Ufficio in commerciale in

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Ufficio in commerciale in Ponzano Veneto

127000 €

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Descrizione

Ci sono immobili che “promettono” e immobili che rendono!Gottardo Vivi Casa ti propone un ufficio già a reddito, in una zona comoda e ben servita di Ponzano Veneto, al piano terra di un edificio moderno e curato.
Stiamo parlando di una soluzione pensata per chi vuole un investimento concreto, con entrata attiva fin dal primo giorno.
I numeri chiari e verificabili:- Canone attuale: 500 €/mese → 6.
000 €/anno- Prezzo di vendita: 127.
000 €- Rendimento lordo indicativo: 6.
000/127.
000≈4,7% annuo- Spese condominiali: 540 €/anno (circa 45 €/mese)- Classe energetica: CL'immobile è un open space di circa 58 m², luminoso e facilmente configurabile, con bagno privato.
Una metratura “giusta”, abbastanza ampia per molte attività e studi professionali, ma con costi di gestione contenuti e un'elevata appetibilità sul mercato della locazione.
La posizione è tranquilla e facilmente accessibile, con parcheggi nelle vicinanze: un dettaglio che, per un C/1, spesso fa la differenza nella scelta del conduttore e nella tenuta del canone nel tempo.
Le immagini pubblicate sono render: servono a mostrare in modo chiaro volumi e distribuzione degli spazi ma l'immobile non è arredato come in foto.
La scelta dei render è stata fatta per tutelare la privacy dell'inquilino attualmente presente.
Se cerchi un locale ben posizionato, efficiente e già locato, questa è una proposta che unisce semplicità di gestione e reddito immediato.
Contattaci per informazioni su contratto in essere e per una valutazione completa dell'operazione.

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