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- Appartamento in vendita a bogliasco via camillo benso di cavour
Prezzi
Descrizione
A due passi dal mare…L’investimento è garantito.
Siamo nel cuore di Bogliasco, sopra la nota piscina Comunale, a 200 metri dal mare e in una posizione strategica per mezzi e servizi.
Leggi fino alla fine per scoprire in che modo potresti far fruttare l’acquisto di questa nuda Proprietà.
Bogliasco è uno di quei posti che ti conquistano al primo sguardo, con le sue case color pastello affacciate sul mare, le viuzze strette e il porticciolo che dondola dolcemente.
Qui puoi dimenticarti dello stress e della frenesia della città.
La passeggiata, i panorami mozzafiato, le tante calette nascoste… Un sogno per italiani e stranieri in cerca di mare, natura e avventura.
Una Proprietà come quella proposta oggi in vendita ha tutte le carte in regola per essere un ottimo investimento.
Il “taglio” è perfetto: ingresso, sala con terrazzino a sud/est, cucina abitabile con accesso allo stesso (eventualmente si può creare un unico grande open space con cucina a vista e doppio accesso alla terrazza), camera matrimoniale, bagno.
Tutto l’appartamento volge a est/sud-est ed è molto luminoso grazie all’assenza di edifici limitrofi.
Termoautonomo.
Basse spese di amministrazione.
L’appartamento si presenta ristrutturato.
Ora arriviamo al dunque: come possono massimizzare l’investimento di questa Proprietà?Le soluzioni proposte vanno valutate in base alle proprie necessità, diverse per ognuno e legate a doppio nodo con i propri progetti, orizzonti temporali e patrimonio.
Soluzione a (la più semplice ed intuitiva) Compro oggi la nuda proprietà, aspetto di consolidare l’usufrutto, rivendo la piena proprieta’ ad un prezzo sensibilmente maggiorato.
Soluzione b (variante) Consolidata la piena proprietà metto a reddito l’immobile sfruttando il grande flusso turistico su Bogliasco ottenendo un roi (Return of Investment) molto alto avendo comprato ad un ottimo prezzo.
Soluzione c (per cuori forti) Compro la nuda Proprietà, scommetto a favore di un rialzo dei prezzi di mercato, rivendo sempre la nuda Proprietà (quindi con un “delta” generato più velocemente) ad un prezzo maggiorato.
Gli usufruttuari sono 2, marito e moglie( 73 e 74 anni).
Dettagli
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Superficie
54
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Locali
2
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Superficie
70
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Locali
2
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Bagni
1
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Prezzo
100000 €
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Città
Bogliasco
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Categoria
Case in vendita
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Data
21-12-2024