Ufficio in commerciale in Via Giuseppe Garibaldi 13

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 101 mq situato in un contesto direzionale di pregio in Via Thomas Alva Edison 60 a Settimo Milanese. L’immobile, posto al piano rialzato di una palazzina signorile, rappresenta un’opportunità di investimento ideale grazie alla presenza di un conduttore solido e un contratto di locazione attivo.Caratteristiche dell'Immobile:La superficie si sviluppa in un ampio open space modulabile per diverse postazioni di lavoro, completato da uffici privati e servizi igienici.L'unità gode di un'ottima accessibilità grazie anche al collegamento tramite ascensore condominiale.Lo stato di manutenzione interna è eccellente, con ambienti climatizzati tramite fancoil e infissi dotati di veneziane regolabili per una gestione ottimale della luce.Dettagli della Locazione:L’immobile viene venduto locato;Il canone annuo concordato è di € 9.500, 00 per la sola pigione, a cui si aggiungono circa € 1.400, 00 di spese comuni a carico del conduttore.Il contratto ha una durata di sei anni con decorrenza dal 01/10/2021 e scadenza al 30/09/2027, con rinnovo tacito previsto tra le parti.Il pagamento avviene in rate trimestrali anticipate di € 2.375, 00 ciascuna.Al prezzo di vendita proposto di € 95.000, l’operazione garantisce una rendita annuale lorda del 10%, rendendolo uno degli investimenti immobiliari più redditizi della zona!Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi invitiamo a contattarci.

COMPLESSO INDUSTRIALE/ UFFICIall'interno di un area industriale proponiamo vendita uffici indipendente in buono stato di manutenzione, completo di impianti di 370 mq a € 150.000, 00 oltre imposte.La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.SIPI s. r. l. è composta da persone che svolgono con passione e interesse la loro professione nel settore dell’intermediazione degli immobili industriali.L’esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza.Le attività di SIPI s. r. l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.