme di Saturnia, ad alcuni dei più bei borghi della Maremma, Capalbio, Magliano in Toscana, Pereta ed al mare dal quale dista circa 40 minuti.

Casale di 230 mq completamente ristrutturato su due livelli con scala elicoidale.Fine lavori nel 2023Terreno di 33 ha di cui 6 vigneto biologico, 6 uliveto e il rimanente seminativo.Progetto costruzione cantina di 400 mq approvato Proprietà Srl agricola unipersonale

TOSCANA - GROSSETO - SCANSANO AZIENDA AGRICOLA CON 15 ETTARI DI TERRENONel cuore della Maremma Toscana, a 15 km dalle Terme di Saturnia, Azienda Agricola di una superfice complessiva di circa 15 ettari, su cui è presente un casale ad uso abitazione su 2 livelli ex-ente maremma, di 160 mq, 250 mq di magazzini e 550 mq di capannoni e tettoie. Il terreno presenta una composizione varia:circa 2.5 ettari sono occupati da bosco;4.000 mq sono interessati da un uliveto di circa 80 piante in piena produzione;i restanti 12 ettari circa sono destinati a seminativo.Sul terreno, inoltre, è presente un laghetto ,alimentato anche da una sorgente, della superfice di 4.300 mq, quantità sufficiente per l'irrigazione dell'intera azienda in tutto il periodo dell'anno.Il casale si sviluppa su due livelli:al piano terra è presente la zona giorno in cui troviamo una cucina abitabile con camino, un salone, un'ulteriore stanza utilizzabile come studio, un utile ripostiglio/lavanderia, un bagno di servizio con finestra ed un comodo sottoscala;al piano primo si articola la zona notte con tre camere da letto, una quarta stanza da adibire a studio o camera da letto ed un bagno finestrato. I due piani sono uniti internamente da una scala a chiocciola.Completano questa proprietà ulteriori fabbricati:I locali magazzini che sono situati tutti al piano terra, adiacenti al casale e, distaccati da quest'ultimo alcuni metri, i capannoni con le tettoie, dotati tutti di energia elettrica.La proprietà ha delle potenzialità importanti come sviluppo turistico ricettivo: la posizione panoramica su un paesaggio naturalistico tra boschi e campagne ben curate; la vicinanza ai centri turistici, primi fra tutti Saturnia, che si trova a 10 minuti, e la costa marittima che si può raggiungere in meno di un'ora; la conformazione dell'intera area tra pianure e colline e, il fattore più importante, la volumetria di circa 1000 MQ da trasformare in alloggi, ristoranti, centro SPA ecc...Se il tuo sogno è vivere pienamente la realtà campestre ed investire in un'attività agricola questa è la soluzione giusta per te.Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento

ScansanoNel cuore della Maremma, in un contesto idillico e tranquillo circondato da colline verdi, proponiamo in vendita azienda agricola composta da una Casale di 330mq, uliveto e vigneto. Il Casale ristrutturato con gusto e raffinatezza è impreziosito da finiture di altissimo livello.Il suo caratteristico stile rurale, valorizzato da un minuzioso intervento di restauro da poco concluso, ben si sposa ai moderni comfort di cui dispone, in un equilibrio perfetto tra passato e presente ed in armonia con l'atmosfera in cui è immerso.Tra le finiture di pregio che ne esaltano il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che rivestono parte della struttura interna, pavimenti in cotto e soffitti con eleganti travi in legno.Il Casale, distribuito su due livelli, ospita al piano terra un importante salone arricchito da un antico camino in pietra, grandi travi a vista e colonne in pietra a faccia vista; dal salone si accede all’area pranzo separata, ampia cucina con prezioso pavimento in cotto nero, camera ospiti e bagno.Attraverso la scala elicoidale, elemento di forte impatto scenico e caratterizzante, si accede alla zona notte padronale composta da camera matrimoniale con bagno, master bedroom servita da due bagni e guardaroba.Le eleganti vetrate dell’area giorno affacciano direttamente sul grande giardino pianeggiante che circonda la proprietà. Da questa posizione privilegiata è facile perdersi con lo sguardo ad osservare panorami mozzafiato sul caratteristico paesaggio circostante, tra uliveti secolari e prestigiosi vigneti. Un suggestivo susseguirsi di cipressi abbraccia il grande terreno di proprietà dalla superficie di 34 ettari, di cui 6 dedicati a vitigno - chardonnay, sauvignon, grechetto, traminer, gold traminer - e 6 dedicati a uliveto che contano ben 1.600 ulivi - lecchino, frantoio, moraiolo, pendolino.Infine è inoltre possibile la realizzazione di una cantina interrata di 400mq (il cui progetto è già stato approvato) dove poter realizzare una tipica sala degustazione o ricevimento.L’azienda ubicata a soli venti chilometri dal borgo di Magliano in Toscana e tredici da Scansano, offre una vista sull'intera area della bassa Maremma, che qui concentra tutte le caratteristiche naturali, storiche ed enogastronomiche più tipiche della zona.

ScansanoNel cuore della Maremma, in un contesto idillico e tranquillo circondato da colline verdi, proponiamo in vendita azienda agricola composta da una Casale di 330mq, uliveto e vigneto. Il Casale ristrutturato con gusto e raffinatezza è impreziosito da finiture di altissimo livello.Il suo caratteristico stile rurale, valorizzato da un minuzioso intervento di restauro da poco concluso, ben si sposa ai moderni comfort di cui dispone, in un equilibrio perfetto tra passato e presente ed in armonia con l'atmosfera in cui è immerso.Tra le finiture di pregio che ne esaltano il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che rivestono parte della struttura interna, pavimenti in cotto e soffitti con eleganti travi in legno.Il Casale, distribuito su due livelli, ospita al piano terra un importante salone arricchito da un antico camino in pietra, grandi travi a vista e colonne in pietra a faccia vista; dal salone si accede all’area pranzo separata, ampia cucina con prezioso pavimento in cotto nero, camera ospiti e bagno.Attraverso la scala elicoidale, elemento di forte impatto scenico e caratterizzante, si accede alla zona notte padronale composta da camera matrimoniale con bagno, master bedroom servita da due bagni e guardaroba.Le eleganti vetrate dell’area giorno affacciano direttamente sul grande giardino pianeggiante che circonda la proprietà. Da questa posizione privilegiata è facile perdersi con lo sguardo ad osservare panorami mozzafiato sul caratteristico paesaggio circostante, tra uliveti secolari e prestigiosi vigneti. Un suggestivo susseguirsi di cipressi abbraccia il grande terreno di proprietà dalla superficie di 34 ettari, di cui 6 dedicati a vitigno - chardonnay, sauvignon, grechetto, traminer, gold traminer - e 6 dedicati a uliveto che contano ben 1.600 ulivi - lecchino, frantoio, moraiolo, pendolino.Infine è inoltre possibile la realizzazione di una cantina interrata di 400mq (il cui progetto è già stato approvato) dove poter realizzare una tipica sala degustazione o ricevimento.L’azienda ubicata a soli venti chilometri dal borgo di Magliano in Toscana e tredici da Scansano, offre una vista sull'intera area della bassa Maremma, che qui concentra tutte le caratteristiche naturali, storiche ed enogastronomiche più tipiche della zona.

Недвижимость, состоящая из фермерского дома площадью около 160 кв.м, флигеля площадью около 35 кв.м, ресторана площадью около 190 кв.м и земельного участка площадью 10 га в Скансано (GR).ОПИСАНИЕГлавный фермерский дом расположен на двух уровнях и имеет следующую структуру: на первом этаже находятся две спальни с двуспальными кроватями и ванной комнатой, а также кладовая; из комнат есть прямой выход на большое крыльцо.На второй этаж ведет внешняя лестница, и он состоит из квартиры с прихожей, гостиной с кухней, двух спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты.Из кухни и одной из двух спален можно выйти на панорамную террасу.Небольшое крыльцо ведет в пристройку, которая состоит из небольшой прихожей и спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой.Ресторан состоит из большой стальной кухни и столовой.Кроме того, здесь есть внешняя веранда, где можно принимать пищу как зимой, так и летом, поскольку она может быть закрыта.СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕОтремонтированная недвижимость со всем оборудованием, подключенным и находящимся в рабочем состоянии.МЕСТА НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕНа участке имеется частный сад площадью около 1 га с бассейном и зоной солярия, где можно отдохнуть под естественным солнечным светом.Кроме того, имеется земля площадью около 9 га, разделенная следующим образом: 2 га виноградника, 1 га оливковой рощи, 1 га леса и 5 га пахотной земли.К дому прилагаются три крытых парковочных места, а также двор, где можно припарковать дополнительные автомобили.ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯНедвижимость идеально подходит для использования в качестве первого дома для проживания летом и зимой, в качестве второго дома для получения дохода в летний и зимний периоды или в качестве агро-ресторанного бизнеса.РАСПОЛОЖЕНИЕНедвижимость расположена в муниципалитете Скансано в провинции Гроссето.Сканзано погружен в Гроссето Маремма, он расположен на горном хребте - это водораздел рек Омброне и Альбегна.Из города открываются прекрасные виды как со стороны моря, так и со стороны горы Амиата.Скансано, помимо наличия сельскохозяйственных ресурсов, таких как виноградники, с 18 века играет определенную роль в горнодобывающей промышленности: здесь активÐ

Общее описаниеЭтот отреставрированный фермерский дом предлагает идеальное место для отдыха для любителей уединения. Он расположен в конце 3,5-километровой грунтовой дороги в хорошем состоянии. Реконструкция, завершенная в 2009 году, включала замену кровли, замену электрической и водопроводной систем, а также создание нового четырехлетнего септика. Есть бассейн с родниковой водой.Дом автономен. Уровень энергии и фотоэлектрическая система позволяют получать годовую прибыль от GSE примерно в 1400 евро. Солнечная тепловая система бесплатно обеспечивает горячую воду даже зимой. Описание недвижимостиСельский дом расположен на двух уровнях: на первом этаже подвал, кухня, ванная комната и спальня; на втором этаже двойная гостиная с кухней, две спальни и ванная комната с выходом на террасу. Недвижимость включает в себя пристройку площадью 45 м2 примерно со спальней и ванной комнатой. ванная комната, сельскохозяйственная пристройка и сарай 105 мЗемля 8759 гаКоммунальные услугиОтопление пеллетами и дровами с печьюДом продается полностью меблированным и оснащен фотоэлектрической системой мощностью 3 кВт, что снижает счета до 2028 года. СептикРасстоянияГород Сканзано со всеми услугами 7 км;Море 35 км от Альбинии,45 км от Арджентарио;Терме ди Сатурния 25 км;Гора Амиата 60 км;Аэропорт Фьюмичино 150 км и Пиза 180 км.139 м2 + 45 м2 пристройка + 105 м2 сарай + 8759 га землиВАЖНО:ПРИТАТЬСЯ К ОПУБЛИКОВАННОЙ ИНФОРМАЦИИ ОТ СЕМЕЙНЫХ ДОМА

RIF. 343921 - Vendesi podere situato nel comune di Scansano (GR) .Composta da- abitazione 200 mq disposta su due piani con n. 4 camere da letto di cui una camera con balcone, n. 2 bagni, cucina, salotto, n.3 ripostigli + ampio portico + garage posto auto.- Capannone 200mq.- Terreno : Hea 37 seminativo, Hea 5,89 bosco ceduto, Hea 3,52 pascolo. 50 ettari.- N.2 casette diroccate da ristrutturare segnate al catasto volume quasi 100mq.- Strada privata per giungere nella proprietà.Casa abitabile sin da subito, arredata è presente riscaldamento con camino, caloriferi e stufa a pellet. Presenti allacciamenti per fornitura elettrica, acqua e linea telefonica.Podere situato nelle vicinanze del Monte Argentario e Terme di Saturnia.sfbc

Scopri questo incantevole casolare toscano, immerso nella splendida campagna maremmana, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza essere troppo isolato. A soli 10 minuti di auto da Scansano, la posizione è perfetta per godere della natura rigogliosa circostante.Il casale in pietra di 150 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra troverai una cucina accogliente, un ampio salone, uno studio/cameretta, ripostiglio e un bagno. Completano questo piano due porticati esterni, ideali per godersi il panorama. Al primo piano ci sono due camere da letto, un secondo bagno e un altro ripostiglio.Caratterizzato da pavimenti in cotto, travi a vista e infissi in legno di castagno con doppi vetri, il casolare offre anche riscaldamento a GPL tramite radiatori e due stufe a legna.La proprietà include ulteriori 400 mq di strutture regolarmente accatastate, tra cui cantine e magazzini, mentre il terreno di 18 ettari comprende circa 3 ettari di uliveto in piena produzione (700 piante adulte), 4 ettari di bosco e il resto seminativo e pascolo.Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso toscano!

Scopri questo incantevole casolare toscano, immerso nella splendida campagna maremmana, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza essere troppo isolato. A soli 10 minuti di auto da Scansano, la posizione è perfetta per godere della natura rigogliosa circostante.Il casale in pietra di 150 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra troverai una cucina accogliente, un ampio salone, uno studio/cameretta, ripostiglio e un bagno. Completano questo piano due porticati esterni, ideali per godersi il panorama. Al primo piano ci sono due camere da letto, un secondo bagno e un altro ripostiglio.Caratterizzato da pavimenti in cotto, travi a vista e infissi in legno di castagno con doppi vetri, il casolare offre anche riscaldamento a gpl tramite radiatori e due stufe a legna.La proprietà include ulteriori 400 mq di strutture regolarmente accatastate, tra cui cantine e magazzini, mentre il terreno di 18 ettari comprende circa 3 ettari di uliveto in piena produzione (700 piante adulte), 4 ettari di bosco e il resto seminativo e pascolo.Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso toscano!

Polveraia (gr)- Azienda agricola (Vendita a cancelli chiusi). Oliveto tradizionale con 371 piante in produzione. Terreno per un totale di Ha 43,45 circa - Ha 19,84 c.A seminativo - Ha 6,08 c.A seminativo arb. (olivo) - Ha 3,74 oliveto tradizionale - Ha 13,45 bosco (maturo per il taglio ) - Ha 0,34 tare Valore attrezzature e macchinari 33.500 8 annessi agricoli nelle varie zone dell'azienda per un totale di 628 metri cubi c.A L' azienda per la sua estensione offre la possibilità della realizzazione di nuove volumetrie (fino a 2.800 metri cubi) per la costruzione di abitazione residenziale con la presentazione di un pma per Imprenditore Agricolo professionale (iap). Attualmente l'azienda presenta una dua per circa 11.000 di contributi annuali. Di proprietà e in vendita anche due abitazioni residenziali, 1 garage ed 1 cantina nella frazione attigua all' azienda non incluse nel prezzo.

RIF. 364515 - In comoda posizione, in zona Pancole,casa di campagna che si sviluppa tutta alpiano terraRinnovata circa tra anni fa, con ilrifacimento dell'impianto elettrico, con'installazione di un cappotto termicanella parte nord, con il restauro dellafacciata nuova ect, l'abitazione misura160 mq commerciali. Questa si componeda una cucina, da un salotto, dallacamera padronale con bagno, da unacamera indipendente con bagno per gliospiti, e da altre e due camere da letto, unpagno e un ripostiglio. Una piccolastruttura di 6 mq vicina la casa è adibita azona lavanderia.In totale sono cinque gli ettari di terreno.Scansano (GR)Via Case Sparsesfbc

Агротуристическая ферма в самом сердце Мареммы, состоящая из главной виллы и фермерских домов, окруженных 370 гектарами земли.описаниеПроехав по асфальтированной, но избитой дороге около ста метров, мы попадаем на ферму, где нас встречает великолепная двухэтажная вилла. На нижнем этаже находится большой зал с кухней, предназначенной для приготовления пищи, на верхнем этаже - три спальни, предназначенные для гостей, желающих остановиться в комфортабельной структуре. В нескольких шагах от дома находятся два других фермерских дома с дополнительными комнатами, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, общей площадью около 1150 квадратных метров, предназначенных для приема гостей. В 2018 году на территории поместья был построен полностью оборудованный винный погреб, способный производить около 30 000 бутылок в год.Открытые пространстваПоместье утопает в 370 гектарах земли, 5 га из которых занимают оливковые рощи, состоящие из вековых оливковых деревьев, которые производят отличное оливковое масло Extra Virgin с кислотностью менее 0,8%, и 5 га виноградников с отличным производством прекрасных вин, таких как Совиньон, Ферментино, Шардоне и Сира. 56 гектаров используются для охоты, которую можно проводить по своему усмотрению. Производство вяленого мяса является основной деятельностью фермы, но сельское хозяйство также играет фундаментальную роль, выращивая ячмень, овес, кукурузу, овощи и фрукты. Строение полностью погружено в зелень, где можно насладиться полным расслаблением и тишиной холмов Мареммы, а жарким летним днем охладиться в большом бассейне, которым располагает строение.Состояние и последние штрихиГлавный дом, как и второстепенные, выполнены в тосканском стиле, отреставрированы в 1990-х годах, имеют типичную тосканскую отделку: терракотовые полы, балки, старинное дерево и оригинальный камень.Потенциальное использованиеЭто идеальная собственность для тех, кто хочет продолжить и расширить агротуризм, сельскохозяйственную и охотничью деятельность, уже прекрасно осуществляемую компанией. Собственность также можно приобрести по долям, а управление ею может быть поручено прежним владельцам. Идеальная собственность для тех, кто хочет п

КонтекстВиллино на вторичной площади Мурчи, небольшой деревушки Скансано, утопающей в красивых холмах, типичных для этого района. Недвижимость полностью отремонтирована и имеет несколько очень положительных аспектов: небольшая деревня обладает абсолютным спокойствием. На площади всегда есть место для парковки, есть продуктовый магазин, так что вы можете сделать покупки пешком, до двух баров и ресторанов можно дойти пешком от дома. Резюме: дом идеально подходит для тех, кто хотите избавиться от стресса больших городов и погрузиться в спокойствие Мурчи в окружении природы и ощутить настоящую «итальянскую хорошую жизнь» типичной тосканской деревни. Краткое описаниеПервый этаж: кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната с душем. Первый этаж: гостиная, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с ванной и гардеробной. Коммунальные услугиИмущество подключено к городской сети газа, воды и электричества.Инфраструктура и услугиГород Сканзано находится в 13 км и имеет всю инфраструктуру небольшого города.Грозетто: 40 кмЦентр Сиены: 100 кмАэропорт Рима: 171 кмАэропорт Пизы: 193 кмФлоренция: 181 км120м2ВАЖНО: ПРОЧИТАЙТЕ ПРИМЕЧАНИЕ К ИНФОРМАЦИИ, ОПУБЛИКОВАННОЙ FAMILY HOMES.

RUSTICO ALL'ASTA A SCANSANO (GR)Immobiliallasta.it, società di consulenza leader per la partecipazione in asta, propone un'opportunità unica per acquisire un rustico situato in una suggestiva località della provincia di Grosseto. L'immobile è una porzione di fabbricato rurale adibita a stalla per ovini, con annesso terreno agricolo seminativo di 10.000 mq. Il rustico è attualmente occupato da soggetti terzi con contratti di locazione a lungo termine. Non perdere l'occasione di partecipare a questa asta e aggiudicarti questa proprietà rustica. Per ulteriori dettagli, contattaci utilizzando i nostri recapiti.CHI SIAMOImmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi.

Questa generosa proprietà di ben 64 ettari apre numerose possibilità e offre allo stesso tempo la posizione ideale per tutti coloro che sognano un idillio unico immerso nel verde.Sebbene la casa debba essere demolita e ricostruita, è proprio qui che risiede il fascino speciale di questa proprietà. Avete la fantastica opportunità di progettare e costruire una casa completamente nuova in base ai vostri desideri e alle vostre esigenze personali - una vera casa da sogno in cui potete incorporare tutte le vostre idee e visioni creative. Una delle caratteristiche principali di questo terreno è sicuramente la disponibilità di elettricità e acqua di rete. Potrete trasferirvi direttamente nella vostra nuova casa senza dovervi preoccupare delle utenze necessarie. Il terreno è costituito da una combinazione di boschi e terreni agricoli. Questo non solo offre una vista meravigliosa e variegata, ma offre anche l'opportunità di un'ampia gamma di usi possibili. Che si voglia creare una propria azienda agricola, utilizzare un pezzo di bosco come rifugio privato o semplicemente godersi la bellezza naturale della proprietà, le possibilità sono infinite. Un'altra caratteristica eccezionale di questa proprietà è la sua sorgente, che si trova direttamente sulla proprietà. Questa non è solo un'attrazione irresistibile per gli amanti della natura, ma offre anche vantaggi pratici e possibilità di passaggio che rendono la proprietà particolarmente attraente.Non perdete questa rara opportunità di investimento e fate di questa proprietà il vostro paradiso personale!

Этот очаровательный отдельно стоящий дом занимает два тщательно спроектированных этажа и предлагает гармоничное сочетание комфорта и эстетики. Дом был полностью отремонтирован в 2020 году с установкой новой системы отопления, которая сохраняет на вилле идеальное тепло и прохладу в любое время года. Это представляет собой неоспоримое преимущество с точки зрения энергоэффективности и общего комфорта проживания. В качестве дополнительной достопримечательности в отеле имеется инфракрасная сауна и гидромассажная ванна на нижнем уровне. Эти спа-услуги идеально подходят для того, чтобы найти необходимое расслабление после долгого дня. В доме есть две уютные спальни, кухня, которая не оставляет желать лучшего, и хорошо оборудованная ванная комната. Все номера предлагают высокий уровень комфорта и имеют продуманный и со вкусом декор, который поставляется вместе с покупкой дома. Внешний вид этой виллы так же впечатляет, как и интерьер. Благодаря большому саду площадью около 800 м² и террасе площадью 50 м², отель предлагает много места для активного отдыха, отдыха и досуга. Это идеальное место, чтобы освежиться, насладиться природой и оценить мир и спокойствие, которые предлагает это место. Несмотря на свое тихое расположение, этот дом ни в коем случае не изолирован от внешнего мира. С другой стороны, у вас есть подключение к общественной сети водоснабжения, электричества и газа, а также отличное подключение к Интернету, что делает этот дом идеальным для работы, учебы или просто для серфинга в Интернете. Транспортное сообщение также идеально, так как до всех основных услуг можно добраться за короткое время и на небольшом расстоянии. Убедитесь в непревзойденном соотношении цены и качества и осуществите мечту о собственном доме в Тоскане.

Poggio Valentine, Scansano. Villa in stile toscano su tre piani, di mq. 160,00 circa, mai abitata, su un'incantevole collina denominata “Poggio Le Valentine”, in un contesto di sole Ville immerse nel verde esclusivo e riservato di un complesso residenziale che gode di un panorama unico, sulle colline grossetane e sul mare incantevole dell'Argentario. Piano Seminterrato: sala hobby, cucina abitabile completa di nuovi arredi ed elettrodomestici, due camere e un bagno. Piano Terra: soggiorno con camino, una camera da letto con soppalco abitabile con ulteriori due posti letto e un bagno. Piano primo: due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un bellissimo giardino di mq. 750,00 circa, con portico, pergolato, gazebo panoramico ed area barbecue. La Villa è completamente e finemente arredata. IL POGGIO E IL CONTESTO DI ZONA: Dal “Poggio” che si innalza a cavallo tra la Valle dell'Ombrone e la valle dell'Albegna, in una zona ricca di reperti archeologici del periodo etrusco-romano, si può scegliere ogni giorno il tipo di “vacanza” desiderata, raggiungendo, con pinne e maschera, in circa 30 minuti il bellissimo mare dell'Argentario oppure, con abbigliamento da trekking, il bellissimo Monte Amiata, a circa 50 minuti. Come pure si può decidere di godersi le delizie del posto. magari con una puntatina alle Terme di Saturnia, ad un passo. Scansano è un antico borgo famoso in tutto il mondo per il suo pregiato vino: il Morellino di Scansano. Passeggiate lentamente e gustatevi il fascino di ogni angolo e di ogni pietra di questo incantevole borgo situato sulle colline in provincia di Grosseto. Camminando potete trovare testimonianza della sua storia nei palazzi e nel territorio. Nuove e antiche emozioni vi coglieranno. Sedete su una panchina e osservate il paesaggio circostante: Scansano è immersa nelle colture circostanti e nel mosaico di colori di cui sono composte. Rilassatevi godendo il panorama e apprezzate, a piedi o a cavallo, le bellezze ambientali e naturalistiche di questa zona. Scansano dista da: Terme di Saturnia, 25 Km Mare di Talamone, 35 km Siena, 100 Km Roma, 150 Km Firenze.

Nella frazione di Pomonte disponiamo di B&B tra Scansano e le Terme di Saturnia . l'immobile Ex podere Ente Maremma è così composto , al piano primo appartamento di 140 mq circa con ingresso cucina soggiorno , tre camere da letto e servizio , al piano terra laboratorio caseario costituito da ampi spazi dove poter riconvertire in sala colazioni o ristorazione e servizi igenici già presenti , annesso agricolo staccato per attività agrituristiche composto da 3 camere da letto tutte con il proprio bagno in ottimo stato di manutenzione di fronte la piscina di circa 60 mq , terreno circostante di proprietà . Possibilità di aquistare terreni per un totale di 21 Ettari . Per informazioni o visite rivolgersi al 3478552520.Nella frazione di Pomonte disponiamo di Agriturismo tra Scansano e le Terme di Saturnia . l'immobile è così composto , al piano primo appartamento di 140 mq circa con ingresso cucina soggiorno , tre camere da letto e servizio , al piano terra laboratorio caseario costituito da ampi spazi dove poter riconvertire in sala colazioni o ristorazione e servizi igenici già presenti , annesso agricolo staccato per attività agrituristiche composto da 3 camere da letto tutte con il proprio bagno in ottimo stato di manutenzione di fronte la piscina di circa 60 mq , terreno circostante di proprietà . Possibilità di aquistare terreni per un totale di 21 Ettari . Per informazioni o visite rivolgersi al 3478552520.

Il contestoUn grande potenziale. Questa proprietà è perfetta per chi sogna la vita in campagna senza rinunciare al comfort e alla comodità. Immersa nel verde, ma senza le fastidiose strade sterrate tipiche delle case isolate, questa casa offre un vasto giardino con alberi da frutta, una vista mozzafiato sulle suggestive colline di Scansano e interni ampi e luminosi. Una vera oasi di tranquillità e bellezza.Descrizione sinteticaPiano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, rimessa, cantina.Primo piano: tre camere da letto matrimoniale, bagno e sala.Secondo piano: soffittaUtenzeL’immobile è collegato alla rete gas, idrica ed elettrica della città.Infrastrutture e serviziLa città di scansano dista da 13 Km dispone di tutte le infrastrutture di una cittadina.Grosetto: 40KmSiena centro: 100KmRoma aeroporto: 171KmPisa aeroporto: 193KmFirenze: 181Km231 Mq con 3760 Mq di terraIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Il casale, ad uso agrituristico, costruito su fondamenta del '600, con una panoramica a 180 gradi sulla valle del Castello di Montepò, si compone di: edificio principale di mq 526 (netti); casetta in pietra faccia vista di mq 46 (netti); piscina in muratura di mq 108; forno a legna in pietra faccia vista di mq 23 (netti); impianto fotovoltaico di 19 kW di potenza; cisterna interrata in cemento armato da 400 mc e un giardino realizzato su un progetto che ha privilegiato la posizione degli spazi unitamente alla scelta delle essenze; viali e parcheggio lo completano. L'edificio principale, nella parte su due piani, ha - al piano terra - un salone di ampie dimensioni, con pavimento in cotto/lastricato in pietra del '600, uno studio, una grande cucina, un bagno di servizio e dispensa; al piano superiore sei camere spaziose con bagno interno e ammezzati; sullo stesso piano, in esterno, un locale di lavanderia e stireria.La suddetta area è attualmente destinata per l’attività agrituristica, con licenza, dal 1998.Nella sezione ad un piano ha una soggiorno/cucina, una camera con bagno, un soppalco abitabile con bagno, un salottino, una cantina ed uno studio su soppalco.La casetta è su due piani: al piano inferiore troviamo un tinello con angolo cottura, al piano superiore una camera, una cameretta e un bagno.L’azienda agricola, della superficie complessiva di ettari 47,5 circa, ha giacitura collinare con altitudine compresa tra i 250 e i 520 mslm che ricadono nell’areale del Morellino di Scansano DOCG (pregiatissimo vino rosso) e dell’Olio Extravergine di Oliva Toscano IGP. I terreni sono così ripartiti: 3,82 ettari di oliveti (1100 piante), 10,70 ettari di arboricoltura da legno (impegno a contributo sino al 2026), 9,3 ettari di seminativi, i restanti 23 ettari sono composti da bosco e pascoli arborati.Gli annessi agricoli consistono in: una rimessa-magazzino-fienile (struttura in cemento armato) composta al piano terra da due magazzini, rimessa trattori, officina, fienile coperto, tre servizi igienici, caldaia a gas e al primo piano da fienile, deposito e spogliatoio con bagno dotati di impianto di riscaldamento, di una superficie netta di 352 mq; due box in legno per cavalli con tettoie e rimesse di superficie complessiva di 220 mq, il tutto servito da un impianto fotovoltaico da 4 kW.I due impianti fotovoltaici godono sia di un incentivo sulla produzione che della vendita di energia messa in rete e complessivamente realizzano una reddittività pari a circa 12.500 Euro ad anno sino al 2030.

Nel cuore della Maremma, a pochi km da Scansano, tra le valli del fiume Ombrone e del fiume Albenga, in una delle zone più vocate per la produzione del Morellino, tenuta vitivinicola con cantina, casale e dependance.Cuore della proprietà è la cantina di vinificazione (315 mq) che include tutti i locali per la produ-zione, l'invecchiamento e l'imbottigliamento. Accanto alla cantina si trova poi il locale vendita (63 mq). La cantina, perfettamente equipaggiata, comprende 12 tini di acciaio (con capacità dai 20 ai 50 hl) con sistema di controllo della temperatura, per un totale di 460 hl di vino ed 8 tini in acciaio per un totale di 200 hl di vino. Il magazzino e la barricaia sono dotati di un moderno impianto di cli-matizzazione. I locali potrebbero essere espansi per ulteriori 100 mq.A fianco della cantina si trova un grande edificio in pietra e muratura che ospita al piano superiore l'abitazione dei proprietari (101 mq) mentre al piano terra si trovano dei grandi locali al grezzo da destinare a casa vacanze per gli ospiti (305 mq).Infine troviamo una dependance (84 mq) che era intesa come abitazione per il custode dell'azien-da o per i dipendenti della struttura.ESTERNILa proprietà viene completata da 56,8 ettari di cui 12,0 di vigneto specializzato (6.250 piante per ettaro) con vitigni pregiati IGT (iscrivibili alla DOC Maremma). La rimanente superficie include un oliveto (2,2 ha con circa 600 piante), ampie porzioni di seminativo (20,9 ha) molto adatto all’impianto di un altro vigneto, e boschi (18,7 ha), oltre a prati, giardini e piazzali di manovra per i mezzi (3,0 ha).I vigneti sono stati realizzati con materiali tradizionali al fine di preservare il terreno da infiltrazioni di sostanze tossiche, quali gli acidi impiegati per impregnare il legno.La disposizione dei vigneti ha mantenuto inalterata la conformazione dei terreni, evitando gli sbancamenti e la rimozione degli alberi preesistenti, creando così una caratteristica mescolanza che rende le coltivazioni più vive dal punto di vista paesaggistico.DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO- Superficie vitata: 12,0 ettari (0,5 ha Morellino di Scansano DOCG)- Varietà: Syrah, Semillon, Grenache, Pinot Nero, Sauvignon Blanc, Malbec, Mourvedre, Sangiovese- Allevamento e densità: Guyot, cordone speronato (6.250 viti / ha)- Giacitura ed esposizione: 380-500 m slm (sud-ovest)- Produzione annuale: 30.000 bottiglie (fino a 50.000)- Composizione del suolo: suolo acido, ricco di scheletro e argillaVINI PRODOTTI- Morellino di Scansano DOCG: 100% Sangiovese- Toscana Bianco IGT: 100% Semillon- Toscana Bianco IGT: 100% Sauvignon Blanc- Toscana Rosé IGT: Grenache 90%, Pinot Nero 10%- Toscana Rosso IGT: 100% Sangiovese- Metodo Classico Rosé: 100% Pinot NeroCITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (5km; 10'), Scansano (10km; 15’), Saturnia (27km; 30’), Grosseto (36km; 45'), Albinia (39km; 40’), Pitigliano (41km; 50’), Orbetello (47km; 50’), Porto Santo Stefano (52km; 1h), Castiglione della Pescaia (80km; 1h 5’), Punta Ala (80km; 1h 30'), Pienza (86km; 1h 45'), Montepulciano (90km; 2h), Siena (104km; 1h 30'), San Gimignano (142km; 2h 10'), Roma (172km; 2h 35'), Firenze (178km; 2h 30')AEROPORTI PIÙ VICINIGrosseto C. Baccarini (40km; 50'), Perugia San Francesco (211km; 2h 40’), Firenze A. Vespucci (184km; 2h 25’), Roma Ciampino (189km; 2h 30’), Roma Fiumicino (163km; 2h), Pisa Galilei (188km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (266km; 3h 15’)

RIF. 375727 - Affascinante appartamento a Scansano, progettato da Luca Frezza, l'architetto personale di Giorgio Armani, pubblicato su AD e altre prestigiose riviste di home décor. Situato in un palazzo di fine Ottocento, l'appartamento offre un'esperienza abitativa unica a soli 30 minuti dalle famose terme di Saturnia e dalle splendide spiagge dell'Argentario, lungo la pittoresca Strada del Vino Morellino.L'appartamento comprende un ampio salone con camino in pietra, una cucina in muratura completamente equipaggiata, una stufa a legna con forno e piastrelle marocchine fatte a mano che aggiungono un tocco di carattere e calore. Dispone di due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio che può essere facilmente trasformata in un secondo bagno. Il bagno è elegantemente arredato con una doccia in pietra e un lavabo antico, creando un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico.Una scala in ghisa del 1700 conduce a una mansarda con pedana per un letto matrimoniale e un'area studio, offrendo uno spazio riservato. Al piano terra, un ampio open space include un salotto, una zona notte e una cucina con acquaio in pietra. Questo livello comprende anche un bagno con parete in cemento spazzolato, una doccia in pietra e un lavabo antico con rubinetti in ottone. In tutto l'appartamento, travi in legno a vista e pavimenti in cotto contribuiscono al suo fascino senza tempo, completando perfettamente l'accurata artigianalità e il design pensato nei minimi dettagli.

[Rif. DV-5519] A Scansano, ubicato nella provincia di Grosseto, in via della Scuola, presentiamo in vendita questo quadrilocale di 90 mq commerciali, situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli con ingresso autonomo.L'ingresso principale si apre su un corridoio che porta, frontalmente, a un cucinino, comodo e funzionale con accesso diretto a una prima stanza finestrata. Procedendo sulla destra invece, si entra in un ampio salotto, contraddistinto da uno stile rustico, un camino e travi a vista. Infine, tramite alcuni gradini interni, si raggiunge il piano rialzato, dove si trova una camera da letto matrimoniale, luminosa e ampia, ideale per momenti di privacy, fornita di bagno interno con finestra e vasca. L'immobile include anche una seconda soluzione adiacente, anch'essa con ingresso indipendente, utilizzabile come dependance composta da camera e ulteriore bagno. L'appartamento è fornito di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che assicura un ambiente confortevole nei mesi più freddi. I pavimenti delle stanze e del corridoio sono in cotto, mentre nei bagni si trovano piastrelle in ceramica. Inoltre, gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico dell'abitazione. La proprietà è completata da un piccolo cortile esterno. L'immobile viene venduto con arredamento negoziabile.La proprietà si trova in una zona centrale e pacifica di Scansano, in Via della Scuola, nel cuore storico del paese. Nei paraggi è possibile trovare tutti i servizi essenziali, come supermercati, ristoranti, farmacie, uffici postali, banche, oltre a diverse attività commerciali. Il trasporto pubblico è ben organizzato, con la fermata dell'autobus più prossima a soli 300 metri dall'abitazione: da qui è possibile prendere la linea 30, che collega Scansano con vari comuni vicini. In alternativa, la stazione ferroviaria di Montepescali, distante 10 minuti in auto, offre un'ulteriore opzione di trasporto. La posizione dell'immobile, inoltre, consente di raggiungere facilmente le principali arterie di comunicazione, come la Strada Statale 323, che collega Scansano con il territorio circostante.

Toscana-Maremma-Grosseto-Scansano-Pancole-strada del Vino Morellino-località Case Balducci.Appartamento a Pancone, Scansano – Nel Cuore della Terra del Morellino in Maremma.Scoprite il fascino senza tempo di Pancone, una pittoresca frazione del comune di Scansano, famoso per il rinomato vino Morellino. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli, che si estende su una superficie complessiva di oltre 160 mq. Questa proprietà unisce l'eleganza rustica alla comodità moderna, offrendo un rifugio perfetto immerso nella bellezza della campagna toscana.Caratteristiche Principali:Superficie: Oltre 160 mq distribuiti su due livelli, con spazi ampi e luminosi.Giardino Privato: Un angolo verde per rilassarsi e godersi la natura circostante.Box Auto: Spazio comodo e sicuro per il vostro veicolo.Orto con Pozzo: Situato a soli 50 metri dal fabbricato principale, un prezioso orto dotato di pozzo per coltivare i vostri prodotti freschi.Dettagli dell'Appartamento:Al piano terra, troverete un bilocale zona giorno con cucina a vista, perfetta per ospitare cene con amici e familiari. Una camera matrimoniale ed un bagno, Il secondo livello ospita le altre due camere da letto, un soggiorno, una cucina a vista ed un secondo bagno progettate per garantire massima privacy e comfort.Al piano terra sono presenti inoltre un garage doppio ed una cantina.La Location:Pancone è una gemma nascosta nel cuore della Maremma toscana, a breve distanza da Scansano. Qui, la vita scorre lenta e serena, circondata da vigneti, oliveti e paesaggi mozzafiato. Vivere a Pancone significa immergersi in una comunità autentica, dove la qualità della vita è al centro di tutto.Un'Occasione Unica:Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una proprietà unica in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Che siate amanti del vino, della natura o semplicemente alla ricerca di un rifugio tranquillo, questo appartamento a Pancone è la scelta ideale.Contattateci per Maggiori Informazioni:Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa meravigliosa proprietà.