Villa in residenziale in

OLMO- Nella splendida cornice delle colline fiesolane, a poca distanza da Firenze, in un'area tranquilla e residenziale, proponiamo una villa libera su 3 lati con terreno attorno ed uliveto nelle vicinanze. Da una stradina secondaria, attraverso un cancello automatizzato, si va direttamente in uno spiazzo dove troviamo un box che può contenere 2 grandi autoveicoli oltre a moto e bici e che si collega direttamente all'appartamento. Per accedere all'interno della villa, oltre che dal box c'è una scala esterna che porta sia all'entrata principale sia al giardino che circonda la villa. Entrando all'interno troviamo un doppio salotto, una sala da pranzo, 4 camere 2 bagni una cucina ed una lavanderia. Tutte le camere affacciano sul giardino o sul porticato. Una scala interna porta nella zona taverna con un bel camino funzionante, tutta a boiserie con cantina per i vini, una seconda cucina in muratura ed una sala da pranzo. La villa dispone anche di un monolocale indipendente, perfetto per ospiti o personale di servizio, composto da camera da letto, bagno e soggiorno con angolo cottura. Nell'insieme la villa ha un'impronta elegante e signorile. La sua disposizione può offrire ottimi momenti di relax privato o convivialità. Planimetrie disponibili su richiesta. APE – IPE in corso di redazione Rich. 895.000 RIF F222.

Alle porte di Firenze, nella splendida e panoramica Fiesole, si erge maestosa questa magnifica villa storica in vendita, un autentico capolavoro del 1300 finemente ristrutturato. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di 740 mq, è immersa in quasi 5 ettari di terreno rigoglioso, comprendenti un giardino privato e un uliveto. La residenza è impreziosita da una torre panoramica, da cui godere di una vista straordinaria su Firenze.Questa straordinaria villa, edificata nel 1300, ha ospitato nei secoli illustri personalità fiorentine. Tra i suoi proprietari spiccano Alessandro Baldovinetti), celebre allievo di Domenico Veneziano e autore di capolavori come un’Annunciazione esposta agli Uffizi e una Madonna al Louvre. In seguito, fu dimora di Bartolomeo di Jacopo Salviati e della nobile famiglia dei Busini. La villa, pur mantenendo il suo carattere medievale con il castello turrito, è stata arricchita nei secoli da dettagli architettonici tipici delle ville dei primi anni del Novecento, creando un equilibrio perfetto tra fascino storico e modernità.La proprietà dispone di due ingressi indipendenti. L’accesso principale si apre su un lungo viale alberato, ornato da imponenti cipressi che conducono all’entrata della villa e al parcheggio privato, impreziosito da un loggiato in pietra dal fascino rustico e raffinato, tipico della tradizione toscana.Gli interni della villa si sviluppano su tre livelli, per un totale di 740 mq. L’esterno della dimora è un’oasi di verde lussureggiante che si estende su 5 ettari di terreno. Il giardino privato è un vero angolo di paradiso e con i suoi spazi ampi e ben curati, è il luogo ideale per gustare pranzi all’aperto, passeggiare tra la natura e organizzare ricevimenti esclusivi. Un magnifico uliveto di 3 ettari, classico simbolo del paesaggio toscano, fa parte della proprietà e assicura l’opportunità di una produzione propria. A rendere la villa ancora più esclusiva e prestigiosa è la presenza della torre panoramica, dalla quale è possibile ammirare scenari dalla bellezza ineguagliabile.Rif. 10002.

San domenico villa bifamiliare panoramica su firenze e fiesole posizione dominante, accesso da strada residenziale asfaltata. La villa risulta divisa in due appartamenti con ingressi indipendenti accatastati a/7 ed acquisibili con I benefici prima casa. Dal giardino si ha accesso sia all' appartamento padronale che all' appartamento piu' piccolo. L' appartamento e' composto da soggiorno triplo, cucina abitabile tre camere tre bagni due terrazzi abitabili. Tutte le stanze hanno porte finestre che si affacciano nel verde. L' appartamento piu' piccolo ha cucina soggiorno due camere un bagno un terrazzino panoramico oltre ad una graziosa soffitta. La villa e' circondata dal verde del giardino e del terreno coltivato ad olivi. Completano la proprieta' un doppio garage, serra, cantina, locali tecnici, lavanderia e forno a legna. Bella vista, tanta luminosita'. - rif.2/0003 - (agg. 22/12/2024)

**Villa Panoramica sulle Colline Fiorentine**Scopri questa splendida villa situata sulle incantevoli colline fiorentine, con una vista mozzafiato sulla città di Firenze.La proprietà è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, distribuiti su tre livelli, offrendo un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e riservato. L'appartamento padronale al primo piano accoglie con un ampio ingresso, una zona living con doppia esposizione, una terrazza abitabile perfetta per godere del panorama, tre camere da letto, uno studio spazioso e una cucina abitabile.Il secondo appartamento, al piano superiore, offre un ingresso indipendente, cucina, sala, due camere con bagno, un terrazzo panoramico e una soffitta. Circondato da un grande giardino piantumato ad ulivi, la villa dispone di un doppio garage, cantina, lavanderia e vano tecnico al piano terra. Le ampie vetrate e i pavimenti in parquet aggiungono un tocco di eleganza, mentre i pluriaccessi dal giardino con vialetti e scale in pietra invitano a esplorare il terreno di 2.000 m² da cui è possibile godere di una splendida vista sul centro cittadino.Costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato, la villa necessita di lavori di riammodernamento per esprimere appieno il suo potenziale. Con una superficie commerciale di 450 m² e calpestabile di 400 m², la proprietà offre ampi spazi abitativi e numerosi comfort tra cui armadi a muro e una cantina. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Classe energetica G. Prezzo: 1.850. 000 €.

A fiesole, adagiata sulle incantevoli colline che dominano Firenze, sorge questa magnifica villa in vendita: un'elegante dimora che incarna il fascino e la tradizione più autentica della Toscana. Immersa in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, la proprietà si estende per 350 mq di superficie interna ed è circondata da un vasto terreno di oltre 9600 mq, comprensivo di uno splendido giardino e di un uliveto con 180 alberi secolari che ogni anno produce un pregiato olio extravergine d'oliva. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono una dependance, una cantina e un ampio garage, perfetti per chi desidera un'abitazione di prestigio dotata di ogni comfort.Questa splendida residenza in vendita riflette il classico stile toscano, caratterizzato da dettagli architettonici raffinati e finiture di pregio che ne esaltano il valore estetico e storico. Il corpo principale si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, un elegante ingresso conduce a un vasto doppio soggiorno, arricchito da uno spettacolare camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. La zona giorno comprende anche una raffinata sala da pranzo e una cucina spaziosa. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, con splendidi affacci panoramici che regalano viste suggestive sulle colline circostanti. Al livello più basso della villa si trova inoltre un comodo appartamento indipendente composto da zona giorno con angolo cottura e una camera con bagno en suite.A completare la proprietà vi è una seconda e più grande dependance, situata di fronte alla villa principale, che offre uno spazio abitativo autonomo ideale per ospiti. Al piano terra, la dependance accoglie un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, mentre al primo piano si sviluppa una confortevole camera matrimoniale con bagno privato e terrazza panoramica, dalla quale è possibile ammirare il paesaggio circostante in tutto il suo splendore.Rif. 13776Https://www.lionard.com/it/elegante-villa-con-dependance-in-posizione-panoramica-a-fiesole.Html

Sulle Colline di Fiesole, alle porte di Firenze.  La Villa si trova nel Comune di Fiesole, a soli 4 km dal centro di Firenze, nella prima campagna appena fuori dalla Città, verso Nord Est.E' in una posizione unica e riservata, nel contesto di un piccolo borgo fornito di tutte le comodità and con una ottima logistica per raggiungere Firenze.Libera su 4 lati, circondata da giardino ed un parco di olivi e cipressi.La Villa si sviluppa su 3 livelli, per una superficie complessiva di 388 mq.Accesso attraverso un cancello elettrico ed breve vialetto in pietra.Al  piano principale:ampio e caratteristico loggiato a dominare la proprietà ed il giardinosoggiorno con caminettoarea pranzocucina abitabile,3 bagni3 camereAl piano terra:cucina,Soggiornobagno,grande taverna,locale tecnico con centrale termica e autoclavegarage e autorimessa,Al livello ultimo superiore:accesso all'ampio terrazzo panoramico, con copertura a vetri apribili.comodo sottotetto,.Spazi esterniAccesso alla proprietà da cancello elettrico carrabileArrivo alla villa da vialetto asfaltato in pietraAmpio spazio per posti macchinaGiardino e parco di 8000 mq, con piante di olivo e cipressi tipicamente toscani.La costruzione della Villa risale agli anni'70 del '900: accorgimenti architettonici e ingegneristici di quegli anni si accompagnano adelementi strutturali e decorativi di dimore toscane più antiche che rendono la Villa un mix elegante di stili.La Villa è in buone condizioni e si predispone, volendo, anche a funzionali revisioni interne.Perchè comprare questa Villa vicino a Fiesole.Vivere in un Piccolo Borgo alle Porte di Firenze.Soluzione ideale per chi già conosce ed ama Firenze e desidera vivere nella prima campagna fuori appena fuori dalla Città di Firenze, lontana solo 4 km di distanza. La località si trova nella Valle del Mugnone, a due km si trova il centro di Fiesole. "Mugnone" è il nome del piccolo fiume che passa in questa dolce valle, già reso famoso da Dante nella Divina Commedia e Boccaccio nelDecamerone. Il corso del fiume scende giù dalle vicine colline a Nord Est di Firenze, lambisce con le sue acque pulite e le piccole cascate il nostro piccolo borgo, prima di arrivare a Firenze e gettarsi in Arno.LogisticaFiesole centro: 2 kmFermata Autobus e Stazione Ferroviaria: a 500 metriFirenze Centro: 4,5 kmFirenze Stazione Sm Novella 9 kmFirenze Aeroporto: 10 kmFirenze autostrada Firenze Nord: 20 kmFirenze autostrada Firenze Sud: 13 kmFirenze autostrada Firenze Impruneta: 15 km.

La proprietà risalente ai primi del ‘900 in stile rinascimentale, gode di una privacy totale sulle colline di Fiesole e di una vista mozzafiato sulla città di Firenze. Questa incantevole dimora, immersa nel verde, si sviluppa su 1 ettaro di terreno composto da parco e giardini terrazzati che offrono scorci panoramici di rara bellezza. La proprietà comprende 3 unità completamente indipendenti, adatta come residenza di lusso multifamiliare pur conservando ognuna la propria privacy.La Villa principale di circa 1.100 mq si sviluppa su due livelli principali oltre il seminterrato. Il piano terra ospita la zona giorno che si apre su 3 grandi saloni con soffitti a cassettoni decorati, una sala biblioteca con arredi su misura ed uno studio. I soffitti alti e le grandi vetrate conferiscono prestigio ad ogni ambiente. La cucina abitabile ed attrezzata è attigua alla sala da pranzo, anch’essa affacciata sui giardini. I saloni principali affacciano su una prima terrazza di 40 mq con loggia. Un’imponente scala in pietra serena porta al piano primo in cui troviamo 7 ampie camere e 7 bagni, comode stanze guardaroba dedicate al reparto notte. Il piano seminterrato è interamente dedicato ai reparti di servizio con camera, 2 bagni, cucina, lavanderia e stireria, cantine e locali tecnici. Essendo il terreno terrazzato, anche il piano seminterrato ha accesso a splendide logge e terrazze per oltre 200 mq di spazio esterno abitabile. Ogni ambiente gode di bellissime decorazioni che conferiscono agli ambienti uno stile raffinato ed elegante. Possibilità di sviluppare una piscina nel giardino antistante.Il Villino, di circa 250 mq, ha un suo accesso indipendente e si sviluppa su 2 livelli oltre il piano seminterrato. L’ingresso si apre su un ampio salone con sala da pranzo entrambi con accesso ad una prima terrazza panoramica, grande cucina, bagno ospiti. Al piano di sopra ci sono 3 camere di cui 2 ampie matrimoniali ed una singola, 3 bagni. Al piano seminterrato troviamo il reparto di servizio con camera, bagno, lavanderia e soggiorno con accesso allo spazio esterno.Dependance di 100 mq su un unico livello. Composta da: soggiorno con camino e ampie vetrate sul giardino, cucina, camera matrimoniale e bagno.

Villa Belvedere è un'affascinante dimora storica risalente al XVI secolo, incastonata alle pendici della collina di Fiesole, una delle zone più prestigiose e ricercate nei pressi di Firenze. Situata a soli dieci minuti di auto dal centro storico, la villa offre una vista mozzafiato sulla città e un contesto naturale che incanta gli abitanti e i visitatori.La recente ristrutturazione è stata realizzata con l'intento di riportare alla luce l'antico splendore di questo patrimonio storico e architettonico, creando spazi sofisticati e lussuosi, dotati di tutti i comfort moderni di altissimo livello. La villa è suddivisa in otto residenze esclusive, ciascuna con caratteristiche artistiche uniche, che si sviluppano su tre piani, accessibili tramite un elegante vano scala e un ascensore di ultima generazione.L’appartamento in vendita, situato al secondo ed ultimo piano, si estende su circa 255 mq e offre un ampio ingresso che separa la zona notte dalla zona giorno. Il soggiorno, luminoso e arioso grazie alle tre grandi finestre, si distingue per la sua eleganza, mentre la cucina open-space con sala da pranzo garantisce un ambiente conviviale e accogliente. La zona notte comprende due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, e una terza camera matrimoniale dotata di guardaroba e bagno en-suite.A completare l'offerta, un'area Wellness e Spa dedicata ai condomini, comprendente una sala relax, sauna, bagno turco e area fitness, per momenti di puro benessere. Il parco che circonda la villa è un'oasi naturale vincolata, caratterizzata dal restauro del "Belvedere", che offre una vista privilegiata su Firenze e include una piscina e aree relax riservate ai residenti.La villa dispone di un doppio ingresso, pedonale e carrabile, con possibilità di parcheggio nel parco condominiale. Un viale alberato conduce all'accesso diretto ai posti auto coperti e alle cantine, dove è presente una sala degustazione. La struttura è progettata per garantire il massimo comfort e tranquillità, con una classificazione energetica A+, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, avanzati sistemi di domotica, connessione in fibra ottica e un sofisticato sistema di sicurezza interno e perimetrale. Villa Belvedere rappresenta così un'opportunità unica di vivere in un contesto storico, con tutti i privilegi della vita moderna. Le foto sono Rendering.

In villa d’epoca appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso sala doppia cucina due camere tripli servizi piscina condominiale posto auto tel.

NOSTRA ESCLUSIVAZONA CALDINE - Nei pressi di PIAN DI MUGNONE Proponiamo TERRATTETTO di 4 VANI di 108 mq c. a. dotato di DOPPIO INGRESSO: il principale da Via Caldine e il secondario da Via Faentina. L'appartamento si sviluppa su DUE LIVELLI: al piano terra troviamo ingresso, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE e RESEDE ESCLUSIVO di 10 mq c. a. con accesso alla zona lavanderia, nel piano mezzanino BAGNO FINESTRATO; al primo piano troviamo DUE CAMERE MATRIMONIALI, TERRAZZA ABITABILE di 8 mq c. a. e SOFFITTA adibita a comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di infissi in legno con vetrocamera, RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia a condensazione di recente installazione, predisposizione per l'impianto di allarme, facciate rifatte nel 2020 e soffitti originali a volta tonda in soggiorno e nella camera matrimoniale principale. Situato nel comune di Fiesole, nei pressi di Pian di Mugnone, zona tranquilla immersa nel verde e ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, vicino a supermercati e scuole. Codice riferimento 24044AB. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero.

Esclusivi Appartamenti con giardino privato e zona benessere in una Villa Storica in vendita a Fiesole, a pochi minuti dal centro di Firenze. La proprietà, situata in un elegante contesto collinare, si trova all’interno di una Villa Storica del XVI Secolo, un tempo monastero gesuita, oggi interamente restaurata e suddivisa in 8 prestigiose residenze. L’intero immobile è dotato di un ascensore che serve tutti i livelli della Villa, garantendo massimo comfort e accessibilità ai residenti. Ogni unità abitativa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, che ha saputo coniugare il fascino storico dell’architettura con finiture e tecnologie moderne. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, vantano ambienti luminosi e raffinati, caratterizzati da soffitti alti, materiali pregiati e dettagli architettonici che richiamano il prestigioso passato della dimora. Sono presenti affreschi originali e rifiniture d’epoca perfettamente conservate, che impreziosiscono gli ambienti e conferiscono un valore storico unico alla proprietà. La luce naturale esalta ogni spazio, mentre le ampie terrazze si affacciano su uno scenario mozzafiato che abbraccia la città di Firenze e la campagna circostante. Ogni residenza dispone, inoltre, di un giardino ad uso esclusivo, un posto auto esterno, 2 posti auto nel garage al piano seminterrato e una cantina privata, perfetta per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Completano il lussuoso complesso immobiliare un’esclusiva area comune dedicata al benessere con palestra e area wellness, pensata per offrire un'esperienza di comfort e relax senza pari, un incantevole giardino all’italiana ed un parco condominiale che ospita una meravigliosa piscina.Questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Firenze. Metrature disponibili: 148 mq 326 mq Prezzi a partire da: 1.300. 000€Fine lavori prevista per: Luglio 2025RIF. 90004.

Esclusivi Appartamenti con giardino privato e zona benessere in una Villa Storica in vendita a Fiesole, a pochi minuti dal centro di Firenze. La proprietà, situata in un elegante contesto collinare, si trova all’interno di una Villa Storica del XVI Secolo, un tempo monastero gesuita, oggi interamente restaurata e suddivisa in 8 prestigiose residenze. L’intero immobile è dotato di un ascensore che serve tutti i livelli della Villa, garantendo massimo comfort e accessibilità ai residenti. Ogni unità abitativa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, che ha saputo coniugare il fascino storico dell’architettura con finiture e tecnologie moderne. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, vantano ambienti luminosi e raffinati, caratterizzati da soffitti alti, materiali pregiati e dettagli architettonici che richiamano il prestigioso passato della dimora. Sono presenti affreschi originali e rifiniture d’epoca perfettamente conservate, che impreziosiscono gli ambienti e conferiscono un valore storico unico alla proprietà. La luce naturale esalta ogni spazio, mentre le ampie terrazze si affacciano su uno scenario mozzafiato che abbraccia la città di Firenze e la campagna circostante. Ogni residenza dispone, inoltre, di un giardino ad uso esclusivo, un posto auto esterno, 2 posti auto nel garage al piano seminterrato e una cantina privata, perfetta per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Completano il lussuoso complesso immobiliare un’esclusiva area comune dedicata al benessere con palestra e area wellness, pensata per offrire un'esperienza di comfort e relax senza pari, un incantevole giardino all’italiana ed un parco condominiale che ospita una meravigliosa piscina.Questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Firenze. Metrature disponibili: 148 mq 326 mq Prezzi a partire da: 1.300. 000€Fine lavori prevista per: Luglio 2025RIF. 90008.

Esclusivi Appartamenti con giardino privato e zona benessere in una Villa Storica in vendita a Fiesole, a pochi minuti dal centro di Firenze. La proprietà, situata in un elegante contesto collinare, si trova all’interno di una Villa Storica del XVI Secolo, un tempo monastero gesuita, oggi interamente restaurata e suddivisa in 8 prestigiose residenze. L’intero immobile è dotato di un ascensore che serve tutti i livelli della Villa, garantendo massimo comfort e accessibilità ai residenti. Ogni unità abitativa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, che ha saputo coniugare il fascino storico dell’architettura con finiture e tecnologie moderne. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, vantano ambienti luminosi e raffinati, caratterizzati da soffitti alti, materiali pregiati e dettagli architettonici che richiamano il prestigioso passato della dimora. Sono presenti affreschi originali e rifiniture d’epoca perfettamente conservate, che impreziosiscono gli ambienti e conferiscono un valore storico unico alla proprietà. La luce naturale esalta ogni spazio, mentre le ampie terrazze si affacciano su uno scenario mozzafiato che abbraccia la città di Firenze e la campagna circostante. Ogni residenza dispone, inoltre, di un giardino ad uso esclusivo, un posto auto esterno, 2 posti auto nel garage al piano seminterrato e una cantina privata, perfetta per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Completano il lussuoso complesso immobiliare un’esclusiva area comune dedicata al benessere con palestra e area wellness, pensata per offrire un'esperienza di comfort e relax senza pari, un incantevole giardino all’italiana ed un parco condominiale che ospita una meravigliosa piscina.Questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Firenze. Metrature disponibili: 148 mq 326 mq Prezzi a partire da: 1.300. 000€Fine lavori prevista per: Luglio 2025RIF. 90002.

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da 196m2, con una cantina di 23m2. Comprende 3 camere da letto, 4 bagni, e un parco e una piscina comuni. Posti auto sono disponibili su richiesta. Gli appartamenti verranno consegnati con rifiniture di lusso, pronti per essere abitati. Data di consegna prevista 2025. (PER OGNI APPARTAMENTO DIVERSA DESCRIZIONE SU BASE DI MISURE) Immerso nella fresca campagna fiorentina, il comune di Fiesole si trova a soli 7 chilometri dal centro di Firenze. Sin dal 1400, queste colline hanno ospitato le ville delle più ricche e prestigiose famiglie fiorentine, inclusa la famosa famiglia Medici. Fiesole è uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti della città metropolitana di Firenze, grazie alla sua vicinanza al centro città, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, e al panorama privilegiato sul capoluogo e sulle campagne circostanti.La Villa, situata in via Benedetto da Maiano, è una dimora storica elegante alle pendici delle colline fiorentine. Questa località ha affascinato personalità come Herman Hesse e Le Corbusier, attratti dalla bellezza delle case e dalla natura rigogliosa che domina la città di Dante. La Toscana, famosa per i suoi magnifici paesaggi collinari, contornati da cipressi e vigneti, e per la sua tradizione culinaria e culturale tramandata da secoli, è rinomata anche per le sue sperimentazioni artistiche e architettoniche, che le hanno conferito un fascino riconosciuto in tutto il mondo.Gli spazi esterni della villa sono organizzati in un giardino all'italiana, ideale per momenti di relax. Passeggiando tra la vegetazione o godendo della piscina con vista sul territorio fiorentino, si può apprezzare la bellezza del luogo. Il parco esclusivo del condominio offre passeggiate immerse nella variegata vegetazione, ricca di specie arboree e siepi. I punti panoramici offrono viste spettacolari su Firenze, permettendo di godere della natura lontano dalla frenesia cittadina.Gli ambienti della villa sono caratterizzati da materiali moderni ed eleganti che rispettano la storicità del luogo. Soluzioni di arredo e rivestimenti si integrano con lo stile architettonico lussuoso ed elegante, creando un solido legame tra la casa e chi la vive. Gli ambienti luminosi esaltano le forme e il design, rendendo lo spazio accogliente e confortevole. I colori naturali sono in perfetta armonia con gli affreschi e le parti di pregio degli spazi, creando una sinergia con l'ambiente esterno. Gli ambienti raffinati, in perfetta armonia con la natura, offrono momenti di assoluto benessere psicofisico. Le terrazze si aprono come estensioni degli ambienti interni, arricchendo gli appartamenti di ulteriore spazio vivibile in armonia con il parco e il contesto collinare.La natura è l'elemento principale di questo progetto, intesa come estensione della residenza oltre i confini delle mura domestiche. Tra storia e contemporaneità, la villa offre un rifugio perfetto per chi cerca eleganza e tranquillità immerso nella bellezza delle colline di Fiesole.

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da 250m2, con una cantina di 23m2. Comprende 2 camere da letto, 3 bagni con un bellissimo soppalco e accesso a un parco e una piscina comuni. Posti auto sono disponibili su richiesta. Gli appartamenti verranno consegnati con rifiniture di lusso, pronti per essere abitati. Data di consegna prevista 2025. (PER OGNI APPARTAMENTO DIVERSA DESCRIZIONE SU BASE DI MISURE) Immerso nella fresca campagna fiorentina, il comune di Fiesole si trova a soli 7 chilometri dal centro di Firenze. Sin dal 1400, queste colline hanno ospitato le ville delle più ricche e prestigiose famiglie fiorentine, inclusa la famosa famiglia Medici. Fiesole è uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti della città metropolitana di Firenze, grazie alla sua vicinanza al centro città, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, e al panorama privilegiato sul capoluogo e sulle campagne circostanti.La Villa, situata in via Benedetto da Maiano, è una dimora storica elegante alle pendici delle colline fiorentine. Questa località ha affascinato personalità come Herman Hesse e Le Corbusier, attratti dalla bellezza delle case e dalla natura rigogliosa che domina la città di Dante. La Toscana, famosa per i suoi magnifici paesaggi collinari, contornati da cipressi e vigneti, e per la sua tradizione culinaria e culturale tramandata da secoli, è rinomata anche per le sue sperimentazioni artistiche e architettoniche, che le hanno conferito un fascino riconosciuto in tutto il mondo.Gli spazi esterni della villa sono organizzati in un giardino all'italiana, ideale per momenti di relax. Passeggiando tra la vegetazione o godendo della piscina con vista sul territorio fiorentino, si può apprezzare la bellezza del luogo. Il parco esclusivo del condominio offre passeggiate immerse nella variegata vegetazione, ricca di specie arboree e siepi. I punti panoramici offrono viste spettacolari su Firenze, permettendo di godere della natura lontano dalla frenesia cittadina.Gli ambienti della villa sono caratterizzati da materiali moderni ed eleganti che rispettano la storicità del luogo. Soluzioni di arredo e rivestimenti si integrano con lo stile architettonico lussuoso ed elegante, creando un solido legame tra la casa e chi la vive. Gli ambienti luminosi esaltano le forme e il design, rendendo lo spazio accogliente e confortevole. I colori naturali sono in perfetta armonia con gli affreschi e le parti di pregio degli spazi, creando una sinergia con l'ambiente esterno. Gli ambienti raffinati, in perfetta armonia con la natura, offrono momenti di assoluto benessere psicofisico. Le terrazze si aprono come estensioni degli ambienti interni, arricchendo gli appartamenti di ulteriore spazio vivibile in armonia con il parco e il contesto collinare.La natura è l'elemento principale di questo progetto, intesa come estensione della residenza oltre i confini delle mura domestiche. Tra storia e contemporaneità, la villa offre un rifugio perfetto per chi cerca eleganza e tranquillità immerso nella bellezza delle colline di Fiesole.

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da 242m2, con una cantina di 23m2. Comprende 2 camere da letto, 3 bagni e un terrazzo di 46m2, con accesso a un parco e una piscina comuni. Posti auto sono disponibili su richiesta. Gli appartamenti verranno consegnati con rifiniture di lusso, pronti per essere abitati. Data di consegna prevista 2025. (PER OGNI APPARTAMENTO DIVERSA DESCRIZIONE SU BASE DI MISURE) Immerso nella fresca campagna fiorentina, il comune di Fiesole si trova a soli 7 chilometri dal centro di Firenze. Sin dal 1400, queste colline hanno ospitato le ville delle più ricche e prestigiose famiglie fiorentine, inclusa la famosa famiglia Medici. Fiesole è uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti della città metropolitana di Firenze, grazie alla sua vicinanza al centro città, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, e al panorama privilegiato sul capoluogo e sulle campagne circostanti.La Villa, situata in via Benedetto da Maiano, è una dimora storica elegante alle pendici delle colline fiorentine. Questa località ha affascinato personalità come Herman Hesse e Le Corbusier, attratti dalla bellezza delle case e dalla natura rigogliosa che domina la città di Dante. La Toscana, famosa per i suoi magnifici paesaggi collinari, contornati da cipressi e vigneti, e per la sua tradizione culinaria e culturale tramandata da secoli, è rinomata anche per le sue sperimentazioni artistiche e architettoniche, che le hanno conferito un fascino riconosciuto in tutto il mondo.Gli spazi esterni della villa sono organizzati in un giardino all'italiana, ideale per momenti di relax. Passeggiando tra la vegetazione o godendo della piscina con vista sul territorio fiorentino, si può apprezzare la bellezza del luogo. Il parco esclusivo del condominio offre passeggiate immerse nella variegata vegetazione, ricca di specie arboree e siepi. I punti panoramici offrono viste spettacolari su Firenze, permettendo di godere della natura lontano dalla frenesia cittadina.Gli ambienti della villa sono caratterizzati da materiali moderni ed eleganti che rispettano la storicità del luogo. Soluzioni di arredo e rivestimenti si integrano con lo stile architettonico lussuoso ed elegante, creando un solido legame tra la casa e chi la vive. Gli ambienti luminosi esaltano le forme e il design, rendendo lo spazio accogliente e confortevole. I colori naturali sono in perfetta armonia con gli affreschi e le parti di pregio degli spazi, creando una sinergia con l'ambiente esterno. Gli ambienti raffinati, in perfetta armonia con la natura, offrono momenti di assoluto benessere psicofisico. Le terrazze si aprono come estensioni degli ambienti interni, arricchendo gli appartamenti di ulteriore spazio vivibile in armonia con il parco e il contesto collinare.La natura è l'elemento principale di questo progetto, intesa come estensione della residenza oltre i confini delle mura domestiche. Tra storia e contemporaneità, la villa offre un rifugio perfetto per chi cerca eleganza e tranquillità immerso nella bellezza delle colline di Fiesole.

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da 235m2, con una cantina di 23m2. Comprende 3 camere da letto e 4 bagni, ha pure accesso a un parco e una piscina comuni. Posti auto sono disponibili su richiesta. Gli appartamenti verranno consegnati con rifiniture di lusso, pronti per essere abitati. Data di consegna prevista 2025. (PER OGNI APPARTAMENTO DIVERSA DESCRIZIONE SU BASE DI MISURE) Immerso nella fresca campagna fiorentina, il comune di Fiesole si trova a soli 7 chilometri dal centro di Firenze. Sin dal 1400, queste colline hanno ospitato le ville delle più ricche e prestigiose famiglie fiorentine, inclusa la famosa famiglia Medici. Fiesole è uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti della città metropolitana di Firenze, grazie alla sua vicinanza al centro città, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, e al panorama privilegiato sul capoluogo e sulle campagne circostanti.La Villa, situata in via Benedetto da Maiano, è una dimora storica elegante alle pendici delle colline fiorentine. Questa località ha affascinato personalità come Herman Hesse e Le Corbusier, attratti dalla bellezza delle case e dalla natura rigogliosa che domina la città di Dante. La Toscana, famosa per i suoi magnifici paesaggi collinari, contornati da cipressi e vigneti, e per la sua tradizione culinaria e culturale tramandata da secoli, è rinomata anche per le sue sperimentazioni artistiche e architettoniche, che le hanno conferito un fascino riconosciuto in tutto il mondo.Gli spazi esterni della villa sono organizzati in un giardino all'italiana, ideale per momenti di relax. Passeggiando tra la vegetazione o godendo della piscina con vista sul territorio fiorentino, si può apprezzare la bellezza del luogo. Il parco esclusivo del condominio offre passeggiate immerse nella variegata vegetazione, ricca di specie arboree e siepi. I punti panoramici offrono viste spettacolari su Firenze, permettendo di godere della natura lontano dalla frenesia cittadina.Gli ambienti della villa sono caratterizzati da materiali moderni ed eleganti che rispettano la storicità del luogo. Soluzioni di arredo e rivestimenti si integrano con lo stile architettonico lussuoso ed elegante, creando un solido legame tra la casa e chi la vive. Gli ambienti luminosi esaltano le forme e il design, rendendo lo spazio accogliente e confortevole. I colori naturali sono in perfetta armonia con gli affreschi e le parti di pregio degli spazi, creando una sinergia con l'ambiente esterno. Gli ambienti raffinati, in perfetta armonia con la natura, offrono momenti di assoluto benessere psicofisico. Le terrazze si aprono come estensioni degli ambienti interni, arricchendo gli appartamenti di ulteriore spazio vivibile in armonia con il parco e il contesto collinare.La natura è l'elemento principale di questo progetto, intesa come estensione della residenza oltre i confini delle mura domestiche. Tra storia e contemporaneità, la villa offre un rifugio perfetto per chi cerca eleganza e tranquillità immerso nella bellezza delle colline di Fiesole.

FirenzeBellissimo immobile situato in un prestigioso contesto residenziale di Firenzein una delle zone più eleganti e ricche di storia della città, si trova questa residenza storica in completa ristrutturazione, posta in posizione collinare, circondata da 4000 mq di parco, piscina privata e Spa per un relax straordinario.Nasce come convento settecentesco dei Gesuiti, poi trasformato in una sapiente ed elegante villa storica, circondata da verde, la sua posizione rappresenta un elemento chiave, apprezzata da molti personaggi come Herman Hesse e Le Corbusier.Situato in un poggio a soli 7 km da Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e Palazzo Vecchio, offrendo così la possibilita' di stare in un posto tranquillo in mezzo al verde ma al tempo stesso raggiungere in tempi brevi la citta'' e godersi la sua storia millenaria.La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando lo stile originario Fiorentino, conservando le parti di pregio e affreschi, affiancando uno stile contemporaneo sull'arredo e nei colori.Gli otto appartamenti ricavati sono di super lusso, dalle metrature generose con affacci sia sulla citta' che verso i vigneti toscani, non a caso molti personaggi influenti risiedono in questa zona. L'appartamento in questione si trova a piano primo e vanta una metratura di 250 mq circa con bel terrazzo di 16 mq collegato al salone, piu' giardino privato di 219 mq, la sua composizione interna si articola da ingresso, ampia cucina-soggiorno di 60 mq, salone di 40 mq, tre camere grandi con guardaroba, zona lavanderia, e quattro bagni. A completare la proprieta' troviamo un' ampia cantina e posti auto.La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando le norme edilizie ed energetiche, portando l'immobile in classe energetica alta.Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di lusso in una delle città più belle del mondo, o per chi vuole investire in un immobile di grande valore storico e culturale.Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza unicaRichiesta 2200000 trattabili.

Sulle colline di Firenze, non distante da Fiesole e in una posizione molto panoramica, piccola azienda vitivinicola in vendita. La proprietà (quasi 600 mq) vanta una splendida villa (una delle quali attualmente in ristrutturazione) e una cantina moderna per la produzione di vino. A livello produttivo, i 13,5 ettari di terreno includono un vigneto (3,6 ha) e un oliveto (2,2 ha) per una produzione annua che può raggiungere le 45.000 bottiglie di vino.La proprietà, pur molto privata, è raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca (circa 1,2 km) e tutti i servizi di base sono disponibili nel paese di Fiesole (7km; 15’) mentre il centro storico di Firenze è raggiungibile in circa 20’ di auto. L’aeroporto di Firenze è a circa mezz’ora di auto.DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa padronale (387 mq, 6 camere e 9 bagni) è abitata momentaneamente dai proprietari e vi si accede tramite una grande terrazza che si affaccia sulla valle circostante, con una vista a dir poco mozzafiato.• Piano interrato: rimessa per mezzi agricoli, linea di imbottigliamento, cantina per vini da collezione, spogliatoio per i dipendenti con bagno e cisterna per l’acqua;• Seminterrato: palestra;• Piano terra: ingresso, soggiorno verandato, grande cucina abitabile con pergolato, sala da pranzo doppia, bagno di servizio, sala cinema e appartamento per i custodi (soggiorno con angolo cottura, camera e bagno);• Piano primo: quattro camere con bagno en-suite e camera padronale con cabina armadio e due bagni en-suite.La villa è corredata da un giardino ben curato di 6.850 mq disposto su una terrazza panoramica e abbellito da piante ad alto fusto, siepi e aiuole. A breve distanza dalla casa si trovano la piscina 20 × 4 m (ideale per nuotare grazie alla sua lunghezza) e una vasca idromassaggio con piattaforma in travertino bianco. La siepe assicura privacy senza però chiudere la vista che dal giardino si apre sulle colline circostanti. All’estremità opposta del giardino, sempre in posizione panoramica appena sopra l’oliveto, si arriva al campo da tennis in erba sintetica, chiuso da recinzione metallica.La cantina (196 mq, 1 bagno) costruita nel 2016, si sviluppa sulla collina proprio sotto l’oliveto di proprietà. Realizzata interamente sottoterra, la struttura risulta particolarmente efficiente dal punto di vista energetico in quanto è più semplice mantenere temperatura e umidità ideali tutto l’anno. Progettata utilizzando materiali ecosostenibili, la cantina consente un flusso di lavoro ben integrato dalla vendemmia fino all’imbottigliamento del vino. L’area degustazione per i clienti è separata dai locali lavorazione da vetrate scorrevoli che permettono di assistere alla produzione del vino senza entrare nella cantina vera e propria.ESTERNI E PRODUZIONE DI VINOL’azienda copre una superficie totale di 13,5 ettari, disposti sulle colline a nord di Firenze.Il vigneto (3,6 ha) è costituito quasi interamente da piante di Sangiovese e si stende lungo il crinale che domina la valle a un’altitudine che varia dai 250 ai 350 m. Il primo impianto risale al 2000 ed è composto quasi esclusivamente di Sangiovese, mentre l’estensione del 2017 è composta da Sangiovese, Canaiolo e Colorino. È in programma l’impianto di un altro vigneto (circa 1,3 ha) che andrebbe a rimpiazzare parte dell’uliveto di proprietà. La produzione attuale si aggira sulle 20.000 bottiglie/anno ma si potrebbero raggiungere le 45.000 con il nuovo impianto.L’azienda produce i seguenti vini, che dal 2006 godono di certificazione biologica:• Toscana Rosso IGT: Sangiovese, Colorino• Toscana Rosso IGT: Sangiovese• Toscana Rosso IGT: Sangiovese, Canaiolo, Colorino• Toscana Rosso IGT: Colorino e Sangiovese• Toscana Rosé IGT Frizzante: Sangiovese, Canaiolo• Toscana Rosé IGT: Sangiovese, Canaiolo• Vinsanto del Chianti DOC: Sangiovese, MalvasiaIl resto dell’azienda comprend.

SAN DOMENICO - FIESOLE A pochi passi dal centro di San Domenico, immerso nel verde e nella storia delle colline di Fiesole, splendido appartamento in villa del '700. L'appartamento situato al piano terra è composto da ingresso, doppio salone accessoriato di camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi finestrati e due ripostigli. Completano la proprietà ampio e panoramico giardino di circa 300MQ con annesso, cantina e due posti auto: uno nel piazzale condominiale ed uno nel garage al coperto. Il piano seminterrato dedicato ai posti auto coperti e alle cantina è possibile raggiungerlo tramite ascensore collegato direttamente ai piani superiori. Grazie anche alle recenti opere di manutenzione del tetto e delle facciate, l'appartamento risulta essere in ottime condizioni generali. Adatto per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta!

In villa d’epoca appartamento completamente ristrutturato sala doppia cucina a vista due camere tripli servizi ascensore parco e piscina condominiale tel.0550457647

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1Piena proprieta di Immobile ad uso residenziale di mq. 165 (oltre palco morto di mq. 25,41) su due piani cosi composto: - P. T. ingresso/disimpegno, soggiorno a doppio volume collegato al resede di pertinenza, angolo cottura, locale non abitabile con annesso bagno da cui si accede ad un terrazzino, ripostiglio/lavanderia, camera con annesso bagno; - P. 1 una stanza aperta sul vano soggiorno con annesso bagno e un palco morto; P. S, posto auto di mq. 28 nella rimessa a comune resede di mq. 190,00NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Esclusivi Appartamenti con giardino privato e zona benessere in una Villa Storica in vendita a Fiesole, a pochi minuti dal centro di Firenze. La proprietà, situata in un elegante contesto collinare, si trova all'interno di una Villa Storica del XVI Secolo, un tempo monastero gesuita, oggi interamente restaurata e suddivisa in 8 prestigiose residenze. L'intero immobile è dotato di un ascensore che serve tutti i livelli della Villa, garantendo massimo comfort e accessibilità ai residenti. Ogni unità abitativa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, che ha saputo coniugare il fascino storico dell'architettura con finiture e tecnologie moderne. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, vantano ambienti luminosi e raffinati, caratterizzati da soffitti alti, materiali pregiati e dettagli architettonici che richiamano il prestigioso passato della dimora. Sono presenti affreschi originali e rifiniture d'epoca perfettamente conservate, che impreziosiscono gli ambienti e conferiscono un valore storico unico alla proprietà. La luce naturale esalta ogni spazio, mentre le ampie terrazze si affacciano su uno scenario mozzafiato che abbraccia la città di Firenze e la campagna circostante. Ogni residenza dispone, inoltre, di un giardino ad uso esclusivo, un posto auto esterno, 2 posti auto nel garage al piano seminterrato e una cantina privata, perfetta per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Completano il lussuoso complesso immobiliare un'esclusiva area comune dedicata al benessere con palestra e area wellness, pensata per offrire un'esperienza di comfort e relax senza pari, un incantevole giardino all'italiana ed un parco condominiale che ospita una meravigliosa piscina.Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Firenze. Metrature disponibili: 148 mq – 326 mq Prezzi a partire da: 1.300.000€Fine lavori prevista per: Luglio 2025RIF.90004

Appartamento di lusso in villa d’epoca con parco privato, piscina e possibilità di frazionamento, vicino a FirenzeA soli 8 km dal centro storico di Firenze, in una prestigiosa villa d’epoca, proponiamo un esclusivo appartamento di 300 mq, situato al piano terreno e libero su tre lati. Circondato da un parco privato di 2.000 mq con piscina e un bosco di 1,8 ettari, questa proprietà rappresenta un raro connubio di eleganza storica e comfort moderni.Composizione attuale:L’appartamento si compone di un ingresso imponente, un salone triplo con soffitti affrescati, una cucina con camino in pietra, tre camere da letto, tre bagni (uno di servizio e uno condiviso tra due camere). Gli spazi ampi e luminosi offrono un’atmosfera unica, in grado di coniugare l’eleganza d’altri tempi con la funzionalità di una residenza contemporanea.Progetto di ristrutturazione:La ristrutturazione prevista, con consegna entro maggio 2025, valorizzerà ulteriormente l’immobile. Saranno realizzati il frazionamento di un bagno per creare due bagni privati, un nuovo bagno aggiuntivo e la predisposizione per l’aria condizionata. Verranno inoltre sostituiti gli infissi e rinnovati completamente gli impianti elettrico e di riscaldamento. Un impianto di irrigazione automatizzato completerà la cura degli esterni.Possibilità di frazionamento e personalizzazione:Oltre alla possibilità di personalizzare le rifiniture interne per adattarle ai propri gusti, l’immobile si presta anche al frazionamento degli spazi interni. Questa opzione consente di creare due unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un investimento immobiliare flessibile.Esterni e posizione:Il parco privato con piscina offre un’oasi di pace e relax, perfetta per godere della tranquillità della campagna toscana o organizzare eventi all’aperto. La posizione strategica garantisce la massima privacy, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Firenze, raggiungibile in soli 15 minuti di auto o treno.Un’opportunità unica:Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra storia, natura e modernità. Ideale per chi cerca un immobile di pregio in un contesto esclusivo, lontano dal caos cittadino ma con accesso rapido alla ricchezza culturale e artistica di Firenze.

Appartamento sito nella tranquilla frazione di Ellera all'interno del più ampio Comune di Fiesole. L'immobile, di 5 vani principali oltre accessori, presenta le carattestiche di costruzione tipiche degli anni '70, ha affacci su 4 lati, piccola porzione di giardino, box auto indipendente, oltre cantina privata. Superficie residenziale di c.A. 120mq

Via dell'Olmo, Comune di Fiesole. Nostra Esclusiva pressi via Faentina. Immersa tra le Colline di Fiesole proponiamo Villino di 327 mq s.u.l. con due unità abitative ( una in categoria catastale A/7 e l'altra in A/4) ed un ampio giardino di esclusiva proprietà. L'abitazione principale di 282 mq s.u.l. è composta da 11,5 vani catastali, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata dalla presenza di un camino e di una terrazza abitabile di circa 30 mq oltre ad un sottotetto . La proprietà inoltre dispone di un ulteriore immobile di 45 mq s.u.l. al piano terra di 3,5 vani catastali ed un ampio giardino di circa 180 mq accessibile da tutte le unità immobiliare al piano terra ed è delimitato da un cancello per immettersi nella via pubblica. Possibilità concreta di realizzare più unità abitative indipendenti con giardino e posti auto.

RIFBOSCONI Porzione di colonica in pietra terratetto, libero su 3 lati, di circa 180 mq , circondato da ampio giardino privato di oltre 500 mq.L'immobile si compone di un'ampia zona giorno, al piano terra, composta da cucina, soggiorno doppio con camino, sala da pranzo e zona servizi. Al piano superiore si trovano le camere da letto con i servizi.La proprietà è stata completamente e recentemente ristrutturata con finiture e materiali di alto pregio.+39 335 7050755

В муниципалитете Фьезоле, в холмистой местности на стороне ФАНТИНА, в 5 минутах от ПЬЯЦЦА МИНО и ПЬЯН-дель-МУНОНЕ, мы предлагаем ИНТЕРЕСНОЕ и УНИКАЛЬНОЕ жилищное решение, свободное с 4 сторон, с доступом с ЧАСТНОЙ ДОРОГИ. Недвижимость, спроектированная и отремонтированная с использованием новейших материалов и жилищных решений и относящаяся к КЛАССУ ЭНЕРГИИ «А», расположена на 2 уровнях с зоной обслуживания/ГАРАЖА на первом этаже и жилой зоной на ВТОРОМ ЭТАЖЕ. Красота холма действует как открытка для большой гостиной площадью около 50 м2, которая благодаря большим окнам с нескольких сторон и ЖИЛОЙ ТЕРРАСЕ по периметру создает особую атмосферу, передающую интерьеру простор и неопределенные границы. В спальной зоне расположены 3 спальни, в главной спальне есть собственная ванная комната. Дополнительные пространства создают комфорт для жизни и удобство повседневного использования. На первом этаже расположена большая многофункциональная зона (подсобное помещение/прачечная и гардеробная) с прямым выходом в ДВУХКОМНАТНЫЙ ГАРАЖ и ДВУХКОМНАТНУЮ зону.САД окружает дом со всех сторон и делает его очень удобным для жизни благодаря выделенным местам для мгновений в компании. Возможность строительства бассейна. Для ВСЕЙ ИНФОРМАЦИИ необходима предварительная запись в наших офисах.Для записи и информации обращайтесь к Марко Дель Биджио 338 / 8707260 (также WhatsApp) SOGNOCASA Агентство недвижимости - Via G. Marconi 15r - 50131 Флоренция - 055/588403 info@sognocasafirenze.it"Мы стремимся, чтобы клиенты узнавали и запоминали наше качество и надежность"

Pian di san bartolo. (Fiesole) Nostra esclusiva. In complesso residenziale del 2009, vendesi appartamento seminuovo di circa 80 mq. Composto da ingresso, salotto e cucina aperti insieme che hanno porte finestre che accedono ad una terrazza abitabile di circa 27 mq. Con affacci panoramici su tutta Firenze e cercina-morello. Dotata di pergotenda elettrizzata con possibilità di istallare vetrate amovibili x potersi godere la terrazza anche d'inverno. Una camera matrimoniale e una singola, due bagni. Termosingolo, aria condizionata. Completa la proprietà un garage di circa 35 mq. Contenente due auto, moto, biciclette. Immobile pronto da vivere. Rich. Euro 370.000 tratt, rif. V800 class.b epi n.D. Possibilità di mutuo green

Anchetta - girone - in posizione tranquilla, in piccolo borgo proponiamo un affascinate 5 vani al primo piano di ex colonica in ottime condizioni.L'immobile si compone di ingresso salone doppio con grande camino aperto sulla cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e una camera singola, anch'essa di dimensioni generose.Il bagno è stato ristutturato recentemente.Accesso da strada privatatermo singolo. Nessuna spesa condominiale.Situato all'ultimo piano, questo appartamento offre comfort e tranquillita'contatttaci per organizzare una visita.Nostra esclusuva prezzo trattabile.

Ex Fienile in muratura GironeA 5 minuti da coverciano e vicino a tutti i servizi, si propone ex fienile in muratura posizionato appena sopra il Girone composto da ingresso nella zona living ( possibilità di mettere il camino ) cucina a vista, ripostiglio, bagno con vasca finestrato. Dalla zona giorno si accede tramite scale al primo ed ultimo piano dove troviamo la zona notte con le tre camere e il secondo servizio finestrato con box doccia. Particolarità cotto, travi a vista e ringhiere in ferro battuto. Completano la proprietà un giardino di circa 40 mq non adiacente alla casa ed un resede dove vengono parcheggiate due auto. Ottima, ristrutturata mantenendo lo stile ed il gusto Toscano.

A soli 8 km dal centro storico di Firenze, in una prestigiosa villa d’epoca, proponiamo un esclusivo appartamento di 300 mq, situato al piano terreno e libero su tre lati. Circondato da un parco privato di 2.000 mq con piscina e un bosco di 1,8 ettari, questa proprietà rappresenta un raro connubio di eleganza storica e comfort moderni.Composizione attuale:L’appartamento si compone di un ingresso imponente, un salone triplo con soffitti affrescati, una cucina con camino in pietra, tre camere da letto, tre bagni (uno di servizio e uno condiviso tra due camere). Gli spazi ampi e luminosi offrono un’atmosfera unica, in grado di coniugare l’eleganza d’altri tempi con la funzionalità di una residenza contemporanea.Progetto di ristrutturazione:La ristrutturazione prevista, con consegna entro maggio 2025, valorizzerà ulteriormente l’immobile. Saranno realizzati il frazionamento di un bagno per creare due bagni privati, un nuovo bagno aggiuntivo e la predisposizione per l’aria condizionata. Verranno inoltre sostituiti gli infissi e rinnovati completamente gli impianti elettrico e di riscaldamento. Un impianto di irrigazione automatizzato completerà la cura degli esterni.Possibilità di frazionamento e personalizzazione:Oltre alla possibilità di personalizzare le rifiniture interne per adattarle ai propri gusti, l’immobile si presta anche al frazionamento degli spazi interni. Questa opzione consente di creare due unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un investimento immobiliare flessibile.Esterni e posizione:Il parco privato con piscina offre un’oasi di pace e relax, perfetta per godere della tranquillità della campagna toscana o organizzare eventi all’aperto. La posizione strategica garantisce la massima privacy, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Firenze, raggiungibile in soli 15 minuti di auto o treno.Un’opportunità unica:Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra storia, natura e modernità. Ideale per chi cerca un immobile di pregio in un contesto esclusivo, lontano dal caos cittadino ma con accesso rapido alla ricchezza culturale e artistica di Firenze.

Район Фьезоле Пьян дель Муньоне на холмах, продается интересный таунхаус в двухквартирном доме, недвижимость имеет большой садовый участок, вилла была разделена вертикально, и часть для продажи представляет собой таунхаус, который необходимо отремонтировать, вход на приподнятом первом этаже, вход из коридора с окнами, 4 комнаты, все с видом на сад, три из них с прямым доступом, 3 ванные комнаты с окнами, кладовые / гардеробная, возможность разделения по желанию, поднявшись по удобной лестнице, вы попадаете на второй этаж, где находится большая комната с видом на большую частную террасу с видом на сад, также дополняет дом большая мансарда с двумя окнами на противоположных сторонах, высотой около 2,70 метра, комната подходит для различных целей. Имущество подлежит восстановлению, земельный участок площадью 1000 квадратных метров, в дополнение к еще примерно 2000 квадратных метров, которые будут присоединены при разделе между двумя блоками, парковочные места внутри. Рядом школы и спортивный центр.