Villa plurifamiliare via statale, lenno, tremezzina

TREMEZZINA: Nella parte centrale della zona di Tramezzo, alle spalle dei complessi monumentali di Villa Pirelli e Villa Sola, in posizione privilegiata e con vista panoramica verso il lago di Como, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino e piscina scoperta. L'abitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da ingresso pedonale e carraio indipendente, giardino di oltre 1.000 mq, piscina scoperta e elegante portico. La zona living è formata da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e due bagni Gnestrati. Nella zona notte sono presenti sei camere da letto di generose dimensioni e ulteriori due servizi. Al piano interrato vi sono, taverna, cantina, ripostiglio e locale termico. Un'autorimessa di oltre 150 mq completa il piano. L’immobile si presenti in ottimo stato di conservazione, nel corso 2014 la proprietà ha eSettuato delle migliorie, aggiungendo la piscina esterna e sottostante locate tecnico nonché provvedendo alla sistemazione completa del vasto giardino di proprietà. L’ediGcio è stato realizzato con struttura portante in muratura di laterizio, appositamente intonacata e tinteggiata al civile da una parte, mentre per il resto è rivestita in pietra a vista. La struttura della copertura è in legno con manto in tegole di laterizio. Davanzali e pavimentazione esterne in pietra naturale. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.TREMEZZINA: In the central part of the Tramezzo area, behind the monumental complexes of Villa Pirelli and Villa Sola, in a privileged position and with a panoramic view towards Lake Como, we oSer for sale an independent villa with garden and outdoor swimming pool. The house it develops on the ground door and consists of a pedestrian entrance and independent driveway, a garden of over 1,000 m2, an outdoor swimming pool and an elegant porch. The living area consists of a large living room with Greplace, eat-in kitchen and two bathrooms with windows. In the sleeping area there are six generously sized bedrooms and two further bathrooms. In the basement there are a tavern, cellar, utility room and boiler room. A garage of over 150 square meters completes the door. The property is in an excellent state of conservation, during 2014 the property made improvements, adding the outdoor swimming pool and underlying technical lease as well as providing for the complete arrangement of the vast private garden. The building was built with a load-bearing brick masonry, specially plastered and painted on one side, while the rest is clad in exposed stone. The roof structure is made of wood with a brick tile mantle. Window sills and external dooring in natural stone. This announcement is indicative and does not constitute a contractual element.

Lago Como Tremezzina Signorile VILLA su unico livello con piscina e giardino mq.350!posizione molto soleggiata in località Lenno con tutti i servizi ad 1 km dalla proprietà NUOVISSIMA signorile VILLA indipendente di complessivi mq.300, oltre portici e terrazzi, che si dispongono su due livelli dove al piano interrato mq.1755 troviamo il grande garage per diverse auto, la cantina e un grande locale centrale termica/lavanderia.Al Piano Terra di mq.125 affacciato sul giardino con travi in legno a vista il grande salone con bellissimo porticato coperto affacciato sul lago e sulla piscina e zona cucina, disimpegno notte dove troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali affacciate sul lago e due ampi bagni.Completa la proprietà il bellissimo giardino privato pianeggiante di circa mq.350 che circonda la villa con la zona piscina e solarium.Ottime finiture tra le quali serramenti in PVC, finiture in pietra, bagni di qualità, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto di allarme, cancello elettrico, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, ottimo isolamento termoacustico,  Buona vista lago e montagne, ottima esposizione a sud!! Posizione davvero tranquillaEuro 1.250.000,00cod MC064A-2 Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattualeLake Como Tremezzina Signorile VILLA on one level with swimming pool and garden mq.350!very sunny location in Lenno location with all services at 1 km from the property NEW elegant detached VILLA of total mq.300, plus porches and terraces, which are arranged on two levels where in the basement mq.1755 we find the large garage for several cars, the cellar and a large central heating/laundry room.On the ground floor of mq.125 overlooking the garden with exposed wooden beams the large living room with beautiful covered porch overlooking the lake and the pool and kitchen area, night hallway where we find three bedrooms including two double bedrooms overlooking the lake and two large bathrooms.The property is completed by the beautiful private flat garden of about sqm.350 that surrounds the villa with the pool area and solarium.Excellent finishes including PVC windows and doors, stone finishes, quality bathrooms, air conditioning system, alarm system, electric gate, underfloor heating and solar panels, excellent thermo-acoustic insulation,Good lake and mountain views, excellent southern exposure!!! Really quiet locationcod MC064A-2This announcement has an indicative value and does not constitute a contractual element.

La nuova villa con piscina si trova precisamente a Lenno, località della Tremezzina, a solo 700 metri dal centro e dal lago, in posizione dominante.La villa è di nuova costruzione, disposta su due livelli composta da: piano terreno con tetto a vista, ingresso, grande soggiorno con porticato, cucina a vista, 3 camere matrimoniali e due bagni. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una taverna, una lavanderia e un garage per 4 autovetture. Il giardino privato ha una superficie di cica 510 mq tutto pianeggiante.La villa ha una superficie di circa 130 mq oltre a 12 mq di portico a piano terreno e 130 mq a piano seminterrato per un totale di 260 mq oltre a porticato e giardino. Attualmente la piscina e il piano interrato non sono ultimati ed è  possibile  acquistare la villa nello stato in cui si trova per il prezzo di euro 950.000,00. La villa ha una posizione dominante, soleggiata da mattina a sera, ed è possibile raggiungere il centro di Lenno in pochi minuti a piedi.Ideale come investimento sul lago di Como, perfetta per essere utilizzata come casa vacanza per affitti brevi e per un lussuoso soggiorno  sul lago di Como.TremezzinaLa Tremezzina è un comune nato dalla fusione dei comuni di Lenno, Mezzegra e Tremezzo ed Ossuccio. Il territorio è ricco di luoghi di interesse ed apprezzato soprattutto da turisti stranieri, che vengono qui da tutto il mondo per visitare le sue bellezze. Tremezzo è una località, molto famosa per il giardino botanico di Villa Carlotta, che ogni anno accoglie milioni di visitatori soprattutto nel periodo delle fioriture primaverili. Lenno località molto famosa per villa Balbianello, lo stupendo golfo di Venere e il suo paese molto servito in tutto. Il paese è caratterizzato da un lungolago con una splendida vista dalla punta del Balbianello a Bellagio dove si concentrano gli alberghi. Salendo nelle frazioni collinari di Balogno, Volesio e Rogaro troviamo borghi antichi che sono stati inseriti nella sezione dei “Borghi più belli d’Italia”, con case patrizie dai giardini nascosti, ville e parchi, cascine e pascoli. Ci sono bellissime ville in vendita in Tremezzina e il mercato immobiliare è in forte crescita.

Mezzegra: incantevole villa indipendente con meravigliosa vista lago. La villa disposta su 2 piani per un totale 250 mq ha giardino privato di 1046 mq con piscina (5x10) e 3 garages.I piani sono così composti:piano primo: ingresso ampio, soggiorno con cucina e terrazzo con meravigliosa vista lago, 2 camere, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone e bagno en suite con vasca e doccia;piano terra: taverna, 2 camere ospiti, bagno, cantina, locale caldaia/lavanderia, porticato.Le finiture sono alta qualità: particolare il soffitto in travi a vista nel soggiorno, riscaldamento a pavimento, tende in seta, parquet in acero canadese, piastrelle in cotto d’este, bagni con stucco veneziano, cucina di design.La casa è in Classe A e viene venduta completamente arredata.

Вилла с красивым участком и открытым бассейном, отдельным пешеходным входом и подъездной дорогой.Вилла расположена в самом сердце города Тремеццо, сразу за монументальными комплексами Villa Pirelli и Villa Sola, в привилегированном положении, откуда вы можете в полной мере насладиться панорамным видом сразу на два берега озера Комо.Жилая часть виллы полностью расположена на первом этаже, а вспомогательные помещения, такие как гараж, прачечная, погреб и комната отдыха, находятся на цокольном этаже.Собственность находится в отличном состоянии, в 2014 году недвижимость была модернизирована, добавился открытый бассейн с техническим помещением, и полностью облагорожен большой собственный сад.

La casa si trova a 500 metri dal lago di Como e dal centro di Lenno con i suoi bar, ristoranti, supermercati e banche. La villa di circa 300 mq. è circondata da un giardino privato di circa 1000 mq.La villa è disposta su 2 livelli, e suddivisa in 2 appartamenti, entrambi con cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e terrazzo. Sono inoltre presenti 2 cantine, garage e mansarda. Questa casa è una soluzione perfetta per una vita permanente o come casa vacanza o investimento.Lenno si trova nella famosa zona Tremezzina sul lago di Como, vicino alle famose ville di Cernobbio, Como, Menaggio. C'è una stazione dei traghetti a Lenno che ti mette in contatto con tutte le città del lago di Como. La città di Como è a 30 minuti di auto, Milano e Lugano sono a un'ora di distanza, le stazioni sciistiche sono a 2 ore di macchina. Perfetta come casa di abitazione principale, seconda casa o investimetni per affitti brevi.The house is located 500 meters from Lake Como and the center of Lenno with its bars, restaurants, supermarkets and banks. The villa of about 300 square meters is surrounded by a private garden of about 1000 square meters.The villa is on 2 levels, and divided into 2 apartments, both with kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom and terrace. There are also 2 cellars, garage and attic. This house is a perfect solution for a permanent living or as a holiday home or investment.Lenno is located in the famous Tremezzina area on Lake Como, close to the famous villas of Cernobbio, Como, Menaggio. There is a ferry station in Lenno that puts you in touch with all the cities of Lake Como. The city of Como is a 30 minute drive, Milan and Lugano are an hour away, the ski resorts are a 2 hour drive. Perfect as a main residence, second home or investment for short term rentals.

Con vista aperta sul Lago di Como, proponiamo una bella villa indipendente situata a Lenno, in Tremezzina. Circondata da un giardino di circa 500 mq, la proprietà dispone anche di una piscina di 21 mq ca, ideale per godere appieno della vita all'aperto in una zona panoramica e residenziale della Tremezzina e con un'eccellente esposizione solare. La villa si sviluppa su due livelli, rendendola particolarmente funzionale e accogliente. La zona giorno è un ottimo ambiente, con un soggiorno e una sala da pranzo che si aprono tramite ampie vetrate sul giardino e sulla piscina, creando un ambiente luminoso. Il locale della cucina a vista completa questa zona, rendendola ideale per ospitare amici e familiari.Proseguendo al livello, la zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e una camera singola, progettate per offrire comfort e tranquillità. I due bagni, elegantemente rifiniti, aggiungono un tocco di classe alla proprietà.Al piano interrato, di circa 170 mq, si trovano spazi funzionali che comprendono un ampissimo garage, una lavanderia e una cantina, ideali per soddisfare tutte le esigenze di una famiglia. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante di vivere in un ambiente tranquillo, con vista sul Lago di Como, con tutti i comfort di una residenza moderna e raffinata.La villa è posta nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata da cui si può godere di vista panoramica di del Lago di Como. Eccellente il quartiere, che è tranquillo e riservato, ed è composto da sole ville. Ideale anche per scendere direttamente a piedi nei caratteristici borghi che compongono la Tremezzina, quali Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. La cittadina è ben collegata da battelli e aliscafi con la linea di navigazione del lago Como-Colico e da traghetti con le altre località del centro lago.Da Tremezzina è possibile raggiungere mete turistiche eccellenti quali Como, Saint Moritz, Lugano, nonché tutte le località sciistiche della vicina Valtellina. La città di Como è raggiungibile in meno di 30 minuti. La proprietà si trova meno di 1h e 15 da Milano, 50 minuti da Lugano. 10 minuti per raggiungere la vicina Menaggio, con tutti i servizi principali a disposizione.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.APE non disponibile, consegnato all’atto.

Con una vista sul Lago di Como, presentiamo un'ottima villa indipendente situata a Lenno, nella rinomata area di Tremezzina. Circondata da un giardino di circa 765 mq, la proprietà è arricchita da una piscina, perfetta per godere appieno della vita all'aperto in un contesto panoramico e residenziale, caratterizzato da un'eccellente esposizione solare.Al piano terra, la villa offre una spaziosa zona pranzo e una cucina abitabile, entrambe affacciate sul giardino con vista sul lago di Como. Inoltre, sul piano si dispone una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato en-suite, un disimpegno, un secondo bagno, una zona leisure, e un soggiorno con vista sulla piscina, giardino e lago.Il primo piano comprende due camere matrimoniali, ognuna con il proprio balcone vista lago. Il livello è completato da una cabina armadio e un bagno finestrato.Il livello seminterrato è dotato di un ampio spazio per garage, una lavanderia, locali tecnici e una cantina. Accesso diretto dal cancello.La villa si trova nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica sul Lago di Como. Il quartiere è eccellente, tranquillo e riservato, composto esclusivamente da ville. La posizione è ideale per scendere direttamente a piedi nei caratteristici borghi di Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. La cittadina è ben collegata da battelli e aliscafi della linea di navigazione Como-Colico e da traghetti con le altre località del centro lago.La villa è posta nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata da cui si può godere di vista panoramica di del Lago di Como. Eccellente il quartiere, che è tranquillo e riservato, ed è composto da sole ville. Ideale anche per scendere direttamente a piedi nei caratteristici borghi che compongono la Tremezzina, quali Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. La cittadina è ben collegata da battelli e aliscafi con la linea di navigazione del lago Como-Colico e da traghetti con le altre località del centro lago.Da Tremezzina è possibile raggiungere mete turistiche eccellenti quali Como, Saint Moritz, Lugano, nonché tutte le località sciistiche della vicina Valtellina. La città di Como è raggiungibile in meno di ca. 30 minuti. La proprietà si trova meno di ca. 1h e 15 da Milano, 50 minuti da Lugano. 10 minuti per raggiungere la vicina Menaggio, con tutti i servizi principali a disposizione.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.APE non disponibile, consegnato all’atto.

Ossuccio: в новой резиденции (всего 5 жилых единиц) с бассейном, близится к завершению отдельная вилла с прекрасным видом на озеро, возможные спальни), ванная комната, большая, таверна; первый этаж: большая светлая гостиная с выходом на частную террасу в саду, кухня, ванная комната с душевой кабиной; первый этаж: большая спальня с двуспальной кроватью с главной ванной комнатой, комната для хобби.Вилла также имеет большой гараж и подвал в подвале и частный сад площадью 400 квадратных метров.Качество, у клиента есть широкий выбор внутренней отделки.Местоположение и размер делают эту виллу идеальной для тех, кто ищет второй дом всего в 2 шагах от озера с очаровательным видом и кто впервые дома практикуется.Дополнительная информацияЭта недвижимость предлагается такжеcome Residenziale - Villa bifamiliare

TREMEZZINA: Nella tranquilla zona di Lenno, con vista panoramica verso il lago di Como, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino e piscina scoperta. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato. Al piano terra sono presenti giardino di oltre 700 mq, piscina scoperta e portici che permettono l'accesso all'interno dell'immobile, dove sono presenti soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, disimpegno e camera padronale con bagno privato. Al piano primo vi sono due spaziose camere da letto con sfogo esterno verso due terrazzini. Un bagno completa il piano. Al piano interrato trovano posto i locali accessori quali, autorimessa, lavanderia e cantina. La struttura delle porzioni interrate è costituita da pareti in cemento armato protette da impermeabilizzazione e guaina. L’edificio fuori terra è realizzato parte in pietra a vista e parte in muratura, ad alta prestazione ai del contenimento energetico. La struttura della copertura è realizzata in legno, con canali e pluviali in rame e manto di copertura laterizio. La pavimentazione dei terrazzi e dei camminamenti esterni circostanti l’edificio è in pietra di Lucerna. La soluzione vanta la presenza dei serramenti in pvc a triplo vetro, persiane in legno e gradevole luminosità grazie alla sua esposizione libera su quattro lati. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale. NEWLY CONSTRUCTED VILLA LENNOTREMEZZINA: In the quiet area of Lenno, with a panoramic view towards Lake Como, we offer for sale a detached villa with garden and outdoor swimming pool. The house is spread over two levels above ground, in addition to the basement. On the ground floor there is a garden of over 700 m2, an outdoor swimming pool and porches that allow access to the interior of the property, where there is a living room, dining room, kitchen, bathroom, hallway and master bedroom with private bathroom. On the first floor there are two spacious bedrooms with external access to two small terraces. A bathroom completes the floor. In the basement there are ancillary rooms such as a garage, laundry room and cellar. The structure of the underground portions is made up of reinforced concrete walls protected by waterproofing and sheathing. The above-ground building is made partly of exposed stone and partly of masonry, with high performance in terms of energy containment. The roof structure is made of wood, with copper channels and downpipes and a brick roofing layer. The flooring of the terraces and external walkways surrounding the building is in Lucerne stone. The solution boasts the presence of triple-glazed PVC windows, wooden shutters and pleasant brightness thanks to its free exposure on four sides. This announcement is indicative and does not constitute a contractual element.

Sul Lago di Como, nella rinomata località di Tremezzina, siamo lieti di presentare una magnifica ed esclusiva tenuta, immersa in un parco di circa 18.000 mq. Questa rara e affascinante proprietà comprende una villa principale, due dependance indipendenti, un'area piscina, delle scuderie per ca. 14 cavalli. Il tutto in un parco di rara grandezza per il Lago di Como. La proprietà, incastonata nel pittoresco borgo di Ossuccio, si situa nelle vicinanze dell'illustre Villa Balbiano e dista pochi minuti a piedi dal Lago di Como e dalle sue sponde che si affacciano sulla storica Isola Comacina.La villa principale si sviluppa su tre livelli per ca. 450mq. Al piano terra, un ampio porticato introduce all'ingresso, seguito da un salone quadruplo con camino, una sala da pranzo anch'essa dotata di camino, una cucina abitabile, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Il livello è ottimamente illuminato dalla luce naturale che filtra dal porticato. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, due bagni, una cabina armadio, un salottino con camino e una bella terrazza panoramica con affacci sul giardino. Il piano seminterrato ospita infine un locale di servizio e una cantina. Numerosi dettagli di charme e in stile che impreziosiscono la villa, come la boiserie, una stufa originale del '700, camini funzionanti, pregiati rivestimenti, arredi di rinomati brand, esclusivo mobilio realizzato da maestri artigiani del Trentino Alto Adige.Nel parco si trova l'area piscina che include una piscina di circa 12m x 6m recentemente ristrutturata, uno spogliatoio, un bagno, una cucina estiva con zona barbecue e area grill, un portico di circa 6m x 12m. Le due dependance, rispettivamente di ca. 70 e 90mq, sono indipendenti e dispongono ciascuna di due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina. Le due dependance sono ideali per ospitare amici e famigliari, oppure come alloggi per il custode e il personale di servizio. Nel parco sono presenti tre ampi garage, oltre a un portico sotto il quale possono posteggiare due automobili e un ampio spazio esterno per il posteggio di numerosi veicoli. L'accesso alla villa principale avviene tramite un affascinante viale alberato che attraversa la proprietà. Completano la proprietà le scuderie con box per ca. 14 cavalli e locali accessori per una superficie totale di circa 850 mq. Ideale una conversione per questa area in una struttura turistico-ricettiva o residenziale. All'interno del parco c'è la possibilità di ulteriori 300mq ca. di area per costruzione residenziale. Un ulteriore edificio di ca. 50mq necessita ristrutturazioni. Maggiori informazioni solo su richiesta.Questa splendida tenuta è situata nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata. L'incantevole borgo di Ossuccio, tranquillo e riservato, è composto prevalentemente da prestigiose ville. Ideale per scendere a piedi nei caratteristici borghi che compongono la Tremezzina, come Lenno, Ossuccio, Mezzegra e Tremezzo. Tremezzina è collegata da battelli e aliscafi con la linea di navigazione del lago Como-Colico e da traghetti con le altre località del centro lago. Da Tremezzina è possibile raggiungere mete turistiche eccellenti quali Como, Saint Moritz, Lugano, nonché tutte le località sciistiche della Valtellina. La città di Como è raggiungibile in ca. 30-40 minuti. La proprietà si trova a meno di ca. 1 ora e 15 minuti da Milano e a ca. 50 minuti da Lugano. Sono sufficienti circa 15 minuti per raggiungere la vicina cittadina Menaggio, che offre tutti i principali servizi.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Lenno, Lago di Como, villa di testa situata in posizione collinare con vista sul lago.L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con giardino privato 280 mq.Si compone a piano terra di un'ampia zona giorno con accesso al giardino, cucina, antibagno e bagno. A piano primo, troviamo 3 spaziose camere da letto con accesso alla loggia e 2 balconi, secondo bagno.A piano secondo grande locale sottotetto.A piano interrato, locale pluriuso, lavanderia e centrale termica.Completano la proprietà un'autorimessa doppia.Ottime finiture e stato di manutenzione.Superficie piano interrato mq 70Superficie piano terra mq 70Superficie piano primo mq 63Superficie piano sottotetto mq 70

Casa con giardino e stupenda vista lagoQuesta bella proprietà è ubicata a Tremezzina e verrà venduta completamente ristrutturata. L’immobile ha un giardino di circa 300 mq ed una stupenda vista panoramica rivolta verso la piccola penisola boscosa di Lenno dove si trova la famosa Villa Balbianello.La casa è semi indipendente, libera su tre lati, e si sviluppa su tre piani, oltre alla cantina/locale tecnico al piano seminterrato.Entrando attraverso il portico sul retro della casa, troviamo al piano terra l’ingresso che delimita la zona notte con due camere da letto, di cui una con walk-in closet, accesso al balcone con vista lago e bagno di servizio.La zona giorno si trova al primo piano ed è composta da uno spazioso e luminoso open-space di circa 36 mq con soggiorno e cucina a vista, balcone con una meravigliosa e spettacolare vista del lago di Como e bagno con doccia walk-in in marmoresina.Al secondo ed ultimo piano troviamo la camera da letto padronale di circa 25 mq, con bagno en suite con vasca freestanding ovale ed una grande terrazza che regala una vista mozzafiato.Di pertinenza ci sono due posti auto coperti da una pensilina.Le finiture all’interno della casa potranno essere scelte del compratore e si può optare, a scelta da capitolato, per un pavimento SPC color Rovere Nantes a spina di pesce, per un pavimento in Laminato SYNCRO PARQUET HYDRO color Ungherese Rovere naturale o per un pavimento in SPC effetto pietra in diverse tonalità di grigio. Le pareti dei bagni avranno i muri rivestiti interamente con lastre in gres porcellanato effetto marmo calacatta e boiserie moderna color rovere carbo.All’esterno - in giardino, nei balconi e nel terrazzo - il pavimento sarà in gres porcellanato effetto pietra.Ulteriori specifiche tecniche di questa bella proprietà sono gli impianti domotici, il capotto termico, l’impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento a pompa di calore, l’aria condizionata, l’impianto del videocitofono, la predisposizione per la video sorveglianza, il sistema anti intrusione, ed il cancello carraio automatizzato.Viste le caratteristiche e le tecniche utilizzate nella ristrutturazione la casa riuscirà ad avere un’ottima efficienza energetica che sarà attribuita in classe A.Tremezzina è uno dei borghi più rinomati e prestigiosi del Lago di Como e ospita alcune delle più belle ville del lago. È località di villeggiatura conosciuta, tra l’altro, per l'elegante Gran Hotel Tremezzo e la storica Villa Carlotta, con la sua collezione d'arte e il suo magnifico giardino botanico.La Tremezzina gode di un microclima che permette di passare dei giorni soleggiati e miti anche nei mesi invernali e rende possibile la coltivazione dell’ulivo e del limone. In questa zona è possibile visitare la famosa Villa Balbianello, Lenno, l'Isola Comacina, Menaggio e il suo famoso Golf Club.Le infrastrutture più importanti si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili. La città di Como si trova a circa 50 minuti (circa 31 km), la metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate sono a circa 1,5 ore di auto, la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 1 ora di auto.Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di sport acquatici, nonché la possibilità di lunghe passeggiate per gli amanti di escursioni, trekking, gite in bici o in mountain bike.Per gli appassionati di sport invernali, va segnalata la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.

MC080 – Lago di Como, Tremezzina, Ossuccio – Splendide Ville Indipendenti con Piscina Privata e Vista Lago MozzafiatoSituate nella località esclusiva di Ossuccio, a soli 500 metri dal Lago di Como, queste magnifiche ville indipendenti sono in costruzione e offrono una vista spettacolare sulla rinomata Isola Comacina.Ogni villa si estende su circa 250 mq, distribuiti su tre livelli, e sono dotate di un giardino privato e di una piscina.Sono composte da:Piano Seminterrato: Ampio garage doppio, spaziosa taverna, locale tecnico e lavanderia/bagno.Piano Terra: Ingresso accogliente, luminoso soggiorno con grandi finestre che si affacciano sulla terrazza coperta e sulla piscina, zona pranzo con accesso alla terrazza, cucina abitabile e ampio bagno.Primo Piano: Questo livello vanta un bellissimo soffitto in legno con travi a vista e comprende tre ampie camere da letto . La camera matrimoniale include un balcone con una vista incantevole sul lago e un bagno privato. Un ulteriore bagno serve le altre camere.La proprietà dispone anche di due posti auto privati.Finiture di alta qualità personalizzabili, per permettervi di adattare le ville ai vostri gusti e preferenze.Prezzo su richiestaRif.MC080

Loft in villa d’epoca in Tremezzina, grande parco e vista lago.Il loft si trova all’interno di un’affascinante villa d’epoca fronte lago con parco secolare di circa 5.000 mq denominata ” Villa Bertone”, con accesso diretto al lago e ai servizi, in Tremezzo, località della Tremezzina.Sito a piano primo, l’appartamento ha una superficie di circa 135 mq. ed è composto da: elegante ingresso, grande soggiorno open space con vista lago stupenda, cucina indipendente e balcone panoramico, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. E’ possibile realizzare un secondo bagno. Inoltre, sono presenti una cantina a piano interrato e posti auto condominiali.L’immobile è pronto da abitare ed è originale. I pavimenti sono in parquet e i soffitti sono molto alti con volte. Ci sono anche dei mobili di design e la vista è assolutamente unica. Viene offerta una straordinaria privacy sia dal parco che dall’appartamento.Il residence è composto dalla villa principale con il parco secolare comune, suddivisa in appartamenti e ben conservata. Recentemente sono state tinteggiate le facciate e c’è una nuova centrale termica. Attualmente c’è in programma la realizzazione di una piscina comune. Il residence si trova a pochi passi da tutti i servizi e dal centro del paese, è molto vicino anche al famoso ” Parco Mayer”.La proprietà è ideale per chi cerca un soggiorno in un esclusivo contesto di lusso direttamente sul lago avendo la possibilità di poterla affittare come casa vacanza per affitti brevi con un’ottima resa economica.TREMEZZINA La Tremezzina è un comune nato dalla fusione dei comuni di Lenno, Mezzegra e Tremezzo ed Ossuccio. Il territorio è ricco di luoghi di interesse ed apprezzato soprattutto da turisti stranieri, che vengono qui da tutto il mondo per visitare le sue bellezze e le affascinanti ville sul lago. Tremezzo è una località, molto famosa per il giardino botanico di Villa Carlotta, che ogni anno accoglie milioni di visitatori soprattutto nel periodo delle fioriture primaverili. Lenno località molto famosa per villa Balbianello, lo stupendo golfo di Venere e il suo paese molto servito in tutto. Il paese è caratterizzato da un lungolago con una splendida vista dalla punta del Balbianello a Bellagio dove si concentrano gli alberghi. Salendo nelle frazioni collinari di Balogno, Volesio e Rogaro troviamo borghi antichi che sono stati inseriti nella sezione dei “Borghi più belli d’Italia”, con case patrizie dai giardini nascosti, ville e parchi, cascine e pascoli. Ci sono bellissime ville in vendita in Tremezzina e il mercato immobiliare è in forte crescita. Inoltre antiche ville d’epoca trasformate in lussuosi residence con parco danno la possibilità di soggiornare in contesti di lusso.

ОТКРЫТЫЙ ДОМ - Бесплатная экскурсия по объекту - Суббота 29 июня 2024 года с 13.00 до 18.00 - Тремеццина (CO) - Меццегра - Via IVXX Maggio n.31Тремеццина (CO) - Меццегра, в тихом жилом районе с хорошим обслуживанием, мы предлагаем на продажу очаровательную отдельную виллу с панорамным видом на озеро Комо и окружающие горы, расположенную на одном уровне, плюс подвал с гаражом и окруженную частным садом.Вилла имеет три входа: пешеходный из сада, пешеходный из полуподвального этажа и подъездной из гаража.Внутри вилла состоит из следующих помещений:- Первый этаж - прихожая, большая и светлая гостиная с камином, просторная кухня; гостиная имеет прямой выход в сад через большие окна, из которых открывается прекрасный вид на озеро. На открытой площадке есть терраса, где можно создать обеденную зону с барбекю, что позволит вам в полной мере насладиться прекрасными летними днями. В саду также достаточно места, чтобы при желании установить небольшой бассейн или джакузи на открытом воздухе.Продолжая, мы находим коридор, который ведет в спальную зону, где есть первая спальня с прямым выходом в сад, ванная комната с окном и душем, гардеробная/спальня, главная спальня с ванной комнатой (также с окном) с ванной. - Полуподвал - техническое помещение/прачечная, а также открытое пространство, где можно получить дополнительную служебную комнату, подвал и таверна с окнами, с независимым доступом, все соединены с верхним этажом либо внутренней лестницей, либо внешним проходом.Немаловажным моментом для желающих расширить жилище является возможность восстановления мансардного этажа. Решение дополняет гараж площадью 56 квадратных метров, соединенный непосредственно с домом через внутреннюю лестницу, а также два парковочных места, примыкающие к входу в гараж - элементы, которые практически недостижимы в жилых домах в этом районе, что является действительно значительным удобством. В настоящее время вилла используется в качестве первого дома, но также подходит для использования в качестве второго дома или для бизнеса B&B. Эта небольшая вилла - идеальное убежище для тех, кто ищет уютную и комфортную резиденцию в одном из самых красивых и запоминающихся районов озера Комо. Благодаря своему очарованию и удобствам в окрестностях, она предлагает идеальный баланс между жизнью на природе и домашним отдыхом. Чтобы получить любую информацию или заказать посещение Дня открытых дверей в субботу 29 июня 2024 года с 13:00 до 18:00, позвоните нам по телефону 031/547718.

Tremezzina: -TREMEZZO - in bella villa ristrutturata direttamente fronte lago, elegante appartamento posto al secondo e ultimo piano con ingresso indipendente e privato.  Si accede alla proprietà dal grande terrazzo attrezzato e direttamente si entra nel grande soggiorno ben arredato ed alla cucina completamente funzionante; camera matrimoniale, cameretta e ampio bagno. Completa la proprietà un giardino terrazzato privato con  bellissima vista sul lago.

В окружении зелени в Тремедзо строится новая престижная вилла с восхитительным видом на озеро Комо.По проекту предусмотрена вилла в 2 этажа общей площадью 250 кв. м с гаражом на 2 авто, спортивным залом, сауной, кухней, гостиной, столовой, 3 спальнями и санузлами.Также будет просторный портик с оборудованной зоной барбекю. Площадь участка составляет 1 000 кв. м, будет реализован бассейн. Хороший вариант для инвестирования.Дополнительная информация по запросу.

Три современные и отдельные виллы с видом на озеро в стадии строительства, в привилегированном месте, примерно в 300 метрах от озера Комо (две виллы еще свободны). Каждая вилла расположена на трех уровнях: в подвале есть трехместный гараж и три комнаты; первый этаж площадью около 90 м2, который можно разделить по желанию клиента; две комнаты на мансардном этаже; большой солярий и беседка. Виллы спроектированы так, чтобы гарантировать высокую экономию энергии и благополучие, подходящее для самых внимательных и требовательных клиентов. Они будут иметь следующие характеристики: Класс энергопотребления А3; • вентилируемая стена, облицованная керамогранитом; • утепленная крыша с термоакустической изоляцией толщиной 16 см; • изоляция наружных стен толщиной 16 см; • дерево-алюминиевые окна. и двери (отбеленная маринованная древесина ясеня); • Электрические алюминиевые навесы и рольставни; • Пол с подогревом с тепловым насосом; • Фотоэлектрическая система; • Стальные каналы и водосточные трубы; • Внутренняя и внешняя охранная сигнализация по периметру; • кондиционер; • подготовка к VMC (контролируемая механическая вентиляция); • гараж на три машины • высококачественная внутренняя отделка по выбору клиента, возможность создания частного бассейна и/или использования большого бассейна, совместно используемого с 6 другими реальными бассейнами. Все это предназначено для того, чтобы гарантировать клиентам долгую жизнь без обслуживания с незначительными затратами на отопление и управление. Инвестиции в будущее с определенной переоценкой с течением времени. Идеально подходит для первого или второго дома, а также для инвестиций в еженедельную аренду на время отпуска. В настоящее время доступны виллы A и B Доставка ожидается через 6/8 месяцев после подписания договора купли-продажи.Некоторые характеристики Гараж Сад Класс энергопотребления A2 Деревянный - алюминиевые окна и двери Автономное отопление Полы с подогревом Фотоэлектрическая системаТри современные и отдельные виллы с видом на озеро в стадии строительства, в привилегированном месте примерно в 300 метрах от озера Комо (две виллы еще доступны). Каждая вилла расположена на трех уровнях: в подвале есть трехместный гараж и три комнаты; первый этаж площадью около 90 м2, который можно разделить по желанию клиента; две комнаты на мансардном этаже; большой солярий и беседка. Виллы спроектированы так, чтобы гарантировать высокую экономию энергии и благополучие, подходящее для самых внимательных и требовательных клиентов. Они будут иметь следующие характеристики: • класс энергопотребления А3;• вентилируемая стена, облицованная керамогранитом;• утепленная крыша с термоакустической изоляцией толщиной 16 см;• утепление наружных стен толщиной 16 см;• дерево-алюминиевые окна. и двери (эссенция беленого маринованного ясеня); • электрические алюминиевые навесы и рольставни; • полы с подогревом с тепловым насосом; • фотоэлектрическая система; • стальные каналы и водосточные трубы; • о

Очаровательная ЕДИНСТВЕННАЯ ВИЛЛА, расположенная в Тремеццо, одном из самых известных мест озера Комо. От главных ворот ведет в частный сад с бассейном и крыльцом. Внутри дома есть большой гараж (на 2 машины) на первом этаже, а также ванная комната, таверна и оздоровительный центр со СПА. На верхнем этаже мы находим кухню, просторную гостиную с террасой и три спальни, одна с гардеробной. В каждом номере есть собственная ванная комната и балкон с видом на озеро. Класс энергопотребления B

Lago Como Tremezzina – A pochi passi dal lago nella rinomata e prestigiosa località di Tremezzo… bellissima villetta bifamiliare indipendente sui tre lati di circa 180 mq con favolosa vista lago e giardino privato di circa 300 mq, la villetta che è in fase di ristrutturazione si sviluppa su tre piani ed è composta da:Piano Terra: ingresso, due ampie camere da letto di cui 1 con cabina armadio e balcone , bagno di servizio.Piano primo: dedicato totalmente alla zona living, troviamo un ampio e luminoso soggiorno di circa 36 mq con balcone e angolo cucina, bagno.Piano secondo: troviamo una bellissima camera padronale di circa 25 mq con bagno privato con accesso alla stupenda terrazza con una spettacolare vista lago.Locale lavanderia /tecnico al piano seminterrato.Il giardino privato di circa 300 mq con jacuzzi e area barbecue è ottimo per vivere momenti di relax con gli amici, la proprietà ha inoltre due posti auto coperti , le finiture di alta qualità saranno a scelta dell’acquirente inoltre ,la casa sarà dotata di impianti domotici , cappotto termico ,impianto fotovoltaico, pompa di calore e aria condizionata, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la video sorveglianza ecc…viste le avanzate tecnologie e le finiture utilizzate la casa avrà un ottima efficienza energetica e sarà attribuita alla Classe A.Favolosa vista lago!!Prezzo euro 900.000,00Rif. MC053

In zona residenziale a Tremezzo a pochi passi dal lago e principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente su 3 livelli abitativi con vista lago, un terrazzo grande e giardino indipendente di 500mq ca.Piano terra: soggiorno con cucina a vista, bagno e ripostiglio e giardino privato.Taverna caratteristica in pietra.Piano primo: 3 camere da letto 1 bagno, mansarda luminosa – open space.Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.House with private gardenIn a residential area in Tremezzo, a few steps from the lake and the main services, we offer for sale a detached house on 3 living levels with lake view, a large terrace and an independent garden of approx. 500sqm. Ground floor: living room with open kitchen, bathroom and utility room and private garden. Characteristic stone tavern. First floor: 3 bedrooms 1 bathroom, bright attic – open space. This announcement has an indicative value and does not constitute a contractual element.

MC078 - Озеро Комо Тремеццо - В одном из самых красивых районов Тремеццо, в тихом жилом районе, в нескольких минутах от озера и центра... очень солнечная часть отдельной виллы с трех сторон площадью около 200 м2 с частным садом и прекрасный вид на озеро, дом расположен на трех уровнях, состоит из: Первый этаж: прихожая, кухня, гостиная, спальня, ванная комната, котельная, веранда и большой сад Мансарда первого этажа: три большие спальни, 2 из которых с балкон.Большой подвал и гараж в подвале.Прекрасный вид на озеро!!!Цена 460 000,00 евро.

Tremezzina Современная вилла с бассейном, садом и видом на озеро Комо Эксклюзивный очень солнечный жилой район, окруженный зеленью и тишиной, мы предлагаем на продажу эту современную, полностью независимую виллу новой постройки с каменными деталями и большими окнами с видом на сад в сторону озера. , где на первом этаже площадью около 180 квадратных метров мы находим большую и светлую гостиную, характеризующуюся многочисленными большими окнами с видом на крытую веранду и сад, которые делают эту гостиную поистине уникальной, кухню, 4 спальни с двуспальными кроватями, две из которых выходят на озеро и 4 ванные комнаты с высококачественной отделкой; по стеклянной лестнице мы поднимаемся в чудесный мезонин со стеклянным полом, откуда открывается вид на гостиную с окнами, выходящими на оконечность Белладжио; в подвале около 280 квадратных метров мы находим красивую гостевую квартиру, состоящую из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты, большой прачечной / гладильной комнаты, склада, а также гаража на несколько автомобилей. Вилла была построена из высококачественных материалов с каменной отделкой, деревянным паркетом, высокой термо-акустической изоляцией и т.д. Недвижимость окружена красивым ровным садом с каменными стенами из Мольтразио и каменными аллеями площадью около 1300 м2, бассейном. Вилла расположена в одном из самых эксклюзивных районов Тремеццины, украшенном потрясающим ВИДОМ НА ОЗЕРО и на вершине Белладжио, видимой почти из всех комнат здания благодаря большим окнам, которые придают вилле поистине уникальный шарм. MC055CЦена: 2 750 000,00 евро

Rif: C 900 - Sogni un rifugio esclusivo sulle rive del Lago di Como? Scopri questo splendido trilocale duplex situato in una posizione privilegiata a Tremezzo, con una vista incantevole che ti lascerà senza fiato. La proprietà si trova all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata, caratterizzata da tecnologie moderne e innovative, tra cui:-Classe Energetica A+: per un’ottimale efficienza energetica.-Domotica: per un controllo intelligente e personalizzato della tua casa.-Pannelli Solari: per un approvvigionamento energetico sostenibile.-Impianti a pavimento: per un comfort termico senza pari.-Un Capolavoro ArchitettonicoL'appartamento presenta una pianta rettangolare con finiture di pregio e un'esposizione a sud-est che garantisce luminosità eccezionale e panorami indimenticabili. Un accesso diretto alla spiaggia privata aggiunge un tocco di esclusività a questa dimora.Un Giardino da FavolaIl giardino privato è il luogo ideale per il relax e l'intrattenimento. Una jacuzzi e una zona pranzo esterna con barbecue completano l’area esterna, perfetta per godere del clima mediterraneo.Interni Raffinati e ConfortevoliLa soluzione si sviluppa su due piani, offrendo una sapiente divisione degli spazi. Al primo piano, la zona notte ospita due camere da letto, una cabina armadio e un elegante bagno. Il piano centrale è dedicato al living, con un soggiorno e una cucina open space, entrambi affacciati su un balcone panoramico. Un bagno di servizio completa questo livello.Il piano superiore è riservato a una suite padronale di 30 mq, dotata di vasca moderna a vista, doccia walk-in, cabina armadio e terrazzo privato con vista mozzafiato sul lago.Sostenibilità e TecnologiaCompletano la proprietà due posti auto coperti con pannelli solari e una colonnina di ricarica per auto elettriche.Villa La Dolce Vita non è solo una casa, è uno stile di vita da sogno. Contattaci per una visita e immergiti nella magia del Lago di Como!

Вилла с бассейном недавно построена и находится в отличном состоянии, как новая, готова к проживанию. Он имеет большой солярий и территорию с очень ухоженным пейзажным бассейном, большую панорамную площадку для барбекю, идеально подходящую для аперитивов, и частный сад, окружающий собственность. Она расположена в доминирующем положении, солнечно с утра до вечера, с исключительной уединенностью и уникальным видом на озеро. Вилла с бассейном расположена на двух уровнях и состоит из: на первом этаже большой прихожей, спальни с двуспальной кроватью с отдельной ванная комната, спальня с двуспальной кроватью с выходом к бассейну и верандой. Удобная внутренняя лестница ведет на второй этаж, где мы находим большую гостиную открытой планировки, состоящую из гостиной с террасой, ведущей к солярию, и открытой кухни. Также большая кладовая сзади. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной, имеет отличный энергетический класс, имеет газовое отопление, есть солнечные батареи, производящие горячую воду, которая частично нагревает бассейн. Она хорошо расположена на юге, здесь даже зимой светит весь день. Она идеально подходит для тех, кто всегда хочет чувствовать себя как в отпуске, поскольку вилла — настоящий рай. Также идеально подходит для сдачи в аренду в качестве дома для отдыха или для краткосрочной аренды.

Этот великолепный объект, расположенный в городке Тремеццина, будет продан полностью отремонтированным. Дом, имеющий сад, площадью около 300 кв.м. предлагает восхитительный открытый вид на небольшой лесистый полуостров в Ленно, где расположена знаменитая вилла Бальбьянелло. Дом имеет три свободных фасада, занимает три этажа, и цокольный, где расположена кладовая/техническое помещение. Пересекая портик в тыльной части дома, можно войти на первый этаж, где находится спальная зона с двумя спальнями, одна из которых имеет гардеробную, выход на балкон с видом на озеро и санузел. Жилая зона, расположенная на втором этаже, состоит из просторного и светлого пространства open-space, площадью около 36 кв.м. с гостиной и открытой кухней, балкона с красивым живописным видом на озеро Комо и ванной комнаты с мраморной душевой кабиной walk-in из марморезины. На третьем и последнем этаже находится главная спальня, площадью около 25 кв.м. с ванной комнатой en suite с отдельно стоящей овальной ванной и большой террасой, с которой открывается изумительный вид. Объект дополняют два парковочных места под навесом. Отделку внутри дома может выбрать покупатель в соответствии со спецификациями. В распоряжении пол SPC цвета Rovere Nantes в елочку, ламинированный пол SYNCRO PARQUET HYDRO цвета натурального венгерского дуба или пол под камень SPC в различных оттенках серого. Стены ванной комнаты будут полностью покрыты керамогранитными плитами с эффектом мрамора калакатта и современными буазери цвета карбонового дуба. Снаружи, в саду, на балконах и на террасе – будет использован керамогранит с эффектом камня. В этом красивом доме будут установлены системы домашней автоматизации, наружная теплоизоляция, фотоэлектрическая система, полы с подогревом с тепловым насосом, система кондиционирования воздуха, видеодомофон, система видеонаблюдения, система защиты от вторжений и автоматические подъездные ворота. Учитывая материалы и технологии, использованные при ремонте, дом будет иметь отличную энергоэффективность класса «А».Муниципалитет Тремеццина считается одним из самых красивых, исторических мест в Италии. Расположенный между озером Комо и Монте Крочионе, он отличается мягким климатом и называется местом вечной весны. В муниципалитете Тремеццина находится одна из самых известных вилл на озере Комо, вилла Карлотта, чей ботанический сад и азалии привлекают тысячи туристов каждый год. Здесь нет недостатка в развлечениях: от классических концертов на вилле Карлотта и вилле Вигони до знаменитого джазового фестиваля в Парко Майер и классических аперитивов и бранчей, которыми можно насладиться в баре в Парко Майер или в типичных маленьких ресторанчиках под аркадами на берегу озера. Столица провинции Комо находится примерно в 50 минутах езды (около 31 км), ломбардская метрополия Милан с международными аэропортами Мальпенса и Линате - в 1,5 часах езды на машине, город Лугано в Швейцарии с региональным аэропортом - в часе езды на машине.

Действительно уникальная в своем роде, эта культовая собственность является символом элегантности и качества. Построенная в 1873 году, вилла Шопен была полностью отреставрирована и переоборудована с 2003 года с вниманием к деталям и дизайну, используя отделку и мебель высочайшего качества, чтобы создать одну из самых красивых вилл на озере Комо. Сады площадью около 1500 кв.м окружают собственность, которая предлагает волшебный вид на озеро, горы и Тремеццину.Вход в основную виллу характеризуется большой современной дверью с уникальным дизайном. Этот этаж представляет собой большое двойное гостиное с высокими потолками с фресками начала 20-го века, отреставрированными во время реставрации, и большими окнами с видом на сад. Потрясающая чайная комната, идеальная для приема друзей и семьи в приватной и интимной обстановке с большими окнами и большой столовой с камином. Большая современная кухня с очаровательным камином и ванной комнатой. Для связи дневного этажа с ночным этажом, мансардой и полуподвальной зоной для хобби имеется лифт и величественная современная лестница оригинального дизайна из мрамора с железной конструкцией и перилами, сделанными вручную. Первый этаж включает три спальни, кабинет и зону для прислуги. Большой главный люкс с фресками начала 20-го века, отреставрированными во время реставрации, имеет собственную ванную комнату с гидромассажем и душем, гардеробную и выход на балкон, который выходит на прекрасные сады и предлагает широкий вид на озеро. Младший главный спальня и еще одна младшая спальня оснащены ванной комнатой с душем, а также комнатой для прислуги с отдельной ванной комнатой. Мансардный этаж характеризуется высоким потолком с видимыми балками над большой гостиной с камином, двумя террасами и отдельной ванной комнатой. Терраса на крыше предлагает великолепный вид на озеро и идеально подходит для аперитивов на закате, обедов и ужинов. Вилла предлагает спуститься в полуподвал, где находится комната для хобби, маленький спа-салон с сауной, которая может вместить от 4 до 6 человек с душем, а также бассейн длиной 12 м и шириной 3 м, с элегантным и современным дизайном и мраморной отделкой с рельефами, частично крытый с противотоком и частично открытый в лаунж-зоне на открытом воздухе ниже уровня сада, что обеспечивает крайнюю приватность.Все полы в доме выполнены из бамбука, и собственность характеризуется мраморными рельефами как на внешних колоннах, так и внутри дома и на каминах. Вся гидравлическая, электрическая и механическая инфраструктура дома была модернизирована и заменена, включая энергоэффективное отопление и охлаждение пола, солнечные панели для горячей воды и геотермальную систему с тепловым насосом. Умный дом, с которым можно управлять различными функциями удобно через приложение, делает его действительно умным и современным домом, как и гараж с возможностью зарядки электрических автомобилей, который может вмещать до 6 автомобилей.

В известном местечке Тремедзина, одном из самых популярных и известных курортов на озере Комо, компания Palazzo Estate предлагает красивую виллу, уже свободную и готовую к заселению. Вилла, площадью около 425 кв. м, расположена на одном жилом уровне, а также имеется чердак и подвал. На участке расположен частный сад площадью около 1 000 кв. м, а также небольшой отдельно стоящий корпус площадью около 15 кв. м. Отделка виллы превосходна и соответствует высоким стандартам. С виллы, расположенной в тихой деревне Ленно, открывается частичный вид на озеро Комо. На первом этаже расположены прихожая, большая гостиная, отдельная кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты и подсобное помещение, большие панорамные веранды. На мансардном этаже есть красивое открытое пространство площадью около 60 кв. м. Спускаясь в подвал, мы попадаем в большую таверну, ванную комнату, техническое помещение и 3 комнаты для подвала/склада. Дополняет собственность большой гараж на несколько машин.Вилла расположена в самом центре Тремедзины, в привилегированном месте, откуда открывается частичный панорамный вид на оба берега озера Комо. Прекрасный район, чрезвычайно тихий и уединенный, состоящий только из вилл. Он также идеально подходит для прогулок к характерным деревням, входящим в состав Тремедзины, таким как Ленно, Медзегра, Оссуччо и Тремедзо. Город хорошо связан катерами и судами на подводных крыльях судоходной линией озера Комо-Колико и паромами с другими городами в центре озера.Из Тремедзины можно добраться до таких прекрасных туристических мест, как Комо, Санкт-Мориц, Лугано, а также до всех горнолыжных курортов в близлежащей Вальтеллине. До города Комо можно добраться менее чем за 30 минут. Вилла находится менее чем в 1 ч 15 мин от Милана, в 50 мин от Лугано. 10 минут до близлежащего Менаджо, где есть все основные услуги.Дополнительная информация по запросу.

Grande appartamento in Tremezzina vicino al lago e al centro, in località Tremezzo.Il grande appartamento si trova a solo 350 metri dal lungolago di Tremezzina e dal centro, vicino al parco pubblico Mayer sul lago di Como.In palazzina di sole 6 unità, sito a piano secondo, l'appartamento è composto da: ingresso, grande soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile con terrazzo coperto, disimpegno, 3 grandi camere matrimoniali e bagno. Inoltre sono presenti anche una cantina a piano terreno, locali comuni, giardino e numerosi posti auto scoperti a disposizione all'interno della proprietà. Vista molto aperta con piccola veduta del lago.L'appartamento risulta pronto da abitare, è stato recentemente ristrutturato a nuovo e si trova in perfette condizioni: sono stati sostituiti serramenti, porte, pavimenti e un nuovo bagno. Ha una superficie di circa 120 mq. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, le tapparelle sono elettriche e le spese condominiali sono molto contenute. La palazzina è in ottime condizioni e non sono previsti lavori.L'appartamento è ideale come prima casa viste le sue grandi dimensioni e la vicinanza al centro, ma può essere utilizzato anche come seconda casa, per affitti brevi come casa vacanza visto la zona turistica. E' un sicuro investimento ad un prezzo adeguato.TremezzoLa Tremezzina è un comune nato dalla fusione dei comuni di Lenno, Mezzegra e Tremezzo ed Ossuccio. Il territorio è ricco di luoghi di interesse ed apprezzato soprattutto da turisti stranieri, che vengono qui da tutto il mondo per visitare le sue bellezze. Tremezzo è una località, molto famosa per il giardino botanico di Villa Carlotta, che ogni anno accoglie milioni di visitatori soprattutto nel periodo delle fioriture primaverili. Il paese è caratterizzato da un lungolago con una splendida vista dalla punta del Balbianello a Bellagio dove si concentrano gli alberghi. Salendo nelle frazioni collinari di Balogno, Volesio e Rogaro troviamo borghi antichi, che sono stati inseriti nella sezione dei “Borghi più belli d’Italia”, con case patrizie dai giardini nascosti, ville e parchi, cascine e pascoli. A Tremezzo ci sono bellissime case in vendita e il mercato immobiliare è in forte crescita.

Two cosy, traditional style independent houses positioned next to each other on the mountain side with spectacular views of the mountains and Lake Como.Situated in a beautiful mountain settlement in Naro - approx 3km from the village of Lenno, which has stores that provide all your needs.The larger of the two houses sleeps up to 6 people in two separate bedrooms (one big underroof area and another one separate, underneath the living area, next to a convenient bathroom). There is a reverse level open plan living area with a cozy wood burning stove, kitchen and dining area all on the first floor which takes full advantage of the spectacular lake & mountain views. On the ground floor there are, as earlier mentioned a special bedroom and a convenient bathroom, a third bedroom might be created by taking advantage of the space currently used as taverna/deposit area, always at the ground floor, that also enjoys a fully separate and independent access from the garden. To the side there also is an open terrace, ideal for 'al fresco' dining & access to the huge flat garden of around 5.000 sqm.The smaller house sleeps up to 4 people distributed in one bedroom and a convenient sofa bed in the living room. There one finds a nice open plan living area with a unique stone fireplace completed by a very efficient woodburning stove on which is also possible cooking, dining area, and walking down a few steps, On a separate mezzanine area there is a master bedroom, plus a bathroom with a shower. In the basement there is a convenient storage- cellar, as well as a water tank, needed to accumulate up to around two thousand liter of water from the gathers, as there is no running water available in the area. A modern filter and pumping system has been installed when the properties were renovated, in the way there never is a problem with water pressure, supplied as in a normal house to the approximate rate of 1,5 bar.As far as electricity supply is of concern, the houses are equipped with customary wiring system with safety protections and the electricity is from the main electricity national net, 220 volt – 16 ampère.This hillside retreat really is the perfect place to have a quiet and relaxed vacation for those of you who want to escape city 'hustle & bustle'.You can enjoy the BBQ grill in the big gardenThe property gives access to a great number of scenic mountain walks with direct access to the Rifugio Venini, some 1.5hrs walk or to other nice mountain hamlets nearby, as well as the famous abbey in Val Perlana, a real pearl in the area! Alternatively during the winter months there is also the option to travel to the various ski resorts: Madesimo & St Moritz, which are both approx 2 and a half hrs away.Given the properties mountainside location, access is via a steep & winding track for approx 1 km there only is an initial part tarmac made & an unmade rocky section for the rest section (approx 3km). It is advisable therefore to enquire about this prop

Tr 246. Двухкомнатная квартира расположена в Тремеццине-Тремеццо, в живописной деревне на берегу озера, светлая и уютная квартира с одной спальней состоит из: прихожей, гостиной с кухней и выходом на террасу с прекрасным видом на озеро, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты с душевой кабиной.Квартира находится в отличном состоянии, все комнаты оснащены кондиционером, продается полностью меблированная.Расположение и размер делают аппартамент идеальным для тех, кто ищет практичный второй дом на берегу озера. В Ленно можно легко добраться за 2 минуты на машине, и менее десяти минут ходьбы, где вы найдете всю необходимую инфраструктуру: супермаркеты, аптеки и банки, широкий выбор ресторанов и баров.

Резиденция Sant`Abbondio находится в одном из самых спокойных и уютных мест озера Комо, в городе Медзегра. Благодаря своему расположению можно за 7 минут дойти пешком до набережной города Ленно и окунуться в настоящую итальянскую жизнь с хорошим выбором ресторанов и всей необходимой инфраструктурой первой необходимости и городским пляжем. Здесь же можно воспользоваться регулярным водным транспортом и добраться по воде, как до Комо, так и до Белладжо. Резиденция была построена в 2018 году.Ключевой особенностью резиденции является практически максимальный энергетический класс А4, что делает ее одной из самых современных и экологичных резиденции на озере Комо. В резиденции отсутствует газовое оборудование, все коммуникации используют электричество и солнечную энергию. Звуковая и тепло изоляция, облицовка лестничных маршей и общих зон из натурального камня, солнечные панели, современный бассейн, правильные логичные планировки помещений, оптико-волоконная связь - далеко не конечный набор всех преимуществ, которыми располагает резиденция, построенная застройщиком, известным своим гарантированно качественным подходом в строительстве. Резиденция состоит из двух зданий, разделенных большим бассейном с просторной зеленой зоной для загара. Каждое здание состоит из 6 квартир с гаражами и кладовыми помещениями.Предлагаемые к продаже апартаменты расположены в дальнем от дороги здании, на возвышенности, благодаря чему из окон и двух просторных террас открывается панорамный вид на залив Венеры озера Комо и горы. Собственность включает в себя апартамент (80 кв.м.), гараж (28 кв.м.) и кладовую комнату (6 кв.м).Апартамент располагает просторной гостиной с кухней, с панорамными окнами в пол и выходом на террасу, а также двумя спальнями и ванной комнатой с окном и душевой кабиной. Квартира меблирована мягкой мебелью в спальнях и гостиной. При строительстве использовались самые передовые технологии: тройные стеклопакеты, отопление в полу, автоматические жалюзи, армированная дверь. Апартамент располагает кондиционером в каждой комнате.