Ufficio in commerciale in Via Aitoro

A poco meno di 500mt dallo svincolo autostradale di Battipaglia proponiamo in vendita un ufficio di 100 mq. categoria A/10.L’immobile, posto al 2 piano di un complesso commerciale, gode di ottima visibilità sia dalla strada nazionale ed composto da ampio ingresso tre camere e bagno in ottime condizioni.Completa la proprietà un posto auto.

**Locale Ufficio in Vendita nel Cuore di Battipaglia**Questo ufficio su due piani offre uno spazio ideale per professionisti e investitori. Con una superficie di 60 m², il locale è composto da una luminosa sala con bagno al piano strada, perfetta per accogliere i clienti e al piano superiore, una spaziosa sala con scala interna offre un ambiente riservato per incontri e lavoro.Il bagno, accessibile tramite serranda, garantisce comodità e funzionalità. Questo ufficio si presta perfettamente a un uso privato professionale e rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con un potenziale di buona rendita mensile. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile strategicamente posizionato e pronto per essere utilizzato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Ufficio in Vendita - Spazio Ideale per la Tua Attività! **Scopri questo splendido appartamento di grande metratura, circa 170 mq, perfetto per uso studio. Situato in una posizione strategica, l'immobile offre un ingresso elegante e una reception accogliente, ideale per accogliere clienti e collaboratori. L'open space con divisorio in vetro crea un ambiente luminoso e moderno, mentre le tre camere da lavoro garantiscono privacy e funzionalità.Recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, questo ufficio è pronto per essere abitato. Con quattro bagni completi di tutto, ogni esigenza è soddisfatta. La sicurezza è garantita da due porte blindate sul pianerottolo, offrendo tranquillità e protezione.Inoltre, c'è la possibilità di dividere l'ufficio in due unità separate, perfetto per chi desidera ottimizzare gli spazi o affittare una parte dell'immobile. Inclusi nel prezzo ci sono anche due posti auto assegnati all'interno del parco, un valore aggiunto non indifferente.Con un’ottima esposizione a sud-ovest e situato in un edificio di quattro piani costruito nel 2004, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio versatile e funzionale, contattaci per maggiori informazioni!

Via Generale Gonzaga, -58, 84091 Battipaglia SA, Italia, Battipaglia (Salerno) - Locale commerciale al piano terra con soppalco, ubicato in un fabbricato nel centro urbano di Battipaglia SA in via G. Gonzaga nn. 56-58. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

In vendita a Battipaglia (SA), in Via Tafuri 5, proponiamo un locale, in precedenza residenziale, destinato ad uso ufficio/studio professionale di 90 mq commerciali (78 mq calpestabili), allestito e funzionante come studio dentistico, ideale per professionisti in cerca di una sede operativa con elevata visibilità e funzionalità. L’immobile è classificato in categoria catastale A/10 con classe energetica F, e si presenta in ottime condizioni interne, con impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi di recente realizzazione e infissi di qualità.L’unità è collocata al terzo piano di un fabbricato dotato di ascensore e predisposizione per l’accesso agevolato alle persone con disabilità. La distribuzione interna è razionale e professionale, con un ampio ingresso che conduce ad una accogliente sala d’attesa e all’area front office con locale di supporto non aperto al pubblico e due ambienti indipendenti, ideali come camere per studio. Completano la composizione doppi servizi distinti, uno per i clienti e uno per il personale e una zona dedicata alla sterilizzazione, pensata per soddisfare esigenze operative e normative specifiche.La posizione in Via Tafuri offre un contesto urbano consolidato, con la comodità di avere numerosi servizi entro breve distanza a piedi, quali la stazione ferroviaria di Battipaglia, raggiungibile in pochi minuti e le fermate di autobus urbani e interurbani. La zona ospedaliera e il centro cittadino, così come esercizi commerciali, strutture sanitarie e uffici pubblici, sono tutti facilmente accessibili con una breve passeggiata o pochi minuti di auto. Anche l’uscita Battipaglia dell’autostrada A2 è rapidamente raggiungibile.All’esterno dell’edificio sono disponibili ampie possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto per clienti, collaboratori e personale. La proprietà offre, su richiesta, la possibilità di vendere l’immobile comprensivo delle attrezzature attualmente presenti per lo studio odontoiatrico, consentendo l’acquisizione di una struttura già completa e operativa; tale opzione prevede un incremento di valore di circa €30.000, da definire insieme alla proprietà in fase di valutazione.Questa soluzione rappresenta un’opportunità strategica per professionisti sanitari, studi associati, consulenti o società che desiderano una sede funzionale, ben collegata e pronta all’uso nel cuore di Battipaglia, con spazi efficienti, qualità costruttiva e piena fruibilità.L'agenzia Landmark Mediazioni Immobiliari si occuperà in esclusiva della vendita.