Villa in vendita a bogliasco via aurelia, 72

Sessarego, bogliasco, Appartamento in vendita di 70 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: E, posto al piano 1°, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Ascensore, Prezzo: Eu. 225.000 Classe Energetica: e

Ultimopiano: Salotto d'entrata, 2 camere+studio ,cucinotta , bagno. L'alloggio rimane all'ultimo piano e risulta molto soleggiato con vista panoramica fino al mare. Un balcone vivibile loggiato completa la proprietà. Questo spazio è ideale per pranzare all'aperto o godersi il relax ammirando il mare. Gli interni si presentano in ottimo stato con pavimenti in parquet , finestre in pvc bianche , caloriferi moderni, aria condizionata. L'edificio è un signorile palazzo moderno di ottima presenza situato in una posizione comoda e tranquilla. Dispone di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato. La posizione risulta comoda al centro di Bogliasco , al mare de alla stazione. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

A due passi dal mare…L’investimento è garantito. Siamo nel cuore di Bogliasco, sopra la nota piscina Comunale, a 200 metri dal mare e in una posizione strategica per mezzi e servizi. Leggi fino alla fine per scoprire in che modo potresti far fruttare l’acquisto di questa nuda Proprietà.Bogliasco è uno di quei posti che ti conquistano al primo sguardo, con le sue case color pastello affacciate sul mare, le viuzze strette e il porticciolo che dondola dolcemente. Qui puoi dimenticarti dello stress e della frenesia della città. La passeggiata, i panorami mozzafiato, le tante calette nascoste… Un sogno per italiani e stranieri in cerca di mare, natura e avventura.Una Proprietà come quella proposta oggi in vendita ha tutte le carte in regola per essere un ottimo investimento.Il “taglio” è perfetto: ingresso, sala con terrazzino a sud/est, cucina abitabile con accesso allo stesso (eventualmente si può creare un unico grande open space con cucina a vista e doppio accesso alla terrazza), camera matrimoniale, bagno. Tutto l’appartamento volge a est/sud-est ed è molto luminoso grazie all’assenza di edifici limitrofi. Termoautonomo. Basse spese di amministrazione. L’appartamento si presenta ristrutturato.Ora arriviamo al dunque: come possono massimizzare l’investimento di questa Proprietà?Le soluzioni proposte vanno valutate in base alle proprie necessità, diverse per ognuno e legate a doppio nodo con i propri progetti, orizzonti temporali e patrimonio.Soluzione a (la più semplice ed intuitiva) Compro oggi la nuda proprietà, aspetto di consolidare l’usufrutto, rivendo la piena proprieta’ ad un prezzo sensibilmente maggiorato.Soluzione b (variante) Consolidata la piena proprietà metto a reddito l’immobile sfruttando il grande flusso turistico su Bogliasco ottenendo un roi (Return of Investment) molto alto avendo comprato ad un ottimo prezzo.Soluzione c (per cuori forti) Compro la nuda Proprietà, scommetto a favore di un rialzo dei prezzi di mercato, rivendo sempre la nuda Proprietà (quindi con un “delta” generato più velocemente) ad un prezzo maggiorato.Gli usufruttuari sono 2, marito e moglie( 73 e 74 anni).

Rif: ptdbg - Immerso nella tranquillità di Bogliasco, questo immobile con ingresso indipendente rappresenta un perfetto connubio di modernità e comfort. Completamente ristrutturato, l’appartamento si distingue per le sue finiture di alta qualità e il design contemporaneo, che valorizzano gli spazi e garantiscono una luminosità naturale grazie alle ampie finestre.L’indipendenza è il vero punto di forza di questa abitazione, permettendo di godere di privacy senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Ogni ambiente è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa unica, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos urbano.La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali punti d'interesse. La spiaggia di Bogliasco è a soli 10 minuti a piedi, ideale per rilassarsi e godere del sole. Il centro del paese, con negozi, caffè e ristoranti, è raggiungibile in pochi minuti, mentre il servizio di trasporto pubblico offre collegamenti rapidi con Genova, distante circa 15 km. Inoltre, per gli amanti della natura, i sentieri del Parco di Portofino sono facilmente accessibili in auto, permettendo escursioni indimenticabili.In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove indipendenza, modernità e tranquillità si uniscono in un contesto incantevole.

Vendiamo stupenda nuda proprieta' (proprietaria 81 anni), zona via cavour centralissimo a 500 mt dal mare e dalla spiaggia di bogliasco.Appartamento di 110 mq circa, nuovo e rifinitissimo. Palazzina nuova e moderna. Composto da: ingresso living più doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno (già presente predisposizione secondo bagno), lavanderia/dispensa, vano guardaroba. Bellissimo e nuovo stato interno. Due ampie balconate al piano. Grande box doppio 30 mq ca. Stupendo da vedere! Per appuntamenti telefonare direttamente ai seguenti numeri 3391589070 / 0103770464 (Immobiliare studio quarto in collaborazione con genovabita).

Pontetto angolo via Scogliera, piano alto mq 120 vista mare e verde con splendida balconata vivibile , box di proprietà, a pochi passi dall' accesso al mare, composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, grande cucina vivibile, doppi servizi, ripostiglio. Per collocazione, luminosità, vista, spazi esterni e fondamentale presenza di box, trattasi di immobile unico in zona. Per informazioni potrete rivolgerVi a obim di Giovanni Maria Oneto, Tel 348/3027340, oneto@immobiliareobim.Com, www.immobiliareobim.net . Valutiamo Gratuitamente il Vostro immobile Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale; le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Bogliasco, nella parte iniziale di Via Sessarego, comodo a mezzi e negozi, attico mansardato di mq 130 con splendido terrazzo di 50 mq; composto da soggiorno doppio, tre camere, cucina, bagno, lavanderia, vari ripostigli sotto tetto.Panoramico, vista mare.Box di proprietà.Richiesta euro 570 000.Tel. San Giorgio Immobiliare 3355461212

Gabetti Genova 010.32.12.25. Home Love Genova presenta "La casa di Ligabue". A Bogliasco, all'inizio di Via Sessarego, in posizione comoda ai mezzi e ai negozi, proponiamo un luminoso appartamento con vista panoramica. Situato al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore, l'immobile si trova all'interno di un contesto privato con accesso tramite cancello. L'appartamento, pronto da abitare, offre un ingresso, un soggiorno con balcone esposto a Sud, una cucina abitabile con balcone parzialmente coperto e utilizzabile come ripostiglio, due camere da letto e un bagno. È inoltre possibile acquistare un box auto situato nello stesso edificio. Le parti comuni sono in ottimo stato e il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Classe energetica g.

Bogliasco appartamento libero subito adatto sia 1a che 2a casa ubicato nella tranquillità di San Bernardo: si vende in moderna palazzina unità immobiliare di 103 mq così composta: ampia entrata, due camere da letto matrimoniali, grande soggiorno, cucina abitabile (volendo arredata - vedi foto), bagno con doccia, dispensa, un poggiolo con accesso dalla cucina e una bella balconata vivibile su cui insiste un ripostiglio capiente, una porzione di terrazzo soprastante, parte del locale magazzino al piano fondi per cantina - un bel box singolo dotato di basculante automatizzata, finestra e lavandino con acqua - il riscaldamento è autonomo con caldaia recentemente sostituita - infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle nuove - pavimenti in pregiato parquet - l'immobile ha una esposizione aperta ed interamente assolata mentre sul lato sud/ovest gode di gradevole vista mare - in condizioni onestamente perfette è adatto a single o giovani famiglie - l'immobile verrà consegnato libero da tutti gli arredi fatte salve richieste specifiche da parte del promittente l'acquisto - il prezzo richiesto per l'immobile comprensivo del box e degli annessi è di euro 264.000 - è una esclusiva di Spagnoletti and Partners - Per contatto immediato, ulteriori informazioni e appuntamenti telefonare al 392.44.72.366

Nel cuore di Bogliasco, a soli pochi passi dal mare, proponiamo un’esclusiva abitazione di4 vani per un totale di 55 mq, in ottime condizioni, situata al piano terra.La proprietà si distingue per il suo giardino privato e l’ampio terrazzo esclusivo, idealiPer rilassarsi all’aperto o organizzare cene in compagnia.Un ulteriore valore aggiunto è il posto auto di proprietà, una vera rarità nella zona, cheGarantisce praticità e comodità negli spostamenti.All’interno, l’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space, composta daUn soggiorno e una zona pranzo con angolo cottura. La zona notte include due camereDa letto separate e un bagno, raggiungibile attraverso un piccolo disimpegno, dotato diVasca e sistema di areazione forzata.Accesso doppio: si può entrare nella proprietà sia da Via Mazzini che tramite un praticoPasso pedonale dal centro paese.Dotazioni di pregio:- Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori.- Infissi in pvc doppio vetro, ideali per isolamento termico e acustico.- Parquet nelle camere da letto, che dona eleganza e calore agli ambienti.Questa casa rappresenta una soluzione unica per chi cerca uno spazio esclusivo,Immerso nella tranquillità e a pochi passi dalle spiagge di Bogliasco.Non perdere questa occasione irripetibile! Contattaci per maggiori informazioni o perPrenotare una visita.

Bogliasco mare: Ampio ingresso alla genovese, open space sala cucina, due camere da letto, bagno e dispensa. L'immobile si trova ad un secondo piano è fronte mare con affaccio a sud-est. Tutti i vani affacciano sulla spiaggia e sul mare Gli interni si presentano in ordine con : pavimenti in parquet e piastrelle nel bagno, le finestre sono state sostituite con serramenti in alluminio bianchi doppi vetri, le porte sono in legno e le persiane alla genovese in alluminio verdi. L'edificio è un signorile palazzo storico rinnovato nelle parti comuni, posto in riva al mare comodo al centro di Bogliasco e ai negozi. La posizione di questo alloggio lo rende unico nel suo genere, fronte mare e lontano dal traffico e dal rumore, le spese di amministrazione sono molto contenute in quanto il riscaldamento è autonomo. Opportunità unica in zona. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci al numero 0108531234 oppure veniteci a trovare presso il nostro studio invia Rossetti 4R

Bogliasco, Via Aurelia (sotto stazione), vendiamo un magnifico appartamento a un passo dal mare, in posizione centralissima e a pochi metri dal centro del borgo e dai principali servizi e negozi. L'appartamento è luminoso ordinatissimo, offre un ambiente confortevole e ben organizzato. È composto da: ingresso accogliente, ampio soggiorno, cucina che si apre su una balconata spaziosa, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), un bagno completo e funzionale, ripostiglio e zona armadi.Completa la proprietà uno splendido giardino condominiale che si affaccia direttamente sul mare, con accesso esclusivo alla scogliera, ideale per rilassarsi e godere di momenti unici al tramonto.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 010 3471027. Callegari Immobiliare Bogliasco è la tua agenzia di fiducia per una casa da sogno!

Bogliasco – Centro, Via Giuseppe Mazzini, a pochi passi dalla Piazza della Chiesa e dal mare, vendiamo appartamento in ottime condizioni di 80 mq, situato in un contesto con parti comuni appena rinnovate.L'immobile è così composto: Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio.Posizione strategica: comodissimo a negozi, servizi e trasporti. Rara opportunità in una delle zone più richieste!Richiesta: € 370.000,00Per maggiori informazioni e prenotazioni visite, contattaci al 010 3471027.Callegari Immobiliare Bogliasco – il punto di riferimento per il tuo acquisto sicuro!

Bogliasco mare: Ampio ingresso alla genovese, open space sala cucina, due camere da letto, bagno e dispensa. L'immobile si trova ad un secondo piano è fronte mare con affaccio a sud-est.Tutti i vani affacciano sulla spiaggia e sul mare Gli interni si presentano in ordine con : pavimenti in parquet e piastrelle nel bagno, le finestre sono state sostituite con serramenti in alluminio bianchi doppi vetri, le porte sono in legno e le persiane alla genovese in alluminio verdi. L'edificio è un signorile palazzo storico rinnovato nelle parti comuni, posto in riva al mare comodo al centro di Bogliasco e ai negozi.La posizione di questo alloggio lo rende unico nel suo genere, fronte mare e lontano dal traffico e dal rumore, le spese di amministrazione sono molto contenute in quanto il riscaldamento è autonomo. Opportunità unica in zona.Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci al numero 0108531234 oppure veniteci a trovare presso il nostro studio invia Rossetti 4R

Privato vende splendido appartamento in posizione dominante composto da ampio ingresso, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere e un grande salone da cui si accede a un bel terrazzo che offre una vista mozzafiato sul Golfo Paradiso, spaziando dal monte di Portofino a Capo Noli.Un ulteriore balcone con esposizione a est è accessibile da una delle due camere. Cantina e garage soppalcato completano la proprietà.

Splendido e recentissimo appartamento su due piani (uno mansardato) in palazzina inserita in contesto elegante e privato.L'appartamento è luminosissimo, vista mare e pluriaccessoriato ( portoncino blindato, serramenti ad alto coefficiente termico - acustico, climatizzazione caldo / freddo, ecc..) ed è disposto su due piani:- Al primo livello troviamo l'ingresso che si affaccia sull'ampia zona giorno e sulla cucina a vista con meravigliosa isola centrale, un bagno, una camera, dispensa, lavanderia-stireria;- al piano superiore vi sono altre due camere con bagno centrale ed ampi spazi armadi.Inoltre, dal primo livello si accede a grazioso giardino di proprietà e ben curato.Completa la proprietà il box doppio situato al piano seminterrato e collegato con ascensore al piano dell'abitazione.

Vendesi casa terra tetto unifamiliare vicinissima alle spiagge 50 metri dal mare la casa è disposta su quattro piani con una splendida terrazza vista mare e balconi ad ogni piano .. ristrutturata interamente non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è autonomo no agenzia richiesta 450.000

Bogliasco – Mansarda esclusiva con terrazza panoramica nel cuore del borgo, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo una mansarda unica nel suo genere, situata al terzo piano di un elegante palazzo storico che domina il centro del paese. L’abitazione, finemente ristrutturata e pronta da abitare, è composta da: luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadi con secondo bagno, ripostiglio, esclusiva terrazza panoramica con vista a 360° sul borgo e sul mare, completa la proprietà un posto auto scoperto.Questa soluzione è ideale sia come prima o seconda casa oppure come investimento per affitti brevi grazie alla posizione strategica e al fascino della proprietà.Richiesta: € 320.000. Per maggiori informazioni: 010 3471027 – Callegari Immobiliare Bogliasco

Bogliasco, all'inizio di Via Sessarego comodo a mezzi e negozi, attico mansardato di mq 130 con splendido terrazzo di 50 mq; composto da soggiorno doppio, tre camere, cucina, bagno, lavanderia, vari ripostigli sotto tetto. Panoramico, vista mare. Box di proprietà. Richiesta euro 570 000. Tel. San Giorgio Immobiliare.

Bogliasco, Loc. Sessarego, pochi passi dalla piazza della chiesa, proponiamo in vendita tipica casa genovese di mq. 95, posta su due livelli e con due ingressi indipendenti. L'immobile, da riordinare, gode di una bella vista mare e si compone internamente come segue: piano terra con ingresso, cucina e soggiorno; piano primo con secondo ingresso in ampio disimpegno, bagno e due camere da letto. Splendida terrazza e balconata. Completa la proprietà al piano seminterrato l'ampia taverna di mq. 45 con ingresso indipendente. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANOVendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio.A few steps away from the church, we present for sale a typical Genoese house of approximately 95 Sqm. (1022,57 Sq. Ft.) arranged on two levels with two independent entrances. The property, which needs renovation, enjoys a beautiful sea view. It is divided internally as follows: on the ground floor there is the entrance, kitchen and living room; on the first floor there is the second entrance in a large hallway, bathroom and two bedrooms. Beautiful terrace and balcony. The property is completed by the large tavern of sqm. 45 with independent entrance in the basement.Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti.