Villa in vendita a calamandrana frazione garbazzola

In una frazione del comune di Calamandrana, a dieci minuti dal centro di Nizza Monferrato e di Canelli, villa singola costruita a fine anni ’70, con 4280 mq di terreno di proprietà. Una porzione di terreno, subito a lato dell’abitazione, è destinata al giardino privato che grazie ad alberi, piante aromatiche e vasi di fiori, garantisce privacy e tranquillità. Il terreno restante permette diversi utilizzi come per esempio: un parcheggio in caso in cui si ricevano ospiti, uno spazio per la piscina, un terreno recintabile per mettere qualche animaletto da giardino oppure un’area da destinare ad orto. La casa disposta su due livelli offre la comodità di avere la parte abitativa tutta sullo stesso piano e un piano seminterrato adatto a diversi utilizzi. Dal cortile è possibile accedere, passando tramite il grazioso vialetto immerso nei fiori, al terrazzo vivibile con vista sulle colline circostanti. Da quest’ultimo si può anche accedere al soggiorno dotato di camino con adiacente una cucina abitabile, il piano abitativo è completato due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno. Scendendo al piano seminterrato è possibile trovare diversi locali, tra cui il box auto doppio, la lavanderia, la cantina, la centrale termica ed un locale di sgombero. I muri perimetrali sono già stati isolati consentendo all’immobile di avere una classificazione energetica in classe c.

Una fantastica proprietà adagiata sulla collina sopra il villaggio di Calamandrana con una splendida vista sulla campagna e sulle Alpi in lontananza. La casa offre un combinazione di eleganza Stile Liberty, fascino rustico e minimalismo moderno. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2020/21 con uno standard molto elevato e il risultato è un elegante mix di comfort moderno in un ambiente affascinante. L'ingresso principale è nella villa Stile Liberty che ti invita in un mondo di antico splendore; scala in marmo bianco, soffitti affrescati e pavimenti in cementina. Questo è seguito senza sforzo dalla stalla e fienile trasformata con il suo stile rustico, soffitti a volta in mattoni, grandi aperture e affascinanti pareti in pietra e mattoni.Si entra nella villa dove si trova una camera da letto/studio luminosa e splendidamente decorata, sulla sinistra, e un atrio e una cucina e una sala da pranzo sulla destra. Inoltre c'è un ampio e accogliente soggiorno e un bagno con box doccia, una lavanderia e un locale tecnico. Ci sono grandi finestre e portefinestre che conducono al cortile e al giardino dalla cucina, dalla sala da pranzo e dal soggiorno. C'è un pergolato ombreggiato con un lungo tavolo da pranzo fuori dalla sala da pranzo con vista sulla piscina, sulle colline e sulla valle sottostante.Al primo piano ci sono 3 eleganti camere matrimoniali e due bagni. Al secondo piano ci sono altre 3 camere matrimoniali e due bagni. Al terzo piano c'è un ripostiglio e una terrazza sul tetto con viste mozzafiato.Oltre all'edificio principale c'è un appartamento separato con due camere da letto con il suo ingresso esterno dal retro dell'edificio. Si entra in una grande cucina open space e soggiorno con portefinestre che conducono a una terrazza esposta a ovest. Questa magnifica stanza con le sue grandi finestre e soffitti alti con travi in legno a vista gode di una vista meravigliosa verso il giardino e le Alpi. Un moderno camino a legna e una scala a chiocciola scultorea sale alla camera da letto e al bagno del secondo piano. C'è una camera da letto al primo piano. Al secondo piano c'è un bagno con box doccia e una sauna classica più una camera matrimoniale. Fuori dalla camera da letto al piano superiore c'è una terrazza realizzata a forma di cubo quadrato moderno che costituisce un'ottima aggiunta all'edificio altrimenti classico.La proprietà ha due ingressi con cancello elettrico. Uno conduce alla parte anteriore e l'altro alla parte posteriore dell'edificio. Nel cortile nella parte anteriore della casa, si trova una cucina estiva con un lungo tavolo da pranzo, un forno per pizza e un'ampia zona divano a forma di U con un impressionante braciere. La piscina con la sua terrazza soleggiata e il pergolato ombreggiato può essere vista dalla casa e dal giardino anteriore e la vista è semplicemente incredibile. Il secondo cancello conduce alla parte posteriore della casa dove si trova un ampio garage triplo, un'area da basket e un campo da bocce. Il giardino ha molti fiori, cespugli e alberi diversi ed è splendidamente scolpito.La proprietà ha circa 1,5 ettari di terreno di prima qualità che circondano la casa e il giardino, gran parte dei quali erano un vecchio e prestigioso vigneto di barbera. Ora è in fase di ristrutturazione e di nuova piantagione da parte degli attuali proprietari. Oltre al vigneto, saranno piantati circa 300 ulivi nella parte bassa della collina. Tra qualche anno, quando il vigneto sarà in piena produzione, il terreno produrrà circa 10-12.000 bottiglie.Questa fantastica proprietà è un gioiello e può essere una casa meravigliosa per una famiglia numerosa. Può anche fornire un reddito da locazione davvero buono se lo si desidera. Le possibilità sono infinite.

RIF. 95989 - Casa indipendente 250 m² commerciali 10 locali 2 bagni Buono statoCostruzione Classe energetica: non indicatoPosizione Frazione Valle Chiozze, 20 Calamandrana Val Tiglione-Val Belbo, Asti

Ampio appartamento con giardino di proprietà al piano terra nel centro di Calamandrana, cittadina comoda a Canelli e Nizza Monferrato anche a chi vuole usufruire dei servizi pubblici di trasporto e dotata di alimentari, poste e banche. Alla soluzione negli anni sono stati fatti diversi lavori, nel 2000 gli impianti ed i pavimenti del bagno, rivisti anche nella cucina, e successivamente sono stati installati degli infissi con doppio vetro e tre splitter che rinfrescano l'appartamento nella stagione estiva. L'appartamento vanta di avere due ingressi, il primo attraversa il giardino privato e cintato mentre il secondo passa nel condominio. L'ottima esposizione solare permette di avere un appartamento illuminato durante tutte le ore del giorno, i tre lati liberi uniti al giardino donano un senso di indipendenza permettendo di godere l'esterno facendo giardinaggio all'aria aperta. L'immobile ha zona giorno e zona notte ben suddivise. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, dall'arioso soggiorno aperto sul disimpegno che unisce i due ingressi, mentre la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali con accesso al balcone ed il bagno. Con richiesta a parte è possibile avere anche l'ampio box auto con apertura elettrica e cantina, con ingresso direttamente all'interno dello stabile.

Calamandrana, perfetta per chi cerca un rifugio dalla vita di città.La proprietà principale è in fase di costruzione con un progetto approvato che puoi personalizzare a tuo piacimento. Immagina di entrare in un ampio soggiorno luminoso, dove la cucina può essere a vista o separata, a seconda delle tue preferenze, e le due camere da letto offrono spazi confortevoli per il riposo, mentre al piano superiore ti attende un soppalco con tetto in legno a vista, ideale per trasformarlo in un'area relax o in uno studio creativo. Non dimentichiamo il piano interrato, un garage spazioso che può ospitare fino a tre auto, insieme a una cantina e a una centrale tecnica.La parte esterna della casa è altrettanto invitante. Potrai goderti due giardini, uno davanti e uno dietro, perfetti per pranzi all'aperto, grazie al porticato comunicante con la cucina.Ma non è tutto: la seconda abitazione, più piccola, è un'ottima opportunità come dependance o per affitti estivi. Distribuita su due piani, offre una cucina accogliente con caminetto al piano terra, perfetta per serate in compagnia. Al piano superiore c'è la zona notte, separata dalla zona destinata alla realizzazione di un accogliente salotto che grazie al divano letto può ospitare più persone, questa soluzione è molto utile ai fini delle locazioni estive.Il bagno è dotato di vasca.Accanto a questa casa troverai un giardino curato e una grande tettoia, perfetta per goderti il piacere della vita all'aperto.Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di vivere in un luogo così speciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova vita a Calamandrana ti aspetta!

Calamandrana - Casa libera sui 4 lati plurifamiliare con ampio cortile e giardino privato.L'immobile è composto da P. T - ampio magazzino di 400 mq ca con annesso ufficio, posti auto esterni. P. 1° - sono presenti 4 alloggi abitabili da subito di varie metraturePrimo alloggio composto da ingresso su salone, cucinotto con sala da pranzo con balcone, 3 camere da letto, 1 ripostiglio, 1 bagno e terrazzo.Secondo Alloggio composto da ingresso su soggiorno con cucina living, 1 camera da letto, 1 bagno e ampio terrazzo privato. Terzo Alloggio composto da: ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 ripostiglio e bagno. Quarto Alloggio composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, sala, 2 camere da letto 1 bagno.Ampi spazi esterni per posteggiare le auto, giardino e terreno di proprietà Il magazzino e 2 alloggi sono attualmente affittati con ottima resa mensile.Tutti gli Alloggi sono dotati di propria caldaia a gas metano, acqua e luce individuale. Nessuna spesa condominiale.

Il gruppo immobiliare Vendocasa sito in viale dei Partigiani 21, propone in vendita ampio trilocalele sito al secondo piano di palazzina ubicata nel centro di Calamandrana. L'immobile è stato completamente ristrutturato tre mesi fa ed è stato dotato di ogni comfort, quali tapparelle elettriche, porta blindata di ultima generazione dotata di occhiello digitale.L’appartamento al suo interno si compone di ingresso su disimpegno che ci conduce alla luminosa zona giorno in open space con cucina a vista, con affaccio sul primo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e balconata, ed un servizio finestrato con box doccia. Completano la proprietà la cantina, posto auto e il box auto.Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 0141.451367 / 333.2607582 oppure passa nel nostro ufficio in Viale Partigiani 21, Nizza Monferrato.Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: e su instagram @vendocasanizzamonferratoAFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE! VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!Cosa offriamo?- Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri- 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile- Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemontemassime valutazioni gratuite

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1) AMPIA METRATURA2) AMPIO GIARDINO3) COMODA AI SERVIZI4) OTTIMA PER FAMIGLIA NUMEROSA5) 3.000 MQ DI TERRENOA Calamandrana in zona residenziale ma comunque immersa nel verde, il Gruppo Immobiliare Vendocasa di Nizza Monferrato propone casa bifamiliare con ampia metratura. Tramite cancello accediamo all'abitazione, ingresso su soggiorno e cucina in open-space, servizio e camera finestrati che completano la prima parte abitativa della soluzione. Tramite scala interna accediamo al primo piano dove tramite disimpegno vi sono sulla sinistra due camere da letto una matrimoniale ed una cameretta balconata, sulla parte destra vi sono altre due camere, ripostiglio e servizio. Proseguendo per il disimpegno vi è il secondo ampio soggiorno e cucina open-space con soffitto a voltine con mattoni a vista. Impreziosisce la soluzione l'ampio terrazzo di circa 70 mq dove vi è possibile trascorrere il proprio tempo libero all'aria aperta. Tornando al pian terreno vi sono 3 locali utilizzabili da magazzino o tavernetta, concludendo vi è locale stufa e legna. Nel retro dell'abitazione vi è uno spazio dove si potrebbero ricavare altri due posti auto. In aggiunta all'abitazione vi sono circa 3.000 mq di terreno agricolo da abidibire a proprio piacimento. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141451367- 3332607582 oppure passa nel nostro ufficio in Viale Partigiani 17, Nizza Monferrato. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasanizzamonferrato e su instagram @vendocasanizzamonferratoAFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE ! VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI ! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna