Villa in vendita a l'aquila via paganica 1

L'Aquila, Zona Coppito – Villa Singola di nuova costruzione in vendita.Proponiamo in vendita una villa singola su due livelli, attualmente in fase di realizzazione, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di sole tre unità abitative, situato in via della Mainetta, una zona tranquilla e ben servita di l'Aquila. L'immobile è progettato in conformità con le più moderne normative antisismiche ed energetiche, per garantire sicurezza, comfort e risparmio energetico.La villa è caratterizzata da una struttura in cemento armato e un elegante tetto in legno a vista, con finiture di alta qualità, tra cui tamponature esterne ed interne in poroton, cappotto termico e sistemi di energia rinnovabile grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico da 3 kW e solare termico autonomo. Il riscaldamento è di tipo a pavimento, per un'efficienza energetica ottimale.L'intero complesso sarà recintato, garantendo privacy e sicurezza, con spazi esterni privati e comuni, tra cui aree parcheggio e manovra.La proprietà offre una grande flessibilità per la personalizzazione degli spazi, sia interni che esterni, permettendo di modificare la distribuzione degli ambienti e le finiture in base alle preferenze dell'acquirente. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 160 mq e si suddivide nei seguenti ambienti:Piano Terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, cantina/deposito e garage di circa 20 mq. Piano Primo composto da due camere da letto, studio, un bagno e due balconi con la possibilità di suddividere gli spazi in base alle esigenze personali. Ottima luminosità grazie alla presenza di lucernari/velux.Il prezzo richiesto è € 300.000, con consegna chiavi in mano, secondo le specifiche del capitolato standard. Rif. V 3022

Lasv17 Luxury House srl, Immersa nel verde della campagna abruzzese, propone in vendita questa affascinante villa da ristrutturare che si trova in una zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Carsoli, uno dei borghi storici dell’Aquila. Circondata da un ampio terreno, la proprietà offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla vallata, rendendola il luogo ideale per chi cerca privacy e tranquillità , pur rimanendo vicini a tutte le comodità del paese.La villa, che si sviluppa su più livelli, presenta una struttura solida ma necessita di interventi di ristrutturazione. Al piano terra troviamo un grande salone con camino, ideale per accogliere gli ospiti, e una cucina spaziosa con accesso diretto al giardino. Le camere da letto, tutte ampie e luminose, sono disposte ai piani superiori, con grandi finestre che offrono una vista panoramica sul verde circostante.Il terreno di proprietà si estende per diverse migliaia di metri quadrati, perfetto per chi desidera creare un giardino privato, un orto o anche una piccola area dedicata agli animali. La zona è tranquilla ma ben collegata, con accesso facile alle principali vie di comunicazione e a pochi minuti dai servizi di Carsoli.Questa villa rappresenta un opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella natura, pronta ad essere personalizzata e rinnovata secondo i propri gusti e necessità, in una delle località più belle e autentiche dell’ Abruzzo.

Si propone in vendita porzione centrale di villa a schiera in zona l’aquila Est, precisamente a Gignano in via dei Cappuccini, 4.L’immobile si sviluppa su 4 piani ed è così composto:– Piano terra: ingresso su ampio soggiorno e accesso su giardino;– Piano primo: sala da pranzo e cucina nuova;– Piano secondo: camera da letto matrimoniale e camera da letto singola entrambe con parquet, bagno nuovo con doccia, ripostiglio;– Piano terzo: tre camere da letto/uso studio e bagno con vasca.La villa presenta eleganti finiture e gode di un’ottima esposizione oltre che ampi e comodi spazi interni.Parcheggio esterno immediatamente fuori la porta d’ingresso di casa.Richiesta: € 200.000,00Per informazioni contattare: 3420699999

Per maggiori info ed appuntamenti santina : 3288624729Via Miraflores, a pochissima distanza dalla villa comunale e dal centro cittadino, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ampio giardino esclusivo, realizzata privatamente in cemento armato negli anni '90, classificata 'a (senza danni) a seguito del sisma 2009.La soluzione misura una superficie complessiva di circa 300 mq calpestabili (368 mq catastali), distribuita su 3 livelli collegati tramite una scala interna. Il piano terra (dotato anche di ingresso indipendente) attualmente si compone di 7 ambienti di metratura diversa (catastalmente cantine), si presenta non rifinito completamente, in quanto erano stati iniziati i lavori di ristrutturazione per renderlo una unità abitativa separata, che poi sono stati sospesi. Se ultimato può avere vari utilizzi, sia come taverna, sia come unità a parte o come studio. Il primo piano della villa è destinato alla zona giorno, si presenta con un ampio salone con camino, disimpegno, cucina abitabile, un locale lavanderia ed un wc oltre terrazzino; la zona notte al secondo piano si compone di 3 stanze da letto singole di cui una con terrazzo panoramico, un bagno completo finestrato con doccia oltre una stanza da letto matrimoniale, con cabina armadio e bagno finestrato interno.L'abitazione nel complesso si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture di qualità perlopiù originali all'epoca della realizzazione. Gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi sono nuovi, in alluminio con doppio vetro e persiane esterne in metallo.La villa ha un'ottima esposizione, risultando molto luminosa e assolata per tutto l'arco della giornata, gode inoltre, soprattutto dalla zona notte, di una visuale libera e panoramica sugli spazi circostanti.Lo spazio esterno esclusivo misura circa 400 mq, è delimitato da muretti e ringhiera, è pavimentato nella parte anteriore, con accesso pedonale e carrabile, dove permette anche il parcheggio esterne di 3 vetture, a giardino verde nella parte laterale e posteriore.Sono già presenti diversi alberi da frutto e piante ornamentali, una tettoia in legno di circa 50 mq ed un'area barbecue. Una porzione del giardino (quella finale) è sopraelevata e già predisposta per chi volesse fare l'orto, è presente inoltre già un pozzo per l'irrigazione. Viste le caratteristiche, il contesto riservato e la vicinanza alla città, la soluzione si presta soprattutto come abitazione principale, valida anche come forma di investimento per la possibilità di divisione in più unità separate.No spese di condominio, comoda viabilità.

Paganica, precisamente in via Casale, proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino circostante, realizzata in cemento armato negli anni '90 e classificata "A" (nessun danno) a seguito del sisma 2009.La soluzione misura una superficie calpestabile complessiva di circa 400 mq, distribuita su 3 livelli collegati tramite una scala interna, attualmente e' suddivisa in 2 unità residenziali ed un piano seminterrato destinato ai servizi.Appartamento al piano rialzato di circa 160 mq calpestabili, composto nella zona giorno da ingresso, soggiorno doppio con camino e uscita con ampia vetrata su patio esterno coperto di circa 50 mq, cucina abitabile, zona pranzo, oltre una stanza ad uso studio ed un balcone; nella zona notte da comodo disimpegno/corridoio (sfruttabile anche per ricavare 2 cabine armadio), 2 stanze da letto singole, 1 stanza da letto matrimoniale con bagno interno finestrato e dotato di vasca idromassaggio Teuco, oltre un ulteriore bagno finestrato con doccia ed un balcone.Appartamento attico di circa 80 mq al primo piano, attualmente allo stato grezzo (privo di tramezzature con impianti predisposti), con terrazzino coperto e balcone. E' dotato di infissi in legno doppio vetro con persiane esterne e di canna fumaria per eventuale camino.Piano seminterrato di complessivi 160 mq calpestabili composto da ampia taverna con camino e zona cottura in muratura, 4 stanze pluriuso, antibagno e bagno oltre garage di circa 40 mq.Gli interni della villa si presentano in perfetto stato di manutenzione, con finiture di ottima qualità e molto gradevoli alla vista, il pavimento della zona giorno è in cotto ceramicato Tagina, con camino in pietra ricavato da un antico portale, nella zona notte è presente parquet in legno di iroko, il bagno patronale interno alla camera ha rivestimenti e pavimento in pietra bianca levigata con inserti in parquet, il secondo bagno ha rivestimenti e lavabo in marmo di Carrara, pavimento in parquet e doccia con mosaico di marmo verde Guatemala, nella taverna è presente un ulteriore camino in pietra ricavato da un antico portale, anche qui c'e' il parquet e sono presenti alcune porte antiche da antiquariato. Lo spazio abitativo è sfruttato al meglio con una distribuzione molto funzionale, ambienti spaziosi, comodi e dalla forma regolare.Nell'insieme la villa è molto luminosa e assolata per tutto l'arco della giornata, vista l'esposizione libera sui 4 lati e la presenza dell'ampio giardino circostante. Ognuno dei piani dispone di un ingresso indipendente ed ha un'impiantistica separata. Il riscaldamento è autonomo per ogni piano con distribuzione a termosifoni, gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane esterne( alcune delle quali automatizzate), la villa inoltre è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kw, con pompa di calore, e di impianto solare termico, utili per contenere i consumi energetici.Ulteriore dotazione l'impianto di allarme a raggi infrarossi con sensori volumetrici e centralina con comandi da remoto con applicazione smart. Il giardino esterno misura circa 1800 mq, si presenta completamente pianeggiante, molto curato, con numerosi alberi e piante ornamentali ed ottimamente esposto verso sud. E' interamente recintato con muro e ringhiera, dispone di cancelli carrabile automatizzato e pedonale in ferro, viale pavimentato di accesso al garage ed all'abitazione, piazzale pavimentato che permette il posteggio di 5 veicoli, cisterna da 12 m3 per il recupero dell'acqua piovana. Sullo stesso sono inoltre presenti una piccola depandance di 10 mq, una legnaia ed un barbecue realizzato con mattoni e copertura in legno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Soluzione valida soprattutto come abitazione principale per chi necessita di tutte le caratteristiche e gli ampi spazi che la proprietà offre, il tutto in un contesto residenziale molto tranquillo, dalla comoda viabilità ed a pochissima distanza da tutti i servizi e le attività principali ai bisogni quotidiani.

L'Aquila, affascinante villa situata nel centro storico, a pochi passi dalla splendida Basilica di Collemaggio nel quartiere della Villa Comunale. L'immobile, immerso nel verde, vanta un giardino esclusivo di circa 1200 mq, rappresentando una vera e propria oasi di tranquillità Villa indipendente della superficie di circa 230 mq, disposta su tre livelli.Piano terra: con accesso diretto al giardino, accogliente taverna con camino, cucina abitabile e bagno.Piano primo: spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno, studio, camera da letto e bagno.Piano secondo: due ulteriori camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo di 35 mq, ideale per godere di momenti all'aperto.La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e, sebbene necessiti di lavori di ammodernamento e efficientamento energetico, la parte statica è stata già ben ripristinata dopo il sisma.Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e riservatezza, senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi passi dal centro storico.Classe Energetica: f.Prezzo: 190.000 €

Proponiamo in vendita villa capo-schiera nella zona residenziale di Coppito con giardino privato di 280 mq circa. Internamente l'immobile è composto da soggiorno con termo camino, cucinotto e bagno. Al primo primo piano la zona notte con camera matrimoniale, cameretta ciascuna con balcone e bagno. Nella mansarda è presente una camera matrimoniale con balcone e bagno. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno doppio vetro e parquet nella zona notte. Al piano interrato il garage di 28 mq con una cantina. Buono stato.

S. Elia - In posizione assolata e dominante, all'interno del quartiere residenziale di s. Elia, precisamente all'interno del borgo Aurora, disponiamo di una villa capo-schiera di ampia metratura e recente costruzione.La soluzione, disposta su soli due livelli collegati da scala a chiocciola, si compone in questo modo:Al piano terra troviamo un ampio living open space con cucina, una camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno completo di doccia;Al piano primo, pavimentato con parquet, ci accoglie un comodo salotto, due camere da letto matrimoniali e due bagni completi e finestrati. Il punto di forza dell'abitazione sono senz'altro i numerosi sfoghi esterni tra cui:Corte pavimentata GiardinoTerrazzoBalconeE l'ottima prestazione energetica, in quanto la villa vanta classe energetica A3 grazie a:Doppio cappotto termicoInfissi in doppio vetroCaldaia ibridaPannelli solariOttima esposizione (sud-est)Per info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci nella nostra agenzia su Corso Vittorio Emanuele ii, 15.Hai bisogno di vendere per ricomprare? Contattaci subito per una valutazione gratuita del tuo immobile.Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete l'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare aggiornato su tutte le novità

Immersa in una posizione strategica lungo la statale di ingresso alla città da Via Porta Napoli, ai piedi del Parco di Collemaggio e della storica Basilica omonima, questa villa indipendente ristrutturata rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e autonoma.L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio terreno privato di circa 300 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde da personalizzare.“Una villa dal fascino di altri tempi, una scelta di vita senza rinunciare alla vicinanza della città”La villa si sviluppa su una superficie di 240 metri quadri. Sebbene ristrutturata, la casa e le parti esterne necessitano di alcuni interventi di manutenzione per ripristinare il suo stato ottimale, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze.Al piano terra, l’ingresso accoglie in un ambiente spazioso e arioso, conducendo a un ampio soggiorno e più avanti alla cucina abitabile. La cucina ha un comodo accesso al giardino posteriore, rendendo gli spazi esterni un’estensione naturale della casa. Un bagno moderno, dotato di cabina doccia idromassaggio, e un pratico ripostiglio sottoscala completano il piano.Salendo la comoda scala in marmo bianco, si accede al piano superiore, dove un ampio disimpegno può essere sfruttato come angolo studio o area multifunzionale. La zona notte comprende tre camere da letto accoglienti con pavimenti in legno, garantendo un’atmosfera calda e confortevole. Il secondo bagno, spazioso e rifinito con sanitari sospesi, dispone di una vasca doccia idromassaggio per un comfort extra.A completare il piano, un grande terrazzo offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, perfetto anche come solarium.Salendo al piano superiore dalla bella scala interna in marmo bianco, si scopre la zona notte. Con tre camere da letto spaziose e ampio bagno è ideale per una famiglia che cerca spazio e privacy. Il bagno padronale dotato di elementi e sanitari moderni e vasca-doccia con idromassaggio, oltre a un ulteriore spazio ricavato dal disimpegno adatto a molteplici utilizzi. Tutto il piano è impreziosito dal grande terrazzo solarium dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Le rilevanti caratteristiche e punti di forza comprendono un ampio garage (da rifinire), doppio cancello d’accesso per una maggiore sicurezza e comodità, infissi in legno con doppi vetri, per un miglior isolamento termico e acustico, ampia area verde privata, ideale per realizzare un giardino o un’area relax personalizzata.Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera un’abitazione indipendente con spazi esterni e tanto verde circostante, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.Il prezzo proposto riflette lo stato attuale della proprietà, rendendola un’opportunità pronta per essere riportata al suo stato ideale. Questa villa non è solo una casa, ma un progetto di vita, un luogo dove creare ricordi, vivere esperienze e godere della bellezza che solo la natura e la autonomia possono offrire.

Proponiamo in vendita a Paganica una bellissima Villa da terminare, con ampio giardino e struttura con Pannelli fotovoltaiciL'immobile in questione si trova in una delle zone più assolate di Paganica, esposizione su tutti e quattro i lati, garantendo massima luminosità tutto il giorno.Dal Progetto presentato nel 2006 l'unità abitativa è cosi composta:Piano semi-interrato: due locali di sgombero, locale tecnologico, garage doppio, intercapedinePiano Terra: Camera matrimoniale, camera singola, un bagno, disimpegno, ampio soggiorno e cucina abitabile, portico con travi in legno, presenti ma non montata.Piano primo: soppalco in legno e vuoto sul soggiorno, due locali deposito, lavatoio/stenditoio, sgombero, intercapedine per impianti.Ampio giardino perimetralePedana con pannelli fotovoltaiciLa struttura è in cemento armato con tamponature del tipo a pacchetto, tramezzature interne : laterizio forato da 8cm, tetto in legno, tegole con sottostante coibentazione in pannelli di polistirene da 5cm, comignoli in canna di acciaio rivestiti in pietra.Nella Annessa area di pertinenza, insiste una piattaforma con installati pannelli fotovoltaici. Attualmente in funzione. La parte acquirente dovrà provvedere alla voltura in suo favore della Convenzione stipulata con il comune "G.S.e.", attivata il 24 Novembre 2012.Immobile dalle caratteristiche uniche. Prenota subito la tua visita.

Villa Comunale: un unico livello di comfort e luminosità nel centro dell'Aquila. Giardino di 400 mq, terrazzo e box auto. Contattaci per maggiori informazioni. Nel cuore dell'Aquila, a pochi passi dalla Villa Comunale, sorge questa elegante villa singola in stile Liberty, un'oasi di comfort e luminosità sviluppata su un unico livello. Circondata da un giardino privato di 400 mq e da una corte esterna pavimentata, questa dimora coniuga il fascino del passato con il comfort moderno. Varcando la soglia d'ingresso, ci accoglie un disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa. La cucina abitabile, con annesso cucinotto, gode di un'esposizione a Sud che la rende calda e luminosa per tutto il giorno. Il soggiorno, ampio e arioso, si apre su un terrazzo con vista aperta, regalando uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte offre tre camere da letto, tutte luminose e ben distribuite, pensate per garantire il massimo comfort. I doppi servizi, di cui uno finestrato con doccia e l'altro con vasca, aggiungono funzionalità e praticità alla casa. A completare la proprietà, una spaziosa cantina di 20 mq e un garage di pari metratura, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e deposito. Ristrutturata completamente e riconsegnata nel 2020, la villa vanta infissi in pvc con doppio vetro, una caldaia a condensazione di ultima generazione e impianti termoidraulici ed elettrici nuovi, garantendo un elevato livello di efficienza energetica. Questa è una soluzione unica per chi desidera vivere in una residenza indipendente, con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e strategica. Se per acquistare la tua nuova soluzione hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento!Seguici sui nostri canali social:Facebook: Tecnorete l' Aquila Centro OvestInstagram: tecnorete_laquilaovestYoutube: Tecnorete l'Aquila Centro Ovest

Zona Preturo, dopo l'aereoporto, su strada direzione Preturo, vendersi Villa antisismica, elegante e con rifiniture di pregio, con grande spazioso giardino esclusivo di 500 mq.. La Villa è composta da Piano terra: Taverna molto comoda, con cucina arredata, e camino, camera letto, bagno. Piano primo: Salone, cucina, camera matrimonile, bagno con doccia, balcone, veranda con accesso dal salone.. Piano secondo: due camere letto matrimoniali molto grandi, bagno con vasca idromassaggio e doccia,e terrazzino con accesso delle camere. Garage per due auto molto grandi. Casina esterna sempre antisismica, rifinita. La casa è molto luminosa, ben esposta al sole, è dotata del cappotto termico, il tetto in legno ventilato. Impianto di allarme volumetrico e periferico. Il giardino esclusivo per la sua grandezza di 500 mq. E dotato del pozzo, con impianto idrico per il giardino. Nella parte posteriore del giardino, troviamo un bellissimo gazebo e barbecue. Nella casa non ci sono lavori da fare, ed i materiali sono di alta qualità. Ottima opportunità.

La casa dei tuoi sogni ti aspetta – porzione di villa in vendita a l'aquila (mausonia)Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e con una vista mozzafiato sul Gran Sasso, questa splendida porzione di villa è la soluzione perfetta per te e la tua famiglia!Situata nella zona della Mausonia, a soli 4 minuti dalla Basilica di Collemaggio, questa residenza unisce comfort, eleganza e sicurezza, offrendoti un ambiente accogliente e raffinato in cui costruire ricordi preziosi.Caratteristiche principali📠Superficie totale: 210 mq – spazi ampi e ben distribuiti per garantire il massimo del comfortDue garage indipendenti (35 mq e 25 mq) – perfetti per auto, moto e deposito attrezziTerrazzo panoramico con barbecue – immagina le serate estive con amici e famiglia all’apertoDoppio camino (piano 1 e piano 2) – per il calore autentico di casa nelle fredde giornate d’invernoBagni spaziosi, uno con vasca Jacuzzi – un angolo di relax tutto per teDistribuzione interna :Piano terra: ingresso principale, due garage separati e locale tecnico/cantina con autoclavePiano primo: ampio disimpegno, soggiorno luminoso con accesso al terrazzo panoramico, cucina con tinello e camino, 4 camere da letto (2 matrimoniali, 1 doppia, 1 singola), 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca Jacuzzi) e una loggia coperta.Piano secondo: ambiente open space con finestrature su quattro lati, camino e bagno autonomo (con predisposizione per lavatrice) – ideale come zona relax, studio o area hobbyFiniture di pregio e comfort assolutoPavimenti in granito – eleganza e resistenza per una casa sempre raffinataInfissi in legno con doppio vetro e persiane – isolamento termico e acustico eccellenteEsposizione ottima e panoramica sul Gran Sasso – ogni giorno uno spettacolo naturale unicoStruttura antisismica, senza danni dal sisma del 2009Impianto d'allarme interno ed esterno – sicurezza garantita per te e la tua famigliaImmagina di svegliarti ogni mattina con una vista meravigliosa sulle montagne, organizzare cene all'aperto sul terrazzo e goderti la serenità di un quartiere residenziale, a pochi minuti dal centro città.Contattaci per un appuntamento senza impegno e seguici sui nostri social per tutte le novità!

Pagliare di Sassa - Villa a schiera centrale di recente costruzione con corte esterna, giardino di circa 50 mq e box auto disposta su 3 livelli.In zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera centrale, sviluppata su tre livelli. La proprietà si presenta con ingresso su corte esterna privata, che consente l'accesso diretto al box auto.Al piano terra : un accogliente disimpegno d'ingresso porta ad un ampio soggiorno open space con angolo cottura, caratterizzato da luminosità e funzionalità. La zona giorno è dotata di un'uscita diretta su un giardino esclusivo di circa 50 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Nel disimpegno, è presente un comodo bagno finestrato con doccia, insieme a due pratici ripostigli, e l'accesso interno al garage.Il primo piano è composto da un elegante salotto, con accesso al balcone terrazzato, una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato con doccia, che si affacciano su un ulteriore balcone esposto a Sud, garantendo un'ottima luminositàIl secondo piano ospita tre camere singole, ideali anche per uso studio, e un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, un vero angolo di benessere per tutta la famiglia.Tra le ulteriori caratteristiche della casa troviamo riscaldamento a pavimento, cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro, impianto di aspirazione centralizzato e finiture extracapitolato, che conferiscono un ulteriore valore all'immobile in termini di comfort e qualità.Questa villetta, grazie alla sua disposizione su più livelli, offre una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort in un ambiente residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete l' Aquila Centro Ovest Instagram: tecnorete_laquilaovest Youtube: Tecnorete l'Aquila Centro Ovest

Torretta - Villa a schiera di ampia metratura con giardino e garageSoluzione in zona assolata, residenziale e a pochissimi minuti dai principali servizi e dal Centro Storico dell'Aquila.L'ingresso principale è posto al piano terra dove ci accoglie un'ampia corte esclusiva con giardino. PT Entrando, l'abitazione si compone in questo modo: comodo ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul primo balcone, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia;P1 Al piano primo ci troviamo nella zona notte con ampio e comodo disimpegno, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con uscita sul secondo balcone, e bagno finestrato con vasca.Attraverso una botola con scala retrattile situata nel disimpegno, raggiungiamo un comodo locale depositoP st Al piano seminterrato troviamo un secondo accesso dal garage di 22 mq. Unitamente troviamo anche taverna con camino, ampia lavanderia e comoda cantinaPer altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele ii, 15.Se hai bisogno di vendere per ricomprare, contattaci subito per una valutazione gratuita del tuo immobile.Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete l'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.

In zona panoramica vendesi ville bifamigliari di nuova costruzione da realizzare, con possibilità di personalizzazione sia nella struttura interna che nella scelta dei materiali,con struttura antisismica in acciaio e con tetto in legno.La villa si sviluppa su 2 livelli:-zona giorno composta da salone, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ampio porticato esterno con giardino-zona notte composta da 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio-piano seminterrato composto da rustico, garage, giardino e cortile pavimentatoINFO IN SEDE.

L'Aquila, frazione di Collemare di Sassa (aq)Vendesi Villa panoramicissima situata in una location naturale unica, composta da piano terra, primo piano e sottotetto vivibile.In ottima esposizione, soleggiata tutto il giorno.Classificata "A" dopo sisma 2009Buono stato generale.Predisposizione riscaldamento (da ultimare), attuale assenza di linea gas.Gli interni si presentano con finiture pressochè originali all'epoca di costruzione, necessitano quindi di una ristrutturazione e di un ammodernamento in tutte le componenti (finiture, impianti, infissi, bagni, ecc..) per il primo piano.L'esposizione è libera sui 4 lati, quindi la casa risulta luminosa, con una visuale panoramica ed aperta sugli spazi circostanti.Verandata e balconata con 1300 mq circa di terreno annessiImmobile realmente immerso nel verde e panoramicissimo.Villa adiacente ad un bosco di castagni e querce, non ci sono altre case attorno, adatta a Persone alla ricerca di quiete e privacy, anche con animali.Ideale per amanti della natura, anche con animali.Situata a pochi km dal centro dell'Aquila, dal casello A24 Tornimparte, e dagli impianti sciistisci di Campo Felice-

Villa singola disposta su tre livelli con proprietà di oltre 3200 mqContattaci per maggiori informazioniSituata in zona residenziale, è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, una famiglia numerosa o che desidera ambienti distinti per vivere e lavorare.L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è accessibile attraverso 3 ingressi, con spazi interni ben organizzati e una proprietà esterna che offre molte possibilitàAl piano terra attraverso una veranda si accede ad un ampio ingresso principale, soggiorno con camino, cucina, bagno finestrato con doccia; un disimpegno conduce verso una seconda area living, una cucina aggiuntiva, tre confortevoli camere da letto ed un bagno completo con doccia, e accesso diretto alla cantina di pertinenza.Nell’atrio di ingresso troviamo la scala interna che conduce al primo piano, raggiungibile anche tramite ingresso indipendente dal retro, dove un ampio disimpegno si apre su due eleganti saloni, uno dei quali affaccia su un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all’aria aperta. In questo livello sono presenti inoltre una cucina, due studi, una camera matrimoniale,una doppia e una singola, tre bagni, di cui uno dotato di una spaziosa doccia walk-in.Nel secondo ed ultimo livello troviamo il piano sottotetto, quasi interamente calpestabile con terrazzo. Vista l’ampia metratura vi è la possibilità di suddivisione degli ambienti.La vendita è comprensiva di un box singolo ed un box doppio, locali cantina ed un ampio giardino ideale per attività all’aperto.La proprietà si estende per oltre 3200 mq, sul quale vi è un indice di edificabilità residuo che consente l’opportunità di costruire un ulteriore unità immobiliare abitativa. Sul terreno è presente una struttura di rimessaggio attrezzi di 20 mq circa ( cat. C/6 ).Questa soluzione abitativa, unisce comfort, versatilità e ampi spazi, rendendola la scelta perfetta per chi cerca un investimento sicuro o per famiglie numerose e amanti dello spazio verde ed aria aperta.Ottima sia per uso investimento per realizzare una struttura ricettiva che per uso abitativo, con l’eventuale frazionamento in due unità grazie ai molteplici ingressi.Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento!Seguici sui nostri canali social:Facebook: [Tecnorete l'Aquila Centro Ovest]Instagram: [tecnorete_laquilaovest]Youtube: [Tecnorete l'Aquila Centro Ovest]

Sulla Via Mausonia, a pochi metri dalla rotonda dell'Irish, in posizione alta e soleggiata, in un contesto residenziale di Villini e contornata dalla natura. Proponiamo in Vendita VILLA SINGOLA di nuova costruzione e tecnologicamente all'avanguardia, Classe energetica A4.Il Villino è sviluppato su 1 piano fuori terra più un seminterrato con Garage doppio, Taverna, Cantine, bagno e locali tecnici.L'esterno è dotato di un giardino perimetrale di oltre 500 mq. in parte piantumato e in parte lastricato, dotato di irrigazione programmata, pergola bioclimatica e capanno attrezzi.Ai piani abitativi abbiamo l'Ingresso su un grande Salone con affaccio sul portico e terrazzo circostante, la Cucina abitabile, il bagno del piano e scala di collegamento.Nel piano superiore, Tre ampie Camere da letto tutte balconate, Bagno del piano e ulteriore Suite padronale con Bagno privato.L'immobile costruito nel 2013, presenta: Struttura in cemento armato con fondamenta realizzate con palificazione e platea, Tetto in legno isolato all’esterno con finitura in “tegola canadese”,Tamponature realizzate in mattone termoisolante e ancorato con bande in carbonio alla struttura in cemento armato, Isolamento termico delle superfici esterne mediante cappotto, Tramezzi interni con isolante acustico interposto, Il Garage ha pareti isolate termicamente e colonnina di ricarica per auto elettrica.Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, Impianto di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo con pompa di calore ibrida distribuito a pavimento in ogni stanza, Produzione di acqua calda sanitaria mediante solare termico, dotato di accumulo di calore, Impianto di generazione fotovoltaico, con accumulo e connesso alla rete di distribuzione.Domotica globale per l'immobile e per il giardino.Vera opportunità abitativa all'avanguardia e del tutto autonoma energeticamente, a due passi dalla Città e vicina ai servizi primari.

Per maggiori info ed appuntamenti luca : 3343574187 San Marco di Preturo, all'interno del complesso "Borgo delle Rondini", proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con giardino esclusivo, completamente ristrutturata ed adeguata a seguito degli interventi post sisma 2009 (esito "E").La soluzione sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 180 mq distribuita su più livelli collegati tramite una scala interna. Piano terra con ampia stanza pluriuso e uscita sul giardino esclusivo, 1 bagno finestrato con doccia oltre uno spazioso garage; primo piano con soggiorno, cucina abitabile e ampia veranda coperta; 2° piano con disimpegno, 1 stanza da letto matrimoniale (con bagno interno dotato di doccia), 2 stanze singole ed ulteriore bagno finestrato con vasca; ultimo livello con un'ampia stanza mansardata pluriuso.Gli interni della casa si presentano in ottimo stato, con finiture di buona qualità, ambienti luminosi e dalla forma regolare.Gli impianti sono nuovi, il riscaldamento autonomo con distribuzione a termosifoni, gli infissi, anch'essi recenti, in pvc con doppio vetro e tapparelle, la villetta inoltre è dotata di cappotto termico esterno.Ottimamente esposta verso sud, risulta assolata per buona parte della giornata.Il giardino esclusivo misura circa 100 mq, si trova nella parte posteriore della casa, è recintato con muretti e ringhiera e dotato di vialetto centrale.Completano la proposta di vendita i proporzionali diritti sugli spazi condominiali del complesso, tra cui l'ampio giardino condominiale, il piazzale di parcheggio adiacente alle villette e gli altri spazi pedonali recintati. Soluzione ideale soprattutto come abitazione principale, all'interno di un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi chilometri da tutti i servizi principali e dalla città di l'Aquila.

Villa comunale: Trilocale di nuova costruzione con ampio terrazzo In contesto riservato e a due passi da Piazzale Paoli proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano in un palazzo abbattuto e ricostruito al seguito del sisma 2009 con cappotto termico, pompa di calore, panelli solariImmobile di comoda metratura con ottima distribuzione degli spazi interni ed ampia luminosità, internamente presenta finiture di pregio: una pavimentazione in parquet, impiantistica nuova , riscaldamento a pavimento centralizzato, infissi nuovi in triplo vetro, bagni rifiniti di cui uno in marmo ed una controsoffittatura con faretti che forniscono luminosità all'intero appartamento. Pubblichiamo in anteprima gli immobili sui nostri canali social. Seguici per restare sempre aggiornato e per fissare un appuntamento.Fb: William rosito-daniele De Rosa Ig: williamrosito_professionecasa-danielederosa_professionecasaL'appartamento è composto da: ingresso, ampio salone con uscita su un grande terrazzo privato , cucina a vista , due camere e due bagni.

Tempera, precisamente in via Monte Castellano 22, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione con ampio giardino, realizzata in cemento armato in conformità alla vigente normativa antisismica, e altissime prestazioni energetiche.L'abitazione misura una superficie calpestabile complessiva di circa 170 mq distribuita su 2 livelli collegati tramite una scala interna. Piano terra di circa 115 mq calpestabili suddiviso in ingresso, comoda zona giorno con angolo cottura e uscita su patio esterno, disimpegno, 3 stanze da letto, 2 bagni entrambe finestrati con doccia, oltre garage; primo piano di circa 55 mq utilizzabili (80 totali), mansardato, con tetto in legno a vista, divisibile in zona studio, 1 stanza ed un bagno. Attualmente questo piano non è ancora suddiviso, nè rifinito, è possibile quindi la completa personalizzazione.Gli interni si presentano con una pianta razionale che sfrutta al meglio lo spazio a disposizione. Gli ambienti hanno una buona dimensione, una forma regolare, sono molto funzionali all'utilizzo quotidiano, godono di un'ottima esposizione verso sud del lato lungo (oltre est,e nord), risultando quindi molto luminosi e assolati per tutto l'arco della giornata, con inoltre una visuale libera e panoramica sulle campagne ed i monti circostanti. La villetta rispetta a pieno le ultime direttive in materia di risparmio energetico, ha altissime prestazioni energetiche, è un edificio passivo ad impatto zero. Le murature sono tutte in cemento cellulare, gli infissi sono termo fono isolanti con triplo vetro e tapparelle in alluminio, coibentato anti sollevamento, il tetto in legno coibentato. Gli impianti sono autonomi, il riscaldamento è ad aria con griglie a pavimento, con impianto di climatizzazione a pompa di calore, alimentata da impianto fotovoltaico da 6 kW e accumulo da 10kw, con colonnina di ricarica per auto elettrica.Lo spazio esterno ad uso esclusivo misura circa 600 mq, in parte pavimentato (circa 200mq) ed in parte lasciato a verde, è completamente recintato da muretto con rete metallica, è dotato di ingresso carrabile e pedonale con cancello a 2 ante motorizzato. E' presente marciapiede perimetrale all'abitazione, impianto di illuminazione ed impianto di irrigazione con serbatoio interrato per il recupero delle acque piovane (3000 litri). Vista la zona servita, molto residenziale e vicina alla città di l'Aquila (circa 5 km), la villetta è ideale come abitazione principale soprattutto per chi desidera avere alti standard energetici e qualitativi ( con un notevole risparmio economico futuro sui costi di gestione), oltre al desiderio di un ampio spazio esterno esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, il tutto senza gravami e vincoli condominiali.

Trilocale villa comunale nuova costruzione con rifiniture di pregio, ampio terrazzo, aiuola, e confinante con ampio giardino.

Villa comunale: Trilocale di nuova costruzione con ottima esposizione.In contesto riservato e a due passi da Piazzale Paoli proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano in un palazzo abbattuto e ricostruito al seguito del sisma 2009 con cappotto termico, impianto fotovoltaico e solare termico.Immobile di comoda metratura con ottima distribuzione degli spazi interni ed ampia luminosità, internamente presenta: una pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, impiantistica nuova , riscaldamento a pavimento centralizzato ed infissi nuovi in triplo vetro.Pubblichiamo in anteprima gli immobili sui nostri canali social. Seguici per restare sempre aggiornato e per fissare un appuntamento.Fb: William RositoIg: williamrosito_professionecasaL'appartamento è composto da: ingresso che ci conduce in un'ampia zona giorno open space con angolo cottura ed uscita su di un comodo balcone ed un terrazzino, proseguendo nella zona notte troviamo un disimpegno con un bagno e due camere da letto di cui una con balcone.Possibilità di realizzare un secondo bagno.Contattaci per fissare un appuntamento

L'Aquila, in zona Villa Comunale, adiacente a Porta Napoli, in posizione centrale e super panoramica.In vendita splendido appartamento della superficie di circa 110 mq, posto al terzo ed ultimo piano di un condominio referenziato.L'immobile si distingue per la sua distribuzione funzionale e raffinata, con ingresso su un comodo soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni e terrazzi per un totale di circa 35 mq, ideali per godere della vista panoramica sulla città e sui dintorni. Le ottime finiture e la luce naturale che pervade gli ambienti rendono questa abitazione ideale per chi cerca il meglio. Gli spazi interni sono arricchiti da pavimenti in parquet pregiato, infissi in legno massello con zanzariere, tapparelle elettriche e un sistema di riscaldamento autonomo.L'appartamento è servito da ascensore e dispone di un comodo box auto di 18 mq.La classe energetica è a.Prezzo 310.000 €Rif. V 3024

Sassa a pochi minuti dal centro Città, proponiamo in vendita un Immobile Residenziale cielo-terra composto da 3 unità abitative più pertinenze e giardino perimetrale.La proprietà è circondata da una corte esterna di circa 500 mq. , in parte lastricata e in parte giardino è completamente recintata e accessibile da cancello elettrificato.Si compone di tre abitazioni autonome distinte, una al piano terra di circa 100 mq. , un grande appartamento al primo piano di oltre 200 mq. Con balconi e terrazzi e una al secondo piano di circa 100 mq. ; il piano terra comprende un garage di grandi dimensioni e altri locali tecnici. Tutte le abitazioni sono in ottimo stato di manutenzione.Ottima opportunità abitativa multifamiliare, in completa autonomia e con grandi spazi comuni.Info ai numeri 328 7141390 - 393 0992819

Torretta, soluzione indipendente su due livelli ottimamente esposta al sole con corte esterna privata.Contattaci per avere maggiori informazioni!In zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti dal centro storico, precisamente in Via del Torcituro, proponiamo in vendita soluzione indipendente su due livelli con corte esterna privata esclusiva.L'immobile è composto da ingresso su disimpegno che conduce ad un ripostiglio ad uso dispensa, una cucina abitabile, un salotto, una sala da pranzo ed infine un primo bagno completo e finestrato. Una scala, poi, ci conduce al piano superiore riservato alla zona notte con quattro camere da letto di cui due con affaccio su balcone con portico ed un secondo bagno.L'immobile si presenta in buone condizioni sia interne che esterne pur mantendendo caratteristiche originali:- Infissi in legno con persiane in alluminio- Porte in legno- Pavimenti in ceramica, granito e gres porcellanato - Riscaldamento autonomo a radiatoriCompleta la proprietà una corte esterna pavimentata esclusiva. La soluzione è ideale per chi voglia vivere in un contesto riservato, ottimamente esposto al sole e al contempo a pochi minuti dal centro della città.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento!Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento.Seguici anche sui nostri canali social:Facebook: Gruppo Tecnocasa l'Aquila EstInstagram: tecnocasa_laquila_estYoutube: tecnocasa l'aquilaest

Proponiamo in vendita soluzione abbattuta e ricostruita, di circa 100 mq, che si sviluppa su due livelli. L'immobile attualmente è accatastato come c/6, ha la predisposizione per l'impianto elettrico, cappotto termico, tetto in legno. Possibile cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Corte esterna esclusiva da concordare tra le parti.

Villa Comunale: al piano rialzato in palazzina di nuova costruzione (2024).Contattaci per maggiori informazioni.Nel cuore dell'Aquila, a pochi passi dalla Villa Comunale, proponiamo un elegante monolocale situato al piano rialzato di un edificio di nuova costruzione (2024). Attualmente adibito a studio, offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione (A2 o A3), rendendolo una soluzione versatile e interessante.L'immobile si distingue per le sue finiture moderne e le tecnologie costruttive all'avanguardia: cappotto termico per un'elevata efficienza energetica, infissi in pvc con doppio vetro per un ottimo isolamento acustico e termico, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort e avvolgibili automatizzati per una gestione pratica della luce e della privacy.Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio moderno e funzionale in una delle zone più ricercate della città.Se per acquistare la tua nuova soluzione hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento!Seguici sui nostri canali social:Facebook: Tecnorete l' Aquila Centro OvestInstagram: tecnorete_laquilaovestYoutube: Tecnorete l'Aquila Centro Ovest

Villa comunale: Appartamento ultimo piano con garage. In via Colagrande, in uno dei quartieri più ricercati ed apprezzati della Città, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di un palazzo edificato negli anni '70 e classificato b a seguito del sisma. L'appartamento sviluppa una superficie netta di circa 100 mq. Pubblichiamo in anteprima gli immobili sui nostri canali social. Seguici per restare sempre aggiornato e per fissare direttamente un appuntamento.Facebook: Michele GiaccoInstagram: michelegiacco_professionecasaL'immobile è composto da ingresso, soggiorno con uscita su ampio balcone perimetrale, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni ed ulteriore balcone con veranda. Internamente l'appartamento presenta pavimenti risalenti all'anno di costruzione ma di buona qualità, infissi in legno con doppio vetro, impianto di allarme, impianto elettrico nuovo, videocitofono, riscaldamento centralizzato con radiatori e contacalorie. Entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2012. Completano la proprietà una piccola soffitta ed un garage privato. Soluzione ideale per chi vuole vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare a tutte le comodità. Contattaci per fissare un appuntamento.

Proponiamo in vendita villa capo-schiera nella zona residenziale di Coppito con giardino privato di 280 mq circa. Internamente l'immobile è composto da soggiorno con termo camino, cucinotto e bagno. Al primo primo piano la zona notte con camera matrimoniale, cameretta ciascuna con balcone e bagno. Nella mansarda è presente una camera matrimoniale con balcone e bagno. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno doppio vetro e parquet nella zona notte. Al piano interrato il garage di 28 mq con una cantina. Buono stato.