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Villa in residenziale in

Lecce
Villa in residenziale in
ID: 11179005 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Villa in residenziale in
425000 €
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Descrizione


In un contesto paesaggistico di rara bellezza, tra le pinete mediterranee e i colori intensi della campagna salentina, nasce un raffinato complesso residenziale composto da due ville indipendenti, esempio di equilibrio tra modernità architettonica e identità territoriale.
Le linee contemporanee del progetto si fondono con materiali autentici come la pietra leccese, il legno naturale e le grandi superfici vetrate, creando ambienti in cui la luce e la natura diventano parte integrante della vita quotidiana.
La posizione è strategica: immerso nella quiete, ma a pochi minuti dal centro grazie alla vicinanza alla tangenziale, il complesso consente di vivere l'atmosfera rilassante della campagna senza rinunciare alla comodità urbana.
I dintorni, punteggiati da masserie storiche e case coloniche, raccontano la tradizione e il fascino rurale di un territorio ricco di storia, che qui si rinnova attraverso un linguaggio architettonico contemporaneo.
Le ville, sviluppate su un unico livello, offrono spazi ampi e ben distribuiti: tre camere da letto, due bagni, una zona living luminosa e accogliente, dove le ampie vetrate si aprono su verande generose, pensate per vivere all'aperto in ogni stagione.
Ogni dettaglio è stato studiato per garantire benessere e qualità della vita, con finiture di pregio, ambienti riservati e un forte legame con il paesaggio circostante.
A completare l'eccellenza del progetto, l'altissima efficienza energetica: le ville saranno certificate in classe A3, rientrando nella categoria degli edifici ad “energia quasi zero”.
Sono previste soluzioni tecnologiche avanzate come impianti fotovoltaici e sistemi termici solari, un sistema di climatizzazione caldo-freddo di tipo idronico con recupero di energia, oltre a un impianto domotico Bticino per la gestione intelligente degli spazi e un sistema d'allarme antiintrusione per la massima sicurezza.
Queste residenze rappresentano una nuova filosofia dell'abitare, dove il comfort moderno, l'innovazione tecnologica e l'eleganza progettuale si fondono con la natura e la tradizione salentina, dando vita a un'esperienza abitativa unica e profondamente autentica.
Piscina opzionale.
0% COMMISSIONI DI AGENZIA!

Dettagli

  • Superficie

    280

  • Locali

    6

  • Prezzo

    425000 €

  • Città

    Lecce

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    19-03-2026

€ 425.000,00
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278.000 €
casa.it Lecce 07-03-2026
Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare al piano terra di recente costruzione, situata a Lecce in via Aprile, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato. La zona si distingue per la presenza di abitazioni moderne e per un’atmosfera riservata e piacevole, particolarmente apprezzata da chi desidera vivere lontano dal traffico più intenso pur restando vicino ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali e collegamenti che permettono di raggiungere facilmente il centro della città e le principali arterie stradali, rendendo il quartiere una scelta molto interessante per la vita quotidiana. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si caratterizza per ambienti ben distribuiti e funzionali. Dal villino antistante, uno spazio esterno ideale da arredare e vivere durante le belle giornate, si accede direttamente al soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e luminoso pensato per la convivialità. La zona giorno è valorizzata da un elegante cielo appeso con faretti, mentre tutta l’illuminazione dell’abitazione è a LED, soluzione che contribuisce a creare un’atmosfera moderna e allo stesso tempo efficiente dal punto di vista energetico. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto. Una camera presenta affaccio sul fronte dell’abitazione, mentre la camera matrimoniale gode di un affaccio su uno scoperto retrostante ampio e riservato, perfetto come spazio relax o per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa il piano un bagno con vasca. Sempre dal disimpegno si accede al piano taverna, un ambiente ampio e versatile che rappresenta un valore aggiunto per la casa. Qui troviamo uno spazio attrezzato con predisposizione per un secondo angolo cottura, un bagno, una camera singola e un pozzo luce che garantisce aerazione e luminosità agli ambienti. Dalla taverna si accede direttamente al box auto, soluzione estremamente comoda che consente un collegamento interno pratico e funzionale. Grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza della taverna, questa abitazione si rivela particolarmente adatta alle famiglie, offrendo ambienti comodi, spazi ben separati e la possibilità di organizzare aree dedicate agli ospiti, allo studio o al tempo libero. Una soluzione moderna e completa, pensata per chi desidera comfort, tranquillità e praticità in un contesto residenziale piacevole.
Attico/mansarda in residenziale in Via Daniela e Paola Bastianutti 27
Attico/mansarda in residenziale in Via Daniela e Paola Bastianutti 27
210.000 €
casa.it Lecce 21-03-2026
Lecce, Via Paola e Daniela BastianuttiDescrizione:Proponiamo in vendita esclusiva luminoso e raffinato atticoin un contesto residenziale tranquillo e ben servito.L’immobile è in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità.L’ingresso si apre su una spaziosa zona living con accesso diretto ad un ampio terrazzo a livello con vista panoramica, dovela cucina moderna e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno creando un ambiente armonioso e accogliente.La zona notte comprende due camere da letto confortevoli, e due bagni con doccia. Completa la proprietà un comodo garage incluso nel prezzo.Questa è l’opportunità perfetta per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, dove comfort ed eleganza si fondono in un ambiente unico poichè quest'attico è situato in posizione strategica, a pochi passi dal cuore pulsante di Lecce offrendoti la possibilità di godere della bellezza della città senza rinunciare alla tranquillità. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. /.
Appartamento in residenziale in Via Mincio
Appartamento in residenziale in Via Mincio
230.000 €
casa.it Lecce 02-03-2026
Proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato in Via Mincio, soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento.La zona è tra le più richieste della città: servitissima, ben collegata e ricca di attività commerciali e servizi di ogni genere. Un contesto residenziale dinamico ma al tempo stesso tranquillo, perfetto per chi desidera comfort, praticità e qualità della vita.L’appartamento si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, ambiente accogliente e protagonista dell'abitazione. La cucina è separata, anch’essa servita da balcone, progettata per garantire funzionalità e riservatezza.La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali – una caratteristica sempre più rara e particolarmente apprezzata – oltre a doppi servizi, pensati per assicurare il massimo comfort nella quotidianità.La ristrutturazione, completa e curata nei minimi dettagli, è stata realizzata con materiali di qualità e finiture moderne, che conferiscono eleganza, armonia e praticità agli ambienti.Completa la proprietà un comodo box auto, vero valore aggiunto in una zona così strategica.Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca un immobile pronto da subito, in una delle aree più apprezzate della città.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Attico/mansarda in residenziale in Via Potenza 19 /F
Attico/mansarda in residenziale in Via Potenza 19 /F
355.000 €
casa.it Lecce 27-03-2026
Attico signorile con ampio terrazzo – Zona Est LecceIn una delle zone più tranquille e ricercate della zona est di Lecce, proponiamo in vendita elegante attico di recente costruzione (2013) situato in contesto signorile servito da ascensore.L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per le soluzioni tecnologiche e di comfort. La proprietà è composta da tre spaziose camere da letto, studio, due bagni, ampia zona giorno e cucina separata, perfettamente organizzati per garantire funzionalità e vivibilità.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della casa: due balconi e soprattutto un grande terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. Parte del terrazzo è dotata di chiusura VEPA, che consente di sfruttarlo in tutte le stagioni.L’abitazione è dotata di infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche comandabili anche tramite app, e di un moderno impianto di raffrescamento e riscaldamento canalizzato con regolazione autonoma dei singoli ambienti grazie alle bocchette presenti in ogni stanza. Sono inoltre presenti termosifoni per un ulteriore comfort termico.Una delle camere è impreziosita da lucernario automatizzato con sensore pioggia, che garantisce luminosità naturale e ventilazione intelligente.Completa la proprietà un comodo box auto incluso nel prezzo.Soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico moderno, luminoso e dotato di ogni comfort, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata.Contattaci per scoprire questa opportunità unicaGrimaldi Point Lecce Santacroce .
Appartamento in residenziale in Via Corinto 9
Appartamento in residenziale in Via Corinto 9
165.000 €
casa.it Lecce 09-03-2026
Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio trilocale a pochi passi dal mare di San Cataldo, situato in una zona tranquilla e residenziale, precisamente in Via Corinto.L’appartamento, di circa 106 mq interni, si trova al primo piano di un contesto bifamiliare e si caratterizza per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in un accogliente soggiorno, ben collegato alla cucina abitabile, creando una zona giorno funzionale e confortevole. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi entrambi finestrati, soluzione che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana.La zona giorno gode di una piacevole doppia esposizione grazie alla presenza di due balconi abitabili per una superficie complessiva di circa 20 mq cadauno, uno antistante e uno retrostante, ideali per momenti di relax all’aperto e per assicurare luminosità e ricircolo d’aria durante tutto l’arco della giornata.Completa la proprietà l’area solare di pertinenza e uno scoperto al pian terra di circa 300 mq che offre la possibilità di parcheggiare comodamente la propria auto e di vivere gli spazi esterni in totale privacy.Realizzato negli anni ’80, l’immobile si presenta in buono stato conservativo ed è dotato di infissi in legno con doppio vetrocamera, zanzariere, riscaldamento autonomo, climatizzatori e portoncino blindato, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo e una buona efficienza energetica.La disponibilità è prevista a partire da luglio 2026.La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: la vicinanza al mare e i rapidi collegamenti con Lecce rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la città.
Appartamento in residenziale in Via Cuoco Vincenzo 7
Appartamento in residenziale in Via Cuoco Vincenzo 7
273.000 €
casa.it Lecce 12-02-2026
PUNTO CASA LECCE propone in vendita esclusiva un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, composto da 9 unità immobiliari.La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un piano interrato adibito a box auto e locali tecnici per autoclave.ULTIME DISPONIBILITA’3 bilocali con giardino al piano terra2 bilocali con balcone al piano primo1 attico trilocale con terrazzo al piano secondo1 trilocale duplex con doppi servizi e terrazzoOgni tipologia abitativa è stata progettata con particolare attenzione ai nuovi stili di vita, ottimizzando la distribuzione degli spazi per garantire comfort, funzionalità ed efficienza.DOTAZIONE E COMFORTTutti gli alloggi verranno consegnati con:Sistema clima “Multi+� Daikin (o equivalente), dotato di pompa di calore inverter, che consente la gestione della climatizzazione degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria, con serbatoio di accumulo da 90/120 litriCappotto termico, infissi in alluminio con vetri a bassa trasmittanza termica e ventilazione meccanica controllata, per garantire un’eccellente efficienza energetica, comfort climatico in ogni stagione e una migliore qualità dell’ariaContatore AQP indipendente per ogni unità abitativaÈ inoltre ancora possibile personalizzare l’immobile, scegliendo finiture e materiali da un ampio capitolato.Per chi acquista il box auto, dotato di saracinesca elettrica, è prevista la predisposizione di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.POSIZIONEL’immobile sorge in una zona altamente servita, con supermercato CONAD sotto casa, oltre a tabaccherie, farmacie, ristoranti e numerose attività commerciali, rendendo la quotidianità pratica e confortevole.CONSEGNAUltimazione e consegna previste entro FEBBRAIO 2027Per ricevere maggiori informazioni o approfondire il progetto, è consigliabile fissare un appuntamento presso il nostro ufficio di Lecce, Viale Gallipoli 1.Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari per accompagnarvi in un acquisto sicuro, trasparente e professionale.Segui la nostra pagina PUNTO CASA LECCE su Facebook e Instagram per rimanere aggiornati sui nostri immobili in vendita.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
120.000 €
casa.it Lecce 20-03-2026
Immobiliare ACL - Studio San Luciano propone in vendita casa indipendente posta al primo piano con spazi esterni generosi L'accesso a piano terra con giardino pavimentato possibilità di inserire auto, ripostiglio vano scala che porta all'abitazione che gode di due ampie verande attrezzate, grande soggiorno con cucina in muratura oltre ad un camino da poter sfruttare in tutte le stagioni, due camere da letto un bagno grande con doccia, climatizzato. Dalla veranda posteriore si accede tramite scala ad un piccolo giardino da sfruttare ed un cancello per andare nella piscina attrezzata in comune con tutti i residenti, ideale per famiglie o gruppi di amici in vacanza. Ottima opportunità sia come casa per il mare o anche come investimento, L'immobile si presenta con ambienti luminosi e ben aerati oltre a godere di un affaccio sulla pineta.Per ulteriori informazioni 0832.9005778.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
165.000 €
casa.it Lecce 06-12-2025
Zona del Parlangeli, ottimo esclusivamente per uso investimento, proponiamo un ampio appartamento di una metratura ben definita grazie alla sua tipologia, situato al secondo piano con ascensore e composto da: ingresso, cucina abitabile, studio, ripostiglio, salone, 3 camere da letto, disimpegno della zona giorno e disimpegno della zona notte, 2 bagni.Completano l'appartamento due balconi con esposizione mista.L'appartamento è da sistemare. LIBERO SUBITO.Garantisce un ottima rendita in quanto è a 2 minuti a piedi dal Palazzo di Giustizia e quindi per locazione a studio oppure locazione per studenti in quanto è centralissimo e a 2 minuti a piedi dal Parlangeli.
Appartamento in residenziale in Via Bari 60
Appartamento in residenziale in Via Bari 60
68.000 €
casa.it Lecce 01-02-2026
LECCE - ZONA STADIOProponiamo in vendita appartamento di ca. 100 mq al piano terzo in contesto condominiale servito da ascensore.L'immobile si compone di: ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, presente anche un climatizzatore nel corridoio per il raffrescamento.Situato in zona comoda e ben servita, l'appartamento è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, rendendolo ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla comodità.Apulia Agenzie Immobiliari Nardò.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
280.000 €
casa.it Lecce 14-01-2026
Adiacente a Piazza Partigiani, nelle immediate vicinanze del centro della città di Lecce,proponiamo un appartamento in un condominio di ampia metratura.La luminosità dell'immobile è una delle caratteristiche importanti avendo la tripla esposizione. All'interno di un parco condominiale con la presenza di parti comuni verdi.Si sviluppa una superficie molto ben distribuita e con una tipologia molto comoda tra i vari ambienti.Salone doppio, studio, cucina abitabile, lavanderia, due bagni, 3 camere, ripostiglio e 5 balconi.Completa l'appartamento un comodo e spazioso box auto di circa 18 mq.L'APPARTAMENTO E' LIBERO SUBITO.
Appartamento in residenziale in Via G. Marconi
Appartamento in residenziale in Via G. Marconi
252.001 €
casa.it Lecce 07-01-2026
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREImmobili con diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 siti in Lecce alla Via Comunale vecchia Lecce-Copertino, costituenti la quota “B” del progetto di divisione in atti: - Vecchia Lecce.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Appartamento in residenziale in Via Gioacchino Rossini
Appartamento in residenziale in Via Gioacchino Rossini
230.000 €
casa.it Lecce 12-03-2026
LECCEProponiamo in vendita a Lecce, in Via Gioacchino Rossini, un appartamento di circa 110 mq situato all'interno di un piccolo contesto condominiale di recente costruzione.Uno scoperto antistante di circa 50 mq, che funge anche da posto auto, introduce all’abitazione posta al piano terra. All’interno veniamo accolti da una zona living composta da soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura; l’ambiente risulta essere particolarmente luminoso grazie alla presenza di due porte-finestre. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, servite da un bagno. Entrambe le camere affacciano su un balcone.Una scala interna collega il piano terra al piano seminterrato, dove troviamo un ampio vano sbancato, luminoso e arioso, con accesso diretto a uno scoperto pavimentato di circa 60 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Il livello è completato da tre comodi ripostigli.L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di condizionatori, porta blindata e infissi in doppio vetro e alluminio.Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da abitare, situata in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro.
Appartamento in residenziale in Via Quintino Sella 57
Appartamento in residenziale in Via Quintino Sella 57
250.000 €
casa.it Lecce 29-03-2026
Appartamento completamente ristrutturato in zona centrale, primo piano in piccolo condominio di sole tre unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, ampio balcone, due camere da letto, tre bagni cabina armadio e bagno in camera. Ottimo come residenza principale o come investimento inquanto la disposizione degli ambienti è idonea per uno splendido Bed and Breakfast in zona centrale. Area solare di pertinenza esclusiva.
Appartamento in residenziale in Via Idomeneo 25
Appartamento in residenziale in Via Idomeneo 25
128.000 €
casa.it Lecce 06-01-2026
Immergersi ogni giorno in un'atmosfera unica che offre il centro storico di Lecce, dove storia, arte e cultura si intrecciano in ogni angolo grazie al Barocco che offre uno scenario monumentale di rara bellezza, con opere architettoniche che continuano a stupire sia residenti che visitatori, in cui ogni passeggiata regala emozioni e scorci suggestivi, rendendo la quotidianità un’esperienza speciale. Proponiamo quest’immobile che si distingue per il perfetto equilibrio tra il fascino storico della sua posizione (a solo 600 mt dal Duomo e 400 mt dalla basilica di Santa Croce) e le molteplici possibilità di restauro e personalizzazione offrendo ampia versatilità, capace di rispondere a molteplici esigenze abitative e d’investimento. In un piccolo contesto storico, costituito da sole due unità abitative a primo piano, con ingresso fronte strada in una ampia corte privata con volte a stella, con possibilità di posteggio auto, proponiamo un appartamento angolare, realizzato con volte a stella, padiglione e due vani (ribassati) con solai piani, di complessivi mq 110 circa, composto da: ingresso/soggiorno servito da un terrazzino scoperto laterale con un piccolo vano caldaia/ripostiglio, tre ampi vani pluriuso di cui uno servito da un balcone con affaccio dal retro-prospetto (su via Isabella Castriota), cucina abitabile, 1 bagno. Inoltre a piano terra è presente una cantina di circa 30 mq costituita da due vani con volte a stella ed un piccolo vano laterale, di pertinenza esclusiva dell’immobile principale e con accesso diretto ed indipendente dall’atrio privato. Infine l’immobile dispone di parcheggio auto coperto (servitù attiva) all’interno dell’atrio privato dello stesso fabbricato, possibilità estremamente rara a causa della conformazione storica del luogo, costringendo i residenti a cercare spesso parcheggi a pagamento appena fuori dalle mura o trovare garage in affitto/acquisto separati dal bene principale.Un aspetto di particolare rilevanza per chi sta valutando l’acquisto di quest’immobile riguarda la possibilità di ampliare gli spazi interni e aumentare così il numero dei vani disponibili, in quanto è possibile acquistare un secondo appartamento, di dimensioni più contenute e adiacente a quello principale. Questa opzione consente di migliorare ulteriormente la vivibilità e la fruibilità dell’abitazione, offrendo ambienti più ampi e soluzioni personalizzate in base alle proprie esigenze abitative o famigliari, o per chi fosse interessato a un investimento più articolato, permette, ad esempio, di ricavare uno spazio aggiuntivo per attività professionali, ospiti, oppure di destinare l’immobile a locazione, ottimizzando così il rendimento dell’investimento.L’immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più prestigiose e ricercate di Lecce, godendo ogni giorno delle bellezze e delle opportunità offerte dal cuore pulsante della città. Posizione strategica! Classe Energetica in fase di rilascio. € 128.000,00.
Appartamento in residenziale in Via Lombardia 18
Appartamento in residenziale in Via Lombardia 18
180.000 €
casa.it Lecce 03-02-2026
Nel cuore della località Ferrovia Stazione a Lecce, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 230 mq, ideale per chi cerca spazio e comodità.L'immobile, situato in un contesto civile, offre sei locali ben distribuiti, caratterizzati da una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente.La presenza di un ascensore garantisce un accesso agevole a tutti i piani, rendendo la soluzione adatta a diverse esigenze abitative.Un ulteriore punto di forza è lo spazio esterno.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e i collegamenti di trasporto, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.
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