Villa bifamiliare strada di insognano, sala baganza

Sei alla ricerca di una villa di nuova costruzione con giardino?Vuoi anche tu avere una piscina?FERMATI!! Abbiamo la villa dei tuoi sogni.A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, lussuosa villa bifamiliare con meraviglioso giardino e ampia piscina.Lo soluzione si espone su due livelli, dove troviamo ingresso indipendente con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, un bagno a piano e una graziosa veranda con accesso diretto al magnifico giardino.Tramite scala interna in muratura si giunge al piano superiore, dove troviamo 3 confortevoli camere da letto e un comodo bagno con box doccia.Completano l'immobile locale tecnico, cantina a garage di proprietà.Se anche tu stai cercando un immobile SPECIALE.CHIAMA SUBITO PER NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONEPer informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

Porzione di villa bifamigliare in ottimo stato con giardino sui 3 lati, a pochi passi dal centro e dalla rocca di Sla Baganza .La soluzione con ingresso indipendente si sviluppa su due livelli: al piano rialzato cucina e ampio soggiorno con camino , bagno, e 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali . Piano interrato : taverna con cucina e ampio salone , bagno, sottoscala chiuso, garage 2 posti auto e cantina attigua . La proprita dispone di cortile interno con ulteriore garage con altri 2 posti auto .

Сала Баганца: В тихом жилом районе недалеко от регионального парка Боски ди Каррега мы предлагаем на продажу пятикомнатную квартиру. Недвижимость расположена на первом этаже дома, состоящего всего из 2 квартир, постройки конца 1960-х годов с отдельным входом. Квартира состоит из следующих частей: прихожая, столовая с балконом, кухня с балконом, большая гостиная с камином. и выход на балкон, спальню, коридор, спальню с двуспальной кроватью, спальню с двумя односпальными кроватями и ванную комнату. В продажу входят гараж, большой чердак и два подвала. Возможность частного сада. ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ И ПОСЕЩЕНИЙ СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ 338/5447140

Villa Indipendente immersa nel verde e nella tranquillità, lotto di mq. 3.200 completamente piantumato con frutteto, internamente divisa su due livelli, ampio salone son camino, zona pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni, al piano seminterrato taverna con camino, camera ospiti, cucina, bagno/lavanderia, cantina, deposito legna, garage doppio, porticato per auto, deposito attrezzi e forno a legna.

A pochi passi dal centro in zona residenziale, tranquilla e silenziosa, ampia villa mono famigliare su lotto di mq. 1500 completamente recintato e piantumato. L'abitazione principale si sviluppa su unico piano e composta da ampio salone con camino, soppalco e terrazzo,, cucina abitabile, tre camere, due bagni, cabina armadio e ripostiglio, completa la proprietà una zona accessoria al piano terra con una ampia taverna con camino e la possibilità di ricavare un ulteriore unità immobiliare affacciata su ampio porticato. Ampie cantine e autorimessa doppia di mq 45,00.

Maiatico:In zona tranquilla e residenziale, fornita di ogni negozio e servizio alla persona, proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino privato di circa 3.500 mq.Si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso diretto al portico e al giardino, spaziosa cucina abitabile dotata di camino, disimpegno che porta ad una camera matrimoniale con balcone, due camere doppie e due bagni finestrati.Mediante scala interna si raggiunge la taverna, disimpegno, cucina abitabile, bagno e locale tecnico. Completa la soluzione la presenza di un garage triplo ed una cantina. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione singola a ridosso dei Boschi di Carrega ma a pochi minuti dalla città. Per maggiori informazioni e visite chiama Giada 339/8766286

SALA BAGANZA vendesi in casa bifamiliare anni '60, appartamento composto da ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina, sala pranzo, 3 camere, bagno, 3 balconi, 2 cantine, 2 solai, giardino 500 mq, box auto esterno. Termoautonomo. Buono stato manutentivo, Classe energetica "G". Prezzo €. 220.000. Rif. CIA 230. Tel. 335.470005 - 335.8037919

La proprietà è situata all'apice di una collina nella zona più alta di Sala Baganza (Parma) nella frazione diMaiatico (4 km da Collecchio), parzialmente nel parco naturale dei Boschi di Carrega ed a poche centinaia dimetri dal prestigioso Golf Club la Rocca (18 buche). Gode di una pregevole vista sulla città di Parma e sulleAlpi.L’immobile si trova all’interno di un parco di 40.000 mq, dotato di piscina (8m x 24m), vigna, circondato daiparco naturale di Carrega e affiancato da un lago di proprietà.Il corpo centrale dell’immobile di oltre 300 mq si sviluppa su 3 livelli:• piano terra (4 ingressi, salotto con camino, studio a vista con libreria, cucina abitabile, sala pranzo con vistasulla vigna e sul parco);• primo piano attualmente adibito a zona notte (3 camere da letto e 2 bagni);• piano interrato (box doppio, stireria, bagno, sauna e idromassaggio, cameretta e taverna).Interessante è la possibilità di aggiungere vetrate scorrevoli sia in dependance che in corpo centralegarantendo maggiore visibilità al terreno, senza dover cambiare volumetria e senza passare inpaesaggistica.Distante circa 70 metri dal corpo centrale si trova la dependance, circa 280 mq su due livelli:piano terra: cucina attrezzata, bagno, taverna estiva e zona barbecue;• piano interrato: cucina, bagno, 2 camere da letto e un salottino.E' consentito un incremento della superficie utile nella zona della proprietà posta nel pre-parco.La vigna, attualmente non utilizzata, produce la rinomata Malvasia DOP di Maiatico.La piscina può comodamente ospitare eventi di pregio con oltre 200 persone.La proprietà si predispone naturalmente, grazie ai suoi ampi spazi, elementied alla posizione strategica, a progetti futuri di svariata natura. E' consentitoun incremento della superficie utile esistente del 35% di entrambi i corpi(immobile principale e dependance), con possibilità di concordare conil Comune la creazione di strutture adiacenti del tutto nuove (strumento inessere PSC in fase di cambiamento in PUG Consumo di suolo 0 incompensazione tramite trattativa con soggetti privati con Piano UnitarioAttuativo).Dalla piscina al lago nel Bosco di proprietà, dall'atterraggio di velivoli comeelicotteri fino all'ampliamento delle zone abitabili, le possibilità sonomolteplici.Il Bosco consente la realizzazione di un percorso vita con esercizi neiboschi di Carrega, il Parco regionale più grande dell’Emilia Romagna dovenon è difficile incontrare un cervo.Strutture mobili per la piscina possono prolungarne l'attività eventualmenteanche 365 giorni l'anno se opportunamente scaldata.Gli spazi interrati accessori potranno essere usati per la creazione di unapiccola SPA ed aree relax

Sala Baganza - In posizione privilegiata ai confini con i Boschi di Carrega pur restando a pochi passi dal centro paese. Silenzio, tranquillità e vista sul verde. Terratetto in quadrifamiliare, libera su 2 lati e giardino di oltre 150mq, con bellissimo portico di 20mq per pranzi e cene all'aperto. Con elevato grado di finiture, realizzata in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Lo spazio esterno e l'interno dialogano attraverso un'incredibile e infinita vetrata di quasi 8m lineari, coniugando i due spazi e riempiendo di luce il living cona fianco l'ampia cucina abitabile (15mq), Completano disimpegno, e bagno. Una elegantissima scala conduce al piano superiore dedicato alla zona notte e comprensivo di ulteriori tre camere ampie, con 2 bagni e balcone. Autorimessa singola con accesso diretto alla casa. Impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Capitolato adeguato all'importanza dell'intervento. Ape A4. RIF.951. €420.000. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna primavera 2026. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e documentazione potete fissare un appuntamento presso i nostri uffici.