Vendesi villino unifamiliare in zona panoramica a pochi chilometri dal mare di SperlongaIn Contrada Santo Stefano, lungo la strada provinciale itri-sperlonga, vendesi villino unifamiliare arredato e in ottimo stato, situato in una posizione perfetta per chi desidera godere della tranquillità delle colline, a 350 metri sul livello del mare, senza rinunciare alla vicinanza delle splendide spiagge di Sperlonga, premiate con la Bandiera Blu, raggiungibili in pochi minuti.La proprietà, recentemente ristrutturata nel 2022, con rifacimento certificato dell’impianto elettrico, si sviluppa su un unico livello. All'interno troviamo un ampio e luminoso salone impreziosito da un caratteristico camino in pietra viva, una cucina abitabile, due camere da letto di cui una con soppalco agibile, per un totale di otto posti letto, e due bagni completamente rinnovati. All’esterno, un accogliente patio coperto con pavimento in cotto e tettoia in legno massello, rifatto anch'esso di recente, regala una magnifica vista sul panorama collinare, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.Circondato da un grande giardino recintato e ben curato di oltre 1000 mq, su un totale di 3000 mq di terreno annessi alla proprietà, il villino è immerso nel verde e offre numerosi spazi esterni, tra cui una zona barbecue in pietra e due terrazze panoramiche da cui ammirare il paesaggio. Dotato di acqua potabile corrente e riscaldamento autonomo con caldaia certificata, la casa è provvista di moderni condizionatori a pompa di calore in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, impianto satellitare e antenna wi-fi indipendente, oltre a nuovi elettrodomestici installati nel 2023 e sistemi anti-intrusione.La documentazione dell’immobile è completamente in regola, con ultimo accatastamento effettuato nel 2022 a seguito dei lavori di ristrutturazione. Inserito in un piccolo e tranquillo comprensorio di cinque villini, questa proprietà rappresenta un’oasi di pace immersa nella natura, a pochi chilometri dalle meraviglie del mare e dei servizi offerti dalla rinomata località di Sperlonga.Non disponibile per affitto.