Villa in residenziale in Via delle Mele 12

Ossuccio: в новой резиденции (всего 5 жилых единиц) с бассейном, близится к завершению отдельная вилла с прекрасным видом на озеро, возможные спальни), ванная комната, большая, таверна; первый этаж: большая светлая гостиная с выходом на частную террасу в саду, кухня, ванная комната с душевой кабиной; первый этаж: большая спальня с двуспальной кроватью с главной ванной комнатой, комната для хобби.Вилла также имеет большой гараж и подвал в подвале и частный сад площадью 400 квадратных метров.Качество, у клиента есть широкий выбор внутренней отделки.Местоположение и размер делают эту виллу идеальной для тех, кто ищет второй дом всего в 2 шагах от озера с очаровательным видом и кто впервые дома практикуется.Дополнительная информацияЭта недвижимость предлагается такжеcome Residenziale - Villa bifamiliare

Sul Lago di Como, nella rinomata località di Tremezzina, siamo lieti di presentare una magnifica ed esclusiva tenuta, immersa in un parco di circa 18.000 mq. Questa rara e affascinante proprietà comprende una villa principale, due dependance indipendenti, un'area piscina, delle scuderie per ca. 14 cavalli. Il tutto in un parco di rara grandezza per il Lago di Como. La proprietà, incastonata nel pittoresco borgo di Ossuccio, si situa nelle vicinanze dell'illustre Villa Balbiano e dista pochi minuti a piedi dal Lago di Como e dalle sue sponde che si affacciano sulla storica Isola Comacina.La villa principale si sviluppa su tre livelli per ca. 450mq. Al piano terra, un ampio porticato introduce all'ingresso, seguito da un salone quadruplo con camino, una sala da pranzo anch'essa dotata di camino, una cucina abitabile, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Il livello è ottimamente illuminato dalla luce naturale che filtra dal porticato. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, due bagni, una cabina armadio, un salottino con camino e una bella terrazza panoramica con affacci sul giardino. Il piano seminterrato ospita infine un locale di servizio e una cantina. Numerosi dettagli di charme e in stile che impreziosiscono la villa, come la boiserie, una stufa originale del '700, camini funzionanti, pregiati rivestimenti, arredi di rinomati brand, esclusivo mobilio realizzato da maestri artigiani del Trentino Alto Adige.Nel parco si trova l'area piscina che include una piscina di circa 12m x 6m recentemente ristrutturata, uno spogliatoio, un bagno, una cucina estiva con zona barbecue e area grill, un portico di circa 6m x 12m. Le due dependance, rispettivamente di ca. 70 e 90mq, sono indipendenti e dispongono ciascuna di due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina. Le due dependance sono ideali per ospitare amici e famigliari, oppure come alloggi per il custode e il personale di servizio. Nel parco sono presenti tre ampi garage, oltre a un portico sotto il quale possono posteggiare due automobili e un ampio spazio esterno per il posteggio di numerosi veicoli. L'accesso alla villa principale avviene tramite un affascinante viale alberato che attraversa la proprietà. Completano la proprietà le scuderie con box per ca. 14 cavalli e locali accessori per una superficie totale di circa 850 mq. Ideale una conversione per questa area in una struttura turistico-ricettiva o residenziale. All'interno del parco c'è la possibilità di ulteriori 300mq ca. di area per costruzione residenziale. Un ulteriore edificio di ca. 50mq necessita ristrutturazioni. Maggiori informazioni solo su richiesta.Questa splendida tenuta è situata nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata. L'incantevole borgo di Ossuccio, tranquillo e riservato, è composto prevalentemente da prestigiose ville. Ideale per scendere a piedi nei caratteristici borghi che compongono la Tremezzina, come Lenno, Ossuccio, Mezzegra e Tremezzo. Tremezzina è collegata da battelli e aliscafi con la linea di navigazione del lago Como-Colico e da traghetti con le altre località del centro lago. Da Tremezzina è possibile raggiungere mete turistiche eccellenti quali Como, Saint Moritz, Lugano, nonché tutte le località sciistiche della Valtellina. La città di Como è raggiungibile in ca. 30-40 minuti. La proprietà si trova a meno di ca. 1 ora e 15 minuti da Milano e a ca. 50 minuti da Lugano. Sono sufficienti circa 15 minuti per raggiungere la vicina cittadina Menaggio, che offre tutti i principali servizi.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Con vista aperta sul Lago di Como, proponiamo una bella villa indipendente situata a Lenno, in Tremezzina. Circondata da un giardino di circa 500 mq, la proprietà dispone anche di una piscina di 21 mq ca, ideale per godere appieno della vita all'aperto in una zona panoramica e residenziale della Tremezzina e con un'eccellente esposizione solare. La villa si sviluppa su due livelli, rendendola particolarmente funzionale e accogliente. La zona giorno è un ottimo ambiente, con un soggiorno e una sala da pranzo che si aprono tramite ampie vetrate sul giardino e sulla piscina, creando un ambiente luminoso. Il locale della cucina a vista completa questa zona, rendendola ideale per ospitare amici e familiari.Proseguendo al livello, la zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e una camera singola, progettate per offrire comfort e tranquillità. I due bagni, elegantemente rifiniti, aggiungono un tocco di classe alla proprietà.Al piano interrato, di circa 170 mq, si trovano spazi funzionali che comprendono un ampissimo garage, una lavanderia e una cantina, ideali per soddisfare tutte le esigenze di una famiglia. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante di vivere in un ambiente tranquillo, con vista sul Lago di Como, con tutti i comfort di una residenza moderna e raffinata.La villa è posta nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata da cui si può godere di vista panoramica di del Lago di Como. Eccellente il quartiere, che è tranquillo e riservato, ed è composto da sole ville. Ideale anche per scendere direttamente a piedi nei caratteristici borghi che compongono la Tremezzina, quali Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. La cittadina è ben collegata da battelli e aliscafi con la linea di navigazione del lago Como-Colico e da traghetti con le altre località del centro lago.Da Tremezzina è possibile raggiungere mete turistiche eccellenti quali Como, Saint Moritz, Lugano, nonché tutte le località sciistiche della vicina Valtellina. La città di Como è raggiungibile in meno di 30 minuti. La proprietà si trova meno di 1h e 15 da Milano, 50 minuti da Lugano. 10 minuti per raggiungere la vicina Menaggio, con tutti i servizi principali a disposizione.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.APE non disponibile, consegnato all’atto.

Con una vista sul Lago di Como, presentiamo un'ottima villa indipendente situata a Lenno, nella rinomata area di Tremezzina. Circondata da un giardino di circa 765 mq, la proprietà è arricchita da una piscina, perfetta per godere appieno della vita all'aperto in un contesto panoramico e residenziale, caratterizzato da un'eccellente esposizione solare.Al piano terra, la villa offre una spaziosa zona pranzo e una cucina abitabile, entrambe affacciate sul giardino con vista sul lago di Como. Inoltre, sul piano si dispone una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato en-suite, un disimpegno, un secondo bagno, una zona leisure, e un soggiorno con vista sulla piscina, giardino e lago.Il primo piano comprende due camere matrimoniali, ognuna con il proprio balcone vista lago. Il livello è completato da una cabina armadio e un bagno finestrato.Il livello seminterrato è dotato di un ampio spazio per garage, una lavanderia, locali tecnici e una cantina. Accesso diretto dal cancello.La villa si trova nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica sul Lago di Como. Il quartiere è eccellente, tranquillo e riservato, composto esclusivamente da ville. La posizione è ideale per scendere direttamente a piedi nei caratteristici borghi di Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. La cittadina è ben collegata da battelli e aliscafi della linea di navigazione Como-Colico e da traghetti con le altre località del centro lago.La villa è posta nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata da cui si può godere di vista panoramica di del Lago di Como. Eccellente il quartiere, che è tranquillo e riservato, ed è composto da sole ville. Ideale anche per scendere direttamente a piedi nei caratteristici borghi che compongono la Tremezzina, quali Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. La cittadina è ben collegata da battelli e aliscafi con la linea di navigazione del lago Como-Colico e da traghetti con le altre località del centro lago.Da Tremezzina è possibile raggiungere mete turistiche eccellenti quali Como, Saint Moritz, Lugano, nonché tutte le località sciistiche della vicina Valtellina. La città di Como è raggiungibile in meno di ca. 30 minuti. La proprietà si trova meno di ca. 1h e 15 da Milano, 50 minuti da Lugano. 10 minuti per raggiungere la vicina Menaggio, con tutti i servizi principali a disposizione.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.APE non disponibile, consegnato all’atto.

La nuova villa con piscina si trova precisamente a Lenno, località della Tremezzina, a solo 700 metri dal centro e dal lago, in posizione dominante.La villa è di nuova costruzione, disposta su due livelli composta da: piano terreno con tetto a vista, ingresso, grande soggiorno con porticato, cucina a vista, 3 camere matrimoniali e due bagni. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una taverna, una lavanderia e un garage per 4 autovetture. Il giardino privato ha una superficie di cica 510 mq tutto pianeggiante.La villa ha una superficie di circa 130 mq oltre a 12 mq di portico a piano terreno e 130 mq a piano seminterrato per un totale di 260 mq oltre a porticato e giardino. Attualmente la piscina e il piano interrato non sono ultimati ed è  possibile  acquistare la villa nello stato in cui si trova per il prezzo di euro 950.000,00. La villa ha una posizione dominante, soleggiata da mattina a sera, ed è possibile raggiungere il centro di Lenno in pochi minuti a piedi.Ideale come investimento sul lago di Como, perfetta per essere utilizzata come casa vacanza per affitti brevi e per un lussuoso soggiorno  sul lago di Como.TremezzinaLa Tremezzina è un comune nato dalla fusione dei comuni di Lenno, Mezzegra e Tremezzo ed Ossuccio. Il territorio è ricco di luoghi di interesse ed apprezzato soprattutto da turisti stranieri, che vengono qui da tutto il mondo per visitare le sue bellezze. Tremezzo è una località, molto famosa per il giardino botanico di Villa Carlotta, che ogni anno accoglie milioni di visitatori soprattutto nel periodo delle fioriture primaverili. Lenno località molto famosa per villa Balbianello, lo stupendo golfo di Venere e il suo paese molto servito in tutto. Il paese è caratterizzato da un lungolago con una splendida vista dalla punta del Balbianello a Bellagio dove si concentrano gli alberghi. Salendo nelle frazioni collinari di Balogno, Volesio e Rogaro troviamo borghi antichi che sono stati inseriti nella sezione dei “Borghi più belli d’Italia”, con case patrizie dai giardini nascosti, ville e parchi, cascine e pascoli. Ci sono bellissime ville in vendita in Tremezzina e il mercato immobiliare è in forte crescita.

TREMEZZINA: Nella parte centrale della zona di Tramezzo, alle spalle dei complessi monumentali di Villa Pirelli e Villa Sola, in posizione privilegiata e con vista panoramica verso il lago di Como, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino e piscina scoperta. L'abitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da ingresso pedonale e carraio indipendente, giardino di oltre 1.000 mq, piscina scoperta e elegante portico. La zona living è formata da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e due bagni Gnestrati. Nella zona notte sono presenti sei camere da letto di generose dimensioni e ulteriori due servizi. Al piano interrato vi sono, taverna, cantina, ripostiglio e locale termico. Un'autorimessa di oltre 150 mq completa il piano. L’immobile si presenti in ottimo stato di conservazione, nel corso 2014 la proprietà ha eSettuato delle migliorie, aggiungendo la piscina esterna e sottostante locate tecnico nonché provvedendo alla sistemazione completa del vasto giardino di proprietà. L’ediGcio è stato realizzato con struttura portante in muratura di laterizio, appositamente intonacata e tinteggiata al civile da una parte, mentre per il resto è rivestita in pietra a vista. La struttura della copertura è in legno con manto in tegole di laterizio. Davanzali e pavimentazione esterne in pietra naturale. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.TREMEZZINA: In the central part of the Tramezzo area, behind the monumental complexes of Villa Pirelli and Villa Sola, in a privileged position and with a panoramic view towards Lake Como, we oSer for sale an independent villa with garden and outdoor swimming pool. The house it develops on the ground door and consists of a pedestrian entrance and independent driveway, a garden of over 1,000 m2, an outdoor swimming pool and an elegant porch. The living area consists of a large living room with Greplace, eat-in kitchen and two bathrooms with windows. In the sleeping area there are six generously sized bedrooms and two further bathrooms. In the basement there are a tavern, cellar, utility room and boiler room. A garage of over 150 square meters completes the door. The property is in an excellent state of conservation, during 2014 the property made improvements, adding the outdoor swimming pool and underlying technical lease as well as providing for the complete arrangement of the vast private garden. The building was built with a load-bearing brick masonry, specially plastered and painted on one side, while the rest is clad in exposed stone. The roof structure is made of wood with a brick tile mantle. Window sills and external dooring in natural stone. This announcement is indicative and does not constitute a contractual element.

Lago Como Tremezzina Signorile VILLA su unico livello con piscina e giardino mq.350!posizione molto soleggiata in località Lenno con tutti i servizi ad 1 km dalla proprietà NUOVISSIMA signorile VILLA indipendente di complessivi mq.300, oltre portici e terrazzi, che si dispongono su due livelli dove al piano interrato mq.1755 troviamo il grande garage per diverse auto, la cantina e un grande locale centrale termica/lavanderia.Al Piano Terra di mq.125 affacciato sul giardino con travi in legno a vista il grande salone con bellissimo porticato coperto affacciato sul lago e sulla piscina e zona cucina, disimpegno notte dove troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali affacciate sul lago e due ampi bagni.Completa la proprietà il bellissimo giardino privato pianeggiante di circa mq.350 che circonda la villa con la zona piscina e solarium.Ottime finiture tra le quali serramenti in PVC, finiture in pietra, bagni di qualità, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto di allarme, cancello elettrico, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, ottimo isolamento termoacustico,  Buona vista lago e montagne, ottima esposizione a sud!! Posizione davvero tranquillaEuro 1.250.000,00cod MC064A-2 Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattualeLake Como Tremezzina Signorile VILLA on one level with swimming pool and garden mq.350!very sunny location in Lenno location with all services at 1 km from the property NEW elegant detached VILLA of total mq.300, plus porches and terraces, which are arranged on two levels where in the basement mq.1755 we find the large garage for several cars, the cellar and a large central heating/laundry room.On the ground floor of mq.125 overlooking the garden with exposed wooden beams the large living room with beautiful covered porch overlooking the lake and the pool and kitchen area, night hallway where we find three bedrooms including two double bedrooms overlooking the lake and two large bathrooms.The property is completed by the beautiful private flat garden of about sqm.350 that surrounds the villa with the pool area and solarium.Excellent finishes including PVC windows and doors, stone finishes, quality bathrooms, air conditioning system, alarm system, electric gate, underfloor heating and solar panels, excellent thermo-acoustic insulation,Good lake and mountain views, excellent southern exposure!!! Really quiet locationcod MC064A-2This announcement has an indicative value and does not constitute a contractual element.

Вилла с красивым участком и открытым бассейном, отдельным пешеходным входом и подъездной дорогой.Вилла расположена в самом сердце города Тремеццо, сразу за монументальными комплексами Villa Pirelli и Villa Sola, в привилегированном положении, откуда вы можете в полной мере насладиться панорамным видом сразу на два берега озера Комо.Жилая часть виллы полностью расположена на первом этаже, а вспомогательные помещения, такие как гараж, прачечная, погреб и комната отдыха, находятся на цокольном этаже.Собственность находится в отличном состоянии, в 2014 году недвижимость была модернизирована, добавился открытый бассейн с техническим помещением, и полностью облагорожен большой собственный сад.

Mezzegra: incantevole villa indipendente con meravigliosa vista lago. La villa disposta su 2 piani per un totale 250 mq ha giardino privato di 1046 mq con piscina (5x10) e 3 garages.I piani sono così composti:piano primo: ingresso ampio, soggiorno con cucina e terrazzo con meravigliosa vista lago, 2 camere, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone e bagno en suite con vasca e doccia;piano terra: taverna, 2 camere ospiti, bagno, cantina, locale caldaia/lavanderia, porticato.Le finiture sono alta qualità: particolare il soffitto in travi a vista nel soggiorno, riscaldamento a pavimento, tende in seta, parquet in acero canadese, piastrelle in cotto d’este, bagni con stucco veneziano, cucina di design.La casa è in Classe A e viene venduta completamente arredata.

La casa si trova a 500 metri dal lago di Como e dal centro di Lenno con i suoi bar, ristoranti, supermercati e banche. La villa di circa 300 mq. è circondata da un giardino privato di circa 1000 mq.La villa è disposta su 2 livelli, e suddivisa in 2 appartamenti, entrambi con cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e terrazzo. Sono inoltre presenti 2 cantine, garage e mansarda. Questa casa è una soluzione perfetta per una vita permanente o come casa vacanza o investimento.Lenno si trova nella famosa zona Tremezzina sul lago di Como, vicino alle famose ville di Cernobbio, Como, Menaggio. C'è una stazione dei traghetti a Lenno che ti mette in contatto con tutte le città del lago di Como. La città di Como è a 30 minuti di auto, Milano e Lugano sono a un'ora di distanza, le stazioni sciistiche sono a 2 ore di macchina. Perfetta come casa di abitazione principale, seconda casa o investimetni per affitti brevi.The house is located 500 meters from Lake Como and the center of Lenno with its bars, restaurants, supermarkets and banks. The villa of about 300 square meters is surrounded by a private garden of about 1000 square meters.The villa is on 2 levels, and divided into 2 apartments, both with kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom and terrace. There are also 2 cellars, garage and attic. This house is a perfect solution for a permanent living or as a holiday home or investment.Lenno is located in the famous Tremezzina area on Lake Como, close to the famous villas of Cernobbio, Como, Menaggio. There is a ferry station in Lenno that puts you in touch with all the cities of Lake Como. The city of Como is a 30 minute drive, Milan and Lugano are an hour away, the ski resorts are a 2 hour drive. Perfect as a main residence, second home or investment for short term rentals.

Lago Como Tremezzina – In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal lago e da tutti i servizi…In soleggiatissima casa di sole 5 unità, con piccolo giardino comune, disponiamo di 2 appartamenti posti al piano secondo composti da:Appartamento Bilocale:Soggiorno con angolo cucina, camera, bagno, ripostiglio al piano sottotetto,Bellissima vista lago!Prezzo Euro 120.000, 00Appartamento Trilocale:Soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, ripostiglio al piano sottotetto,Bellissima vista lago!Prezzo Euro 150.000, 00Rif. MA060.

Lenno, Lago di Como, villa di testa situata in posizione collinare con vista sul lago.L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con giardino privato 280 mq.Si compone a piano terra di un'ampia zona giorno con accesso al giardino, cucina, antibagno e bagno. A piano primo, troviamo 3 spaziose camere da letto con accesso alla loggia e 2 balconi, secondo bagno.A piano secondo grande locale sottotetto.A piano interrato, locale pluriuso, lavanderia e centrale termica.Completano la proprietà un'autorimessa doppia.Ottime finiture e stato di manutenzione.Superficie piano interrato mq 70Superficie piano terra mq 70Superficie piano primo mq 63Superficie piano sottotetto mq 70

TREMEZZINA: Nella tranquilla zona di Lenno, con vista panoramica verso il lago di Como, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino e piscina scoperta. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato. Al piano terra sono presenti giardino di oltre 700 mq, piscina scoperta e portici che permettono l'accesso all'interno dell'immobile, dove sono presenti soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, disimpegno e camera padronale con bagno privato. Al piano primo vi sono due spaziose camere da letto con sfogo esterno verso due terrazzini. Un bagno completa il piano. Al piano interrato trovano posto i locali accessori quali, autorimessa, lavanderia e cantina. La struttura delle porzioni interrate è costituita da pareti in cemento armato protette da impermeabilizzazione e guaina. L’edificio fuori terra è realizzato parte in pietra a vista e parte in muratura, ad alta prestazione ai del contenimento energetico. La struttura della copertura è realizzata in legno, con canali e pluviali in rame e manto di copertura laterizio. La pavimentazione dei terrazzi e dei camminamenti esterni circostanti l’edificio è in pietra di Lucerna. La soluzione vanta la presenza dei serramenti in pvc a triplo vetro, persiane in legno e gradevole luminosità grazie alla sua esposizione libera su quattro lati. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale. NEWLY CONSTRUCTED VILLA LENNOTREMEZZINA: In the quiet area of Lenno, with a panoramic view towards Lake Como, we offer for sale a detached villa with garden and outdoor swimming pool. The house is spread over two levels above ground, in addition to the basement. On the ground floor there is a garden of over 700 m2, an outdoor swimming pool and porches that allow access to the interior of the property, where there is a living room, dining room, kitchen, bathroom, hallway and master bedroom with private bathroom. On the first floor there are two spacious bedrooms with external access to two small terraces. A bathroom completes the floor. In the basement there are ancillary rooms such as a garage, laundry room and cellar. The structure of the underground portions is made up of reinforced concrete walls protected by waterproofing and sheathing. The above-ground building is made partly of exposed stone and partly of masonry, with high performance in terms of energy containment. The roof structure is made of wood, with copper channels and downpipes and a brick roofing layer. The flooring of the terraces and external walkways surrounding the building is in Lucerne stone. The solution boasts the presence of triple-glazed PVC windows, wooden shutters and pleasant brightness thanks to its free exposure on four sides. This announcement is indicative and does not constitute a contractual element.

MC080 – Lago di Como, Tremezzina, Ossuccio – Splendide Ville Indipendenti con Piscina Privata e Vista Lago MozzafiatoSituate nella località esclusiva di Ossuccio, a soli 500 metri dal Lago di Como, queste magnifiche ville indipendenti sono in costruzione e offrono una vista spettacolare sulla rinomata Isola Comacina.Ogni villa si estende su circa 250 mq, distribuiti su tre livelli, e sono dotate di un giardino privato e di una piscina.Sono composte da:Piano Seminterrato: Ampio garage doppio, spaziosa taverna, locale tecnico e lavanderia/bagno.Piano Terra: Ingresso accogliente, luminoso soggiorno con grandi finestre che si affacciano sulla terrazza coperta e sulla piscina, zona pranzo con accesso alla terrazza, cucina abitabile e ampio bagno.Primo Piano: Questo livello vanta un bellissimo soffitto in legno con travi a vista e comprende tre ampie camere da letto . La camera matrimoniale include un balcone con una vista incantevole sul lago e un bagno privato. Un ulteriore bagno serve le altre camere.La proprietà dispone anche di due posti auto privati.Finiture di alta qualità personalizzabili, per permettervi di adattare le ville ai vostri gusti e preferenze.Prezzo su richiestaRif.MC080

Lago Como Tremezzina – In una delle zone più prestigiose del lago di Como Tremezzo, in soleggiatissimo contesto residenziale a pochi minuti dal lago, disponiamo di N°2 appartamenti in fase di ristrutturazione con bellissima vista lago e finiture di alta qualità!Appartamento N°1 (bilocale): Posto su due livelli terra e seminterrato con al piano terra di circa 60 mq, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata affacciata sul lago e balcone, angolo cucina, camera, bagno.Piano seminterrato a cui si accede solo da una scala esterna composto da: Ampio locale lavanderia, portico di circa 23 mq, due posti auto copertiBellissima vista Lago!Prezzo Euro 339.000, 00Appartamento N°2 (trilocale): di circa 110 mq sviluppato su due livelli composto da:Piano primo: Ingresso, Ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata e balcone, cucina, camera da letto, bagno.Piano secondo: Camera padronale di 30 mq con bagno privato e accesso allo stupendo terrazzo di 15 mq,giardino privato di 80 mq sul retro due posti auto coperti.Favolosa vista Lago!Prezzo Euro 539.000, 00 Le finiture di alta qualità saranno a scelta dell’acquirente inoltre, gli appartamenti saranno dotati di impianti domotici, cappotto termico, impianto fotovoltaico, pompa di calore e aria condizionata, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la video sorveglianza ecc…, viste le avanzate tecnologie e le finiture utilizzate gli appartamenti avranno un ottima efficienza energetica e sarà attribuita alla Classe A.Rif. MA052.

In zona residenziale a Tremezzo a pochi passi dal lago e principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente su 3 livelli abitativi con vista lago, un terrazzo grande e giardino indipendente di 500mq ca.Piano terra: soggiorno con cucina a vista, bagno e ripostiglio e giardino privato.Taverna caratteristica in pietra.Piano primo: 3 camere da letto 1 bagno, mansarda luminosa – open space.Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.House with private gardenIn a residential area in Tremezzo, a few steps from the lake and the main services, we offer for sale a detached house on 3 living levels with lake view, a large terrace and an independent garden of approx. 500sqm. Ground floor: living room with open kitchen, bathroom and utility room and private garden. Characteristic stone tavern. First floor: 3 bedrooms 1 bathroom, bright attic – open space. This announcement has an indicative value and does not constitute a contractual element.

Loft in villa d’epoca in Tremezzina, grande parco e vista lago.Il loft si trova all’interno di un’affascinante villa d’epoca fronte lago con parco secolare di circa 5.000 mq denominata ” Villa Bertone”, con accesso diretto al lago e ai servizi, in Tremezzo, località della Tremezzina.Sito a piano primo, l’appartamento ha una superficie di circa 135 mq. ed è composto da: elegante ingresso, grande soggiorno open space con vista lago stupenda, cucina indipendente e balcone panoramico, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. E’ possibile realizzare un secondo bagno. Inoltre, sono presenti una cantina a piano interrato e posti auto condominiali.L’immobile è pronto da abitare ed è originale. I pavimenti sono in parquet e i soffitti sono molto alti con volte. Ci sono anche dei mobili di design e la vista è assolutamente unica. Viene offerta una straordinaria privacy sia dal parco che dall’appartamento.Il residence è composto dalla villa principale con il parco secolare comune, suddivisa in appartamenti e ben conservata. Recentemente sono state tinteggiate le facciate e c’è una nuova centrale termica. Attualmente c’è in programma la realizzazione di una piscina comune. Il residence si trova a pochi passi da tutti i servizi e dal centro del paese, è molto vicino anche al famoso ” Parco Mayer”.La proprietà è ideale per chi cerca un soggiorno in un esclusivo contesto di lusso direttamente sul lago avendo la possibilità di poterla affittare come casa vacanza per affitti brevi con un’ottima resa economica.TREMEZZINA La Tremezzina è un comune nato dalla fusione dei comuni di Lenno, Mezzegra e Tremezzo ed Ossuccio. Il territorio è ricco di luoghi di interesse ed apprezzato soprattutto da turisti stranieri, che vengono qui da tutto il mondo per visitare le sue bellezze e le affascinanti ville sul lago. Tremezzo è una località, molto famosa per il giardino botanico di Villa Carlotta, che ogni anno accoglie milioni di visitatori soprattutto nel periodo delle fioriture primaverili. Lenno località molto famosa per villa Balbianello, lo stupendo golfo di Venere e il suo paese molto servito in tutto. Il paese è caratterizzato da un lungolago con una splendida vista dalla punta del Balbianello a Bellagio dove si concentrano gli alberghi. Salendo nelle frazioni collinari di Balogno, Volesio e Rogaro troviamo borghi antichi che sono stati inseriti nella sezione dei “Borghi più belli d’Italia”, con case patrizie dai giardini nascosti, ville e parchi, cascine e pascoli. Ci sono bellissime ville in vendita in Tremezzina e il mercato immobiliare è in forte crescita. Inoltre antiche ville d’epoca trasformate in lussuosi residence con parco danno la possibilità di soggiornare in contesti di lusso.

Splendido appartamento in fase di ristrutturazione, situato in posizione soleggiata, a pochi minuti dal lago e dai servizi, in casa di sole due unità! Con una metratura totale di 115 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comfort. Al primo livello, troverai un luminoso soggiorno con ampia vetrata che si affaccia verso il lago, una cucina a vista con balcone, una camera da letto e un bagno. Salendo al secondo livello, ti accoglierà una camera padronale con bagno privato e accesso a un terrazzo di 15 mq. L'appartamento dispone inoltre di 80 mq di giardino privato sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. Due posti auto privati all'interno della proprietà completano l'offerta.L'immobile viene consegnato completamente finito e rifinito, dotato dei migliori materiali di finitura e isolamento, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, pannelli fotovoltaici e isolazione termica che assicurano una classificazione energetica in categoria A. Inoltre l'opportunità di personalizzare le finiture interne per rendere questa casa davvero tua.

Tremezzina: -TREMEZZO - in bella villa ristrutturata direttamente fronte lago, elegante appartamento posto al secondo e ultimo piano con ingresso indipendente e privato.  Si accede alla proprietà dal grande terrazzo attrezzato e direttamente si entra nel grande soggiorno ben arredato ed alla cucina completamente funzionante; camera matrimoniale, cameretta e ampio bagno. Completa la proprietà un giardino terrazzato privato con  bellissima vista sul lago.

Stupenda villetta bifamiliare in fase di ristrutturazione, sita in posizione di privilegio con ottima esposizione solare e a pochi minuti dal lago e dai servizi. Libera su tre lati e disposta su quattro livelli per un totale di 180 metri quadri, l'abitazione comprende inoltre 250 mq di giardino e quattro posti auto. Il progetto di ristrutturazione prevede al piano primo l'ampia zona giorno con cucina a vista, balcone e bagno; al piano terra due camere da letto con bagno e al piano secondo, ultimo, l'ampia camera padronale di circa trenta mq con bagno dedicato e terrazzo verso lago. Il piano seminterrato ospita la lavanderia/ripostiglio.L'immobile viene consegnato completamente finito e rifinito, dotato dei migliori materiali di finitura e isolamento, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, pannelli fotovoltaici e isolazione termica che assicurano una classificazione energetica in categoria A.Inoltre l'opportunità di personalizzare le finiture interne per rendere questa casa davvero tua.

Due accoglienti case indipendenti in stile tradizionale, posizionate una accanto all'altra sul fianco della montagna con viste spettacolari sulle montagne e sul Lago di Como.Situate in un bellissimo insediamento montano a Naro, a circa 3 km dal villaggio di Lenno, che ha negozi che soddisfano tutte le vostre esigenze.La più grande delle due case può ospitare fino a 6 persone in due camere da letto separate (una grande zona sottotetto e un'altra separata, sotto la zona giorno, accanto a un comodo bagno). C'è una zona giorno open space a livello inverso con un'accogliente stufa a legna, cucina e zona pranzo, tutte al primo piano, che sfrutta appieno le spettacolari viste sul lago e sulle montagne. Al piano terra ci sono, come accennato in precedenza, una camera da letto speciale e un comodo bagno, una terza camera da letto potrebbe essere creata sfruttando lo spazio attualmente adibito a taverna/deposito, sempre al piano terra, che gode anche di un accesso completamente separato e indipendente dal giardino. Sul lato c'è anche una terrazza aperta, ideale per cene all'aperto e accesso all'enorme giardino pianeggiante di circa 5.000 mq.La casa più piccola può ospitare fino a 4 persone distribuite in una camera da letto e un comodo divano letto nel soggiorno. Lì si trova una bella zona giorno open space con un camino in pietra unico completato da una stufa a legna molto efficiente su cui è anche possibile cucinare, zona pranzo e scendendo alcuni gradini, su un soppalco separato c'è una camera da letto principale, più un bagno con doccia. Nel seminterrato c'è una comoda cantina-deposito, oltre a una cisterna per l'acqua, necessaria per accumulare fino a circa duemila litri di acqua dai raccoglitori, in quanto non è disponibile acqua corrente nella zona. Un moderno sistema di filtraggio e pompaggio è stato installato quando le proprietà sono state ristrutturate, nel modo in cui non c'è mai un problema di pressione dell'acqua, fornita come in una normale casa alla velocità approssimativa di 1,5 bar.Per quanto riguarda l'alimentazione elettrica, le case sono dotate di impianto elettrico consueto con protezioni di sicurezza e l'elettricità proviene dalla rete elettrica nazionale principale, 220 volt – 16 ampere.Questo rifugio in collina è davvero il luogo perfetto per trascorrere una vacanza tranquilla e rilassata per coloro che desiderano sfuggire al trambusto della città.Puoi goderti il barbecue nel grande giardinoLa proprietà dà accesso a un gran numero di passeggiate panoramiche in montagna con accesso diretto al Rifugio Venini, a circa 1,5 ore di cammino o ad altri graziosi borghi di montagna nelle vicinanze, così come alla famosa abbazia di Val Perlana, una vera perla della zona! In alternativa durante i mesi invernali c'è anche la possibilità di raggiungere le varie stazioni sciistiche: Madesimo e St Moritz, che distano entrambe circa 2 ore e mezza.Data la posizione in montagna delle proprietà, l'accesso avviene tramite una pista ripida e tortuosa per circa 1 km, c'è solo una parte iniziale asfaltata e una sezione rocciosa non asfaltata per il resto della sezione (circa 3 km). Si consiglia quindi di informarsi su questa proprietà quando si dispone di un'auto a quattro ruote motrici e di arrivare durante le ore diurne per potersi familiarizzare completamente con la carreggiata, sicuramente non adatta a conducenti inesperti. Un'auto normale purtroppo non sarà in grado di raggiungere un posto del genere, poiché la strada è estremamente ripida e stretta, come descritto in precedenza. Tuttavia, quando si è riusciti a salire un paio di volte con il mezzo giusto, diventa davvero piacevole e unico godersi una posizione così meravigliosa e unica. Solo per gli amanti della montagna!

Lago di Como, Tremezzina, in una delle località più soleggiate a pochi passi dal lago, meraviglioso appartamento su 2 livelli in corso di ristrutturazione.Primo piano: soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone (5 mq).Secondo piano: camera matrimoniale, bagno, terrazza (15 mq).Possibile personalizzazione degli spazi.La casa avrà certificazione energetica A.Riscaldamento a pavimento.Aria condizionata.Giardino privato mq 200.Due posti auto.Possibilità di acquisto nelle condizioni attuali (prima della ristrutturazione).Incredibile vista lago!Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.Sei interessato a questo annuncio?Chiamaci al oppure mandaci una email: Best Como Immobiliare – agente immobiliare locale.

Due accoglienti case indipendenti in stile tradizionale posizionate una accanto all'altra sul fianco della montagna con viste spettacolari sulle montagne e sul Lago di Como.Situate in un bellissimo insediamento montano a Naro, a circa 3 km dal villaggio di Lenno, che ha negozi che soddisfano tutte le vostre esigenze.La più grande delle due case può ospitare fino a 6 persone in due camere da letto separate (una grande zona sottotetto e un'altra separata, sotto la zona giorno, accanto a un comodo bagno). C'è una zona giorno open space a livello inverso con un'accogliente stufa a legna, cucina e zona pranzo tutte al primo piano che sfruttano appieno le spettacolari viste sul lago e sulle montagne. Al piano terra ci sono, come accennato in precedenza, una camera da letto speciale e un comodo bagno, una terza camera da letto potrebbe essere creata sfruttando lo spazio attualmente adibito a taverna/deposito, sempre al piano terra, che gode anche di un accesso completamente separato e indipendente dal giardino. A lato c'è anche una terrazza aperta, ideale per cene all'aperto e accesso all'enorme giardino pianeggiante di circa 5.000 mq.La casa più piccola può ospitare fino a 4 persone distribuite in una camera da letto e un comodo divano letto nel soggiorno. Lì si trova una bella zona giorno open space con un camino in pietra unico completato da una stufa a legna molto efficiente su cui è anche possibile cucinare, zona pranzo e scendendo alcuni gradini, su un soppalco separato c'è una camera da letto principale, più un bagno con doccia. Nel seminterrato c'è una comoda cantina-deposito, oltre a una cisterna per l'acqua, necessaria per accumulare fino a circa duemila litri di acqua dalle grondaie, in quanto non c'è acqua corrente disponibile nella zona. Un moderno sistema di filtraggio e pompaggio è stato installato quando le proprietà sono state rinnovate, nel modo in cui non c'è mai un problema con la pressione dell'acqua, fornita come in una normale casa alla velocità approssimativa di 1,5 bar.Per quanto riguarda l'alimentazione elettrica, le case sono dotate di impianto elettrico consueto con protezioni di sicurezza e l'elettricità proviene dalla rete elettrica nazionale principale, 220 volt – 16 ampere.Questo rifugio in collina è davvero il luogo perfetto per trascorrere una vacanza tranquilla e rilassata per coloro che vogliono sfuggire al trambusto della città.Puoi goderti il barbecue nel grande giardinoLa proprietà dà accesso a un gran numero di passeggiate panoramiche in montagna con accesso diretto al Rifugio Venini, a circa 1,5 ore di cammino o ad altri graziosi borghi di montagna nelle vicinanze, così come alla famosa abbazia di Val Perlana, una vera perla della zona! In alternativa durante i mesi invernali c'è anche la possibilità di raggiungere le varie stazioni sciistiche: Madesimo e St Moritz, che distano entrambe circa 2 ore e mezza.Data la posizione in montagna delle proprietà, l'accesso avviene tramite una pista ripida e tortuosa per circa 1 km, c'è solo una parte iniziale asfaltata e una sezione rocciosa non asfaltata per la sezione rimanente (circa 3 km). Si consiglia quindi di informarsi su questa proprietà quando si dispone di un'auto a quattro ruote motrici e di arrivarci durante le ore diurne per potersi familiarizzare completamente con la carreggiata, sicuramente non adatta a conducenti inesperti. Un'auto normale purtroppo non sarà in grado di raggiungere un posto del genere, poiché la strada è estremamente ripida e stretta, come descritto in precedenza. Tuttavia, quando si è riusciti a guidare un paio di volte con il mezzo giusto, diventa davvero piacevole e unico godersi una posizione così meravigliosa e unica. Solo per gli amanti della montagna!

Lago Como Tremezzina- nell’affascinante borgo storico di Tremezzo, Favolosa proprietà di complessivi mq 220 commerciali composta da CASA INDIPENDENTE Vista LAGO con dependance e due piccole cantine.Situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla a solo 300 metri dal lago, questa proprietà si compone della CASA principale dove attualmente troviamo 2 unità con ingresso indipendente dove al PIANO TERRA di mq.55 troviamo la PRIMA unità composta ad un soggiorno con cucina e ripostiglio, camera matrimoniale, il bagno con vasca, una comoda lavanderia e il cortile esterno privato di mq.15.Dalla scala esterna accediamo al PIANO PRIMO, sempre con ingresso indipendente, dove troviamo la SECONDA unità di mq. 110 disposti su due livelli: luminoso soggiorno con camino e grande porta finestra affacciata sul terrazzo, cucina abitabile, la camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo panoramico, bagno, ripostiglio e due ampi terrazzi caratterizzati da un meraviglioso affaccio lago!; dalla scala interna saliamo al PIANO SECONDO mansardato con travi in legno a vista di recente ristrutturazione (incluso tetto, solette, serramenti e impianti,: solo da completare con pavimenti, elementi bagno, porte interne etc) dove possiamo realizzare altre due camere da letto matrimoniali e il secondo bagno. Dal primo piano, attraversando il Bellissimo terrazzo di pertinenza ci circa mq.12 accediamo alla dependance della proprietà, situata in una parte di un immobile in ottimo stato conservativo adiacente alla casa principale, dove troviamo la TERZA unità di circa mq.50 disposti su due livelli dove troviamo il soggiorno con camino e zona cucina, ripostiglio; mentre al Piano superiore la camera matrimoniale e un ampio bagno. Completano la proprietà due piccole cantine/depositi situati al piano strada ideale per biciclette etc. Posizione davvero unica, ideale anche per investimento con affitto turistico settimanale considerando le tre unità!! Prezzo € 530.000,00Rif.MC052

В окружении зелени в Тремедзо строится новая престижная вилла с восхитительным видом на озеро Комо.По проекту предусмотрена вилла в 2 этажа общей площадью 250 кв. м с гаражом на 2 авто, спортивным залом, сауной, кухней, гостиной, столовой, 3 спальнями и санузлами.Также будет просторный портик с оборудованной зоной барбекю. Площадь участка составляет 1 000 кв. м, будет реализован бассейн. Хороший вариант для инвестирования.Дополнительная информация по запросу.

Три современные и отдельные виллы с видом на озеро в стадии строительства, в привилегированном месте, примерно в 300 метрах от озера Комо (две виллы еще свободны). Каждая вилла расположена на трех уровнях: в подвале есть трехместный гараж и три комнаты; первый этаж площадью около 90 м2, который можно разделить по желанию клиента; две комнаты на мансардном этаже; большой солярий и беседка. Виллы спроектированы так, чтобы гарантировать высокую экономию энергии и благополучие, подходящее для самых внимательных и требовательных клиентов. Они будут иметь следующие характеристики: Класс энергопотребления А3; • вентилируемая стена, облицованная керамогранитом; • утепленная крыша с термоакустической изоляцией толщиной 16 см; • изоляция наружных стен толщиной 16 см; • дерево-алюминиевые окна. и двери (отбеленная маринованная древесина ясеня); • Электрические алюминиевые навесы и рольставни; • Пол с подогревом с тепловым насосом; • Фотоэлектрическая система; • Стальные каналы и водосточные трубы; • Внутренняя и внешняя охранная сигнализация по периметру; • кондиционер; • подготовка к VMC (контролируемая механическая вентиляция); • гараж на три машины • высококачественная внутренняя отделка по выбору клиента, возможность создания частного бассейна и/или использования большого бассейна, совместно используемого с 6 другими реальными бассейнами. Все это предназначено для того, чтобы гарантировать клиентам долгую жизнь без обслуживания с незначительными затратами на отопление и управление. Инвестиции в будущее с определенной переоценкой с течением времени. Идеально подходит для первого или второго дома, а также для инвестиций в еженедельную аренду на время отпуска. В настоящее время доступны виллы A и B Доставка ожидается через 6/8 месяцев после подписания договора купли-продажи.Некоторые характеристики Гараж Сад Класс энергопотребления A2 Деревянный - алюминиевые окна и двери Автономное отопление Полы с подогревом Фотоэлектрическая системаТри современные и отдельные виллы с видом на озеро в стадии строительства, в привилегированном месте примерно в 300 метрах от озера Комо (две виллы еще доступны). Каждая вилла расположена на трех уровнях: в подвале есть трехместный гараж и три комнаты; первый этаж площадью около 90 м2, который можно разделить по желанию клиента; две комнаты на мансардном этаже; большой солярий и беседка. Виллы спроектированы так, чтобы гарантировать высокую экономию энергии и благополучие, подходящее для самых внимательных и требовательных клиентов. Они будут иметь следующие характеристики: • класс энергопотребления А3;• вентилируемая стена, облицованная керамогранитом;• утепленная крыша с термоакустической изоляцией толщиной 16 см;• утепление наружных стен толщиной 16 см;• дерево-алюминиевые окна. и двери (эссенция беленого маринованного ясеня); • электрические алюминиевые навесы и рольставни; • полы с подогревом с тепловым насосом; • фотоэлектрическая система; • стальные каналы и водосточные трубы; • о

Lago Como Tremezzina – A pochi passi dal lago nella rinomata e prestigiosa località di Tremezzo… bellissima villetta bifamiliare indipendente sui tre lati di circa 180 mq con favolosa vista lago e giardino privato di circa 300 mq, la villetta che è in fase di ristrutturazione si sviluppa su tre piani ed è composta da:Piano Terra: ingresso, due ampie camere da letto di cui 1 con cabina armadio e balcone , bagno di servizio.Piano primo: dedicato totalmente alla zona living, troviamo un ampio e luminoso soggiorno di circa 36 mq con balcone e angolo cucina, bagno.Piano secondo: troviamo una bellissima camera padronale di circa 25 mq con bagno privato con accesso alla stupenda terrazza con una spettacolare vista lago.Locale lavanderia /tecnico al piano seminterrato.Il giardino privato di circa 300 mq con jacuzzi e area barbecue è ottimo per vivere momenti di relax con gli amici, la proprietà ha inoltre due posti auto coperti , le finiture di alta qualità saranno a scelta dell’acquirente inoltre ,la casa sarà dotata di impianti domotici , cappotto termico ,impianto fotovoltaico, pompa di calore e aria condizionata, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la video sorveglianza ecc…viste le avanzate tecnologie e le finiture utilizzate la casa avrà un ottima efficienza energetica e sarà attribuita alla Classe A.Favolosa vista lago!!Prezzo euro 900.000,00Rif. MC053

Rif: C 900 - Sogni un rifugio esclusivo sulle rive del Lago di Como? Scopri questo splendido trilocale duplex situato in una posizione privilegiata a Tremezzo, con una vista incantevole che ti lascerà senza fiato. La proprietà si trova all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata, caratterizzata da tecnologie moderne e innovative, tra cui:-Classe Energetica A+: per un’ottimale efficienza energetica.-Domotica: per un controllo intelligente e personalizzato della tua casa.-Pannelli Solari: per un approvvigionamento energetico sostenibile.-Impianti a pavimento: per un comfort termico senza pari.-Un Capolavoro ArchitettonicoL'appartamento presenta una pianta rettangolare con finiture di pregio e un'esposizione a sud-est che garantisce luminosità eccezionale e panorami indimenticabili. Un accesso diretto alla spiaggia privata aggiunge un tocco di esclusività a questa dimora.Un Giardino da FavolaIl giardino privato è il luogo ideale per il relax e l'intrattenimento. Una jacuzzi e una zona pranzo esterna con barbecue completano l’area esterna, perfetta per godere del clima mediterraneo.Interni Raffinati e ConfortevoliLa soluzione si sviluppa su due piani, offrendo una sapiente divisione degli spazi. Al primo piano, la zona notte ospita due camere da letto, una cabina armadio e un elegante bagno. Il piano centrale è dedicato al living, con un soggiorno e una cucina open space, entrambi affacciati su un balcone panoramico. Un bagno di servizio completa questo livello.Il piano superiore è riservato a una suite padronale di 30 mq, dotata di vasca moderna a vista, doccia walk-in, cabina armadio e terrazzo privato con vista mozzafiato sul lago.Sostenibilità e TecnologiaCompletano la proprietà due posti auto coperti con pannelli solari e una colonnina di ricarica per auto elettriche.Villa La Dolce Vita non è solo una casa, è uno stile di vita da sogno. Contattaci per una visita e immergiti nella magia del Lago di Como!

Очаровательная ЕДИНСТВЕННАЯ ВИЛЛА, расположенная в Тремеццо, одном из самых известных мест озера Комо. От главных ворот ведет в частный сад с бассейном и крыльцом. Внутри дома есть большой гараж (на 2 машины) на первом этаже, а также ванная комната, таверна и оздоровительный центр со СПА. На верхнем этаже мы находим кухню, просторную гостиную с террасой и три спальни, одна с гардеробной. В каждом номере есть собственная ванная комната и балкон с видом на озеро. Класс энергопотребления B

Этот великолепный объект, расположенный в городке Тремеццина, будет продан полностью отремонтированным. Дом, имеющий сад, площадью около 300 кв.м. предлагает восхитительный открытый вид на небольшой лесистый полуостров в Ленно, где расположена знаменитая вилла Бальбьянелло. Дом имеет три свободных фасада, занимает три этажа, и цокольный, где расположена кладовая/техническое помещение. Пересекая портик в тыльной части дома, можно войти на первый этаж, где находится спальная зона с двумя спальнями, одна из которых имеет гардеробную, выход на балкон с видом на озеро и санузел. Жилая зона, расположенная на втором этаже, состоит из просторного и светлого пространства open-space, площадью около 36 кв.м. с гостиной и открытой кухней, балкона с красивым живописным видом на озеро Комо и ванной комнаты с мраморной душевой кабиной walk-in из марморезины. На третьем и последнем этаже находится главная спальня, площадью около 25 кв.м. с ванной комнатой en suite с отдельно стоящей овальной ванной и большой террасой, с которой открывается изумительный вид. Объект дополняют два парковочных места под навесом. Отделку внутри дома может выбрать покупатель в соответствии со спецификациями. В распоряжении пол SPC цвета Rovere Nantes в елочку, ламинированный пол SYNCRO PARQUET HYDRO цвета натурального венгерского дуба или пол под камень SPC в различных оттенках серого. Стены ванной комнаты будут полностью покрыты керамогранитными плитами с эффектом мрамора калакатта и современными буазери цвета карбонового дуба. Снаружи, в саду, на балконах и на террасе – будет использован керамогранит с эффектом камня. В этом красивом доме будут установлены системы домашней автоматизации, наружная теплоизоляция, фотоэлектрическая система, полы с подогревом с тепловым насосом, система кондиционирования воздуха, видеодомофон, система видеонаблюдения, система защиты от вторжений и автоматические подъездные ворота. Учитывая материалы и технологии, использованные при ремонте, дом будет иметь отличную энергоэффективность класса «А».Муниципалитет Тремеццина считается одним из самых красивых, исторических мест в Италии. Расположенный между озером Комо и Монте Крочионе, он отличается мягким климатом и называется местом вечной весны. В муниципалитете Тремеццина находится одна из самых известных вилл на озере Комо, вилла Карлотта, чей ботанический сад и азалии привлекают тысячи туристов каждый год. Здесь нет недостатка в развлечениях: от классических концертов на вилле Карлотта и вилле Вигони до знаменитого джазового фестиваля в Парко Майер и классических аперитивов и бранчей, которыми можно насладиться в баре в Парко Майер или в типичных маленьких ресторанчиках под аркадами на берегу озера. Столица провинции Комо находится примерно в 50 минутах езды (около 31 км), ломбардская метрополия Милан с международными аэропортами Мальпенса и Линате - в 1,5 часах езды на машине, город Лугано в Швейцарии с региональным аэропортом - в часе езды на машине.

Вилла с бассейном недавно построена и находится в отличном состоянии, как новая, готова к проживанию. Он имеет большой солярий и территорию с очень ухоженным пейзажным бассейном, большую панорамную площадку для барбекю, идеально подходящую для аперитивов, и частный сад, окружающий собственность. Она расположена в доминирующем положении, солнечно с утра до вечера, с исключительной уединенностью и уникальным видом на озеро. Вилла с бассейном расположена на двух уровнях и состоит из: на первом этаже большой прихожей, спальни с двуспальной кроватью с отдельной ванная комната, спальня с двуспальной кроватью с выходом к бассейну и верандой. Удобная внутренняя лестница ведет на второй этаж, где мы находим большую гостиную открытой планировки, состоящую из гостиной с террасой, ведущей к солярию, и открытой кухни. Также большая кладовая сзади. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной, имеет отличный энергетический класс, имеет газовое отопление, есть солнечные батареи, производящие горячую воду, которая частично нагревает бассейн. Она хорошо расположена на юге, здесь даже зимой светит весь день. Она идеально подходит для тех, кто всегда хочет чувствовать себя как в отпуске, поскольку вилла — настоящий рай. Также идеально подходит для сдачи в аренду в качестве дома для отдыха или для краткосрочной аренды.

В известном местечке Тремедзина, одном из самых популярных и известных курортов на озере Комо, компания Palazzo Estate предлагает красивую виллу, уже свободную и готовую к заселению. Вилла, площадью около 425 кв. м, расположена на одном жилом уровне, а также имеется чердак и подвал. На участке расположен частный сад площадью около 1 000 кв. м, а также небольшой отдельно стоящий корпус площадью около 15 кв. м. Отделка виллы превосходна и соответствует высоким стандартам. С виллы, расположенной в тихой деревне Ленно, открывается частичный вид на озеро Комо. На первом этаже расположены прихожая, большая гостиная, отдельная кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты и подсобное помещение, большие панорамные веранды. На мансардном этаже есть красивое открытое пространство площадью около 60 кв. м. Спускаясь в подвал, мы попадаем в большую таверну, ванную комнату, техническое помещение и 3 комнаты для подвала/склада. Дополняет собственность большой гараж на несколько машин.Вилла расположена в самом центре Тремедзины, в привилегированном месте, откуда открывается частичный панорамный вид на оба берега озера Комо. Прекрасный район, чрезвычайно тихий и уединенный, состоящий только из вилл. Он также идеально подходит для прогулок к характерным деревням, входящим в состав Тремедзины, таким как Ленно, Медзегра, Оссуччо и Тремедзо. Город хорошо связан катерами и судами на подводных крыльях судоходной линией озера Комо-Колико и паромами с другими городами в центре озера.Из Тремедзины можно добраться до таких прекрасных туристических мест, как Комо, Санкт-Мориц, Лугано, а также до всех горнолыжных курортов в близлежащей Вальтеллине. До города Комо можно добраться менее чем за 30 минут. Вилла находится менее чем в 1 ч 15 мин от Милана, в 50 мин от Лугано. 10 минут до близлежащего Менаджо, где есть все основные услуги.Дополнительная информация по запросу.

ОТКРЫТЫЙ ДОМ - Бесплатная экскурсия по объекту - Суббота 29 июня 2024 года с 13.00 до 18.00 - Тремеццина (CO) - Меццегра - Via IVXX Maggio n.31Тремеццина (CO) - Меццегра, в тихом жилом районе с хорошим обслуживанием, мы предлагаем на продажу очаровательную отдельную виллу с панорамным видом на озеро Комо и окружающие горы, расположенную на одном уровне, плюс подвал с гаражом и окруженную частным садом.Вилла имеет три входа: пешеходный из сада, пешеходный из полуподвального этажа и подъездной из гаража.Внутри вилла состоит из следующих помещений:- Первый этаж - прихожая, большая и светлая гостиная с камином, просторная кухня; гостиная имеет прямой выход в сад через большие окна, из которых открывается прекрасный вид на озеро. На открытой площадке есть терраса, где можно создать обеденную зону с барбекю, что позволит вам в полной мере насладиться прекрасными летними днями. В саду также достаточно места, чтобы при желании установить небольшой бассейн или джакузи на открытом воздухе.Продолжая, мы находим коридор, который ведет в спальную зону, где есть первая спальня с прямым выходом в сад, ванная комната с окном и душем, гардеробная/спальня, главная спальня с ванной комнатой (также с окном) с ванной. - Полуподвал - техническое помещение/прачечная, а также открытое пространство, где можно получить дополнительную служебную комнату, подвал и таверна с окнами, с независимым доступом, все соединены с верхним этажом либо внутренней лестницей, либо внешним проходом.Немаловажным моментом для желающих расширить жилище является возможность восстановления мансардного этажа. Решение дополняет гараж площадью 56 квадратных метров, соединенный непосредственно с домом через внутреннюю лестницу, а также два парковочных места, примыкающие к входу в гараж - элементы, которые практически недостижимы в жилых домах в этом районе, что является действительно значительным удобством. В настоящее время вилла используется в качестве первого дома, но также подходит для использования в качестве второго дома или для бизнеса B&B. Эта небольшая вилла - идеальное убежище для тех, кто ищет уютную и комфортную резиденцию в одном из самых красивых и запоминающихся районов озера Комо. Благодаря своему очарованию и удобствам в окрестностях, она предлагает идеальный баланс между жизнью на природе и домашним отдыхом. Чтобы получить любую информацию или заказать посещение Дня открытых дверей в субботу 29 июня 2024 года с 13:00 до 18:00, позвоните нам по телефону 031/547718.