Villa bifamiliare sp72, 24, vignale monferrato

Immersa nelle dolci colline del Monferrato, rinomate per i loro paesaggi vitivinicoli dichiarati Patrimonio Mondiale dell'Umanità dall'UNESCO, si trova questa splendida casa padronale d'epoca. Risalente ai primi del '900, la residenza è stata sapientemente restaurata per preservare i materiali e i dettagli originali, esaltando particolari unici che la rendono davvero speciale.Il casale si affaccia su un rigoglioso giardino di oltre 3.000 metri quadri, ricco di fiori, piante, siepi e alberi. Inoltre un ampio prato di quasi 5.000 metri quadrati, offre numerose possibilità: creazione di una piscina, di un orto o semplicemente uno spazio dedicato al relax.La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità, di cui due a uso abitativo, rendendola ideale come bifamiliare, e una a uso ricettivo come B&B.La prima unità abitativa è un’ incantevole residenza su due piani con giardino e ingresso privato. Questa è la parte che è stata ristrutturata con un tocco più moderno ed è così composta: al piano terra soggiorno con camino, cucina con vano dispensa/lavanderia, un bagno; al piano primo camera matrimoniale con vetrata con vista e bagno en suite con doccia, spogliatoio/zona armadi. Altre due camere con accesso al terrazzo e un terzo bagno. Il corpo centrale della casa mantiene il fascino antico del casale di campagna. Un portico con una veranda attrezzata e accogliente ci conduce all’interno dove troviamo una bella cucina dal sapore autentico, un bagno e un soggiorno/sala da pranzo con soffitto affrescato e pavimento in cementine. Salendo al piano superiore abbiamo una camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza, bagno en suite con vasca idromassaggio e una cabina armadio. Un’altra camera matrimoniale con bagno con doccia e cabina armadi. L’ala destra della casa attualmente è adibita a B&B e così strutturata:Piano terra: reception, bagno e cucina con sala colazioni.Primo piano: Camera Azzurra con camino e bagno. Camera Verde con bagno con doccia idromassaggio. Entrambe con balcone. La seconda camera da letto del corpo centrale ha accesso diretto dalla scala e può diventare la quinta camera da adibire a B&B.Secondo piano: Camera Rosa matrimoniale e Camera Gialla con due letti singoli, un bagno. La proprietà dispone di ulteriori locali, tra cui un'ampia stanza adibita a stireria e deposito, comunicante con un sottotetto già coibentato, con predisposizione per impianto elettrico e idraulico, dotato di travi in legno a vista, velux e grandi finestre affacciate sul giardino. La grande cantina, con soffitti in mattoni a vista, ospita cisterne per la conservazione del vino. Sono presenti inoltre cinque posti auto coperti.La casa è dotata di un sistema di illuminazione esterna, impianto di irrigazione, di antifurto e videosorveglianza, di riscaldamento a GPL con tre caldaie a condensazione.La proprietà include un grande parcheggio con accesso tramite sbarra elettrica e offre la possibilità di ampliare sia gli spazi abitativi che ricettivi.

In una posizione panoramica e tranquilla a Vignale Monferrato, proponiamo una casa indipendente, libera su quattro lati, che offre ampi spazi e comfort su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per vivere la quotidianità in totale relax. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da tre ampie camere da letto, un balcone e un secondo bagno. Il balcone rappresenta uno spazio perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. A completare la proprietà, un'ampia autorimessa per auto e moto, e una suggestiva cantina infernot, tipica della zona del Monferrato, ideale per la conservazione di vini e prodotti locali. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora indipendente e spaziosa in uno dei territori più affascinanti del Piemonte. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0142 471323. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

Ci troviamo immersi nelle colline del Monferrato, a cavallo tra Vignale e Fubine Monferrato, in una location esclusiva, che ti garantisce la privacy indispensabile per godere del tuo relax.Questa piccola casa indipendente sorge in un elegante residence in cima alla collina, completo di piscina ad uso comune.Il residence è frutto della ristrutturazione di un'antico borgo di collina, in cui si è cercato di recuperare gran parte degli edifici originali aggiungendo alcune unità abitative, come quella in oggetto.La proprietà in vendita mantiene la sua indipendenza grazie al giardino di circa 500 mq che la circonda interamente.Si sviluppa su un unico piano, per un totale di 60 mq distribuiti tra zona living, cucinotto, bagno e due camere da letto.All'esterno è presente porticato per godere dei momenti di relax. Con il sole che sorge ad est, questo spazio è fruibile già a partire dalla colazione per essere utilizzato anche come area barbecue durante a giornata.Le condizioni dell'immobile sono perfette, con impianto per aria condizionata appena installato, arredamento e cucina compresi (con meno di un anno di vita), serramenti in PVC a doppio vetro.Il giardino è interamente recintato, utile per chi possiede animali domestici.Non sono presenti spese condominiali, se non una fee annuale di 1000 € per l'utilizzo e manutenzione della piscina.La proprietà, per la sua attrattiva turistica e semplicità di gestione, si presta anche ad uso investimento per affitti brevi, garantendo una rendita costante durante gran parte dell'anno.Dal punto di vista logistico, la proprietà si raggiunge in meno di un'ora e mezza dal centro di Milano e circa un'ora da Torino e dall'aeroporto di Malpensa.

Nel centro storico di Vignale M. to proponiamo bellissima proprietà con giardino e vista sulle magnifiche colline patrimonio Unesco composta da due unità immobiliari adiacenti. ( la prima ristrutturata la seconda da ristrutturare) La prima unità ristrutturata si estende su tre piani. Al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con divani in muratura, tavernetta con cucina, locale di sgombero e locale caldaia. Al primo piano troviamo ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera e bagno. Al secondo piano 4 camere da letto e due bagni. Cantina con infernot. Nell altro edificio ancora da ristrutturare abbiamo un ingresso con soggiorno, una cucina e un locale caldaia. Al primo piano 4 camere e così pure al secondo piano. Cantina molto ampia con infernot.