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Trilocale via del pratello 45, san felice, bologna

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Bologna ID: 7535318 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

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Trilocale via del pratello 45, san felice, bologna

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249000 €
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Descrizione


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Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più storici di Bologna!


Dettagli

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    249000 €

  • Città

    Bologna

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    28-03-2025

€ 249000
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subito.it Bologna 19-02-2025
RIF.T259VRif. T259V - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PIANO TERRA LIBERO SUBITOZONACi troviamo in zona Bolognina, in via Giacomo Matteotti , in un contesto signorile e in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi.L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc)Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione.CONTESTO CONDOMINIALECi troviamo in una costruzione degli inizi anni 50' di cinque piani fuori terra con 15 condomini.Le spese condominiali ammontano a circa 600,00 Euro l'anno.DESCRIZIONEL'appartamento, di 70 mq, si trova al piano terra senza barriere architettoniche ed è composto da:- Ingresso,- Soggiorno con angolo cottura arredato su cortile interno,- Due camere da letto matrimoniali,- Bagno finestrato,- Cantina.L'immobile ha già la concessione da parte del comune di Bologna per locazioni a uso turistico. Dunque, l'immobile, è conforme alle normative vigenti in materia urbanistica, sanitaria di prevenzione incendi e di sicurezza.CAPITOLATOL'immobile è stato completamente ristrutturato ed ultimato nel 2025 e ha una classe energetica C con climatizzazione estiva ed invernale in ogni ambiente.Gli infissi sono in pvc vetro doppio con apertura a vasistas.La porta di ingresso è rinforzata e le porte interne sono in legno.E' presente il piano a induzione elettrica.Il pavimento è in ceramica.Il riscaldamento è autonomo.L'immobile ha una esposizione doppia.L'impianto elettrico è certificato.L'impianto idraulico e idrico-sanitario è certificato.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Libero subito con RTI e Ape già completate2 - Ottimo per investimento tramite affitti brevi3 - Otti - Classe: C - IPE: 87.55 kWh/mq anno
TRILOCALE VIA BERTELLI A SAN LAZZARO
TRILOCALE VIA BERTELLI A SAN LAZZARO
€ 230.000,00
subito.it Bologna 01-04-2025
Tempocasa San Lazzaro propone in vendita, in via Bertelli, , una tranquilla zona residenziale e comoda a tutti i servizi, un ampio appartamento trilocale sito al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, di 76 mq, offre una generosa metratura e un layout funzionale. All'ingresso si accede ad una luminosa sala con cucina a vista, creando un ambiente perfetto per vivere e intrattenere. La zona notte è composta da due ampie camere, spaziose e confortevoli, ideali per una famiglia. A completare la proprietà due bagni e due balconi, che offrono un'ulteriore comodità e una piacevole vista sulla città. L'appartamento si presenta allo stato originale, permettendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Attualmente locato con contratto in scadenza a febbraio 2026, rappresenta una soluzione ideale anche come investimento. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà da ristrutturare e rendere unica! - Classe: G
Trilocale donato creti 6, bolognina, bologna
Trilocale donato creti 6, bolognina, bologna
€ 209.000,00
immobiliare.it Bologna 28-03-2025
Si propone in vendita un trilocale al piano rialzato con posto auto assegnato e cantina.Ci troviamo in via Donato Creti, una delle zone più rinomate della Bolognina, ottima sia per investitori sia per famiglie.Siamo vicini ai principali servizi, come farmacie e scuole, al nuovo tram e al Tecnopolo.La palazzina, essendo più interna rispetto alla strada principale, è circondata al giardinetto condominiale ed è molto silenziosa. L'appartamento è caratterizzato da due grandi camere da letto matrimoniali servite dal bagno con box doccia.La zona giorno, con cucina a vista, è molto spaziosa e accogliente.Completano l'immobile un ampia cantina e un posto auto assegnato.Il riscaldamento è autonomo e ciò ci garantisce bassissime spese di gestione.L'immobile è libero da subito.Prezzo €: 209.000,00Rif: BOL-32C.E.: G
Trilocale via ferrarese 156, corticella, bologna
Trilocale via ferrarese 156, corticella, bologna
€ 355.800,00
immobiliare.it Bologna 28-03-2025
Promozione 4% di sconto€ 370.000 – 4% = € 355.800La peculiarità di questo trilocale è che gode di due terrazze, entrambe abitabili e arredabili a piacere. La zona living è composta da un soggiorno di 22 mq con cucina a vista, entrambe con accesso alla prima terrazza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con porta finestra che affaccia sul secondo terrazzo, una seconda camera da letto di oltre 12 mq e due bagni.Immagini puramente indicative
TRILOCALE IN ZONA BATTINDARNO
TRILOCALE IN ZONA BATTINDARNO
€ 225.000,00
subito.it Bologna 19-02-2025
La Tempocasa di Bologna Barca propone in vendita in via Quirino di Marzio, trilocale all'ottavo piano di nove in totale, con ascensore, balcone, cantina e volendo box auto !!L'appartamento è composto da un ampio ingresso, zona giorno con cucinotto complessivamente di 22 mq e accesso al balcone, disimpegno, 2 comode camere da letto rispettivamente di 15 e 16 mq, comodo ripostiglio, bagno finestrato con vasca e doccia!Molto luminoso ed arieggiato perché gode di doppia esposizione, a sud-est e a sud-ovest.L'immobile, è completo di infissi in legno doppio vetro e porta blindata. Ogni camera ha il suo split di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.Come pertinenza abbiamo una cantina e volendo un box auto di 14 mq al prezzo di 20.000€. Il complesso, a pietra a vista, dispone poi di ampio parcheggio riservato solo ai condomini e di un bellissimo giardino.La vista è spettacolare!Palazzina situata in ottima zona comoda a tutti i servizi: autobus, supermercato, bar, tabacchi, palestra, parrucchieri.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:-Zona servita e molto ricercata-Metratura-Piano luminoso con ascensore-Silvenziosa-Esposizione
TRILOCALE AL CENTRO PRIMAVERA
TRILOCALE AL CENTRO PRIMAVERA
€ 220.000,00
subito.it Bologna 19-02-2025
La Tempocasa di Bologna Barca propone in vendita in via Duccio di Boninsegna, al Centro Primavera, trilocale al sesto piano con ascensore, veranda, cantina e box auto compreso nel prezzo!!!L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile di 12 mq con veranda, soggiorno di 21 mq anch'esso collegato alla veranda, una spaziosa camera da letto di 18 mq, un ampio bagno di 6 mq con doccia e un comodo ripostiglio.Molto luminoso perché al sesto piano e rivolto a sud-est!L'immobile, è completo di infissi in legno doppio vetro e 2 spilt di aria condizionata: uno in camera da letto e uno in cucina. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.Come pertinenza abbiamo una cantina e un box auto di 14 mq.Il complesso è stato ristutturato con il bonus 110% e dispone di ampio giardino con campo da calcio e da basket!!Palazzina situata in ottima zona comoda a tutti i servizi: autobus, supermercato, bar, tabacchi, palestra, parrucchieri.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:-Zona richiesta e servita-Bonus 110%-Ottima organizzazione degli spazi-Piano luminoso - Classe: NC
AMPIO TRILOCALE CON GARAGE VIA TOSCANA
AMPIO TRILOCALE CON GARAGE VIA TOSCANA
€ 235.000,00
subito.it Bologna 15-04-2025
RIF 107AMPIO TRILOCALE CON GARAGE - VIA TOSCANAProponiamo in vendita un luminoso appartamento di 92 mq ad €235.000,00 + possibilità di garage ad € 20.000,00 L'appartamento è situato al piano rialzato di una palazzina in pietravista, in una delle zone più comode e servite di San Lazzaro ai confini con Rastignano. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, con ottimi collegamenti verso il centro di Bologna e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.Composizione dell'appartamento: * Ingresso su ampio soggiorno molto luminoso, con accesso diretto a un balcone affacciato sul verde * Cucina abitabile, adiacente alla zona giorno * Due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone * Bagno finestrato * RipostiglioCompletano la proprietà una cantina e un garage di ampie dimensioni, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio.Punti di forza dell'immobile:- Zona residenziale ben servita e collegata- Ampia metratura (92 mq)- Doppio balcone con affaccio sul verde- Ambienti luminosi e ben distribuiti- Ampie camere matrimoniali- Garage e cantinaSe cerchi una casa spaziosa, luminosa e comoda a tutti i servizi, questa è la soluzione perfetta per te!Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
Trilocale via augusto murri, murri, bologna
Trilocale via augusto murri, murri, bologna
€ 350.000,00
immobiliare.it Bologna 28-03-2025
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONI immobile in fase di ristrutturazione in contesto signorile caratterizzate da un design elegante, di pregio e funzionale. Il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce ad una confortevole zona living, composta da salone, cucina abitabile, quest'ultimo dotato di accesso diretto al balcone. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale e una singola che conduce al secondo balcone e due servizi. L'immobile dispone di cantina. La posizione dell'appartamento è altamente strategica, in quanto ubicato in una zona ricca di servizi, ben collegata alle principali zone centrali, offrendo quindi comfort e praticità.
Trilocale via marzabotto 10, saffi, bologna
Trilocale via marzabotto 10, saffi, bologna
€ 335.000,00
immobiliare.it Bologna 28-03-2025
Via Marzabotto - Ad.ze Ospedale Maggiore. E' disponibile per la vendita bellissimo appartamento all'ultimo piano completamente ristrutturato da soli 5 anni.L'edificio è stato oggetto di superbonus 110% con relativa installazione di cappotto termico. Si presenta in perfetto stato manutentivo sia in ordine alle parti comuni esterne che al vano scale dotato di montacarichi adeguato a 2 persone.L'unità al quarto ed ultimo piano ha composizione trilocale con ingresso diretto nell'ampia zona living con cucina a vista e balcone dalla vista libera e panoramica, Le camere da letto, entrambe di grandi dimensioni, vantano allo stesso modo una magnifica vista con veduta della basilica di San Luca.Ottime le finiture interne, con pavimenti in parquet di prima scelta.Il riscaldamento è autonomo ed i costi di gestione estremamente contenuti.La casa viene consegnata, volendo, parzialmente arredata.A completare la proprietà un posto auto assegnato nel cortile condominiale ed in aggiunta, sempre volendo, altri due posti auto di proprietà pertinenziali di cui uno scoperto ed uno coperto (scoperto euro 20.000, coperto euro 25.000).Inoltre, un'ampia cantina di circa 18 mq , in perfetto stato e pavimentata.Casa estremamente luminosa, comoda a tutti i servi, ben realizzata e razionale negli spazi. Da non perdere.Se per l'acquisto devi prima vendere il tuo immobile contattami per conoscere i vantaggi che posso offrirti.
Trilocale con annessi cantina e garage.
Trilocale con annessi cantina e garage.
€ 219.000,00
subito.it Bologna 20-02-2025
A Bologna, precisamente in via del Navile, proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE di 60 MQ, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina residenziale con poche unità abitative e con basse spese condominiali. L'immobile si trova in una zona tranquilla con affaccio interno, garantendo così un ambiente riservato e silenzioso, pur restando vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento è così disposto:- Ingresso su disimpegno (2,7 MQ)- Cucina e zona pranzo (17 MQ)- Bagno finestrato con vasca (5,1 MQ)- Due camere da letto (12,6 MQ - 14,9 MQ)A completare la proprietà troviamo una cantina di 10,4 MQ, un comodo sottoscala di circa 3,41 MQ ed un garage di 16 MQ (larghezza d'ingresso max 2 metri) con soppalco ad uso ripostiglio di 14,6 MQ. La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione, di seguito riportiamo alcune delle caratteristiche principali: - porta d'ingresso blindata; - porte in legno; - infissi in alluminio e doppio vetro; - rivestimenti e pavimenti in ceramica; - controsoffitto con faretti nel bagno;- aria condizionata in cucina ed in entrambe le camere;- riscaldamento autonomo con termo in alluminio. In ambito condominiale, ogni unità abitativa dispone di un posto auto situato all'interno del cortile, accessibile tramite una sbarra elettrica.L'immobile si trova in una posizione strategica, vicina a supermercati, fermate dei mezzi pubblici, scuole di ogni grado (elementari, medie e università), impianti sportivi e molto altro, offrendo così comodità e qualità della vita a chi sceglierà di abitarlo. Perché acquistare questo immobile?- Ottima distribuzione degli spazi, ideale per diverse esigenze abitative- Spese condominiali contenute - Ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato- Cantina e garage inclusi nel prezzo- Como
TRILOCALE A MONTEVEGLIO
TRILOCALE A MONTEVEGLIO
€ 125.000,00
subito.it Bologna 14-02-2025
RIF: A396VLa Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita un appartamento trilocale di circa 80 mq situato al primo piano di una palazzina in una posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale di Monteveglio. L'immobile, esposto su tre lati, gode di una luminosità naturale invidiabile con un'ottima ventilazione che rende l'ambiente tranquillo e riservato, pur trovandosi nel cuore del paese.Internamente, l'appartamento si compone di due camere da letto spaziose, una dotata di accesso diretto a un balcone. La zona giorno è separata, con un soggiorno ampio e una cucina indipendente, che permettono di creare un ambiente vivibile e accogliente. Un bagno e un ripostiglio completano la disposizione degli spazi, rendendo l'appartamento funzionale e ben organizzato. Dispone, inoltre, di una cantina al piano terra, utile per riporre oggetti e generi di prima necessità. Gli infissi in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento centralizzato garantisce comfort in tutte le stagioni. Perché acquistare questo immobile?*Posizione centrale a due passi da tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici.*Prezzo competitivo e vantaggioso, con la possibilità di personalizzare l'immobile tramite lavori di ristrutturazione.Se cerchi una casa in pieno centro a Monteveglio, questa potrebbe essere l'opportunità che fa per te! Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l'appartamento offre ottime potenzialità, grazie alla sua posizione privilegiata e alla distribuzione degli spazi, che permettono di personalizzare l'abitazione a seconda delle proprie esigenze.Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. - Classe: NC
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