Ufficio in commerciale in Via Aitoro 8

A poco meno di 500mt dallo svincolo autostradale di Battipaglia proponiamo in vendita un ufficio di 100 mq. categoria A/10.L’immobile, posto al 2 piano di un complesso commerciale, gode di ottima visibilità sia dalla strada nazionale ed composto da ampio ingresso tre camere e bagno in ottime condizioni.Completa la proprietà un posto auto.

**Locale Ufficio in Vendita nel Cuore di Battipaglia**Questo ufficio su due piani offre uno spazio ideale per professionisti e investitori. Con una superficie di 60 m², il locale è composto da una luminosa sala con bagno al piano strada, perfetta per accogliere i clienti e al piano superiore, una spaziosa sala con scala interna offre un ambiente riservato per incontri e lavoro.Il bagno, accessibile tramite serranda, garantisce comodità e funzionalità. Questo ufficio si presta perfettamente a un uso privato professionale e rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con un potenziale di buona rendita mensile. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile strategicamente posizionato e pronto per essere utilizzato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ufficio locato in parco recente costruzione – 80 mq, 3 camere, Battipaglia⸻Proponiamo in locazione / investimento ufficio di circa 80 mq, situato in contesto signorile all’interno del Parco degli Aranci, in zona tranquilla e ben servita di Battipaglia, precisamente in Via Aitoro.L’immobile, posto in parco di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato, ideale quindi per uso investimento con rendita immediata.L’ufficio è composto da:•ingresso•tre camere operative•bagno•ambienti luminosi e ben distribuitiCompletano la soluzione:•posto auto in parco chiuso•contesto riservato e professionaleOttima soluzione per studi professionali, uffici direzionali o investimento a reddito.⸻Caratteristiche principali•Superficie: 80 mq•Locali: 3•Bagni: 1•Piano: (iRialzato)•Stato: Ottimo / recente costruzione•Posto auto: sì•Immobile locato: sì⸻Punti di forza✔ Contesto signorile✔ Parco chiuso e tranquillo✔ Ottima distribuzione interna✔ Ideale uso investimento✔ Zona ben collegata⸻Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Via Generale Gonzaga, -58, 84091 Battipaglia SA, Italia, Battipaglia (Salerno) - Locale commerciale al piano terra con soppalco, ubicato in un fabbricato nel centro urbano di Battipaglia SA in via G. Gonzaga nn. 56-58. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

In vendita a Battipaglia (SA), in Via Tafuri 5, proponiamo un locale, in precedenza residenziale, destinato ad uso ufficio/studio professionale di 90 mq commerciali (78 mq calpestabili), allestito e funzionante come studio dentistico, ideale per professionisti in cerca di una sede operativa con elevata visibilità e funzionalità. L’immobile è classificato in categoria catastale A/10 con classe energetica F, e si presenta in ottime condizioni interne, con impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi di recente realizzazione e infissi di qualità.L’unità è collocata al terzo piano di un fabbricato dotato di ascensore e predisposizione per l’accesso agevolato alle persone con disabilità. La distribuzione interna è razionale e professionale, con un ampio ingresso che conduce ad una accogliente sala d’attesa e all’area front office con locale di supporto non aperto al pubblico e due ambienti indipendenti, ideali come camere per studio. Completano la composizione doppi servizi distinti, uno per i clienti e uno per il personale e una zona dedicata alla sterilizzazione, pensata per soddisfare esigenze operative e normative specifiche.La posizione in Via Tafuri offre un contesto urbano consolidato, con la comodità di avere numerosi servizi entro breve distanza a piedi, quali la stazione ferroviaria di Battipaglia, raggiungibile in pochi minuti e le fermate di autobus urbani e interurbani. La zona ospedaliera e il centro cittadino, così come esercizi commerciali, strutture sanitarie e uffici pubblici, sono tutti facilmente accessibili con una breve passeggiata o pochi minuti di auto. Anche l’uscita Battipaglia dell’autostrada A2 è rapidamente raggiungibile.All’esterno dell’edificio sono disponibili ampie possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto per clienti, collaboratori e personale. La proprietà offre, su richiesta, la possibilità di vendere l’immobile comprensivo delle attrezzature attualmente presenti per lo studio odontoiatrico, consentendo l’acquisizione di una struttura già completa e operativa; tale opzione prevede un incremento di valore di circa €30.000, da definire insieme alla proprietà in fase di valutazione.Questa soluzione rappresenta un’opportunità strategica per professionisti sanitari, studi associati, consulenti o società che desiderano una sede funzionale, ben collegata e pronta all’uso nel cuore di Battipaglia, con spazi efficienti, qualità costruttiva e piena fruibilità.L'agenzia Landmark Mediazioni Immobiliari si occuperà in esclusiva della vendita.