Prezzi
Descrizione
RARA OPPORTUNITÀ NEL CUORE DEL PIGNETONel vivace e caratteristico quartiere del Pigneto, e precisamente in via del Pigneto angolo via Macerata, a pochi passi dalla fermata Metro C (PIGNETO), proponiamo in vendita un delizioso trilocale situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina in tinta.
L'immobile è in ottime condizioni ed è composto da ingresso, salone con balconcino, due camere da letto, una cucina con balcone, servizio con finestra e ripostiglio.
L'appartamento vanta una doppia esposizione (sud-est), che lo rende estremamente luminoso durante tutta la giornata.
La caratteristica principale dell'immobile è la posizione estremamente favorevole, nel cuore del quartiere vicino a tutte le principali attività e negozi di prima necessità.
E'inoltre possibile sfruttare una magnifica terrazza condominiale con esposizione sud sia per asciuga biancheria che altro.
L'appartamento è vivibile ed idoneo sia a coppie che a famiglie.
Pavimentazione in tutti gli ambienti ad eccezione di bagno e cucina è in laminato effetto parquet, predisposizione per il riscaldamento autonomo già presente.
L'appartamentoÈ dotato di finestre a doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico e di un impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split per un comfort ideale in ogni stagione.
L’immobile rappresenta un'ottima opportunità in una delle zone più richieste e dinamiche di Roma.
Un’occasione da non perdere.
METRATURE NETTE:Ingresso: 4,17x1,57=6,54 Mq circa;Salone: 4,6x 4,15 per un totale di 19,09 Mq circa;Cucina: 3,20x2,80= 8,94 Mq circa;1° Camera matrimoniale: 4,5x3,9= 17,55 Mq circa2° Camera: 4,2 x3,36 =14,11 Mq circa;1° Bagno: 3,20x1,80= 5,76 Mq circa;1° Balcone 4 Mq circa2° Balcone 2 Mq circaMq calpestabili: 75 Mq.
circa;Mq commerciali: 87,00 Mq.
circa Altezza soffitti: 3,06 Metri circa;CARATTERISTICHE:Riscaldamento termoautonomo predisposto.
Palazzina con rivestimento: TintaAscensore: Non Presente;Servizio di portineria: Non Presente;Porta Blindata: Presente;Piani Stabile: 2Aria Condizionata: Presente: riscaldamento/raffrescamento Infissi interni: Alluminio doppio vetro con Gas ARGON, SPESE DI GESTIONE:Condominio: € 75/mese circa, compresa acqua con conguaglio a fine anno.
VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI, VI VERRA' CONSEGNATA, SUL POSTO UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA CATASTALE; DATI CATASTALI APPARTAMENTO E EVENTUALI PERTINENZE; CALCOLO DELLE TASSE INERENTI L' ACQUISTO; CALCOLO DELLE IMPOSTE INERENTI ALLA PROPRIETA'; SPESE DI CONDOMINIO, E TANTO ALTRO ANCORA.
Per informazioni:L'agente immobiliare di riferimento: ALESSIO GRILLOufficio: 06/86970173cell.
348/7460753sito: www.
casa-co.
euemail: info@casa-co.
eu
Dettagli
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Locali
3
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Bagni
1
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Prezzo
319000 €
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Città
Roma
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Categoria
Case in vendita
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Data
02-04-2025
