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Ufficio - negozio- studio

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Bolzano ID: 2648635 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Ufficio - negozio- studio NUOVO

Ufficio - negozio- studio Bolzano

1000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


ufficio, negozio, studio in centro cittá , corso libertá, 45 mq suddiviso in negozio, cantina e Wc


Dettagli

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Balcone

    No

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Piano

    2

  • Tipologia

    Negozio

  • Ascensore

    No

  • Ultimo piano

    No

  • Bagni

    1

  • Giardino

    No

  • Superficie

    45

  • Arredato

    No

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Locali

    2

  • Aria condizionata

    No

  • Servizio portineria

    No

  • Prezzo

    1000 €

  • Città

    Bolzano

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    05-11-2024

€ 1000
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Proponiamo in ESCLUSIVA di vendita ampio negozio con annesso magazzino di complessivi 223 mq sito al piano terra e un WC, dispone di due ampie vetrine fronte strada, in zona di forte passaggio.Esso si sviluppa su due livelli ovvero al piano terra dispone di ampio negozio e al piano scantinato di un ampio magazzino, adiacenti all'ingresso vi sono due ampie vetrine. Il vano di vendita è direttamente fronte strada, l'ottima esposizione a sud rende l'immobile molto luminoso garantendo un'ottima visibilità.Al momento l'immobile risulta locato con giusto contratto di locazione 6 + 6 con scadenza a fine 2026 gidendo quindi di un'ottima rendita.Il negozio è sito in una posizione commerciale ottima, di forte passaggio. La sua clientela può usufruire dei parcheggi pubblici con strisce blu posti difronte al negozio. APE in fase di verifica.Cod. ID - C21 +++
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Muri negozio per investimento immobiliare.Rif. CV22001Bolzano - GriesA.P.E. G -Negozio posizione di buon passaggio già affittato.- 55 mq - €120.000- Rendita 6%.- Pagamento canoni dimostrabili.- Vendita per disinvestimento.
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Nr.Rif: K058In via San Vigilio a Bolzano si trova questo locale commerciale al piano terra, composto da negozio, retro-negozio e un bagno. Attualmente l’immobile non è affittato e è quindi immediatamente disponibile. Questa proprietà è adatta sia per un uso privato che come ideale oggetto di investimento.
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trovacasa.it Bolzano 31-10-2024
Vendesi mura negozio su due livelli.Auf zwei Stockwerken augeteiltes Geschaft zu verkaufen Classe Energetica: Non indicata
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€ 70.000,00
subito.it Bolzano 30-09-2024
Immobiliare D'ONOFRIO propone in vendita in esclusiva piccolo negozio ( 25 mq circa) fronte strada con una vetrina e piccolo magazzino/cantina (10 mq circa). Non ha riscaldamento. servizi igienici in comune siti nel vano scala. Quartiere Oltrisarco. Subito disponibile. Non arredato. Altre informazioni presso agenzia immobiliare D'ONOFRIO. www.immobiliaredonofrio.it
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€ 450.000,00
casa.it Bolzano 02-10-2024
In un edificio commerciale ben conservato in Via Maso dell Pieve a Bolzano, viene venduto questo negozio di quasi 130 mq con un magazzino di circa 170 mq collegato tramite una scala interna. Il negozio si trova al piano terra ed è ben visibile dalla strada. Il magazzino è anche raggiungibile con i veicoli.Sono disponibili parcheggi pubblici.Interessato? Contattaci per avere maggiori informazioni!
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Attività commerciale, centro, bolzano
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immobiliare.it Bolzano 29-10-2024
Cessione attività storica di vendita di animali domestici, alimenti e prodotti per animali domestici. Il negozio si sviluppa a piano terra e piano interrato e dispone di magazzino e servizio. Superficie totale 164 MQ di cui superficie di vendita 142 MQ. Il negozio è stato completamente ristrutturato ed è presente l'impianto autonomo di riscaldamento, raffrescamento e cambio dell'aria. Contratto di locazione commerciale a prezzi contenuti rinnovato a fine del 2020. Possibilità di affiancamento iniziale nell'attività da parte del cedente. Informazioni complete in ufficio o al (C. Cretu).
Negozio - locale commerciale via roma, europa - novacella, bolzano
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€ 144.000,00
immobiliare.it Bolzano 29-10-2024
Bolzano via RomaCV24004A.P.E.:FSuperficie commerciale: 50 m²- Locali: negozio + retro e taverna sottostante,-1 bagno- Piano: terraPosti auto: comuneDisponibilità: da concordareEsposizione: SudStato: Buono / adatto all' in usoRiscaldamento: centralizzato metano con contacalorie Bolzano via RomaQuesto negozio si distingue per la sua posizione centrale.AL piano terra in una palazzina molto ben tenuta.La taverna collegata con una scala interna cantina di 16 mq e una area esterna ad uso esclusivo sono al servizio dell'immobile.Ideale per chi ama lavorare in una zona con tutti i servizi nelle vicinanze senza rinunciare al passaggio dei potenziali clienti. Questo immobile potrebbe essere utilizzato anche come immobile da investimento.Siete interessati a questa offerta? Chiamateci - o scriveteci - e prendete un appuntamento in ufficio.Vendita soggetta ad Imposta di Registro.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza Walther
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€ 180.000,00
casa.it Bolzano 05-11-2024
Cessione attività storica di vendita di animali domestici, alimenti e prodotti per animali domestici. Il negozio si sviluppa a piano terra e piano interrato e dispone di magazzino e servizio. Superficie totale 164 MQ di cui superficie di vendita 142 MQ. Il negozio è stato completamente ristrutturato ed è presente l'impianto autonomo di riscaldamento, raffrescamento e cambio dell'aria. Contratto di locazione commerciale a prezzi contenuti (1.100 euro/mese, senza IVA) rinnovato a fine del 2020. Possibilità di affiancamento iniziale nell'attività da parte del cedente. Informazioni complete in ufficio o al (C. Cretu).
Locale commerciale via palermo 56, europa - novacella, bolzano
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€ 280.000,00
immobiliare.it Bolzano 29-10-2024
Via Palermo: vendesi ampio e luminoso negozio situato a fronte strada, in posizione strategica con un elevato flusso di passaggio e visibilità. L'immobile è composto da un grande open space, ideale per allestire al meglio il proprio spazio espositivo, un soppalco adibito a ufficio, un WC e al piano interrato un magazzino di ca 25 mq, raggiungibile dall'interno del negozio. Dotato di vetrine lungo tutto la facciata potrebbe essere anche diviso in due negozi in quanto già presente due porte di ingresso. Davanti al negozio posto carico/scarico. Questo spazio commerciale offre ampie possibilità per qualsiasi attività commerciale. La posizione vicino all'ASL, a supermercati e farmacie e altri servizi gode di un'ottima visibilità commerciale e si presta perfettamente a molteplici utilizzi oltre negozio, quali saloni estetici, attività bar, laboratorio ecc.Acquistabile rilevando l'attuale attività oppure totalmente libero. Se interessati come investimento anche con la possibilità di stipulare un contratto nuovo con l'attuale negozianteRiscaldamento autonomo. APE G
Negozio - locale commerciale, centro, bolzano
Negozio - locale commerciale, centro, bolzano
€
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immobiliare.it Bolzano 29-10-2024
Bolzano: in zona centrale, nelle immediate vicinanze del teatro, vendiamo due unità immobiliari ad uso negozio/Bar ed un magazzino (interrato). L'immobile si sviluppa su 1 piano fuori terra ed un piano interrato (magazzino). La proprietà dispone di superfici esterne (terrazzo) e posti auto. La posizione è interessante per le vicinanze al centro storico con la sua zona pedonale, per l'alto passaggio veicolare e pedonale e la visibilità ottimale. L'IMMOBILE È IN VENDITA, NON IN AFFITTO/LOCAZIONE!
Negozio - locale commerciale cesare battisti, gries - san quirino, bolzano
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€
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immobiliare.it Bolzano 29-10-2024
Nr.Rif: K023A Bolzano viene venduta una tabaccheria: questo negozio attualmente vende - con licenza - tabacchi, giornali, giocattoli, articoli di bigiotteria, gratta e vinci, articoli da regalo, cartoleria, lotto, superenalotto e molto altro. Per ulteriori informazioni:info@lifandi.it
Negozio - locale commerciale, centro, bolzano
Negozio - locale commerciale, centro, bolzano
€ 600.000,00
immobiliare.it Bolzano 29-10-2024
BOLZANO - SEMICENTRO: in posizione strategica, in zona di forte passaggio, vendesi EDICOLA - RIVENDITA TABACCHI - VALORI BOLLATI. Ottimo FATTURATO - AGGI in AUMENTO di un Euro 225.000 ca (nel dettaglio ca: Tabacchi 82 - Lotto 40 - Gratta&Vinci 28 - Sisal 14 - Slot 40 - Giornali 22 - ...).CANONE LOCATIVO NEGOZIO, 60 MQ, Euro 19.000/ANNO.Per ulteriori informazioni e sopralluogo: PERSONAL RE AGENT ® - Cell. 345 600 17 71Euro 600.000 - ID_X-EDIC-003PERSONAL RE ® - Consulenza Immobiliare & Home StagingTRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | 38122 | TNBOLZANO | Corso Italia 30 | 39100 | BZVALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | 38073 | TN
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€ 200.000,00
immobiliare.it Bolzano 29-10-2024
Bolzano Gries, in zona di passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale vetrinato ideale come negozio o ufficio posto al piano terra. L'immobile, libero su 2 lati ad angolo, è un openspace di circa 80 mq con due bagni, al piano interrato completa l'immobile un magazzino di proprietà. Richiesta Euro 200.000 A.P.E. in corso
Negozio a Bolzano
Negozio a Bolzano
€ 93.000,00
subito.it Bolzano 02-10-2024
Proponiamo in vendita IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO NEGOZIO DI 27 MQ FRONTE STRADA! L'immobile si compone di ampio locale con bagno. DISPONIBILE DA SUBITO! Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile."Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ..... e noi troviamo quello che cerchi!RIFERIMENTO: V003751CLASSE ENERGETICA: G
Negozio a Bolzano
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€ 140.000,00
subito.it Bolzano 02-10-2024
OCCASIONE! Nel pieno centro del quartiere CASANOVA vendesi LICENZA TABACCHINO CON OTTIMO AVVIAMENTO! L'attività è sita in ZONA DI FORTE PASSAGGIO e si compone di negozio fronte strada con vetrina, un magazzino e bagno. C.E.G.Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile."Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ..... e noi troviamo quello che cerchi!RIFERIMENTO: V003533CLASSE ENERGETICA: G
Locale commerciale via del ronco, europa - novacella, bolzano
Locale commerciale via del ronco, europa - novacella, bolzano
€ 59.000,00
immobiliare.it Bolzano 29-10-2024
In Esclusiva di Vendita proponiamo Negozio al 1° Piano del Centro Commerciale / Direzionale Europa di via del Ronco.Il Negozio di dimensioni contenute e con due Vetrine sulle zone di passaggio, oltre che interessante per una piccola attività, è adatto ad un'utilizzo come ufficio professionale. Il Negozio si presenta in Buono stato generale ed è composto da un'unico locale oltre ai servizi e una Bacheca/Vetrina da esposizione. A parte è disponibile al secondo piano interrato un garage di mq. 15.Subito Disponibile!Per ulteriori informazioni su questo negozio e Garage in vendita a Bolzano potete contattare direttamente l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE al numero 0471/979737 o passare a trovarci presso i nostri uffici dalle ore 8:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 in Via Duca D'Aosta 55, vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all’immobile di vostro interesse.L’ agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE dal 1992 offre un servizio per la compra-vendita di immobili serio ed affidabile, offriamo un servizio per seguire passo passo i nostri clienti , dalla valutazione dell’immobile da vendere fino all’espletamento di tutte le pratiche burocratiche.La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, siamo presenti in numerosi siti internet con annunci giornalmente aggiornanti, pubblichiamo gli immobili su diversi giornali di settore e disponiamo di tre grandi bacheche di cui una in zona Oltrisarco.Il cliente che sceglie l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE è una persona che sceglie la serietà e l’affidabilità che derivano da anni di esperienza nel campo immobiliare e che sceglie un clima familiare ed amichevole dove potere sentirsi libero di affidarsi a dei professionisti del settore.
Negozio - locale commerciale, gries - san quirino, bolzano
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€ 720.000,00
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Splendida opportunità di acquistare un ampio negozio situato nella rinomata zona di Viale Druso a Bolzano. Con i suoi 220 mq, questo spazio commerciale offre ampie possibilità per qualsiasi attività commerciale. La posizione strategica garantisce un elevato flusso di passaggio e visibilità. Dotato di vetrine luminose e ben curate, il locale è pronto per accogliere la tua attività con stile ed eleganza. Non lasciarti scappare questa occasione unica nel cuore della città! Contattaci ora per organizzare una visita.
Negozio a Bolzano
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€ 135.000,00
subito.it Bolzano 02-10-2024
OCCASIONE! Nel pieno centro del quartiere CASANOVA proponiamo in vendita MURA TABACCHINO CON OTTIMA RENDITA! L'immobile è sito in ZONA DI FORTE PASSAGGIO e si compone di negozio fronte strada con vetrina, un magazzino e bagno. C.E.G.Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile."Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ..... e noi troviamo quello che cerchi!RIFERIMENTO: V003534CLASSE ENERGETICA: G
Locale commerciale via san quirino, gries - san quirino, bolzano
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€ 95.500,00
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Locale fronte strada via s. quirino, privo di barriere architettoniche, ristrutturato con ampia vetrata Finstral, molto luminoso, fronte strada, comodo ingresso. Serranda motorizzata. Bagno finestrato. Uso negozio o ufficio arredato. disponibile a richiesta. mq 32 c.ca calpestabili.Relativamente alla classe energetica, l'immobile è stato "cappottato" nel 2018. Non sono certo della lettera E indicata. Consumi energetici a mq valore da definire. Tetto nuovo. nessuna opera condominiale in previsione.
Locale commerciale piazza walther, centro, bolzano
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Piazza Walther: Proponiamo in vendita ufficio/negozio nella piazza più importante della città.L'immobile si estende su tre livelli: - Piano Interrato: ca. 80 m²- Piano Terra: ca. 100 m²- Piano Primo: ca. 80 m²La proprietà si completa con una cantina. Piazza Walther  è il salotto buono della città: i suoi numerosi cafè e bei negozi la rendono attraente per gli ospiti e i bolzanini. Durante l'anno la piazza ospita tante manifestazioni come la tradizionale Festa dei Fiori e il Mercatino di Natale, che attira quasi un milione di visitatori.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/piazza-walther-bellissimo-ufficio-negozio_15900Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790
Negozio in zona via Torino
Negozio in zona via Torino
€ 120.000,00
subito.it Bolzano 30-09-2024
Vendesi ufficio in zona via Torino disponibile da subito composto da un locale, una stanza più piccola e servizio.Si trova in zona molto servita. Riscaldamento autonomo (11958)Siete interessati all'immobile? Contattateci al numero 3923211330, oppure 0471916920, agenzia in via Palermo 22/E - Rag. Ghiselli Gabriella
Locale commerciale via resia, don bosco - firmiano, bolzano
Locale commerciale via resia, don bosco - firmiano, bolzano
€ 130.000,00
immobiliare.it Bolzano 29-10-2024
Proponiamo in Vendita in Via Resia a Bolzano, nelle vicinanze di servizi pubblici e privati, Negozio al piano terra con vetrine front-strada di mq 70,00 commerciali e mq 57,00 calpestabili. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è composto da un ingresso, grande negozio, con stanzino e retro negozio e al piano interrato un ripostiglio con bagno e antibagno.Il Negozio attualmente è chiuso e la vecchia attività era un ex macelleria.Subito Disponibile!Per ulteriori informazioni su questo Appartamento in vendita a Bolzano potete contattare direttamente l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE al numero 0471/979737 o passare a trovarci presso i nostri uffici dalle ore 8:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 in Via Duca D'Aosta 55, vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all’immobile di vostro interesse.L’ agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE dal 1992 offre un servizio per la compra-vendita di immobili serio ed affidabile, offriamo un servizio per seguire passo passo i nostri clienti , dalla valutazione dell’immobile da vendere fino all’espletamento di tutte le pratiche burocratiche.La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, siamo presenti in numerosi siti internet con annunci giornalmente aggiornanti, pubblichiamo gli immobili su diversi giornali di settore e disponiamo di tre grandi bacheche di cui una in zona Oltrisarco.Il cliente che sceglie l’agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE è una persona che sceglie la serietà e l’affidabilità che derivano da anni di esperienza nel campo immobiliare e che sceglie un clima familiare ed amichevole dove potere sentirsi libero di affidarsi a dei professionisti del settore.
Locale commerciale via bruno buozzi 1, oltrisarco - aslago, bolzano
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€ 450.000,00
immobiliare.it Bolzano 29-10-2024
Vendesi bellissimo negozio ben posizionato con magazzino. L’immobile ha una superficie di ca. 290 mq e si estende su 2 piani. Al piano terra si trova in negozio con una superficie di ca. 120 mq e al piano interrato si trova un magazzino con una superficie di ca. 170 mq. L’immobile dispone di un bagno che si trova al piano interrato.Questo immobile è proposto da Immobili Bolzano srl – Immobilien Bozen GmbH, è un agenzia immobiliare iscritta al registro dei mediatori presso la Camera di Commercio con lunga esperienza professionale e competente nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di buona qualità. Siamo associati della Federazione italiana agenti immobiliari /FIAIP e della Südtiroler Maklervereinigung /SMV.Comprare casa è un investimento sicuro. La vostra soddisfazione è il nostro successo!Cercate immobili per fare un investimento con rendita sicura? Noi accompagniamo i nostri clienti dalla richiesta per un immobile alla sottoscrizione del rogito con professionalità. Siamo a vostra disposizione offrendo una varietà di servizi: mediazione, stime, consulenze, elaborazione di contratti di compravendita e di locazione, fornendo un servizio completo. Nel nostro sito www.immobil-bozen.com trovate una vasta scelta di immobili con descrizione completa e dettagliata e inoltre siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore richiesta nel nostro ufficio in centro a Bolzano a pochi passi da Piazza Walther in Via Alto Adige 19. Orario apertura ufficio dal lunedí al venerdí dalle 9-12 e dalle 13-18. Appuntamenti su richiesta anche fuori dall’orario indicato e di sabato.Tel: 0471 052299, info@immobil-bozen.com
Locale commerciale via maso della pieve 62, oltrisarco - aslago, bolzano
Locale commerciale via maso della pieve 62, oltrisarco - aslago, bolzano
€ 620.000,00
immobiliare.it Bolzano 29-10-2024
Immobile commerciale in vendita in una ottima posizione in via Maso della Pieve. La proprietà è adatta sia come negozio che come ufficio. Categoria catastale: D/8.Il piano terra è molto luminoso e le diverse grandi vetrine garantiscono un ottima visibilità.Il piano terra è completamente climatizzato e si estende per circa 100 metri quadrati. Il piano interrato ha una superficie di circa 370 metri quadrati. Questo piano potrebbe essere utilizzato come una grande superficie di vendita oppure come un magazzino. Accesso esterno tramite la rampa del garage con grande porta a serranda (altezza circa 2,45m - larghezza circa 3,15m). Ci sono 2-3 posti auto di fronte alla proprietà.
Attività commerciale via san quirino, gries - san quirino, bolzano
Attività commerciale via san quirino, gries - san quirino, bolzano
€ 95.000,00
immobiliare.it Bolzano 02-10-2024
Rf.nr.: A225Il negozio, con una superficie netta di circa 27,2m², si trova in posizione centrale in via San Quirino a Bolzano ed è disponibile da Ottobre 2024. Tetto, finestre, cappotto e facciate venivano completamente risanate. L'immobile può essere utilizzato sia come negozio che come ufficio e si trova al piano terra. Sup. commerciale: 33m²Sup. netta: 27.2m²Anno di costruzione: 1956Ristrutturato: Si Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato GasConsegna: Ottobre 2024Spese condominiali: ca. 1100€ /annoClasse energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
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