Villa in vendita a fiesole

Alle porte di Firenze, nella splendida e panoramica Fiesole, si erge maestosa questa magnifica villa storica in vendita, un autentico capolavoro del 1300 finemente ristrutturato. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di 740 mq, è immersa in quasi 5 ettari di terreno rigoglioso, comprendenti un giardino privato e un uliveto. La residenza è impreziosita da una torre panoramica, da cui godere di una vista straordinaria su Firenze.Questa straordinaria villa, edificata nel 1300, ha ospitato nei secoli illustri personalità fiorentine. Tra i suoi proprietari spiccano Alessandro Baldovinetti), celebre allievo di Domenico Veneziano e autore di capolavori come un’Annunciazione esposta agli Uffizi e una Madonna al Louvre. In seguito, fu dimora di Bartolomeo di Jacopo Salviati e della nobile famiglia dei Busini. La villa, pur mantenendo il suo carattere medievale con il castello turrito, è stata arricchita nei secoli da dettagli architettonici tipici delle ville dei primi anni del Novecento, creando un equilibrio perfetto tra fascino storico e modernità.La proprietà dispone di due ingressi indipendenti. L’accesso principale si apre su un lungo viale alberato, ornato da imponenti cipressi che conducono all’entrata della villa e al parcheggio privato, impreziosito da un loggiato in pietra dal fascino rustico e raffinato, tipico della tradizione toscana.Gli interni della villa si sviluppano su tre livelli, per un totale di 740 mq. L’esterno della dimora è un’oasi di verde lussureggiante che si estende su 5 ettari di terreno. Il giardino privato è un vero angolo di paradiso e con i suoi spazi ampi e ben curati, è il luogo ideale per gustare pranzi all’aperto, passeggiare tra la natura e organizzare ricevimenti esclusivi. Un magnifico uliveto di 3 ettari, classico simbolo del paesaggio toscano, fa parte della proprietà e assicura l’opportunità di una produzione propria. A rendere la villa ancora più esclusiva e prestigiosa è la presenza della torre panoramica, dalla quale è possibile ammirare scenari dalla bellezza ineguagliabile.Rif. 10002.

San domenico villa bifamiliare panoramica su firenze e fiesole posizione dominante, accesso da strada residenziale asfaltata. La villa risulta divisa in due appartamenti con ingressi indipendenti accatastati a/7 ed acquisibili con I benefici prima casa. Dal giardino si ha accesso sia all' appartamento padronale che all' appartamento piu' piccolo. L' appartamento e' composto da soggiorno triplo, cucina abitabile tre camere tre bagni due terrazzi abitabili. Tutte le stanze hanno porte finestre che si affacciano nel verde. L' appartamento piu' piccolo ha cucina soggiorno due camere un bagno un terrazzino panoramico oltre ad una graziosa soffitta. La villa e' circondata dal verde del giardino e del terreno coltivato ad olivi. Completano la proprieta' un doppio garage, serra, cantina, locali tecnici, lavanderia e forno a legna. Bella vista, tanta luminosita'. - rif.2/0003 - (agg. 22/12/2024)

OLMO- Nella splendida cornice delle colline fiesolane, a poca distanza da Firenze, in un'area tranquilla e residenziale, proponiamo una villa libera su 3 lati con terreno attorno ed uliveto nelle vicinanze. Da una stradina secondaria, attraverso un cancello automatizzato, si va direttamente in uno spiazzo dove troviamo un box che può contenere 2 grandi autoveicoli oltre a moto e bici e che si collega direttamente all'appartamento. Per accedere all'interno della villa, oltre che dal box c'è una scala esterna che porta sia all'entrata principale sia al giardino che circonda la villa. Entrando all'interno troviamo un doppio salotto, una sala da pranzo, 4 camere 2 bagni una cucina ed una lavanderia. Tutte le camere affacciano sul giardino o sul porticato. Una scala interna porta nella zona taverna con un bel camino funzionante, tutta a boiserie con cantina per i vini, una seconda cucina in muratura ed una sala da pranzo. La villa dispone anche di un monolocale indipendente, perfetto per ospiti o personale di servizio, composto da camera da letto, bagno e soggiorno con angolo cottura. Nell'insieme la villa ha un'impronta elegante e signorile. La sua disposizione può offrire ottimi momenti di relax privato o convivialità. Planimetrie disponibili su richiesta. APE – IPE in corso di redazione Rich. 895.000 RIF F222.

**Villa Panoramica sulle Colline Fiorentine**Scopri questa splendida villa situata sulle incantevoli colline fiorentine, con una vista mozzafiato sulla città di Firenze.La proprietà è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, distribuiti su tre livelli, offrendo un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e riservato. L'appartamento padronale al primo piano accoglie con un ampio ingresso, una zona living con doppia esposizione, una terrazza abitabile perfetta per godere del panorama, tre camere da letto, uno studio spazioso e una cucina abitabile.Il secondo appartamento, al piano superiore, offre un ingresso indipendente, cucina, sala, due camere con bagno, un terrazzo panoramico e una soffitta. Circondato da un grande giardino piantumato ad ulivi, la villa dispone di un doppio garage, cantina, lavanderia e vano tecnico al piano terra. Le ampie vetrate e i pavimenti in parquet aggiungono un tocco di eleganza, mentre i pluriaccessi dal giardino con vialetti e scale in pietra invitano a esplorare il terreno di 2.000 m² da cui è possibile godere di una splendida vista sul centro cittadino.Costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato, la villa necessita di lavori di riammodernamento per esprimere appieno il suo potenziale. Con una superficie commerciale di 450 m² e calpestabile di 400 m², la proprietà offre ampi spazi abitativi e numerosi comfort tra cui armadi a muro e una cantina. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Classe energetica G. Prezzo: 1.850. 000 €.

In villa d’epoca appartamento completamente ristrutturato sala doppia cucina a vista due camere tripli servizi ascensore parco e piscina condominiale tel.0550457647

La proprietà risalente ai primi del ‘900 in stile rinascimentale, gode di una privacy totale sulle colline di Fiesole e di una vista mozzafiato sulla città di Firenze. Questa incantevole dimora, immersa nel verde, si sviluppa su 1 ettaro di terreno composto da parco e giardini terrazzati che offrono scorci panoramici di rara bellezza. La proprietà comprende 3 unità completamente indipendenti, adatta come residenza di lusso multifamiliare pur conservando ognuna la propria privacy.La Villa principale di circa 1.100 mq si sviluppa su due livelli principali oltre il seminterrato. Il piano terra ospita la zona giorno che si apre su 3 grandi saloni con soffitti a cassettoni decorati, una sala biblioteca con arredi su misura ed uno studio. I soffitti alti e le grandi vetrate conferiscono prestigio ad ogni ambiente. La cucina abitabile ed attrezzata è attigua alla sala da pranzo, anch’essa affacciata sui giardini. I saloni principali affacciano su una prima terrazza di 40 mq con loggia. Un’imponente scala in pietra serena porta al piano primo in cui troviamo 7 ampie camere e 7 bagni, comode stanze guardaroba dedicate al reparto notte. Il piano seminterrato è interamente dedicato ai reparti di servizio con camera, 2 bagni, cucina, lavanderia e stireria, cantine e locali tecnici. Essendo il terreno terrazzato, anche il piano seminterrato ha accesso a splendide logge e terrazze per oltre 200 mq di spazio esterno abitabile. Ogni ambiente gode di bellissime decorazioni che conferiscono agli ambienti uno stile raffinato ed elegante. Possibilità di sviluppare una piscina nel giardino antistante.Il Villino, di circa 250 mq, ha un suo accesso indipendente e si sviluppa su 2 livelli oltre il piano seminterrato. L’ingresso si apre su un ampio salone con sala da pranzo entrambi con accesso ad una prima terrazza panoramica, grande cucina, bagno ospiti. Al piano di sopra ci sono 3 camere di cui 2 ampie matrimoniali ed una singola, 3 bagni. Al piano seminterrato troviamo il reparto di servizio con camera, bagno, lavanderia e soggiorno con accesso allo spazio esterno.Dependance di 100 mq su un unico livello. Composta da: soggiorno con camino e ampie vetrate sul giardino, cucina, camera matrimoniale e bagno.

In villa d’epoca appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso sala doppia cucina due camere tripli servizi piscina condominiale posto auto tel.

Appartamento di lusso in villa d’epoca con parco privato, piscina e possibilità di frazionamento, vicino a FirenzeA soli 8 km dal centro storico di Firenze, in una prestigiosa villa d’epoca, proponiamo un esclusivo appartamento di 300 mq, situato al piano terreno e libero su tre lati. Circondato da un parco privato di 2.000 mq con piscina e un bosco di 1,8 ettari, questa proprietà rappresenta un raro connubio di eleganza storica e comfort moderni.Composizione attuale:L’appartamento si compone di un ingresso imponente, un salone triplo con soffitti affrescati, una cucina con camino in pietra, tre camere da letto, tre bagni (uno di servizio e uno condiviso tra due camere). Gli spazi ampi e luminosi offrono un’atmosfera unica, in grado di coniugare l’eleganza d’altri tempi con la funzionalità di una residenza contemporanea.Progetto di ristrutturazione:La ristrutturazione prevista, con consegna entro maggio 2025, valorizzerà ulteriormente l’immobile. Saranno realizzati il frazionamento di un bagno per creare due bagni privati, un nuovo bagno aggiuntivo e la predisposizione per l’aria condizionata. Verranno inoltre sostituiti gli infissi e rinnovati completamente gli impianti elettrico e di riscaldamento. Un impianto di irrigazione automatizzato completerà la cura degli esterni.Possibilità di frazionamento e personalizzazione:Oltre alla possibilità di personalizzare le rifiniture interne per adattarle ai propri gusti, l’immobile si presta anche al frazionamento degli spazi interni. Questa opzione consente di creare due unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un investimento immobiliare flessibile.Esterni e posizione:Il parco privato con piscina offre un’oasi di pace e relax, perfetta per godere della tranquillità della campagna toscana o organizzare eventi all’aperto. La posizione strategica garantisce la massima privacy, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Firenze, raggiungibile in soli 15 minuti di auto o treno.Un’opportunità unica:Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra storia, natura e modernità. Ideale per chi cerca un immobile di pregio in un contesto esclusivo, lontano dal caos cittadino ma con accesso rapido alla ricchezza culturale e artistica di Firenze.

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da 250m2, con una cantina di 23m2. Comprende 2 camere da letto, 3 bagni con un bellissimo soppalco e accesso a un parco e una piscina comuni. Posti auto sono disponibili su richiesta. Gli appartamenti verranno consegnati con rifiniture di lusso, pronti per essere abitati. Data di consegna prevista 2025. (PER OGNI APPARTAMENTO DIVERSA DESCRIZIONE SU BASE DI MISURE) Immerso nella fresca campagna fiorentina, il comune di Fiesole si trova a soli 7 chilometri dal centro di Firenze. Sin dal 1400, queste colline hanno ospitato le ville delle più ricche e prestigiose famiglie fiorentine, inclusa la famosa famiglia Medici. Fiesole è uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti della città metropolitana di Firenze, grazie alla sua vicinanza al centro città, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, e al panorama privilegiato sul capoluogo e sulle campagne circostanti.La Villa, situata in via Benedetto da Maiano, è una dimora storica elegante alle pendici delle colline fiorentine. Questa località ha affascinato personalità come Herman Hesse e Le Corbusier, attratti dalla bellezza delle case e dalla natura rigogliosa che domina la città di Dante. La Toscana, famosa per i suoi magnifici paesaggi collinari, contornati da cipressi e vigneti, e per la sua tradizione culinaria e culturale tramandata da secoli, è rinomata anche per le sue sperimentazioni artistiche e architettoniche, che le hanno conferito un fascino riconosciuto in tutto il mondo.Gli spazi esterni della villa sono organizzati in un giardino all'italiana, ideale per momenti di relax. Passeggiando tra la vegetazione o godendo della piscina con vista sul territorio fiorentino, si può apprezzare la bellezza del luogo. Il parco esclusivo del condominio offre passeggiate immerse nella variegata vegetazione, ricca di specie arboree e siepi. I punti panoramici offrono viste spettacolari su Firenze, permettendo di godere della natura lontano dalla frenesia cittadina.Gli ambienti della villa sono caratterizzati da materiali moderni ed eleganti che rispettano la storicità del luogo. Soluzioni di arredo e rivestimenti si integrano con lo stile architettonico lussuoso ed elegante, creando un solido legame tra la casa e chi la vive. Gli ambienti luminosi esaltano le forme e il design, rendendo lo spazio accogliente e confortevole. I colori naturali sono in perfetta armonia con gli affreschi e le parti di pregio degli spazi, creando una sinergia con l'ambiente esterno. Gli ambienti raffinati, in perfetta armonia con la natura, offrono momenti di assoluto benessere psicofisico. Le terrazze si aprono come estensioni degli ambienti interni, arricchendo gli appartamenti di ulteriore spazio vivibile in armonia con il parco e il contesto collinare.La natura è l'elemento principale di questo progetto, intesa come estensione della residenza oltre i confini delle mura domestiche. Tra storia e contemporaneità, la villa offre un rifugio perfetto per chi cerca eleganza e tranquillità immerso nella bellezza delle colline di Fiesole.

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da 242m2, con una cantina di 23m2. Comprende 2 camere da letto, 3 bagni e un terrazzo di 46m2, con accesso a un parco e una piscina comuni. Posti auto sono disponibili su richiesta. Gli appartamenti verranno consegnati con rifiniture di lusso, pronti per essere abitati. Data di consegna prevista 2025. (PER OGNI APPARTAMENTO DIVERSA DESCRIZIONE SU BASE DI MISURE) Immerso nella fresca campagna fiorentina, il comune di Fiesole si trova a soli 7 chilometri dal centro di Firenze. Sin dal 1400, queste colline hanno ospitato le ville delle più ricche e prestigiose famiglie fiorentine, inclusa la famosa famiglia Medici. Fiesole è uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti della città metropolitana di Firenze, grazie alla sua vicinanza al centro città, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, e al panorama privilegiato sul capoluogo e sulle campagne circostanti.La Villa, situata in via Benedetto da Maiano, è una dimora storica elegante alle pendici delle colline fiorentine. Questa località ha affascinato personalità come Herman Hesse e Le Corbusier, attratti dalla bellezza delle case e dalla natura rigogliosa che domina la città di Dante. La Toscana, famosa per i suoi magnifici paesaggi collinari, contornati da cipressi e vigneti, e per la sua tradizione culinaria e culturale tramandata da secoli, è rinomata anche per le sue sperimentazioni artistiche e architettoniche, che le hanno conferito un fascino riconosciuto in tutto il mondo.Gli spazi esterni della villa sono organizzati in un giardino all'italiana, ideale per momenti di relax. Passeggiando tra la vegetazione o godendo della piscina con vista sul territorio fiorentino, si può apprezzare la bellezza del luogo. Il parco esclusivo del condominio offre passeggiate immerse nella variegata vegetazione, ricca di specie arboree e siepi. I punti panoramici offrono viste spettacolari su Firenze, permettendo di godere della natura lontano dalla frenesia cittadina.Gli ambienti della villa sono caratterizzati da materiali moderni ed eleganti che rispettano la storicità del luogo. Soluzioni di arredo e rivestimenti si integrano con lo stile architettonico lussuoso ed elegante, creando un solido legame tra la casa e chi la vive. Gli ambienti luminosi esaltano le forme e il design, rendendo lo spazio accogliente e confortevole. I colori naturali sono in perfetta armonia con gli affreschi e le parti di pregio degli spazi, creando una sinergia con l'ambiente esterno. Gli ambienti raffinati, in perfetta armonia con la natura, offrono momenti di assoluto benessere psicofisico. Le terrazze si aprono come estensioni degli ambienti interni, arricchendo gli appartamenti di ulteriore spazio vivibile in armonia con il parco e il contesto collinare.La natura è l'elemento principale di questo progetto, intesa come estensione della residenza oltre i confini delle mura domestiche. Tra storia e contemporaneità, la villa offre un rifugio perfetto per chi cerca eleganza e tranquillità immerso nella bellezza delle colline di Fiesole.

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da 196m2, con una cantina di 23m2. Comprende 3 camere da letto, 4 bagni, e un parco e una piscina comuni. Posti auto sono disponibili su richiesta. Gli appartamenti verranno consegnati con rifiniture di lusso, pronti per essere abitati. Data di consegna prevista 2025. (PER OGNI APPARTAMENTO DIVERSA DESCRIZIONE SU BASE DI MISURE) Immerso nella fresca campagna fiorentina, il comune di Fiesole si trova a soli 7 chilometri dal centro di Firenze. Sin dal 1400, queste colline hanno ospitato le ville delle più ricche e prestigiose famiglie fiorentine, inclusa la famosa famiglia Medici. Fiesole è uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti della città metropolitana di Firenze, grazie alla sua vicinanza al centro città, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, e al panorama privilegiato sul capoluogo e sulle campagne circostanti.La Villa, situata in via Benedetto da Maiano, è una dimora storica elegante alle pendici delle colline fiorentine. Questa località ha affascinato personalità come Herman Hesse e Le Corbusier, attratti dalla bellezza delle case e dalla natura rigogliosa che domina la città di Dante. La Toscana, famosa per i suoi magnifici paesaggi collinari, contornati da cipressi e vigneti, e per la sua tradizione culinaria e culturale tramandata da secoli, è rinomata anche per le sue sperimentazioni artistiche e architettoniche, che le hanno conferito un fascino riconosciuto in tutto il mondo.Gli spazi esterni della villa sono organizzati in un giardino all'italiana, ideale per momenti di relax. Passeggiando tra la vegetazione o godendo della piscina con vista sul territorio fiorentino, si può apprezzare la bellezza del luogo. Il parco esclusivo del condominio offre passeggiate immerse nella variegata vegetazione, ricca di specie arboree e siepi. I punti panoramici offrono viste spettacolari su Firenze, permettendo di godere della natura lontano dalla frenesia cittadina.Gli ambienti della villa sono caratterizzati da materiali moderni ed eleganti che rispettano la storicità del luogo. Soluzioni di arredo e rivestimenti si integrano con lo stile architettonico lussuoso ed elegante, creando un solido legame tra la casa e chi la vive. Gli ambienti luminosi esaltano le forme e il design, rendendo lo spazio accogliente e confortevole. I colori naturali sono in perfetta armonia con gli affreschi e le parti di pregio degli spazi, creando una sinergia con l'ambiente esterno. Gli ambienti raffinati, in perfetta armonia con la natura, offrono momenti di assoluto benessere psicofisico. Le terrazze si aprono come estensioni degli ambienti interni, arricchendo gli appartamenti di ulteriore spazio vivibile in armonia con il parco e il contesto collinare.La natura è l'elemento principale di questo progetto, intesa come estensione della residenza oltre i confini delle mura domestiche. Tra storia e contemporaneità, la villa offre un rifugio perfetto per chi cerca eleganza e tranquillità immerso nella bellezza delle colline di Fiesole.

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da 235m2, con una cantina di 23m2. Comprende 3 camere da letto e 4 bagni, ha pure accesso a un parco e una piscina comuni. Posti auto sono disponibili su richiesta. Gli appartamenti verranno consegnati con rifiniture di lusso, pronti per essere abitati. Data di consegna prevista 2025. (PER OGNI APPARTAMENTO DIVERSA DESCRIZIONE SU BASE DI MISURE) Immerso nella fresca campagna fiorentina, il comune di Fiesole si trova a soli 7 chilometri dal centro di Firenze. Sin dal 1400, queste colline hanno ospitato le ville delle più ricche e prestigiose famiglie fiorentine, inclusa la famosa famiglia Medici. Fiesole è uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti della città metropolitana di Firenze, grazie alla sua vicinanza al centro città, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, e al panorama privilegiato sul capoluogo e sulle campagne circostanti.La Villa, situata in via Benedetto da Maiano, è una dimora storica elegante alle pendici delle colline fiorentine. Questa località ha affascinato personalità come Herman Hesse e Le Corbusier, attratti dalla bellezza delle case e dalla natura rigogliosa che domina la città di Dante. La Toscana, famosa per i suoi magnifici paesaggi collinari, contornati da cipressi e vigneti, e per la sua tradizione culinaria e culturale tramandata da secoli, è rinomata anche per le sue sperimentazioni artistiche e architettoniche, che le hanno conferito un fascino riconosciuto in tutto il mondo.Gli spazi esterni della villa sono organizzati in un giardino all'italiana, ideale per momenti di relax. Passeggiando tra la vegetazione o godendo della piscina con vista sul territorio fiorentino, si può apprezzare la bellezza del luogo. Il parco esclusivo del condominio offre passeggiate immerse nella variegata vegetazione, ricca di specie arboree e siepi. I punti panoramici offrono viste spettacolari su Firenze, permettendo di godere della natura lontano dalla frenesia cittadina.Gli ambienti della villa sono caratterizzati da materiali moderni ed eleganti che rispettano la storicità del luogo. Soluzioni di arredo e rivestimenti si integrano con lo stile architettonico lussuoso ed elegante, creando un solido legame tra la casa e chi la vive. Gli ambienti luminosi esaltano le forme e il design, rendendo lo spazio accogliente e confortevole. I colori naturali sono in perfetta armonia con gli affreschi e le parti di pregio degli spazi, creando una sinergia con l'ambiente esterno. Gli ambienti raffinati, in perfetta armonia con la natura, offrono momenti di assoluto benessere psicofisico. Le terrazze si aprono come estensioni degli ambienti interni, arricchendo gli appartamenti di ulteriore spazio vivibile in armonia con il parco e il contesto collinare.La natura è l'elemento principale di questo progetto, intesa come estensione della residenza oltre i confini delle mura domestiche. Tra storia e contemporaneità, la villa offre un rifugio perfetto per chi cerca eleganza e tranquillità immerso nella bellezza delle colline di Fiesole.

Sulle colline di Firenze, non distante da Fiesole e in una posizione molto panoramica, piccola azienda vitivinicola in vendita. La proprietà (quasi 600 mq) vanta una splendida villa (una delle quali attualmente in ristrutturazione) e una cantina moderna per la produzione di vino. A livello produttivo, i 13,5 ettari di terreno includono un vigneto (3,6 ha) e un oliveto (2,2 ha) per una produzione annua che può raggiungere le 45.000 bottiglie di vino.La proprietà, pur molto privata, è raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca (circa 1,2 km) e tutti i servizi di base sono disponibili nel paese di Fiesole (7km; 15’) mentre il centro storico di Firenze è raggiungibile in circa 20’ di auto. L’aeroporto di Firenze è a circa mezz’ora di auto.DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa padronale (387 mq, 6 camere e 9 bagni) è abitata momentaneamente dai proprietari e vi si accede tramite una grande terrazza che si affaccia sulla valle circostante, con una vista a dir poco mozzafiato.• Piano interrato: rimessa per mezzi agricoli, linea di imbottigliamento, cantina per vini da collezione, spogliatoio per i dipendenti con bagno e cisterna per l’acqua;• Seminterrato: palestra;• Piano terra: ingresso, soggiorno verandato, grande cucina abitabile con pergolato, sala da pranzo doppia, bagno di servizio, sala cinema e appartamento per i custodi (soggiorno con angolo cottura, camera e bagno);• Piano primo: quattro camere con bagno en-suite e camera padronale con cabina armadio e due bagni en-suite.La villa è corredata da un giardino ben curato di 6.850 mq disposto su una terrazza panoramica e abbellito da piante ad alto fusto, siepi e aiuole. A breve distanza dalla casa si trovano la piscina 20 × 4 m (ideale per nuotare grazie alla sua lunghezza) e una vasca idromassaggio con piattaforma in travertino bianco. La siepe assicura privacy senza però chiudere la vista che dal giardino si apre sulle colline circostanti. All’estremità opposta del giardino, sempre in posizione panoramica appena sopra l’oliveto, si arriva al campo da tennis in erba sintetica, chiuso da recinzione metallica.La cantina (196 mq, 1 bagno) costruita nel 2016, si sviluppa sulla collina proprio sotto l’oliveto di proprietà. Realizzata interamente sottoterra, la struttura risulta particolarmente efficiente dal punto di vista energetico in quanto è più semplice mantenere temperatura e umidità ideali tutto l’anno. Progettata utilizzando materiali ecosostenibili, la cantina consente un flusso di lavoro ben integrato dalla vendemmia fino all’imbottigliamento del vino. L’area degustazione per i clienti è separata dai locali lavorazione da vetrate scorrevoli che permettono di assistere alla produzione del vino senza entrare nella cantina vera e propria.ESTERNI E PRODUZIONE DI VINOL’azienda copre una superficie totale di 13,5 ettari, disposti sulle colline a nord di Firenze.Il vigneto (3,6 ha) è costituito quasi interamente da piante di Sangiovese e si stende lungo il crinale che domina la valle a un’altitudine che varia dai 250 ai 350 m. Il primo impianto risale al 2000 ed è composto quasi esclusivamente di Sangiovese, mentre l’estensione del 2017 è composta da Sangiovese, Canaiolo e Colorino. È in programma l’impianto di un altro vigneto (circa 1,3 ha) che andrebbe a rimpiazzare parte dell’uliveto di proprietà. La produzione attuale si aggira sulle 20.000 bottiglie/anno ma si potrebbero raggiungere le 45.000 con il nuovo impianto.L’azienda produce i seguenti vini, che dal 2006 godono di certificazione biologica:• Toscana Rosso IGT: Sangiovese, Colorino• Toscana Rosso IGT: Sangiovese• Toscana Rosso IGT: Sangiovese, Canaiolo, Colorino• Toscana Rosso IGT: Colorino e Sangiovese• Toscana Rosé IGT Frizzante: Sangiovese, Canaiolo• Toscana Rosé IGT: Sangiovese, Canaiolo• Vinsanto del Chianti DOC: Sangiovese, MalvasiaIl resto dell’azienda comprend.

A soli 8 km dal centro storico di Firenze, in una prestigiosa villa d’epoca, proponiamo un esclusivo appartamento di 300 mq, situato al piano terreno e libero su tre lati. Circondato da un parco privato di 2.000 mq con piscina e un bosco di 1,8 ettari, questa proprietà rappresenta un raro connubio di eleganza storica e comfort moderni.Composizione attuale:L’appartamento si compone di un ingresso imponente, un salone triplo con soffitti affrescati, una cucina con camino in pietra, tre camere da letto, tre bagni (uno di servizio e uno condiviso tra due camere). Gli spazi ampi e luminosi offrono un’atmosfera unica, in grado di coniugare l’eleganza d’altri tempi con la funzionalità di una residenza contemporanea.Progetto di ristrutturazione:La ristrutturazione prevista, con consegna entro maggio 2025, valorizzerà ulteriormente l’immobile. Saranno realizzati il frazionamento di un bagno per creare due bagni privati, un nuovo bagno aggiuntivo e la predisposizione per l’aria condizionata. Verranno inoltre sostituiti gli infissi e rinnovati completamente gli impianti elettrico e di riscaldamento. Un impianto di irrigazione automatizzato completerà la cura degli esterni.Possibilità di frazionamento e personalizzazione:Oltre alla possibilità di personalizzare le rifiniture interne per adattarle ai propri gusti, l’immobile si presta anche al frazionamento degli spazi interni. Questa opzione consente di creare due unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un investimento immobiliare flessibile.Esterni e posizione:Il parco privato con piscina offre un’oasi di pace e relax, perfetta per godere della tranquillità della campagna toscana o organizzare eventi all’aperto. La posizione strategica garantisce la massima privacy, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Firenze, raggiungibile in soli 15 minuti di auto o treno.Un’opportunità unica:Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra storia, natura e modernità. Ideale per chi cerca un immobile di pregio in un contesto esclusivo, lontano dal caos cittadino ma con accesso rapido alla ricchezza culturale e artistica di Firenze.

Rifgirone In posizione collinare, situato presso il Girone, proponiamo in vendita un elegante terratetto di circa 70 mq, completamente ristrutturato e finemente rifinito.L'immobile, disposto su due comodi livelli, offre al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno finestrato.+39 335 705 0755

SAN DOMENICO - FIESOLE A pochi passi dal centro di San Domenico, immerso nel verde e nella storia delle colline di Fiesole, splendido appartamento in villa del '700. L'appartamento situato al piano terra è composto da ingresso, doppio salone accessoriato di camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi finestrati e due ripostigli. Completano la proprietà ampio e panoramico giardino di circa 300MQ con annesso, cantina e due posti auto: uno nel piazzale condominiale ed uno nel garage al coperto. Il piano seminterrato dedicato ai posti auto coperti e alle cantina è possibile raggiungerlo tramite ascensore collegato direttamente ai piani superiori. Grazie anche alle recenti opere di manutenzione del tetto e delle facciate, l'appartamento risulta essere in ottime condizioni generali. Adatto per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta!

Fiesole nei pressi del Teatro Romano di Fiesole proponiamo la vendita di un appartamento di 4vani completamente ristrutturato con pregevoli rifiniture. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio soggiorno una cucina due camere matrimoniali ed un servizio con doccia finestrato, oltre ad un ripostiglio lavanderia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con una particolare opera di isolamento dei pavimenti e dei soffitti, oltre al recupero dei soffitti a volte in mattoni e delle pareti in pietra. Termosingolo € 299.000 rif. Qb315

Colline di Fiesole, in località Torre a Buiano, porzione di rustico di complessivi 100 mq ca. Su due livelli. Al piano terra: ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, al primo piano zona notte composta da, due camere matrimoniali, salottino, bagno con finestra. Da rinfrescare. A pochi minuti da Fiesole e dalle Cure, collegato con mezzi pubblici, si trova a 300 mt slm, in posizione aperta sulla campagna. Ottimo clima estivo, piacevolissimo contesto abitativo. Richiesta € 210.000 V156 Studio Immobiliare l'Archivolto- per informazioni contattare lo 055/433554. Esperienza trentennale nella compravendita e locazione di immobili. Presso la nostra agenzia troverete assistenza in ogni fase della vendita e dell'affitto nel rispetto della privacy. La nostra agenzia con esperienza e professionalità offre ai propri clienti valutazioni immobiliari di qualunque tipo, consulenze patrimoniali e di investimento. Lo Studio Immobiliare l'Archivolto offre, sugli immobili trattati, una completa e gratuita attività di consulenza tecnico-edilizia. La nostra agenzia si occupa, con esperienza decennale di compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Collaboriamo con i maggiori studi notarili di Firenze e Provincia e prestiamo assistenza sino alla stipula del contratto.

Nuova proposta Immobile disponibileL'immobile si trova nel comune di Fiesole (fi) in via Aretina, trattasi di appartamento al piano primo raggiungibile mediante ascensore e vano scala. La residenza è composta da sette vani compresa cucina oltre servizi ed accessori e da un negozio di mq.17 al piano terreno composto da un unico locale.L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di firenze con stefano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare.  Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Mandato in esclusiva. Monteloro. Proponiamo in vendita caratteristico appartamento (libero su tre lati) con mura in pietra, pavimento in cotto, soffitto a travi. L'immobile gode di un giardino di 400mq privato e recintato, distribuito su più livelli con alberi da frutto. L'accesso alla proprietà è tramite strada bianca condominiale.La zona giorno dell'appartamento è composta da un openspace soggiorno/cucina abitabile con accesso al giardino, ripostiglio con lavatrice nel sottoscala e piccola stanza/studio con accesso a resede privata. Al piano superiore troviamo la camera matrimoniale e il bagno. Dalla zona notte vi è accesso diretto al giardino. All'esterno del giardino sono presenti due/tre posti auto scoperti con possibilità di installazione tettoia e pannelli fotovoltaici. Impianto di riscaldamento principale a gpl.

Fiesole, zona Borgunto, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato ristrutturato negli anni '2000, con giardino pianeggiante e un ampio garage con accesso diretto all'abitazione. L’immobile, al suo interno, è composto da:• un ampio soggiorno con vista sulle colline, dotato di accesso diretto a una loggia a vetri con accesso a sua volta ad un terrazzo abitabile;• un cucinotto con acceso diretto allo spazio esterno;• una camera matrimoniale con bagno privato;• una cameretta singola;• un bagno di servizio.L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, impianto di aria condizionata caldo/freddo. Attualmente la casa non è abitata, ma si presenta in ottimo stato di manutenzione, con la possibilità di eseguire lavori di personalizzazione.Abitazione mq calpestabili 70 - Giardino circa 200 mq - Garage 80 mq.

Via dell'Olmo, Comune di Fiesole. Nostra Esclusiva pressi via Faentina. Immersa tra le Colline di Fiesole proponiamo Villino di 327 mq s.u.l. con due unità abitative ( una in categoria catastale A/7 e l'altra in A/4) ed un ampio giardino di esclusiva proprietà. L'abitazione principale di 282 mq s.u.l. è composta da 11,5 vani catastali, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata dalla presenza di un camino e di una terrazza abitabile di circa 30 mq oltre ad un sottotetto . La proprietà inoltre dispone di un ulteriore immobile di 45 mq s.u.l. al piano terra di 3,5 vani catastali ed un ampio giardino di circa 180 mq accessibile da tutte le unità immobiliare al piano terra ed è delimitato da un cancello per immettersi nella via pubblica. Possibilità concreta di realizzare più unità abitative indipendenti con giardino e posti auto.

RIFBOSCONI Porzione di colonica in pietra terratetto, libero su 3 lati, di circa 180 mq , circondato da ampio giardino privato di oltre 500 mq.L'immobile si compone di un'ampia zona giorno, al piano terra, composta da cucina, soggiorno doppio con camino, sala da pranzo e zona servizi. Al piano superiore si trovano le camere da letto con i servizi.La proprietà è stata completamente e recentemente ristrutturata con finiture e materiali di alto pregio.+39 335 7050755

FirenzeBellissimo immobile situato in un prestigioso contesto residenziale di Firenzein una delle zone più eleganti e ricche di storia della città, si trova questa residenza storica in completa ristrutturazione, posta in posizione collinare, circondata da 4000 mq di parco, piscina privata e Spa per un relax straordinario.Nasce come convento settecentesco dei Gesuiti, poi trasformato in una sapiente ed elegante villa storica, circondata da verde, la sua posizione rappresenta un elemento chiave, apprezzata da molti personaggi come Herman Hesse e Le Corbusier.Situato in un poggio a soli 7 km da Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e Palazzo Vecchio, offrendo così la possibilita' di stare in un posto tranquillo in mezzo al verde ma al tempo stesso raggiungere in tempi brevi la citta'' e godersi la sua storia millenaria.La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando lo stile originario Fiorentino, conservando le parti di pregio e affreschi, affiancando uno stile contemporaneo sull'arredo e nei colori.Gli otto appartamenti ricavati sono di super lusso, dalle metrature generose con affacci sia sulla citta' che verso i vigneti toscani, non a caso molti personaggi influenti risiedono in questa zona. L'appartamento in questione si trova a piano primo e vanta una metratura di 250 mq circa con bel terrazzo di 16 mq collegato al salone, piu' giardino privato di 219 mq, la sua composizione interna si articola da ingresso, ampia cucina-soggiorno di 60 mq, salone di 40 mq, tre camere grandi con guardaroba, zona lavanderia, e quattro bagni. A completare la proprieta' troviamo un' ampia cantina e posti auto.La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando le norme edilizie ed energetiche, portando l'immobile in classe energetica alta.Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di lusso in una delle città più belle del mondo, o per chi vuole investire in un immobile di grande valore storico e culturale.Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza unicaRichiesta 2200000 trattabili.

Nel verde delle colline di Fiesole, in zona Fontelucente, proponiamo un appartamento in villa originaria del 1700, ristrutturato nel 2020 con porzione di resede ed a pochi metri dall'appartamento un grande giardino, un oliveta ed un frutteto oltre bosco esclusivo di circa 1 ettaro. Lo straordinario, ed unico nel suo genere, spazio esterno può avere le più svariate destinazioni. L'immobile è disposto su due livelli così composto : ingresso indipendente e piccola resede, locale veranda luminosissimo , cucina, sala pranzo con camino, 1 soggiorno con camino, camera da letto matrimoniale e un ripostiglio. Al piano ammezzato troviamo un ampio bagno con doccia , proseguendo tramite una bella scala in pietra serena, si accede al primo piano dove é presente una seconda camera matrimoniale ed un ripostiglio. Completano la proprietà 2 posti auto. Adatto sia come abitazione privata ma anche per affittare come b&b data la posizione molto tranquilla e vicina sia a Firenze che a Fiesole. Ambienti climatizzati. A. P. E. classe"B"I. P. E. 140,72kwh/mq. anno €360.000 Rif. V504 im

Caldine Via Faentina in palazzina anni 70’ ultimo piano ampio 4,5 vani mq 110 sul ingresso, cucina in muratura abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, doppi servizi, ampio ripostiglio, un balcone, due terrazze concludono la proprietà il posto auto condominiale assegnato e un’ ampia cantina condominiale ad uso esclusivo . Termosingolo, begli affacci nel verde. Rif.Vq002n richiesta € 329.000,00 Classe g 166,32 .Attualmente locato libero ad Agosto 2025. Nadia Margheriti Immobiliare 393-9010084.

Riffiesole a nove km dalla piazza, in posizione collinare e dominante, proponiamo il famoso complesso colonico "il Poderino", il quale comprende un corpo principale in pietra di circa 400 mq, libero su quattro lati, con al piano terra ampio vano tipo soft, accatastato C1, più due vani adiacenti; al piano superiore l'immobile è diviso internamente in tre unità immobiliari separate.Completano la proprietà un magazzino di circa 40 mq più vari annessi e terreno di 5000 mq con resede privata.L'attuale disposizione interna e catastale favorisce anche la possibilità di creare una prestigiosa struttura ricettiva sulle prime colline fiorentine.L'immobile si presenta in ottimo stato con necessità di alcuni lavori di ristrutturazione.+39 335 705 0755

Presentiamo a pochi minuti di distanza da compiobbi, in splendida località collinare incastonata nel verde villetta a schiera libera su due lati disposta su due livelli di recente costruzione (2014) L'immobile disposto su due livelli è così composto: al piano terra troviamo un ampio soggiorno in stile open space, con doppio accesso diretto sul giardino anteriore di 190 Mq e posteriore, locale lavanderia esterno, oltre bagno finestrato.Tramite bella scala interna in legno si accede al primo ed ultimo piano, dove troviamo la zona notte così composta: da tre camere di cui due singole e una matrimoniale, bagno finestrato con doccia, oltre soffitta sottotetto.                      Una delle due camere offre accesso al terrazzo con splendidi affacci sulla vallata.L'immobile in classe (A+)  completata la proprietà tre posti auto e da curata piscina condominiale riservata.I consumi idrici e in parte per l'energia elettrica sono inclusi nelle spese condominiali riportate che sono: Il condominio 250 ero il mese (sui 3000 anno compreso acqua calda/fredda, riscaldamento, pulizia area condominiale e piscina)Classe A+ Riscaldamento geotermicoInfissi vetro/legnoAltre caratteristiche sono : pompa di calore geotermica, impianto fotovoltaico, ampio giardino su entrambi i lati liberi dell'immobile, tripla esposizione e facile accesso ai vicini servizi, rendono la proprietà adatta per famiglie anche numerose.           Richiesta €368.Ooo  .                          Vi aspettiamo numerosi per presentarvi mv morso Classe Energetica: A1

Caldine nei pressi di piazza della vittoria proponiamo in una bella palazzina con facciate rifatte recentemente, un ampio appartamento di 110mq posto al piano terra rialzato. L'immobile è composto da un ingresso un ampio soggiorno con balcone un tinello con cucinotto finestrato con accesso ad un ampio terrazzo di 50 mq due camere matrimoniali un bagno con doccia finestrato, oltre una Taverna di 40mq con un secondo servizio, una cantina di 7mq possibilità di garage . Termosingolo. L'appartamento gode di un ottima esposizione che lo rende molto luminoso € 335.000 rif. Qb370

Privato vende appartamento immerso nel verde in condominio privato località Le Caldine.Composto da cucina abitabile, doppio salone, 2 camere da letto, 2 bagni e mansarda abitabile con accesso a solarium. Mq 125 con solarium. Secondo ed ultimo piano in piccolo condominio con due balconi che affacciano nel verde.L’appartamento ha uno spazioso garage con accesso da rampa condominiale che termina in un grande spazio comune dove si possono lasciare biciclette e motorini in sicurezza.Il condominio è tutto recintato ed al suo interno vi sono a disposizione dei condomini posti auto, una bella pineta, una grande piazza lastricata e numerosi angoli verdi attrezzati.A soli 10 minuti in macchina si raggiunge Piazza delle Cure, a 2 minuti a piedi fermata di autobus e scuola bus.

RIFERIMENTO: 4305541 Via Aretina, 196, Compiobbi, 50061 Fiesole Firenze Porzione di un più ampio fabbricato costituito da un appartamento ad uso civile abitazione al piano primo, composto da sette vani compresa cucina oltre servizi ed accessori e da un negozio al piano terreno composto da un unico locale. Data di vendita 27/03/2025 Offerta minima 114.740, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Caldine - Via della Libertà Appartamento di 5 vani ad un primo piano in una palazzina situata nel paese di Caldine, a pochi passi dai servizi principali.L'immobile si presenta con un accogliente ingresso da cui si accede alla zona giorno composta da sala da pranzo, angolo cottura, tinello attualmente in unico ambiente oltre a soggiorno.La zona notta è composta da due camere da letto oltre servizio e ripostiglio.Completa la proprietà un balcone con accesso dalla sala da pranzo e da una delle camere da letto.L'immobile offre una soluzione abitativa spaziosa e versatile dove avrai la libertà di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze con la possibilità di creare la terza camera da letto attraverso un'eventuale ristrutturazione.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci allo 05559270, scriverci su whatsapp al 3285970615 o inviarci una mail.

AS25003 - FIESOLE/COMPIOBBI Porzione di un più ampio fabbricato costituito da un appartamento ad uso civile abitazione al piano primo, composto da sette vani compresa cucina oltre servizi ed accessori e da un negozio al piano terreno composto da un unico locale.L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite ASTA Giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla Vendita Giudiziaria. Immobiliare Belvedere è un Agenzia Immobiliare che tramite i suoi consulenti specializzati accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all’acquisto. I nostri servizi includono: - Ricerca del Tuo Immobile: Ti aiutiamo a trovare la casa perfetta tra le numerose opportunità disponibili- Gestione delle pratiche Burocratiche - Supporto fino al Chiavi in mano- Consulenza MutuoDATA ASTA 27/03/2025.