Villa in vendita a l'aquila via vincenzo de bartholomaeis, 7

In località Macchiole proponiamo in vendita villa singola con giardino di oltre 1000 mq.Posizionata a pochi minuti dalla città la villa si sviluppa su due livelli abitativi oltre accessori. Al piano semi-interrato troviamo una grande taverna ed il garage doppio. Al piano primo un grande portico di 75 mq ca, uno spazioso soggiorno con cucina e vista, bagno e stanza pluriuso . Piano secodo:

Nel Comune di l’aquila si propone la vendita esclusiva di una villa plurifamiliare composta da:- appartamento al piano terra di 93 mq;- appartamento al piano primo di 134 mq con annessa mansarda con accesso indipendente al secondo ed ultimo piano di 84 mq.Completano la proprietà un’area scoperta adibita principalmente a spazio di manovra.La villa si trova in località Pianola, zona periferica del l’aquila, in un contesto tranquillo e poco popolato.Ottimo investimento per chi desidera vivere in una zona relativamente tranquilla ma a pochi minuti dal centro della città. Gli appartamenti sono vendibili anche separatamenteVendita diretta senza costi di agenziaCompra con patto di riservato dominio! acquista subito il tuo appartamento con un minimo acconto al rogito e salda il prezzo con rate mensili senza interessi e maxi rata finale finanziabileLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Aquila, Zona Coppito – Villa Singola di nuova costruzione in vendita.Proponiamo in vendita una villa singola su due livelli, attualmente in fase di realizzazione, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di sole tre unità abitative, situato in via della Mainetta, una zona tranquilla e ben servita di l'Aquila. L'immobile è progettato in conformità con le più moderne normative antisismiche ed energetiche, per garantire sicurezza, comfort e risparmio energetico.La villa è caratterizzata da una struttura in cemento armato e un elegante tetto in legno a vista, con finiture di alta qualità, tra cui tamponature esterne ed interne in poroton, cappotto termico e sistemi di energia rinnovabile grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico da 3 kW e solare termico autonomo. Il riscaldamento è di tipo a pavimento, per un'efficienza energetica ottimale.L'intero complesso sarà recintato, garantendo privacy e sicurezza, con spazi esterni privati e comuni, tra cui aree parcheggio e manovra.La proprietà offre una grande flessibilità per la personalizzazione degli spazi, sia interni che esterni, permettendo di modificare la distribuzione degli ambienti e le finiture in base alle preferenze dell'acquirente. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 160 mq e si suddivide nei seguenti ambienti:Piano Terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, cantina/deposito e garage di circa 20 mq. Piano Primo composto da due camere da letto, studio, un bagno e due balconi con la possibilità di suddividere gli spazi in base alle esigenze personali. Ottima luminosità grazie alla presenza di lucernari/velux.Il prezzo richiesto è € 300.000, con consegna chiavi in mano, secondo le specifiche del capitolato standard. Rif. V 3022

Lasv17 Luxury House srl, Immersa nel verde della campagna abruzzese, propone in vendita questa affascinante villa da ristrutturare che si trova in una zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Carsoli, uno dei borghi storici dell’Aquila. Circondata da un ampio terreno, la proprietà offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla vallata, rendendola il luogo ideale per chi cerca privacy e tranquillità , pur rimanendo vicini a tutte le comodità del paese.La villa, che si sviluppa su più livelli, presenta una struttura solida ma necessita di interventi di ristrutturazione. Al piano terra troviamo un grande salone con camino, ideale per accogliere gli ospiti, e una cucina spaziosa con accesso diretto al giardino. Le camere da letto, tutte ampie e luminose, sono disposte ai piani superiori, con grandi finestre che offrono una vista panoramica sul verde circostante.Il terreno di proprietà si estende per diverse migliaia di metri quadrati, perfetto per chi desidera creare un giardino privato, un orto o anche una piccola area dedicata agli animali. La zona è tranquilla ma ben collegata, con accesso facile alle principali vie di comunicazione e a pochi minuti dai servizi di Carsoli.Questa villa rappresenta un opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella natura, pronta ad essere personalizzata e rinnovata secondo i propri gusti e necessità, in una delle località più belle e autentiche dell’ Abruzzo.

Paganica, precisamente in via Casale, proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino circostante, realizzata in cemento armato negli anni '90 e classificata "A" (nessun danno) a seguito del sisma 2009.La soluzione misura una superficie calpestabile complessiva di circa 400 mq, distribuita su 3 livelli collegati tramite una scala interna, attualmente e' suddivisa in 2 unità residenziali ed un piano seminterrato destinato ai servizi.Appartamento al piano rialzato di circa 160 mq calpestabili, composto nella zona giorno da ingresso, soggiorno doppio con camino e uscita con ampia vetrata su patio esterno coperto di circa 50 mq, cucina abitabile, zona pranzo, oltre una stanza ad uso studio ed un balcone; nella zona notte da comodo disimpegno/corridoio (sfruttabile anche per ricavare 2 cabine armadio), 2 stanze da letto singole, 1 stanza da letto matrimoniale con bagno interno finestrato e dotato di vasca idromassaggio Teuco, oltre un ulteriore bagno finestrato con doccia ed un balcone.Appartamento attico di circa 80 mq al primo piano, attualmente allo stato grezzo (privo di tramezzature con impianti predisposti), con terrazzino coperto e balcone. E' dotato di infissi in legno doppio vetro con persiane esterne e di canna fumaria per eventuale camino.Piano seminterrato di complessivi 160 mq calpestabili composto da ampia taverna con camino e zona cottura in muratura, 4 stanze pluriuso, antibagno e bagno oltre garage di circa 40 mq.Gli interni della villa si presentano in perfetto stato di manutenzione, con finiture di ottima qualità e molto gradevoli alla vista, il pavimento della zona giorno è in cotto ceramicato Tagina, con camino in pietra ricavato da un antico portale, nella zona notte è presente parquet in legno di iroko, il bagno patronale interno alla camera ha rivestimenti e pavimento in pietra bianca levigata con inserti in parquet, il secondo bagno ha rivestimenti e lavabo in marmo di Carrara, pavimento in parquet e doccia con mosaico di marmo verde Guatemala, nella taverna è presente un ulteriore camino in pietra ricavato da un antico portale, anche qui c'e' il parquet e sono presenti alcune porte antiche da antiquariato. Lo spazio abitativo è sfruttato al meglio con una distribuzione molto funzionale, ambienti spaziosi, comodi e dalla forma regolare.Nell'insieme la villa è molto luminosa e assolata per tutto l'arco della giornata, vista l'esposizione libera sui 4 lati e la presenza dell'ampio giardino circostante. Ognuno dei piani dispone di un ingresso indipendente ed ha un'impiantistica separata. Il riscaldamento è autonomo per ogni piano con distribuzione a termosifoni, gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane esterne( alcune delle quali automatizzate), la villa inoltre è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kw, con pompa di calore, e di impianto solare termico, utili per contenere i consumi energetici.Ulteriore dotazione l'impianto di allarme a raggi infrarossi con sensori volumetrici e centralina con comandi da remoto con applicazione smart. Il giardino esterno misura circa 1800 mq, si presenta completamente pianeggiante, molto curato, con numerosi alberi e piante ornamentali ed ottimamente esposto verso sud. E' interamente recintato con muro e ringhiera, dispone di cancelli carrabile automatizzato e pedonale in ferro, viale pavimentato di accesso al garage ed all'abitazione, piazzale pavimentato che permette il posteggio di 5 veicoli, cisterna da 12 m3 per il recupero dell'acqua piovana. Sullo stesso sono inoltre presenti una piccola depandance di 10 mq, una legnaia ed un barbecue realizzato con mattoni e copertura in legno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Soluzione valida soprattutto come abitazione principale per chi necessita di tutte le caratteristiche e gli ampi spazi che la proprietà offre, il tutto in un contesto residenziale molto tranquillo, dalla comoda viabilità ed a pochissima distanza da tutti i servizi e le attività principali ai bisogni quotidiani.

L'Aquila, affascinante villa situata nel centro storico, a pochi passi dalla splendida Basilica di Collemaggio nel quartiere della Villa Comunale. L'immobile, immerso nel verde, vanta un giardino esclusivo di circa 1200 mq, rappresentando una vera e propria oasi di tranquillità Villa indipendente della superficie di circa 230 mq, disposta su tre livelli.Piano terra: con accesso diretto al giardino, accogliente taverna con camino, cucina abitabile e bagno.Piano primo: spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno, studio, camera da letto e bagno.Piano secondo: due ulteriori camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo di 35 mq, ideale per godere di momenti all'aperto.La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e, sebbene necessiti di lavori di ammodernamento e efficientamento energetico, la parte statica è stata già ben ripristinata dopo il sisma.Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e riservatezza, senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi passi dal centro storico.Classe Energetica: f.Prezzo: 230.000 €

Rif.Gre331 - l'aquila-monticchio: In zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita prestigiosa villa singola di 260 mq ca con giardino circostante di 400 mq ca.La villa si compone di 2 appartamenti , con ingresso indipendente di 130 mq ca ognuno.Il primo appartamento, posto al primo piano, è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura servita da comoda veranda abitabile di 15 mq ca, 3 comode camere matrimoniali, e 2 bagni, inoltre in questa unità abitativa c'è la possibilità di ottenere una quarta camera o di dividerla in 2 appartamenti con ingressi indipendenti.Il secondo appartamento, posto al secondo piano, si compone di ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, servita da ampia veranda di 15 mq ca, 2 camere matrimoniali, una singola e 2 bagni, il tutto servito da terrazzo di 30 mq ca.Entrambi gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione con rifiniture di alto livello, quali porte di cristallo, dettagli in ardesia, avvolgibili elettrici, moderno camino a gas e sanitari di pregio.Completano la proprietà 2 box auto, due cantine, e una taverna di 15 mq ca.

Pettino: in elegante contesto residenziale proponiamo in vendita villa unifamiliare di 315 mq ca oltre accessori. Edificata a metà degli anni '80 è stata realizzata con finiture di pregio che nel tempo hanno mantenuto il loro fascino originale . La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composta:Al piano terra il garage triplo, la taverna con camino rivestito in pietra, un locale attrezzato con cucina e due cantine.Il piano primo ha un duplice ingresso, ognuno dei quali è caratterizzato da un grande portico di oltre 40 mq. Entrando veniamo accolti in un spazioso disimpegno dove fa da padrona un'importante scala in legno che ci conduce al piano superiore, proseguendo ci accoglie il salone doppio e varcando il disimpegno, abbiamo una cucina abitabile con locale dispensa, la sala da pranzo, uno spazioso studio ed il bagno di servizio. All'ultimo piano quattro comode camere da letto tutte con balcone e doppi servizi.La pavimentazione della zona giorno è caratterizzata da un elegante marmo, mentre la zona notte da un pregiato parquet a spina di pesce. Completa la proprietà un curato giardino di oltre 1.000 mq ca dove poter godere della quiete e del relax avendo al contempo la comodità di una zona ben servita

Vendesi villa panoramicissima in posizione eccezionale divisibile con affaccio sulla citta' ed alle spalle di uno splendido parco in costruzione , posizione dominante costruita negli anni 90' su terreno roccioso , integra in tutte le sue parti di mq 450 circa su tre livelli piu giardino circostante di mq 1500 circa possibile edificazione ulteriore del 10% dependance esterna . Le rifiniture sono di qualita' , parquette e ceramiche ,porte in noce , cotto , la parte al piano terra e' completamente ristrutturata di recente, mente i piani superiori , in buone condizioni , sono dell'epoca della costruzione . Possibilita' di dividerla anhe in due soluzioni abitative. La richiesta per questa villa e' di euro 920.000,00 . Per appuntamenti ed informazioni tel. 333.8636.638 (agenzia immobiliare di Roma)

S. Elia - In posizione assolata e dominante, all'interno del quartiere residenziale di s. Elia, precisamente all'interno del borgo Aurora, disponiamo di una villa capo-schiera di ampia metratura e recente costruzione.La soluzione, disposta su soli due livelli collegati da scala a chiocciola, si compone in questo modo:Al piano terra troviamo un ampio living open space con cucina, una camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno completo di doccia;Al piano primo, pavimentato con parquet, ci accoglie un comodo salotto, due camere da letto matrimoniali e due bagni completi e finestrati. Il punto di forza dell'abitazione sono senz'altro i numerosi sfoghi esterni tra cui:Corte pavimentata GiardinoTerrazzoBalconeE l'ottima prestazione energetica, in quanto la villa vanta classe energetica A3 grazie a:Doppio cappotto termicoInfissi in doppio vetroCaldaia ibridaPannelli solariOttima esposizione (sud-est)Per info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci nella nostra agenzia su Corso Vittorio Emanuele ii, 15.Hai bisogno di vendere per ricomprare? Contattaci subito per una valutazione gratuita del tuo immobile.Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete l'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare aggiornato su tutte le novità

Villa - l'Aquila (aq) -

Villetta a schieraGenzano di sassa: Villetta a schiera di nuova costruzione disposta su due livelli.In località Sassa, proponiamo in vendita villetta a schiera con doppio ingresso e corte pavimentata.Pubblichiamo in anteprima gli immobili sui nostri canali social. Seguici per restare sempre aggiornato e per fissare direttamente un appuntamento.Facebook: William RositoInstagram: williamrosito_professionecasaLa villa si sviluppa su due livelli ed è così composta:P.T: soggiorno con angolo cottura e bagno con uscita su corte e terrazzino.P.1: camera da letto matrimoniale con uscita su balconcino, cameretta con uscita su ulteriore balcone e bagno.Dal secondo ingresso si accede ad un ulteriore piano indipendente attualmente adibito a studio professionale con un ulteriore vano dove troviamo un lavatoio con un locale tecnico.A completare la proprietà due posti auto esterni di proprietà.L'immobile internamente presenta pavimentazione della zona giorno in gres chiaro mentre nella zona notte è presente una pavimentazione in parquet, gli infissi sono in legno con doppio vetro, è presente l'impianto solare-termico ed il cappotto termico.La soluzione è ottimale per famiglie come abitazione principale, in un zona residenziale e tranquilla a 5 minuti dal polo commerciale dell'Aquilone e dall'Ospedale Regionale ed a 10 minuti dal centro storico della città.Contattaci per fissare un appuntamento!

Questa proprietà indipendente, parte di una villa bifamiliare, è situata nella frazione di Vallesindola di Bagno, a circa 10 minuti d’auto dall’Aquila. La casa si trova in posizione elevata e offre una piacevole vista sulla valle dell’Aterno e sul Gran Sasso, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città.L’abitazione si trova a soli 5 km dall’Aquila Est e fa parte di una villa ristrutturata con rifiniture moderne e ambienti ben organizzati. È pensata per chi desidera un equilibrio tra autonomia e comfort in una zona riservata ma accessibile.“Una scelta di vita all’insegna dell’indipendenza e del comfort“. L’abitazione si estende su una superficie di circa 100 mq, distribuiti su un unico livello. L’ingresso indipendente con portoncino blindato si trova al primo piano della villa, collegato al secondo e ultimo livello della casa.La zona giorno, luminosa e accogliente, include un ampio vano d’ingresso che introduce a un soggiorno spazioso, pensato per ospitare sia l’area pranzo che un angolo salotto. Dal soggiorno si accede a un terrazzo di generose dimensioni, perfetto per trascorrere momenti all’aperto.La cucina, separata dal soggiorno da mobili su misura inclusi nella vendita, si presenta funzionale e ben organizzata.La zona notte comprende due camere da letto, una stanza multiuso e un ampio ripostiglio che include la centrale termica. Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di sanitari moderni, una cabina doccia con getto idromassaggio e un piatto a filo pavimento, offrendo una soluzione pratica e confortevole.Gli impianti sono stati progettati per garantire efficienza e comfort, con riscaldamento autonomo a caldaia a condensazione, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle automatiche, zanzariere e pannelli solari per la produzione di acqua calda. La casa dispone inoltre di un cortile comune che offre ulteriore praticità.Ulteriori vantaggi:Spazi esterni: quattro balconi con viste panoramiche su ogni lato della casa.Garage, cantina e soffitta: garage doppio con servizi igienici, una spaziosa cantina e una soffitta grande quanto l’abitazione.Impianti all’avanguardia: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e valvole di zona, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, tapparelle automatiche e pannelli solari per l’acqua calda.Aree comuni: cortile condiviso per ulteriore praticità.Il tuo rifugio di pace a pochi passi dalla città. Grazie alla sua posizione riservata e alla qualità degli spazi, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, rimodernata e circondata dalla natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città.

Tempera, villa singola su più livelli suddivisa in tre unità abitative con un lotto di circa 1000 mq tra corte pavimentata e giardino.Contattaci per avere maggiori informazioni!In Via Capo Vera, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una villa singola suddivisa in 3 unità abitative così composta:Al piano terra appartamento accessibile dal portico di ingresso con soggiorno e angolo cottura in ambiente open space, disimpegno che serve due camere da letto di cui una con locale ripostiglio ed un bagno completo, finestrato con box doccia e allaccio per lavatrice.Una scala interna, poi, ci conduce al primo piano con un comodo ingresso che ci introduce su un ampio soggiorno ed una cucina abitabile con locale lavanderia con affaccio su balcone. Un disimpegno, poi, ci conduce nella zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale tutte balconate e due bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia. Al secondo piano, infine, un ulteriore appartamento mansardato ma con altezze che lo rendono vivibile, composto da ingresso con soggiorno ed angolo cottura con affaccio su un terrazzo esposto a sud, una camera da letto matrimoniale ed un bagno completo di doccia. L'immobile è dotato di: - Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e acqua sanitaria - Caldaia personale e impianti separati per ogni singola unità - Infissi in triplo vetro e zanzariere - Camino nella zona rustica del piano terra - Tettoia per posteggio autoCompleta la proprietà un lotto di circa 1000 mq tra corte pavimentata e giardino.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento.Seguici anche sui nostri canali social:Facebook: Gruppo Tecnocasa l'Aquila EstInstagram: tecnocasa_laquila_estYoutube: tecnocasa l'aquilaest

Poggio di Roio, precisamente su Corso Principe Umberto I, proponiamo in vendita villa bifamiliare con giardino esclusivo, realizzata in conformità alla vigente normativa sismica ed energetica, a seguito della demolizione e ricostruzione post sisma 2009 del vecchio fabbricato.La soluzione sviluppa una superficie complessiva calpestabile di circa 290 mq, suddivisa in 3 livelli collegati tramite una scala interna. L'attuale disposizione deriva dalla fusione (successiva alla costruzione con alcuni ritocchi ancora da ultimare) di 2 villette a schiera che in caso possono essere facilmente ripristinate, visto che gli impianti sono ancora separati; piano terra con ampio garage, taverna, 1 locale lavanderia e 2 locali ripostiglio finestrati; primo piano con doppio ingresso, spaziosa cucina, tinello, ampio soggiorno, 2 bagni finestrati entrambe con doccia, 3 comodi balconi; secondo piano con disimpegno, 4 stanze da letto (2 matrimoniali e 2 singole) con tetto in legno a vista, 2 bagni finestrati con vasca, 3 spaziosi balconi.Gli interni si presentano in ottime condizioni, con finiture di qualità, molto gradevoli alla vista, ambienti spaziosi e dalla forma regolare. Gli impianti sono nuovi e conformi alla vigente normativa, il riscaldamento è autonomo con distribuzione a termosifoni, gli infissi anch'essi nuovi, in pvc con doppio vetro e tapparelle esterne, la casa inoltre dispone di cappotto termico esterno e impianto solare termico (mancano però i pannelli). Molto luminosa ed assolata per tutto l'arco della giornata, vista l'ottima esposizione verso sud, gode di una visuale libera e molto panoramica sulla valle e sui monti circostanti.Lo spazio esterno esclusivo misura circa 350 mq distribuiti su 3 lati, in parte pavimentato ed in parte a verde è recintato con muretti e deve essere dotato di cancelli carrabile e pedonale.Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi necessita delle caratteristiche descritte, sia come forma di investimento, in un contesto residenziale, molto tranquillo, a pochissima distanza dalla città di l'Aquila e dai principali servizi.No spese di condominio.

Rif. C320-All'interno delle mura urbiche, in posizione centrale ma al contempo una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa singola con giardino. La soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello di 150 mq ca e si compone da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e zona pranzo; il disimpegno ci conduce nella zona notte dove abbiamo tre comode camere da letto, doppi servizi, ampio locale lavanderia e ripostiglio. A conclusione della proprietà il garage, la cantina ed il giardino esclusivo di oltre 150 mq che rende l'immobile unico nel suo genere. Classificata "A" post sisma l'immobile ha avuto una parziale ristrutturazione come la sostituzione degli infissi, della caldaia e parte degli impianti, questo lo rende maggiormente interessante per poter affrontare la restante ristrutturazione secondo il proprio gusto. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa. Se anche tu devi vendere la tua casa, per riacquistare un altro immobile, non esitare a contattarci per richiedere gratuitamente una valutazione da parte dei nostri esperti.

Immersa nella tranquillità di una strada privata nella zona ovest dell’Aquila, questa villetta quadrifamiliare è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e ben collegata. Situata nel riservato complesso residenziale “Quadrifoglio”, la proprietà si trova nella zona compresa tra i quartieri di Santa Barbara e San Sisto.La sua posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, incluse fermate dei mezzi pubblici, offrendo al contempo riservatezza e indipendenza.Ristrutturata e rimodernata di recente, questa villa può soddisfare molteplici esigenze abitative. Le migliorie includono:Nuova pavimentazione e rivestimenti dei bagni, per un’estetica contemporanea e duratura.Efficienza energetica ottimizzata grazie all’installazione di un cappotto termico e nuovi infissi esterni.Interni Spaziosi e LuminosiAl piano terra, varcata la soglia del portoncino d’ingresso, si apre un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. L’ambiente è valorizzato da doppie finestre che inondano di luce naturale gli spazi e da un balcone che regala un collegamento diretto con l’esterno.La zona giorno comprende anche una cucina separata, spaziosa e perfettamente attrezzabile, oltre a un bagno completo con cabina doccia e vano lavatrice.La scala interna, larga e funzionale, collega tutti i livelli della casa:Primo piano: due ampie camere da letto, entrambe con balconi panoramici, e un bagno.Secondo piano (attico): un ambiente versatile, con due ulteriori stanze da utilizzare come camere da letto o spazi multiuso. Le ampie finestre e i balconi offrono suggestive vedute e un’atmosfera ariosa.La proprietà include una taverna con ampio garage e cantina al piano inferiore, arricchita da una canna fumaria, e un bagno aggiuntivo. A completare l’offerta ci sono ulteriori dotazioni, tra cui:- Ampi balconi ben esposti.- Una soffitta e vari ripostigli.- Un comodo garage con accesso diretto all’abitazione.Questa villa rappresenta una eccellente combinazione di indipendenza, spazi e praticità. Perfetta per famiglie che desiderano uno spazio abitativo confortevole, è anche un’opzione eccellente per chi cerca un’abitazione indipendente in una posizione strategica.Informazioni locali:- La villa sorge in una strada privata nella zona compresa tra i quartieri di Santa Barbara, San Giuliano e San Sisto.- a breve distanza dall’abitazione potete trovare ogni genere di attività commerciale, dal supermercato ai negozi di vicinanza fino al vicino mercato quotidiano di Piazza Duomo, oltre a scuole e svariati parchi pubblici.- La zona è silenziosa e riservata, eppure non distante dalle principali vie di transito.- La villa si trova vicino alle fermate bus urbane ed extraurbane e alla caserma Pasquali.

La casa dei tuoi sogni ti aspetta – porzione di villa in vendita a l'aquila (mausonia)Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e con una vista mozzafiato sul Gran Sasso, questa splendida porzione di villa è la soluzione perfetta per te e la tua famiglia!Situata nella zona della Mausonia, a soli 4 minuti dalla Basilica di Collemaggio, questa residenza unisce comfort, eleganza e sicurezza, offrendoti un ambiente accogliente e raffinato in cui costruire ricordi preziosi.Caratteristiche principali📠Superficie totale: 210 mq – spazi ampi e ben distribuiti per garantire il massimo del comfortDue garage indipendenti (35 mq e 25 mq) – perfetti per auto, moto e deposito attrezziTerrazzo panoramico con barbecue – immagina le serate estive con amici e famiglia all’apertoDoppio camino (piano 1 e piano 2) – per il calore autentico di casa nelle fredde giornate d’invernoBagni spaziosi, uno con vasca Jacuzzi – un angolo di relax tutto per teDistribuzione interna :Piano terra: ingresso principale, due garage separati e locale tecnico/cantina con autoclavePiano primo: ampio disimpegno, soggiorno luminoso con accesso al terrazzo panoramico, cucina con tinello e camino, 4 camere da letto (2 matrimoniali, 1 doppia, 1 singola), 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca Jacuzzi) e una loggia coperta.Piano secondo: ambiente open space con finestrature su quattro lati, camino e bagno autonomo (con predisposizione per lavatrice) – ideale come zona relax, studio o area hobbyFiniture di pregio e comfort assolutoPavimenti in granito – eleganza e resistenza per una casa sempre raffinataInfissi in legno con doppio vetro e persiane – isolamento termico e acustico eccellenteEsposizione ottima e panoramica sul Gran Sasso – ogni giorno uno spettacolo naturale unicoStruttura antisismica, senza danni dal sisma del 2009Impianto d'allarme interno ed esterno – sicurezza garantita per te e la tua famigliaImmagina di svegliarti ogni mattina con una vista meravigliosa sulle montagne, organizzare cene all'aperto sul terrazzo e goderti la serenità di un quartiere residenziale, a pochi minuti dal centro città.Contattaci per un appuntamento senza impegno e seguici sui nostri social per tutte le novità!

Pagliare di Sassa - Villa a schiera centrale di recente costruzione con corte esterna, giardino di circa 50 mq e box auto disposta su 3 livelli.In zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera centrale, sviluppata su tre livelli. La proprietà si presenta con ingresso su corte esterna privata, che consente l'accesso diretto al box auto.Al piano terra : un accogliente disimpegno d'ingresso porta ad un ampio soggiorno open space con angolo cottura, caratterizzato da luminosità e funzionalità. La zona giorno è dotata di un'uscita diretta su un giardino esclusivo di circa 50 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Nel disimpegno, è presente un comodo bagno finestrato con doccia, insieme a due pratici ripostigli, e l'accesso interno al garage.Il primo piano è composto da un elegante salotto, con accesso al balcone terrazzato, una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato con doccia, che si affacciano su un ulteriore balcone esposto a Sud, garantendo un'ottima luminositàIl secondo piano ospita tre camere singole, ideali anche per uso studio, e un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, un vero angolo di benessere per tutta la famiglia.Tra le ulteriori caratteristiche della casa troviamo riscaldamento a pavimento, cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro, impianto di aspirazione centralizzato e finiture extracapitolato, che conferiscono un ulteriore valore all'immobile in termini di comfort e qualità.Questa villetta, grazie alla sua disposizione su più livelli, offre una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort in un ambiente residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete l' Aquila Centro Ovest Instagram: tecnorete_laquilaovest Youtube: Tecnorete l'Aquila Centro Ovest

Vendesi villa panoramicissima in posizione eccezionale divisibile con affaccio sulla citta' ed alle spalle di uno splendido parco in costruzione, posizione dominante costruita negli anni 90' su terreno roccioso, integra in tutte le sue parti di mq 450 circa su tre livelli piu giardino circostante di mq 1500 circa possibile edificazione ulteriore del 10% dependance esterna. Le rifiniture sono di qualita', parquette e ceramiche, porte in noce, cotto, la parte al piano terra e' completamente ristrutturata di recente, mente i piani superiori, in buone condizioni, sono dell'epoca della costruzione. Possibilita' di dividerla anhe in due soluzioni abitative. La richiesta per questa villa e' di euro 920.000, 00. Per appuntamenti ed informazioni tel. 333.8636. 638 (agenzia immobiliare di Roma).

Pettino: in elegante contesto residenziale proponiamo in vendita villa unifamiliare di 315 mq ca oltre accessori. Edificata a metà degli anni '80 è stata realizzata con finiture di pregio che nel tempo hanno mantenuto il loro fascino originale. La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra il garage triplo, la taverna con camino rivestito in pietra, un locale attrezzato con cucina e due cantine. Il piano primo ha un duplice ingresso, ognuno dei quali è caratterizzato da un grande portico di oltre 40 mq. Entrando veniamo accolti in un spazioso disimpegno dove fa da padrona un'importante scala in legno che ci conduce al piano superiore, proseguendo ci accoglie il salone doppio e varcando il disimpegno, abbiamo una cucina abitabile con locale dispensa, la sala da pranzo, uno spazioso studio ed il bagno di servizio. All'ultimo piano il primo disimpegno ci accompagna alla prima camera da letto con il bagno a servizio esclusivo, il secondo disimpegno ci conduce alla seconda camera con bagno privato ed infine altre due camere da letto con ulteriore bagno. Le camere sono tutte balconate La pavimentazione della zona giorno è caratterizzata da un elegante marmo, mentre la zona notte da un pregiato parquet a spina di pesce. Completa la proprietà un curato giardino di oltre 1.000 mq ca dove poter godere della quiete e del relax avendo al contempo la comodità di una zona ben servita.

Quartiere Bellavista, villa singola disposta su quattro livelli con parco privato dotato di tre ingressi con passo carrabile, corte esterna pavimentata, taverna, cantina, soffitta abitabile e garage di 64 mq.Contattaci per avere maggiori informazioni!La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offre comfort e stile per chi cerca un ambiente raffinato all'interno di un quartiere residenziale e a pochi minuti dal cuore del centro storico.Un parco privato circonda la proprietà regalando un'oasi di pace e riservatezza immersa nel verde rigoglioso di alberi che aggiunge un tocco di esclusività e prestigio alla villa offrendo uno spazio tranquillo in cui vivere stabilmente.Un ampio ingresso ci accompagna all'interno di una importante zona giorno con un comodo e luminoso soggiorno, dotato di camino, elemento senza tempo in grado di aggiungere un tocco prezioso a qualsiasi ambiente, affaccio su balcone, cucina abitabile sempre con affaccio con vista panoramica ed un secondo ingresso sulla parte laterale della corte esterna, un ripostiglio ed infine un bagno completo, finestrato e con box doccia.Una scala in granito ci conduce al piano superiore con parquet su tutta la superficie, sei camere da letto, quattro balconi, due bagni completi e finestrati di cui uno con vasca.Al secondo ed ultimo piano, troviamo un'ampia zona giorno con camino, una camera da letto matrimoniale ed un bagno.Dotata di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione, infissi in legno doppio vetro a taglio termico e di cappotto termico esterno che ne garantiscono una classe energetica 'A1', la soluzione si presenta pronta per essere abitata. La proprietà include anche un piano seminterrato con garage di 64 mq, fondamentale per chi desidera un posto sicuro e capiente per i propri veicoli, ampia cantina e taverna.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento!Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento.Seguici anche sui nostri canali social:Facebook: Gruppo Tecnocasa l'Aquila EstInstagram: tecnocasa_laquila_estYoutube: tecnocasa l'aquilaest

Vendo Assergi (aq), vicino uscita A24, villa su tre piani così suddivisa:p.T. Ingresso,garage,vano caldaia, entrata laterale indip.Con piccolo appartamentino a reddito soggiorno con angolo cottura, camera da letto bagno. P 1 grande soggiorno con camino e terrazzo cucina bagno e camera da letto matrimoniale, p 2 ampia stanza che si affaccia sul soggiorno sottostante 2 camere da letto matrimoniali e una singola, 2 bagni, soffitto con travi, interessante rendita da affitto appartamentino p.T. Possibilità di sfruttare ulteriore cubatura no agenzie

In zona Pettino, a due passi dai maggiori servizi e in ottima residenziale, proponiamo la vendita di una villa a schiera caposchiera in ottimo stato, disposta su tre livelli della superficie complessiva di 215 mq circa e con doppio accesso da Via Stati Uniti e da Via della Comunità Europea. Al piano terra vi è un ampio ingresso, salone triplo con camino, cameretta, cucina abitabile e ripostiglio. Tutta la zona giorno affaccia su un ampio portico ben esposto ed un giardino di circa 200 mq. Vi e' una rimessa per attrezzi e un comodo box auto. Salendo le scale dal triplo salone si arriva al piano superiore (zona notte) composta da tre ampie camere matrimoniali ben illuminate, due bagni di cui uno molto grande con una vasca idromassaggio angolare, balcone con affaccio aperto e ripostiglio. Proseguendo per le scale si arriva al piano mansardato composto da disimpegno salone che possono essere trasformate anche in zona hobby-lettura, altra camera da letto e ripostiglio. L'immobile risulta molto accogliente e caldo grazie agli infissi nuovi in doppio vetro. Tutta la zona giorno al piano terra affaccia su un portico ben esposto ed un giardino di circa 200 mq. Completa la proprietà un comodo box di circa 20 mq e un casetta in legno rimessaggio attrezzi posta sul giardino. Accesso pedonale da Via Stati Uniti e accesso carrabile da Via della Comunità Europea. Rara soluzione.

Torretta - Villa a schiera di ampia metratura con giardino e garageSoluzione in zona assolata, residenziale e a pochissimi minuti dai principali servizi e dal Centro Storico dell'Aquila.L'ingresso principale è posto al piano terra dove ci accoglie un'ampia corte esclusiva con giardino. PT Entrando, l'abitazione si compone in questo modo: comodo ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul primo balcone, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia;P1 Al piano primo ci troviamo nella zona notte con ampio e comodo disimpegno, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con uscita sul secondo balcone, e bagno finestrato con vasca.Attraverso una botola con scala retrattile situata nel disimpegno, raggiungiamo un comodo locale depositoP st Al piano seminterrato troviamo un secondo accesso dal garage di 22 mq. Unitamente troviamo anche taverna con camino, ampia lavanderia e comoda cantinaPer altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele ii, 15.Se hai bisogno di vendere per ricomprare, contattaci subito per una valutazione gratuita del tuo immobile.Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete l'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.

Ideale per fuggire dalle città metropolitane.Si propone elegante villetta indipendente Di 250 mq a l'Aquila, Abruzzo.Classe energetica cAbitata per 2 anniAnno costruzione fine anni 80 per lo scheletro, ma finitura della casa con installazione bagni eccetera risalente a metà anni 90.Rivestimento maiolica effetto marmo.Completa la proprietà cortile di 200 mq metà pavimentato, metà giardinoTre livelli così composti Piano terra cucina open space, 2 camere da letto, un bagnoPrimo piano - 3 camere da letto, cucina e sala, due bagni e balcone con due uscite MansardaZona residenziale Strada privata con Accesso solo ai residenti 3 km dal centro della cittàCategoria antisismica: aImpianti tutti a norma e certificati Manutenzione alla caldaia in regola ed effettuata annualmente, come da certificazione Sanitari impeccabiliGarage doppio e cancello elettrico L'interno villa è stato ristrutturato post terremoto con infissi nuovi pvc doppio vetro, cappotto termico e balconi rifatti.

L'Aquila, frazione di Collemare di Sassa (aq)Vendesi Villa panoramicissima situata in una location naturale unica, composta da piano terra, primo piano e sottotetto vivibile.In ottima esposizione, soleggiata tutto il giorno.Classificata "A" dopo sisma 2009Buono stato generale.Predisposizione riscaldamento (da ultimare), attuale assenza di linea gas.Gli interni si presentano con finiture pressochè originali all'epoca di costruzione, necessitano quindi di una ristrutturazione e di un ammodernamento in tutte le componenti (finiture, impianti, infissi, bagni, ecc..) per il primo piano.L'esposizione è libera sui 4 lati, quindi la casa risulta luminosa, con una visuale panoramica ed aperta sugli spazi circostanti.Verandata e balconata con 1300 mq circa di terreno annessiImmobile realmente immerso nel verde e panoramicissimo.Villa adiacente ad un bosco di castagni e querce, non ci sono altre case attorno, adatta a Persone alla ricerca di quiete e privacy, anche con animali.Ideale per amanti della natura, anche con animali.Situata a pochi km dal centro dell'Aquila, dal casello A24 Tornimparte, e dagli impianti sciistisci di Campo Felice-

In zona Mausonia, più precisamente in Via Codalunga, a soli 4 minuti di auto dalla Villa Comunale proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato composto da salone con angolo cottura che affaccia su un balcone abitabile, due bagni, uno con vasca e uno con doccia, due camere, un secondo balcone e un box privato più un posto auto condominiale. L'appartamento ha nella zona living un gres porcellanato, mentre nella zona notte un caldo e accogliente parquet. Inoltre vi sono infissi nuovi doppio vetro e serrande elettriche.

Si propone in vendita appartamento situato a pochi passi dal centro storico nella tranquilla zona della Villa Comunale.Con una superficie commerciale di 130 m² e 110 m² calpestabili, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagno, cantina, posto auto.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale, garantendo una buona efficienza energetica.Situato al primo piano, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta.Contattaci per maggiori informazioni!

Rif. Gre121 - Villa Sant'Angelo: In zona tranquilla a circa 10 km da l'Aquila, proponiamo in vendita casa cielo terra di 90 mq ca. Da rifinire internamente. Al piano terra troviamo un unico ambiente rustico, con due ingressi indipendenti, rifinito con materiali originali; al piano superiore di 45 mq ca troviamo un ampio vano, con possibilità di personalizzare la suddivisione interna, con tetto in legno a vista.Completano la proprietà una corte privata di 50 mq ca ed un giardino di 60 mq ca.

Appartamento di nuova costruzione sito a l' Aquila zona villa comunale posto nel secondo piano con ascensore composto da amio soggiorno 2 bagni 2 camere matrimoniali più altra stanza balcone esposizione sud molto luminoso e assolato riscaldamento centralizzato.

In zona centrale, precisamente in via delle Nocelle, proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura, con corte esclusiva perimetrale, realizzata in cemento armato negli anni '80 e classificata "A" (niente danni), a seguito del sisma 2009.La soluzione attualmente è suddivisa in 2 comodi appartamenti separati (sia catastalmente che a livello di impiantistica), ai piani 1° e 2°, garage e spaziose cantine al piano terra, oltre androne d'ingresso e scala di accesso alle unità abitative.Ogni appartamento sviluppa una superficie calpestabile di circa 110 mq, disposta in modo classico, con ambienti spaziosi e dalla forma regolare. Gli interni sono suddivisi in ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno/corridoio, 3 stanze da letto, un bagno con doccia ed 1 wc di servizio entrambe finestrati.L'abitazione al primo piano si presenta abitabile ed in buone condizioni, con finiture ed impianti originale all'epoca di costruzione, riscaldamento con distribuzione a termosifoni ed infissi in legno con tapparelle esterne.L'abitazione al secondo piano si presenta in condizioni migliori, essendo stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che hanno interessato il rifacimento dei bagni, la revisione degli impianti e la sostituzione degli infissi ( in pvc con doppio vetro, tapparelle e zanzariere). Entrambe le unità abitative sono provviste di canne fumarie e dotate anche di stufe e camini. Il piano terra si compone oltre all'androne di ingresso, di 1 garage , 1 locale cantina (con vasca per la produzione di vino) , 1 stanza con camino utilizzabile come taverna, ed una ulteriore stanza pluriuso (utilizzabile anche come 2° garage) con forno a legna, tutti questi ambienti sono di forma regolare ed hanno una dimensione molto spaziosa.Gli appartamenti godono di un'ottima esposizione libera sui 4 lati , con il lato lungo ed aperto verso sud, risultando quindi molto luminosi ed assolati per tutto l'arco della giornata, con una visuale libera e panoramica sugli spazi circostanti.La corte esterna esclusiva misura circa 300 mq, in parte pavimentata ed in parte a verde, è completamente recintata con muretto e rete metallica, dispone di accesso carrabile automatizzato,sulla stessa sono anche presenti diversi alberi da frutto e piante ornamentali.Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi necessita delle caratteristiche descritte (anche per 2 nuclei familiari distinti), sia come valida forma di investimento, in una zona centrale, molto servita ed a pochissima distanza dal centro cittadino.

Per maggiori info ed appuntamenti luca : 3343574187 San Marco di Preturo, all'interno del complesso "Borgo delle Rondini", proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con giardino esclusivo, completamente ristrutturata ed adeguata a seguito degli interventi post sisma 2009 (esito "E").La soluzione sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 180 mq distribuita su più livelli collegati tramite una scala interna. Piano terra con ampia stanza pluriuso e uscita sul giardino esclusivo, 1 bagno finestrato con doccia oltre uno spazioso garage; primo piano con soggiorno, cucina abitabile e ampia veranda coperta; 2° piano con disimpegno, 1 stanza da letto matrimoniale (con bagno interno dotato di doccia), 2 stanze singole ed ulteriore bagno finestrato con vasca; ultimo livello con un'ampia stanza mansardata pluriuso.Gli interni della casa si presentano in ottimo stato, con finiture di buona qualità, ambienti luminosi e dalla forma regolare.Gli impianti sono nuovi, il riscaldamento autonomo con distribuzione a termosifoni, gli infissi, anch'essi recenti, in pvc con doppio vetro e tapparelle, la villetta inoltre è dotata di cappotto termico esterno.Ottimamente esposta verso sud, risulta assolata per buona parte della giornata.Il giardino esclusivo misura circa 100 mq, si trova nella parte posteriore della casa, è recintato con muretti e ringhiera e dotato di vialetto centrale.Completano la proposta di vendita i proporzionali diritti sugli spazi condominiali del complesso, tra cui l'ampio giardino condominiale, il piazzale di parcheggio adiacente alle villette e gli altri spazi pedonali recintati. Soluzione ideale soprattutto come abitazione principale, all'interno di un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi chilometri da tutti i servizi principali e dalla città di l'Aquila.