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Prezzi
Descrizione
Splendida villa in vendita situata sulla pittoresca collina di Sperlonga, immersa nel verde rigoglioso della macchia mediterranea con scorcio sul mare.
Questa proprietà unica offre una superficie totale abitativa di circa 220 mq su due livelli, con un salone doppio dotato di camino e zona pranzo, una cucina abitabile e due camere da letto, di cui una con bagno en suite.
Al primo piano, tre camere si disimpegnano su un corridoio, accompagnate da un bagno completo con doccia e un ingresso indipendente su un piazzale esterno.
Gli esterni curati comprendono un patio accogliente, un giardino a prato di circa 300 mq, un garage doppio per due auto e locali deposito.
Le finiture particolari e le ceramiche di pregio conferiscono un tocco di eleganza alla villa.
Circondata da circa un ettaro di terreno con uliveti ben tenuti e un piccolo boschetto privato, la proprietà offre tre ingressi carrabili sui diversi lati del perimetro.
La suddivisione della villa e gli spazi esterni sono stati pensati per poter suddividere l'abitazione in due unità immobiliari indipendenti.
Con una categoria catastale A1 e una superficie commerciale di 280 m², la villa dispone di otto locali, tre bagni, un garage doppio e una cantina.
Completamente ristrutturata nel 2010, vanta muri esterni in pietra a vista, un impianto fotovoltaico, serbatoio GPL, Boiler di emergenza, cisterna d'acqua di circa 5000 lt, allaccio alla rete del pozzo consortile, impianto di allarme e di videosorveglianza con telecamere esterne.
Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo oltre che termosifoni alimentati dalla caldaia.
L' orientamento verso tutti i punti cardinali assicura grande luminosità.
La classe energetica A+ assicura un consumo di energia efficiente.
Nel prezzo è compreso l'arredo della casa!Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!
Dettagli
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Superficie
280
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Locali
8
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Prezzo
1100000 €
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Città
Itri
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Categoria
Case in vendita
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Data
11-10-2024