Appartamento in residenziale in Via Ugo Ricci 54

Lago Como Tremezzina – In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal lago e da tutti i servizi…In soleggiatissima casa di sole 5 unità, con piccolo giardino comune, disponiamo di 2 appartamenti posti al piano secondo composti da:Appartamento Bilocale:Soggiorno con angolo cucina, camera, bagno, ripostiglio al piano sottotetto,Bellissima vista lago!Prezzo Euro 120.000, 00Appartamento Trilocale:Soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, ripostiglio al piano sottotetto,Bellissima vista lago!Prezzo Euro 150.000, 00Rif. MA060.

Lago Como Tremezzina – In una delle zone più prestigiose del lago di Como Tremezzo, in soleggiatissimo contesto residenziale a pochi minuti dal lago, disponiamo di N°2 appartamenti in fase di ristrutturazione con bellissima vista lago e finiture di alta qualità!Appartamento N°1 (bilocale): Posto su due livelli terra e seminterrato con al piano terra di circa 60 mq, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata affacciata sul lago e balcone, angolo cucina, camera, bagno.Piano seminterrato a cui si accede solo da una scala esterna composto da: Ampio locale lavanderia, portico di circa 23 mq, due posti auto copertiBellissima vista Lago!Prezzo Euro 339.000, 00Appartamento N°2 (trilocale): di circa 110 mq sviluppato su due livelli composto da:Piano primo: Ingresso, Ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata e balcone, cucina, camera da letto, bagno.Piano secondo: Camera padronale di 30 mq con bagno privato e accesso allo stupendo terrazzo di 15 mq,giardino privato di 80 mq sul retro due posti auto coperti.Favolosa vista Lago!Prezzo Euro 539.000, 00 Le finiture di alta qualità saranno a scelta dell’acquirente inoltre, gli appartamenti saranno dotati di impianti domotici, cappotto termico, impianto fotovoltaico, pompa di calore e aria condizionata, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la video sorveglianza ecc…, viste le avanzate tecnologie e le finiture utilizzate gli appartamenti avranno un ottima efficienza energetica e sarà attribuita alla Classe A.Rif. MA052.

Splendido appartamento in fase di ristrutturazione, situato in posizione soleggiata, a pochi minuti dal lago e dai servizi, in casa di sole due unità! Con una metratura totale di 115 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comfort. Al primo livello, troverai un luminoso soggiorno con ampia vetrata che si affaccia verso il lago, una cucina a vista con balcone, una camera da letto e un bagno. Salendo al secondo livello, ti accoglierà una camera padronale con bagno privato e accesso a un terrazzo di 15 mq. L'appartamento dispone inoltre di 80 mq di giardino privato sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. Due posti auto privati all'interno della proprietà completano l'offerta.L'immobile viene consegnato completamente finito e rifinito, dotato dei migliori materiali di finitura e isolamento, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, pannelli fotovoltaici e isolazione termica che assicurano una classificazione energetica in categoria A. Inoltre l'opportunità di personalizzare le finiture interne per rendere questa casa davvero tua.

Proponiamo uno spledido appartamento di ampia metratura nella spledida cornice della Tremezzina, in complesso residenziale con piscina a pochi minuti dalla riva del lago. L'appartamento di ampie dimensioni si sviluppa su due livelli abitativi e vanta veranda coperta con BBQ e splendide vedute sul lago. Il piano primo ospita la zona giorno con camino che accedono direttamente alla veranda, la cucina abitabile, due camere da letto e il bagno; La scala a chicciola conduce al piano sottotetto che comprende altre due locali adibiti a camera da letto e un'ulteriore bagno. Una meravigliosa taverna con cucina completa questa splendida proprietà accessibile tramite scala esterna. Il complesso comprende una meravigliosa piscina con solarium nell ampio giardino ad uso condominiale. Il piano seminterrato del complesso comprende le autorimesse di cui una di pertinenza di questo immobile.Ottima ed esclusiva soluzione anche per un ottimo investimento sul lago.

Stupenda villetta bifamiliare in fase di ristrutturazione, sita in posizione di privilegio con ottima esposizione solare e a pochi minuti dal lago e dai servizi. Libera su tre lati e disposta su quattro livelli per un totale di 180 metri quadri, l'abitazione comprende inoltre 250 mq di giardino e quattro posti auto. Il progetto di ristrutturazione prevede al piano primo l'ampia zona giorno con cucina a vista, balcone e bagno; al piano terra due camere da letto con bagno e al piano secondo, ultimo, l'ampia camera padronale di circa trenta mq con bagno dedicato e terrazzo verso lago. Il piano seminterrato ospita la lavanderia/ripostiglio.L'immobile viene consegnato completamente finito e rifinito, dotato dei migliori materiali di finitura e isolamento, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, pannelli fotovoltaici e isolazione termica che assicurano una classificazione energetica in categoria A.Inoltre l'opportunità di personalizzare le finiture interne per rendere questa casa davvero tua.

Casa con giardino e stupenda vista lagoQuesta bella proprietà è ubicata a Tremezzina e verrà venduta completamente ristrutturata. L’immobile ha un giardino di circa 300 mq ed una stupenda vista panoramica rivolta verso la piccola penisola boscosa di Lenno dove si trova la famosa Villa Balbianello.La casa è semi indipendente, libera su tre lati, e si sviluppa su tre piani, oltre alla cantina/locale tecnico al piano seminterrato.Entrando attraverso il portico sul retro della casa, troviamo al piano terra l’ingresso che delimita la zona notte con due camere da letto, di cui una con walk-in closet, accesso al balcone con vista lago e bagno di servizio.La zona giorno si trova al primo piano ed è composta da uno spazioso e luminoso open-space di circa 36 mq con soggiorno e cucina a vista, balcone con una meravigliosa e spettacolare vista del lago di Como e bagno con doccia walk-in in marmoresina.Al secondo ed ultimo piano troviamo la camera da letto padronale di circa 25 mq, con bagno en suite con vasca freestanding ovale ed una grande terrazza che regala una vista mozzafiato.Di pertinenza ci sono due posti auto coperti da una pensilina.Le finiture all’interno della casa potranno essere scelte del compratore e si può optare, a scelta da capitolato, per un pavimento SPC color Rovere Nantes a spina di pesce, per un pavimento in Laminato SYNCRO PARQUET HYDRO color Ungherese Rovere naturale o per un pavimento in SPC effetto pietra in diverse tonalità di grigio. Le pareti dei bagni avranno i muri rivestiti interamente con lastre in gres porcellanato effetto marmo calacatta e boiserie moderna color rovere carbo.All’esterno - in giardino, nei balconi e nel terrazzo - il pavimento sarà in gres porcellanato effetto pietra.Ulteriori specifiche tecniche di questa bella proprietà sono gli impianti domotici, il capotto termico, l’impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento a pompa di calore, l’aria condizionata, l’impianto del videocitofono, la predisposizione per la video sorveglianza, il sistema anti intrusione, ed il cancello carraio automatizzato.Viste le caratteristiche e le tecniche utilizzate nella ristrutturazione la casa riuscirà ad avere un’ottima efficienza energetica che sarà attribuita in classe A.Tremezzina è uno dei borghi più rinomati e prestigiosi del Lago di Como e ospita alcune delle più belle ville del lago. È località di villeggiatura conosciuta, tra l’altro, per l'elegante Gran Hotel Tremezzo e la storica Villa Carlotta, con la sua collezione d'arte e il suo magnifico giardino botanico.La Tremezzina gode di un microclima che permette di passare dei giorni soleggiati e miti anche nei mesi invernali e rende possibile la coltivazione dell’ulivo e del limone. In questa zona è possibile visitare la famosa Villa Balbianello, Lenno, l'Isola Comacina, Menaggio e il suo famoso Golf Club.Le infrastrutture più importanti si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili. La città di Como si trova a circa 50 minuti (circa 31 km), la metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate sono a circa 1,5 ore di auto, la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 1 ora di auto.Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di sport acquatici, nonché la possibilità di lunghe passeggiate per gli amanti di escursioni, trekking, gite in bici o in mountain bike.Per gli appassionati di sport invernali, va segnalata la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.

Due accoglienti case indipendenti in stile tradizionale, posizionate una accanto all'altra sul fianco della montagna con viste spettacolari sulle montagne e sul Lago di Como.Situate in un bellissimo insediamento montano a Naro, a circa 3 km dal villaggio di Lenno, che ha negozi che soddisfano tutte le vostre esigenze.La più grande delle due case può ospitare fino a 6 persone in due camere da letto separate (una grande zona sottotetto e un'altra separata, sotto la zona giorno, accanto a un comodo bagno). C'è una zona giorno open space a livello inverso con un'accogliente stufa a legna, cucina e zona pranzo, tutte al primo piano, che sfrutta appieno le spettacolari viste sul lago e sulle montagne. Al piano terra ci sono, come accennato in precedenza, una camera da letto speciale e un comodo bagno, una terza camera da letto potrebbe essere creata sfruttando lo spazio attualmente adibito a taverna/deposito, sempre al piano terra, che gode anche di un accesso completamente separato e indipendente dal giardino. Sul lato c'è anche una terrazza aperta, ideale per cene all'aperto e accesso all'enorme giardino pianeggiante di circa 5.000 mq.La casa più piccola può ospitare fino a 4 persone distribuite in una camera da letto e un comodo divano letto nel soggiorno. Lì si trova una bella zona giorno open space con un camino in pietra unico completato da una stufa a legna molto efficiente su cui è anche possibile cucinare, zona pranzo e scendendo alcuni gradini, su un soppalco separato c'è una camera da letto principale, più un bagno con doccia. Nel seminterrato c'è una comoda cantina-deposito, oltre a una cisterna per l'acqua, necessaria per accumulare fino a circa duemila litri di acqua dai raccoglitori, in quanto non è disponibile acqua corrente nella zona. Un moderno sistema di filtraggio e pompaggio è stato installato quando le proprietà sono state ristrutturate, nel modo in cui non c'è mai un problema di pressione dell'acqua, fornita come in una normale casa alla velocità approssimativa di 1,5 bar.Per quanto riguarda l'alimentazione elettrica, le case sono dotate di impianto elettrico consueto con protezioni di sicurezza e l'elettricità proviene dalla rete elettrica nazionale principale, 220 volt – 16 ampere.Questo rifugio in collina è davvero il luogo perfetto per trascorrere una vacanza tranquilla e rilassata per coloro che desiderano sfuggire al trambusto della città.Puoi goderti il barbecue nel grande giardinoLa proprietà dà accesso a un gran numero di passeggiate panoramiche in montagna con accesso diretto al Rifugio Venini, a circa 1,5 ore di cammino o ad altri graziosi borghi di montagna nelle vicinanze, così come alla famosa abbazia di Val Perlana, una vera perla della zona! In alternativa durante i mesi invernali c'è anche la possibilità di raggiungere le varie stazioni sciistiche: Madesimo e St Moritz, che distano entrambe circa 2 ore e mezza.Data la posizione in montagna delle proprietà, l'accesso avviene tramite una pista ripida e tortuosa per circa 1 km, c'è solo una parte iniziale asfaltata e una sezione rocciosa non asfaltata per il resto della sezione (circa 3 km). Si consiglia quindi di informarsi su questa proprietà quando si dispone di un'auto a quattro ruote motrici e di arrivare durante le ore diurne per potersi familiarizzare completamente con la carreggiata, sicuramente non adatta a conducenti inesperti. Un'auto normale purtroppo non sarà in grado di raggiungere un posto del genere, poiché la strada è estremamente ripida e stretta, come descritto in precedenza. Tuttavia, quando si è riusciti a salire un paio di volte con il mezzo giusto, diventa davvero piacevole e unico godersi una posizione così meravigliosa e unica. Solo per gli amanti della montagna!

Lago Como Tremezzina località Ossuccio ESCLUSIVO Appartamento direttamente a Lago con Posto Barca.. In antico palazzo di bell'aspetto in ottime condizioni generali.. Bellissimo Appartamento di 165 mq situato all'ultimo piano con Travi in legno a vista composto da: ampio soggiorno con balcone FRONTE LAGO affacciato sull'Isola Comacina!!, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Completano la proprietà la cantina posta nel piano terra e il posto barca situato nel pontile privato davanti alla residenza; oltre al bellissimo giardino condominiale con accesso diretto al lago. Posto auto esclusivo. Posizione davvero unica con una meravigliosa vista sul algo.Direttamente a lago!!Euro 1.040.000,00Rif. MA083

Due accoglienti case indipendenti in stile tradizionale posizionate una accanto all'altra sul fianco della montagna con viste spettacolari sulle montagne e sul Lago di Como.Situate in un bellissimo insediamento montano a Naro, a circa 3 km dal villaggio di Lenno, che ha negozi che soddisfano tutte le vostre esigenze.La più grande delle due case può ospitare fino a 6 persone in due camere da letto separate (una grande zona sottotetto e un'altra separata, sotto la zona giorno, accanto a un comodo bagno). C'è una zona giorno open space a livello inverso con un'accogliente stufa a legna, cucina e zona pranzo tutte al primo piano che sfruttano appieno le spettacolari viste sul lago e sulle montagne. Al piano terra ci sono, come accennato in precedenza, una camera da letto speciale e un comodo bagno, una terza camera da letto potrebbe essere creata sfruttando lo spazio attualmente adibito a taverna/deposito, sempre al piano terra, che gode anche di un accesso completamente separato e indipendente dal giardino. A lato c'è anche una terrazza aperta, ideale per cene all'aperto e accesso all'enorme giardino pianeggiante di circa 5.000 mq.La casa più piccola può ospitare fino a 4 persone distribuite in una camera da letto e un comodo divano letto nel soggiorno. Lì si trova una bella zona giorno open space con un camino in pietra unico completato da una stufa a legna molto efficiente su cui è anche possibile cucinare, zona pranzo e scendendo alcuni gradini, su un soppalco separato c'è una camera da letto principale, più un bagno con doccia. Nel seminterrato c'è una comoda cantina-deposito, oltre a una cisterna per l'acqua, necessaria per accumulare fino a circa duemila litri di acqua dalle grondaie, in quanto non c'è acqua corrente disponibile nella zona. Un moderno sistema di filtraggio e pompaggio è stato installato quando le proprietà sono state rinnovate, nel modo in cui non c'è mai un problema con la pressione dell'acqua, fornita come in una normale casa alla velocità approssimativa di 1,5 bar.Per quanto riguarda l'alimentazione elettrica, le case sono dotate di impianto elettrico consueto con protezioni di sicurezza e l'elettricità proviene dalla rete elettrica nazionale principale, 220 volt – 16 ampere.Questo rifugio in collina è davvero il luogo perfetto per trascorrere una vacanza tranquilla e rilassata per coloro che vogliono sfuggire al trambusto della città.Puoi goderti il barbecue nel grande giardinoLa proprietà dà accesso a un gran numero di passeggiate panoramiche in montagna con accesso diretto al Rifugio Venini, a circa 1,5 ore di cammino o ad altri graziosi borghi di montagna nelle vicinanze, così come alla famosa abbazia di Val Perlana, una vera perla della zona! In alternativa durante i mesi invernali c'è anche la possibilità di raggiungere le varie stazioni sciistiche: Madesimo e St Moritz, che distano entrambe circa 2 ore e mezza.Data la posizione in montagna delle proprietà, l'accesso avviene tramite una pista ripida e tortuosa per circa 1 km, c'è solo una parte iniziale asfaltata e una sezione rocciosa non asfaltata per la sezione rimanente (circa 3 km). Si consiglia quindi di informarsi su questa proprietà quando si dispone di un'auto a quattro ruote motrici e di arrivarci durante le ore diurne per potersi familiarizzare completamente con la carreggiata, sicuramente non adatta a conducenti inesperti. Un'auto normale purtroppo non sarà in grado di raggiungere un posto del genere, poiché la strada è estremamente ripida e stretta, come descritto in precedenza. Tuttavia, quando si è riusciti a guidare un paio di volte con il mezzo giusto, diventa davvero piacevole e unico godersi una posizione così meravigliosa e unica. Solo per gli amanti della montagna!

Lago Como Tremezzina loc. Lenno – Posizione Unica!!! In soleggiatissimo residence direttamente a lago con ascensore, bellissimo appartamento di circa 80 mq con terrazzo e magnifica vista lago!!L’appartamento, recentemente ristrutturato, è posto al secondo piano ed è composto da: Ingresso, Luminoso soggiorno con camino e accesso al terrazzo, angolo cucina, 2 ampie camere da letto ,bagno, garage , cantina.L’appartamento viene venduto completamente arredato.favolosa vista lago!! Prezzo Euro 455.000,00 Rif.MA066

Grande appartamento in Tremezzina vicino al lago e al centro, in località Tremezzo.Il grande appartamento si trova a solo 350 metri dal lungolago di Tremezzina e dal centro, vicino al parco pubblico Mayer sul lago di Como.In palazzina di sole 6 unità, sito a piano secondo, l'appartamento è composto da: ingresso, grande soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile con terrazzo coperto, disimpegno, 3 grandi camere matrimoniali e bagno. Inoltre sono presenti anche una cantina a piano terreno, locali comuni, giardino e numerosi posti auto scoperti a disposizione all'interno della proprietà. Vista molto aperta con piccola veduta del lago.L'appartamento risulta pronto da abitare, è stato recentemente ristrutturato a nuovo e si trova in perfette condizioni: sono stati sostituiti serramenti, porte, pavimenti e un nuovo bagno. Ha una superficie di circa 120 mq. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, le tapparelle sono elettriche e le spese condominiali sono molto contenute. La palazzina è in ottime condizioni e non sono previsti lavori.L'appartamento è ideale come prima casa viste le sue grandi dimensioni e la vicinanza al centro, ma può essere utilizzato anche come seconda casa, per affitti brevi come casa vacanza visto la zona turistica. E' un sicuro investimento ad un prezzo adeguato.TremezzoLa Tremezzina è un comune nato dalla fusione dei comuni di Lenno, Mezzegra e Tremezzo ed Ossuccio. Il territorio è ricco di luoghi di interesse ed apprezzato soprattutto da turisti stranieri, che vengono qui da tutto il mondo per visitare le sue bellezze. Tremezzo è una località, molto famosa per il giardino botanico di Villa Carlotta, che ogni anno accoglie milioni di visitatori soprattutto nel periodo delle fioriture primaverili. Il paese è caratterizzato da un lungolago con una splendida vista dalla punta del Balbianello a Bellagio dove si concentrano gli alberghi. Salendo nelle frazioni collinari di Balogno, Volesio e Rogaro troviamo borghi antichi, che sono stati inseriti nella sezione dei “Borghi più belli d’Italia”, con case patrizie dai giardini nascosti, ville e parchi, cascine e pascoli. A Tremezzo ci sono bellissime case in vendita e il mercato immobiliare è in forte crescita.

Lago di Como Tremezzina Loc. Mezzegra – A pochi passi dal lago… In soleggiatissimo residence con piscina e solarium , bellissimo appartamento di circa 120mq, posto su più livelli composto da: Piano primo; Ingresso ,luminoso soggiorno con camino e accesso all’ampio terrazzo coperto con zona barbecue, cucina abitabile, 2 camere da letto , bagno. Al piano sottotetto a cui si accede tramite una scala a chiocciola troviamo due locali attualmente adibiti a camere da letto ed un ulteriore bagno, il piano seminterrato ospita una bella taverna non collegata direttamente all’appartamento a cui si accede tramite una scala esterna , un ampio garage completa questo bellissimo appartamento.Prezzo Euro 465.000,00Rif.MA064

Lago Como Tremezzina – In una delle zone più prestigiose del lago di Como Tremezzo, in soleggiatissimo contesto residenziale a pochi minuti dal lago, disponiamo di N°2 appartamenti in fase di ristrutturazione con bellissima vista lago e finiture di alta qualità!!Appartamento N°1 (bilocale): Posto su due livelli terra e seminterrato con al piano terra di circa 60 mq , ingresso, ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata affacciata sul lago e balcone ,angolo cucina ,camera, bagno.Piano seminterrato a cui si accede solo da una scala esterna composto da: Ampio locale lavanderia ,portico di circa 23 mq ,due posti auto copertiBellissima vista Lago!!!Prezzo Euro 339.000,00Appartamento N°2 (trilocale): di circa 110 mq sviluppato su due livelli composto da:Piano primo: Ingresso, Ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata e balcone, cucina, camera da letto, bagno.Piano secondo: Camera padronale di 30 mq con bagno privato e accesso allo stupendo terrazzo di 15 mq,giardino privato di 80 mq sul retro due posti auto coperti .Favolosa vista Lago!!Prezzo Euro 539.000,00 Le finiture di alta qualità saranno a scelta dell’acquirente inoltre , gli appartamenti saranno dotati di impianti domotici , cappotto termico, impianto fotovoltaico, pompa di calore e aria condizionata, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la video sorveglianza ecc… , viste le avanzate tecnologie e le finiture utilizzate gli appartamenti avranno un ottima efficienza energetica e sarà attribuita alla Classe A.Rif.MA052

Scopri il tuo angolo di paradiso a Ossuccio, nel cuore della rinomata Tremezzina!Questo splendido appartamento, affacciato sul lago e con una vista mozzafiato sull'incantevole isola Comacina, offre un'esperienza di vita senza paragoni. Con ampi spazi living, tre accoglienti camere da letto e due bagni, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere al meglio.Goditi il piacere di svegliarti ogni mattina con la vista delle acque cristalline e dei pittoreschi dintorni di Ossuccio.La terrazza affacciata sul lago e sull'isola Comacina diventerà il tuo rifugio preferito per momenti di relax e socialità. Inoltre, potrai contare su una cantina privata, un giardino condominiale con pontile e una boa assegnata, oltre a un comodo posto auto a soli 300 metri dalla tua nuova casa.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un luogo magico, dove ogni giorno sarà una nuova avventura.Contattaci ora per prenotare una visita e iniziare a sognare la tua vita sulle sponde del Lago di Como!

In zona residenziale a Tremezzo a pochi passi dal lago e principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente su 3 livelli abitativi con vista lago, un terrazzo grande e giardino indipendente di 500mq ca.Piano terra: soggiorno con cucina a vista, bagno e ripostiglio e giardino privato.Taverna caratteristica in pietra.Piano primo: 3 camere da letto 1 bagno, mansarda luminosa – open space.Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.House with private gardenIn a residential area in Tremezzo, a few steps from the lake and the main services, we offer for sale a detached house on 3 living levels with lake view, a large terrace and an independent garden of approx. 500sqm. Ground floor: living room with open kitchen, bathroom and utility room and private garden. Characteristic stone tavern. First floor: 3 bedrooms 1 bathroom, bright attic – open space. This announcement has an indicative value and does not constitute a contractual element.

Ossuccio: в новой резиденции (всего 5 жилых единиц) с бассейном, близится к завершению отдельная вилла с прекрасным видом на озеро, возможные спальни), ванная комната, большая, таверна; первый этаж: большая светлая гостиная с выходом на частную террасу в саду, кухня, ванная комната с душевой кабиной; первый этаж: большая спальня с двуспальной кроватью с главной ванной комнатой, комната для хобби.Вилла также имеет большой гараж и подвал в подвале и частный сад площадью 400 квадратных метров.Качество, у клиента есть широкий выбор внутренней отделки.Местоположение и размер делают эту виллу идеальной для тех, кто ищет второй дом всего в 2 шагах от озера с очаровательным видом и кто впервые дома практикуется.Дополнительная информацияЭта недвижимость предлагается такжеcome Residenziale - Villa bifamiliare

Tremezzina: -TREMEZZO - in bella villa ristrutturata direttamente fronte lago, elegante appartamento posto al secondo e ultimo piano con ingresso indipendente e privato.  Si accede alla proprietà dal grande terrazzo attrezzato e direttamente si entra nel grande soggiorno ben arredato ed alla cucina completamente funzionante; camera matrimoniale, cameretta e ampio bagno. Completa la proprietà un giardino terrazzato privato con  bellissima vista sul lago.

Loft in villa d’epoca in Tremezzina, grande parco e vista lago.Il loft si trova all’interno di un’affascinante villa d’epoca fronte lago con parco secolare di circa 5.000 mq denominata ” Villa Bertone”, con accesso diretto al lago e ai servizi, in Tremezzo, località della Tremezzina.Sito a piano primo, l’appartamento ha una superficie di circa 135 mq. ed è composto da: elegante ingresso, grande soggiorno open space con vista lago stupenda, cucina indipendente e balcone panoramico, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. E’ possibile realizzare un secondo bagno. Inoltre, sono presenti una cantina a piano interrato e posti auto condominiali.L’immobile è pronto da abitare ed è originale. I pavimenti sono in parquet e i soffitti sono molto alti con volte. Ci sono anche dei mobili di design e la vista è assolutamente unica. Viene offerta una straordinaria privacy sia dal parco che dall’appartamento.Il residence è composto dalla villa principale con il parco secolare comune, suddivisa in appartamenti e ben conservata. Recentemente sono state tinteggiate le facciate e c’è una nuova centrale termica. Attualmente c’è in programma la realizzazione di una piscina comune. Il residence si trova a pochi passi da tutti i servizi e dal centro del paese, è molto vicino anche al famoso ” Parco Mayer”.La proprietà è ideale per chi cerca un soggiorno in un esclusivo contesto di lusso direttamente sul lago avendo la possibilità di poterla affittare come casa vacanza per affitti brevi con un’ottima resa economica.TREMEZZINA La Tremezzina è un comune nato dalla fusione dei comuni di Lenno, Mezzegra e Tremezzo ed Ossuccio. Il territorio è ricco di luoghi di interesse ed apprezzato soprattutto da turisti stranieri, che vengono qui da tutto il mondo per visitare le sue bellezze e le affascinanti ville sul lago. Tremezzo è una località, molto famosa per il giardino botanico di Villa Carlotta, che ogni anno accoglie milioni di visitatori soprattutto nel periodo delle fioriture primaverili. Lenno località molto famosa per villa Balbianello, lo stupendo golfo di Venere e il suo paese molto servito in tutto. Il paese è caratterizzato da un lungolago con una splendida vista dalla punta del Balbianello a Bellagio dove si concentrano gli alberghi. Salendo nelle frazioni collinari di Balogno, Volesio e Rogaro troviamo borghi antichi che sono stati inseriti nella sezione dei “Borghi più belli d’Italia”, con case patrizie dai giardini nascosti, ville e parchi, cascine e pascoli. Ci sono bellissime ville in vendita in Tremezzina e il mercato immobiliare è in forte crescita. Inoltre antiche ville d’epoca trasformate in lussuosi residence con parco danno la possibilità di soggiornare in contesti di lusso.

Sul Lago di Como, nella rinomata località di Tremezzina, siamo lieti di presentare una magnifica ed esclusiva tenuta, immersa in un parco di circa 18.000 mq. Questa rara e affascinante proprietà comprende una villa principale, due dependance indipendenti, un'area piscina, delle scuderie per ca. 14 cavalli. Il tutto in un parco di rara grandezza per il Lago di Como. La proprietà, incastonata nel pittoresco borgo di Ossuccio, si situa nelle vicinanze dell'illustre Villa Balbiano e dista pochi minuti a piedi dal Lago di Como e dalle sue sponde che si affacciano sulla storica Isola Comacina.La villa principale si sviluppa su tre livelli per ca. 450mq. Al piano terra, un ampio porticato introduce all'ingresso, seguito da un salone quadruplo con camino, una sala da pranzo anch'essa dotata di camino, una cucina abitabile, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Il livello è ottimamente illuminato dalla luce naturale che filtra dal porticato. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, due bagni, una cabina armadio, un salottino con camino e una bella terrazza panoramica con affacci sul giardino. Il piano seminterrato ospita infine un locale di servizio e una cantina. Numerosi dettagli di charme e in stile che impreziosiscono la villa, come la boiserie, una stufa originale del '700, camini funzionanti, pregiati rivestimenti, arredi di rinomati brand, esclusivo mobilio realizzato da maestri artigiani del Trentino Alto Adige.Nel parco si trova l'area piscina che include una piscina di circa 12m x 6m recentemente ristrutturata, uno spogliatoio, un bagno, una cucina estiva con zona barbecue e area grill, un portico di circa 6m x 12m. Le due dependance, rispettivamente di ca. 70 e 90mq, sono indipendenti e dispongono ciascuna di due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina. Le due dependance sono ideali per ospitare amici e famigliari, oppure come alloggi per il custode e il personale di servizio. Nel parco sono presenti tre ampi garage, oltre a un portico sotto il quale possono posteggiare due automobili e un ampio spazio esterno per il posteggio di numerosi veicoli. L'accesso alla villa principale avviene tramite un affascinante viale alberato che attraversa la proprietà. Completano la proprietà le scuderie con box per ca. 14 cavalli e locali accessori per una superficie totale di circa 850 mq. Ideale una conversione per questa area in una struttura turistico-ricettiva o residenziale. All'interno del parco c'è la possibilità di ulteriori 300mq ca. di area per costruzione residenziale. Un ulteriore edificio di ca. 50mq necessita ristrutturazioni. Maggiori informazioni solo su richiesta.Questa splendida tenuta è situata nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata. L'incantevole borgo di Ossuccio, tranquillo e riservato, è composto prevalentemente da prestigiose ville. Ideale per scendere a piedi nei caratteristici borghi che compongono la Tremezzina, come Lenno, Ossuccio, Mezzegra e Tremezzo. Tremezzina è collegata da battelli e aliscafi con la linea di navigazione del lago Como-Colico e da traghetti con le altre località del centro lago. Da Tremezzina è possibile raggiungere mete turistiche eccellenti quali Como, Saint Moritz, Lugano, nonché tutte le località sciistiche della Valtellina. La città di Como è raggiungibile in ca. 30-40 minuti. La proprietà si trova a meno di ca. 1 ora e 15 minuti da Milano e a ca. 50 minuti da Lugano. Sono sufficienti circa 15 minuti per raggiungere la vicina cittadina Menaggio, che offre tutti i principali servizi.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Tremezzina in complesso di residence di nuova costruzione in fase di ultimazione, proponiamo appartamento di ca. 100 mq disposto su due livelli.Al piano primo troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista disimpegno, bagno e piccolo balconcino con vista lago. Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato che ospita tre locali.Box singolo e due cantine completano la soluzione.Possibilità personalizzazione finiture interne come da capitolato, il tempo di consegna è pari a 4 mesiRiscaldamento a pavimento, e impianti di ultima generazione.La location si presta anche per essere un’ottima soluzione per affitti brevi.Per informazioni contattare La Reale Domus|Knight Frank - tel. + 39 031 31 00 186 ***.

Con vista aperta sul Lago di Como, proponiamo una bella villa indipendente situata a Lenno, in Tremezzina. Circondata da un giardino di circa 500 mq, la proprietà dispone anche di una piscina di 21 mq ca, ideale per godere appieno della vita all'aperto in una zona panoramica e residenziale della Tremezzina e con un'eccellente esposizione solare. La villa si sviluppa su due livelli, rendendola particolarmente funzionale e accogliente. La zona giorno è un ottimo ambiente, con un soggiorno e una sala da pranzo che si aprono tramite ampie vetrate sul giardino e sulla piscina, creando un ambiente luminoso. Il locale della cucina a vista completa questa zona, rendendola ideale per ospitare amici e familiari.Proseguendo al livello, la zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e una camera singola, progettate per offrire comfort e tranquillità. I due bagni, elegantemente rifiniti, aggiungono un tocco di classe alla proprietà.Al piano interrato, di circa 170 mq, si trovano spazi funzionali che comprendono un ampissimo garage, una lavanderia e una cantina, ideali per soddisfare tutte le esigenze di una famiglia. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante di vivere in un ambiente tranquillo, con vista sul Lago di Como, con tutti i comfort di una residenza moderna e raffinata.La villa è posta nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata da cui si può godere di vista panoramica di del Lago di Como. Eccellente il quartiere, che è tranquillo e riservato, ed è composto da sole ville. Ideale anche per scendere direttamente a piedi nei caratteristici borghi che compongono la Tremezzina, quali Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. La cittadina è ben collegata da battelli e aliscafi con la linea di navigazione del lago Como-Colico e da traghetti con le altre località del centro lago.Da Tremezzina è possibile raggiungere mete turistiche eccellenti quali Como, Saint Moritz, Lugano, nonché tutte le località sciistiche della vicina Valtellina. La città di Como è raggiungibile in meno di 30 minuti. La proprietà si trova meno di 1h e 15 da Milano, 50 minuti da Lugano. 10 minuti per raggiungere la vicina Menaggio, con tutti i servizi principali a disposizione.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.APE non disponibile, consegnato all’atto.

Con una vista sul Lago di Como, presentiamo un'ottima villa indipendente situata a Lenno, nella rinomata area di Tremezzina. Circondata da un giardino di circa 765 mq, la proprietà è arricchita da una piscina, perfetta per godere appieno della vita all'aperto in un contesto panoramico e residenziale, caratterizzato da un'eccellente esposizione solare.Al piano terra, la villa offre una spaziosa zona pranzo e una cucina abitabile, entrambe affacciate sul giardino con vista sul lago di Como. Inoltre, sul piano si dispone una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato en-suite, un disimpegno, un secondo bagno, una zona leisure, e un soggiorno con vista sulla piscina, giardino e lago.Il primo piano comprende due camere matrimoniali, ognuna con il proprio balcone vista lago. Il livello è completato da una cabina armadio e un bagno finestrato.Il livello seminterrato è dotato di un ampio spazio per garage, una lavanderia, locali tecnici e una cantina. Accesso diretto dal cancello.La villa si trova nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica sul Lago di Como. Il quartiere è eccellente, tranquillo e riservato, composto esclusivamente da ville. La posizione è ideale per scendere direttamente a piedi nei caratteristici borghi di Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. La cittadina è ben collegata da battelli e aliscafi della linea di navigazione Como-Colico e da traghetti con le altre località del centro lago.La villa è posta nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata da cui si può godere di vista panoramica di del Lago di Como. Eccellente il quartiere, che è tranquillo e riservato, ed è composto da sole ville. Ideale anche per scendere direttamente a piedi nei caratteristici borghi che compongono la Tremezzina, quali Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. La cittadina è ben collegata da battelli e aliscafi con la linea di navigazione del lago Como-Colico e da traghetti con le altre località del centro lago.Da Tremezzina è possibile raggiungere mete turistiche eccellenti quali Como, Saint Moritz, Lugano, nonché tutte le località sciistiche della vicina Valtellina. La città di Como è raggiungibile in meno di ca. 30 minuti. La proprietà si trova meno di ca. 1h e 15 da Milano, 50 minuti da Lugano. 10 minuti per raggiungere la vicina Menaggio, con tutti i servizi principali a disposizione.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.APE non disponibile, consegnato all’atto.

RIF. CO20537 Sogim Como propone in vendite nel comune di Tremezzo (Como) luminoso e comodo trilocale ca 130 mq di recente costruzione disposto su due livelli mansardato con ampio terrazzo. L'appartamento disposto su due livelli ha un'ampia zona giorno e un bagno al piano primo collegato internamente da scala in muratura al piano secondo mansardato troviamo le 2 camere ed un'altro bagno.L'immobile di nuova realizzazione presenta eleganti finiture:Nella zona giorno sono previsti pavimenti in grès porcellanato 45x45, 30x60 15x90, di prima scelta, posati diritti e fugati, compreso battiscopa in legno.Nella zona notte sono previsti pavimenti in legno prefinito in Rovere in diversi formati.Il rivestimento della scala interna verrà realizzato in ghiandone bocciardato completo di zoccolino.Serramenti in PVC, completi di vetri camera 4/15/4, anta a ribalta di serie per finestre e portefinestre a battente, colore sabbia.Persiane in alluminio e portoncino d'ingresso blindato.Le porte interne saranno del tipo tamburato e impiallacciato in noce, mogano o rovere o equivalenti. Tutte le porte saranno dotate di maniglie e cerniere in ottone.L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione separata sia per idrico che sanitario.Il riscaldamento a pavimento completa l'attenzione verso il risparmio energetico.Nei servizi igienici corpi scaldanti “scaldasalviette” ad integrazione della potenza di riscaldamento, realizzati in acciaio tubolare.La caldaia con bruciatore funzionante a gas metano di rete, provvederà al riscaldamento degli ambienti e alla produzione istantanea di acqua calda per usi igienico-sanitari.Sanitari sospesi.Sono solo alcune delle incantevoli accorgimenti. Completa personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Ideale anche come investimento o Bed&Breakfast.La posizione strategica della residenza "I TULIPANI" vanta sia la vicinanza al Lago ( a soli 30mt) che i confort di una perfetta località di villeggiatura . Inoltre la breve distanza dal centro di Como rende questa soluzione abitativa un ottimo investimento a un passo dalla comodità del capoluogo Lombardo l'appartamento è completo di box e cantina doppia.

TREMEZZINA: Nella parte centrale della zona di Tramezzo, alle spalle dei complessi monumentali di Villa Pirelli e Villa Sola, in posizione privilegiata e con vista panoramica verso il lago di Como, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino e piscina scoperta. L'abitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da ingresso pedonale e carraio indipendente, giardino di oltre 1.000 mq, piscina scoperta e elegante portico. La zona living è formata da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e due bagni Gnestrati. Nella zona notte sono presenti sei camere da letto di generose dimensioni e ulteriori due servizi. Al piano interrato vi sono, taverna, cantina, ripostiglio e locale termico. Un'autorimessa di oltre 150 mq completa il piano. L’immobile si presenti in ottimo stato di conservazione, nel corso 2014 la proprietà ha eSettuato delle migliorie, aggiungendo la piscina esterna e sottostante locate tecnico nonché provvedendo alla sistemazione completa del vasto giardino di proprietà. L’ediGcio è stato realizzato con struttura portante in muratura di laterizio, appositamente intonacata e tinteggiata al civile da una parte, mentre per il resto è rivestita in pietra a vista. La struttura della copertura è in legno con manto in tegole di laterizio. Davanzali e pavimentazione esterne in pietra naturale. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.TREMEZZINA: In the central part of the Tramezzo area, behind the monumental complexes of Villa Pirelli and Villa Sola, in a privileged position and with a panoramic view towards Lake Como, we oSer for sale an independent villa with garden and outdoor swimming pool. The house it develops on the ground door and consists of a pedestrian entrance and independent driveway, a garden of over 1,000 m2, an outdoor swimming pool and an elegant porch. The living area consists of a large living room with Greplace, eat-in kitchen and two bathrooms with windows. In the sleeping area there are six generously sized bedrooms and two further bathrooms. In the basement there are a tavern, cellar, utility room and boiler room. A garage of over 150 square meters completes the door. The property is in an excellent state of conservation, during 2014 the property made improvements, adding the outdoor swimming pool and underlying technical lease as well as providing for the complete arrangement of the vast private garden. The building was built with a load-bearing brick masonry, specially plastered and painted on one side, while the rest is clad in exposed stone. The roof structure is made of wood with a brick tile mantle. Window sills and external dooring in natural stone. This announcement is indicative and does not constitute a contractual element.

Mezzegra: incantevole villa indipendente con meravigliosa vista lago. La villa disposta su 2 piani per un totale 250 mq ha giardino privato di 1046 mq con piscina (5x10) e 3 garages.I piani sono così composti:piano primo: ingresso ampio, soggiorno con cucina e terrazzo con meravigliosa vista lago, 2 camere, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone e bagno en suite con vasca e doccia;piano terra: taverna, 2 camere ospiti, bagno, cantina, locale caldaia/lavanderia, porticato.Le finiture sono alta qualità: particolare il soffitto in travi a vista nel soggiorno, riscaldamento a pavimento, tende in seta, parquet in acero canadese, piastrelle in cotto d’este, bagni con stucco veneziano, cucina di design.La casa è in Classe A e viene venduta completamente arredata.

TREMEZZINA: Nella tranquilla zona di Lenno, con vista panoramica verso il lago di Como, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino e piscina scoperta. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato. Al piano terra sono presenti giardino di oltre 700 mq, piscina scoperta e portici che permettono l'accesso all'interno dell'immobile, dove sono presenti soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, disimpegno e camera padronale con bagno privato. Al piano primo vi sono due spaziose camere da letto con sfogo esterno verso due terrazzini. Un bagno completa il piano. Al piano interrato trovano posto i locali accessori quali, autorimessa, lavanderia e cantina. La struttura delle porzioni interrate è costituita da pareti in cemento armato protette da impermeabilizzazione e guaina. L’edificio fuori terra è realizzato parte in pietra a vista e parte in muratura, ad alta prestazione ai del contenimento energetico. La struttura della copertura è realizzata in legno, con canali e pluviali in rame e manto di copertura laterizio. La pavimentazione dei terrazzi e dei camminamenti esterni circostanti l’edificio è in pietra di Lucerna. La soluzione vanta la presenza dei serramenti in pvc a triplo vetro, persiane in legno e gradevole luminosità grazie alla sua esposizione libera su quattro lati. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale. NEWLY CONSTRUCTED VILLA LENNOTREMEZZINA: In the quiet area of Lenno, with a panoramic view towards Lake Como, we offer for sale a detached villa with garden and outdoor swimming pool. The house is spread over two levels above ground, in addition to the basement. On the ground floor there is a garden of over 700 m2, an outdoor swimming pool and porches that allow access to the interior of the property, where there is a living room, dining room, kitchen, bathroom, hallway and master bedroom with private bathroom. On the first floor there are two spacious bedrooms with external access to two small terraces. A bathroom completes the floor. In the basement there are ancillary rooms such as a garage, laundry room and cellar. The structure of the underground portions is made up of reinforced concrete walls protected by waterproofing and sheathing. The above-ground building is made partly of exposed stone and partly of masonry, with high performance in terms of energy containment. The roof structure is made of wood, with copper channels and downpipes and a brick roofing layer. The flooring of the terraces and external walkways surrounding the building is in Lucerne stone. The solution boasts the presence of triple-glazed PVC windows, wooden shutters and pleasant brightness thanks to its free exposure on four sides. This announcement is indicative and does not constitute a contractual element.

La casa di borgo antico di Mezzegra si trova in posizione dominante sul lago di como. La casa è perfetta come casa vacanze. La vista panoramica sul lago, gli spazi ampi e termoisolati grazie ai muri di epoca passata, piano terra, 3 cantine, piano rialzato 2 appezzamenti di giardino con orto di 100 mq ca. Piano terra doppio salotto con camini alla toscana grandi con cucina isolata e bagno di servizio. Piano 1 -2 camere e 2 bagni, piano secondo e mansarda da ristrutturare. La soluzione è perfetta come casa vacanze o B&B in borgo caratteristico sul lago in zona di forte richiesta turistica.The house in the ancient village of Mezzegra is located in a dominant position on Lake Como. The house is perfect as a holiday home. The panoramic view of the lake, the large and heat-insulated spaces thanks to the walls of the past, ground floor, 3 cellars, mezzanine floor, 2 plots of garden with vegetable garden of approx. 100 m2. Ground floor double living room with large Tuscan fireplaces with isolated kitchen and bathroom. Floor 1 - 2 bedrooms and 2 bathrooms, second floor and attic to be renovated. The solution is perfect as a holiday home or B&B in a characteristic village on the lake in an area of strong tourist demand.

TREMEZZINA: In zona pregiata con vista panoramica sul il Lago di Como, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare a proprio piacimento con 3000 mq di terreno privato.La proprietà sarà sicuramente apprezzata dagli amanti della quiete e bellezza della Natura.Parte del terreno è edificabile, vi è possibilità di costruire una villetta di 180 mq. fuori terra.Un ottimo investimento per casa vacanze o affitto turistico in zona di forte richiesta. Per maggiori informazioni contattate agenzia.Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Two cosy, traditional style independent houses positioned next to each other on the mountain side with spectacular views of the mountains and Lake Como.Situated in a beautiful mountain settlement in Naro - approx 3km from the village of Lenno, which has stores that provide all your needs.The larger of the two houses sleeps up to 6 people in two separate bedrooms (one big underroof area and another one separate, underneath the living area, next to a convenient bathroom). There is a reverse level open plan living area with a cozy wood burning stove, kitchen and dining area all on the first floor which takes full advantage of the spectacular lake & mountain views. On the ground floor there are, as earlier mentioned a special bedroom and a convenient bathroom, a third bedroom might be created by taking advantage of the space currently used as taverna/deposit area, always at the ground floor, that also enjoys a fully separate and independent access from the garden. To the side there also is an open terrace, ideal for 'al fresco' dining & access to the huge flat garden of around 5.000 sqm.The smaller house sleeps up to 4 people distributed in one bedroom and a convenient sofa bed in the living room. There one finds a nice open plan living area with a unique stone fireplace completed by a very efficient woodburning stove on which is also possible cooking, dining area, and walking down a few steps, On a separate mezzanine area there is a master bedroom, plus a bathroom with a shower. In the basement there is a convenient storage- cellar, as well as a water tank, needed to accumulate up to around two thousand liter of water from the gathers, as there is no running water available in the area. A modern filter and pumping system has been installed when the properties were renovated, in the way there never is a problem with water pressure, supplied as in a normal house to the approximate rate of 1,5 bar.As far as electricity supply is of concern, the houses are equipped with customary wiring system with safety protections and the electricity is from the main electricity national net, 220 volt – 16 ampère.This hillside retreat really is the perfect place to have a quiet and relaxed vacation for those of you who want to escape city 'hustle & bustle'.You can enjoy the BBQ grill in the big gardenThe property gives access to a great number of scenic mountain walks with direct access to the Rifugio Venini, some 1.5hrs walk or to other nice mountain hamlets nearby, as well as the famous abbey in Val Perlana, a real pearl in the area! Alternatively during the winter months there is also the option to travel to the various ski resorts: Madesimo & St Moritz, which are both approx 2 and a half hrs away.Given the properties mountainside location, access is via a steep & winding track for approx 1 km there only is an initial part tarmac made & an unmade rocky section for the rest section (approx 3km). It is advisable therefore to enquire about this prop

La nuova villa con piscina si trova precisamente a Lenno, località della Tremezzina, a solo 700 metri dal centro e dal lago, in posizione dominante.La villa è di nuova costruzione, disposta su due livelli composta da: piano terreno con tetto a vista, ingresso, grande soggiorno con porticato, cucina a vista, 3 camere matrimoniali e due bagni. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una taverna, una lavanderia e un garage per 4 autovetture. Il giardino privato ha una superficie di cica 510 mq tutto pianeggiante.La villa ha una superficie di circa 130 mq oltre a 12 mq di portico a piano terreno e 130 mq a piano seminterrato per un totale di 260 mq oltre a porticato e giardino. Attualmente la piscina e il piano interrato non sono ultimati ed è  possibile  acquistare la villa nello stato in cui si trova per il prezzo di euro 950.000,00. La villa ha una posizione dominante, soleggiata da mattina a sera, ed è possibile raggiungere il centro di Lenno in pochi minuti a piedi.Ideale come investimento sul lago di Como, perfetta per essere utilizzata come casa vacanza per affitti brevi e per un lussuoso soggiorno  sul lago di Como.TremezzinaLa Tremezzina è un comune nato dalla fusione dei comuni di Lenno, Mezzegra e Tremezzo ed Ossuccio. Il territorio è ricco di luoghi di interesse ed apprezzato soprattutto da turisti stranieri, che vengono qui da tutto il mondo per visitare le sue bellezze. Tremezzo è una località, molto famosa per il giardino botanico di Villa Carlotta, che ogni anno accoglie milioni di visitatori soprattutto nel periodo delle fioriture primaverili. Lenno località molto famosa per villa Balbianello, lo stupendo golfo di Venere e il suo paese molto servito in tutto. Il paese è caratterizzato da un lungolago con una splendida vista dalla punta del Balbianello a Bellagio dove si concentrano gli alberghi. Salendo nelle frazioni collinari di Balogno, Volesio e Rogaro troviamo borghi antichi che sono stati inseriti nella sezione dei “Borghi più belli d’Italia”, con case patrizie dai giardini nascosti, ville e parchi, cascine e pascoli. Ci sono bellissime ville in vendita in Tremezzina e il mercato immobiliare è in forte crescita.

Lago Como Tremezzina Signorile VILLA su unico livello con piscina e giardino mq.350!posizione molto soleggiata in località Lenno con tutti i servizi ad 1 km dalla proprietà NUOVISSIMA signorile VILLA indipendente di complessivi mq.300, oltre portici e terrazzi, che si dispongono su due livelli dove al piano interrato mq.1755 troviamo il grande garage per diverse auto, la cantina e un grande locale centrale termica/lavanderia.Al Piano Terra di mq.125 affacciato sul giardino con travi in legno a vista il grande salone con bellissimo porticato coperto affacciato sul lago e sulla piscina e zona cucina, disimpegno notte dove troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali affacciate sul lago e due ampi bagni.Completa la proprietà il bellissimo giardino privato pianeggiante di circa mq.350 che circonda la villa con la zona piscina e solarium.Ottime finiture tra le quali serramenti in PVC, finiture in pietra, bagni di qualità, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto di allarme, cancello elettrico, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, ottimo isolamento termoacustico,  Buona vista lago e montagne, ottima esposizione a sud!! Posizione davvero tranquillaEuro 1.250.000,00cod MC064A-2 Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattualeLake Como Tremezzina Signorile VILLA on one level with swimming pool and garden mq.350!very sunny location in Lenno location with all services at 1 km from the property NEW elegant detached VILLA of total mq.300, plus porches and terraces, which are arranged on two levels where in the basement mq.1755 we find the large garage for several cars, the cellar and a large central heating/laundry room.On the ground floor of mq.125 overlooking the garden with exposed wooden beams the large living room with beautiful covered porch overlooking the lake and the pool and kitchen area, night hallway where we find three bedrooms including two double bedrooms overlooking the lake and two large bathrooms.The property is completed by the beautiful private flat garden of about sqm.350 that surrounds the villa with the pool area and solarium.Excellent finishes including PVC windows and doors, stone finishes, quality bathrooms, air conditioning system, alarm system, electric gate, underfloor heating and solar panels, excellent thermo-acoustic insulation,Good lake and mountain views, excellent southern exposure!!! Really quiet locationcod MC064A-2This announcement has an indicative value and does not constitute a contractual element.

La casa si trova a 500 metri dal lago di Como e dal centro di Lenno con i suoi bar, ristoranti, supermercati e banche. La villa di circa 300 mq. è circondata da un giardino privato di circa 1000 mq.La villa è disposta su 2 livelli, e suddivisa in 2 appartamenti, entrambi con cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e terrazzo. Sono inoltre presenti 2 cantine, garage e mansarda. Questa casa è una soluzione perfetta per una vita permanente o come casa vacanza o investimento.Lenno si trova nella famosa zona Tremezzina sul lago di Como, vicino alle famose ville di Cernobbio, Como, Menaggio. C'è una stazione dei traghetti a Lenno che ti mette in contatto con tutte le città del lago di Como. La città di Como è a 30 minuti di auto, Milano e Lugano sono a un'ora di distanza, le stazioni sciistiche sono a 2 ore di macchina. Perfetta come casa di abitazione principale, seconda casa o investimetni per affitti brevi.The house is located 500 meters from Lake Como and the center of Lenno with its bars, restaurants, supermarkets and banks. The villa of about 300 square meters is surrounded by a private garden of about 1000 square meters.The villa is on 2 levels, and divided into 2 apartments, both with kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom and terrace. There are also 2 cellars, garage and attic. This house is a perfect solution for a permanent living or as a holiday home or investment.Lenno is located in the famous Tremezzina area on Lake Como, close to the famous villas of Cernobbio, Como, Menaggio. There is a ferry station in Lenno that puts you in touch with all the cities of Lake Como. The city of Como is a 30 minute drive, Milan and Lugano are an hour away, the ski resorts are a 2 hour drive. Perfect as a main residence, second home or investment for short term rentals.

Lago Como Tremezzina- nell’affascinante borgo storico di Tremezzo, Favolosa proprietà di complessivi mq 220 commerciali composta da CASA INDIPENDENTE Vista LAGO con dependance e due piccole cantine.Situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla a solo 300 metri dal lago, questa proprietà si compone della CASA principale dove attualmente troviamo 2 unità con ingresso indipendente dove al PIANO TERRA di mq.55 troviamo la PRIMA unità composta ad un soggiorno con cucina e ripostiglio, camera matrimoniale, il bagno con vasca, una comoda lavanderia e il cortile esterno privato di mq.15.Dalla scala esterna accediamo al PIANO PRIMO, sempre con ingresso indipendente, dove troviamo la SECONDA unità di mq. 110 disposti su due livelli: luminoso soggiorno con camino e grande porta finestra affacciata sul terrazzo, cucina abitabile, la camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo panoramico, bagno, ripostiglio e due ampi terrazzi caratterizzati da un meraviglioso affaccio lago!; dalla scala interna saliamo al PIANO SECONDO mansardato con travi in legno a vista di recente ristrutturazione (incluso tetto, solette, serramenti e impianti,: solo da completare con pavimenti, elementi bagno, porte interne etc) dove possiamo realizzare altre due camere da letto matrimoniali e il secondo bagno. Dal primo piano, attraversando il Bellissimo terrazzo di pertinenza ci circa mq.12 accediamo alla dependance della proprietà, situata in una parte di un immobile in ottimo stato conservativo adiacente alla casa principale, dove troviamo la TERZA unità di circa mq.50 disposti su due livelli dove troviamo il soggiorno con camino e zona cucina, ripostiglio; mentre al Piano superiore la camera matrimoniale e un ampio bagno. Completano la proprietà due piccole cantine/depositi situati al piano strada ideale per biciclette etc. Posizione davvero unica, ideale anche per investimento con affitto turistico settimanale considerando le tre unità!! Prezzo € 530.000,00Rif.MC052