Villa a schiera località torre degli ulivi settore a 4, la maddalena, capoterra

Villa a schiera località torre degli ulivi settore a 4, la maddalena, capoterra

Capoterra ID: 7616286 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Descrizione


VILLA INDIPENDENTE CON BEL GIARDINOSIGNORILE, SOLARE E LUMINOSACapoterra, località Torre degli Ulivi, Sardegna, vendiamo una villa singola con giardino esclusivo.
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___IMMOBILE_____Perché una villa spaziosa aumenta il confort abitativo?Avere ampi spazi consente di poter godere di nuove zone da dedicare ai propri hobbies o per il proprio studio o per lavorare tranquillamente da remoto in smart working o per ospitare parenti e amici.
Al piano terra si compone di ingresso, grande salone, cucina, bagno, camera e ripostiglio.
Al piano primo si compone di tre camere da letto, due bagni e tre balconi.
Al piano interrato c'è una cantina.
I vari livelli sono collegati da scala interna.
E' circondata di un ampio e curato giardino.
E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, alimentati da due caldaie a gas ed è servito di vari climatizzatori.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.
I.
M.
è di è di 265 mq (182 mq coperti + 31 mq di balconi + 25 mq di loggiato + 45 mq di scantinato + 370 mq di giardino + 95 di cortile e 40 mq di parcheggi) Classe energetica D, EPgl,nren 98,53 kwh/mq anno.
Gli impianti sono certificati ed è dotata di certificato di abitabilità del 25-01-2025Il prezzo di vendita è di euro 420.
000 ed è soggetto a tassa di registro.
Si pagano euro 65 al mese dei servizi della zonaDati catastali principali: Categoria A/7, consistenza 10 vani, superficie catastale totale 235 mq.
rendita catastale euro 1.
187,85Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna.
___FABBRICATO_____Quali sono i vantaggi di vivere in una villa indipendente?Un vantaggio è quello di non avere ingerenze di tipo condominiale.
Un altro vantaggio è quello di godere di maggiore privacy.
Il giardino, già ricco di piante e alberi da frutta e può essere dotato di un orto domestico.
Nel giardino possono vivere in tutta tranquillità animali domestici da compagnia.
Nel tetto a falde posso essere inseriti pannelli solari per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, così da ridurre i costi delle forniture energetiche_____CONTESTO_____La zona è signorile ed urbanisticamente individuata in zona "F turistico residenziale".
Le ville del vicinato sono abitate tutto l'anno.
Vicinissimo c'è il fornito supermarket COOP


Dettagli

  • Locali

    5

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    420000 €

  • Città

    Capoterra

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    29-03-2025

€ 420000
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