Attico/mansarda in residenziale in Via Pian Margheritone 606

All'interno di una storica palazzina costituita da tre unità abitative nel centro del paese, troviamo al terzo piano dello stabile questa spaziosa mansarda dotata di accogliente soggiorno con parquet, travi in legno a vista, caminetto rivestito in mattoni e angolo cottura. L'illuminazione naturale avviene da due finestre poste su Via Vittorio Veneto abbinate a due lucernai sulla copertura.Dal disimpegno in corrispondenza della porta d'ingresso accediamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali con affaccio dalle finestre verso l'interno del paese e lucernai in copertura. Completa un bagno con vasca.Seppur l'appartamento attualmente necessita di alcuni lavori di manutenzione, rimangono saldi i suoi punti di forza come la posizione, il mobilio di pregio su misura e il piacevole connubio di luce che si crea grazie a finiture come il tetto tinteggiato bianco a contrasto con le travi in legno antico.  La proprietà può essere un'ottima opportunità d'investimento sia come seconda casa che come immobile a reddito.Riscaldamento autonomo a gas metano.Vedi anche AP628 - ALa zonaSituato in pieno centro a Fanano, nella via commerciale del paese, Via Nicolò Pedrocchi, per questo entro i 200 m a piedi troviamo tutti i servizi del paese, come le scuole, la piscina comunale, i negozi e la chiesa parrocchiale.

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILETrattasi di appartamento posto al piano primo in villa su quattro livelli nel comune di Fanano (MO) in Via Fondovalle. L'alloggio è composto da balcone, ingresso su corridoio centrale a sinistra cucina, a destra soggiorno, corridoio disimpegno notte, in testa bagno, tre camere da letto di cui una con balcone Per completare l'immobile troviamo un'autorimessa.Questo appartamento offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile si trova in un contesto residenziale con una buona accessibilità ai servizi che offre il comune.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FABIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. € 23.375, 00 Offerta minima.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Riferimento: 4253019 Fanano Via Fondovalle n. 3510 Consistente nella piena proprietà di un appartamento al piano 1° in villa su quattro livelli a Fanano, Via Fondovalle n. 3510, composto da balcone, ingresso su corridoio centrale a sinistra cucina, a destra soggiorno, corridoio disimpegno notte, in testa bagno, indi camera da letto con balcone, altre due camere da letto e una autorimessa al piano S1 in villa su quattro livelli a Fanano Via Fondovalle n. 3510, composta da locale unico con separato deposito. I beni immobili oggetto di stima risultano così identificati catastalmente: • Comune di Fanano (MO): Foglio 10, Part. 45, sub. 5, cat. A/3, cl. 3, vani 6, sup. cat. 130 mq, Comune di Fanano (MO): Foglio 10, Part. 45, sub. 4, cat. C/6, consistenza 101 mq, superficie catastale 127 mq, Data di vendita 09/01/2025 Offerta minima €23.370. 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

A poche centinaia di metri dal Lago della NINFA, a pochi minuti dagli impianti di risalita del CIMONCINO e a poco più di 3km da PASSO del LUPO, nel recupero di un antico borgo montano ( + 1350 m sul livello del mare), ULTIMA UNITA' disponibile:abitazione COMPLETAMENTE ARREDATA e CORREDATA con sviluppo su tre piani collegata internamente ma anche dotata di due ingressi indipendenti e relativi giardini privati.Piano Terra: giardino ed ingresso indipendente “BILOCALE”: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.Piano Primo: giardino ed ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura con “zona” divano letto;Piano Secondo: camera da letto e bagno. Completa la dotazione: posto auto di proprietà, garage e giardino privato di circa 600mq. Strutture antisismiche, tetti in legno, aperture rifinite da regge in pietra naturale, scuri in legno, riscaldamento autonomo a “pellet “ con possibilità di comandi a distanza, classe energetica A+3 con ridottissimo consumo energetico, impianto Wi-fi esistente per collegamenti internet ad alta velocità, Davvero molto bello, in splendida posizione ed immerso in un contesto paesaggistico tra i più belli del nostro Appennino.

Nuova propostaImmobile disponibileTrattasi di appartamento posto al piano primo in villa su quattro livelli nel comune di Fanano (mo) in Via Fondovalle. L'alloggio è composto da balcone, ingresso su corridoio centrale a sinistra cucina, a destra soggiorno, corridoio disimpegno notte, in testa bagno, tre camere da letto di cui una con balcone Per completare l'immobile troviamo un'autorimessa.Questo appartamento offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L’immobile si trova in un contesto residenziale con una buona accessibilità ai servizi che offre il comune.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di modena con fabio che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.€ 23.375,00 Offerta minima.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Se stai cercando una villa che unisca la bellezza di uno spazio raffinato e funzionale con il fascino di un ampio giardino privato, questa proposta è perfetta per te. Immersa in una zona residenziale tranquilla e ben collegata al centro di Fanano, questa villa indipendente offre la combinazione ideale di comfort, praticità e design.L'immobile si sviluppa su due piani, con un sottotetto abitabile e un seminterrato trasformato in una splendida taverna dotata di un suggestivo camino in mattoni. Questo spazio accogliente è perfetto per creare atmosfere intime durante le serate invernali, ma anche per eventi conviviali con amici e familiari. La taverna, che ha accesso diretto al giardino privato, è un angolo ideale dove rilassarsi e divertirsi, con spazi per giocare all'aperto, fare grigliate o semplicemente godere della quiete del verde, arricchito da cespugli ornamentali e un bellissimo acero giapponese rosso.Al piano terra, l’ingresso principale si apre su un accogliente pied-à-terre che include una camera, cucina e bagno. Sul lato opposto troviamo un ampio garage doppio, comodo e funzionale. Una scala in marmo conduce al piano superiore, dove troviamo l'appartamento padronale: un grande salone con vetrate panoramiche, oltre ad un ampio balcone, una cucina, un bagno e due camere matrimoniali. Una delle camere, particolarmente spaziosa, è facilmente adattabile con una cabina armadio, per un tocco di lusso in più.Il piano sottotetto, completamente rifinito in legno, evoca l’atmosfera calda e accogliente delle baite di montagna, e offre un appartamento con due camere, soggiorno, cucina e bagno. La possibilità di unire questa zona al piano superiore consente di creare una zona giorno al primo piano e una zona notte al secondo, aumentando ulteriormente il comfort e la funzionalità della villa.La centrale termica, situata al piano seminterrato, è dotata di una caldaia nuova (2024), con annessa lavanderia, per garantire il massimo della comodità e dell’efficienza.Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, con spazi ampi e ben distribuiti, circondata da un giardino privato in un contesto silenzioso, ma a pochi passi dal centro di Fanano. Un'opportunità davvero interessante.Prezzo: € 198.000,00 per 260 mq commerciali.

Tra sestola e fanano in posizione panoramica , comodissima alla viabilità , proponiamo ampia stalla indipendente in sasso di mq 200 circa con terreno esclusivo, ideale per ricavarci una bella soluzione mono o bifamiliare - mq 13.000 di terreno Panoramica e soleggiata - attuale classe catastale c/2Altre informazioni in ufficio Classe Energetica: g epi: 560,00 kwh/m2 anno

Villa di Montagna immersa nel verde con monolocale / tavernetta.Proponiamo in vendita una splendida villa anni '80 situata a Serrazzone, a 4 km dal centro di Fanano, in una tranquilla e verdeggiante zona montana. La proprietà è composta da due appartamenti ciascuno con ingresso indipendente, offrendo versatilità e spazio per diverse esigenze abitative, ideali per famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione principale e casa vacanza per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nella natura. Ideale per b&b Caratteristiche principali:Appartamento al Piano Terra: ingresso diretto sul soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, tre camere da letto e due bagni. Attualmente abitabile e che prevede un riscaldamento a energia elettrica radiante. Appartamento su due livelli: primo piano ampio soggiorno, pranzo, cucina, una camera da letto, bagno, secondo piano 2 camere e ampia stanza per bambini nella parte del sottotetto e secondo bagno. In questa parte l'arredo in legno anni '80 evoca un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per creare un rifugio confortevole. Gli interni sono infatti caratterizzati da un uso abbondante di legno massello, librerie e mensole fissate alle pareti, realizzate in legno, spesso abbellite con intagli o pannelli decorativi.Tavernetta: rappresenta il cuore accogliente della villa, uno spazio versatile pensato per momenti di relax, convivialità e intrattenimento. Caratterizzata da un design rustico e caldo e grande cucina, è il luogo ideale per riunioni familiari, cene con amici e serate invernali passate davanti al camino, ampia e luminosa, con una superficie generosa permette di ospitare comodamente numerosi ospiti. Gode di un meraviglioso affaccio sul giardino grazie a grandi finestre panoramiche e porte finestre che permettono l'accesso diretto all'esterno. Può anche essere trasformata in un terzo appartamento.Spazi esterni: un ampio e lussureggiante giardino circonda la villa, perfetto per godersi la natura e l'aria fresca di montagna, numerosi portici e terrazzi permettono di godersi pranzi e cene all'aperto. Inoltre sono compresi anche appezzamenti di terreno boschivo per un totale di 6084 mq.Garage e posti auto disponibili.La villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ringiovanimento, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità, ma è un oggetto unico e mantenuto attualmente in buone condizioni.La zonaSerrazzone, a soli 4 km dal centro, è una delle sette frazioni del comune di Fanano. Il suo territorio si espande dai 630 m ai 1307 m con un'ampia rete sentieristica che porta fino in cima al crinale; essa gode di siti storici, culturali e naturalistici di rilevata importanza come la prateria dove sorge il Lago Pratignano una delle poche zone rimaste incontaminate dell'Appennino, sede di esemplari di flora e fauna protette.Per altre info e foto non esitate a contattarci

Si vende un appartamento al piano terra di un più ampio complesso immobiliare sito nella nota zona turistica del Cimoncino, località Fanano. L'appartamento è raggiungibile da aree condominiali interne ed esterne dotate di ascensore e si compone di un ampio soggiorno con zona cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con antibagno, il tutto corredato da ampia area giardino ad uso esclusivo con barbecue in muratura e vista sulle montagne del Cimone. L'appartamento è inoltre corredato da una cantina ed un garage entrambi ad uso esclusivo. Il prezzo di vendita è comprensivo del pagamento delle spese di ripristino straordinarie già deliberate.

Riferimento : 4253019Fanano Via Fondovalle n. 3510Consistente nella piena proprietà di un appartamento al piano 1° in villa su quattro livelli a Fanano, Via Fondovalle n. 3510, composto da balcone, ingresso su corridoio centrale a sinistra Cucina, a destra soggiorno, corridoio disimpegno notte, in testa bagno, indi camera da letto con Balcone, altre due camere da letto e una autorimessa al piano S1 in villa su quattro livelli a Fanano Via Fondovalle n. 3510, composta da locale unico con separato deposito. I beni Immobili oggetto di stima risultano così identificati catastalmente: • Comune di Fanano (mo): Foglio 10, Part. 45, sub. 5, cat. A/3, cl. 3, vani 6, sup. Cat. 130 mq, Comune di Fanano (mo): Foglio 10, Part. 45, sub. 4, cat. C/6, consistenza 101 mq, superficie Catastale 127 mq,Data di vendita 09/01/2025Offerta minima €23.370.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.