Villa in residenziale in Via Maltineddu

In una delle località più esclusive di Olbia, a pochi metri dalle rinomate spiagge di Pittulongu, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di 155 mq con piscina privata e incantevole vista sul mare cristallino della costa.La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è circondata da un ampio giardino mediterraneo che garantisce privacy e tranquillità. Gli spazi interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono:zona living con ampie vetrate panoramiche,cucina moderna con accesso diretto al patio esterno,3 spaziose camere da letto,3 bagni eleganti con finiture di pregio,All’esterno, la villa offre ampie verande coperte ideali per pranzi e cene all’aperto, una splendida piscina ce zona relax, oltre a un’area barbecue perfetta per momenti conviviali.Grazie alla sua posizione dominante, la villa regala una vista impareggiabile sul Golfo Aranci, rendendola la soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni di lusso.Parcheggio privato e materiali di alta qualità completano questa esclusiva proprietà.

Milmeggiu, villa con meravigliosa vista mare.Tra le spiagge della Costa Smeralda ed il piccolo Borgo di San Pantaleo, villa su due livelli con panoramica veranda vista mare.La villa è situata nelle colline di Milmeggiu, incastonata in un rigoglioso giardino privato, arricchito da vari alberi secolari, di circa 3.500 mq. e completamente recintato. L'immobile si suddivide in due livelli tra il piano terra ed il mezzanino: al piano terra, grandi verande coperte ed ulteriore veranda in zona barbecue, dalla quale si può godere della vista mare; da qui si accede (ingresso secondario) ad una doppia sala con caminetto e cucina a vista, una camera da letto e bagno ospiti. Le scale posizionate tra le due sale, conducono al disimpegno del piano superiore (mezzanino) e da questo alle due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato. Allo stesso livello, una veranda a tasca con splendida vista mare in comune alle due camere ed un piccolo ripostiglio nel sottotetto, anch'esso in comune. Lo stesso disimpegno del mezzanino funge da ulteriore ingresso (principale) della villa, direttamente dal giardino privato.Al piano terra di fianco alla veranda con barbecue, ampio ripostiglio finestrato.Nel lotto di terreno, un garage di circa 27 mq. con pergola, per quattro auto. Finiture semplici del periodo costruttivo negli anni '70, successiva parziale ristrutturazione nei serramenti e negli impianti della seconda metà del 2000.Pozzo privato. Impianto di irrigazione.“Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. Si precisa che tutti i mobili e gli elettrodomestici e le apparecchiature (essendo cedute a titolo gratuito) non influiscono, sul prezzo di vendita e che pertanto, vengono ceduti senza alcuna garanzia sul funzionamento.La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. E se abiti lontano, puoi prenotare una visita sull'immobile con video chiamata su WhatsApp o su Telegram.I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp Salvatore ScanuSEDE: Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel – WhatsApp Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale”.

Luxury Esmeralda è lieta di presentare in vendita Villa Serena, una prestigiosa villa indipendente con vista mare spettacolare sul Golfo di Cugnana, uno dei tratti più suggestivi e riservati della Costa Smeralda. Inserita in un contesto naturale di assoluta tranquillità, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di alto livello immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri e servizi della zona.La villa è circondata da un terreno privato di 5.342 mq, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, con vegetazione autoctona, profumi intensi e una cornice paesaggistica che garantisce privacy totale e un forte senso di continuità con l’ambiente naturale. La posizione leggermente dominante consente di godere di una vista mare aperta e luminosa, con scorci suggestivi sul Golfo di Cugnana e un’atmosfera di pace e riservatezza rara da trovare.Uno dei grandi punti di forza di Villa Serena è la sua posizione strategica. La proprietà si trova infatti a pochi minuti dall’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda, rendendola estremamente comoda e facilmente raggiungibile anche per una clientela internazionale. Allo stesso tempo, le più belle spiagge della zona, i porti turistici, i ristoranti di alto livello, i beach club e i servizi essenziali sono tutti raggiungibili in breve tempo. La prossimità a Porto Rotondo permette di vivere appieno l’atmosfera esclusiva della Costa Smeralda, pur godendo della tranquillità di una location più riservata e autentica.Villa Serena garantisce massima privacy e tranquillità. La completa indipendenza dell’immobile, unita all’ampia estensione del terreno, assicura un contesto riservato e silenzioso, ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze di lusso. L’assenza di affacci diretti e la perfetta integrazione dell’abitazione nel paesaggio naturale rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi ricerca discrezione, comfort e qualità della vita.Dal punto di vista architettonico, la villa si sviluppa interamente su un unico livello, una caratteristica molto apprezzata per la praticità e la fluidità degli spazi. Gli interni, per una superficie complessiva di circa 300 mq, sono distribuiti in modo funzionale e armonioso, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte, pensata per garantire comfort, privacy e vivibilità in ogni ambiente.Il fulcro della casa è rappresentato dal doppio soggiorno di circa 100 mq, un ambiente ampio, elegante e luminoso, ideale per momenti di convivialità, relax e rappresentanza. Le grandi aperture verso l’esterno permettono alla luce naturale di valorizzare gli spazi durante tutto l’arco della giornata e di godere costantemente della vista sul mare e sul verde circostante. Il soggiorno si presta a molteplici soluzioni di arredo, combinando uno stile contemporaneo con elementi tipici dell’architettura mediterranea.La villa dispone di due cucine, un elemento di grande valore sia in termini di comfort abitativo sia in ottica di utilizzo turistico. Questa soluzione consente una gestione ottimale degli spazi, rendendo la proprietà perfetta anche per soggiorni prolungati, per famiglie numerose o per l’organizzazione di eventi privati con supporto di personale dedicato.La zona notte comprende cinque camere da letto e quattro bagni, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Le camere sono pensate per offrire tranquillità, riservatezza e comfort, con affacci sul giardino e sul paesaggio naturale circostante. La disposizione su un unico livello rende la villa particolarmente comoda anche per famiglie con bambini o per ospiti di diverse generazioni.All’esterno, il grande terreno rappresenta un importante valore aggiunto e offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. È possibile realizzare zone relax panoramiche, spazi dedicati alla vita all’aperto, aree pranzo immerse nella natura o, nel rispetto delle norm.

L' Agenzia immobiliare Fabrizio Isoni propone in vendita, una porzione di villa, formata da due appartamenti, un mono e un trilo, adiacenti con possibilità di unirli. Entrambi con ingressi indipendenti, terrazzo e veranda. Il tetto in piano permette la possibilità di ricavare una zona living ulteriore nel lastrico solare. La parte esterna formata da un grande giardino di circa 850 mq che consente di ricavare una piscina e oltre 4 posti auto, indispensabili a Porto Rotondo.Prezzo Trattabile.

L' Agenzia Immobiliare Fabrizio Isoni propone in esclusiva questa villa, un'opportunità affascinante per chi ama i progetti di ristrutturazione e desidera creare una residenza unica in una posizione privilegiata. La vista panoramica sull'isola di Tavolara, sul Golfo di Olbia con il suo faro è sicuramente un grande valore aggiunto. A pochi minuti di distanza dalle spiagge di Pittulongu, lo squalo, spiaggia bianca, cala Sassari, Golfo Aranci, ecc. Con 20.000 mq di giardino, le possibilità sono davvero ampie; si potrebbe costruire una piscina per godersi il clima mite della Sardegna, oppure dedicare parte del terreno a un uliveto, frutteto, creando così un angolo di paradiso personale.Vieni a visitarla, rimarrai incantato. Per valutare insieme il progetto di completamento, stimare costi e tempistiche contattaci subito. Fabrizio Isoni.

L' Agenzia Immobiliare Fabrizio Isoni propone in vendita, sulla spiaggia della Caletta e a qualche km da Porto Rotondo, all'interno della Baja di Portisco, Villa unica per posizione e vista. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni, locale tecnico. Della proprietà fa parte un giardino privato che confina con il demanio, ed un posto auto coperto ad uso esclusivo. Il tutto si trova all' interno di un residence con ampi spazi verdi, piscina, campo da tennis, custode presente tutto l'anno. Nelle vicinanze sono presenti pontili privati dove è possibile richiedere un posto barca, rendendo possibile anche l'arrivo via mare, un lusso che poche proprietà possono permettersi.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREL’immobile residenziale è così composto: al piano terra soggiorno pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, forno, 3 verande, locale tecnico, piscina e cortile. Al piano terra soggiorno pranzo, angolo cottura, bagno e veranda. L’immobile non residenziale è un posto auto scoperto. - via Pedra LanaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Immersa nello scenario incantevole di Pittulongu, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente che si distingue per la sua posizione panoramica e il design architettonico di rara eleganza. La proprietà, caratterizzata da un’estetica decisa e affascinante, fonde sapientemente la tradizione sarda, richiamata dall’uso della pietra locale e delle tegole invecchiate, con dettagli di pregio quali soffitti a volta, nicchie artigianali e calde travi a vista.L’abitazione si sviluppa armoniosamente su tre livelli: al piano terra si viene accolti dal cuore della casa, un ampio e luminoso salone di ben 40 mq arricchito da una splendida cucina in muratura che richiama lo stile inconfondibile della Costa Smeralda. La zona pranzo, elegante e funzionale, si estende verso l'esterno con una fluida transizione tra la sala e la grande veranda. Qui, la zona living all'aperto e la piscina privata offrono un affaccio privilegiato sulle sfumature turchesi del mare.Sempre al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale dotata di una generosa cabina armadio e bagno en-suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno di cortesia. Al piano superiore è presente un'accogliente camera matrimoniale servita da un bagno scenografico: un'autentica oasi di benessere caratterizzata da forme sinuose, rivestimenti in prezioso mosaico blu cobalto che richiamano i fondali marini, maestose cornici in legno naturale e uno spazioso studio.All’esterno si trova il solarium, vera gemma della residenza; completo di un'ampia area barbecue, regala un punto di osservazione unico con una vista che spazia ininterrotta da Golfo Aranci fino al promontorio di Capo Ceraso. Completa la proprietà una vasta taverna con camino al piano seminterrato, ideale per momenti conviviali, oltre alla zona lavanderia e ai servizi dedicati.La proprietà insiste su un lotto di circa 1550 mq ed è dotata di ogni comfort: climatizzazione integrale, sistema di allarme, pozzo privato e un ampio garage.La posizione garantisce una privacy assoluta pur restando a soli 350 metri dalla spiaggia del Pellicano. La vicinanza ai servizi essenziali, unitamente alla rapidità dei collegamenti; il porto di Golfo Aranci dista soli 5 minuti, mentre porto e aeroporto di Olbia sono raggiungibili in meno di un quarto d'ora; rende questa proprietà una soluzione perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze.Potenzialità dell'investimento:L'immobile rappresenta un investimento di alto valore strategico: la rarità delle finiture artigianali e la posizione irripetibile garantiscono una forte rivalutazione nel tempo. Inoltre, le caratteristiche di lusso, piscina, vista mare e vicinanza alle spiagge, rendono la villa estremamente appetibile per il mercato degli affitti brevi di prestigio, offrendo una rendita annua costante e di alto profilo.Per ulteriori informazioni contatta: Schmukler Real Estate.

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone *:LOTTO UNICO: Riferimento TEMPIO73/2024 - DATA ASTA: 09/04/2026 - ore 10:00Olbia (SS) - Porto Rotondo, Località Rudalza alla via Pedra Lana 20Villino posto al piano terra e primo, con posto auto scoperto, posto al piano terra. L'immobile residenziale è così composto: al piano terra soggiorno pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, forno, 3 verande, locale tecnico, piscina e cortile. Al piano terra soggiorno pranzo, angolo cottura, bagno e veranda.Valore commerciale da stima: Euro 740.180Base D'Asta: Euro 740.000Offerta Minima in asta: Euro 555.000Rilancio minimo in asta: Euro 5.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor. comSEGUICI SU FACEBOOK: AsteadvisorSEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor GroupSEGUICI SU YOUTUBE: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREComplesso composto da quattro ville; le costruzioni sono inserite in un parco con piscina e campo da tennis non compreso nella vendita. Il Parco sarà oggetto di separata vendita che verrà eseguita alla stessa data e alla stessa ora, a cura di altro professionista incaricato nell’ambito di una procedura concorsuale (ATTENZIONE: il termine per il deposito delle offerte nella suddetta procedura potrebbe scadere in anticipo rispetto alla presente). - Località Milmeggiu frazione San PantaleoGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

AstaGiudiziaria - A.P.I.SrlRiferimento 59.2015.090426 TEMPIO PAUSANIATrattasi di Vendita Giudiziaria con l'Ausilio di A.P.I. Srl, studio di riferimento per le acquisizioni degli immobili in AstaGiudiziaria e acquisti in Pre-Asta.Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo il corretto protocollo Legale.__________________________________________________UBICAZIONELocalità Milmeggiu frazione San Pantaleo, 07026 Olbia Sassari Complesso composto da quattro ville.L'immobile n° 1 è ripartito su tre piani con i diversi locali così distribuiti: − Piano seminterrato: al quale si può accedere sia percorrendo dall'interno una rampa di scale sia con una rampa dall'esterno del fabbricato. Il piano seminterrato è caratterizzato da tre cantine, un ripostiglio ed un piccolo servizio igienico. − Piano terra: al quale si accede da diverse aperture affacciate sul giardino. Questo piano è composto da un soggiorno-pranzo molto ampio e dotato di porte finestre dalle quali si passa all'esterno in due verande (una coperta e l'altra scoperta). Il piano terra è stato completato con la presenza di un'ampia cucina con forno a muro, un servizio igienico, una camera da letto ed un'altra camera da letto con annesso un bagno. − Primo piano: vi si accede attraverso una rampa di scale interne e risulta composto da una camera da letto, un servizio igienico e un ampio armadio a muro. Dalla camera da letto si accede ad un piccolo terrazzo.L'immobile n° 2 è ripartito sul solo piano terra: si accede tramite un ingresso che connette al soggiorno – cucina che si affaccia su un pergolato coperto. Da questo ambiente si entra direttamente nella camera da letto con annesso un bagno.L'immobile n° 3 è ripartito sul solo piano terra: si accede per il tramite di una veranda al soggiorno – pranzo. Da questo ambiente si entra direttamente nella camera da letto e ad un bagno. All'esterno si trova un locale tecnico.L'immobile n° 4 è ripartito sul solo piano terra: si accede per il tramite di una veranda al soggiorno – pranzo. Da questo ambiente si entra tramite un disimpegno, nella zona notte nella quale sono allocati un bagno e due camere da letto. Sul retro è presente una pergola.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma Consulenti Delegati Procuratori che potranno accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura orga.

Vendo case frefabricate, con lotto di terreno, edificabile e anche agricolia partire da 15.000 chiavi in mano, tempo per la costruzione va dai 90 giorni hai 120 giorni alle piu' gtandi. Possono essere realizzate personalizzate.

Una porzione di villa vista mare a Porto Rotondo. Indipendente. Senza consorzio. Senza condominio. Con spazi che oggi non si trovano più.Se stai cercando qualcosa di diverso dal solito appartamento, fermati un attimo.Quello che stai per leggere non è una proposta standard.È una porzione di villa che unisce due unità, creando una soluzione ampia, indipendente, con vista mare, terrazze, solarium, terreno privato e box auto.E nel mercato attuale di Porto Rotondo, combinazioni così sono sempre più rare.Una casa che si vive su più livelli di comfort e libertàParliamo di una porzione di villa composta da due appartamenti collegabili o già uniti, che insieme offrono una metratura importante, una distribuzione intelligente e soprattutto un’autonomia reale.L’ingresso indipendente ti conduce al piano terra rialzato con veranda privata e terreno esterno. Qui immagini subito la vita all’aperto: colazioni lente, pranzi in famiglia, serate estive con amici.Salendo, la parte mansardata con vista mare apre un nuovo scenario: luce, privacy, silenzio.Dall’alto il mare diventa parte integrante della casa, non solo un dettaglio.Spazi veri, non sacrificatiNel complesso, la proprietà offre:un ampio soggiorno con tinello e angolo cotturauna zona living luminosa e convivialesei camere da letto complessivetre bagni confortevoliterrazze vivibiliun solarium panoramicoterreno privatoposto auto e box auto inclusiMa non voglio limitarmi a elencare.Immagina una famiglia numerosa che finalmente trova spazio per tutti.Immagina ospiti che possono avere una zona riservata.Immagina la possibilità di suddividere gli ambienti tra area padronale e area dedicata agli ospiti.Questa non è una casa “di appoggio”.È una vera residenza a Porto Rotondo.Vista mare, terrazze e solarium: il valore che restaLa parte mansardata regala una vista mare autentica.Non uno scorcio lontano, ma una presenza visiva costante che cambia con le stagioni e con la luce.Le terrazze sono spazi da vivere, non balconi decorativi.Il solarium è un ambiente esclusivo dove il panorama diventa il tuo sfondo personale.E il terreno privato rafforza la percezione di indipendenza, rendendo questa proprietà molto più simile a una villa che a un semplice appartamento.Il grande vantaggio: zero consorzio, zero condominioSiamo esterni al consorzio e al condominio.Questo significa:nessun costo fisso gravosonessun regolamento restrittivogestione completamente autonomaIn un contesto dove molte proprietà sono vincolate da spese importanti e regole condivise, questa caratteristica rappresenta un vantaggio concreto sia per l’utilizzo personale sia per un’eventuale valorizzazione futura.Parzialmente da ristrutturare: una scelta strategicaLa proprietà è parzialmente da ristrutturare.E questo, per chi sa leggere il mercato, è un’opportunità.Non stai acquistando una casa già personalizzata secondo il gusto di altri.Stai acquisendo una base solida con grande potenziale, in una delle zone più richieste della Sardegna.La vista mare e l’indipendenza sono fattori che nel tempo mantengono e rafforzano il valore patrimoniale.Per viverla o per farla crescere di valoreUna porzione di villa con:vista maresei cameretre bagniterrazze e solariumterreno privatobox auto e posto autoindipendenza totalenon è una tipologia comune.È una soluzione che può diventare una residenza esclusiva, una casa vacanza di alto livello o un investimento con forte potenziale di rivalutazione.E proprio per questo, quando arriva sul mercato, attira l’attenzione di chi sa riconoscere valore prima degli altri.

Splendida tenuta di oltre 150.000 mq di terreno, situata in posizione dominante e super panoramica sul mare, ai confini del cielo, a vicino a Porto Rotondo.Caratteristiche:- La tenuta è composta da 4 ville completamente indipendenti tra loro, in ottimo stato generale.- Ogni villa ha 5 soggiorni con cucina, 10 camere da letto e 10 bagni.- Ogni villa ha una sua area esterna coperta e scoperta, con una meravigliosa vista sul mare.- La tenuta dispone di una piscina a sfioro sul mare, con viste spettacolari sul golfo di Porto Rotondo e sulla Costa Smeralda.- Il terreno è in parte piantumato a uliveto, con produzione di un ottimo olio.- Ci sono due pozzi all'interno della proprietà, che la rendono autosufficiente.Servizi:- La tenuta è situata in una location unica e con una vista mare impareggiabile.- La proprietà è ideale per grandi famiglie o per chi cerca un investimento immobiliare redditizio.Vantaggi:- Posizione dominante e super panoramica sul mare.- Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto, sia per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.- La tenuta è autosufficiente grazie ai due pozzi all'interno della proprietà.Posizione:- Situata a Porto Rotondo, in Sardegna.- In posizione dominante e super panoramica sul mare.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARECasa di civile abitazione con cantina, garage e cortile. - Via LanfrancoGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

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Riferimento: 4506167 Località Milmeggiu frazione San Pantaleo, 07026 Olbia Sassari Lotto: LOTTO UNICO Complesso di quattro villini siti in località Milmeggiu, Fraz. San Pantaleo, inserito in un parco oggetto di vendita in altra procedura Data di vendita: 09/04/2026 16:00 Offerta minima: € 1.045. 010 Valore di stima€ Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Olbia, Rudalza - Esclusiva Villa con Piscina e Dependance a pochi passi da Porto RotondoNel suggestivo scenario collinare di Rudalza, a soli 3 km dall'esclusiva cornice di Porto Rotondo e immersa nella macchia mediterranea, questa splendida Villa indipendente rappresenta un'oasi di tranquillità e privacy a pochi minuti dalle spiagge più rinomate della costa. Inserita nel curato e riservato complesso residenziale "I Fiori", la proprietà gode di una posizione strategica e panoramica che domina il suggestivo paesaggio circostante.La residenza si distingue per l'ottima vivibilità e l'eccellente distribuzione degli spazi, articolandosi in due unità distinte ideali per accogliere comodamente familiari o ospiti. Il corpo principale, sviluppato interamente al piano terra, offre una luminosa zona giorno con accogliente soggiorno-pranzo e cucina separata, arricchita da pavimenti in cotto e caldi infissi in legno; la zona notte comprende tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Adiacente al corpo principale, una deliziosa dependance garantisce totale indipendenza con un ulteriore soggiorno-pranzo dotato di angolo cottura e bagno privato.Gli straordinari spazi esterni rendono questa proprietà un vero e proprio gioiello: un ampio e curato cortile avvolge l'abitazione, ospitando una splendida piscina privata perfetta per i mesi estivi e una caratteristica zona dotata di forno. Le molteplici verande coperte offrono innumerevoli angoli relax per pranzare all'aperto, mentre al primo piano un grande solarium regala uno spazio impareggiabile per godere del sole e della vista. Completa la soluzione un comodo posto auto privato. Un investimento di altissimo pregio in una delle location più ambite della Sardegna.Valore di perizia: € 740.000,00Offerta minima: € 555.000,00Sconto: 25% circaPer motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità.Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto di un immobile all'asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi.Cosa Offriamo:Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell'immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano.Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio.Relazione Pre-Asta Dettagliata: •Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino;•Verifica problematiche legate alle trascrizioni;•Verifica presenza delle certificazioni;•Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull'immobile.•Valore di mercato dell'immobile aggiornato alla data della richiesta;•Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d'asta;•Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione;•Verifica di eventuali costi occulti a carico dell'aggiudicatario.Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all'asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta.Gestione Post-Asta: Dall'ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell'immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi.Perché Sceglierci?Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità.Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all'80% rispetto al valore di mercato.Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è il nostro valore più importante. Ti garantiamo un servizio trasparente e affidabile in ogni fase del processo.Per motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARElocale commerciale a piano terra e abitazione primo piano - via Vittorio VenetoGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

L' Agenzia immobiliare Fabrizio Isoni propone in vendita, una porzione di villa, formata da un appartamento, un trilo, con possibilità di acquistare anche il mono di fianco per poterli unire. L'immobile ha un ingresso carrabile comune con gli altri appartamenti, dal quale si raggiunge l'ampio giardino di circa 400 mq, con ingresso indipendente, comprensivo di terrazzo e veranda.Il tetto in piano permette la possibilità di ricavare una zona living ulteriore nel lastrico solare. La parte esterna formata da un grande giardino che consente di ricavare una piscina, zona barbecue e un comodo living magari con una tecnostruttura e oltre 4 posti auto, indispensabili a Porto Rotondo. Prezzo trattabile.

Localita' Cugnana Verde, via Gli Olivi, - Olbia(SS)Condominio residenziale di Cugnana Verde, app. edificio n. 43, compl“Gli Olivi”. Composta da: - Un unico locale a giorno, che funge da soggiorno e cucina di dimensioni ridotte - Un disimpegno che conduce alla zona notte - Due camere - Un ripostiglio - Un bagno - Un terrazzo scoperto - Una terrazza adiacente alla zona giorno La superficie commerciale residenziale è di 59 mq. L’immobile è censito al N. C. E. U. al Foglio 18, mappale 146 (ex46), sub 20 cat. A/2 CL 2 Cons. 5.5 Vani Rendita Cat. 937.37; Prezzo base: 145855 - Offerta minima: 109400DATA ASTA: 20/05/2026 15:00Giudice: Antonia PalombellaDelegato alla vendita: Avv. Vittorio Marrocu (tel. ) - Curatore: IVG TEMPIO PAUSANIA (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 19/2023 - Lotto Unico.

Privato vende appartamento bilocale con posto auto privato coperto sito in un complesso residenziale a ferro di cavallo , composto da circa 20 appartamenti . L’appartamento é disposto nel seguente modo Ingresso con cucina e sala 1 bagno 1 camera da letto matrimoniale 1 balcone perimetrale .

Via Tenente Cossu n°12, zona Parco Noce, - Olbia(OT)TERRENO DI SUPERFICIE foglio 30 mappale 2693 sub 5 di mq 208,FABBRICATO RESIDENZIALE mc 803,65 stato di fatto.Prezzo base: 192000 - Offerta minima: 144000DATA ASTA: 19/05/2026 15:30Giudice: Alessandro Di GiacomoDelegato alla vendita: Alessandra Cocco (tel. ) - Curatore: IVG TEMPIO PAUSANIA (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 61/2020 - Lotto Unico.

In zona Bandinu, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli, attualmente locata con contratto 4+4, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento.L'immobile si sviluppa su due piani e si caratterizza per la buona distribuzione degli ambienti e per la presenza di piacevoli spazi esterni. Al piano principale troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, ambienti funzionali e ben organizzati per la vita quotidiana.La zona notte ospita due camere da letto, con la possibilità di ricavare una terza stanza, offrendo così maggiore flessibilità nella gestione degli spazi. La casa è inoltre dotata di due bagni, entrambi con doccia, che garantiscono praticità e comfort.A completare la proprietà troviamo cortile fronte e retro, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto e per vivere al meglio la casa anche negli ambienti esterni.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona consente infatti di raggiungere facilmente l'aeroporto, il porto, il centro città, i principali centri commerciali e le più importanti arterie stradali, garantendo collegamenti rapidi e pratici verso tutte le principali destinazioni.La villetta dispone di ingresso indipendente e non prevede spese condominiali, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante sia come investimento sia per chi desidera acquistare in una zona residenziale della città.

In zona centrale di Olbia, in un contesto residenziale curato e silenzioso, proponiamo in vendita un elegante e spazioso quadrilocale caratterizzato da finiture di qualità e una distribuzione degli spazi impeccabile. Ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali.✨ Gli Interni: Comfort e Privacy.L'appartamento si distingue per la netta separazione tra zona giorno e zona notte:Zona Giorno: Un ampio salone luminoso con affaccio sulla veranda, perfetto per l'area relax e pranzo, affiancato da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine in soggiorno.Zona Notte: Composta da tre camere da letto spaziose e ben esposte.Doppi Servizi: La presenza dei due bagni garantisce il massimo della comodità per tutta la famiglia.� Gli Esterni: Due Terrazze da VivereIl vero valore aggiunto di questa proprietà sono le due ampie terrazze vivibili attrezzate con delle comode tende da sole. Spazi generosi dove potrai pranzare all'aperto, o semplicemente goderti il clima della Gallura in totale relax.� Accessori Inclusi:L'immobile è completato da un comodo posto auto esterno di proprietà, situato all'interno dell'area condominiale, per garantirti la massima praticità al rientro a casa.� Perché scegliere questo immobile:Zona Residenziale: Silenziosa e sicura, lontana dal caos ma a pochi minuti dal centro e dai centri commerciali.Esposizione: Ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti.Spazi Introvabili: Difficile trovare quadrilocali moderni con cucina separata e doppi servizi di queste dimensioni.Non fartelo scappare!Le case con ampie terrazze e doppi servizi sono le più richieste sul mercato di Olbia.Contattami oggi stesso per una visita.

Immersa nella tranquillità della campagna gallurese, in località Caldosu, all’interno del complesso residenziale di Sole Ruiu, proponiamo in vendita un casale con splendida vista panoramica sul paesaggio e sul mare. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno, un’ampia cucina abitabile con camino, tre camere da letto, comodi spazi di servizio e due bagni. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l’immobile: sono presenti due ampie terrazze coperte con vista mare, ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti, oltre a diverse aree relax immerse in oltre 1 ettaro di terreno (11.469 mq), caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. L’immobile è ideale per chi cerca una casa vista mare in vendita a Olbia, capace di unire la quiete della campagna alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle spiagge. La zona è ben servita: il centro di Olbia e il suo aeroporto sono raggiungibili in meno di 20 minuti, e la proprietà si trova a pochi chilometri da San Pantaleo, Porto Rotondo e Portisco.La località Caldosu è un’area residenziale e rurale del comune di Olbia, situata nella tipica campagna gallurese, caratterizzata da spazi verdi, macchia mediterranea e un contesto tranquillo e aperto. La zona include villaggi e insediamenti come il complesso “Sole Ruiu” e offre un ambiente ideale per chi cerca privacy e serenità fuori dal centro urbano, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Olbia in pochi minuti per servizi, scuole, negozi e collegamenti verso la Costa Smeralda e le principali mete turistiche della Sardegna.

Esclusivo Rifugio ai "Fenicotteri Rosa": Eleganza e Vista Mare in un Contesto in EvoluzioneSituata nell’ambita cornice residenziale dei Fenicotteri Rosa, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra comfort e bellezza paesaggistica. Il complesso è attualmente protagonista di un accurato progetto di riqualificazione, volto a elevare ulteriormente gli standard abitativi e l'estetica dell'intera area, garantendo un ambiente sempre più ricercato e valorizzato nel tempo che includerà passeggiate sul mare e piste ciclabili.Gli Ambienti: Benessere e Cura dei DettagliL'immobile si distingue per un'atmosfera di raffinata serenità, dove ogni spazio è pensato per offrire il massimo relax:Ambienti climatizzati e rifiniti con attenzione, completi di ogni dotazione e piccolo giardino sul retro.Terrazza Panoramica: Vero cuore pulsante della casa, questo ampio spazio esterno offre una vista mare mozzafiato sul mare frequentato dai Fenicotteri Rosa. È il luogo ideale per immergersi nella lettura o per un aperitivo esclusivo, avvolti dalla luce della costa.Un Investimento Strategico tra Servizi e NaturaLa posizione è uno dei punti di forza assoluti. Inserita in un distretto residenziale silenzioso ma dinamico, la proprietà gode di una logistica impeccabile:Connessioni d'eccellenza: A soli tre minuti dall'aeroporto di Olbia, ideale per chi cerca comodità negli spostamenti. In soli dieci minuti d'auto si raggiungono le spiagge più iconiche del litorale, permettendo di vivere il mare più bello della Sardegna con estrema facilità.Questa residenza non è solo un luogo dove soggiornare, ma un’opportunità per vivere un contesto in piena rinascita, dove la qualità della vita e la bellezza del panorama si fondono in un'esperienza unica di assoluta libertà. L’immobile genera ottime entrate in quanto attualmente adibito ad affittacamere. L’immobile viene venduto completamente arredato.

OLBIA - MURTA MARIA: Ubicati a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna in un luogo di grandissimo valore ambientale, che confina con le aree marine protette di Tavolara e Molara.Proponiamo in VENDITA TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE, in signorile contesto residenziale di soli 8 appartamenti, quattro al piano terra e quattro al piano 1°, con ampi spazi esterni, comode verande coperte e posti auto privati coperti.Gli immobili in fase di ultimazione e di imminente consegna data l'alta qualità costruttiva sono realizzati in classe energetica A**La disposizione interna dei quattro piani terra è composta da un comodo soggiorno, angolo cottura, due comode camere da letto, un bagno, veranda coperta, giardino e posto auto privato.

OLBIA - MURTA MARIA: Ubicati a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna in un luogo di grandissimo valore ambientale, che confina con le aree marine protette di Tavolara e Molara.Proponiamo in VENDITA TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE, in signorile contesto residenziale di soli 8 appartamenti, quattro al piano terra e quattro al piano 1°, con ampi spazi esterni, comode verande coperte e posti auto privati coperti.Gli immobili in fase di ultimazione e di imminente consegna data l'alta qualità costruttiva sono realizzati in classe energetica A** La disposizione interna dei quattro piani terra è composta da un comodo soggiorno, angolo cottura, due comode camere da letto, un bagno, veranda coperta, giardino e posto auto privato.

Olbia - Piazza Pasana: in zona identificata di prima fascia per i servizi primari tra cui supermercati, bar, scuole, fermata del bus e tutto nel raggio di circa 100m e a due passi dalla Via Vittorio Veneto; disponiamo di appartamento in buonissime condizioni al primo piano con ascensore in signorile condominio, composto da: luminoso soggiorno pranzo con cucinotto non abitabile separato e piccolo terrazzo abitabile. Un piccolo disimpegno porta alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni a gas. La soluzione è ideale sia per uso residenziale che per locazione turistica. L'unita immobiliare verrà consegnata senza mobilia presente nelle foto. Mutuabile.

Luminoso trilocale con terrazza in zona residenziale Via Bazzoni Sircana | OlbiaSituato a Olbia, in Via Bazzoni Sircana, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per una giovane famiglia o per chi cerca un’abitazione comoda e funzionale.L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, impreziosito da un’ampia terrazza che offre uno spazio perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto attualmente utilizzata come studio e un bagno completo. L’immobile viene venduto arredato, offrendo così la possibilità di essere abitato immediatamente.L’appartamento dispone inoltre di una seconda terrazza scoperta, posizionata all'ingresso dell'appartamento, ideale per l’installazione di un gazebo.Il quartiere in cui ci troviamo è caratterizzato da un’atmosfera ordinata e ben curata, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma a pochi minuti da tutto. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città e le principali vie di comunicazione. A pochi passi si trova anche l’Ospedale di Olbia, mentre la circonvallazione che collega alla Costa Smeralda e al sud della Sardegna è raggiungibile in soli 2 minuti.L’appartamento è così composto:Zona living open-space con cucina a vista e accesso alla terrazzaCamera matrimoniale con accesso alla terrazzaSeconda camera da letto o studioBagno completoDotazioni:Completamente arredatoAria condizionataTerrazza coperta e scopertaLavabo esternoAscensoreUn posto auto scopertoPerché aquistare questo appartamento?In una delle zone residenziali di Olbia in forte espansioneAmbienti interni ben distribuitiSoluzione solida sia come prima casa che come investimentoA pochi passi da tutti i servizi e dagli snodi principali per la viabilitàA soli 7 minuti dall’Aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™.

A Porto Rotondo a pochi minuti dal centro e dalle spiagge in località Monte Ladu in posizione particolarmente silenziosa e tranquilla nel complesso residenziale S’Astore – Monti Canareddu circondato da un grande parco privato di cui fa parte anche il luxury hotel, Sulià house Curio collection by Hilton, riservato appartamento al primo ed ultimo piano con una ampia veranda, praticamente un soggiorno all’aperto, con la vista panoramica dominante sul mare, sul Golfo di Cugnana, sino a Portisco ed alla Costa Smeralda e con le suggestive colline di San Pantaleo sullo sfondo. L’appartamento internamente è composto dal soggiorno pranzo con l’angolo cucina, una camera matrimoniale ed il bagno oltre alla grande terrazza, viene ceduto completo di arredi, dipone di climatizzazione e di un’area parcheggio.