Villa bifamiliare in vendita a capoterra via mazzini, 13

Nella tranquilla zona residenziale 'Le Case del Sole', è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa villa panoramica, immersa nel verde, offre una superficie di 162 mq distribuita su più livelli. Al piano terra, un ampio salone accoglie gli ospiti, accompagnato da una camera e un bagno completo di doccia. La proprietà al primo piano dispone di tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il giardino piantumato circonda la casa su tre lati, creando un'oasi di tranquillità. L'immobile, costruito nel 1996, è dotato di aria condizionata per un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto, assicurando comodità e praticità.

Nella tranquilla zona residenziale 'Le Case del Sole', è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa villa panoramica, immersa nel verde, offre una superficie di 162 mq distribuita su più livelli. Al piano terra, un ampio salone accoglie gli ospiti, accompagnato da una camera e un bagno completo di doccia. La proprietà al primo piano dispone di tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il giardino piantumato circonda la casa su tre lati, creando un'oasi di tranquillità. L'immobile, costruito nel 1996, è dotato di aria condizionata per un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto, assicurando comodità e praticità.

Nella tranquilla e panoramica zona di Santa Rosa, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa villa, costruita nel 1999 e ristrutturata nel 2002, si sviluppa su più livelli per un totale di 230 mq. Al suo interno, offre un luminoso salone d'ingresso che ci accompagna alla seconda sala da pranzo che segue la cucina abitabile con affaccio al giardino.La proprietà comprende cinque locali, tra cui tre camere da letto, così disposte: una matrimoniale al piano terra e due al primo piano, dove la matrimoniale si apre su una terrazza panoramica con vista sul golfo, ideale per momenti di relax, e le ulteriori stanze versatili presenti nel piano seminterrato. Sono presenti tre bagni completi di doccia e vasca idromassaggio per il massimo comfort. La taverna, dotata di termocamino e cucina rustica, rappresenta un ambiente accogliente per riunioni familiari. All'esterno, un giardino curato circonda la casa, mentre una pergola coperta in legno attrezzato a zona living offre uno spazio conviviale all'aperto. Completano la proprietà il barbecue e un garage diretto al passo carraio e un posto auto, garantendo praticità e comodità. L'aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione.E presente inoltre l'impianto di riscaldamento a mezzo di temosifoni alimentati da una caldaia a pellet e l 'impianto fotovoltaico con potenza pari a 4 kW.

Nella tranquilla e panoramica zona di Santa Rosa, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa villa, costruita nel 1999 e ristrutturata nel 2016, si sviluppa su più livelli per un totale di 230 mq. Al suo interno, offre un luminoso salone d'ingresso che ci accompagna alla seconda sala da pranzo che segue la cucina abitabile con affaccio al giardino.La proprietà comprende cinque locali, tra cui tre camere da letto, così disposte: una matrimoniale al piano terra e due al primo piano, dove la matrimoniale si apre su una terrazza panoramica con vista sul golfo, ideale per momenti di relax, e le ulteriori stanze versatili presenti nel piano seminterrato. Sono presenti tre bagni completi di doccia e vasca idromassaggio per il massimo comfort. La taverna, dotata di termocamino e cucina rustica, rappresenta un ambiente accogliente per riunioni familiari. All'esterno, un giardino curato circonda la casa, mentre una pergola coperta in legno attrezzato a zona living offre uno spazio conviviale all'aperto. Completano la proprietà il barbecue e un garage diretto al passo carraio e un posto auto, garantendo praticità e comodità. L'aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione.E presente inoltre l'impianto di riscaldamento a mezzo di temosifoni alimentati da una caldaia a pellet e l 'impianto fotovoltaico con potenza pari a 4 kW.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile situato nella zona tranquilla e ben servita di Coop 1000, a pochi minuti dal mare e dal centro di Cagliari, raggiungibile in soli 15 minuti. Circondata da un ampio giardino su tre lati, questa villetta bifamiliare offre grande indipendenza e riservatezza. Si sviluppa su due livelli, con spazi ampi e luminosi:Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con ampio salone dotato di stufa a pellet, una bella e ampia cucina separata con caminetto che si affaccia su parte del giardino retrostante, un ripostiglio e un bagno con doccia. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno con vasca e, una splendida terrazza che si affaccia sul giardino.La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente il mare, ideale per le passeggiate sulla spiaggia o per una giornata di relax al sole. In pochi minuti, inoltre, si arriva al centro di Cagliari, con tutti i suoi negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre scuole, supermercati e altre comodità nelle immediate vicinanze.Perfetta per le famiglie o come investimento per chi cerca una casa vicino al mare e al cuore di Cagliari.Contattami per tutte le informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

All'interno della tranquilla zona di Cooperativa Mille, è disponibile per la vendita una porzione di bifamiliare di 125 mq, costruita nel 2006. Questa abitazione, di categoria civile, offre un ambiente accogliente e ben distribuito, composto da quattro locali. All'interno, un ampio salone si presta a momenti di convivialità, mentre il cucinotto separato garantisce funzionalità e praticità.La casa dispone di due bagni, assicurando comfort e comodità per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino piantumato circonda la proprietà su tre lati, offrendo uno spazio verde ideale per il relax e le attività all'aperto. Le verande panoramiche permettono di godere di una vista aperta e rilassante. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è presente inoltre l impianto di riscaldamento a mezzo di temosifoni e pompe di calore posizionate negli ambienti principali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben curata.

Ti presentiamo questa splendida Bifamiliare in Via Mazzini, una delle vie più centrali e vivaci del paese, a pochi passi da tutti i servizi.Se stai cercando una casa che unisca comfort, indipendenza e un tocco di tradizione, non cercare oltre!Questa casa incarna il fascino del tipico stile architettonico locale, con dettagli che raccontano storie di un tempo. Con tre livelli ben distribuiti, è ideale per famiglie numerose o per due famiglie che vogliono mantenere la propria indipendenza. E non dimentichiamo il comodo accesso dato da l' Ingresso pedonale e carraio con doppio posto auto e garage, per una vita senza stress, e il giardino privato, perfetto per cene all'aperto o per far giocare i bambini! La distribuzione degli spazi è davvero funzionale:Il piano terra che riprende lo stile campidanese, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, trovi un accogliente ingresso, un ampio salone luminoso, una cucina a vista, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno.I restanti piani sono più moderni e recenti, al primo piano ci sono un altro spazioso salone, due camere matrimoniali e un bagno, mentre al secondo piano c'è un ampio salone con camino, perfetto per serate in famiglia.E presente inoltre una pompa di calore posizionata nella camera matrimoniale del primo piano. Questa casa non è solo un immobile, ma un luogo dove puoi creare ricordi indimenticabili.

Si propone in vendita una prestigiosa villa di lusso indipendente, unica nel suo genere. Disposta su due livelli residenziali, la villa offre anche un ampio piano seminterrato dotato di garage con impianto di pompa sommersa.La proprietà è circondata da un giardino libero su quattro lati, completamente sfruttabile, e dispone di due ingressi. L’ingresso principale offre una vista aperta sul giardino, e dalla elegante passeggiata si accede a un patio coperto, dove si trova il portone d’ingresso, un pezzo unico realizzato su commissione e finemente rifinito.All'interno, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, caratterizzato da ampie vetrate su due lati e un soffitto con luci moderne regolabili. Da qui si gode di una splendida prospettiva verso il resto della casa. Attraverso una pregiata porta scorrevole in vetro e legno, si accede a una spaziosa cucina realizzata in legno di frassino, dotata del primo camino della casa, impreziosito da dettagli in ginepro.L’elegante scalinata, realizzata in legno di Afrormosia proveniente dall’Africa e incorniciata da un prezioso corrimano fatto a mano, conduce al piano superiore, dedicato interamente alla zona notte. Qui si trovano tre camere doppie e due bagni. La camera padronale, di ampia metratura, presenta una grande porta finestra che affaccia su un balcone doppio. Un vero e proprio gioiello di questo ambiente è il bagno padronale, dotato di vasca idromassaggio e doppio lavabo.Un altro punto forte della villa è il piano seminterrato, ideale per cene di famiglia. Qui troviamo un’ulteriore cucina, un doppio camino anch’esso arricchito da ginepro, un bagno di servizio per gli ospiti, una comoda zona lavanderia e una camera studio o laboratorio per hobby.L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente rifinito in ogni suo angolo, con materiali pregiati e ricercati, che conferiscono alla villa un'atmosfera di eleganza e comfort. Se stai cercando una casa che unisca spazio, luminosità e raffinatezza, questa villa rappresenta la scelta ideale.

Nella zona residenziale denominata Coop 1000 frazione del Comune di Capoterra, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera su due piani.L’immobile è circondato da un ampio giardino privato, sia fronte che retro, che offre spazi perfetti per attività all’aperto e momenti di relax in famiglia.Al piano terra, la zona giorno è composta da un’ampia e luminosa zona living open space con angolo cottura, una comoda camera destinata alla zona tv, ideale per accogliere gli ospiti e trascorrere momenti di convivialità. Completano il piano un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Un punto di forza di questa proprietà è il giardino interno, un’oasi di tranquillità dove troviamo un accogliente loggiato, con area conviviale e ampia zona svago, perfetto per cene all’aperto e momenti relax con amici e familiari.Al primo piano, la zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, due camerette (una con terrazzino privato) e un ampio bagno con vasca. L’abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento con caldaia a pellet idro, alimentata da fan coil e radiatori, per garantire un comfort ottimale in ogni stagione. Le camere da letto sono inoltre dotate di condizionatori di ultima generazione. La proprietà è dotata di una caldaia a gas e di cisterna d’acqua da 1500 litri, che garantiscono autonomia e praticità.La villetta è perfetta per chi cerca una casa accogliente, funzionale e ben posizionata, lontano dal caos cittadino ma comunque vicino a tutti i principali servizi, scuole e mezzi di trasporto. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più tranquille e ben servite di Capoterra. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In una delle zone più esclusive di Capoterra, immersa nel verde e nella tranquillità, lontana dal caos cittadino ma comodamente collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione.L'edificio si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 91mq.Al piano terra si accede ad un elegante soggiorno con angolo cottura, la luminosità è garantita dalla grande vetrata che si affaccia sul giardino, che circonda la casa per due lati.Il primo piano ospita le due camere da letto, una singola e una matrimoniale, entrambe con accesso al proprio balcone privato.Il bagno, dotato di tutti i comfort, è completo di box doccia sia al piano terra che al primo piano.L'intera casa è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento a split caldo/freddo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione dell'anno.Gli infissi di ultima generazione assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico, per un'abitazione sempre fresca d'estate e calda d'inverno.Lo stabile è costruito con materiali di prima scelta, garantendo una qualità elevata e una lunga durata nel tempo.Inoltre, è dotato di pannelli fotovoltaici e solari termici, per un risparmio energetico significativo e una classe energetica A4.Vivere in questa casa significa godere di uno stile di vita lussuoso e all'insegna del benessere, circondati dalla natura e dalla tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano.Non perdere l'opportunità di acquistare un gioiello immobiliare in una delle zone più esclusive di Capoterra.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Lontana dal caos cittadino ma comodamente collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione, la casa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 102.Al piano terra si accede ad un elegante soggiorno con angolo cottura, la luminosità è garantita dalla grande vetrata che si affaccia sul giardino, dove si trova una bellissima pianta d'ulivo, simbolo di pace e benessere.Il primo piano ospita le due camere da letto, una singola e una matrimoniale, entrambe con accesso al proprio balconcino privato.Il bagno, dotato di tutti i comfort, è completo di box doccia sia al piano terra che al primo piano.L'intera casa è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento a split caldo/freddo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione dell'anno.Gli infissi di ultima generazione assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico, per un'abitazione sempre fresca d'estate e calda d'inverno.Lo stabile è costruito con materiali di prima scelta, garantendo una qualità elevata e una lunga durata nel tempo.Inoltre, è dotato di pannelli fotovoltaici e solari termici, per un risparmio energetico significativo e una classe energetica A4.Vivere in questa casa significa godere di uno stile di vita lussuoso e all'insegna del benessere, circondati dalla natura e dalla tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano.Non perdere l'opportunità di acquistare un gioiello immobiliare in una delle zone più esclusive di Capoterra.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore di Poggio dei Pini, immersa nel verde e nella tranquillità della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre livelli, di circa 350 mq, edificata su un lotto di 1140 mq.Distribuzione degli spazi:Piano seminterrato: ampia zona conviviale con camino, due vani multiuso e zona lavanderia.Piano terra: luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio, due bagni e una veranda esterna ideale per momenti di relax.Piano primo: cinque camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica.L'ampio giardino offre la possibilità di realizzare una piscina, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà.La villa si presenta nelle condizioni originali degli anni '80, perfetta per chi desidera personalizzarla secondo il proprio gusto. Classe energetica g.Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e un ambiente naturale esclusivo, a pochi minuti dai principali servizi.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 070.684230 Rif ao558

Esclusiva villa indipendente con giardino privato e piscina a Frutti d'Oro 1, Capoterra – a due passi dal mare!Nel cuore della rinomata zona residenziale di Frutti d'Oro 1, a pochi minuti dal mare, si trova questa splendida villa indipendente, perfetta per chi desidera un'abitazione elegante e spaziosa. Si trova all'interno di un condominio dotato di telecamere per offrire maggiore sicurezza. È una soluzione ideale per famiglie e amanti della tranquillità, con spazi generosi sia interni che esterni.Questa proprietà è ben collegata al centro di Capoterra e alle principali vie di comunicazione, assicurando una vita comoda e accessibile a tutti i servizi essenziali come le scuole, la farmacia e il supermercato.La villa possiede un'ampia metratura su due livelli, con una disposizione intelligente degli spazi che separano la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e massimo comfort.Al piano terra, attraversando il giardino, dal patio accediamo ai due soggiorni, il secondo dei quali è collegato ad un disimpegno da cui si accede allo studio (ottimo per lo smart working o, all'occorrenza, come stanza hobby, o come camera extra per ospitare amici e parenti!), al primo bagno della villa (con doccia), alla cucina abitabile (realizzata artigianalmente), e alla scenografica scala (anche questa realizzata artigianalmente da un falegname) che porta al piano superiore.Al primo piano troviamo la zona notte, con quattro spaziose camere da letto, il secondo bagno (con vasca), e l'ampia terrazza, perfetta per rilassarsi all'aria aperta e godersi la vista sul giardino.Il giardino privato è un'oasi verde ben tenuta, ideale per organizzare cene all'aperto, far giocare i bambini in totale sicurezza o semplicemente rilassarsi circondati dalla natura. Perfetto anche per chi desidera uno spazio adatto per i suoi animali da compagnia.Nel giardino trova posto una piscina fuori terra e un posto auto al chiuso. Lo spazio del giardino consente comunque un parcheggio all'aperto di altre tre/quattro auto.Completano la dotazione della villa un impianto fotovoltaico (con batteria di accumulo) e una riserva idrica di 1.000 litri.

Realistica.zero Real Estate предлагает эксклюзивную роскошную отдельную виллу, расположенную в знаменитом районе Резиденца дель Соле в Капотерре. Построенный в 1997 году, этот дом находится в идеальном состоянии и готов к заселению.Основные особенности:- Отдельный вход для максимальной конфиденциальности;- Большой передний двор площадью около 200 м2 с площадкой для барбекю и парковочным местом;- Гостиная светлый;- Кухня-столовая;- 2 ванные комнаты;- 2 спальни;- Веранда с сервисом прачечнаяСовременное оборудование для максимального комфорта:- Тепловые насосы в каждой комнате;- Сигнализация для большей безопасности;- Оконные рамы ПВХ с двойным остеклением и противомоскитными сетками;Это решение идеально подходит для тех, кто ищет дом с функциональные пространства и современные удобства, в тихом месте с хорошим транспортным сообщением, в двух шагах от моря. Свяжитесь с нами, чтобы организовать визит и открыть для себя свое будущее в Residenza del Sole!

Vivi la Magia della Laguna.Proponiamo in vendita una delle ville più grandi della Residenza Del Sole su due livelli che vanta una meravigliosa distesa di verde, di acqua, immersa in un habitat ricco di avifauna. Questo incantevole luogo è caratterizzato dalla presenza di fenicotteri rosa , regalando uno spettacolo naturale senza pari. Ogni alba qui è un'esperienza straordinaria, dove i colori e i profumi delle diverse stagioni si fondono in un'atmosfera di pura bellezza.Unica rispetto alle altre tipologie, perchè dotata di una zona padronale al primo piano e caratterizzata da due matrimoniali e 3 bagni. Dalla veranda d'ingresso a vetrate si entra in un salone luminoso, la cucina è abitabile con accesso diretto al giardino sul retro.Alla zona notte si accede tramite un disimpegno ove vi sono una camera singola e una camera matrimoniale, completano il piano terra due bagni entrambi completi di vasca e di doccia. Infine hai mai sognato di avere un piano completamente indipendente? Al secondo livello è presente una spaziosa camera e un bagno padronale, perfetta per garantirti il massimo del comfort e della privacy.Immagina di poter vivere serenamente le tue notti, lontano dal trambusto quotidiano. Questo spazio è ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, senza rinunciare a tutte le comodità.Inoltre l'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento/condizionamento a mezzo di pompe di calore posizionate negli ambienti principali.

Team pinnaRif. 32601203-1812Se cerchi una casa accogliente, ben organizzata e con bassi costi di gestione, questa villetta su tre livelli potrebbe essere la soluzione perfetta per te!- Zona giorno luminosa e accogliente: al piano terra troviamo un comodo soggiorno, con infissi in pvc effetto legno, doppio vetrocamera e pavimenti in parquet che rendono l’ambiente caldo ed elegante.- Spazio e funzionalità al piano seminterrato: qui troverai un’ampia zona di 60 mq, con cucina a induzione, un bagno con doccia e una pratica lavanderia ricavata nel vuoto sanitario.- Zona notte ben organizzata: al primo piano ci sono una camera singola, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale con balcone affacciato sul giardino.- Giardino curato e funzionale: in parte pianellato e dotato di impianto di irrigazione a goccia, perfetto per chi ama il verde ma senza troppa manutenzione.- Comfort e risparmio energetico:Riscaldamento con stufa a pellet canalizzataClimatizzazione con due splitImpianto fotovoltaico da 3kwp con incentivi ancora attivi per 7 anni!Il tutto con spese condominiali super contenute: solo 150€/anno, incluso il consumo dell’acqua.Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e un occhio al risparmio energetico.

Nel cuore della suggestiva località di Poggio dei Pini, si trova una villa singola in vendita che offre un'esperienza abitativa unica. Questa proprietà di 200 mq, distribuita su più livelli, è stata costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2000, garantendo comfort e funzionalità. La villa è composta da cinque locali, tra cui un ampio salone con vista panoramica e una cucina abitabile dotata di camino, ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto sono tutte matrimoniali, offrendo spazio e privacy. Completano la proprietà due bagni, due balconi e una mansarda utilizzabile come dependance. All'esterno, un giardino piantumato circonda la casa, creando un'oasi di tranquillità. La villa dispone inoltre di un garage e un posto auto, assicurando comodità e sicurezza. L'aria condizionata garantisce un clima ideale in ogni stagione.

Villa in vendita La Maddalena, Residenza del sole, Cooperativa 1000.160 mq interni e 390 mq di giardino280.000,00 €Proponiamo in Vendita una Villa di mq. 160 oltre loggiato e verande. Ampio giardino su 3 lati.L'immobile è recente, molto curato e inserito in una recente zona residenziale a 10 minuti da Cagliari, con Piccolo centro commerciale all'ingresso del quartiere.L'immobile, molto luminoso ed esposto al sole per tutta la giornata, è composto da:– piano terreno: troviamo una zona soggiorno ampia e illuminata da ampie vetrate sul giardino, un cucinotto spazioso che affaccia su un loggiato dove poter mangiare, un antibagno e un bagno con doccia.– piano primo: camera matrimoniale molto ampia, due camere da letto, una delle quali on ampia terrazza di pertinenza, bagno spazioso e ampio e comodo sottotetto – Al piano seminterrato: un’ampia zona cantina con un bel camino , allacci idraulici e due ampi ripostigli. Completamente illuminata e finestrata.La costruzione, ultimata alla fine degli anni 90, è costruita nella parte più alta della zona.Infissi con vetrocamera, termosifoni, zanzariere e impianti dotati di tutte le certificazioni.Ampia disponibilità di parcheggio in strada o possibilità di avere all'interno del giardino almeno tre macchine.Euro 280.000,00Certificato di agibilita’ presenteCertificati impianti presentiIntesa ImmobiliareVia Cagliari 40/b, Quartu Sant'Elena070/8633241329/4393392

TEAM PINNARIF. 32601203-1812Se cerchi una casa accogliente, ben organizzata e con bassi costi di gestione, questa villetta su tre livelli potrebbe essere la soluzione perfetta per te!- Zona giorno luminosa e accogliente: al piano terra troviamo un comodo soggiorno, con infissi in pvc effetto legno, doppio vetrocamera e pavimenti in parquet che rendono l’ambiente caldo ed elegante.- Spazio e funzionalità al piano seminterrato: qui troverai un’ampia zona di 60 mq, con cucina a induzione, un bagno con doccia e una pratica lavanderia ricavata nel vuoto sanitario.- Zona notte ben organizzata: al primo piano ci sono una camera singola, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale con balcone affacciato sul giardino.- Giardino curato e funzionale: in parte pianellato e dotato di impianto di irrigazione a goccia, perfetto per chi ama il verde ma senza troppa manutenzione.- Comfort e risparmio energetico:Riscaldamento con stufa a pellet canalizzataClimatizzazione con due splitImpianto fotovoltaico da 3KWp con incentivi ancora attivi per 7 anni!Il tutto con spese condominiali super contenute: solo 150€/anno, incluso il consumo dell’acqua.Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e un occhio al risparmio energetico.

Nella splendida cornice verde che ospita la rinomata lottizzazione residenziale denominata Poggio dei Pini, proponiamo in vendita villa costruita con una originale forma a semicerchio, con la possibilità di accesso da due strade e sviluppo su tre livelli; ha una superficie complessiva di circa 580 mq., edificata nel 1985; insiste su un lotto di circa 2000 mq. , unito attualmente ad un altro lotto edificabile della stessa proprietà, di circa mq. 1135; potenzialmente frazionabile. La villa edificata come sopra detto su lotto di circa mq. 2000, al piano terra e al piano sottotetto è ancora allo stato rustico, completa di infissi esterni e predisposta per essere ultimata nella tramezzatura, rifiniture e impianti; mentre il primo piano della villa è la parte abitabile, costituita da un ingresso e un’ampia e accogliente zona giorno, con salone doppio e cucina attigua a vista, dalla quale si accede ad un disimpegno che apre verso una camera con bagno attiguo; dall’altro versante del salone troviamo un altro ampio andito che disimpegna tre camere da letto e a un bagno. La villa è accessoriata di balconi e ampie terrazze che si affacciano sul giardino circostante con piante miste della macchia mediterranea e da frutto. I tre livelli della casa sono collegati da scala interna, ma sono accessibili anche direttamente dall’esterno; inoltre una rampa favorisce l’accesso dal giardino al primo piano, comoda per chi desidera evitare di salire le scale e/o in caso di problemi di deambulazione per facile passaggi con carrozzine, e/o semplicemente per facile scarico di beni e/o oggetti. La villa è accessoriata di camino nel salone, alcune pompe di calore ed è predisposta per un impianto di riscaldamento. Classe energetica in verifica.

Villa AlbertaImmersa in un contesto naturale, questa villa di lusso combina eleganza, innovazione e tradizione in ogni dettaglio. Situata su un lotto pianeggiante di 2000 mq, è incastonata tra le montagne con una vista mozzafiato sul mare. La facciata, interamente rivestita in klinker conferisce un aspetto solido e raffinato.Un grande giardino con il suo manto erboso, arricchito da varie piante da frutto, da una maestosa quercia secolare e dalla piscina centrale, crea un'atmosfera esclusiva.Il salone, reso luminoso dall'ampia vetrata che si affaccia sulla piscina, è arricchito da un camino francese dell'800 in marmo bianco assoluto, che aggiunge calore e charme. Tutta la villa è impreziosita dall'elegante pavimento in marmo bianco di Carrara che, con la sua superficie lucida e venature delicate, amplifica la luminosità degli ambienti. Le porte interne originali dell'800 e del ‘900, con dettagli in legno pregiato, aggiungono carattere e un tocco di storia. La cucina, spaziosa e abitabile, dotata di un secondo camino in stile “antico casolare” è affiancata da un ampio loggiato chiuso con vetrate, ideale come zona pranzo o spazio relax utilizzabile tutto l'anno. Completa il piano terra una zona lavanderia, un bagno e una raffinata zona notte con camera matrimoniale, spogliatoio e secondo bagno.Una grande e scenografica scalinata conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte che accoglie due camere singole, perfettamente organizzate e separate da un bagno funzionale. Il vero gioiello della villa è la suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Quest'ultimo è rivestito in marmo verde Alpi, che con le sue sfumature di verde intenso e venature dorate crea un ambiente rilassante e sofisticato, un'oasi privata dove lasciarsi coccolare e ritrovare il proprio benessere.Oltre alla sua bellezza e funzionalità, questa villa è anche un'eccellenza dal punto di vista energetico. Con una prestazione energetica A4, è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e colonnina di ricarica per auto elettriche. La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di allarme. Un equilibrio perfetto tra arte, storia e tecnologia, per un'abitazione che incarna lusso senza tempo e innovazione sostenibile.Completa la proprietà un grande garage che garantisce comodità e praticità in ogni momento.Questa villa non è solo una casa, ma un sogno da vivere ogni giorno, un luogo dove eleganza, comfort, panorama e sostenibilità si fondono per creare un'esperienza unica.

Questa splendida proprietà in vendita è situata a Poggio dei Pini , in uno dei punti più panoramici , esattamente a pochi passi dalla strada che poi conduce alla Chiesa di Santa Barbara, offrendo una meravigliosa vista sulle montagne e sul Golfo di Cagliari.Situata in un contesto unico, caratterizzato dalla macchia mediterranea, questa lussuosa proprietà si trova a pochi chilometri dalle principali arterie della viabilità. In circa venti minuti di auto arriviamo a Cagliari, cuore pulsante del Sud Sardegna.Facente parte di un complesso residenziale esclusivo, immerso nella quiete e nella folta vegetazione locale, questa villa allo stato grezzo, è frutto di un progetto architettonico che ha voluto esaltarne il design nel totale rispetto dell’architettura tradizionale del luogo, introducendo uno stile contemporaneo ma al tempo stesso lussuoso e sofisticato.Costruita con basamenti di pietre e rocce a vista secondo i tratti più tipici dell'architettura dell'alta Gallura, questa villa di 400 mq è circondata da una rigogliosa area cortilizia di 2000 metri quadrati.La proprietà ci accoglie con un ingresso - soggiorno di oltre cento metri quadrati. Non mancano camere da letto e bagni, la proprietà ne conta quattro di generosa ampiezza, una cucina abitabile, dispense, boiserie, lavanderia e vani da poter destinare a plurimi servizi. La sinergia di questa proprietà con la natura circostante, viene accentuata dall'ampia vetrata che caratterizza la facciata, vede interni ed esterni fluire armoniosamente l'uno nell'altro, lasciando che l'azzurro del cielo e del mare diventi un elemento d'arredo. In particolare, la zona giorno si apre su una terrazza verandata con solarium esterno : da qui, la vista corre sulla piscina a sfioro, creando un dialogo continuo. A completare la proprietà al piano primo la camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e terrazza super panoramica.Le scelte progettuali, in perfetto stile contemporaneo danno vita a un risultato senza precedenti, capace di soddisfare i più alti standard di chi desidera una casa di super lusso.

Ultima proprietà disponibile.Villa Tramonto sarà una villa caposchiera di 110m2commerciali situata nel complesso residenziale "Moro Residence" a Capoterra. L'immobile, libero su tre lati, sarà caratterizzato da un ampio giardino e cortile privato, che offriranno spazi ideali per attività all'aperto e la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà. Con una superficie calpestabile di 91 m², l'immobile si svilupperà su due livelli. Al piano terra sarà presente una spaziosa zona giorno di oltre 30 m², comprensiva di soggiorno e angolo cottura a vista. Una porta finestra dalla zona giorno condurrà alla veranda esterna, che potrà essere pianellata su richiesta. Inoltre, sarà possibile chiudere la veranda con infissi in vetro scorrevoli amovibili, recuperando oltre 10 m² di superficie aggiuntiva e ampliando ulteriormente lo spazio abitabile. Sempre al piano terra sarà realizzato un bagno di servizio. Il piano primo comprenderà tre camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a tre balconi che garantiranno luminosità e una piacevole vista sull'esterno. Completerà il piano un bagno completo di piatto doccia. Le pedate delle scale interne e le soglie saranno in pietra di tipo biancone di Orosei o simile. Gli infissi esterni saranno realizzati in pvc bianco liscio, con doppia guarnizione e vetrocamera a basso emissivo. Le porte interne saranno a battente, bianche, tamburate e laminate antigraffio. L'impianto idrico sarà realizzato con materiale Rehau, Geberit o equivalente.. L'impianto elettrico sarà completato con l'installazione di pannelli fotovoltaici dedicati a ogni singola abitazione, con una potenza pari a 2.7 kW, completi di inverter e quadri di protezione. Villa Tramonto sarà consegnata in classe energetica A4. Per ulteriori informazioni o per consultare il capitolato completo, sarà possibile contattare i nostri uffici di Reunion Immobiliare.