Ufficio - studio viale italia, 572, pelucca - villaggio falck, sesto san giovanni

Canone pubblicato relativo al primo anno.Ampio Ufficio Parzialmente Arredato in Affitto a Sesto San Giovanni.Questo ufficio di circa 975 mq, situato nella strategica zona commerciale di Sesto San Giovanni, offre una posizione ideale per collegamenti agevoli con il centro di Milano, le stazioni ferroviarie e gli aeroporti. Parte del Complesso Direzionale Concordia, un edificio di circa 25.000 mq, l'ufficio è situato in un'area ben servita e prossima alle principali arterie stradali come le Tangenziali Est e Nord di Milano e la S.S.36 Lecco-Monza.Collegamenti e Servizi: * Metropolitana: Collegato al centro di Milano tramite la linea M1. * Autobus: Linee urbane 701 e 702 in prossimità del Complesso. * Ferrovia: A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria “Sesto San Giovanni” della linea FS Milano-Roma-Salerno, con un nuovo ponte pedonale in costruzione che migliorerà ulteriormente i collegamenti. * Vicinanze: Prossimità alla Città della Salute e della Ricerca, polo sanitario d’eccellenza. Servizi nella Zona: La zona è ben servita da ristoranti, scuole, parchi, banche, ufficio postale e tutti i principali servizi pubblici e sanitari. Inoltre, è vicino al Centro Commerciale Vulcano, con 160 negozi e varie aree di ristorazione.Caratteristiche dell’Ufficio: * Arredamento Parziale: Scrivanie complete di divisori. * Cucina: Spazio cucina completo di arredo. * Finiture Moderne: Pavimento in parquet (rovere), porte in alluminio e vetro serigrafato, pareti mobili divisorie. * Impianti Tecnici: * Impianto elettrico completo di illuminazione e quadri elettrici. * Impianto voce e dati, predisposizione UPS. * Impianto antincendio e rilevazione fumi. * Impianto di climatizzazione (marca SABIANA). * Riscaldamento alimentato dalla rete locale di teleriscaldamento. * Ascensore (marca SCHINDLER).Parcheggio: Ampia disponibilità di posti auto privati e pubblici.L’immobile è disponibile sin da subito per essere locato, rappresentando una soluzione ideale per aziende che cercano una sede prestigiosa e ben collegata, con tutti i comfort necessari per un ambiente di lavoro moderno ed efficiente.

Proponiamo in locazione un luminoso ufficio di circa 255 mq, finemente rifinito. La strategica posizione consente un facile collegamento con il centro di Milano, le stazioni ferroviarie e gli aeroporti.Caratteristiche dell'Ufficio:L’ufficio, situato all’interno del Complesso Direzionale Concordia di circa 25.000 mq, si trova in un’area strategica prossima allo svincolo con le Tangenziali Est e Nord di Milano, alla S.S.36 Lecco-Monza e vicino alla stazione della metropolitana M1. È collegato al centro di Milano tramite la linea metropolitana M1 e le linee urbane degli autobus 701 e 702, che si trovano in prossimità del Complesso Direzionale Concordia.Collegamenti e Servizi:A pochi minuti a piedi si trova la stazione del treno 'Sesto San Giovanni' della linea FS Milano-Roma-Salerno, dove è in fase di costruzione il nuovo ponte pedonale che collegherà la stazione Metro 1° Maggio FS alla Città della Salute, con accesso in Via Giuseppe Mazzini.L’immobile è inoltre nelle immediate vicinanze di uno dei maggiori centri commerciali del capoluogo lombardo, il Centro Commerciale Vulcano, che ospita 160 negozi e diverse aree dedicate alla ristorazione. È presente un’ampia zona di ristorazione e una notevole disponibilità di posti auto privati e pubblici.Finiture e Dotazioni:L’ufficio è dotato di moderne e pregiate finiture, tra cui * Pavimento in parquet, essenza rovere, posato a correre. * Porte degli uffici con profili in alluminio, con porta e pannelli laterali in vetro serigrafato e in materiale opaco come legno laccato bianco. * Pareti mobili divisorie con struttura in profili di alluminio e vetro. * Pareti divisorie interne in cartongesso con potere fonoisolante. * Controsoffitti a pannelli in fibra minerale nella dorsale del corridoio e a doghe di alluminio nella zona servizi a copertura degli impianti. * Servizi igienici moderni. * Impianto elettrico, inclusi corpi illuminanti e quadri elettrici di piano. * Impianto voce, trasmissione dati e predisposizione UPS. * Impianto antincendio e rilevazione fumi. * Impianto di climatizzazione estivo/invernale con elementi fan-coils di marca SABIANA. * Impianto di riscaldamento alimentato dalla rete locale di teleriscaldamento. * Impianto ascensore di marca SCHINDLER. L’immobile è disponibile sin da subito per essere locato.

Gli ambienti, gradevoli e funzionali, sono dotati di impianti tecnologici innovativi, tra cui la Super Fibra a 1 giga. Le divisioni interne sono realizzate con pareti in cartongesso ad elevato potere fonoassorbente, mentre le ampie finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale e aerazione. Gli uffici dispongono di climatizzazione estiva e invernale, controsoffitti con illuminazione integrata e pavimenti rivestiti con eleganti parquet. Tutti gli uffici sono accessibili ai diversamente abili e dispongono di doppio ascensore con sbarco al piano.Il complesso offre numerose opportunità di svago durante i momenti liberi, grazie alla sua integrazione con uno dei maggiori centri commerciali del capoluogo lombardo, il Centro Commerciale Vulcano, che ospita 160 negozi e diverse aree dedicate alla ristorazione. Inoltre, nelle vicinanze si trova il prestigioso 'Grand Hotel Duca di Mantova' 4 Stelle Superior, dotato di sale meeting.La posizione strategica del complesso consente un facile collegamento con il centro di Milano tramite la linea metropolitana M1 e la linea urbana del bus 701 situata di fronte al complesso. È inoltre prossima alle stazioni ferroviarie e agli aeroporti. Gli uffici si trovano in un'area vicina agli svincoli delle Tangenziali Est e Nord di Milano, all'autostrada A4 Milano-Venezia e alla S.S.36 Lecco-Monza. A pochi minuti di distanza si trova la stazione del treno 'Sesto San Giovanni' della linea FS Milano-Roma-Salerno e la Città della Salute e della Ricerca, un polo sanitario d’eccellenza del Nord Italia. * Impianti tecnologici: Super Fibra a 1 giga * Divisioni interne: Pareti in cartongesso ad elevato potere fonoassorbente * Illuminazione: Ampie finestre per illuminazione naturale, controsoffitti con illuminazione integrata * Climatizzazione: Estiva e invernale * Pavimenti: Eleganti e pregiati parquet * Accessibilità: Servizi per diversamente abili, doppio ascensore. Gli uffici sono disponibili sin da subito per la locazione. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Palazzo ad uso direzionale di recente realizzazione di circa 17.000 mq complessivi sviluppati su 9 piani fuori terra.L’Immobile è inserito in una area urbana con altri 4 stabili ad uso direzionale-universitario e una piazza centrale ad uso retail-food.Ubicazione strategica a 400 mt dalla fermata della MM1 Sesto Marelli, e a 1.5 km dalla Tangenziale.Servizio di reception al piano terra, piazzetta interna coperta nel fabbricato per uso eventi-svago, piani interrati ad uso parcheggi.Gli uffici sono caratterizzati da ampie altezze interne, layout di piano molto efficiente, per una distribuzione sia in open space che in uffici chiusi.Impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzati con distribuzione prevalente nel controsoffittoAffollamenti in linea con i migliori standard di mercatoPavimento galleggiante già dotato di finitura, controsoffitto in microforato metallico per ottenere una valida acustica negli spazi.