Ufficio - studio viale italia 555, pelucca - villaggio falck, sesto san giovanni

Canone pubblicato relativo al primo anno.Ampio Ufficio Parzialmente Arredato in Affitto a Sesto San Giovanni.Questo ufficio di circa 975 mq, situato nella strategica zona commerciale di Sesto San Giovanni, offre una posizione ideale per collegamenti agevoli con il centro di Milano, le stazioni ferroviarie e gli aeroporti. Parte del Complesso Direzionale Concordia, un edificio di circa 25.000 mq, l'ufficio è situato in un'area ben servita e prossima alle principali arterie stradali come le Tangenziali Est e Nord di Milano e la S.S.36 Lecco-Monza.Collegamenti e Servizi: * Metropolitana: Collegato al centro di Milano tramite la linea M1. * Autobus: Linee urbane 701 e 702 in prossimità del Complesso. * Ferrovia: A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria “Sesto San Giovanni” della linea FS Milano-Roma-Salerno, con un nuovo ponte pedonale in costruzione che migliorerà ulteriormente i collegamenti. * Vicinanze: Prossimità alla Città della Salute e della Ricerca, polo sanitario d’eccellenza. Servizi nella Zona: La zona è ben servita da ristoranti, scuole, parchi, banche, ufficio postale e tutti i principali servizi pubblici e sanitari. Inoltre, è vicino al Centro Commerciale Vulcano, con 160 negozi e varie aree di ristorazione.Caratteristiche dell’Ufficio: * Arredamento Parziale: Scrivanie complete di divisori. * Cucina: Spazio cucina completo di arredo. * Finiture Moderne: Pavimento in parquet (rovere), porte in alluminio e vetro serigrafato, pareti mobili divisorie. * Impianti Tecnici: * Impianto elettrico completo di illuminazione e quadri elettrici. * Impianto voce e dati, predisposizione UPS. * Impianto antincendio e rilevazione fumi. * Impianto di climatizzazione (marca SABIANA). * Riscaldamento alimentato dalla rete locale di teleriscaldamento. * Ascensore (marca SCHINDLER).Parcheggio: Ampia disponibilità di posti auto privati e pubblici.L’immobile è disponibile sin da subito per essere locato, rappresentando una soluzione ideale per aziende che cercano una sede prestigiosa e ben collegata, con tutti i comfort necessari per un ambiente di lavoro moderno ed efficiente.

Proponiamo in locazione un luminoso ufficio di circa 255 mq, finemente rifinito. La strategica posizione consente un facile collegamento con il centro di Milano, le stazioni ferroviarie e gli aeroporti.Caratteristiche dell'Ufficio:L’ufficio, situato all’interno del Complesso Direzionale Concordia di circa 25.000 mq, si trova in un’area strategica prossima allo svincolo con le Tangenziali Est e Nord di Milano, alla S.S.36 Lecco-Monza e vicino alla stazione della metropolitana M1. È collegato al centro di Milano tramite la linea metropolitana M1 e le linee urbane degli autobus 701 e 702, che si trovano in prossimità del Complesso Direzionale Concordia.Collegamenti e Servizi:A pochi minuti a piedi si trova la stazione del treno 'Sesto San Giovanni' della linea FS Milano-Roma-Salerno, dove è in fase di costruzione il nuovo ponte pedonale che collegherà la stazione Metro 1° Maggio FS alla Città della Salute, con accesso in Via Giuseppe Mazzini.L’immobile è inoltre nelle immediate vicinanze di uno dei maggiori centri commerciali del capoluogo lombardo, il Centro Commerciale Vulcano, che ospita 160 negozi e diverse aree dedicate alla ristorazione. È presente un’ampia zona di ristorazione e una notevole disponibilità di posti auto privati e pubblici.Finiture e Dotazioni:L’ufficio è dotato di moderne e pregiate finiture, tra cui * Pavimento in parquet, essenza rovere, posato a correre. * Porte degli uffici con profili in alluminio, con porta e pannelli laterali in vetro serigrafato e in materiale opaco come legno laccato bianco. * Pareti mobili divisorie con struttura in profili di alluminio e vetro. * Pareti divisorie interne in cartongesso con potere fonoisolante. * Controsoffitti a pannelli in fibra minerale nella dorsale del corridoio e a doghe di alluminio nella zona servizi a copertura degli impianti. * Servizi igienici moderni. * Impianto elettrico, inclusi corpi illuminanti e quadri elettrici di piano. * Impianto voce, trasmissione dati e predisposizione UPS. * Impianto antincendio e rilevazione fumi. * Impianto di climatizzazione estivo/invernale con elementi fan-coils di marca SABIANA. * Impianto di riscaldamento alimentato dalla rete locale di teleriscaldamento. * Impianto ascensore di marca SCHINDLER. L’immobile è disponibile sin da subito per essere locato.

Nel quadrante nord-est dell’area metropolitana di Milano dove un tempo giacevano gli impianti produttivi ormai dismessi delle Acciaierie Falck, proponiamo in locazione prestigiosi uffici con finiture moderne, ottimamente arredati all'interno di una palazzina d'epoca oggetto di una recente ristrutturazione curata dall’architetto Renzo Piano.Gli uffici, per complessivi 670 metri quadrati di superficie su 3 livelli, constano di un primo livello al piano terra di circa 110 metri quadrati composti da grande reception, ampia sala riunioni con affaccio su giardino interno, servizi, scala e ascensore che consentono di accedere al piano superiore; al primo piano di circa 370 metri quadrati sono presenti 5 uffici divisi da pareti in vetro oltre ad un'ampia area open space, una grande cucina attrezzata, ulteriore zona servizi e due terrazzi; il livello superiore, anch'esso servito da scale e ascensore, consta di ulteriore area open space. Gli uffici sono cablati, pronti all'uso, con ottime finiture interne, impianti caldo e freddo centralizzati a consumo. Dotazione di posti auto nel giardino interno. Servizio di portineria esteso con vigilanza armata. Gli uffici sono raggiungibili grazie alla vicina fermata della nuova stazione di Sesto San Giovanni oppure dalla fermata della metropolitana di Sesto Marelli (Linea 1).

Palazzo ad uso direzionale di recente realizzazione di circa 17.000 mq complessivi sviluppati su 9 piani fuori terra.L’Immobile è inserito in una area urbana con altri 4 stabili ad uso direzionale-universitario e una piazza centrale ad uso retail-food.Ubicazione strategica a 400 mt dalla fermata della MM1 Sesto Marelli, e a 1.5 km dalla Tangenziale.Servizio di reception al piano terra, piazzetta interna coperta nel fabbricato per uso eventi-svago, piani interrati ad uso parcheggi.Gli uffici sono caratterizzati da ampie altezze interne, layout di piano molto efficiente, per una distribuzione sia in open space che in uffici chiusi.Impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzati con distribuzione prevalente nel controsoffittoAffollamenti in linea con i migliori standard di mercatoPavimento galleggiante già dotato di finitura, controsoffitto in microforato metallico per ottenere una valida acustica negli spazi.