Villa bifamiliare via acquinvogliolo, fiesole

Район Фьезоле Пьян дель Муньоне на холмах, продается интересный таунхаус в двухквартирном доме, недвижимость имеет большой садовый участок, вилла была разделена вертикально, и часть для продажи представляет собой таунхаус, который необходимо отремонтировать, вход на приподнятом первом этаже, вход из коридора с окнами, 4 комнаты, все с видом на сад, три из них с прямым доступом, 3 ванные комнаты с окнами, кладовые / гардеробная, возможность разделения по желанию, поднявшись по удобной лестнице, вы попадаете на второй этаж, где находится большая комната с видом на большую частную террасу с видом на сад, также дополняет дом большая мансарда с двумя окнами на противоположных сторонах, высотой около 2,70 метра, комната подходит для различных целей. Имущество подлежит восстановлению, земельный участок площадью 1000 квадратных метров, в дополнение к еще примерно 2000 квадратных метров, которые будут присоединены при разделе между двумя блоками, парковочные места внутри. Рядом школы и спортивный центр.

Alle porte di Firenze, nella splendida e panoramica Fiesole, si erge maestosa questa magnifica villa storica in vendita, un autentico capolavoro del 1300 finemente ristrutturato. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di 740 mq, è immersa in quasi 5 ettari di terreno rigoglioso, comprendenti un giardino privato e un uliveto. La residenza è impreziosita da una torre panoramica, da cui godere di una vista straordinaria su Firenze.Questa straordinaria villa, edificata nel 1300, ha ospitato nei secoli illustri personalità fiorentine. Tra i suoi proprietari spiccano Alessandro Baldovinetti), celebre allievo di Domenico Veneziano e autore di capolavori come un’Annunciazione esposta agli Uffizi e una Madonna al Louvre. In seguito, fu dimora di Bartolomeo di Jacopo Salviati e della nobile famiglia dei Busini. La villa, pur mantenendo il suo carattere medievale con il castello turrito, è stata arricchita nei secoli da dettagli architettonici tipici delle ville dei primi anni del Novecento, creando un equilibrio perfetto tra fascino storico e modernità.La proprietà dispone di due ingressi indipendenti. L’accesso principale si apre su un lungo viale alberato, ornato da imponenti cipressi che conducono all’entrata della villa e al parcheggio privato, impreziosito da un loggiato in pietra dal fascino rustico e raffinato, tipico della tradizione toscana.Gli interni della villa si sviluppano su tre livelli, per un totale di 740 mq. L’esterno della dimora è un’oasi di verde lussureggiante che si estende su 5 ettari di terreno. Il giardino privato è un vero angolo di paradiso e con i suoi spazi ampi e ben curati, è il luogo ideale per gustare pranzi all’aperto, passeggiare tra la natura e organizzare ricevimenti esclusivi. Un magnifico uliveto di 3 ettari, classico simbolo del paesaggio toscano, fa parte della proprietà e assicura l’opportunità di una produzione propria. A rendere la villa ancora più esclusiva e prestigiosa è la presenza della torre panoramica, dalla quale è possibile ammirare scenari dalla bellezza ineguagliabile.Rif. 10002.

A pochi minuti dal centro di Fiesole e a meno di mezz’ora da Firenze, in posizione riservata e tranquilla, si trova questa elegante villa indipendente in vendita, libera su quattro lati e immersa nel verde della campagna toscana.L'immobile di prestigio, costruito negli anni '70, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq distribuiti su due livelli principali, oltre a una suggestiva soffitta/sottotetto arricchita da un terrazzo panoramico a vetri, ideale per momenti di relax con vista.Circondata da 8.000 mq di terreno a uliveto recintato, la villa è perfetta per chi cerca una residenza tranquilla, immersa nella natura ma vicina a tutti i servizi. L'accesso alla proprietà avviene tramite due comodi cancelli, uno pedonale e uno carrabile, che conduce direttamente al garage coperto di ampie dimensioni.Attualmente suddivisa in due unità abitative, la villa rappresenta una perfetta opportunità di investimento immobiliare per chi desidera una casa di lusso da ristrutturare secondo i propri gusti. Gli spazi interni, ampi e luminosi, offrono infatti numerose possibilità di personalizzazione.Grazie alla sua posizione privilegiata a pochi passi dal Tennis Club di Fiesole e all’invidiabile contesto naturale, questa villa è la soluzione ideale per famiglie, amanti della natura o per chi desidera creare una residenza esclusiva in Toscana, a breve distanza da Firenze.

Questa elegante villa in vendita si trova a Fiesole, a pochi minuti da Firenze, in una posizione riservata e panoramica che offre privacy e comfort.La proprietà ha una superficie interna di circa 430 mq ed è circondata da un parco privato di 2.000 mq impreziosito da ulivi secolari. La villa si sviluppa su quattro livelli ed è suddivisa in due appartamenti indipendenti dal design raffinato e con una vista mozzafiato sulla verdeggiante campagna fiorentina.Il primo appartamento in vendita si apre con un ingresso spazioso e luminoso che conduce a un ampio salone triplo, arricchito da pavimenti in parquet e un elegante camino in marmo. La cucina abitabile ha accesso diretto a due incantevoli terrazze panoramiche, luogo ideale per godere della bellezza circostante. La zona notte dispone di tre camere da letto e tre bagni.Il secondo appartamento, con ingresso dal giardino, è composto da una cucina moderna, un soggiorno accogliente, due camere da letto con bagno privato, una terrazza panoramica e una mansarda al piano superiore.Gli interni della villa in vendita sono un connubio di eleganza e stile senza tempo, con dettagli in legno intarsiato e tessuti pregiati. A completare la proprietà troviamo una cantina, un garage spazioso e una resede coperta sul retro.Questa villa esclusiva in vendita rappresenta un'opportunità unica per vivere in un'oasi di lusso e tranquillità, a breve distanza da Firenze.

V1615 tenuta in toscana di oltre 134 ettari (mq. 1.340.000,00)Tenuta agricola in toscana di oltre 134 ettari in vendita nella nel cuore della Toscana, in zona Firenze dietro le colline di Fiesole a 22 km da Piazza della Signoria in centro città. Immersa tra boschi di abeti,castani e Querce si sale sino ai 5/600mt slm. La Tenuta con Villa Medicea cinquecentesca è appartenuta negli anni 50 ad uno dei più importanti "Creatori di Moda" marchio presente tutt'ora a livello mondiale.Comprende: Una villa Medicea del 500" di oltre 1300mq3 edifici di servizio di circa 700mqE ulteriori 6 pertinenze sparse nella tenutaEdifici in parte operativi e in parte da ristrutturare.Edificabilità residua per manufatti agricoli di oltre 1000mqInoltre:Vigneti doc da impiantare, Uliveto di nuovo impianto per 300 pianteTerreno predisposto all'impianti di Vitigni del Pinot Noire (Champagne), Attività venatoria in circa 70 ettari con Caprioli, cervi, cinghiali, fagiani etc 2 laghi di proprietà di buone dimensioni1 sorgente di acqua potabile nella tenutaDa rimettere in funzione:Campi da TennisManeggio con dressagePiscina in pietra di grandi dimensioni etcPossibile realizzare un Eliporto privatoRichiesta € 6.200.000 nello stato di fatto (villa abitabile altri immobili da ristrutturare)La struttura si presta con la sua "Nobiltà" a varie attività:Boutique Hotel di gran lusso 5* o più stelle con la villa al piano terra come centro delle attività ricettive e ricreative e i piani superiori con Suites di grande metratura. Ulteriori Sutes sono gli oltre 9 immobili sparsi nella tenuta che potrebbero godere di una invidiabile privacy, per poi usare i saloni della villa x le attività ricreative e conviviali.Nel livello inferiore, sorretto da grandi volte in mattonni antichi,varie sale di grandi dimensioni e in perfetto stato, possibilità di sala fitness, piscina riscaldata invernale, sala giochi. Inoltre sale di presentazione e degustazione dei prodotti enogastroinomici dell'azienda agricola stessa e dei produttori indipendenti di eccellenza presenti su territorio. Inutile nominare le possibilità di Manifestazioni di Moda, Matrimoni, ricevimenti a vario titolo...Per ulteriori informazioni necessitiamo di una Manifestazione d'interesse con nda e Bene fondi o Referenze bancarie. Non sono possibile collaborazioni.Si riceve in ufficio solo su appuntamento.Maggiori informazioni;Giorgio Pascucci+39 335 6306074Mail:Italiagrandiimmobili@italiagrandiimmobili.itInfo@immobiliareuropa.itSiti:Www.italiagrandiimmobili.itWww.immobiliareuropa.it

A fiesole, adagiata sulle incantevoli colline che dominano Firenze, sorge questa magnifica villa in vendita: un'elegante dimora che incarna il fascino e la tradizione più autentica della Toscana. Immersa in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, la proprietà si estende per 350 mq di superficie interna ed è circondata da un vasto terreno di oltre 9600 mq, comprensivo di uno splendido giardino e di un uliveto con 180 alberi secolari che ogni anno produce un pregiato olio extravergine d'oliva. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono una dependance, una cantina e un ampio garage, perfetti per chi desidera un'abitazione di prestigio dotata di ogni comfort.Questa splendida residenza in vendita riflette il classico stile toscano, caratterizzato da dettagli architettonici raffinati e finiture di pregio che ne esaltano il valore estetico e storico. Il corpo principale si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, un elegante ingresso conduce a un vasto doppio soggiorno, arricchito da uno spettacolare camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. La zona giorno comprende anche una raffinata sala da pranzo e una cucina spaziosa. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, con splendidi affacci panoramici che regalano viste suggestive sulle colline circostanti. Al livello più basso della villa si trova inoltre un comodo appartamento indipendente composto da zona giorno con angolo cottura e una camera con bagno en suite.A completare la proprietà vi è una seconda e più grande dependance, situata di fronte alla villa principale, che offre uno spazio abitativo autonomo ideale per ospiti. Al piano terra, la dependance accoglie un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, mentre al primo piano si sviluppa una confortevole camera matrimoniale con bagno privato e terrazza panoramica, dalla quale è possibile ammirare il paesaggio circostante in tutto il suo splendore.Rif. 13776Https://www.lionard.com/it/elegante-villa-con-dependance-in-posizione-panoramica-a-fiesole.Html

Itct2419 - Unica nel suo genere questa bellissima villa si trova in una delle zone residenziali più esclusive del comune di fiesole, immersa nel verde a 5 minuti da piazza Mino ed a 10 muniti da Piazza delle Cure, in posizione non isolata, vicino all'esclusivo club di tennis e complesso scolastico infanzia e primarie. La Villa, degli anni '60, è stata costruita con materiali pregiati di alta qualità e offre un'atmosfera di lusso e confort.La proprietà di circa 380 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli, libera su tutti i lati e circondata da 8.000 mq di giardino, di cui 2.000 mq destinato ad uliveto; completamente recintata, offre una totale privacy.Il piano terra rialzato è composto da doppio salone, cucina abitabile da cui si accede al giardino in parte piastrellato, sgabuzzino, zona notte composta da tre bagni, quattro camere matrimoniali.Il primo piano è destinato a sottotetto, tutto calpestabile, da cui si accede ad una veranda panoramica coperta di circa 20 mq.Il piano terreno è composta da 2 grandi vani tecnici, una grande taverna, bagno, camera e soggiorno con ingresso indipendente; garage coperto, di circa 18 mq, con accesso diretto al pianterreno.In parte da ristrutturare, tetto e facciate in buone condizioni.Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.itClicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno

Via dell'Olmo, Comune di Fiesole. Nostra Esclusiva pressi via Faentina. Immersa tra le Colline di Fiesole proponiamo Villino di 327 mq s.u.l. con due unità abitative ( una in categoria catastale A/7 e l'altra in A/4) ed un ampio giardino di esclusiva proprietà. L'abitazione principale di 282 mq s.u.l. è composta da 11,5 vani catastali, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata dalla presenza di un camino e di una terrazza abitabile di circa 30 mq oltre ad un sottotetto . La proprietà inoltre dispone di un ulteriore immobile di 45 mq s.u.l. al piano terra di 3,5 vani catastali ed un ampio giardino di circa 180 mq accessibile da tutte le unità immobiliare al piano terra ed è delimitato da un cancello per immettersi nella via pubblica. Possibilità concreta di realizzare più unità abitative indipendenti con giardino e posti auto.

PIAN DEL MUGNONE in contesto tranquillo proponiamo al piano primo e ultimo di bifamiliare un appartamento in fase di finitura, l'appartamento ha accesso da resede esclusivo di circa 70 mt, la casa di circa 95 mq e' Full Elettric dotata di centrale termica alimentata da fotovoltaico di 5 kw. Infissi e vetri di ultima generazione tetto nuovo coibentato. Ingresso soggiorno/pranzo di circa 30 mq, camera matrimoniale e camera singola e un ulteriore salottino che puo' essere la terza camera, doppi servizi finestrati ripostiglio e centrale termica.

COMPIOBBI - Appartamento con garage e spazio esterno posto al piano terra di una palazzina bifamiliare in zona residenziale.L'immobile ha accesso indipendente attraverso un vialetto carrabile di proprietà esclusiva, dove troviamo il garage con lavanderia ed ampio resede dove poter trascorrere piacevoli momenti conviviali.Internamente la distribuzione degli ambienti è ideale: all'ingresso troviamo il soggiorno, il cucinotto e la sala da pranzo con accesso diretto allo spazio esterno.La zona notte è composta da 2 camere da letto mattrimoniali, servizio e ripostiglio.L'immobile è stato ristrutturato nel 2007 in ogni sua parte escluso l'impianto elettrico che risale ad epoca precedente.Dotato di utenze autonome e nessuna spesa condominiale.

La proprietà risalente ai primi del ‘900 in stile rinascimentale, gode di una privacy totale sulle colline di Fiesole e di una vista mozzafiato sulla città di Firenze. Questa incantevole dimora, immersa nel verde, si sviluppa su 1 ettaro di terreno composto da parco e giardini terrazzati che offrono scorci panoramici di rara bellezza. La proprietà comprende 3 unità completamente indipendenti, adatta come residenza di lusso multifamiliare pur conservando ognuna la propria privacy.La Villa principale di circa 1.100 mq si sviluppa su due livelli principali oltre il seminterrato. Il piano terra ospita la zona giorno che si apre su 3 grandi saloni con soffitti a cassettoni decorati, una sala biblioteca con arredi su misura ed uno studio. I soffitti alti e le grandi vetrate conferiscono prestigio ad ogni ambiente. La cucina abitabile ed attrezzata è attigua alla sala da pranzo, anch’essa affacciata sui giardini. I saloni principali affacciano su una prima terrazza di 40 mq con loggia. Un’imponente scala in pietra serena porta al piano primo in cui troviamo 7 ampie camere e 7 bagni, comode stanze guardaroba dedicate al reparto notte. Il piano seminterrato è interamente dedicato ai reparti di servizio con camera, 2 bagni, cucina, lavanderia e stireria, cantine e locali tecnici. Essendo il terreno terrazzato, anche il piano seminterrato ha accesso a splendide logge e terrazze per oltre 200 mq di spazio esterno abitabile. Ogni ambiente gode di bellissime decorazioni che conferiscono agli ambienti uno stile raffinato ed elegante. Possibilità di sviluppare una piscina nel giardino antistante.Il Villino, di circa 250 mq, ha un suo accesso indipendente e si sviluppa su 2 livelli oltre il piano seminterrato. L’ingresso si apre su un ampio salone con sala da pranzo entrambi con accesso ad una prima terrazza panoramica, grande cucina, bagno ospiti. Al piano di sopra ci sono 3 camere di cui 2 ampie matrimoniali ed una singola, 3 bagni. Al piano seminterrato troviamo il reparto di servizio con camera, bagno, lavanderia e soggiorno con accesso allo spazio esterno.Dependance di 100 mq su un unico livello. Composta da: soggiorno con camino e ampie vetrate sul giardino, cucina, camera matrimoniale e bagno.

Sulle Colline di Fiesole, alle porte di Firenze.  La Villa si trova nel Comune di Fiesole, a soli 4 km dal centro di Firenze, nella prima campagna appena fuori dalla Città, verso Nord Est.E' in una posizione unica e riservata, nel contesto di un piccolo borgo fornito di tutte le comodità and con una ottima logistica per raggiungere Firenze.Libera su 4 lati, circondata da giardino ed un parco di olivi e cipressi.La Villa si sviluppa su 3 livelli, per una superficie complessiva di 388 mq.Accesso attraverso un cancello elettrico ed breve vialetto in pietra.Al  piano principale:ampio e caratteristico loggiato a dominare la proprietà ed il giardinosoggiorno con caminettoarea pranzocucina abitabile,3 bagni3 camereAl piano terra:cucina,Soggiornobagno,grande taverna,locale tecnico con centrale termica e autoclavegarage e autorimessa,Al livello ultimo superiore:accesso all'ampio terrazzo panoramico, con copertura a vetri apribili.comodo sottotetto,.Spazi esterniAccesso alla proprietà da cancello elettrico carrabileArrivo alla villa da vialetto asfaltato in pietraAmpio spazio per posti macchinaGiardino e parco di 8000 mq, con piante di olivo e cipressi tipicamente toscani.La costruzione della Villa risale agli anni'70 del '900: accorgimenti architettonici e ingegneristici di quegli anni si accompagnano adelementi strutturali e decorativi di dimore toscane più antiche che rendono la Villa un mix elegante di stili.La Villa è in buone condizioni e si predispone, volendo, anche a funzionali revisioni interne.Perchè comprare questa Villa vicino a Fiesole.Vivere in un Piccolo Borgo alle Porte di Firenze.Soluzione ideale per chi già conosce ed ama Firenze e desidera vivere nella prima campagna fuori appena fuori dalla Città di Firenze, lontana solo 4 km di distanza. La località si trova nella Valle del Mugnone, a due km si trova il centro di Fiesole. "Mugnone" è il nome del piccolo fiume che passa in questa dolce valle, già reso famoso da Dante nella Divina Commedia e Boccaccio nelDecamerone. Il corso del fiume scende giù dalle vicine colline a Nord Est di Firenze, lambisce con le sue acque pulite e le piccole cascate il nostro piccolo borgo, prima di arrivare a Firenze e gettarsi in Arno.LogisticaFiesole centro: 2 kmFermata Autobus e Stazione Ferroviaria: a 500 metriFirenze Centro: 4,5 kmFirenze Stazione Sm Novella 9 kmFirenze Aeroporto: 10 kmFirenze autostrada Firenze Nord: 20 kmFirenze autostrada Firenze Sud: 13 kmFirenze autostrada Firenze Impruneta: 15 km.

Villa Belvedere è un'affascinante dimora storica risalente al XVI secolo, incastonata alle pendici della collina di Fiesole, una delle zone più prestigiose e ricercate nei pressi di Firenze. Situata a soli dieci minuti di auto dal centro storico, la villa offre una vista mozzafiato sulla città e un contesto naturale che incanta gli abitanti e i visitatori.La recente ristrutturazione è stata realizzata con l'intento di riportare alla luce l'antico splendore di questo patrimonio storico e architettonico, creando spazi sofisticati e lussuosi, dotati di tutti i comfort moderni di altissimo livello. La villa è suddivisa in otto residenze esclusive, ciascuna con caratteristiche artistiche uniche, che si sviluppano su tre piani, accessibili tramite un elegante vano scala e un ascensore di ultima generazione.L’appartamento in vendita, situato al secondo ed ultimo piano, si estende su circa 255 mq e offre un ampio ingresso che separa la zona notte dalla zona giorno. Il soggiorno, luminoso e arioso grazie alle tre grandi finestre, si distingue per la sua eleganza, mentre la cucina open-space con sala da pranzo garantisce un ambiente conviviale e accogliente. La zona notte comprende due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, e una terza camera matrimoniale dotata di guardaroba e bagno en-suite.A completare l'offerta, un'area Wellness e Spa dedicata ai condomini, comprendente una sala relax, sauna, bagno turco e area fitness, per momenti di puro benessere. Il parco che circonda la villa è un'oasi naturale vincolata, caratterizzata dal restauro del "Belvedere", che offre una vista privilegiata su Firenze e include una piscina e aree relax riservate ai residenti.La villa dispone di un doppio ingresso, pedonale e carrabile, con possibilità di parcheggio nel parco condominiale. Un viale alberato conduce all'accesso diretto ai posti auto coperti e alle cantine, dove è presente una sala degustazione. La struttura è progettata per garantire il massimo comfort e tranquillità, con una classificazione energetica A+, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, avanzati sistemi di domotica, connessione in fibra ottica e un sofisticato sistema di sicurezza interno e perimetrale. Villa Belvedere rappresenta così un'opportunità unica di vivere in un contesto storico, con tutti i privilegi della vita moderna. Le foto sono Rendering.

NOSTRA ESCLUSIVAZONA CALDINE - Nei pressi di PIAN DI MUGNONE Proponiamo TERRATTETTO di 4 VANI di 108 mq c. a. dotato di DOPPIO INGRESSO: il principale da Via Caldine e il secondario da Via Faentina. L'appartamento si sviluppa su DUE LIVELLI: al piano terra troviamo ingresso, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE e RESEDE ESCLUSIVO di 10 mq c. a. con accesso alla zona lavanderia, nel piano mezzanino BAGNO FINESTRATO; al primo piano troviamo DUE CAMERE MATRIMONIALI, TERRAZZA ABITABILE di 8 mq c. a. e SOFFITTA adibita a comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di infissi in legno con vetrocamera, RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia a condensazione di recente installazione, predisposizione per l'impianto di allarme, facciate rifatte nel 2020 e soffitti originali a volta tonda in soggiorno e nella camera matrimoniale principale. Situato nel comune di Fiesole, nei pressi di Pian di Mugnone, zona tranquilla immersa nel verde e ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, vicino a supermercati e scuole. Codice riferimento 24044AB. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero.

Vendo appartamento tutto ristrutturato con sismabonus 110% (tetto isolato) con tutti gli infissi in pvc effetto legno, persiane e zanzariere. La casa sarà full eletric con pompa di calore, riscaldamento a fancoil caldo/ freddo ,impianto di fotovoltaico da 5kw classe energetica A+ ,posto al primo piano ,di un terratetto bifamiliare di 100 mq., con entrata indipendente , camera matrimoniale, cameretta, salotto, soggiorno/cucina, con predisposizione per un camino ,ripostiglio,piccolo soppalco. 2 bagni, entrambi con finestra. Giardino di 70mq di proprietà e un posto auto scoperto .Siamo a Pian di Mugnone immerso nel verde ma a 2 passi da Firenze, collegamento con mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi.

In villa d’epoca appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso sala doppia cucina due camere tripli servizi piscina condominiale posto auto tel.

In villa d’epoca appartamento completamente ristrutturato sala doppia cucina a vista due camere tripli servizi ascensore parco e piscina condominiale tel.0550457647

В муниципалитете Фьезоле, в холмистой местности на стороне ФАНТИНА, в 5 минутах от ПЬЯЦЦА МИНО и ПЬЯН-дель-МУНОНЕ, мы предлагаем ИНТЕРЕСНОЕ и УНИКАЛЬНОЕ жилищное решение, свободное с 4 сторон, с доступом с ЧАСТНОЙ ДОРОГИ. Недвижимость, спроектированная и отремонтированная с использованием новейших материалов и жилищных решений и относящаяся к КЛАССУ ЭНЕРГИИ «А», расположена на 2 уровнях с зоной обслуживания/ГАРАЖА на первом этаже и жилой зоной на ВТОРОМ ЭТАЖЕ. Красота холма действует как открытка для большой гостиной площадью около 50 м2, которая благодаря большим окнам с нескольких сторон и ЖИЛОЙ ТЕРРАСЕ по периметру создает особую атмосферу, передающую интерьеру простор и неопределенные границы. В спальной зоне расположены 3 спальни, в главной спальне есть собственная ванная комната. Дополнительные пространства создают комфорт для жизни и удобство повседневного использования. На первом этаже расположена большая многофункциональная зона (подсобное помещение/прачечная и гардеробная) с прямым выходом в ДВУХКОМНАТНЫЙ ГАРАЖ и ДВУХКОМНАТНУЮ зону.САД окружает дом со всех сторон и делает его очень удобным для жизни благодаря выделенным местам для мгновений в компании. Возможность строительства бассейна. Для ВСЕЙ ИНФОРМАЦИИ необходима предварительная запись в наших офисах.Для записи и информации обращайтесь к Марко Дель Биджио 338 / 8707260 (также WhatsApp) SOGNOCASA Агентство недвижимости - Via G. Marconi 15r - 50131 Флоренция - 055/588403 info@sognocasafirenze.it"Мы стремимся, чтобы клиенты узнавали и запоминали наше качество и надежность"

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da 235m2, con una cantina di 23m2. Comprende 3 camere da letto e 4 bagni, ha pure accesso a un parco e una piscina comuni. Posti auto sono disponibili su richiesta. Gli appartamenti verranno consegnati con rifiniture di lusso, pronti per essere abitati. Data di consegna prevista 2025. (PER OGNI APPARTAMENTO DIVERSA DESCRIZIONE SU BASE DI MISURE) Immerso nella fresca campagna fiorentina, il comune di Fiesole si trova a soli 7 chilometri dal centro di Firenze. Sin dal 1400, queste colline hanno ospitato le ville delle più ricche e prestigiose famiglie fiorentine, inclusa la famosa famiglia Medici. Fiesole è uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti della città metropolitana di Firenze, grazie alla sua vicinanza al centro città, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, e al panorama privilegiato sul capoluogo e sulle campagne circostanti.La Villa, situata in via Benedetto da Maiano, è una dimora storica elegante alle pendici delle colline fiorentine. Questa località ha affascinato personalità come Herman Hesse e Le Corbusier, attratti dalla bellezza delle case e dalla natura rigogliosa che domina la città di Dante. La Toscana, famosa per i suoi magnifici paesaggi collinari, contornati da cipressi e vigneti, e per la sua tradizione culinaria e culturale tramandata da secoli, è rinomata anche per le sue sperimentazioni artistiche e architettoniche, che le hanno conferito un fascino riconosciuto in tutto il mondo.Gli spazi esterni della villa sono organizzati in un giardino all'italiana, ideale per momenti di relax. Passeggiando tra la vegetazione o godendo della piscina con vista sul territorio fiorentino, si può apprezzare la bellezza del luogo. Il parco esclusivo del condominio offre passeggiate immerse nella variegata vegetazione, ricca di specie arboree e siepi. I punti panoramici offrono viste spettacolari su Firenze, permettendo di godere della natura lontano dalla frenesia cittadina.Gli ambienti della villa sono caratterizzati da materiali moderni ed eleganti che rispettano la storicità del luogo. Soluzioni di arredo e rivestimenti si integrano con lo stile architettonico lussuoso ed elegante, creando un solido legame tra la casa e chi la vive. Gli ambienti luminosi esaltano le forme e il design, rendendo lo spazio accogliente e confortevole. I colori naturali sono in perfetta armonia con gli affreschi e le parti di pregio degli spazi, creando una sinergia con l'ambiente esterno. Gli ambienti raffinati, in perfetta armonia con la natura, offrono momenti di assoluto benessere psicofisico. Le terrazze si aprono come estensioni degli ambienti interni, arricchendo gli appartamenti di ulteriore spazio vivibile in armonia con il parco e il contesto collinare.La natura è l'elemento principale di questo progetto, intesa come estensione della residenza oltre i confini delle mura domestiche. Tra storia e contemporaneità, la villa offre un rifugio perfetto per chi cerca eleganza e tranquillità immerso nella bellezza delle colline di Fiesole.

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da 250m2, con una cantina di 23m2. Comprende 2 camere da letto, 3 bagni con un bellissimo soppalco e accesso a un parco e una piscina comuni. Posti auto sono disponibili su richiesta. Gli appartamenti verranno consegnati con rifiniture di lusso, pronti per essere abitati. Data di consegna prevista 2025. (PER OGNI APPARTAMENTO DIVERSA DESCRIZIONE SU BASE DI MISURE) Immerso nella fresca campagna fiorentina, il comune di Fiesole si trova a soli 7 chilometri dal centro di Firenze. Sin dal 1400, queste colline hanno ospitato le ville delle più ricche e prestigiose famiglie fiorentine, inclusa la famosa famiglia Medici. Fiesole è uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti della città metropolitana di Firenze, grazie alla sua vicinanza al centro città, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, e al panorama privilegiato sul capoluogo e sulle campagne circostanti.La Villa, situata in via Benedetto da Maiano, è una dimora storica elegante alle pendici delle colline fiorentine. Questa località ha affascinato personalità come Herman Hesse e Le Corbusier, attratti dalla bellezza delle case e dalla natura rigogliosa che domina la città di Dante. La Toscana, famosa per i suoi magnifici paesaggi collinari, contornati da cipressi e vigneti, e per la sua tradizione culinaria e culturale tramandata da secoli, è rinomata anche per le sue sperimentazioni artistiche e architettoniche, che le hanno conferito un fascino riconosciuto in tutto il mondo.Gli spazi esterni della villa sono organizzati in un giardino all'italiana, ideale per momenti di relax. Passeggiando tra la vegetazione o godendo della piscina con vista sul territorio fiorentino, si può apprezzare la bellezza del luogo. Il parco esclusivo del condominio offre passeggiate immerse nella variegata vegetazione, ricca di specie arboree e siepi. I punti panoramici offrono viste spettacolari su Firenze, permettendo di godere della natura lontano dalla frenesia cittadina.Gli ambienti della villa sono caratterizzati da materiali moderni ed eleganti che rispettano la storicità del luogo. Soluzioni di arredo e rivestimenti si integrano con lo stile architettonico lussuoso ed elegante, creando un solido legame tra la casa e chi la vive. Gli ambienti luminosi esaltano le forme e il design, rendendo lo spazio accogliente e confortevole. I colori naturali sono in perfetta armonia con gli affreschi e le parti di pregio degli spazi, creando una sinergia con l'ambiente esterno. Gli ambienti raffinati, in perfetta armonia con la natura, offrono momenti di assoluto benessere psicofisico. Le terrazze si aprono come estensioni degli ambienti interni, arricchendo gli appartamenti di ulteriore spazio vivibile in armonia con il parco e il contesto collinare.La natura è l'elemento principale di questo progetto, intesa come estensione della residenza oltre i confini delle mura domestiche. Tra storia e contemporaneità, la villa offre un rifugio perfetto per chi cerca eleganza e tranquillità immerso nella bellezza delle colline di Fiesole.

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da 196m2, con una cantina di 23m2. Comprende 3 camere da letto, 4 bagni, e un parco e una piscina comuni. Posti auto sono disponibili su richiesta. Gli appartamenti verranno consegnati con rifiniture di lusso, pronti per essere abitati. Data di consegna prevista 2025. (PER OGNI APPARTAMENTO DIVERSA DESCRIZIONE SU BASE DI MISURE) Immerso nella fresca campagna fiorentina, il comune di Fiesole si trova a soli 7 chilometri dal centro di Firenze. Sin dal 1400, queste colline hanno ospitato le ville delle più ricche e prestigiose famiglie fiorentine, inclusa la famosa famiglia Medici. Fiesole è uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti della città metropolitana di Firenze, grazie alla sua vicinanza al centro città, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, e al panorama privilegiato sul capoluogo e sulle campagne circostanti.La Villa, situata in via Benedetto da Maiano, è una dimora storica elegante alle pendici delle colline fiorentine. Questa località ha affascinato personalità come Herman Hesse e Le Corbusier, attratti dalla bellezza delle case e dalla natura rigogliosa che domina la città di Dante. La Toscana, famosa per i suoi magnifici paesaggi collinari, contornati da cipressi e vigneti, e per la sua tradizione culinaria e culturale tramandata da secoli, è rinomata anche per le sue sperimentazioni artistiche e architettoniche, che le hanno conferito un fascino riconosciuto in tutto il mondo.Gli spazi esterni della villa sono organizzati in un giardino all'italiana, ideale per momenti di relax. Passeggiando tra la vegetazione o godendo della piscina con vista sul territorio fiorentino, si può apprezzare la bellezza del luogo. Il parco esclusivo del condominio offre passeggiate immerse nella variegata vegetazione, ricca di specie arboree e siepi. I punti panoramici offrono viste spettacolari su Firenze, permettendo di godere della natura lontano dalla frenesia cittadina.Gli ambienti della villa sono caratterizzati da materiali moderni ed eleganti che rispettano la storicità del luogo. Soluzioni di arredo e rivestimenti si integrano con lo stile architettonico lussuoso ed elegante, creando un solido legame tra la casa e chi la vive. Gli ambienti luminosi esaltano le forme e il design, rendendo lo spazio accogliente e confortevole. I colori naturali sono in perfetta armonia con gli affreschi e le parti di pregio degli spazi, creando una sinergia con l'ambiente esterno. Gli ambienti raffinati, in perfetta armonia con la natura, offrono momenti di assoluto benessere psicofisico. Le terrazze si aprono come estensioni degli ambienti interni, arricchendo gli appartamenti di ulteriore spazio vivibile in armonia con il parco e il contesto collinare.La natura è l'elemento principale di questo progetto, intesa come estensione della residenza oltre i confini delle mura domestiche. Tra storia e contemporaneità, la villa offre un rifugio perfetto per chi cerca eleganza e tranquillità immerso nella bellezza delle colline di Fiesole.

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da 242m2, con una cantina di 23m2. Comprende 2 camere da letto, 3 bagni e un terrazzo di 46m2, con accesso a un parco e una piscina comuni. Posti auto sono disponibili su richiesta. Gli appartamenti verranno consegnati con rifiniture di lusso, pronti per essere abitati. Data di consegna prevista 2025. (PER OGNI APPARTAMENTO DIVERSA DESCRIZIONE SU BASE DI MISURE) Immerso nella fresca campagna fiorentina, il comune di Fiesole si trova a soli 7 chilometri dal centro di Firenze. Sin dal 1400, queste colline hanno ospitato le ville delle più ricche e prestigiose famiglie fiorentine, inclusa la famosa famiglia Medici. Fiesole è uno dei sobborghi più esclusivi e richiesti della città metropolitana di Firenze, grazie alla sua vicinanza al centro città, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, e al panorama privilegiato sul capoluogo e sulle campagne circostanti.La Villa, situata in via Benedetto da Maiano, è una dimora storica elegante alle pendici delle colline fiorentine. Questa località ha affascinato personalità come Herman Hesse e Le Corbusier, attratti dalla bellezza delle case e dalla natura rigogliosa che domina la città di Dante. La Toscana, famosa per i suoi magnifici paesaggi collinari, contornati da cipressi e vigneti, e per la sua tradizione culinaria e culturale tramandata da secoli, è rinomata anche per le sue sperimentazioni artistiche e architettoniche, che le hanno conferito un fascino riconosciuto in tutto il mondo.Gli spazi esterni della villa sono organizzati in un giardino all'italiana, ideale per momenti di relax. Passeggiando tra la vegetazione o godendo della piscina con vista sul territorio fiorentino, si può apprezzare la bellezza del luogo. Il parco esclusivo del condominio offre passeggiate immerse nella variegata vegetazione, ricca di specie arboree e siepi. I punti panoramici offrono viste spettacolari su Firenze, permettendo di godere della natura lontano dalla frenesia cittadina.Gli ambienti della villa sono caratterizzati da materiali moderni ed eleganti che rispettano la storicità del luogo. Soluzioni di arredo e rivestimenti si integrano con lo stile architettonico lussuoso ed elegante, creando un solido legame tra la casa e chi la vive. Gli ambienti luminosi esaltano le forme e il design, rendendo lo spazio accogliente e confortevole. I colori naturali sono in perfetta armonia con gli affreschi e le parti di pregio degli spazi, creando una sinergia con l'ambiente esterno. Gli ambienti raffinati, in perfetta armonia con la natura, offrono momenti di assoluto benessere psicofisico. Le terrazze si aprono come estensioni degli ambienti interni, arricchendo gli appartamenti di ulteriore spazio vivibile in armonia con il parco e il contesto collinare.La natura è l'elemento principale di questo progetto, intesa come estensione della residenza oltre i confini delle mura domestiche. Tra storia e contemporaneità, la villa offre un rifugio perfetto per chi cerca eleganza e tranquillità immerso nella bellezza delle colline di Fiesole.

FIESOLE, in zona tranquilla ed immersa nel verde, appartamento in bifamiliare con giardino privato.Un'oasi di pace a due passi da Firenze e con vista mozzafiato.Proprietà che racchiude il fascino di una casa di campagna; con i soffitti alti, le travi a vista e i pavimenti in cotto, arricchita di tutti i comfort di una residenza moderna.Circondato dal giardino, l'immobile si caratterizza per gli ampi spazi e la separazione tra la zona giorno e la zona notte.Entrando si è accolti dalla cucina e dalla sala pranzo, proseguendo un luminoso soggiorno con finestra e porta-finestra impreziosito da un camino in pietra, TRE camere da letto matrimoniali e DUE servizi finestrati compongono, invece, la zona notte. La lavanderia completa gli spazi interni.Con giardino privato, posti auto e accesso carrabile, l'immobile è un vero e proprio rifugio per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Nel Comune di FIESOLE, in posizione collinare versante FAENTINA, a 5 minuti da PIAZZA MINO e dal PIAN del MUGNONE, proponiamo INTERESSANTE ed UNICA soluzione abitativa.VILLA INDIPENDENTE libera sui 4 lati con accesso da STRADA PRIVATA. L'immobile, progettato e ristrutturato con materiali e soluzioni abitative all'avanguardia ed in CLASSE ENERGETICA "A", si sviluppa su 2 livelli con la zona servizi/GARAGE al piano terra e la zona abitativa al PRIMO PIANO. la bellezza della collina fa da cartolina all'ampio salone di circa 50 mq che, grazie alle grandi vetrate su più lati ed alla TERRAZZA ABITABILE perimetrale, crea un'atmosfera particolare da trasmettere spaziosità agli interni ed i confini indefiniti. La zona notte ospita 3 camere con la padronale dotata di servizio privato. Ulteriori spazi creano confort abitativo e fruibilità quotidiana.La zona al piano terra ospita indistintamente un'ampia zona multi uso ( ripostiglio/lavanderia e guardaroba ) con accesso diretto al GARAGE DOPPIO ed alla zona BITATIVA.Il GIARDINO circonda l'abitazione su tutti i lati e permette di essere ben vivibile con spazi dedicati per momenti in compagnia. Possibilità di realizzare piscina.Per TUTTE le INFORMAZIONI si richiede appuntamento presso i nostri uffici.Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Esclusivi Appartamenti con giardino privato e zona benessere in una Villa Storica in vendita a Fiesole, a pochi minuti dal centro di Firenze. La proprietà, situata in un elegante contesto collinare, si trova all'interno di una Villa Storica del XVI Secolo, un tempo monastero gesuita, oggi interamente restaurata e suddivisa in 8 prestigiose residenze. L'intero immobile è dotato di un ascensore che serve tutti i livelli della Villa, garantendo massimo comfort e accessibilità ai residenti. Ogni unità abitativa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, che ha saputo coniugare il fascino storico dell'architettura con finiture e tecnologie moderne. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, vantano ambienti luminosi e raffinati, caratterizzati da soffitti alti, materiali pregiati e dettagli architettonici che richiamano il prestigioso passato della dimora. Sono presenti affreschi originali e rifiniture d'epoca perfettamente conservate, che impreziosiscono gli ambienti e conferiscono un valore storico unico alla proprietà. La luce naturale esalta ogni spazio, mentre le ampie terrazze si affacciano su uno scenario mozzafiato che abbraccia la città di Firenze e la campagna circostante. Ogni residenza dispone, inoltre, di un giardino ad uso esclusivo, un posto auto esterno, 2 posti auto nel garage al piano seminterrato e una cantina privata, perfetta per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Completano il lussuoso complesso immobiliare un'esclusiva area comune dedicata al benessere con palestra e area wellness, pensata per offrire un'esperienza di comfort e relax senza pari, un incantevole giardino all'italiana ed un parco condominiale che ospita una meravigliosa piscina.Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Firenze. Metrature disponibili: 148 mq – 326 mq Prezzi a partire da: 1.300.000€Fine lavori prevista per: Luglio 2025RIF.90004

Esclusivi Appartamenti con giardino privato e zona benessere in una Villa Storica in vendita a Fiesole, a pochi minuti dal centro di Firenze. La proprietà, situata in un elegante contesto collinare, si trova all’interno di una Villa Storica del XVI Secolo, un tempo monastero gesuita, oggi interamente restaurata e suddivisa in 8 prestigiose residenze. L’intero immobile è dotato di un ascensore che serve tutti i livelli della Villa, garantendo massimo comfort e accessibilità ai residenti. Ogni unità abitativa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, che ha saputo coniugare il fascino storico dell’architettura con finiture e tecnologie moderne. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, vantano ambienti luminosi e raffinati, caratterizzati da soffitti alti, materiali pregiati e dettagli architettonici che richiamano il prestigioso passato della dimora. Sono presenti affreschi originali e rifiniture d’epoca perfettamente conservate, che impreziosiscono gli ambienti e conferiscono un valore storico unico alla proprietà. La luce naturale esalta ogni spazio, mentre le ampie terrazze si affacciano su uno scenario mozzafiato che abbraccia la città di Firenze e la campagna circostante. Ogni residenza dispone, inoltre, di un giardino ad uso esclusivo, un posto auto esterno, 2 posti auto nel garage al piano seminterrato e una cantina privata, perfetta per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Completano il lussuoso complesso immobiliare un’esclusiva area comune dedicata al benessere con palestra e area wellness, pensata per offrire un'esperienza di comfort e relax senza pari, un incantevole giardino all’italiana ed un parco condominiale che ospita una meravigliosa piscina.Questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Firenze. Metrature disponibili: 148 mq 326 mq Prezzi a partire da: 1.300. 000€Fine lavori prevista per: Luglio 2025RIF. 90002.

Esclusivi Appartamenti con giardino privato e zona benessere in una Villa Storica in vendita a Fiesole, a pochi minuti dal centro di Firenze. La proprietà, situata in un elegante contesto collinare, si trova all’interno di una Villa Storica del XVI Secolo, un tempo monastero gesuita, oggi interamente restaurata e suddivisa in 8 prestigiose residenze. L’intero immobile è dotato di un ascensore che serve tutti i livelli della Villa, garantendo massimo comfort e accessibilità ai residenti. Ogni unità abitativa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, che ha saputo coniugare il fascino storico dell’architettura con finiture e tecnologie moderne. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, vantano ambienti luminosi e raffinati, caratterizzati da soffitti alti, materiali pregiati e dettagli architettonici che richiamano il prestigioso passato della dimora. Sono presenti affreschi originali e rifiniture d’epoca perfettamente conservate, che impreziosiscono gli ambienti e conferiscono un valore storico unico alla proprietà. La luce naturale esalta ogni spazio, mentre le ampie terrazze si affacciano su uno scenario mozzafiato che abbraccia la città di Firenze e la campagna circostante. Ogni residenza dispone, inoltre, di un giardino ad uso esclusivo, un posto auto esterno, 2 posti auto nel garage al piano seminterrato e una cantina privata, perfetta per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Completano il lussuoso complesso immobiliare un’esclusiva area comune dedicata al benessere con palestra e area wellness, pensata per offrire un'esperienza di comfort e relax senza pari, un incantevole giardino all’italiana ed un parco condominiale che ospita una meravigliosa piscina.Questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Firenze. Metrature disponibili: 148 mq 326 mq Prezzi a partire da: 1.300. 000€Fine lavori prevista per: Luglio 2025RIF. 90004.

Esclusivi Appartamenti con giardino privato e zona benessere in una Villa Storica in vendita a Fiesole, a pochi minuti dal centro di Firenze. La proprietà, situata in un elegante contesto collinare, si trova all’interno di una Villa Storica del XVI Secolo, un tempo monastero gesuita, oggi interamente restaurata e suddivisa in 8 prestigiose residenze. L’intero immobile è dotato di un ascensore che serve tutti i livelli della Villa, garantendo massimo comfort e accessibilità ai residenti. Ogni unità abitativa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, che ha saputo coniugare il fascino storico dell’architettura con finiture e tecnologie moderne. Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, vantano ambienti luminosi e raffinati, caratterizzati da soffitti alti, materiali pregiati e dettagli architettonici che richiamano il prestigioso passato della dimora. Sono presenti affreschi originali e rifiniture d’epoca perfettamente conservate, che impreziosiscono gli ambienti e conferiscono un valore storico unico alla proprietà. La luce naturale esalta ogni spazio, mentre le ampie terrazze si affacciano su uno scenario mozzafiato che abbraccia la città di Firenze e la campagna circostante. Ogni residenza dispone, inoltre, di un giardino ad uso esclusivo, un posto auto esterno, 2 posti auto nel garage al piano seminterrato e una cantina privata, perfetta per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Completano il lussuoso complesso immobiliare un’esclusiva area comune dedicata al benessere con palestra e area wellness, pensata per offrire un'esperienza di comfort e relax senza pari, un incantevole giardino all’italiana ed un parco condominiale che ospita una meravigliosa piscina.Questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Firenze. Metrature disponibili: 148 mq 326 mq Prezzi a partire da: 1.300. 000€Fine lavori prevista per: Luglio 2025RIF. 90008.

Nel Comune di fiesole, in posizione collinare versante faentina, a 5 minuti da piazza mino e dal pian del mugnone, proponiamo interessante ed unica soluzione abitativa.Villa indipendente libera sui 4 lati con accesso da strada privata. L'immobile, progettato e ristrutturato con materiali e soluzioni abitative all'avanguardia ed in classe energetica "A", si sviluppa su 2 livelli con la zona servizi/garage al piano terra e la zona abitativa al primo piano. La bellezza della collina fa da cartolina all'ampio salone di circa 50 mq che, grazie alle grandi vetrate su più lati ed alla terrazza abitabile perimetrale, crea un'atmosfera particolare da trasmettere spaziosità agli interni ed i confini indefiniti. La zona notte ospita 3 camere con la padronale dotata di servizio privato. Ulteriori spazi creano confort abitativo e fruibilità quotidiana.La zona al piano terra ospita indistintamente un'ampia zona multi uso ( ripostiglio/lavanderia e guardaroba ) con accesso diretto al garage doppio ed alla zona bitativa.Il giardino circonda l'abitazione su tutti i lati e permette di essere ben vivibile con spazi dedicati per momenti in compagnia. Possibilità di realizzare piscina.Per tutte le informazioni si richiede appuntamento presso i nostri uffici.Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare sognocasa - Via g. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Appartamento di lusso in villa d’epoca con parco privato, piscina e possibilità di frazionamento, vicino a FirenzeA soli 8 km dal centro storico di Firenze, in una prestigiosa villa d’epoca, proponiamo un esclusivo appartamento di 300 mq, situato al piano terreno e libero su tre lati. Circondato da un parco privato di 2.000 mq con piscina e un bosco di 1,8 ettari, questa proprietà rappresenta un raro connubio di eleganza storica e comfort moderni.Composizione attuale:L’appartamento si compone di un ingresso imponente, un salone triplo con soffitti affrescati, una cucina con camino in pietra, tre camere da letto, tre bagni (uno di servizio e uno condiviso tra due camere). Gli spazi ampi e luminosi offrono un’atmosfera unica, in grado di coniugare l’eleganza d’altri tempi con la funzionalità di una residenza contemporanea.Progetto di ristrutturazione:La ristrutturazione prevista, con consegna entro maggio 2025, valorizzerà ulteriormente l’immobile. Saranno realizzati una nuova camera e la realizzazione di 4 bagni esclusivi per ogni camera oltre alla predisposizione per l’aria condizionata. Verranno inoltre sostituiti gli infissi e rinnovati completamente gli impianti elettrico e di riscaldamento. Un impianto di irrigazione automatizzato completerà la cura degli esterni.Possibilità di frazionamento e personalizzazione:Oltre alla possibilità di personalizzare le rifiniture interne per adattarle ai propri gusti, l’immobile si presta anche al frazionamento degli spazi interni. Questa opzione consente di creare due unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un investimento immobiliare flessibile.Esterni e posizione:Il parco privato con piscina offre un’oasi di pace e relax, perfetta per godere della tranquillità della campagna toscana o organizzare eventi all’aperto. La posizione strategica garantisce la massima privacy, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Firenze, raggiungibile in soli 15 minuti di auto o treno.Un’opportunità unica:Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra storia, natura e modernità. Ideale per chi cerca un immobile di pregio in un contesto esclusivo, lontano dal caos cittadino ma con accesso rapido alla ricchezza culturale e artistica di Firenze.

Sulle colline di Firenze, non distante da Fiesole e in una posizione molto panoramica, piccola azienda vitivinicola in vendita. La proprietà (quasi 600 mq) vanta una splendida villa (una delle quali attualmente in ristrutturazione) e una cantina moderna per la produzione di vino. A livello produttivo, i 13,5 ettari di terreno includono un vigneto (3,6 ha) e un oliveto (2,2 ha) per una produzione annua che può raggiungere le 45.000 bottiglie di vino.La proprietà, pur molto privata, è raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca (circa 1,2 km) e tutti i servizi di base sono disponibili nel paese di Fiesole (7km; 15’) mentre il centro storico di Firenze è raggiungibile in circa 20’ di auto. L’aeroporto di Firenze è a circa mezz’ora di auto.DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa padronale (387 mq, 6 camere e 9 bagni) è abitata momentaneamente dai proprietari e vi si accede tramite una grande terrazza che si affaccia sulla valle circostante, con una vista a dir poco mozzafiato.• Piano interrato: rimessa per mezzi agricoli, linea di imbottigliamento, cantina per vini da collezione, spogliatoio per i dipendenti con bagno e cisterna per l’acqua;• Seminterrato: palestra;• Piano terra: ingresso, soggiorno verandato, grande cucina abitabile con pergolato, sala da pranzo doppia, bagno di servizio, sala cinema e appartamento per i custodi (soggiorno con angolo cottura, camera e bagno);• Piano primo: quattro camere con bagno en-suite e camera padronale con cabina armadio e due bagni en-suite.La villa è corredata da un giardino ben curato di 6.850 mq disposto su una terrazza panoramica e abbellito da piante ad alto fusto, siepi e aiuole. A breve distanza dalla casa si trovano la piscina 20 × 4 m (ideale per nuotare grazie alla sua lunghezza) e una vasca idromassaggio con piattaforma in travertino bianco. La siepe assicura privacy senza però chiudere la vista che dal giardino si apre sulle colline circostanti. All’estremità opposta del giardino, sempre in posizione panoramica appena sopra l’oliveto, si arriva al campo da tennis in erba sintetica, chiuso da recinzione metallica.La cantina (196 mq, 1 bagno) costruita nel 2016, si sviluppa sulla collina proprio sotto l’oliveto di proprietà. Realizzata interamente sottoterra, la struttura risulta particolarmente efficiente dal punto di vista energetico in quanto è più semplice mantenere temperatura e umidità ideali tutto l’anno. Progettata utilizzando materiali ecosostenibili, la cantina consente un flusso di lavoro ben integrato dalla vendemmia fino all’imbottigliamento del vino. L’area degustazione per i clienti è separata dai locali lavorazione da vetrate scorrevoli che permettono di assistere alla produzione del vino senza entrare nella cantina vera e propria.ESTERNI E PRODUZIONE DI VINOL’azienda copre una superficie totale di 13,5 ettari, disposti sulle colline a nord di Firenze.Il vigneto (3,6 ha) è costituito quasi interamente da piante di Sangiovese e si stende lungo il crinale che domina la valle a un’altitudine che varia dai 250 ai 350 m. Il primo impianto risale al 2000 ed è composto quasi esclusivamente di Sangiovese, mentre l’estensione del 2017 è composta da Sangiovese, Canaiolo e Colorino. È in programma l’impianto di un altro vigneto (circa 1,3 ha) che andrebbe a rimpiazzare parte dell’uliveto di proprietà. La produzione attuale si aggira sulle 20.000 bottiglie/anno ma si potrebbero raggiungere le 45.000 con il nuovo impianto.L’azienda produce i seguenti vini, che dal 2006 godono di certificazione biologica:• Toscana Rosso IGT: Sangiovese, Colorino• Toscana Rosso IGT: Sangiovese• Toscana Rosso IGT: Sangiovese, Canaiolo, Colorino• Toscana Rosso IGT: Colorino e Sangiovese• Toscana Rosé IGT Frizzante: Sangiovese, Canaiolo• Toscana Rosé IGT: Sangiovese, Canaiolo• Vinsanto del Chianti DOC: Sangiovese, MalvasiaIl resto dell’azienda comprend.

Caldine - Via RisorgimentoAppartamento al piano terra rialzato, situato in una via residenziale, all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata a pochi passi dai principali servizi del paese.Attualmente è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno oltre ad un ripostiglio. L'immobile, che necessita di una ristrutturazione interna, offre spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze avendo la possibilità di creare la terza camera da letto e il secondo bagno.L'appartamento dispone inoltre di una terrazza abitabile con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno.Una cantina di proprietà e un posto auto nel garage condominiale completano la proprietà.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci allo 05559270, scriverci su whatsapp al 3285970615 o inviarci una mail.

FirenzeBellissimo immobile situato in un prestigioso contesto residenziale di Firenzein una delle zone più eleganti e ricche di storia della città, si trova questa residenza storica in completa ristrutturazione, posta in posizione collinare, circondata da 4000 mq di parco, piscina privata e Spa per un relax straordinario.Nasce come convento settecentesco dei Gesuiti, poi trasformato in una sapiente ed elegante villa storica, circondata da verde, la sua posizione rappresenta un elemento chiave, apprezzata da molti personaggi come Herman Hesse e Le Corbusier.Situato in un poggio a soli 7 km da Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e Palazzo Vecchio, offrendo così la possibilita' di stare in un posto tranquillo in mezzo al verde ma al tempo stesso raggiungere in tempi brevi la citta'' e godersi la sua storia millenaria.La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando lo stile originario Fiorentino, conservando le parti di pregio e affreschi, affiancando uno stile contemporaneo sull'arredo e nei colori.Gli otto appartamenti ricavati sono di super lusso, dalle metrature generose con affacci sia sulla citta' che verso i vigneti toscani, non a caso molti personaggi influenti risiedono in questa zona. L'appartamento in questione si trova a piano primo e vanta una metratura di 250 mq circa con bel terrazzo di 16 mq collegato al salone, piu' giardino privato di 219 mq, la sua composizione interna si articola da ingresso, ampia cucina-soggiorno di 60 mq, salone di 40 mq, tre camere grandi con guardaroba, zona lavanderia, e quattro bagni. A completare la proprieta' troviamo un' ampia cantina e posti auto.La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando le norme edilizie ed energetiche, portando l'immobile in classe energetica alta.Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di lusso in una delle città più belle del mondo, o per chi vuole investire in un immobile di grande valore storico e culturale.Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza unicaRichiesta 2200000 trattabili.