Prezzi
Descrizione
Affascinante villa costruita in bio-edilizia in classe energetica A4 di mq.
163 circa più dependance di mq.
42 circa, grande estensione di terreno, circa 5 ettari, un ulteriore rudere di 80 mq.
Circa e la possibilità di realizzare ancora un ulteriore fabbricato previa verifica tecnica .
La proprietà ricade nel territorio di Cefalù, dista circa 6 km.
Dal centroEd è molto vicina al paese di Lascari dal quale dista solamente 1 km.
La location è molto suggestiva, di estrema tranquillità per gli amanti della natura e della pace.
Il corpoDi fabbrica principale è su un unico livello, composto da 4 camere da letto matrimoniali, un ampio soggiorno-cucina, 3 bagni, una lavanderia ed un ripostiglio.
La dependance è composta da un unico grande ambiente con angolo cottura, stufa a pellet , bagno e spazio relax esterno con ulteriore doccia .
La strada di accesso è in buono stato, parte in cemento e parte in terra battuta , il grande giardino è dedicato alla coltura di varie tipologie di frutta , uliveto ed una parte ancora incontaminata.
La villa è riscaldata da un termocamino a legna che riscalda anche il pavimento, è stato predisposto anche un sistema di raffreddamento ma per la tipologia di costruzione non è stato ancora necessario mettere in funzione.
Uno dei grandi pregi della proprietà è infatti proprio questo ( basso impatto ambientale e consumi elettrici ).
L'approvigionamento idrico avviene tramite 2 pozzi e diverse vasche di raccolta posizionate nella parte alta del terreno che favoriscono la naturale pressione dell'acqua alla casa.
L'acqua calda viene fornita da un pannello solare nel periodo estivo e dal termocamino nel periodo invernale.
Sul terreno è presente anche un ruscello dove scorre acqua nel periodo invernale ed una naturale laghetto nel quale si presta benissimo la realizzazione di una bio piscina.
Dettagli
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Superficie
163
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Locali
5
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Bagni
3
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Prezzo
630000 €
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Città
Cefalù
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Categoria
Case in vendita
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Data
13-01-2025
