Ufficio in commerciale in Via Roma

Ci sono immobili che “promettono” e immobili che rendono!Gottardo Vivi Casa ti propone un ufficio già a reddito, in una zona comoda e ben servita di Ponzano Veneto, al piano terra di un edificio moderno e curato. Stiamo parlando di una soluzione pensata per chi vuole un investimento concreto, con entrata attiva fin dal primo giorno.I numeri chiari e verificabili:- Canone attuale: 500 €/mese → 6.000 €/anno- Prezzo di vendita: 127.000 €- Rendimento lordo indicativo: 6.000/127.000≈4,7% annuo- Spese condominiali: 540 €/anno (circa 45 €/mese)- Classe energetica: CL'immobile è un open space di circa 58 m², luminoso e facilmente configurabile, con bagno privato. Una metratura “giusta”, abbastanza ampia per molte attività e studi professionali, ma con costi di gestione contenuti e un'elevata appetibilità sul mercato della locazione.La posizione è tranquilla e facilmente accessibile, con parcheggi nelle vicinanze: un dettaglio che, per un C/1, spesso fa la differenza nella scelta del conduttore e nella tenuta del canone nel tempo.Le immagini pubblicate sono render: servono a mostrare in modo chiaro volumi e distribuzione degli spazi ma l'immobile non è arredato come in foto.La scelta dei render è stata fatta per tutelare la privacy dell'inquilino attualmente presente.Se cerchi un locale ben posizionato, efficiente e già locato, questa è una proposta che unisce semplicità di gestione e reddito immediato.Contattaci per informazioni su contratto in essere e per una valutazione completa dell'operazione.

Via Roma n. , Ponzano Veneto (Treviso) - • Negozio al piano terra (Condominio Crema). • Superficie catastale mq 55; rendita catastale € 1.278, 23; stato conservativo buono. • Occupazione: unità occupata da terzi con contratto di locazione del 13/04/2016, tuttora in corso. - Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con piu recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 10 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%.VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA?Rispondi a questo annuncio, e riceverai un link per fissare in autonomia una consulenza GRATUITALA MIA GARANZIA PER TE?PAGHI SOLO SE AGGIUDICHI!A presto,Valerio Pisano, il consulente di fiducia per l'acquisto di case all'asta.