Terreno edificabile in residenziale in Via Mussetta di Sopra 80

Vendesi terreno edificabile di mq 900 presso il Villaggio San Luca libero da vincoli e ipoteche senza spese di mediazione.

Se stai pensando di acquistare un terreno edificabile dove realizzare la casa dei tuoi sogni, con ampi spazi verdi e massima tranquillità, questa proposta merita la tua attenzione.Il lotto si trova in una posizione particolarmente piacevole, all’interno di un contesto residenziale tranquillo nella zona di Chiesanuova, a soli 14 km dalle spiagge di Jesolo Lido e a meno di 4 km dai negozi e servizi del centro di San Donà di Piave.La superficie del terreno è davvero rara da trovare: oltre 2.300 mq. Una dimensione che consente grande libertà progettuale, permettendo di valorizzare al meglio gli spazi esterni secondo le proprie esigenze: piscina, area solarium, giardino piantumato, alberi da frutto, zona relax o area giochi.La capacità edificatoria è altrettanto interessante: 2.200 mc, corrispondenti a circa 660 mq di superficie netta di pavimento (SNP), idonea a soddisfare qualunque soluzione abitativa.Il terreno è privo di vincoli particolari ed è immediatamente edificabile.Una soluzione ideale per chi desidera costruire senza compromessi, in un contesto riservato ma strategicamente collegato.Per maggiori informazioni o per approfondire ogni aspetto tecnico ed urbanistico, inviaci la tua richiesta: saremo lieti di darti tutte le informazioni per te importanti!

Terreni edificabili-agricoli a circa 4 Km dal centro, in prossimità del più grande centro commerciale della zona, Centro Piave. I terreni presentano forma regolare e giacitura pianeggiante, la destinazione urbanistica è in parte agricola lavorata a seminativo, in parte lavorata a seminativo ma edificabile.22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. 
L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. 
 Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

In località Santa Teresina a Noventa di Piave proponiamo un'opportunità imperdibile per investitori e costruttori: due lotti di terreno edificabile residenziale. Il primo lotto misura 812 mq e il secondo adiacente si estende su ben 1778 mq, per un totale di circa 2590 mq.Entrambi i terreni sono completamente edificabili, con una possibilità edificatoria rispettivamente di 200 mq per il primo lotto e di 220 mq per il secondo. Questa è la chance ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni o un progetto residenziale innovativo in una zona caratterizzata da tranquillità e ottimo vicinato.La posizione strategica offre facile accesso ai principali servizi del comune e alle città limitrofe come San Donà di Piave, garantendo così comodità senza rinunciare alla riservatezza. L'area circostante è prevalentemente composta da abitazioni singole e a schiera che creano un contesto familiare accogliente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito: Johnny Bonadio.

PASSARELLA: Proponiamo in vendita un terreno seminativo di 928 mq situato a pochi passi dal centro di Passarella di San Donà di Piave. L’area si trova in posizione strategica, ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy che caratterizzano la zona. Il terreno è inserito in un contesto residenziale di villette e abitazioni, con comodo accesso diretto alla strada. Dispone inoltre della predisposizione per gli allacciamenti alle reti del gas e delle fognature, con pozzi confinanti che ne agevolano l’utilizzo. Questa proposta rappresenta un’occasione unica per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura, con ampi spazi esterni e la libertà di personalizzare il progetto secondo le proprie esigenze e preferenze. LE IMMAGINI PROPOSTE HANNO IL SOLO SCOPO DIMOSTRATIVO. Nuova apertura a Jesolo in Via Equilio 11! Contattaci al numero per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Tre appezzamenti di terreno edificabili, ad uso residenziale, situati in Comune di San Donà di Piave (VE) in via Piave Mussetta di Sopra, per una superficie complessiva di 64.986 metri quadri. E' prevista una superficie complessiva massima (S. C. ) di 9.972 metri quadri, di cui 3.989 metri quadri destinata ad Edilizia Residenziale Pubblica (E. R. P. ).22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. 
L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. 
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Terreni di 10.600 mq a San Donà di PiaveUnico lotto di terreni a circa 4 km dal centro di San Donà di Piave.Superficie complessiva di circa 10.600 mq.Parte agricola a seminativo, parte edificabile, parte incolta tra sedi stradali.Terreni pianeggianti con accesso dalla viabilità principale.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

San Donà di Piave, San Donà di Piave (Venezia) - Terreni a circa 4 Km dal centro, in prossimità del più grande centro commerciale della zona Centro Piave. La zona è ottimamente servita dalla rete stradale. I terreni presentano forma regolare e giacitura pianeggiante. La destinazione urbanistica, è in parte agricola lavorata a seminativo, in parte lavorata a seminativo ma edificabile; coltivati da uno dei comproprietari. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Delizioso lotto libero residenziale in Via Paolo VIIn zona Passarella e più precisamente in Via Paolo VI, Keller Williams Properties propone in vendita un terreno residenziale di circa 930 mq, lotto libero, inserito in un contesto ordinato e già abitato: la soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa con giardino o una bifamiliare su misura.Il lotto, dalla forma regolare e facilmente sfruttabile, offre una base concreta per progettare spazi esterni realmente vivibili: giardino, area relax, posti auto e la privacy che oggi è sempre più difficile trovare nelle nuove costruzioni.Completa la proprietà la comoda accessibilità da strada, un plus che semplifica sia la progettazione sia la gestione del cantiere, e la collocazione in una zona residenziale con abitazioni già presenti nelle immediate vicinanze: un elemento che trasmette subito sicurezza, continuità urbanistica e qualità del contesto.Potenzialità edificatoria: lotto libero in zona residenziale C1. Dalla documentazione urbanistica il terreno risulta riconducibile ai “lotti con Superficie Complessiva predefinita” (Allegato 2a NTO), con SC massima indicativa pari a circa 242 mq. Le potenzialità edificatorie definitive saranno comunque da confermare tramite verifica presso gli uffici competenti e in base alle norme vigenti.Prezzo richiesto: € 75.000Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 734 ROBCA* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Fossà, nel comune di San Donà di Piave, proponiamo terreno agricolo di 8.600 mq, oggi coltivato a seminativo, in una posizione davvero speciale: vicinissimo alla zona residenziale, ma immerso nella quiete della campagna.Il terreno gode di accesso diretto da via Bellamadonna, comodo e immediato, ed è valorizzato dalla presenza di un fosso laterale. Attualmente è lavorato e pronto per essere seminato a soia.Uno spazio ampio, pianeggiante, che profuma di terra fertile e possibilità: ideale per chi sogna un progetto agricolo o per chi cerca un investimento.Un terreno che non è solo spazio, ma potenziale, equilibrio e visione.Per maggiori informazioni:.

Lotto 1: Piena propriet di tre appezzamenti di terreno edificabili, ad uso residenziale, siti in Comune di San Don di Piave (VE) - Cod. Inserzione: 3547522.

LA CHIAVE PER IL FUTURO DI PASARELLA: TERRENO AGRICOLO CON PROGETTO DI SVILUPPO URBANO STRATEGICO! INVESTIMENTO DI VISIONE A SOLI 400 METRI DAL CENTRO – RILANCIA L'ECONOMIA DI PASARELLA (SAN DONÀ DI PIAVE)Sei un investitore o costruttore con la capacità di dialogare con le Istituzioni? Questa è l'opportunità per trasformare un'area agricola in un cuore residenziale e di servizi dinamico, contrastando il calo demografico ed economico che sta trasformando il paese in un "dormitorio".In vendita: Area di 11.472 mq, raggiungibile da Via Zaramella. Accesso da strada privata e adiacente piazzale/parcheggio (non compreso).Lo Stato Attuale: Terreno con Destinazioni Chiave e STORIA PUBBLICAIl terreno, attualmente coltivato a seminativo (63% della superficie totale), ha la seguente composizione urbanistica nel Piano degli Interventi (P.I.) in vigore:Categoria Superficie DestinazioneAgricolo 7.269 mq Ordinario (Seminativo)Zona Speciale (Sa24) 4.203 mq Istruzione e SportNOTA CRUCIALE SULLA ZONA Sa24: Questa specifica area non è casuale. In origine, era stata selezionata per la realizzazione della Scuola Materna "Collodi" (tra il 2005 e il 2007 realizzata 100 metri più a nord). Il fatto che l'Amministrazione, pur spostando la scuola, abbia mantenuto la destinazione Sa24 (zona per Istruzione e Sport) è un segnale forte: il Comune vede in questa porzione di terreno un futuro realizzo di pubblica utilità. Un chiaro vantaggio strategico per qualsiasi progetto di riqualificazione.IL VERO VALORE: I Progetti di Trasformazione Già DepositatiIl potenziale di questo investimento risiede nelle due proposte di variante urbanistica già formalizzate presso il Comune. Queste proposte mirano a un impatto positivo sul quartiere, sfruttando la posizione unica del terreno tra due scuole (Elementare di Via Passarella e Materna "Collodi").Attenzione: Il recepimento di tali proposte dipende dalle future decisioni amministrative e politiche.Proposta di Variante Descrizione e Beneficio1. OPZIONE RESIDENZIALE Totale (Tipo B2) Trasformazione totale in residenziale. La proprietà si impegna a realizzare una nuova strada di collegamento tra il piazzale e la scuola elementare di Via Passarella, creando un cruciale "Percorso Scuola" di connessione. Ideale per sviluppatori con forte know-how urbanistico.2. OPZIONE SPORT & RESIDENZA Sviluppo della zona Sa24 con campi da tennis pubblici e conversione in residenza della parte agricola. È prevista la fondamentale strada di collegamento tra le due scuole. Perfetto per chi ha una visione mista di servizi e immobiliare.Perché Acquistare Oggi?• Punto Strategico: Unico terreno con tale potenziale, incastonato tra due centri educativi e con una riconosciuta vocazione pubblica (Sa24).• Visione Futura: Massimizza il valore sfruttando le varianti già in discussione e la pregressa attenzione dell'Amministrazione.• Contributo al Rilancio: Il ritorno sull'investimento potenziale non è solo economico, ma è un'azione concreta per far crescere il paese, fornendo nuove residenze e servizi necessari a invertire il trend demografico negativo.Certo, vendiamo un terreno al 63% agricolo con una grande ambizione. Ma, se nelle mani giuste, la possibilità di sblocco è concreta e il ritorno sull'investimento potenziale è elevato e benefico per il futuro di Passarella.NON PERDERE QUESTA SFIDA! Un'occasione per costruire il futuro.CONTATTACI SUBITO per approfondire il dossier, visionare le bozze di programmazione depositate e valutare il potenziale politico-urbanistico dell'area.

T94 - A San Donà di Piave, in località Chiesanuova, proponiamo terreno agricolo pianeggiante di 4.200 mq situato in contesto tranquillo e facilmente accessibile.Ottima opportunità per coltivazione, attività agricola o investimento, in una zona riservata ma comoda ai principali collegamenti.Un'occasione interessante per chi desidera spazio, natura e potenzialità in un'unica soluzione. Contattaci per maggiori informazioni!Sandro -.

NUOVA PROPOSTA TERRENO DISPONIBILE Il terreno si trova nel comune di San Donà di Piave(VE), trattasi di terreni agricoli di 10.168mq e 448mq con un totale di 10.616mq. Terreno agricolo situato in una zona fertile e facilmente accessibile.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di FIRENZE con ALESSIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

MNres105 -Nel cuore della splendida località di Isiata, nel Comune di San Donà di Piave, si presenta un’opportunità unica di investimento che unisce un immobile residenziale di prestigio con un terreno agricolo di 100.000 mq. La proprietà è ideale per chi cerca un’abitazione immersa nel verde, ma anche per coloro che desiderano un investimento locativo o commerciale in un contesto agricolo.Villa e Composizione:Il lotto ospita una magnifica villa disposta su due piani, che include due appartamenti indipendenti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera gestire più unità abitative con totale indipendenza.•Appartamento al piano terra:•Superficie di circa 156 mq da restaurare.•Disposto in modo da offrire ampi spazi interni con quattro camere, cucina abitabile, soggiorno, doppi servizi e un grande portico esterno.•Ottima opportunità per personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.•Appartamento al piano primo:•Superficie di 178 mq, in ottime condizioni.•Completamente ristrutturato, con quattro camere spaziose, cucina abitabile, soggiorno, doppi servizi, terrazzo e portico.•Ampi spazi esterni che offrono una vista panoramica sul giardino e sul terreno circostante.Esterni e Terreno:La villa è circondata da un giardino recintato che garantisce privacy e tranquillità. L’ingresso indipendente permette un facile accesso alla proprietà, mentre il terreno agricolo di 100.000 mq offre un’ampia area verde per attività agricole o ricreative.•Monumento storico: Sul retro della villa si trova un affascinante monumento storico, che aggiunge valore e unicità alla proprietà.•Capannoni per attrezzi: Due comodi capanni per il ricovero degli attrezzi completano la parte esterna della proprietà, rendendo la villa particolarmente funzionale per chi ha passioni agricole o necessita di spazi per il deposito di attrezzi.Posizione:Situata in una zona agricola tranquilla, questa villa gode di una posizione che garantisce tranquillità e privacy, pur essendo ben collegata alle principali arterie di comunicazione. La proprietà non permette la costruzione di nuove strutture, ma l’area agricola è perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale e indipendente.La qualità della vita che questa villa offre è incomparabile: ampi spazi verdi, tranquillità, e la possibilità di godere di un ambiente residenziale, ma anche agricolo, sono caratteristiche rare da trovare sul mercato. La proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi cerca un’abitazione con due appartamenti separati, perfetta anche per chi desidera un investimento commerciale legato all’agricoltura.Dettagli Aggiuntivi:•Superficie totale: 10.000 mq di terreno agricolo•Giardino: Recintato e ben curato•Monumento storico: Inclusa nella proprietà•Capannoni per attrezzi: Due capanni funzionali•Stato dell’immobile: Un appartamento ristrutturato e uno da restaurare•Accesso: Ingresso indipendenteQuesta villa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera un immobile che unisca comfort, indipendenza e potenzialità agricole, con un’ottima qualità della vita.

Riferimento: 4499058 San Donà di Piave, 30027 San Donà di Piave Venezia Lotto: 1 Terreni a circa 4 Km dal centro, in prossimità del più grande centro commerciale della zona (Centro Piave). La zona è ottimamente servita dalla rete stradale. I terreni presentano forma regolare e giacitura pianeggiante. La destinazione urbanistica, è in parte agricola lavorata a seminativo, in parte lavorata a seminativo ma edificabile; coltivati da uno dei comproprietari. Data di vendita: 11/02/2026 15:00 Offerta minima: € 72.330 Valore di stima€128.600 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Lotto 1.800 mq con Credito Edilizio (3.000 mc) – Opportunità InvestimentoProponiamo in vendita lotto di terreno di 1.800 mq sito a Passarella nel comune di San Donà di Piave. Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) identifica l'area come oggetto di cessione al Comune a fronte del riconoscimento di un credito edilizio.In base alla superficie e ai coefficienti di zona, il potenziale edificatorio sviluppato è di circa 3.000 mc. Si tratta di una soluzione ideale per imprese di costruzione o investitori interessati all'acquisizione di cubatura da monetizzare o delocalizzare secondo le normative vigenti.Note sul prezzo: Il valore di 1.000€ indicato è puramente simbolico per permettere la pubblicazione. Il prezzo di cessione reale è da concordare tra le parti. Siamo motivati a concludere la vendita in tempi brevi per inutilizzo dell'area. Per informazioni tecniche e consultazione della documentazione chiamatemi.

Riferimento: 4503904 Mussetta Di Sopra, 30027 San Donà di Piave Venezia Lotto: 1 Lotto 1: Piena proprietà di tre appezzamenti di terreno edificabili, ad uso residenziale, siti in Comune di San Donà di Piave (VE) Data di vendita: 26/03/2026 12:00 Offerta minima: € 1.299. 990 Valore di stima € Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Opportunità di Investimento Immobiliare StrategicoRealizzazione di un Nuovo Distributore di Carburanti a Passarella (Venezia)Si offre l'opportunità di acquisire un terreno di 5.000 mq in una posizione di altissimo potenziale a Passarella di San Donà di Piave (VE), con l'obiettivo specifico di sviluppare e gestire un moderno distributore di carburanti.Ubicazione: All’incrocio cruciale tra Via Argine Destro Piave e Via Armellina.Punti Chiave dell'Investimento1. Esigenza Territoriale e Mercato Captive• Vuoto di Mercato da 30 Anni: Passarella, con oltre 1.600 residenti, è priva di qualsiasi stazione di servizio da oltre tre decenni. Questo garantisce una domanda immediata e non servita.• Posizione Iper-Strategica: Il sito è un punto di transito fondamentale lungo l'asse che collega la A4, le aree metropolitane di Mestre/Venezia e Treviso con le principali località balneari del litorale veneziano.2. Massimizzazione del Profitto e Sviluppo Multifunzionale• Sfruttamento Verticale e Ottimale: Il progetto prevede la realizzazione del distributore a livello stradale, sfruttando il dislivello con il livello campagna.• Spazi Commerciali Aggiuntivi: Lo spazio sottostante la stazione di servizio può essere destinato a un Centro Servizi Autoveicoli (Officina Meccanica, Carrozzeria e/o Soccorso Stradale), creando flussi di reddito supplementari e sinergici al core business del carburante.• Logistica: L'area sottostante ospiterà anche il deposito cisterne e aree di parcheggio funzionali.3. Fattore di Sviluppo e Sicurezza (Valore Aggiunto)• Miglioramento Infrastrutturale: La realizzazione dell'opera è strettamente correlata alla creazione di una nuova rotonda all’incrocio. Questo migliorerà significativamente la sicurezza stradale e garantirà un accesso facilitato e sicuro alla struttura.Nota per l'InvestitoreL'avanzamento del progetto richiede una solida strategia di dialogo con l'Amministrazione Comunale per ottenere le necessarie approvazioni e valorizzare i benefici che l'opera apporterà all'intera comunità di Passarella e alla viabilità provinciale.

Terreni a circa 4 Km dal centro, in prossimità del più grande centro commerciale della zona (Centro Piave). La zona è ottimamente servita dalla rete stradale. I terreni presentano forma regolare e giacitura pianeggiante. La destinazione urbanistica, è in parte agricola lavorata a seminativo, in parte lavorata a seminativo ma edificabile.Servizio ASTA SICURA – acquista in asta senza sorprese: segnalazione nuove aste, segnalazione immobili pericolosi (occupati, non liberabili, non acquistabili con mutuo, ecc), prenotazione e gestione visita, determinazione costi occulti e costi totali dell'asta, deposito offerta ed assistenza asta telematica, assistenza mutui, gestione amministrativa post-asta, liberazione immobile e consegna delle chiavi. Pensiamo noi a tutto.Dimorama garantisce qualità, esperienza ed i servizi ai costi più convenienti sul mercato. Consulenti INDIPENDENTI dal 2008. Dimorama = oltre 60.000 aste partecipate in 17 anni di attività, centinaia di recensioni 5 stelle su Google.ACQUISTO PRE-ASTA: diamo nota che NON è assolutamente possibile garantire automaticamente un acquisto pre-asta per ogni immobile in vendita in asta giudiziaria. L'acquisto pre-asta è possibile esclusivamente in particolari condizioni, verificabili solo dopo dettagliata analisi delle carte, da effettuare con largo anticipo sulla data dell'asta.Dimorama: compra casa e risparmia, senza stress.

Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell'agenzia:Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTADATA ASTA: 21/04/26UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Piveran/Via Calvecchia, San Donà di Piave VEDescrizione sintetica: Terreni a circa 4 Km dal centro, in prossimità del più grande centro commerciale della zona (Centro Piave). La zona è ottimamente servita dalla rete stradale. I terreni presentano forma regolare e giacitura pianeggiante. La destinazione urbanistica, è in parte agricola lavorata a seminativo, in parte lavorata a seminativo ma edificabile.Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.ASTE AGENCY SRL – Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.