Villa in vendita a fanano

Fanano ID: 6466193 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

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Villa in vendita a fanano Fanano

270000 €

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Fanano a due passi dal centro , su lotto alberato e recintato di circa 1500 mq , ampia villa indipendente costruita negli anni '70 (1972) , composta da 2 unita' ma di fatto trifamiliare: al pianto terra un primo appartamento con ingresso indipendente da portico , soggiorno-cucina, , disimpegno, 2 camere e bagno; al p.
Primo , appartamento principale con bellissimo salone luminoso con camino affacciato su ampio terrazzo coperto, cucina, disimpegno, 3 camere e ampio bagno; p.
Secondo (mansardato) con ingresso disimpegnato da scala "condominiale" composto da cucina, tinello, soggiorno, 2 camere , bagno e soffitte ; comodo garage al piano terra .
Riscaldamento autonomo a gas metanoPerfetta anche per 3 famiglie.
Classe Energetica: g

Dettagli

Superficie

282
Locali

10
Bagni

3
Prezzo

270000 €
Città

Fanano
Categoria

Case in vendita
Data

17-02-2025

€ 270000

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Se stai cercando una villa che unisca la bellezza di uno spazio raffinato e funzionale con il fascino di un ampio giardino privato, questa proposta è perfetta per te. Immersa in una zona residenziale tranquilla e ben collegata al centro di Fanano, questa villa indipendente offre la combinazione ideale di comfort, praticità e design.L'immobile si sviluppa su due piani, con un sottotetto abitabile e un seminterrato trasformato in una splendida taverna dotata di un suggestivo camino in mattoni. Questo spazio accogliente è perfetto per creare atmosfere intime durante le serate invernali, ma anche per eventi conviviali con amici e familiari. La taverna, che ha accesso diretto al giardino privato, è un angolo ideale dove rilassarsi e divertirsi, con spazi per giocare all'aperto, fare grigliate o semplicemente godere della quiete del verde, arricchito da cespugli ornamentali e un bellissimo acero giapponese rosso.Al piano terra, l’ingresso principale si apre su un accogliente pied-à-terre che include una camera, cucina e bagno. Sul lato opposto troviamo un ampio garage doppio, comodo e funzionale. Una scala in marmo conduce al piano superiore, dove troviamo l'appartamento padronale: un grande salone con vetrate panoramiche, oltre ad un ampio balcone, una cucina, un bagno e due camere matrimoniali. Una delle camere, particolarmente spaziosa, è facilmente adattabile con una cabina armadio, per un tocco di lusso in più.Il piano sottotetto, completamente rifinito in legno, evoca l’atmosfera calda e accogliente delle baite di montagna, e offre un appartamento con due camere, soggiorno, cucina e bagno. La possibilità di unire questa zona al piano superiore consente di creare una zona giorno al primo piano e una zona notte al secondo, aumentando ulteriormente il comfort e la funzionalità della villa.La centrale termica, situata al piano seminterrato, è dotata di una caldaia nuova (2024), con annessa lavanderia, per garantire il massimo della comodità e dell’efficienza.Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, con spazi ampi e ben distribuiti, circondata da un giardino privato in un contesto silenzioso, ma a pochi passi dal centro di Fanano. Un'opportunità davvero interessante.Prezzo: € 198.000,00 per 260 mq commerciali.

Villa bifamiliare in in vendita da privato a fanano via romana, 304

€ 285.000,00

trovacasa.it Fanano 03-01-2025

Villa di Montagna immersa nel verde con monolocale / tavernetta.Proponiamo in vendita una splendida villa anni '80 situata a Serrazzone, a 4 km dal centro di Fanano, in una tranquilla e verdeggiante zona montana. La proprietà è composta da due appartamenti ciascuno con ingresso indipendente, offrendo versatilità e spazio per diverse esigenze abitative, ideali per famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione principale e casa vacanza per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nella natura. Ideale per b&b Caratteristiche principali:Appartamento al Piano Terra: ingresso diretto sul soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, tre camere da letto e due bagni. Attualmente abitabile e che prevede un riscaldamento a energia elettrica radiante. Appartamento su due livelli: primo piano ampio soggiorno, pranzo, cucina, una camera da letto, bagno, secondo piano 2 camere e ampia stanza per bambini nella parte del sottotetto e secondo bagno. In questa parte l'arredo in legno anni '80 evoca un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per creare un rifugio confortevole. Gli interni sono infatti caratterizzati da un uso abbondante di legno massello, librerie e mensole fissate alle pareti, realizzate in legno, spesso abbellite con intagli o pannelli decorativi.Tavernetta: rappresenta il cuore accogliente della villa, uno spazio versatile pensato per momenti di relax, convivialità e intrattenimento. Caratterizzata da un design rustico e caldo e grande cucina, è il luogo ideale per riunioni familiari, cene con amici e serate invernali passate davanti al camino, ampia e luminosa, con una superficie generosa permette di ospitare comodamente numerosi ospiti. Gode di un meraviglioso affaccio sul giardino grazie a grandi finestre panoramiche e porte finestre che permettono l'accesso diretto all'esterno. Può anche essere trasformata in un terzo appartamento.Spazi esterni: un ampio e lussureggiante giardino circonda la villa, perfetto per godersi la natura e l'aria fresca di montagna, numerosi portici e terrazzi permettono di godersi pranzi e cene all'aperto. Inoltre sono compresi anche appezzamenti di terreno boschivo per un totale di 6084 mq.Garage e posti auto disponibili.La villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ringiovanimento, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità, ma è un oggetto unico e mantenuto attualmente in buone condizioni.La zonaSerrazzone, a soli 4 km dal centro, è una delle sette frazioni del comune di Fanano. Il suo territorio si espande dai 630 m ai 1307 m con un'ampia rete sentieristica che porta fino in cima al crinale; essa gode di siti storici, culturali e naturalistici di rilevata importanza come la prateria dove sorge il Lago Pratignano una delle poche zone rimaste incontaminate dell'Appennino, sede di esemplari di flora e fauna protette.Per altre info e foto non esitate a contattarci

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Colonica in vendita a fanano

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Fa565p1 - Porzione di Villa Bifamiliare con Vista Panoramica – Immersa nel Verde!Situata in una piccola e tranquilla borgata, circondata dalla natura e dalla serenità, questa porzione di villa bifamiliare rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio immerso nel verde, ma allo stesso tempo facilmente accessibile. La struttura e’ stata completamente ristrutturata nel 2010, rispettando gli accorgimenti sismici, l'immobile si presenta in parte in pietra e in parte in blocchetti, con un magnifico tetto in legno a vista che conferisce un tocco di eleganza e calore agli spazi interni.Composizione:• Ingresso indipendente tramite una comoda scala esterna• Ampio soggiorno di 47 mq, perfetto per accogliere amici o realizzare una magnifica cucina con bancone a vista,• Due spaziose camere matrimoniali (possibilità anche di realizzare anche una camera aggiuntiva)• Disimpegno e bagno e ripostiglioL'abitazione si trova attualmente allo stato grezzo all'interno, offrendoti la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti e le tue necessità. Un'opportunità unica per dare vita alla casa dei tuoi sogni, con la possibilità di scegliere materiali e finiture che meglio si adattano al tuo stile. Caratteristiche principali:- Tetto in legno a vista- Ottima esposizione e vista spettacolare sul Monte Cimone e su Fanano- Immobile allo stato grezzo- Giardino privato- Molto luminosa e spaziosa Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente l'appartamento al piano terra, con un ampio frutteto attivo, al prezzo di € 135.000,00 con la possibilità di ricavare un’unica abitazione sviluppata su due piani. Vivi immerso nella natura senza rinunciare alla comodità, con una vista mozzafiato e un ambiente che ti farà sentire subito a casa.

Appartamento in vendita a fanano via fondovalle

€ 31.167,00

trovacasa.it Fanano 30-12-2024

Nuova propostaImmobile disponibileTrattasi di appartamento posto al piano primo in villa su quattro livelli nel comune di Fanano (mo) in Via Fondovalle. L'alloggio è composto da balcone, ingresso su corridoio centrale a sinistra cucina, a destra soggiorno, corridoio disimpegno notte, in testa bagno, tre camere da letto di cui una con balcone Per completare l'immobile troviamo un'autorimessa.Questo appartamento offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L’immobile si trova in un contesto residenziale con una buona accessibilità ai servizi che offre il comune.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di modena con fabio che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.€ 23.375,00 Offerta minima.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Casa indipendente in vendita a fanano via taburri, 1113/a

€ 75.000,00

trovacasa.it Fanano 31-01-2025

Appena fuori dal paese di Felicarolo, incastonata in una valle verdissima e silenziosa, proponiamo villa a schiera su tre livelli con ampio giardino. Ideale per vacanze rigenerative, aria buona e natura incontaminata. Composta da: al Piano terra cortile con due posti auto privati, ingresso con bagno e ampia cantina. Al piano primo grande sala con angolo cottura e camino che provvede al riscaldamento della casa, ampio terrazzo panoramico e ampio giardino retrostante l'abitazione. Al piano secondo due camere da letto, al piano sottotetto due vani. Libera subito.

Villa a schiera in vendita a fanano via neruzzi

€ 145.000,00

trovacasa.it Fanano 19-01-2025

Rif. 340860 - Bella casa in sasso a faccia vista di ampia metratura, svluppata su tre piani oltre a sottotetto, in bel borgo antico, ben tenuto e nel centro di Fanano. L'abitazione e' composta da ingresso , cucina abitabile, sala con pavimento in lastre di arenaria, bagno, scala in pietra per raggiungere il piano superiore composto da salone con ampio focolare antico, tre camere, bagno, scala per raggiungere il secondo piano con due camere. Tetto in legno completamente rifatto pochi anni fa e due stanze sottotetto. Corte comune . Ideale per chi ama le cose con il sapore del passato, per famiglie numerose o per avviare un'attivita' di bed. Articolo unico nel suo genere!!!!Da ammodernarePossibilità di ricavare altri 2 bagni

Appartamento in residenziale in Via Fondovalle 3510

€ 23.370,00

casa.it Fanano 10-11-2024

Riferimento: 4253019 Fanano Via Fondovalle n. 3510 Consistente nella piena proprietà di un appartamento al piano 1° in villa su quattro livelli a Fanano, Via Fondovalle n. 3510, composto da balcone, ingresso su corridoio centrale a sinistra cucina, a destra soggiorno, corridoio disimpegno notte, in testa bagno, indi camera da letto con balcone, altre due camere da letto e una autorimessa al piano S1 in villa su quattro livelli a Fanano Via Fondovalle n. 3510, composta da locale unico con separato deposito. I beni immobili oggetto di stima risultano così identificati catastalmente: • Comune di Fanano (MO): Foglio 10, Part. 45, sub. 5, cat. A/3, cl. 3, vani 6, sup. cat. 130 mq, Comune di Fanano (MO): Foglio 10, Part. 45, sub. 4, cat. C/6, consistenza 101 mq, superficie catastale 127 mq, Data di vendita 09/01/2025 Offerta minima €23.370. 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Appartamento in residenziale in Via ROCCHETTA

€ 75.000,00

casa.it Fanano 13-02-2025

FA565P1 - Porzione di Villa Bifamiliare con Vista Panoramica – Immersa nel Verde!Situata in una piccola e tranquilla borgata, circondata dalla natura e dalla serenità, questa porzione di villa bifamiliare rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio immerso nel verde, ma allo stesso tempo facilmente accessibile. La struttura e’ stata completamente ristrutturata nel 2010, rispettando gli accorgimenti sismici, l'immobile si presenta in parte in pietra e in parte in blocchetti, con un magnifico tetto in legno a vista che conferisce un tocco di eleganza e calore agli spazi interni.Composizione:•Ingresso indipendente tramite una comoda scala esterna•Ampio soggiorno di 47 mq, perfetto per accogliere amici o realizzare una magnifica cucina con bancone a vista,•Due spaziose camere matrimoniali (possibilità anche di realizzare anche una camera aggiuntiva)•Disimpegno e bagno e ripostiglioL'abitazione si trova attualmente allo stato grezzo all'interno, offrendoti la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti e le tue necessità. Un'opportunità unica per dare vita alla casa dei tuoi sogni, con la possibilità di scegliere materiali e finiture che meglio si adattano al tuo stile. Caratteristiche principali:-Tetto in legno a vista-Ottima esposizione e vista spettacolare sul Monte Cimone e su Fanano-Immobile allo stato grezzo-Giardino privato-Molto luminosa e spaziosa Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente l'appartamento al piano terra, con un ampio frutteto attivo, al prezzo di € 135.000, 00 con la possibilità di ricavare un’unica abitazione sviluppata su due piani. Vivi immerso nella natura senza rinunciare alla comodità, con una vista mozzafiato e un ambiente che ti farà sentire subito a casa.

Appartamento all'asta a fanano via fondovalle, 3510

€ 23.370,00

trovacasa.it Fanano 10-11-2024

Riferimento : 4253019Fanano Via Fondovalle n. 3510Consistente nella piena proprietà di un appartamento al piano 1° in villa su quattro livelli a Fanano, Via Fondovalle n. 3510, composto da balcone, ingresso su corridoio centrale a sinistra Cucina, a destra soggiorno, corridoio disimpegno notte, in testa bagno, indi camera da letto con Balcone, altre due camere da letto e una autorimessa al piano S1 in villa su quattro livelli a Fanano Via Fondovalle n. 3510, composta da locale unico con separato deposito. I beni Immobili oggetto di stima risultano così identificati catastalmente: • Comune di Fanano (mo): Foglio 10, Part. 45, sub. 5, cat. A/3, cl. 3, vani 6, sup. Cat. 130 mq, Comune di Fanano (mo): Foglio 10, Part. 45, sub. 4, cat. C/6, consistenza 101 mq, superficie Catastale 127 mq,Data di vendita 09/01/2025Offerta minima €23.370.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

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€ 31.167,00

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Appartamento in vendita a fanano via salvo d'acquisto, 65

€ 120.000,00

trovacasa.it Fanano 27-02-2025

Fanano (mo) Via Salvo d'Acquisto libero subito in vendita appartamento signorile recentemente ristrutturato, panoramico in palazzo con ascensore che arriva anche al piano dei garage. Composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 camere, bagno, grande terrazzo abitabile (mq. 70 ca) con vista stupenda. Grande garage (mq. 25). Totalmente arredato.

Appartamento in in vendita da privato a fanano via fratta, 30

€ 30.000,00

trovacasa.it Fanano 15-12-2024

Si vende un appartamento al piano terra di un più ampio complesso immobiliare sito nella nota zona turistica del Cimoncino, località Fanano. L'appartamento è raggiungibile da aree condominiali interne ed esterne dotate di ascensore e si compone di un ampio soggiorno con zona cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con antibagno, il tutto corredato da ampia area giardino ad uso esclusivo con barbecue in muratura e vista sulle montagne del Cimone. L'appartamento è inoltre corredato da una cantina ed un garage entrambi ad uso esclusivo. Il prezzo di vendita è comprensivo del pagamento delle spese di ripristino straordinarie già deliberate.

Appartamento in vendita a fanano via g. f. magnanini

€ 63.000,00

trovacasa.it Fanano 24-02-2025

Occasione imperdibile per chi cerca comodità e tranquillità!Proponiamo in vendita un delizioso trilocale situato al piano terra, perfetto per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale.L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro città, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano ma senza rinunciare alla pace.Caratteristiche principali:Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da una splendida cucina in muratura, ideale per chi ama cucinare e desidera un tocco di classe;Una corte privata prospiciente l’ingresso, perfetta per rilassarsi o allestire un grazioso tavolino da giardino;Disimpegno funzionale;Bagno finestrato con doccia moderna;Una camera matrimoniale spaziosa;Una cameretta versatile.In più:Doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico;Caldaia recente, ben mantenuta;Giardino condominiale curato e piacevole.Questa casa rappresenta un mix perfetto tra comodità e qualità della vita, ideale per famiglie o coppie in cerca di un piccolo angolo di serenità!Non lasciartelo sfuggire: ottimo affare!

Appartamento in vendita a fanano

€ 98.000,00

trovacasa.it Fanano 09-01-2025

Ap660 - Ti proponiamo un appartamento al piano terra, in una palazzina tranquilla con sole 3 unità abitative, immerso in un’ampia area verde. A soli pochi chilometri da Fanano, questa residenza è perfetta per chi desidera un rifugio accogliente, ma allo stesso tempo ben posizionato, soleggiato e a contatto con la natura.L'appartamento, ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, sfoggia un elegante stile shabby chic che conferisce un'atmosfera calda e invitante. Il soggiorno, luminoso e arioso, è impreziosito dal pavimento in marmo di Carrara, mentre il caminetto in pietra con inserto a pallet dona un tocco di eleganza e praticità, riscaldando l’ambiente in modo efficace e sostenibile.Il cucinotto, perfettamente arredato e funzionale, è il cuore pulsante della casa, mentre le due camere matrimoniali sono un angolo di puro relax. Il bagno, moderno e con una pratica doccia incassata nel muro, offre comfort e stile in un unico spazio. I pavimenti, recentemente rifatti in listoni di ceramica effetto legno, aggiungono calore e modernità a ogni ambiente, mentre la nuova caldaia a condensazione ad alta prestazione e le nuove finestre assicurano un ottimo risparmio energetico. A completare la proprietà, una casetta in legno nel cortile, perfetta come ripostiglio, e un ampio giardino condiviso di 1.400 mq, ideale per godersi i momenti all'aria aperta o per chi ama il verde. L'appartamento è pronto per essere abitato: un’opportunità da non lasciarsi scappare per chi cerca una casa che unisce il fascino rustico e il comfort contemporaneo, in una zona tranquilla, ma ben servita.

Rustico in vendita a fanano

€ 60.000,00

trovacasa.it Fanano 04-11-2024

Tra sestola e fanano in posizione panoramica , comodissima alla viabilità , proponiamo ampia stalla indipendente in sasso di mq 200 circa con terreno esclusivo, ideale per ricavarci una bella soluzione mono o bifamiliare - mq 13.000 di terreno Panoramica e soleggiata - attuale classe catastale c/2Altre informazioni in ufficio Classe Energetica: g epi: 560,00 kwh/m2 anno

Appartamento in vendita a fanano

€ 85.000,00

trovacasa.it Fanano 24-01-2025

Occasione Imperdibile in Zona Tranquilla!Vi proponiamo un delizioso appartamento con ingresso indipendente, affacciato su un incantevole giardino condominiale. L’immobile è in condizioni perfette e pronto per essere abitato!La casa si compone di:Si accede all’ abitazione tramite terrazzo, in un Accogliente soggiorno con camino, ideale per rilassarsi nei momenti di convivialità, e zona living attrezzata con tavolo e comodo divano letto.Angolo cottura separato, da un balcone del soggiorno, per un pranzo veloce.Disimpegno, bagno con doccia e una spaziosa camera suddivisa in due aree, creando così 2 camere una matrimoniale e una singola.Il riscaldamento elettrico è supportato dal caldo e accogliente camino, che rende l'ambiente confortevole in tempi rapidi.Completa la proprietà una pratica cantina, perfetta per riporre legna per il camino, sci e quant’altro necessario .Vantaggio esclusivo: Il prezzo è stato ribassato da 95.000 € a 85.000 €, una vera occasione, pensata per agevolare l’eventuale acquisto di una nuova caldaia o stufa a pallet.Inoltre, l'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato da subito!Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Appartamento in vendita a fanano

€ 55.000,00

trovacasa.it Fanano 27-02-2025

Proponiamo appartamneto al 3 piano con ascensore, nel comune di Fanano (mo).L'unità immobiliare è composta da tre vani, offrendo così ampi spazi per un comfort abitativo ottimale. Con una superficie totale di 60mq circa, composta da: soggiorno con camino, bagno e antibagno, cucinotto,camera matrimoniale e balcone.C'è anche il garge e due cantine, tre posti auto.La posizione strategica nel comune di Fanano, situato nella provincia di Modena, conferisce a questa proprietà un'indubbia attrattiva. Fanano vanta una posizione privilegiata all'interno del Parco del Frignano, offrendo così una vista mozzafiato sui monti circostanti e una vasta gamma di attività all'aperto, come escursioni, passeggiate e sport invernali.Libero subito.Agenzia falco immobiliare051-0234346/328-6843738Per altre nostre offerte visita il sito www.falcoimmobiliare.com

Cascina in vendita a fanano via per gaiato

€ 130.000,00

trovacasa.it Fanano 14-02-2025

Affascinante Casale di Montagna con Stalla, Fienile e Terreno – Proponiamo un incantevole casale di montagna, facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, situato in una zona strategica che consente di arrivare velocemente ai principali centri abitati come Fanano, Sestola e Pavullo nel Frignano.Il complesso immobiliare è composto da un'abitazione, una stalla con fienile, e un piccolo deposito. L'abitazione è suddivisa in due appartamenti con ingresso indipendente, disimpegno, cucina, sala ampia, bagno e due ampie camere. Al piano seminterrato si trovano le cantine ancora con l’odore del mosto per produrre il vino e il garage.Infatti un tempo era dimora di contadini che coltivavano il terreno circostante con cereali, vigneti e praticavano un piccolo allevamento. La proprietà conserva ancora oggi il fascino della tradizione e della vita contadina lontana dal traffico e dal caos della citta’. Accanto all'abitazione troviamo un'ampia stalla con fienile in pietra, che offre un notevole potenziale di recupero sia abitativo che di servizio, permettendo di mettere in evidenza le splendide mura in sasso.A completare la proprietà c'è un piccolo deposito ad uso legnaia e ricovero attrezzi.Questo complesso è ormai unico: completamente indipendente, non facente parte di borgata, e situato in una posizione soleggiata e comoda. Pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento ed adeguamento impianti, rappresenta una soluzione ideale per chi vuole scappare dalla vita cittadina e desidera realizzare un'unica abitazione con annesso laboratorio (ad esempio per la coltivazione di erbe mediche, attività artigianale, deposito, ecc.). In alternativa potrebbe essere un’ottima soluzione anche per due nuclei famigliari, che vista la generosa metratura potrebbero realizzare due comode abitazioni indipendenti.Il terreno, di circa 2500 mq, è ben tenuto e destinato a prato, offrendo ampi spazi per il proprio relax o per attività all'aperto, o piccole coltivazioni. Una vera opportunità per chi cerca indipendenza, tranquillità e una posizione strategica.

Casa indipendente in vendita a fanano via vitrici, 239

€ 80.000,00

trovacasa.it Fanano 21-01-2025

Bella casa di campagna situata in una borgata nella prima periferia di Fanano, in località Le Vitrici, dalla quale si gode di una piacevole vista sul territorio circostante, in un contesto naturalistico e raccolto.La proprietà è composta da un immobile principale in sasso a vista ristrutturato esternamente e in copertura comprese nuove grondaie, circondato da ampio giardino esclusivo.Entrando dall'ingresso al piano terra, troviamo due ambienti attualmente adibiti a sala e stanza polivalente; tramite una scala in pietra si raggiunge il primo piano dotato di soggiorno con bellissimo camino in sasso, disimpegno con accesso al balcone, cucina abitabile e bagno.Al secondo piano completano due camere matrimoniali e piccolo ripostiglio. Riscaldamento autonomo con termoconvettori e boiler elettrico per l'acqua calda.Nel complesso il fabbricato evidenzia la necessità di una ristrutturazione interna, dando l'opportunità di personalizzare e modernizzare la casa secondo le proprie necessità e gusti. Possibilità di aggiungere all'acquisto una seconda proprietà adiacente (rif. Ab638) a €180.000,00 totali.La zonaCon una distanza di 3,2 km dal centro di Fanano questa posizione gode di un'ottima esposizione, soleggiata e fresca, grazie alla vicinanza del Torrente Leo raggiungibile a piedi con comoda passeggiata.Nelle vicinanze sono presenti aree di svago attrezzate per bambini e adulti come: "Il Lido" ristorante con laghetto per pesca sportiva e dilettantistica, area pic-nic con barbecue

Appartamento in residenziale in

€ 63.000,00

casa.it Fanano 22-02-2025

**Appartamento Trilocale in Vendita - Oasi di TranquillitÃ nel Verde**Scopri questo incantevole trilocale al piano terra, situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi dal centro cittÃ . L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove spicca una splendida cucina in muratura. La corte privata prospiciente lâ€™ingresso offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta versatile, perfetta per ospitare bambini o essere adibita a studio. Il bagno finestrato Ã¨ dotato di una moderna doccia, garantendo comfort e funzionalitÃ . Gli infissi con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la caldaia recente e ben mantenuta contribuisce a un'efficiente gestione energetica.Il giardino condominiale curato Ã¨ un ulteriore valore aggiunto per chi ama vivere circondato dal verde. Con 53 mÂ² commerciali, questo appartamento offre anche un garage o posto auto compreso nel prezzo, riscaldamento a pompa di calore con gas naturale e ascensore per un accesso comodo e agevole. Non perdere l'opportunitÃ di vivere in un contesto sereno e confortevole, con orientamento nord-sud che garantisce una piacevole illuminazione naturale. Classe energetica G.

Casa indipendente in residenziale in Via Vitrici 239

€ 110.000,00

casa.it Fanano 02-02-2025

La proprietà è situata in una tranquilla borgata di campagna nella prima periferia di Fanano, che offre una piacevole vista panoramica sul territorio circostante, in un contesto naturalistico riservato e suggestivo e comprende un' "abitazione principale", l'ex stalla e fienile attualmente adibita a legnaia/magazzino e un casello in sasso a vista parzialmente ristrutturato. La casa principale è così composta:- piano rialzato: ingresso tramite portico, cucina abitabile, sala e bagno;- primo piano: raggiungibile attraverso una scala in sasso, comprende due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno con adiacente lavanderia e una terrazza soleggiata;- ultimo piano: soffitta suddivisa in tre ambienti, ideale per creare ulteriori spazi personalizzati.Riscaldamento autonomo a gas metano. La legnaia adiacente è su due piani, il regolamento edilizio consente che sia eventualmente convertita ad uso abitativo, in questo caso si potrebbe ricavare una piccola dependance o uno spazio ricreativo.Il casello dall'altra parte dell'area cortiliva ha il tetto rifatto ed è accatastato in un bilocale con cantineNel complesso l'abitazione è abitabile, potrebbe essere sottoposta a un rinnovamento parziale o completo, per personalizzarla secondo le proprie necessità e gusto personale, valorizzandone suo fascino rurale quasi inalterato, gli annessi invece necessitano di ristrutturazione, in particolare se si vuole richiederne il cambio d'uso.Completano la proprietà una corte di mq 276 e un terreno adiacente di mq 1.505 ed il posto auto privato coperto da pensilina in legno. Possibilità d'acquisto di un'altra proprietà confinante ma indipendente (vedi rif. AB637) al prezzo totale di € 180.000, 00.La zonaCon una distanza di 3,2 km dal centro di Fanano questa posizione gode di un'ottima esposizione, soleggiata e fresca, grazie alla vicinanza del Torrente Leo raggiungibile a piedi con comoda passeggiata.Nelle vicinanze sono presenti aree di svago attrezzate per bambini e adulti come: "Il Lido" ristorante con laghetto per pesca sportiva e dilettantistica, area pic-nic con barbecue.

Attico/mansarda in residenziale in Via Pian Margheritone 606

€ 95.000,00

casa.it Fanano 13-11-2024

Appartamento in zona residenziale Pian Margheritone in complesso condominiale recente.Situato al terzo piano e composto da sala con divano letto, bella cucina su misura in legno, camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di doccia. Salendo una scala in legno posta nel soggiorno raggiungiamo un comodo soppalco con ringhiera in ferro battuto che attualmente ospita un divano letto.Completa la proprietà un garage al piano seminterrato.Riscaldamento autonomo a gas metano.★ Progetto realizzato e seguito dal nostro studio tecnicoPossibilità di affittarlo stagionalmente, vedi nella sezione affitti Rif. Borgo 9b.La zonaSituato nella prima periferia di Fanano, Pian Margheritone è una delle zone residenziali più moderne di Fanano. Caratterizzata da edifici condominiali di recente realizzazione circondati dal verde. L'area è ben fornita di parcheggi ed ampie aree tra le costruzioni.Posizione ideale per una casa vacanze soprattutto per sciatori in quanto è posizionato lungo la strada che porta a Canevare ed al Cimoncino. .

Casa indipendente in residenziale in Via Santa . Croce 239

€ 80.000,00

casa.it Fanano 18-01-2025

Bella casa di campagna situata in una borgata nella prima periferia di Fanano, in località Le Vitrici, dalla quale si gode di una piacevole vista sul territorio circostante, in un contesto naturalistico e raccolto.La proprietà è composta da un immobile principale in sasso a vista ristrutturato esternamente e in copertura comprese nuove grondaie, circondato da ampio giardino esclusivo.Entrando dall'ingresso al piano terra, troviamo due ambienti attualmente adibiti a sala e stanza polivalente; tramite una scala in pietra si raggiunge il primo piano dotato di soggiorno con bellissimo camino in sasso, disimpegno con accesso al balcone, cucina abitabile e bagno.Al secondo piano completano due camere matrimoniali e piccolo ripostiglio. Riscaldamento autonomo con termoconvettori e boiler elettrico per l'acqua calda.Nel complesso il fabbricato evidenzia la necessità di una ristrutturazione interna, dando l'opportunità di personalizzare e modernizzare la casa secondo le proprie necessità e gusti. Possibilità di aggiungere all'acquisto una seconda proprietà adiacente (rif. AB638) a €180.000, 00 totali.La zonaCon una distanza di 3,2 km dal centro di Fanano questa posizione gode di un'ottima esposizione, soleggiata e fresca, grazie alla vicinanza del Torrente Leo raggiungibile a piedi con comoda passeggiata.Nelle vicinanze sono presenti aree di svago attrezzate per bambini e adulti come: "Il Lido" ristorante con laghetto per pesca sportiva e dilettantistica, area pic-nic con barbecue e famoso allevamento di cavalli Rosy O' Grady'S.

Casa indipendente in residenziale in Via Ronchi 752

€ 158.000,00

casa.it Fanano 02-02-2025

Casa di montagna situata in una borgata di Canevare in prossimità della stazione sciistica del Cimoncino, parte del Comprensorio del Cimone, ad un'altitudine di circa 1.500 m slm.Immersa nel verde con bellissima vista sulla catena appenninica e sulle vallate sottostanti, la proprietà comprende tre fabbricati, il cui nucleo principale è l'abitazione in pietra ristrutturata.Essa è composta dall'ingresso al piano terra, bagno e camera matrimoniale, salendo al primo piano troviamo ampio soggiorno con cucinotto abitabile e tetto a vista in legno; completa l'unità una cantina con accesso indipendente sul lato est del fabbricato.Adiacente, abbiamo la "vecchia casa" da ristrutturare, composta al piano terra da antico forno a legna con ingresso indipendente, tinello, cucina e ripostiglio nel vano sottoscala; mediante una scala interna giungiamo al primo piano dotato di due camere. Il terzo ed ultimo fabbricato si trova accanto alle precedenti abitazioni su una struttura libera su quattro lati e sviluppata su due piani catastalmente destinati a deposito e ripostiglio.Completano terreni circostanti per oltre due ettari. Riscaldamento autonomo con termo a gas gpl, radiatori elettrici e stufe a legna.Nel loro complesso i fabbricati evidenziano la necessità di una ristrutturazione parziale o totale,dando l'opportunità di personalizzare e modernizzare la casa secondo le proprie esigenze e gusto, per riportarla al suo fascino rurale.La zonaLa proprietà è situata nella frazione di Canevare, in località I Ronchi, a 11 km dal centro di Fanano e a 5 minuti dagli impianti di Risalita del Cimoncino e del Lago della Ninfa.La posizione offre un'atmosfera tranquilla e serena, circondata dalla natura rigogliosa, meta ideale per gli amanti dello sci, delle escursioni invernali ed estive, dello sci d'alpinismo o delle lente passeggiate nel bosco e nei sentieri che qui si ramificano con abbondanza. .

Attico/mansarda in residenziale in Via Vittorio Veneto 22

€ 50.000,00

casa.it Fanano 03-11-2024

All'interno di una storica palazzina costituita da tre unitÃ abitative nel centro del paese, troviamo al terzo piano dello stabile questa spaziosa mansarda dotata di accogliente soggiorno con parquet, travi in legno a vista, caminetto rivestito in mattoni e angolo cottura. L'illuminazione naturale avviene da due finestre poste su Via Vittorio Veneto abbinate a due lucernai sulla copertura.Dal disimpegno in corrispondenza della porta d'ingresso accediamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali con affaccio dalle finestre verso l'interno del paese e lucernai in copertura. Completa un bagno con vasca.Seppur l'appartamento attualmente necessita di alcuni lavori di manutenzione, rimangono saldi i suoi punti di forza come la posizione, il mobilio di pregio su misura e il piacevole connubio di luce che si crea grazie a finiture come il tetto tinteggiato bianco a contrasto con le travi in legno antico. Â La proprietÃ puÃ² essere un'ottima opportunitÃ d'investimento sia come seconda casa che come immobile a reddito.Riscaldamento autonomo a gas metano.Vedi anche AP628 - ALa zonaSituato in pieno centro a Fanano, nella via commerciale del paese, Via NicolÃ² Pedrocchi, per questo entro i 200 m a piedi troviamo tutti i servizi del paese, come le scuole, la piscina comunale, i negozi e la chiesa parrocchiale.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Cimoncino 1091

€ 245.000,00

casa.it Fanano 04-11-2024

A poche centinaia di metri dal Lago della NINFA, a pochi minuti dagli impianti di risalita del CIMONCINO e a poco più di 3km da PASSO del LUPO, nel recupero di un antico borgo montano ( + 1350 m sul livello del mare), ULTIMA UNITA' disponibile:abitazione COMPLETAMENTE ARREDATA e CORREDATA con sviluppo su tre piani collegata internamente ma anche dotata di due ingressi indipendenti e relativi giardini privati.Piano Terra: giardino ed ingresso indipendente “BILOCALE”: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.Piano Primo: giardino ed ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura con “zona” divano letto;Piano Secondo: camera da letto e bagno. Completa la dotazione: posto auto di proprietà, garage e giardino privato di circa 600mq. Strutture antisismiche, tetti in legno, aperture rifinite da regge in pietra naturale, scuri in legno, riscaldamento autonomo a “pellet “ con possibilità di comandi a distanza, classe energetica A+3 con ridottissimo consumo energetico, impianto Wi-fi esistente per collegamenti internet ad alta velocità, Davvero molto bello, in splendida posizione ed immerso in un contesto paesaggistico tra i più belli del nostro Appennino.

Attico/mansarda in residenziale in Via Pian Margheritone 606

€ 80.000,00

casa.it Fanano 09-02-2025

Appartamento situato al secondo piano di una palazzina recentemente costruita in una tranquilla zona residenziale.L'unità è composta da luminoso soggiorno dotato di due finestre e bell'angolo cottura in legno. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da camera con letto matrimoniale, ripostiglio attrezzato a cameretta e bagno con doccia. Nel complesso, pur essendo un sottotetto, la proprietà è ben arieggiata grazie a finestre e/o lucernai posti in ogni locale.Completa la proprietà un garage al piano seminterrato.Riscaldamento autonomo a gas metano.★ Progetto realizzato e seguito dal nostro studio tecnicoLa zonaSituato nella prima periferia di Fanano, Pian Margheritone è una delle zone residenziali più moderne di Fanano. Caratterizzata da edifici condominiali di recente realizzazione circondati dal verde. L'area è ben fornita di parcheggi ed ampie aree tra le costruzioni.Posizione ideale per una casa vacanze soprattutto per sciatori in quanto è posizionato lungo la strada che porta a Canevare ed al Cimoncino. .

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