Ufficio in commerciale in Via Edison 60

Cornaredo

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Prezzi

Ufficio in commerciale in Via Edison 60 Cornaredo

95000 €

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Descrizione

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 101 mq situato in un contesto direzionale di pregio in Via Thomas Alva Edison 60 a Settimo Milanese.
L’immobile, posto al piano rialzato di una palazzina signorile, rappresenta un’opportunità di investimento ideale grazie alla presenza di un conduttore solido e un contratto di locazione attivo.
Caratteristiche dell'Immobile:La superficie si sviluppa in un ampio open space modulabile per diverse postazioni di lavoro, completato da uffici privati e servizi igienici.
L'unità gode di un'ottima accessibilità grazie anche al collegamento tramite ascensore condominiale.
Lo stato di manutenzione interna è eccellente, con ambienti climatizzati tramite fancoil e infissi dotati di veneziane regolabili per una gestione ottimale della luce.
Dettagli della Locazione:L’immobile viene venduto locato;Il canone annuo concordato è di € 9.
500, 00 per la sola pigione, a cui si aggiungono circa € 1.
400, 00 di spese comuni a carico del conduttore.
Il contratto ha una durata di sei anni con decorrenza dal 01/10/2021 e scadenza al 30/09/2027, con rinnovo tacito previsto tra le parti.
Il pagamento avviene in rate trimestrali anticipate di € 2.
375, 00 ciascuna.
Al prezzo di vendita proposto di € 95.
000, l’operazione garantisce una rendita annuale lorda del 10%, rendendolo uno degli investimenti immobiliari più redditizi della zona!Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi invitiamo a contattarci.