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Appartamento in residenziale in Via Sessarego 6

Appartamento in residenziale in Via Sessarego 6

Bogliasco ID: 6929492 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Appartamento in residenziale in Via Sessarego 6

Appartamento in residenziale in Via Sessarego 6 Bogliasco

269000 €
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Descrizione


BOGLIASCO – ampio appartamento nel centro di Bogliasco, a pochi passi da tutti i servizi e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 101 mq, con doppio ingresso da Via Sessarego e Via Cavour (di fronte alla piscina), per un accesso comodo e immediato.
L’appartamento è composto da: Ampio e accogliente ingresso, Luminoso soggiorno con accesso alla balconata, Tre camere da letto spaziose e confortevoli, Cucina abitabile, Bagno finestrato, Comodo ripostiglio, Balconata panoramica, ideale per rilassarsi all’aria aperta.
Il riscaldamento autonomo garantisce comfort ed efficienza, mentre le spese condominiali contenute rendono la gestione economica vantaggiosa.
Inoltre, la palazzina è stata recentemente ristrutturata, con facciate e prospetti rifatti, assicurando un ulteriore valore all’immobile.
Possibilità Box di generose dimensioni.
Richiesta: € 280.
000, Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al Callegari Immobiliare Bogliasco – Il tuo punto di riferimento per la casa! Vi aspettiamo!


Dettagli

  • Superficie

    101

  • Locali

    7

  • Prezzo

    269000 €

  • Città

    Bogliasco

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    28-02-2025

€ 269000
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Nella ricercatissima Bogliasco, immersa nei profumi e colori mediterranei, a 20 minuti da Portofino e 10 minuti da Genova e a mezz'ora dall'aeroporto Cristoforo Colombo. Proponiamo in vendita spettacolare appartamento quadrilocale con terrazze totale Vista Mare completamente esposte a Sud. La panoramicità è senza eguali e va dal Monte di Portofino fino a Capo Mele. Al tramonto la vista è impagabile e nelle giornate più terse si vede chiaramente la Corsica all'Orizzonte.La Proprietà risulta così internamente suddivisa:- Ingresso con armadio a muro- Ampio e luminosissimo salone doppio- Terrazza pienamente vivibile al piano con magnifica vista mare- 2 camere da letto matrimoniali, una con seconda terrazzina - Cucina vivibile (che può diventare una terza camera)- Bagno padronale con box doccia- secondo bagno di servizio con lavanderiaViene venduto con prezzo a parte Comodissimo e ampio Box sotto casa di 20 mq. E' presente un soppalco di 20 mq nel box adibito attualmente a zona palestra. A completamento della proposta è presente una cantina al piano terra. Impianto di aria condizionata caldo/freddoBasse spese di amministrazione.L’ottima metratura, l’esposizione e la vista mare rendono questa casa unica nel suo genere.
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€
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Rif: ptdbg - Immerso nella tranquillità di Bogliasco, questo immobile con ingresso indipendente rappresenta un perfetto connubio di modernità e comfort. Completamente ristrutturato, l’appartamento si distingue per le sue finiture di alta qualità e il design contemporaneo, che valorizzano gli spazi e garantiscono una luminosità naturale grazie alle ampie finestre.L’indipendenza è il vero punto di forza di questa abitazione, permettendo di godere di privacy senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Ogni ambiente è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa unica, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos urbano.La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali punti d'interesse. La spiaggia di Bogliasco è a soli 10 minuti a piedi, ideale per rilassarsi e godere del sole. Il centro del paese, con negozi, caffè e ristoranti, è raggiungibile in pochi minuti, mentre il servizio di trasporto pubblico offre collegamenti rapidi con Genova, distante circa 15 km. Inoltre, per gli amanti della natura, i sentieri del Parco di Portofino sono facilmente accessibili in auto, permettendo escursioni indimenticabili.In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove indipendenza, modernità e tranquillità si uniscono in un contesto incantevole.
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Appartamento in vendita a bogliasco via ammiraglio giovanni bettolo
€ 498.000,00
trovacasa.it Bogliasco 21-12-2024
Bogliasco mare: Ampio ingresso alla genovese, open space sala cucina, due camere da letto, bagno e dispensa. L'immobile si trova ad un secondo piano è fronte mare con affaccio a sud-est. Tutti i vani affacciano sulla spiaggia e sul mare Gli interni si presentano in ordine con : pavimenti in parquet e piastrelle nel bagno, le finestre sono state sostituite con serramenti in alluminio bianchi doppi vetri, le porte sono in legno e le persiane alla genovese in alluminio verdi. L'edificio è un signorile palazzo storico rinnovato nelle parti comuni, posto in riva al mare comodo al centro di Bogliasco e ai negozi. La posizione di questo alloggio lo rende unico nel suo genere, fronte mare e lontano dal traffico e dal rumore, le spese di amministrazione sono molto contenute in quanto il riscaldamento è autonomo. Opportunità unica in zona. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci al numero 0108531234 oppure veniteci a trovare presso il nostro studio invia Rossetti 4R
Appartamento in vendita a bogliasco via ammiraglio giovanni bettolo, 14
Appartamento in vendita a bogliasco via ammiraglio giovanni bettolo, 14
€ 498.000,00
trovacasa.it Bogliasco 25-01-2025
Bogliasco mare: Ampio ingresso alla genovese, open space sala cucina, due camere da letto, bagno e dispensa. L'immobile si trova ad un secondo piano è fronte mare con affaccio a sud-est.Tutti i vani affacciano sulla spiaggia e sul mare Gli interni si presentano in ordine con : pavimenti in parquet e piastrelle nel bagno, le finestre sono state sostituite con serramenti in alluminio bianchi doppi vetri, le porte sono in legno e le persiane alla genovese in alluminio verdi. L'edificio è un signorile palazzo storico rinnovato nelle parti comuni, posto in riva al mare comodo al centro di Bogliasco e ai negozi.La posizione di questo alloggio lo rende unico nel suo genere, fronte mare e lontano dal traffico e dal rumore, le spese di amministrazione sono molto contenute in quanto il riscaldamento è autonomo. Opportunità unica in zona.Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci al numero 0108531234 oppure veniteci a trovare presso il nostro studio invia Rossetti 4R
Appartamento in vendita a bogliasco via gian francesco de marchi
Appartamento in vendita a bogliasco via gian francesco de marchi
€ 270.000,00
trovacasa.it Bogliasco 09-01-2025
Ultimopiano: Salotto d'entrata, 2 camere+studio ,cucinotta , bagno. L'alloggio rimane all'ultimo piano e risulta molto soleggiato con vista panoramica fino al mare. Un balcone vivibile loggiato completa la proprietà. Questo spazio è ideale per pranzare all'aperto o godersi il relax ammirando il mare. Gli interni si presentano in ottimo stato con pavimenti in parquet , finestre in pvc bianche , caloriferi moderni, aria condizionata. L'edificio è un signorile palazzo moderno di ottima presenza situato in una posizione comoda e tranquilla. Dispone di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato. La posizione risulta comoda al centro di Bogliasco , al mare de alla stazione. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.
Appartamento in vendita a bogliasco via camillo benso di cavour
Appartamento in vendita a bogliasco via camillo benso di cavour
€ 100.000,00
trovacasa.it Bogliasco 21-12-2024
A due passi dal mare…L’investimento è garantito. Siamo nel cuore di Bogliasco, sopra la nota piscina Comunale, a 200 metri dal mare e in una posizione strategica per mezzi e servizi. Leggi fino alla fine per scoprire in che modo potresti far fruttare l’acquisto di questa nuda Proprietà.Bogliasco è uno di quei posti che ti conquistano al primo sguardo, con le sue case color pastello affacciate sul mare, le viuzze strette e il porticciolo che dondola dolcemente. Qui puoi dimenticarti dello stress e della frenesia della città. La passeggiata, i panorami mozzafiato, le tante calette nascoste… Un sogno per italiani e stranieri in cerca di mare, natura e avventura.Una Proprietà come quella proposta oggi in vendita ha tutte le carte in regola per essere un ottimo investimento.Il “taglio” è perfetto: ingresso, sala con terrazzino a sud/est, cucina abitabile con accesso allo stesso (eventualmente si può creare un unico grande open space con cucina a vista e doppio accesso alla terrazza), camera matrimoniale, bagno. Tutto l’appartamento volge a est/sud-est ed è molto luminoso grazie all’assenza di edifici limitrofi. Termoautonomo. Basse spese di amministrazione. L’appartamento si presenta ristrutturato.Ora arriviamo al dunque: come possono massimizzare l’investimento di questa Proprietà?Le soluzioni proposte vanno valutate in base alle proprie necessità, diverse per ognuno e legate a doppio nodo con i propri progetti, orizzonti temporali e patrimonio.Soluzione a (la più semplice ed intuitiva) Compro oggi la nuda proprietà, aspetto di consolidare l’usufrutto, rivendo la piena proprieta’ ad un prezzo sensibilmente maggiorato.Soluzione b (variante) Consolidata la piena proprietà metto a reddito l’immobile sfruttando il grande flusso turistico su Bogliasco ottenendo un roi (Return of Investment) molto alto avendo comprato ad un ottimo prezzo.Soluzione c (per cuori forti) Compro la nuda Proprietà, scommetto a favore di un rialzo dei prezzi di mercato, rivendo sempre la nuda Proprietà (quindi con un “delta” generato più velocemente) ad un prezzo maggiorato.Gli usufruttuari sono 2, marito e moglie( 73 e 74 anni).
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