Ufficio in commerciale in Via Enrico Mattei 9

In posizione di altissima visibilità, nel cuore di Savignano sul Rubicone, proponiamo in locazione ad uso ufficio e negozio di 48 mq situato in Piazza Guglielmo Oberdan, a pochi metri dalla Via Emilia. POSIZIONE STRATEGICA Il punto di forza assoluto è la vetrina con affaccio su parcheggio adiacente alla Via Emilia, elemento che garantisce: -Forte passaggio veicolare e pedonale -Ottima visibilità -Comodità di sosta per la clientela Una collocazione ideale per attività che necessitano di esposizione e facilità di accesso. COMPOSIZIONE E DESTINAZIONE D'USO Il locale, per un totale di 48 mq, è suddiviso in due ambienti funzionalmente collegati: Zona C/1 (negozio) di 27mq Zona A/10 (ufficio/studio professionale) di 21mq Le due unità sono internamente collegate e servite da bagno ristrutturato, rendendo lo spazio estremamente versatile. SOLUZIONE PERFETTA PER: -Studi professionali -Attività commerciali con retro ufficio -Consulenti -Showroom con area amministrativa -Servizi alla persona RISTRUTTURATO NEL 2025 L’immobile è stato completamente rinnovato nel 2025 con interventi mirati a garantire comfort e funzionalità: -Impianto elettrico nuovo -Climatizzatori nuovi -Pavimentazione rifatta -Bagno completamente ristrutturato -Infissi Il locale si presenta quindi pronto all’uso, senza necessità di ulteriori lavori. PUNTI DI FORZA Posizione ad alta visibilità Parcheggio immediatamente adiacente Doppia destinazione (C/1 + A/10) Spazi flessibili Ristrutturazione recente Una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona strategica, con forte passaggio e facilità di accesso per i clienti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità interessante per professionisti e imprenditori che cercano visibilità e funzionalità in un’unica soluzione.

A Savignano affittiamo ufficio ristrutturato di recente di 100 mq con comodo parcheggio.L'immobile si presenta in ottime condizioni con riscaldamento a pavimento e tutti impianti a norma.Richiesta 1.200 europer info Roberto SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei.Oppure scrivetemi a le seguenti informazioni:- attività o uso che si intende svolgere- tipologia di immobile- mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani- mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio. )- zona ideale- budget massimo disponibileVi contatterò quanto prima con una panoramica di proposteGrazieApe D.