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Descrizione
Tenuta Storica Belvedere di Cortona – Dimora Rinascimentale del 1500 con Vista Infinita sulla ValdichianaIn una delle posizioni più affascinanti e panoramiche del territorio cortonese, immersa nella quiete della campagna toscana e a pochi minuti dal centro storico di Cortona, sorge la Tenuta Storica Belvedere di Cortona, una proprietà di eccezionale valore storico, architettonico e paesaggistico.
La tenuta è composta da un prestigioso corpo principale risalente al 1500 d.
C.
, affiancato da due annessi indipendenti, per una superficie complessiva di circa 1.
400 mq, interamente da restaurare con interventi conservativi volti a valorizzarne l’autenticità .
L’importanza storica della proprietà è testimoniata dalla sua citazione nel volume “Case coloniche della Valdichiana�, dedicato agli edifici rurali più antichi e rappresentativi del territorio.
Il corpo principale, appartenuto al Marchesato di Petrella, conserva ancora oggi lo stemma nobiliare originale sopra l’ingresso, simbolo di un passato illustre.
L’edificio si sviluppa su tre livelli per circa 1.
030 mq, con una facciata perfettamente simmetrica, valorizzata da una scenografica scalinata ortogonale che conduce all’ingresso principale.
Gli ambienti interni conservano importanti elementi architettonici d’epoca:Volte a crociera al piano terraAperture incorniciate in pietra sui primi due livelliAmpie finestre che regalano luce naturale e viste mozzafiatoLa posizione semi collinare regala una vista panoramica straordinaria sulla Valdichiana, con uno scenario che spazia dal Lago Trasimeno fino al Monte Amiata, offrendo tramonti unici e una sensazione di totale armonia con il paesaggio.
Completano la proprietà due annessi indipendenti, uno adiacente al corpo principale di circa 170 mq e uno frontale di circa 200 mq, ideali per dependance, spa, area wellness, foresteria o spazi dedicati all’ospitalità .
Con un progetto di ristrutturazione di alto livello, la tenuta può essere trasformata in una residenza di lusso senza pari, con la possibilità di realizzare:Fino a 11 camere da letto13 bagniAmpie zone living e di rappresentanzaPiscina panoramica di grandi dimensioniAree relax, giardini terrazzati e spazi esterni esclusiviLa proprietà è circondata da:� Giardino privato di circa 2.
500 mq� 60.
000 mq di terreno� 680 piante di ulivo in produzione� 4 pozzi artesiani, garanzia di autonomia idricaGrazie alla sua dimensione, alla posizione strategica e al contesto di assoluta bellezza, la Tenuta Storica Belvedere di Cortona si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva di alto livello, boutique hotel, relais di charme o dimora storica per eventi esclusivi.
Un’opportunità rara e irripetibile nel cuore della Toscana, dove storia, paesaggio e potenzialità si fondono in una proprietà di assoluto valore.
Dettagli
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Superficie
1450
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Locali
30
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Prezzo
1500000 €
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Città
Cortona
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Categoria
Case in vendita
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Data
28-12-2025
