Trilocale via mario del monaco, fidene, roma

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Trilocale via mario del monaco, fidene, roma Roma

435000 €

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Descrizione

Nella tranquilla Via Mario del Monaco, in elegante complesso in cortina ultimato nel 2011, con curatissimi giardini interni, proponiamo in vendita, in fabbricato estremamente signorile, comodo appartamento al piano terreno di circa 103 metri quadrati di superficie complessiva.
L’appartamento si compone di accogliente soggiorno, cucina separata, una camera da letto con bagno interno dotato di vasca idromassaggio, una seconda camera da letto e un ulteriore servizio con doccia.
Considerevole spazio esterno a livello, di circa 140 metri quadrati, circonda tutto l’appartamento; si presenta in parte pavimentato e in parte a prato, ed è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla seconda camera da letto.
Il giardino è abbellito da numerose alberature e vasi da fiori.
Nella parte pavimentata dello stesso si trova un’armadiatura a lavanderia, contentiva di lavatrice, caldaia e boiler per la produzione di acqua calda, collegato ai pannelli solari.
L’immobile nel suo complesso risulta a una quota superiore a quella del piano terreno di ingresso al fabbricato e si sviluppa interamente sul fronte interno, con affacci aperti sul giardino condominiale, lontano dalla strada, con garanzia di silenziosità e luminosità agli ambienti.
Costituiscono dotazioni dell’appartamento: porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro e inferriate, rivestimento in parquet nelle camere da letto, armadiature esterne, impianto antifurto, aria condizionata caldo/freddo antenna satellitare centralizzata, impianto solare per la produzione di acqua calda, impianto di irrigazione per tutta l’estensione del giardino, barbeque, gazebo.
Gli arredi presenti nell’appartamento, tutti di ottima fattura, compresa la cucina corredata di elettrodomestici, rimangono a beneficio dell’acquirente.
L’appartamento gode di impianto di riscaldamento autonomo e di produzione di acqua calda con pannelli solari.
La casa è in classe energetica A2 e raggiunge quindi i migliori standard sia dal punto di vista energetico sia da quello ambientale.
L'ottimo stato di conservazione rende l'immobile utilizzabile senza alcun intervento di restauro.
Completano la proprietà un locale cantina di circa mq.
5 e un comodo box auto di mq.
17, entrambi direttamente e comodamente accessibili a mezzo ascensore condominiale, oltre che da specifico ingresso con rampa e cancello automatizzato, da via Ines Alfani Tellini.
Altro cancello pedonale consente un ulteriore accesso dalla Via Ines Alfani Tellini.
Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili.
L'immobile si presenta estremamente interessante per chi desidera risiedere in contesto tranquillo, immerso interamente nel verde, al contempo nelle immediate vicinanze della grande viabilità, in prossimità di servizi, scuole e esercizi commerciali.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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