Ufficio in commerciale in Piazza Guglielmo Oberdan 4

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Ufficio in commerciale in Piazza Guglielmo Oberdan 4 Savignano sul Rubicone

770 €

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Descrizione

In posizione di altissima visibilità, nel cuore di Savignano sul Rubicone, proponiamo in locazione ad uso ufficio e negozio di 48 mq situato in Piazza Guglielmo Oberdan, a pochi metri dalla Via Emilia.
POSIZIONE STRATEGICA Il punto di forza assoluto è la vetrina con affaccio su parcheggio adiacente alla Via Emilia, elemento che garantisce: -Forte passaggio veicolare e pedonale -Ottima visibilità -Comodità di sosta per la clientela Una collocazione ideale per attività che necessitano di esposizione e facilità di accesso.
COMPOSIZIONE E DESTINAZIONE D'USO Il locale, per un totale di 48 mq, è suddiviso in due ambienti funzionalmente collegati: Zona C/1 (negozio) di 27mq Zona A/10 (ufficio/studio professionale) di 21mq Le due unità sono internamente collegate e servite da bagno ristrutturato, rendendo lo spazio estremamente versatile.
SOLUZIONE PERFETTA PER: -Studi professionali -Attività commerciali con retro ufficio -Consulenti -Showroom con area amministrativa -Servizi alla persona RISTRUTTURATO NEL 2025 L’immobile è stato completamente rinnovato nel 2025 con interventi mirati a garantire comfort e funzionalità: -Impianto elettrico nuovo -Climatizzatori nuovi -Pavimentazione rifatta -Bagno completamente ristrutturato -Infissi Il locale si presenta quindi pronto all’uso, senza necessità di ulteriori lavori.
PUNTI DI FORZA Posizione ad alta visibilità Parcheggio immediatamente adiacente Doppia destinazione (C/1 + A/10) Spazi flessibili Ristrutturazione recente Una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona strategica, con forte passaggio e facilità di accesso per i clienti.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Opportunità interessante per professionisti e imprenditori che cercano visibilità e funzionalità in un’unica soluzione.

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