Villa bifamiliare in in vendita da privato a fanano via romana, 304

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Villa bifamiliare in in vendita da privato a fanano via romana, 304 Fanano

285000 €

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Descrizione

Villa di Montagna immersa nel verde con monolocale / tavernetta.
Proponiamo in vendita una splendida villa anni '80 situata a Serrazzone, a 4 km dal centro di Fanano, in una tranquilla e verdeggiante zona montana.
La proprietà è composta da due appartamenti ciascuno con ingresso indipendente, offrendo versatilità e spazio per diverse esigenze abitative, ideali per famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione principale e casa vacanza per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nella natura.
Ideale per b&b Caratteristiche principali:Appartamento al Piano Terra: ingresso diretto sul soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, tre camere da letto e due bagni.
Attualmente abitabile e che prevede un riscaldamento a energia elettrica radiante.
Appartamento su due livelli: primo piano ampio soggiorno, pranzo, cucina, una camera da letto, bagno, secondo piano 2 camere e ampia stanza per bambini nella parte del sottotetto e secondo bagno.
In questa parte l'arredo in legno anni '80 evoca un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per creare un rifugio confortevole.
Gli interni sono infatti caratterizzati da un uso abbondante di legno massello, librerie e mensole fissate alle pareti, realizzate in legno, spesso abbellite con intagli o pannelli decorativi.
Tavernetta: rappresenta il cuore accogliente della villa, uno spazio versatile pensato per momenti di relax, convivialità e intrattenimento.
Caratterizzata da un design rustico e caldo e grande cucina, è il luogo ideale per riunioni familiari, cene con amici e serate invernali passate davanti al camino, ampia e luminosa, con una superficie generosa permette di ospitare comodamente numerosi ospiti.
Gode di un meraviglioso affaccio sul giardino grazie a grandi finestre panoramiche e porte finestre che permettono l'accesso diretto all'esterno.
Può anche essere trasformata in un terzo appartamento.
Spazi esterni: un ampio e lussureggiante giardino circonda la villa, perfetto per godersi la natura e l'aria fresca di montagna, numerosi portici e terrazzi permettono di godersi pranzi e cene all'aperto.
Inoltre sono compresi anche appezzamenti di terreno boschivo per un totale di 6084 mq.
Garage e posti auto disponibili.
La villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ringiovanimento, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità, ma è un oggetto unico e mantenuto attualmente in buone condizioni.
La zonaSerrazzone, a soli 4 km dal centro, è una delle sette frazioni del comune di Fanano.
Il suo territorio si espande dai 630 m ai 1307 m con un'ampia rete sentieristica che porta fino in cima al crinale; essa gode di siti storici, culturali e naturalistici di rilevata importanza come la prateria dove sorge il Lago Pratignano una delle poche zone rimaste incontaminate dell'Appennino, sede di esemplari di flora e fauna protette.
Per altre info e foto non esitate a contattarci

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