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Terreno edificabile in residenziale in Corso Vittorio Veneto

Olbia
Terreno edificabile in residenziale in Corso Vittorio Veneto
ID: 11112786 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in Corso Vittorio Veneto
2200000 €
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Descrizione


Terreno edificabile più villa con grande potenziale edificatorio e di ampia metratura – un’opportunità rara per investitori e famiglie visionarie.
Immersa in un contesto riservato e ricco di fascino, questa villa indipendente di 450 mq da ristrutturare rappresenta una straordinaria occasione per chi desidera dare forma a un progetto abitativo unico o a un investimento immobiliare di valore.
La proprietà si estende su un terreno edificabile di circa 4.
020 mq, offrendo spazi generosi, privacy e un contatto autentico con la natura.
L’immobile, sviluppato su più livelli, conserva un carattere architettonico distintivo e si presta a molteplici soluzioni di riqualificazione: dalla residenza di prestigio alla suddivisione in più unità abitative, fino alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme.
Il vero punto di forza è il notevole potenziale edificatorio: vi è infatti la possibilità di costruire ulteriori 7.
242 mc, aprendo scenari progettuali di grande respiro per ampliamenti, nuove costruzioni o sviluppo immobiliare e commerciale.
Una caratteristica sempre più rara e ricercata, che rende questa proposta particolarmente interessante anche per costruttori e investitori.
Una proprietà che non è soltanto una casa, ma una tela bianca su cui disegnare il proprio futuro: spazi, volumi e terreno offrono libertà creativa e prospettive di valorizzazione concrete.
Un’opportunità per chi sa guardare oltre e trasformare il potenziale in realtà.

Dettagli

  • Superficie

    4020

  • Locali

    0

  • Prezzo

    2200000 €

  • Città

    Olbia

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    12-03-2026

€ 2.200.000,00
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89.376 €
casa.it Olbia 03-01-2026
Terreni siti nel Comune di Olbia (SS), Località Casagliana, della superficie complessiva di 102'035,00 mq distinti al F. 21 mapp. 187, F. 22 Mapp. 146 e 147.terreno sito nel Comune di Olbia (SS), Località Casagliana della superficie di 38.831 mq. Dati catastali: il bene è censito al Foglio 22 particella 146, consistenza 3 ettari 88 are 31 centiare; Confini: il bene confina con Foglio 22 mappale 175 nel lato nord-est; Foglio 22 mappale 147 nel lato sud-est/sud-ovest; Foglio 21 mappale 187 nel lato ovest; Destinazione Urbanistica: Foglio 22 Mappale 146 di mq 38.831 in Zona “H2� di salvaguardia paesaggistico ambientale (art. 88 delle Norme di Attuazione).terreno sito nel Comune di Olbia (SS), Località Casagliana della superficie di 12.060 mq. Dati catastali: il bene è censito al Foglio 21 particella 187, Consistenza 1 ettari 20 are 60 centiare, qualità incolto produttivo, classe 1. Reddito Dominicale Euro 1.25 – Reddito Agrario Euro 0.62 - Confini: il bene confina con Foglio 21 mappale 97 nel lato nord-ovest; Foglio 21 mappale 83 nel lato nord-ovest; Foglio 21 mappale 271 nel lato sud-ovest; Foglio 22 mappale 146 nel lato nord-est; Foglio 22 mappale 147 nel lato sud-est;Destinazione Urbanistica: Foglio 21 Mappale 187 di mq. 12.060 in parte in Zona “H2� di salvaguardia paesaggistico ambientale (art. 88 delle Norme di Attuazione) e in parte in Zona E5.c agricola (art. 83 delle norme di attuazione).terreno sito nel Comune di Olbia (SS), Località Casagliana della superficie di 51.144 mq.Dati catastali: il bene è censito al Foglio 22 particella 147, consistenza 5 ettari 11 are 44 centiare, qualità incolto produttivo, classe 1. Reddito Dominicale Euro 5.28 – Reddito Agrario Euro 2.64;Confini: il bene confina con Foglio 22 mappale 173 nel lato nord; Foglio 22 mappale 68 nel lato est; Foglio 22 mappale 180 nel lato sud/sud-est; Foglio 21 mappale 187 nel lato est/nord-est;Destinazione Urbanistica: Foglio 22 Mappale 147 di mq 51.144 in gran parte in Zona “H2� di salvaguardia paesaggistico ambientale (art. 88 delle Norme di Attuazione) e una parte in Zona E5.c agricola (art. 83 delle norme di attuazione).CAGLIARI REAL ESTATE FOX – Il punto di riferimento indipendente per chi vuole comprare con lucidità.Se stai cercando un immobile in vendita o un’occasione in asta, sai già com’è il mercato:annunci duplicati, informazioni parziali, documenti difficili da leggere e mille pareri discordanti.Qui trovi l’opposto.Niente vincoli di esclusiva, niente provvigioni o penali da onorare, niente pressioni per “partecipare comunque�.Solo analisi tecniche chiare, informazioni verificabili e un metodo che ti permette di decidere con la testa,non con l’ansia di sbagliare. Cosa posso inviarti subito in chat:1�⃣ Lista Aste della tua zonaRicevi le aste reali, complete di documenti ufficiali e link per prenotare il sopralluogo.Scrivi in chat: SEGNALAZIONI2�⃣ Analisi immobile trovatoHai un immobile che ti interessa? Te lo analizzo con metodo Fox: rischi, costi reali e convenienza.Scrivi in chat: ANALISI3�⃣ Acquisto Delegato (Done For You)Non hai tempo? Gestisco io tutto: ricerca immobile, controllo documenti, prenotazione sopralluoghi, domanda di partecipazione e assistenza in asta.Scrivi in chat: DELEGO4�⃣ Formazione per diventare autonomo (Be A Fox)Vuoi capire tutto e non dipendere da nessuno? Ti mando il percorso completo.Scrivi in chat: AUTONOMIA Come funziona?Scrivimi direttamente in chat qui su Idealista la parola chiave del servizio che ti interessa.Rispondo io personalmente e ti mando subito le informazioni e i materiali utili.Zero vincoli. Zero pressioni. Solo chiarezza.
Terreno edificabile in residenziale in Via Stazzu Bide 10
Terreno edificabile in residenziale in Via Stazzu Bide 10
71.851 €
casa.it Olbia 21-02-2026
Via Stazzu Bide, Porto Rotondo Provincia della Gallura Nord-Est Sardegna, Italia, Tempio Pausania (Sassari) - piena proprietà appezzamento di terreno particolarmente scosceso, caratterizzato da cospicue emergenze rocciose in parte utilizzato come pertinenza del complesso residenziale adiacente, identificata al catasto terreni del Comune di Olbia SS, F. 4, particella 103, qualità corte urbana. Si precisa che: - sul terreno ricade un complesso residenziale costituito da due blocchi di unità residenziali a schiera; - larea di sedime dei fabbricati esistenti particelle pari a ci - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno edificabile in residenziale in Via Iscia di Micheli
Terreno edificabile in residenziale in Via Iscia di Micheli
385.800 €
casa.it Olbia 17-03-2026
Via Iscia di Micheli, Loiri Porto San Paolo (Sassari) - Intera proprietà su terreno agricolo sito nel comune di Loiri Porto San Paolo, con forma irregolare che si sviluppa su una superficie di circa 258.216 mq e si estende lungo il crinale della collina, interessando entrambe i versanti della stessa con un importante salto di quota. Il terreno è distinto al C. T. del Comune di Loiri Porto San Paolo al foglio 229 mappali 65 e 140. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno edificabile in residenziale in SP73 104
Terreno edificabile in residenziale in SP73 104
495.000 €
casa.it Olbia 12-02-2026
Loc. Milmeggiu, Olbia (Sassari) - Diritto di piena proprietà su due appezzamenti di terreno confinanti nella località di Milmeggiu, posti nel Comune di Olbia Ss, per una superficie complessiva di mq 11.565. Per informazioni rivolgersi a: dott. Andrea Petreni mob. ATTENZIONE: I fabbricati sovrastanti i terreni saranno oggetto di separata vendita che verrà eseguita alla stessa data e alla stessa ora, a cura di altro professionista incaricato nellambito di una procedura esecutiva. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno edificabile in residenziale in Via Zara 63
Terreno edificabile in residenziale in Via Zara 63
31.800 €
casa.it Olbia 12-02-2026
FRAZIONE SAN PANTALEO, Olbia (Sassari) - terreno distinto nel Nuovo Catasto Terreni al foglio 10 mappale 983 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno edificabile in residenziale in Via Stazzu Bide 10
Terreno edificabile in residenziale in Via Stazzu Bide 10
102.965 €
casa.it Olbia 21-02-2026
Via Stazzu Bide, Porto Rotondo Provincia della Gallura Nord-Est Sardegna, Italia, Tempio Pausania (Sassari) - piena proprietà appezzamento di terreno particolarmente scosceso, caratterizzato da cospicue emergenze rocciose, identificata al catasto terreni del Comune di Olbia SS, F 4, particella 102, qualità incolto produttivo, classe 1, reddito dominicale 4,49, reddito agrario 1,50. Per condizioni informazioni e  modalità più dettagliate, si invita a prendere visione dellavviso di vendita disponibile nella sezione Documenti allegati - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno agricolo in commerciale in
Terreno agricolo in commerciale in
30.000 €
casa.it Olbia 29-01-2026
L'Agenzia Toscano Olbia Nord propone terreno agricolo in zona Putzolu, nelle immediate vicinanze dell’uscita per Telti, a breve distanza dal centro di Olbia. Il terreno agricolo presenta una superficie totale di 5.012 metri quadrati. È una soluzione ideale per chi cerca una proprietà in prossimità della città, mantenendo un contesto rurale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare l’agenzia al numero La richiesta economica per la vendita è di 30.000 euro.Rif 05/26.
Terreno agricolo in commerciale in Complanare Sud
Terreno agricolo in commerciale in Complanare Sud
51.000 €
casa.it Olbia 20-03-2026
La Terranova Real Estate propone in vendita un appezzamento di terreno agricolo situato a circa 1,5 km dall'uscita della quattro corsie Olbia–Sassari, in posizione facilmente accessibile.Il terreno, completamente pianeggiante e dalla forma regolare, ha una superficie di circa 17.459 mq e si distingue per la sua praticità di utilizzo e la buona esposizione.La proprietà risulta interamente recintata sui quattro lati e si accede direttamente dalla complanare asfaltata che costeggia la quattro corsie, caratteristica che garantisce comodità di accesso e collegamenti rapidi.Si tratta di una soluzione ideale per attività agricole, piccoli investimenti o per chi desidera un terreno facilmente raggiungibile e ben posizionato.Maggiori informazioni disponibili in agenzia.
Terreno agricolo in commerciale in Via Zara
Terreno agricolo in commerciale in Via Zara
108.150 €
casa.it Olbia 03-12-2025
lotto 5 terreno distinto nel nuovo catasto terreni al foglio 17 mappale 66 • terreno distinto nel nuovo catasto terreni al foglio 17 mappale 67 • terreno distinto nel nuovo catasto terreni al foglio 17 mappale 68 • terreno distinto nel nuovo catasto terreni al foglio 17 mappale 69 Servizio ASTA SICURA – acquista in asta senza sorprese: segnalazione nuove aste, segnalazione immobili pericolosi (occupati, non liberabili, non acquistabili con mutuo, ecc), prenotazione e gestione visita, determinazione costi occulti e costi totali dell'asta, deposito offerta ed assistenza asta telematica, assistenza mutui, gestione amministrativa post-asta, liberazione immobile e consegna delle chiavi. Pensiamo noi a tutto.Dimorama garantisce qualità, esperienza ed i servizi ai costi più convenienti sul mercato. Consulenti INDIPENDENTI dal 2008. Dimorama = oltre 60.000 aste partecipate in 17 anni di attività, centinaia di recensioni 5 stelle su Google.ACQUISTO PRE-ASTA: diamo nota che NON è assolutamente possibile garantire automaticamente un acquisto pre-asta per ogni immobile in vendita in asta giudiziaria. L'acquisto pre-asta è possibile esclusivamente in particolari condizioni, verificabili solo dopo dettagliata analisi delle carte, da effettuare con largo anticipo sulla data dell'asta.Dimorama: compra casa e risparmia, senza stress.
Terreno agricolo in commerciale in Via Ortos
Terreno agricolo in commerciale in Via Ortos
265.000 €
casa.it Olbia 05-03-2026
L' Agenzia Immobiliare Fabrizio Isoni propone in esclusiva, la vendita di un terreno agricolo a ridosso del nuovo Ospedale Giovanni Paolo II.Un'opportunità interessante. La combinazione di pianura e collina, con frutteto e uliveto, rende il terreno versatile per diversi usi e diverse attività agricole.La vista sulla città di Olbia, sul suo Golfo, sull'Isola di Tavolara aggiunge un valore paesaggistico notevole, particolarmente apprezzabile per ci cerca un equilibrio tra vita rurale e accesso ai servizi urbani.E' l'ideale per chi ama la natura ma non vuole rinunciare alla comodità della città.Possibilità di edificare un locale attrezzi di 80 mq, oltre ad una civile abitazione di 120 mq circa. Indispensabile, al momento, il titolo di IAP -Imprenditore Agricolo Professionale-.Potrebbero completare la proprietà, una piscina panoramica incastonata nel terreno. Per valutare insieme il progetto di completamento, stimare costi e tempistiche contattami subito. Fabrizio Isoni.
Terreno agricolo in commerciale in Via Stazzu Manzoni
Terreno agricolo in commerciale in Via Stazzu Manzoni
86.520 €
casa.it Olbia 18-02-2026
ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4538370 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI TEMPIO PAUSANIA Offerta minima Euro 86.520, 00 Prezzo: Euro 115.360, 00. Data asta: 09/04/2026 ore 16:00. Termine presentazione offerte 08/04/2026 ore 23:59. Olbia (SS), Via Stazzu Manzoni - LOTTO 5 terreno distinto nel Nuovo Catasto Terreni al foglio 17 mappale 66 terreno distinto nel Nuovo Catasto Terreni al foglio 17 mappale 67 terreno distinto nel Nuovo Catasto Terreni al foglio 17 mappale 68 terreno distinto nel Nuovo Catasto Terreni al foglio 17 mappale 69 Delegato alla vendita Dott. Puggioni Marco. Numero procedura RGE 49/2018. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4538370 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4538370 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4538370.
Terreno agricolo in commerciale in Via Cabu Abbas 14
Terreno agricolo in commerciale in Via Cabu Abbas 14
80.000 €
casa.it Olbia 12-03-2026
In posizione strategica nel territorio di Olbia, proponiamo in vendita terreno agricolo di 13.000 mq La proprietà si distingue per la vista aperta sul paesaggio naturale della Gallura e per il contesto di grande tranquillità e valore ambientale. La posizione elevata garantisce un panorama ampio e suggestivo sul territorio circostante, rendendo questo terreno una soluzione interessante sia per chi cerca uno spazio nella natura sia per chi desidera realizzare un investimento fondiario nel tempo.Il terreno ha una superficie complessiva di 13.000 mq ed è inserito in un contesto paesaggistico di pregio, caratterizzato da natura, silenzio e ampie vedute sul paesaggio gallurese, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Olbia e dai principali servizi.DESTINAZIONE URBANISTICACome indicato nel Certificato di Destinazione Urbanistica, il terreno risulta Zona H2 di salvaguardia paesaggistico ambientalein parte in Zona E Agricola - Sottozona E2. c, aree di primaria importanza per la funzione agricolo produttiva e di supporto alle attività zootecniche tradizionaliin parte in Zona E Agricola - Sottozona E5. c, aree agricole marginali con funzioni di tutela e conservazione del suoloUTILIZZI E POTENZIALITÀNel rispetto della normativa urbanistica e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, il terreno può essere destinato ad attività agricole e a strutture connesse alle attività rurali. È inoltre possibile realizzare, nei limiti consentiti dalla normativa vigente, strutture agrituristiche o attività rurali affini, legate alla valorizzazione del territorio e dell'ospitalità in ambito agricolo.PERCHE È UN OTTIMO INVESTIMENTOPosizione panoramica e dominanteVista aperta sul paesaggio della GalluraAmpia superficie accorpata di oltre un ettaroContesto naturale di grande pregioPossibilità di sviluppo di attività agricole e agrituristiche nel rispetto della normativaOttimo investimento fondiario nel territorio di OlbiaLa prima immagine è a solo scopo illustrativo.
Terreno agricolo in commerciale in Via Lu Franzesu
Terreno agricolo in commerciale in Via Lu Franzesu
35.000 €
casa.it Olbia 06-04-2026
lotto di terreno agricolo, bellissima vista mare.
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